Achat Maison avec sous-sol à Narbonne (11100) : 11 annonces

Découvrez cette propriété à acheter à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Charmante maison vigneronne entièrement rénovée, elle se compose de 4 chambres avec salles d'eau et comprend un appartement indépendant. Cette propriété offre des possibilités variées, telles que l'accueil de chambres et table d'hôtes ou la création d'un bar et d'une brasserie. Vous y trouverez également une cave de vinification avec réception par gravité, un chai de stockage, un caveau de vente et une salle de réception. Au cœur d'une appellation réputée, ce domaine viticole est classé en agriculture biologique et s'étend sur environ 4,5 hectares de terroirs de qualité, bien encépagés et en bon état culturel. Ses vins bio, provenant de ce terroir d'altitude, sont d'excellente réputation, avec un circuit commercial déjà établi.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, se trouve dans un village typique du Minervois, offrant un charme indéniable avec des revenus locatifs annuels de 55 000 euros et un potentiel de développement. Cette maison de maître du 19ème siècle a su conserver son authenticité, avec des caractéristiques uniques telles que des hauteurs sous plafond, des sols en terrazzo et tomettes, des cheminées, ainsi que des poutres en bois apparentes. Édifiée sur un terrain de 1 085 m², elle abrite un jardin arboré intimiste, sans vis-à-vis, jouxtant des vignes et des terres naturelles non constructibles, où vous trouverez également une piscine de 100 m². Les futurs propriétaires pourront accueillir leurs clients dans une terrasse couverte, créant des moments conviviaux dans ce cadre enchanteur. Située à seulement 23 km de Narbonne et à proximité de Carcassonne, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant se lancer dans l'achat d'une maison à Narbonne, en harmonie avec la nature et la tranquillité. Avec une surface habitable de 360 m² et une surface utile de 490 m², cette maison dispose de vastes espaces répartis sur trois niveaux, incluant plusieurs chambres avec salles d'eau, un grand salon et une cuisine équipée. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel sur le marché immobilier de l'Aude, qui est parfait pour les passionnés de biens de caractère.

Cette propriété à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est un domaine viticole enviable, entouré d'un paysage méditerranéen. Il comprend une habitation agréable, deux gîtes et deux logements, ainsi qu'une piscine et des dépendances. Les bâtiments en pierre du pays ajoutent du charme à l'ensemble, s'ouvrant sur un parc et la campagne environnante. Avec environ 49 hectares de terres, dont 29 hectares de vignes, ainsi que quelques oliviers et champs, le domaine est bien organisé et en excellent état, bénéficiant d'un système d'irrigation adapté. Reconnu pour sa bonne notoriété en tant qu'appellation classée en CRU, ce domaine viticole biologique est également un projet agro-touristique prometteur. N'attendez plus pour réaliser votre achat de propriété à Narbonne.

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente : Authentique demeure en pierre 6 chambres parcelle d'environ 2 640 m² piscine avec vue sur le Canigou ancienne bâtisse vigneronne dans un cadre paisible A quelques minutes Narbonne , dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre développe tout le charme des anciennes bâtisses vigneronnes dans un cadre naturel privilégié. Édifiée sur une superbe parcelle arborée d'environ 2 640 m², elle bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Canigou et la chaîne des Pyrénées, offrant un panorama rare et apaisant au quotidien. La maison s'organise sur deux niveaux et propose de beaux volumes avec une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, six chambres dont quatre en rez-de-chaussée, trois salles d'eau et trois WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. En sous-sol, un vaste garage ainsi qu'une cave rappellent son passé viticole avec la présence de trois anciennes cuves béton aujourd'hui fermées. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec vue dominante, grande terrasse ouverte sur le paysage, véranda lumineuse, cuisine d'été équipée, deux dépendances dont un local en dur, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Côté confort, la propriété dispose du double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de volets roulants électriques sur la partie sud et de panneaux photovoltaïques offrant une production annuelle intéressante. L'assainissement est individuel (fosse septique non conforme). Une demeure de caractère alliant authenticité, espace et potentiel, idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes dans un cadre naturel privilégié. 06.50.79.28.30

Coup de cœur du secteur

285 000 €

3 032 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 

Narbonne (11)

Maison à vendre à Narbonne, située dans le quartier EDF, au cœur de la ville. Cette charmante maison R+1, récemment rénovée, dispose d'un agréable patio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine menant à un patio de 8,85 m². Le premier étage se compose de deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de 7 m², en plus d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre de 18,31 m² (13,08 m² en surface Carrez) est à votre disposition. La maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible. Les travaux récents incluent une toiture refaite et une chaudière remplacée en 2018, ainsi que des volets PVC sur mesure. En prime, deux caves en sous-sol sont disponibles, l'une mesurant environ 40 m². Cette maison à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose en exclusivité une remarquable opportunité d'achat maison à NARBONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, cette maison NARBONNE à vendre possède une parcelle exceptionnelle de 4 615 m². Avec ses 194 m², elle offre des volumes généreux et une construction de qualité. Le vaste séjour de 99 m², avec sa cuisine attenante, donne accès à une terrasse de 100 m² agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été, créant un cadre parfait pour apprécier le jardin spacieux et une vue verdoyante similaire à celle de la campagne, tout en étant proche des commodités. Le sous-sol de 100 m² avec double garage ravira les passionnés de voitures et les bricoleurs en recherche d'espace. Bien qu'une mise à jour de la décoration intérieure soit nécessaire, cette maison à acheter NARBONNE offre un potentiel immense pour exprimer toute son élégance et mettre en valeur ses généreux volumes. Un bien rare sur le marché à ne pas manquer !

iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE ART NOUVEAU – QUARTIER DES HALLES – NARBONNE. Découvrez une opportunité unique à la vente maison Narbonne au sein du très apprécié quartier des Halles, en plein cœur de Narbonne dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville Art nouveau, datant du début des années 1900, se distingue par son architecture emblématique, attirant les passionnés de caractère et d'authenticité. À l'abri d'un jardin végétalisé, la façade Art nouveau impressionne par ses détails et couleurs, annonçant le charme de cette demeure rare. Spacieuse et lumineuse, cette maison Narbonne à vendre offre 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, incluant un sous-sol intégral. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante menant à un salon, un séjour et une salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Au premier étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, assurent confort et intimité grâce à leurs salles d’eau individuelles. Le dernier niveau accueille deux suites, idéales pour accueillir famille ou amis, équipées elles aussi de leurs salles d’eau. Le sous-sol de 75 m² propose plusieurs espaces de stockage, avec un garage apprécié pour ce secteur. Les menuiseries en double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. Cette maison s'adresse à un couple ou une famille sensible à l'authenticité, désireux de mettre en valeur ce bien d'exception. Ne manquez pas cette maison à acheter Narbonne, singulière et inspirante, où l'Art nouveau rencontre un art de vivre citadin unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 27. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne.

Prix au m² le plus bas

460 000 €

767 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 600 m²
• 6 chambres

Narbonne (11)

Située à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître d'environ 600 m² est à vendre. La propriété, riche d'histoire, a été bâtie au troisième quart du 19e siècle et se trouve au cœur d'un cadre urbain. Composée de plusieurs bâtiments, dont une maison principale, un corps de bâtiment en retour d'équerre, ainsi que des dépendances, elle témoigne du passé viticole de la région. La maison offre une façade néoclassique avec des éléments architecturaux raffinés, tandis que le jardin clos et son bassin circulaire ajoutent charme et tranquillité. Cette maison à acheter à Narbonne dispose également d'une extension lumineuse et d'un ancien ramonétage transformé en maison d'amis. Ce bien d'exception constitue une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Narbonne.