Achat Maison à Narbonne (11) avec jardin : 117 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située en plein cœur de la ville dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Construite autour de 1850, cette demeure en pierre de taille est classée 'Remarquable' par la commune. Elle conserve de nombreux éléments d'architecture authentiques, tels que de magnifiques sols en parquet et en carreaux de ciment, de belles cheminées en marbre et en bois, ainsi qu'un escalier monumental en bois et des plafonds hauts. Les pièces de réception sont à la fois spacieuses et baignées de lumière. Avec ses 7 chambres, le grenier offre également un potentiel supplémentaire. Une rénovation complète est à envisager pour faire de cette maison un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Narbonne.

Cette propriété à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est un domaine viticole enviable, entouré d'un paysage méditerranéen. Il comprend une habitation agréable, deux gîtes et deux logements, ainsi qu'une piscine et des dépendances. Les bâtiments en pierre du pays ajoutent du charme à l'ensemble, s'ouvrant sur un parc et la campagne environnante. Avec environ 49 hectares de terres, dont 29 hectares de vignes, ainsi que quelques oliviers et champs, le domaine est bien organisé et en excellent état, bénéficiant d'un système d'irrigation adapté. Reconnu pour sa bonne notoriété en tant qu'appellation classée en CRU, ce domaine viticole biologique est également un projet agro-touristique prometteur. N'attendez plus pour réaliser votre achat de propriété à Narbonne.

Découvrez cette propriété à acheter à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Charmante maison vigneronne entièrement rénovée, elle se compose de 4 chambres avec salles d'eau et comprend un appartement indépendant. Cette propriété offre des possibilités variées, telles que l'accueil de chambres et table d'hôtes ou la création d'un bar et d'une brasserie. Vous y trouverez également une cave de vinification avec réception par gravité, un chai de stockage, un caveau de vente et une salle de réception. Au cœur d'une appellation réputée, ce domaine viticole est classé en agriculture biologique et s'étend sur environ 4,5 hectares de terroirs de qualité, bien encépagés et en bon état culturel. Ses vins bio, provenant de ce terroir d'altitude, sont d'excellente réputation, avec un circuit commercial déjà établi.

GALA Immobilier est heureux de vous présenter 'Emma', une maison Narbonne à vendre de 106 m2, située sur une parcelle de 280 m2 dans un village prisé à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. À votre arrivée, vous serez charmé par cette maison lumineuse et chaleureuse, idéalement conçue pour la vie de famille. Entièrement prête à vivre, elle propose 3 belles chambres et des espaces agréables pour chacun. À l'extérieur, un jardin accueillant vous permettra de profiter des beaux jours pour des moments de détente ou des repas en plein air avec vos proches. De plus, un garage apporte confort et praticité au quotidien. Cette maison, proche des écoles et de toutes commodités, est l'endroit idéal pour une vie familiale paisible. 'Emma' n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Disposition intérieure : rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 49 m2 qui donne directement sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un WC séparé de 2 m2 complète ce niveau, avec un garage intégré de 17 m2, un vrai atout pour votre quotidien. étage : Un palier de 3,67 m2 dessert l'espace nuit, composé de trois chambres avec placards intégrés (14,56 m2, 10,82 m2, 17,7 m2). Une salle d’eau moderne avec douche, vasque et WC termine cet étage. Extérieur : Un havre de paix vous attend à l'extérieur, avec une terrasse ensoleillée idéale pour savourer des repas en toute saison. Cet espace offre un cadre enchanteur propice à la détente et aux moments partagés. Ses atouts : un fort potentiel d'aménagement, une excellente localisation et un cadre de vie agréable. Informations complémentaires : dotée de toutes les commodités à proximité, écoles et commerces sont à votre portée, ce qui est un atout majeur. Taxe Foncière : 1271 EUR. Localisation : Implantée dans un village résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services essentiels. À seulement 15 minutes de la mer, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, et 1 heure de l'Espagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison Narbonne ou vendre votre propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

GALA Immobilier vous invite à découvrir MARIE, une charmante maison des années 80 récemment agrandie, offrant 122 m2 habitables sur une belle parcelle de 622 m2 avec piscine, jardin arboré, ombragé et sans vis-à-vis. Située dans un village disposant de tous les commerces, à seulement 15 minutes de Narbonne, cette maison séduit par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Agrandie pour proposer un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel, elle allie avec harmonie le charme de l'ancien et une touche de modernité. Une partie de sa structure en bois, associée à une décoration extérieure soignée, lui confère une identité chaleureuse et pleine de caractère. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable cocon de sérénité. Le jardin, soigneusement aménagé et facile d'entretien, accueille de nombreuses plantes grasses, des arbres fruitiers et notamment des agrumes, créant une atmosphère méditerranéenne chaleureuse et apaisante. La piscine et les différents espaces ombragés en font un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Un bien agréable à vivre, alliant calme, confort et qualité d'aménagement extérieur, parfait pour celles et ceux en quête d'une maison pleine de charme. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée (3,81 m2) mène à une salle de bain avec vasque (3,89 m2) ainsi qu'à une suite parentale avec douche et vasque (14,45 m2). Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse (29,21 m2), idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine moderne entièrement équipée permet de préparer vos repas tout en restant en lien avec vos invités. Un salon indépendant (23 m2) vient compléter cet espace. Un palier (6 m2) dessert une chambre spacieuse (16 m2), une salle de bain (8,44 m2) avec douche, double vasque et baignoire, un WC indépendant (1,22 m2) ainsi qu'une buanderie (4,43 m2). À l'étage : L'escalier mène à un espace desservant une chambre (11,12 m2) avec accès à une agréable terrasse de 35 m2, ainsi qu'un bureau (8,27 m2) pouvant faire office de chambre d'appoint. Les extérieurs et annexes : Un local de rangement de 17 m2 complète le bien. Un jardin sans vis-à-vis, la piscine et son coin boulodrome offrent un cadre harmonieux et apaisant, idéal pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Informations complémentaires : la maison dispose d'une clim pour un confort optimal en toutes saisons, 3 Chambres , Fenêtres Double Vitrage. Clim réversible Taxe Foncière 1200EUR Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Toutes les commodités à proximité: Café, bistrot, Boulangerie, épicerie, Pharmacie, Médecin ,Parking , restaurant à proximité d'écoles et de commerces est un atout majeur offrant un cadre de vie agréable N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou simplement échanger sur votre projet. Ce sera un plaisir de vous accompagner.

Quartier 'Roches grises' - Exclusivite - Maison familiale de 1983, rénovée, 120 m2 hab.sur un terrain de 747 m2 , cloturé avec vue sur l'étang de Bages - Séjour lumineux avec cheminée, donnant sur terrasse carrelée de 50 m2 - 4 (ou 5) chambres dont 1 suite au RdC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau,. 2 WC., d'une cuisine équipée + cellier, ainsi que d'un garage avec portail sectionnel automatisé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, des volets roulants solaires, des moustiquaires sur l'ensemble. Jardin agréable piscinable avec BBC. Maison prête à vivre. Quartier calme et recherché, proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix affiché. Réseau Expertimo, contact EI Laurence REGIS, téléphone 06 14 30 22 43. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sylvie Fragano vous propose: NARBONNE CENTRE - UNE MAISON CHARMANTE ET FONCTIONNELLE avec EXTERIEUR. Proche du Quai d’Alsace et de toutes les commodités, cette maison de ville de 94 m², créée en 2014 dans une bâtisse ancienne, offre un cadre de vie lumineux, cosy et fonctionnel . Intérieur : - Entrée avec rangement - Séjour avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse - Cuisine équipée avec un accès extérieur - 3 chambres avec rangements à l'étage, dont une chambre avec salle d’eau privative. - Une seconde salle d’eau - Cellier/buanderie spacieux avec accès intérieur et extérieur. - Toilettes à chaque niveau Extérieur : - Terrasse en bois et abri de jardin - Terrain de 123m² Les + : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes, DPE B, toiture refaite en 2016 Aucun travaux à prévoir, prête à vivre. Une maison charmante et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable en centre-ville. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose une villa contemporaine rénovée de 115 m² à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au fond d'une impasse et à l'abri des regards, cette maison NARBONNE à acheter se trouve à quelques pas des Halles de Narbonne. Avec ses trois faces libres et une rénovation de qualité réalisée en 2024, cette propriété se distingue par des finitions soignées et des matériaux de premier choix. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les grandes ouvertures offrent une vue sur un jardin intime, agrémenté d'une piscine au sel, d'une terrasse et d'une pergola, créant ainsi un espace de détente parfait. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et un système d'adoucissement de l'eau. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois suites confortables, chacune équipée d'une salle d'eau privative en marbre et de rangements sur mesure par un artisan menuisier. Les prestations haut de gamme, incluant climatisation gainable, menuiseries en aluminium et sol en pierre naturelle, assurent un confort optimal. Cet ensemble rare allie raffinement et modernité, faisant de cette villa un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire d'exception à Narbonne.

À vendre, villa à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette villa sur un terrain de 347 m2 est parfaite pour un achat villa Narbonne, que ce soit pour un investissement ou pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 54,40 m2 avec une petite cour, actuellement loué pour 426 EUR charges comprises (bail en cours depuis le 01/09/1999). Ce niveau comprend également un garage de 16 m2 avec portail électrique et une buanderie de 11,60 m2.À l'étage, un spacieux hall dessert un séjour lumineux de 34,17 m2 avec cheminée, menant à une terrasse de 9,15 m2. La cuisine est entièrement équipée, et trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage PVC.La surface habitable totale est d'environ 165 m2. Le jardin, piscine possible, est agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin de 5 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier très prisé, à proximité du centre-ville. Construite en 1956, cette maison de ville dispose d'un garage de 16 m² et d'une buanderie climatisée de 11,60 m² avec accès au jardin. Vous serez accueilli par une entrée agréable avec rangement, un salon avec cheminée ouvert sur le séjour et la terrasse, ainsi qu'une cuisine lumineuse. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune offrant des espaces de rangement, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de douche. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible, offrant luminosité et agencement optimal. En complément, le rez-de-chaussée abrite un appartement actuellement loué de 54 m², composé d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une petite salle de douche, d'un WC indépendant et d'une terrasse. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Narbonne de qualité.

Prix au m² le plus bas

156 000 €

1 020 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres

Narbonne (11)

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose une maison à vendre à Narbonne, située à seulement 10 minutes de la ville. Ce bien se trouve dans un village disposant de tous les commerces nécessaires. Cette maison vigneronne en pierre, affichant 153 m² de surface habitable, nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel considérable. Elle se compose d'un vaste séjour de 70 m², de 4 chambres et d'un grenier aménageable de 85 m², permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. En extérieur, un jardin de 93 m² vient compléter cette offre, un véritable atout pour un achat maison Narbonne. Contactez-nous pour cette opportunité unique dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme et très recherché. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. À l'étage, trois charmantes chambres et une salle d'eau attendent votre touche personnelle. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison à Narbonne, permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme. Pour visiter, contactez Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par ORSO Angela, NoRSAC: , enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne est à vendre et offre des prestations de qualité ainsi que des espaces généreux, idéale pour une famille en quête de confort. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant intimité et praticité au quotidien. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. Cette villa à acheter à Narbonne dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un carport, répondant à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Édifiée sur un terrain de 766 m2, elle propose un bel espace extérieur agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique, de 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, et possède un bon DPE, le tout sous garantie décennale. Cette villa récente allie modernité, confort et emplacement recherché sur Narbonne. Pour organiser une visite, contactez Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par ORSO Angela, NoRSAC : , enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À seulement 7 minutes du centre, cette villa impressionnante de 248 m2 dispose de 5 chambres et d'un terrain de 1042 m2, offrant une vue imprenable sur l'Étang de Bages et le Canigou. L'architecture méditerranéenne de la maison apporte charme et élégance dès l'entrée. Un dossier complet de 123 pages vous permettra d'explorer davantage cette magnifique villa. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec une piscine intégrée, de grandes terrasses en pierre naturelle, des espaces ombragés sous arcades et un jardin arboré avec des arbres fruitiers. Ce cadre de vie est idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. À l'intérieur, de généreux espaces de vie vous attendent : une cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse, une salle à manger lumineuse donnant sur la piscine, un salon chaleureux et un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. La chambre principale avec salle de bain et dressing est située au rez-de-chaussée. L'étage comprend 4 chambres, dont 3 avec accès à une grande terrasse commune, et une avec sa terrasse privative. Un niveau inférieur ajoute une réelle valeur à cette maison avec un garage de 66 m2, une cave à vin, une salle polyvalente de 33 m2, une buanderie et un espace technique. Les atouts de cette propriété incluent une vue panoramique, des terrasses accessibles depuis les chambres, un escalier en bois élégant et une piscine de qualité. Aucune rénovation majeure à prévoir, il s'agit d'une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 au 06 30 33 81 82 ou par mail à team.aude.vm@gmail.com.

Dans un environnement calme et recherché à 20 km de Narbonne sur terrain de 720 m2, découvrez cette superbe maison de 130 m2 de plain-pied pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. En toile de fond, une vue imprenable sur les montagnes et le majestueux Canigou enneigé vient sublimer ce cadre de vie unique. La maison propose : Trois chambres confortables,Un bureau idéal pour le télétravail,Une grande pièce de vie convivialeUne cuisine moderne et fonctionnelleUn garage de 24 m2. Côté équipements, tout a été conçu pour votre bien-être : Volets roulants et moustiquaires dans toutes les pièces,Climatisation gainable,Aspiration centralisée,Adoucisseur d'eau,Grand garage,Plusieurs places de stationnement sur le terrain. Cette propriété, parfaitement entretenue et prête à vivre, s'adresse à ceux qui souhaitent s'installer sans travaux et profiter immédiatement d'un cadre paisible et privilégié. Un bien rare, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer chaque instant. Elle n'attend plus que vous. Ce bien est avec un DPE B, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

L'agence immobilière Bellissimmo à Narbonne vous propose à la vente cette maison NARBONNE à vendre, située près du canal du Midi, dans un environnement calme. D'une superficie de 129 m2, cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour un achat maison NARBONNE. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage de 35 m2 avec mezzanine complète ce bien. La parcelle de 514 m2 est clôturée et peut être aménagée selon vos envies. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, un réseau de récupération, une VMC double flux, des panneaux solaires, un vide sanitaire, un toit en SB et une isolation en laine soufflée. Cette maison à acheter NARBONNE est parfaitement adaptée pour une famille. Ne tardez pas à planifier une visite.

Cette maison contemporaine située à seulement 15 minutes de Narbonne offre un cadre paisible et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable dans un environnement calme. L'espace, la simplicité des lignes et la douceur de la lumière créent une atmosphère harmonieuse dès l'entrée. La maison développe 112,56 m2 habitables sur un terrain de 656 m2 . L'entrée de 5 m2 ouvre sur un séjour traversant de 54 m2, vaste et baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. Cet espace fluide permet d'imaginer une pièce de vie chaleureuse, adaptable selon votre style de vie. La cuisine est à concevoir entièrement, offrant la liberté d'en faire un lieu sur mesure. Le coin nuit se compose de trois chambres : une première de 15 m2, une seconde de 11,4 m2 et une troisième de 12 m2, pensées pour le repos et la tranquillité. Une salle de bain de 5,50 m2 accueille baignoire, douche et vasque. Deux WC indépendants viennent compléter le confort du quotidien. Le garage de 17,37 m2 offre un espace pratique supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage gainable, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant efficacité et confort moderne. Cette maison neuve bénéficie de toutes les garanties et séduit par sa luminosité naturelle et son caractère traversant. Située dans un environnement calme, elle profite également de la proximité des commerces. Son terrain agréable à aménager et son architecture moderne rendent l'ensemble particulièrement attractif pour une installation sereine et durable. À votre disposition : plans et vidéo. Taxe Foncière : 1350 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et commodités accessibles. Les commerces, les services et les équipements du quotidien se rejoignent facilement, permettant de vivre dans un environnement pratique et serein. La douceur du quartier en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant connectés aux activités locales.

Maison récente de plain pied d'environ 100 m2, située dans un village agréable avec commerces, à 25 min de Narbonne, DPE A. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolongée par un cellier très pratique faisant le lien entre le garage, les extérieurs et la cuisine. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. La partie nuit comprend une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, et 2 chambres avec placards. Une salle d'eau indépendante et un WC complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain entièrement clos, la maison dispose également d'un garage et d'une allée de stationnement. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable et un ballon thermodynamique. La maison bénéficie des garanties décennales, offrant un achat en toute sérénité. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et qualité de vie. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 362 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 117,5 m²
• 3 chambres
• 

Narbonne (11)

GALA IMMOBILIER vous présente 'Léa', une villa moderne R+1 à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2024, elle offre 117,50 m2 de surface habitable sur une parcelle de 372 m2. Cette villa à vendre se distingue par ses matériaux de qualité, son architecture contemporaine et sa luminosité abondante. Au cœur de la maison se trouve un spacieux espace de vie de 50 m2, accueillant une cuisine moderne haut de gamme, à la fois esthétique et fonctionnelle. De larges baies vitrées ouvrent cet espace vers l'extérieur, créant une continuité harmonieuse avec la terrasse et la piscine, pour un cadre de vie lumineux et agréable. La villa comprend trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un garage, entièrement motorisé et isolé, complète cette offre. L'étage propose des espaces nuit élégants avec deux suites parentales offrant chacune un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin soigné et une terrasse avec piscine sont parfaits pour des moments de détente. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Narbonne, proche des commodités, écoles et commerces, idéal pour un quotidien pratique. Les plans de la villa sont disponibles, ainsi que des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Offrez-vous un cadre de vie moderne et confortable à Narbonne.

GALA Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cette maison à acheter à Narbonne. Il s'agit d'une charmante maison familiale des années 70, élevée en R+2, offrant environ 160 m2 habitables avec jardin. Construite selon des méthodes traditionnelles, cette maison se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Narbonne, où la vie quotidienne s'écoule paisiblement. Proche des écoles et des commodités, elle s'adapte parfaitement à la vie de famille. Ses cinq chambres permettent à chacun de bénéficier de son espace personnel, tandis que les pièces de vie favorisent les moments de partage en famille. Lucia est baignée de lumière et se distingue par une atmosphère chaleureuse et authentique. Un garage de 49 m2 avec barbecue intérieur complète la propriété, promettant des repas conviviaux. À l'extérieur, le jardin est idéal pour être fleuri au fil des saisons, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'intérieur se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall accueillant de 13,30 m2 distribue les différents espaces, avec un bureau de 8,75 m2 et un garage intégré. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, une chambre, un séjour lumineux de 29,66 m2 et une salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres avec placards de rangement et une salle de bain complètent l'ensemble. La maison, avec son fort potentiel d'aménagement, est située à proximité d'un stade et d'un complexe sportif, ce qui plaira aux amateurs d'activités. Avec un emplacement pratique et toutes les commodités à proximité, c'est l'idéal pour une famille. Informations supplémentaires : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage et volets motorisés. Taxe foncière : 2 726 EUR. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Laissez-vous séduire par Narbonne, ville d'Art et d'Histoire, qui offre un cadre de vie exceptionnel entre la mer Méditerranée et la nature préservée. À 10 minutes de la mer et à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, venez découvrir votre future maison à Narbonne dans la région de Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Lexa immobilier vous propose cette Maison ancienne de village et de charme au coeur de village à 25 minutes de Narbonne, à proximité du canal du midi., entièrement rénovée avec des matériaux de qualité qui allie élégance, confort et authenticité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse et sa vaste cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse et un extérieur intime avec piscine, à l'abri des regards, sanitaires et cellier.. À l'étage : Deux chambres avec sols en carreaux de ciment anciens Une salle d'eau, toilettes séparées, dressing Une suite parentale avec une spacieuse salle de bains : douche à l'italienne, baignoire et WC Au dernier niveau, sous les combles : Un vaste dortoir très lumineux Une salle d'eau indépendante avec toilettes Un lieu de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. La maison dispose de 10 couchages, elle peut être louée pendant l 'été et pendant les Week end avec rendement intéressant. Emplacement : En plein centre du village, proche des commodités et de la vie locale On visite ? Appelez Emmanuelle au 06 83 03 58 97

L'agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose une maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes de Narbonne, cette propriété de charme offre un fort potentiel sur un terrain de 3800 m². Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de caractère d'une superficie habitable de près de 300 m², répartie sur 10 pièces, dont 7 chambres. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'un salon séparé, d'une cuisine rétro équipée d'un four à pain et de 4 salles d'eau. Réchauffement par électrique et poêle à bois. Assainissement par fosse septique. Un appartement T3 est actuellement loué en meublé pour 600 euros par mois. À l'extérieur, le terrain arboré et fleuri de 3800 m² comprend 1000 m² constructibles avec une entrée indépendante, ainsi qu'une piscine clôturée de 6x4 m. Les dépendances incluent une remise de 170 m² et un espace de 100 m² à l'étage. Cette maison à acheter à Narbonne est un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet touristique tel que des chambres d'hôtes.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose une superbe maison à acheter à Narbonne, située à seulement 10 minutes de la ville, dans un village prisé le long du célèbre Canal du Midi. Cette maison charmante à vendre offre une superficie de 147 m² avec une vue directe sur le canal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, formant un espace de vie convivial. Ce dernier s'ouvre sur un jardin intime d'environ 100 m², agrémenté de dépendances, idéal pour accueillir vos invités ou profiter d'un moment de tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain élégante dotée d'une baignoire sur pied. Avec son cachet, son atmosphère authentique et sa vue privilégiée sur le canal, cette maison à vendre dans le département de l'Aude est un bien rare à découvrir dans la région Languedoc-Roussillon.

Villa 110.89 m2 3 faces avec piscine à Narbonne Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l'autoroute, cette charmante villa 3 faces de 110.89 m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing. À l'extérieur, le terrain de 424 m2 propose un espace convivial avec terrasse et piscine enterrée sécurisée, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules et un camping-car. Les + : Quartier calme et résidentiel Proximité des commodités et du centre-ville Accès rapide à l'autoroute Piscine et extérieurs agréables Maison lumineuse et fonctionnelle Une villa idéale pour une famille ou un pied-à-terre dans le sud, alliant confort et tranquillité. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Marjorie Marty (+33 (0)6/07/16/71/20) vous propose une charmante maison vigneronne d'environ 200 m2 habitables avec piscine, située dans le village d'Armissan (11110), au cœur du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre présente un fort potentiel locatif sur une parcelle de 406 m2. Elle combine le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente de deux ans. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique hall décoré de portes anciennes en chêne massif, qui donne le ton à cette demeure pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande cuisine lumineuse avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin, les terrasses et la piscine, ainsi qu'un cellier, un immense garage avec mezzanine, offrant de belles possibilités d'aménagement, comme un loft ou un appartement. L'accès indépendant par une rue arrière avec portail motorisé est idéal pour un projet locatif. De l'autre côté du hall, vous découvrirez un salon avec espace billard, agrémenté de murs en pierres apparentes. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses avec rangements, deux salles d'eau rénovées et une buanderie vous attendent. Les sols en carreaux de ciment anciens et en travertin ajoutent du cachet. La maison dispose également de moustiquaires sur la majorité des fenêtres, de volets en bois à repeindre et d'une climatisation réversible avec système Airzone. Les combles isolés offrent encore du potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une piscine maçonnée, traitée au sel, idéale pour des moments de détente tout au long de l'année. Son prix est de 579 000 euros HAI charge vendeur. Cette propriété Narbonne à vendre est parfaite pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif. DPE : B- GES : A. Vous pouvez estimer les dépenses annuelles d'énergie entre 1663 euros et 2249 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Narbonne, contactez Marjorie Marty au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie Marty, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

405 000 €

3 115 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Narbonne (11)

En exclusivité, située à Narbonne, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison contemporaine de plain pied offre un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et performance énergétique. Très récente, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un véritable coeur de maison. Elle accueille un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de cinq chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou encore une salle de loisirs. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle de bains familiale complète parfaitement l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le garage fermé, accessible directement depuis la maison, apporte un véritable atout pratique et sécurisé, avec un espace supplémentaire pour le rangement. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine privative qui invite à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil méditerranéen. La terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile d'entretien. Sur le plan technique, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : excellente isolation, climatisation réversible gainable, avec un DPE classé A, garantissant confort thermique et économies d'énergie significatives. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et économe en énergie. Pour une visite, contactez dès maintenant Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ORSO Angela - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est entièrement gérée avec un programme de location sur place, vous permettant de profiter de votre investissement tout en ayant un revenu locatif lorsque vous n'y séjournez pas. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Narbonne, nous nous occupons de tout pour que vous n'ayez pas à vous soucier de la gestion.

Située sur les hauteurs de Narbonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare et une vue panoramique absolument remarquable. Depuis la maison orienteé Sud, comme depuis le jardin, le regard se perd sur un paysage dégagé, offrant une sensation d'espace, de lumière et de sérénité. Le jardin joliment arboré, agrémenté de terrasses et d'espaces de détente, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Avec ses palmiers et ses oliviers, il crée une atmosphère douce et apaisante, propice aux moments de partage comme aux instants de calme. La maison dégage un charme authentique, avec une architecture typique et une ambiance chaleureuse. Elle offre une belle base pour se projeter, imaginer, personnaliser et créer un lieu de vie à son image, dans un cadre privilégié. Un bien rare par son emplacement, son environnement et surtout par sa vue exceptionnelle, idéal pour les amateurs de tranquillité, de perspectives ouvertes et de potentiel à révéler. Contact pour plus d'informations et une visite : Stéphanie 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

À la recherche d'une villa à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette magnifique villa contemporaine en parfait état, située dans un quartier prisé. Vous serez charmé par ses prestations de qualité, sa luminosité et son confort moderne. Cette villa Narbonne à vendre dispose d'une piscine et d'un jardin paysagé, offrant une intimité sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé et isolé, ainsi que de matériaux haut de gamme et de finitions soignées. Profitez d'un environnement calme et résidentiel. C'est un bien rare sur le secteur Crabit, à visiter sans tarder !

En exclusivité et située dans un secteur agréable de Narbonne, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et sérénité au quotidien. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité et de praticité : elle dispose de tout le nécessaire pour cuisiner confortablement, avec des rangements fonctionnels et des équipements modernes déjà installés. La maison propose trois chambres, dont une véritable suite parentale offrant un espace intime et confortable. Cet espace privatif constitue un réel atout pour préserver son indépendance et bénéficier d'un coin nuit paisible. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement directement sur la parcelle, un avantage précieux qui facilite le quotidien et sécurise votre véhicule. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement : ici, il ne reste plus qu'à poser les valises et profiter. Pour une visite, contactez Angéla ORSO -Tél. - 07 85 58 36 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ORSO Angela - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

NARBONNE PLAGE À 300 m de la plage Secteur résidentiel en raquette Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : Située sur la commune de Narbonne-Plage, à seulement 300 mètres de la plage, dans un environnement résidentiel calme et recherché (secteur en raquette), découvrez cette maison 3 faces en semi plain-pied, rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 350 m2, elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Elle se compose de : 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Une cuisine équipée Un salon / séjour lumineux 2 salles d'eau 2 WC À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente après la plage. Côté stationnement : un garage ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien. Charges de coproprieté 950 EUR / an Emplacement privilégié, au calme, à deux pas de la mer. Bien rare à visiter sans tarder !