Achat Maison de plain-pied à Néoules (83) : 10 annonces

iad France - Isabelle Ilo vous présente une maison à acheter à Néoules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. *** COUP DE COEUR ***Nichée dans une impasse paisible, cette villa de plain-pied de 192 m² habitables est implantée sur un terrain de 4 380 m². Son environnement unique, à la fois bucolique et préservé, est propice aux promenades en pleine nature. L'exposition sud/sud-ouest assure une luminosité constante et une vue dégagée sur les collines, créant un cadre de vie serein sans vis-à-vis. Toutes les pièces ouvrent sur la piscine et le jardin.L'intérieur comprend une large entrée avec placard et un WC séparé, une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une grande cuisine équipée indépendante ainsi qu'une zone nuit bien organisée avec une suite parentale, un WC séparé et une salle d'eau moderne. De plus, un studio attenant mais indépendant, avec chambre, kitchenette et salle d'eau, offre la possibilité d'accueillir des proches ou de générer des revenus locatifs.Les généreux volumes de cette maison à vendre à Néoules sont accentués par des rénovations récentes, incluant une électricité entièrement refaite, une toiture sous décennale, des menuiseries en PVC/alu et une climatisation gainable récente pour un confort optimal. Le terrain, plat et soigneusement aménagé, propose un portail motorisé, un grand espace de stationnement, un espace piscine de 10x5 mètres, une terrasse surélevée idéale pour admirer la nature environnante et un garage au fond du jardin.La propriété offre également un potentiel d'agrandissement, permettant d'adapter la maison selon différents projets de vie.Idéalement située, cette villa permet de profiter du calme tout en restant à proximité des plages (à 40 minutes), de l'aéroport de Hyères, d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la gare TGV d'Aix. C'est un cadre de vie authentique pour ceux en quête de tranquillité et de nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 156 et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Ilo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

517 000 €

3 935 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131,4 m²
• 4 chambres
• 

Néoules (83)

L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 131m² édifiée sur un terrain plat et entièrement clôt de 2272m², située dans un quartier calme et recherché de Néoules. Cette maison de 2019 en pierres apparentes avec un charme exceptionnel se compose d'une entrée avec cellier, d'un bel espace de vie traversant nord sud avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec douche, WC et dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. A l'extérieur, une belle piscine type coque de 8x4 à fond plat, une terrasse, un grand double carport, un local technique en pierre, un abri de jardin, de beaux oliviers sur l'arrière de la maison et un espace de stationnement très aisé, le tout sans aucun vis à vis. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, d'une micro station aux normes, d'un raccordement à l'eau de ville, d'un système de chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, d'un portail motorisé, de la fibre et d'un vide sanitaire accessible. Laissez vous séduire par cette belle propriété pleine de charme où vous n'aurez qu'à poser vos valises au coeur de la Provence verte ! A proximité, vous trouverez des écoles maternelle et primaire Blaise Pascal, ainsi que divers services de santé et de restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée B pour une consommation énergétique à hauteur de 81 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 euros et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 517000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

? **Découvrez une Maison Plain-Pied d'Exception en Plein Coeur d'un Jardin de Rêve !** Imaginez franchir le seuil d'une **maison spacieuse de 130m²**, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Construite en 2020, cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien à la modernité des matériaux haut de gamme, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage. Avec **5 pièces dont 4 chambres généreuses**, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'espace ou pour ceux qui souhaitent transformer une chambre en bureau cosy. Le **séjour de 34m²**, coeur battant de la maison, vous invite à des soirées chaleureuses au coin du feu ou à des petits-déjeuners ensoleillés sur votre **terrasse de 30m²**, avec vue imprenable sur votre **jardin de 1000m²**. Parfaitement intégrée à ce havre de paix, une **piscine** vous attend pour des étés inoubliables, entre baignades rafraîchissantes et apéros au bord de l'eau. Les **6 places de stationnement extérieures** et les **deux salles d'eau** complètent ce tableau idyllique, tandis que les **hauteurs sous plafond de 2,50m** apportent une sensation d'espace et de liberté. L'**état général** de la maison, bien que classée comme ancien, est irréprochable grâce à un entretien méticuleux et des rénovations ciblées. Le **système d'assainissement conforme** et les **deux WC** garantissent un confort optimal au quotidien. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : boulangerie artisanale, supermarché, centre commercial, pharmacie, écoles et parcs pour enfants à moins de 15 minutes. Plusieurs espaces verts et sentiers de randonnée sont également accessibles à proximité pour des balades revigorantes. Ne laissez pas filer cette pépite ! Cette maison plain-pied, avec son jardin de 1000m², sa piscine et ses 4 chambres spacieuses, est une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie idyllique. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Vinciane Lecourieux Ledieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 384 745 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette belle villa familiale de 164 m², avec un sous-sol de 108 m², située dans le paisible village de Néoules, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et confort moderne, sur un terrain plat et paysager de 4 520 m². Édifiée en 1998, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, loin de l'agitation, et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. L'accès à la villa se fait par un portail automatique, vous accueillant à travers une allée fleurie et arborée. Composition de la villa : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse de 14 m² - Un grand séjour lumineux شامل un coin salon et salle à manger, donnant sur la terrasse - Une cuisine aménagée et équipée, attenant au séjour - Deux chambres, dont une avec salle de bain privative et WC - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bain avec WC - Dégagement lumineux En rez-de-jardin : - Un bureau spacieux de 28 m², parfait pour le télétravail - Un vaste sous-sol de 108 m², incluant atelier, cave et espace de stockage Extérieurs et prestations : - Piscine traditionnelle à débordement de 10 m x 5 m, au sel, entourée d'une grande terrasse ensoleillée - Forage à 80 m de profondeur pour une autonomie en eau - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries en bois double vitrage - Portail motorisé avec visiophone et plusieurs stationnements disponibles Cette villa, sans vis-à-vis, au calme absolu et en pleine nature, propose des prestations de qualité et une authentique atmosphère provençale. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à acheter une villa à Néoules, tout en restant à proximité des commodités. Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir cette propriété d'exception à Néoules. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) au 07 66 16 65 31 (réf. 595562).

À Néoules, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 130 m², située sur une belle parcelle paysagée et arborée. Ce bien, à vendre, comprend un vaste séjour lumineux grâce à ses deux baies vitrées, deux chambres, un toilette indépendant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie spacieuse ainsi qu'une salle de bain commune. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC complète ce bien. Profitez également d'une magnifique terrasse couverte orientée plein sud, donnant sur un jardin agrémenté d'un potager. Il s'agit d'une belle opportunité pour un achat de villa à Néoules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 309.00 et 419.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Repos, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 958 309 Draguignan.

Découvrez cette maison à acheter à Néoules, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Adeline ONZATTI au 0628435583. Maison France Confort, en partenariat avec son foncier, vous propose un terrain plat et arboré de 1397m², sans vis-à-vis, clos sur deux côtés et piscinable. À moins de 10 minutes à pied des commodités telles que commerces, écoles et services, cette propriété se trouve dans un quartier calme et prisé, au cœur d'un environnement boisé. Elle offre une emprise au sol de 140 m² avec la possibilité d'un étage partiel et jusqu'à 80 m² d'annexes. Nous avons conçu pour vous un modèle de plain-pied de type 5, d'une superficie de 120 m², comprenant un espace de vie agréable, un cellier, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un garage. Pour concrétiser votre projet personnalisé avec notre agence Maisons France Confort Rocbaron, contactez Adeline ONZATTI au 0628435583. Modèle non contractuel. Hors frais et charges.

Retour à la vente – En raison d'un divorce des promettants, cette propriété à acheter à Néoules est désormais de nouveau disponible. Il s'agit d'une villa d'exception de 222 m², de plain-pied, exposée plein Sud, accompagnée d'une piscine et d'une dépendance de 50 m², le tout sur un parc arboré de 4 230 m², avec possibilité d'extension. Cette magnifique villa, initialement sous promesse, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc. De plain-pied, elle favorise un confort de vie optimal, incluant une piscine, un vaste jardin avec un verger, un étang à carpes koi et un système d'arrosage automatique.Le potentiel d'agrandissement est exceptionnel grâce à un permis de construire validé en 2024 autorisant une extension d'environ 300 m². Ce nouvel espace pourrait accueillir un logement indépendant, un bureau professionnel, ou permettre l'ajout de chambres et d'espaces de vie supplémentaires comme une salle de sport ou un home cinéma. Les espaces de vie incluent une grande pièce à vivre climatisée de 70 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain privée, d'un dressing et d'une terrasse de 12 m² offrant une vue panoramique.À l'extérieur, une terrasse de 20 m² orientée plein Sud accompagne la piscine, le tout dans un parc arboré de 4 230 m² avec forage. En outre, un garage spacieux et une aire de stationnement pour 5 véhicules sont présents, ainsi qu'une dépendance rénovée de 40 m², idéalement adaptée pour un logement indépendant ou un bureau. Les atouts de cette propriété à Néoules incluent une rénovation complète avec des matériaux de qualité, du double vitrage, un forage, et l'extension possible de 300 m², le tout dans un cadre naturel et paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette annonce réfère au numéro 278267 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI), immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 749 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 09/02/2023, avec un score DPE de 108 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est entre 1450,00 € et 2040,00 € par an.

iad France - Isabelle Ilo vous propose: Maison INDIVIDUELLE COUP DE COEUR récente de PLAIN-PIED à deux pas du centre avec BELLES PRESTATIONS! À seulement quelques pas du centre-ville du joli village provençal de Néoules, de sa place conviviale avec son café, ses animations, ses commerces et de l’école, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2024 de 90m², alliant modernité et confort, implantée sur une parcelle plate clôturée de 611 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée et chaleureuse de 34 m², traversante et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée ainsi qu’un placard d’entrée. L’agencement a été pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable. La maison dispose également d’un cellier buanderie fonctionnel et d’un bureau avec belle hauteur et entrée indépendante par l'extérieur, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres avec parquet, placards et climatisation, une élégante salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre. À l’extérieur, le terrain de 611 m² offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Vous profiterez d’une terrasse carrelée avec un store, d’un espace de jeu pour les enfants, de stationnements privatifs intérieurs pour 3/4 véhicules avec portail motorisé ainsi que d’un abri de jardin. L’éclairage extérieur automatisé vient compléter ces prestations. La maison n'est pas collée à une clôture ou un mur car on en fait parfaitement le tour. Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité avec climatisation gainable, volets motorisés, fibre, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable, nombreuses prises et points d’eau extérieurs, grands carreaux clairs et finitions soignées. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et est sousgarantiedécennalejusqu'en 2034. Terrain piscinable. Le plain-pied, sa proximité immédiate du centre à pied, ses beaux volumes et son bureau indépendant en font un bien rare, parfaitement adapté aussi bien à une famille qu’à des retraités en quête de confort et de praticité. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter des beaux jours! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

296 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Néoules (83)

L'agence CI-IMMO vous propose un achat maison à NEOULES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison NEOULES à vendre est une charmante maison de ville de plain-pied d'environ 125m² habitables, exposée sud et située au calme, au cœur du village. Elle se compose d'un spacieux salon salle à manger d'environ 50m², d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un jardin d'environ 60m². Deux grands garages d'environ 50m² chacun, un local, un cellier et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à NEOULES dispose également de menuiseries en double vitrage PVC et bois, de volets en alu, d'un raccordement au tout à l'égout, de l'eau de ville et d'un chauffage avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que de radiateurs alimentés au fuel. Idéalement située dans une ruelle calme à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison est en vente au prix de 296 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour les amateurs d'efficacité énergétique, la maison est classée E en consommation énergétique (205kWh/m2/an) et E en classe climat (61 Kg CO2/m²/an), avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie allant de 3280 euros à 4500 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion, contactez l'agence CI IMMO pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

L'agence CI-IMMO propose à la vente une maison à acheter à Néoules, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison de plain-pied de 117 m² habitable est édifiée sur un terrain d'environ 1687 m², située dans le charmant village provençal de Néoules, à proximité des commodités. Cette maison à vendre bénéficie de multiples expositions avec vue dominante. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 44 m² avec grande baie vitrée, d'une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC indépendant. L'espace intérieur est entièrement modulable. À l'extérieur, le terrain plat et arboré comprend une piscine maçonnée de 10x5 m au chlore avec système d'alarme, une terrasse sans vis-à-vis, un garage de type atelier de 27 m², ainsi qu'un abri voiture et un local technique. Un ample espace de stationnement est également disponible. La propriété est lumineuse et dispose de l'eau de ville, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants, d'un vide sanitaire et d'un système de chauffage par climatisation réversible et poêle à bois dans la pièce de vie. Le portail est motorisé. Située à quelques minutes à pied du village, cette maison est proche de l'école maternelle et primaire Blaise Pascal, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie de famille. L'accès rapide aux commodités du village est un atout supplémentaire. Concernant la performance énergétique, la maison affiche une classe énergétique B pour une consommation de 99 kWh/m²/an, et une classe climat A pour un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre (environ 3 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie estimées s'élèvent entre 1130 et 1540 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est de 414000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence CI-IMMO.