Achat Maison à Narbonne (11) à rénover / avec travaux : 10 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située en plein cœur de la ville dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Construite autour de 1850, cette demeure en pierre de taille est classée 'Remarquable' par la commune. Elle conserve de nombreux éléments d'architecture authentiques, tels que de magnifiques sols en parquet et en carreaux de ciment, de belles cheminées en marbre et en bois, ainsi qu'un escalier monumental en bois et des plafonds hauts. Les pièces de réception sont à la fois spacieuses et baignées de lumière. Avec ses 7 chambres, le grenier offre également un potentiel supplémentaire. Une rénovation complète est à envisager pour faire de cette maison un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Narbonne.

Découvrez cette propriété à acheter à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Charmante maison vigneronne entièrement rénovée, elle se compose de 4 chambres avec salles d'eau et comprend un appartement indépendant. Cette propriété offre des possibilités variées, telles que l'accueil de chambres et table d'hôtes ou la création d'un bar et d'une brasserie. Vous y trouverez également une cave de vinification avec réception par gravité, un chai de stockage, un caveau de vente et une salle de réception. Au cœur d'une appellation réputée, ce domaine viticole est classé en agriculture biologique et s'étend sur environ 4,5 hectares de terroirs de qualité, bien encépagés et en bon état culturel. Ses vins bio, provenant de ce terroir d'altitude, sont d'excellente réputation, avec un circuit commercial déjà établi.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, se trouve dans un village typique du Minervois, offrant un charme indéniable avec des revenus locatifs annuels de 55 000 euros et un potentiel de développement. Cette maison de maître du 19ème siècle a su conserver son authenticité, avec des caractéristiques uniques telles que des hauteurs sous plafond, des sols en terrazzo et tomettes, des cheminées, ainsi que des poutres en bois apparentes. Édifiée sur un terrain de 1 085 m², elle abrite un jardin arboré intimiste, sans vis-à-vis, jouxtant des vignes et des terres naturelles non constructibles, où vous trouverez également une piscine de 100 m². Les futurs propriétaires pourront accueillir leurs clients dans une terrasse couverte, créant des moments conviviaux dans ce cadre enchanteur. Située à seulement 23 km de Narbonne et à proximité de Carcassonne, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant se lancer dans l'achat d'une maison à Narbonne, en harmonie avec la nature et la tranquillité. Avec une surface habitable de 360 m² et une surface utile de 490 m², cette maison dispose de vastes espaces répartis sur trois niveaux, incluant plusieurs chambres avec salles d'eau, un grand salon et une cuisine équipée. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel sur le marché immobilier de l'Aude, qui est parfait pour les passionnés de biens de caractère.

Produit rare à découvrir à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située en plein cœur de la ville, à seulement cinq minutes des Halles, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel, très recherché en centre-ville. Avec une surface totale de 169 m², elle se compose de 132 m² habitables et de 37 m² de locaux commerciaux, parfaits pour une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement supplémentaire. Implantée sur une parcelle de 335 m², cette maison dispose d'un grand garage de 45 m², un atout considérable dans ce secteur prisé. Les espaces de vie généreux offrent confort et luminosité, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, idéale pour une famille ou un projet alliant habitation et activité. La vue agréable depuis la maison renforce son charme et son potentiel. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser ce bien pour en faire un lieu de vie unique ou un investissement de qualité. C'est une maison à acheter à Narbonne, un bien rare à visiter sans tarder. Prix de vente : 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE F GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2732 et 3696 euros, indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES au 0630737549 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 435159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située en plein cœur de la ville dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Construite autour de 1850, cette demeure en pierre de taille est classée 'Remarquable' par la commune. Elle conserve de nombreux éléments d'architecture authentiques, tels que de magnifiques sols en parquet et en carreaux de ciment, de belles cheminées en marbre et en bois, ainsi qu'un escalier monumental en bois et des plafonds hauts. Les pièces de réception sont à la fois spacieuses et baignées de lumière. Avec ses 7 chambres, le grenier offre également un potentiel supplémentaire. Une rénovation complète est à envisager pour faire de cette maison un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Narbonne.

iad France - Émilie Petit vous propose : maison à acheter à Narbonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison R+1, située à proximité du centre-ville, offre environ 70 m² de surface habitable sur un terrain spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour et un garage. L'étage se compose de trois chambres, d'une véranda, d'un balcon, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin qui s'étend sur trois faces et un cabanon de 15 m² complètent ce bien. Construite dans les années 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Narbonne, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE G, indice 426 et classe CLIMAT C, indice 14. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 891364408.

Prix au m² le plus bas

780 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 360 m²
• 6 chambres
• 

Narbonne (11)

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Il s'agit d'une demeure de maître accompagnée d'une maison d'amis et d'annexes, le tout dans un parc qui évoque un véritable air de dolce vita. Le bâtiment principal, dont la surface est d'environ 280 m², comprend 8 chambres. À proximité, une dépendance aménagée, qui sert de maison d'amis, offre 80 m² supplémentaires avec 3 chambres. La propriété, entourée d'un parc arboré de 4 630 m², se situe à deux pas du centre de Narbonne, vous permettant de profiter d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Un grand espace piscine avec pool-house et un jardin potager bien entretenu viennent compléter cette offre rare sur le marché. Avec ses quatre niveaux sur l'aile droite donnant l'apparence d'une tour, cette maison à acheter à Narbonne vous séduira par son charme et son architecture. Les jardins sont agrémentés d'un magnolia séculaire, de cyprès et de massifs naturels, le tout en harmonie avec des éléments aquatiques et art-déco. Historiquement, cette propriété était la résidence d'un riche négociant, témoignant de son prestige et de son histoire richissime.