Achat Maison à Néoules (83) avec terrasse : 10 annonces

À vendre à Néoules, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante villa traditionnelle propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et la halte routière. D'une superficie d'environ 103 m², la villa comprend au rez-de-chaussée un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau avec WC et à trois belles chambres, dont deux disposent de placards aménagés, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre. À l'extérieur, un studio d'environ 25 m² est aménagé avec son coin cuisine, sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon. Un atelier de 15 m² et un garage de 16 m² sont attenants à la maison. Le terrain de 1500 m², entièrement clôturé, abrite une magnifique piscine de 10x5 m offrant une vue sur les vignes, ainsi qu'une dépendance (pool house). Cette villa à acheter à Néoules a l'avantage d'avoir été rénovée, alliant confort moderne et charme provençal grâce à des matériaux de qualité. Avec ses deux terrasses, son ancienne serre pouvant servir de pergola, et sa luminosité, cette propriété mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Delphine Deneau, inscrite au RSAC de Draguignan n° 453 976 979. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Ilo vous propose: Maison INDIVIDUELLE COUP DE COEUR récente de PLAIN-PIED à deux pas du centre avec BELLES PRESTATIONS! À seulement quelques pas du centre-ville du joli village provençal de Néoules, de sa place conviviale avec son café, ses animations, ses commerces et de l’école, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2024 de 90m², alliant modernité et confort, implantée sur une parcelle plate clôturée de 611 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée et chaleureuse de 34 m², traversante et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée ainsi qu’un placard d’entrée. L’agencement a été pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable. La maison dispose également d’un cellier buanderie fonctionnel et d’un bureau avec belle hauteur et entrée indépendante par l'extérieur, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres avec parquet, placards et climatisation, une élégante salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre. À l’extérieur, le terrain de 611 m² offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Vous profiterez d’une terrasse carrelée avec un store, d’un espace de jeu pour les enfants, de stationnements privatifs intérieurs pour 3/4 véhicules avec portail motorisé ainsi que d’un abri de jardin. L’éclairage extérieur automatisé vient compléter ces prestations. La maison n'est pas collée à une clôture ou un mur car on en fait parfaitement le tour. Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité avec climatisation gainable, volets motorisés, fibre, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable, nombreuses prises et points d’eau extérieurs, grands carreaux clairs et finitions soignées. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et est sousgarantiedécennalejusqu'en 2034. Terrain piscinable. Le plain-pied, sa proximité immédiate du centre à pied, ses beaux volumes et son bureau indépendant en font un bien rare, parfaitement adapté aussi bien à une famille qu’à des retraités en quête de confort et de praticité. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter des beaux jours! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? **Découvrez une Maison Plain-Pied d'Exception en Plein Coeur d'un Jardin de Rêve !** Imaginez franchir le seuil d'une **maison spacieuse de 130m²**, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Construite en 2020, cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien à la modernité des matériaux haut de gamme, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage. Avec **5 pièces dont 4 chambres généreuses**, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'espace ou pour ceux qui souhaitent transformer une chambre en bureau cosy. Le **séjour de 34m²**, coeur battant de la maison, vous invite à des soirées chaleureuses au coin du feu ou à des petits-déjeuners ensoleillés sur votre **terrasse de 30m²**, avec vue imprenable sur votre **jardin de 1000m²**. Parfaitement intégrée à ce havre de paix, une **piscine** vous attend pour des étés inoubliables, entre baignades rafraîchissantes et apéros au bord de l'eau. Les **6 places de stationnement extérieures** et les **deux salles d'eau** complètent ce tableau idyllique, tandis que les **hauteurs sous plafond de 2,50m** apportent une sensation d'espace et de liberté. L'**état général** de la maison, bien que classée comme ancien, est irréprochable grâce à un entretien méticuleux et des rénovations ciblées. Le **système d'assainissement conforme** et les **deux WC** garantissent un confort optimal au quotidien. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : boulangerie artisanale, supermarché, centre commercial, pharmacie, écoles et parcs pour enfants à moins de 15 minutes. Plusieurs espaces verts et sentiers de randonnée sont également accessibles à proximité pour des balades revigorantes. Ne laissez pas filer cette pépite ! Cette maison plain-pied, avec son jardin de 1000m², sa piscine et ses 4 chambres spacieuses, est une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie idyllique. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Vinciane Lecourieux Ledieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 384 745 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cette exceptionnelle maison à acheter à Néoules, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rare sur le marché, cette propriété dispose de deux logements indépendants sur une surface totale de 324 m² et un terrain de 2 700 m², le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Idéal pour un achat maison Néoules, l'ensemble est divisé en deux appartements horizontaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation : résidence principale, location Airbnb, maison d'hôtes ou résidence multi-générationnelle. Le premier appartement T4 (environ 120 m²) se compose d'une suite parentale, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau, de deux dressings, d'un jacuzzi et d'un accès direct à la piscine. Le second appartement T5 (environ 150 m² + loggia) comprend quatre chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et un grand garage double. Ce bien dispose de prestations haut de gamme telles qu'une pompe à chaleur avec 8 unités intérieures, des panneaux solaires générant environ 3 000 €/an de revenus, un chauffe-eau solaire, un adoucisseur d'eau et un jacuzzi à l’intérieur. Le terrain est en pente douce, situé en impasse, assurant un calme absolu tout en étant à proximité du centre de Néoules. Une opportunité unique à ne pas manquer, alliant confort, potentiel locatif et indépendance.

Vente villa 5 pièces – 103 m² – NEOULES À découvrir sans tarder, cette charmante villa en parfait état, nichée dans un environnement calme absolu, sur un terrain plat et arboré de 1 535 m², offrant une belle vue dégagée sur les vignes. La maison se compose d’un véritable hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, également prolongée par une terrasse couverte. L’espace nuit propose trois chambres, une grande salle d’eau et des WC indépendants. Un espace bureau à l’étage vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine, d’une dépendance entièrement aménagée avec kitchenette, salle d’eau et WC, d’un pool house, d’une remise ainsi que d’un garage. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre privilégié. À visiter sans tarder avec l’Agence du Château – 04 94 04 26 68 Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Isabelle Ilo vous présente une maison à acheter à Néoules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. *** COUP DE COEUR ***Nichée dans une impasse paisible, cette villa de plain-pied de 192 m² habitables est implantée sur un terrain de 4 380 m². Son environnement unique, à la fois bucolique et préservé, est propice aux promenades en pleine nature. L'exposition sud/sud-ouest assure une luminosité constante et une vue dégagée sur les collines, créant un cadre de vie serein sans vis-à-vis. Toutes les pièces ouvrent sur la piscine et le jardin.L'intérieur comprend une large entrée avec placard et un WC séparé, une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une grande cuisine équipée indépendante ainsi qu'une zone nuit bien organisée avec une suite parentale, un WC séparé et une salle d'eau moderne. De plus, un studio attenant mais indépendant, avec chambre, kitchenette et salle d'eau, offre la possibilité d'accueillir des proches ou de générer des revenus locatifs.Les généreux volumes de cette maison à vendre à Néoules sont accentués par des rénovations récentes, incluant une électricité entièrement refaite, une toiture sous décennale, des menuiseries en PVC/alu et une climatisation gainable récente pour un confort optimal. Le terrain, plat et soigneusement aménagé, propose un portail motorisé, un grand espace de stationnement, un espace piscine de 10x5 mètres, une terrasse surélevée idéale pour admirer la nature environnante et un garage au fond du jardin.La propriété offre également un potentiel d'agrandissement, permettant d'adapter la maison selon différents projets de vie.Idéalement située, cette villa permet de profiter du calme tout en restant à proximité des plages (à 40 minutes), de l'aéroport de Hyères, d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la gare TGV d'Aix. C'est un cadre de vie authentique pour ceux en quête de tranquillité et de nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 156 et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Ilo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette belle villa familiale de 164 m², avec un sous-sol de 108 m², située dans le paisible village de Néoules, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et confort moderne, sur un terrain plat et paysager de 4 520 m². Édifiée en 1998, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, loin de l'agitation, et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. L'accès à la villa se fait par un portail automatique, vous accueillant à travers une allée fleurie et arborée. Composition de la villa : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse de 14 m² - Un grand séjour lumineux شامل un coin salon et salle à manger, donnant sur la terrasse - Une cuisine aménagée et équipée, attenant au séjour - Deux chambres, dont une avec salle de bain privative et WC - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bain avec WC - Dégagement lumineux En rez-de-jardin : - Un bureau spacieux de 28 m², parfait pour le télétravail - Un vaste sous-sol de 108 m², incluant atelier, cave et espace de stockage Extérieurs et prestations : - Piscine traditionnelle à débordement de 10 m x 5 m, au sel, entourée d'une grande terrasse ensoleillée - Forage à 80 m de profondeur pour une autonomie en eau - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries en bois double vitrage - Portail motorisé avec visiophone et plusieurs stationnements disponibles Cette villa, sans vis-à-vis, au calme absolu et en pleine nature, propose des prestations de qualité et une authentique atmosphère provençale. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à acheter une villa à Néoules, tout en restant à proximité des commodités. Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir cette propriété d'exception à Néoules. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) au 07 66 16 65 31 (réf. 595562).

Coup de cœur du secteur

699 000 €

2 763 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 253 m²
• 3 chambres
• 

Néoules (83)

iad France - Julien Sgheiz vous propose à la vente cette maison à Néoules, Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour les amateurs de nature et de maisons de caractère. Cette propriété offre 253 m² habitables, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain de 8 100 m². L'histoire de cette maison débute en 1875 avec la construction d'un moulin, qui a ensuite été transformé en une belle maison alliant charme historique avec ses murs en pierres apparentes et des constructions modernes conformes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine de 35 m², un séjour spacieux de 45 m² équipé d'un poêle à granulés, une arrière-cuisine, une buanderie et un ancien garage aménagé, pouvant servir de dépendance ou d'espace de rangement. À l’étage, la maison comprend deux grandes chambres de 12 et 23 m², un dressing, une salle d'eau et une charmante petite terrasse tropezienne. Pour compléter cette offre, un T2 indépendant de plus de 55 m², accessible par un accès intérieur ou privatif, est idéal pour une location ou accueillir des membres de la famille. À l'extérieur, sur le terrain arboré de 8 100 m², vous découvrirez un bassin d’agrément, un jacuzzi, une dépendance avec WC, une serre et un forage, ainsi qu'un espace de stationnement suffisant. De plus, il est possible d'acquérir 3 hectares agricoles pour 50 000 €. La maison est dotée de tout le confort moderne, incluant plusieurs poêles à granulés, des panneaux solaires connectés au chauffe-eau et à la buanderie, ainsi que la fibre optique. À seulement quelques minutes du centre de Néoules, entre Brignoles et Toulon, cette maison à acheter à Néoules combine authenticité, autonomie et qualité de vie. Julien Sgheiz – Conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 174, classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Sgheiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

699 000 €

2 369 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 295 m²
• 4 chambres
• 

Néoules (83)

L'agence MAJESTHIS est heureuse de vous présenter cet authentique moulin rénové dans un cadre naturel à Néoules (83136) Découvrez le charme unique de cet ancien moulin du XIXe siècle (1874), réhabilité avec goût et entouré d'un environnement préservé au coeur de la nature néoulaise. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 8 200 m2, la propriété offre un cadre rare avec ruisseau, espace plat exploitable, plusieurs annexes et ateliers, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi pour des moments de détente en pleine nature. La maison combine le charme de l'ancien et le confort du moderne : - Partie historique : un vaste séjour au rez-de-chaussée et, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. - Extension contemporaine : une cuisine et un atelier (pouvant devenir un logement indépendant) au rez-de-chaussée, et à l'étage un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. Possibilité d'agrandir le domaine jusqu'à 4,3 hectares grâce à l'acquisition de terrains agricoles attenants (en option pour 50 000 EUR supplémentaires). Un bien d'exception pour les amoureux de nature, d'authenticité et d'histoire, à seulement quelques minutes du centre de Néoules. Ne tardez pas à réserver votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retour à la vente – En raison d'un divorce des promettants, cette propriété à acheter à Néoules est désormais de nouveau disponible. Il s'agit d'une villa d'exception de 222 m², de plain-pied, exposée plein Sud, accompagnée d'une piscine et d'une dépendance de 50 m², le tout sur un parc arboré de 4 230 m², avec possibilité d'extension. Cette magnifique villa, initialement sous promesse, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc. De plain-pied, elle favorise un confort de vie optimal, incluant une piscine, un vaste jardin avec un verger, un étang à carpes koi et un système d'arrosage automatique.Le potentiel d'agrandissement est exceptionnel grâce à un permis de construire validé en 2024 autorisant une extension d'environ 300 m². Ce nouvel espace pourrait accueillir un logement indépendant, un bureau professionnel, ou permettre l'ajout de chambres et d'espaces de vie supplémentaires comme une salle de sport ou un home cinéma. Les espaces de vie incluent une grande pièce à vivre climatisée de 70 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain privée, d'un dressing et d'une terrasse de 12 m² offrant une vue panoramique.À l'extérieur, une terrasse de 20 m² orientée plein Sud accompagne la piscine, le tout dans un parc arboré de 4 230 m² avec forage. En outre, un garage spacieux et une aire de stationnement pour 5 véhicules sont présents, ainsi qu'une dépendance rénovée de 40 m², idéalement adaptée pour un logement indépendant ou un bureau. Les atouts de cette propriété à Néoules incluent une rénovation complète avec des matériaux de qualité, du double vitrage, un forage, et l'extension possible de 300 m², le tout dans un cadre naturel et paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette annonce réfère au numéro 278267 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI), immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 749 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 09/02/2023, avec un score DPE de 108 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est entre 1450,00 € et 2040,00 € par an.