Achat Maison à Néoules (83) avec piscine : 11 annonces

À vendre à Néoules, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante villa traditionnelle propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et la halte routière. D'une superficie d'environ 103 m², la villa comprend au rez-de-chaussée un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau avec WC et à trois belles chambres, dont deux disposent de placards aménagés, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre. À l'extérieur, un studio d'environ 25 m² est aménagé avec son coin cuisine, sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon. Un atelier de 15 m² et un garage de 16 m² sont attenants à la maison. Le terrain de 1500 m², entièrement clôturé, abrite une magnifique piscine de 10x5 m offrant une vue sur les vignes, ainsi qu'une dépendance (pool house). Cette villa à acheter à Néoules a l'avantage d'avoir été rénovée, alliant confort moderne et charme provençal grâce à des matériaux de qualité. Avec ses deux terrasses, son ancienne serre pouvant servir de pergola, et sa luminosité, cette propriété mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Delphine Deneau, inscrite au RSAC de Draguignan n° 453 976 979. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? **Découvrez une Maison Plain-Pied d'Exception en Plein Coeur d'un Jardin de Rêve !** Imaginez franchir le seuil d'une **maison spacieuse de 130m²**, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Construite en 2020, cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien à la modernité des matériaux haut de gamme, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage. Avec **5 pièces dont 4 chambres généreuses**, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'espace ou pour ceux qui souhaitent transformer une chambre en bureau cosy. Le **séjour de 34m²**, coeur battant de la maison, vous invite à des soirées chaleureuses au coin du feu ou à des petits-déjeuners ensoleillés sur votre **terrasse de 30m²**, avec vue imprenable sur votre **jardin de 1000m²**. Parfaitement intégrée à ce havre de paix, une **piscine** vous attend pour des étés inoubliables, entre baignades rafraîchissantes et apéros au bord de l'eau. Les **6 places de stationnement extérieures** et les **deux salles d'eau** complètent ce tableau idyllique, tandis que les **hauteurs sous plafond de 2,50m** apportent une sensation d'espace et de liberté. L'**état général** de la maison, bien que classée comme ancien, est irréprochable grâce à un entretien méticuleux et des rénovations ciblées. Le **système d'assainissement conforme** et les **deux WC** garantissent un confort optimal au quotidien. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : boulangerie artisanale, supermarché, centre commercial, pharmacie, écoles et parcs pour enfants à moins de 15 minutes. Plusieurs espaces verts et sentiers de randonnée sont également accessibles à proximité pour des balades revigorantes. Ne laissez pas filer cette pépite ! Cette maison plain-pied, avec son jardin de 1000m², sa piscine et ses 4 chambres spacieuses, est une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie idyllique. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Vinciane Lecourieux Ledieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 384 745 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa 5 pièces – 103 m² – NEOULES À découvrir sans tarder, cette charmante villa en parfait état, nichée dans un environnement calme absolu, sur un terrain plat et arboré de 1 535 m², offrant une belle vue dégagée sur les vignes. La maison se compose d’un véritable hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, également prolongée par une terrasse couverte. L’espace nuit propose trois chambres, une grande salle d’eau et des WC indépendants. Un espace bureau à l’étage vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine, d’une dépendance entièrement aménagée avec kitchenette, salle d’eau et WC, d’un pool house, d’une remise ainsi que d’un garage. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre privilégié. À visiter sans tarder avec l’Agence du Château – 04 94 04 26 68 Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

391 000 €

3 342 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Néoules (83)

L'agence CI-IMMO propose à la vente une maison à acheter à Néoules, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison de plain-pied de 117 m² habitable est édifiée sur un terrain d'environ 1687 m², située dans le charmant village provençal de Néoules, à proximité des commodités. Cette maison à vendre bénéficie de multiples expositions avec vue dominante. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 44 m² avec grande baie vitrée, d'une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC indépendant. L'espace intérieur est entièrement modulable. À l'extérieur, le terrain plat et arboré comprend une piscine maçonnée de 10x5 m au chlore avec système d'alarme, une terrasse sans vis-à-vis, un garage de type atelier de 27 m², ainsi qu'un abri voiture et un local technique. Un ample espace de stationnement est également disponible. La propriété est lumineuse et dispose de l'eau de ville, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants, d'un vide sanitaire et d'un système de chauffage par climatisation réversible et poêle à bois dans la pièce de vie. Le portail est motorisé. Située à quelques minutes à pied du village, cette maison est proche de l'école maternelle et primaire Blaise Pascal, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie de famille. L'accès rapide aux commodités du village est un atout supplémentaire. Concernant la performance énergétique, la maison affiche une classe énergétique B pour une consommation de 99 kWh/m²/an, et une classe climat A pour un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre (environ 3 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie estimées s'élèvent entre 1130 et 1540 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est de 414000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence CI-IMMO.

A vendre à Néoules, dans un environnement recherché, au calme absolu au fond d'une impasse et à seulement quelques pas du centre du village, CI IMMO vous propose cette propriété aux multiples possibilités, implantée sur un terrain plat et entièrement exploitable d'environ 1 200 m². L'ensemble développe environ 152 m² habitables et constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, pour un projet de vie multigénérationnel ou pour un acquéreur souhaitant concilier résidence principale et potentiel locatif. La maison principale, exposée plein sud, offre une agréable pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45 m² comprenant séjour, salon et cuisine aménagée. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, dans une distribution confortable et fonctionnelle. Attenant à l'habitation principale, un studio avec kitchenette et salle d'eau avec WC permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, ou d'envisager un usage locatif. Un appartement T2 totalement indépendant complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Cet espace offre un réel intérêt pour du rendement locatif, une activité saisonnière ou l'installation indépendante d'un proche. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un bel espace de détente avec piscine 8 x 4 m et grande plage, dans un cadre ensoleillé et préservé. Un bureau indépendant d'environ 17 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'un garage d'environ 18 m² viennent parfaire l'ensemble. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété polyvalente réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : calme, proximité du village, dépendances habitables, espace extérieur exploitable et potentiel d'usage multiple. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, accueil de la famille et projet patrimonial. Prix de vente : 449 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CI IMMO dès maintenant.

iad France - Isabelle Ilo vous présente une maison à acheter à Néoules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. *** COUP DE COEUR ***Nichée dans une impasse paisible, cette villa de plain-pied de 192 m² habitables est implantée sur un terrain de 4 380 m². Son environnement unique, à la fois bucolique et préservé, est propice aux promenades en pleine nature. L'exposition sud/sud-ouest assure une luminosité constante et une vue dégagée sur les collines, créant un cadre de vie serein sans vis-à-vis. Toutes les pièces ouvrent sur la piscine et le jardin.L'intérieur comprend une large entrée avec placard et un WC séparé, une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une grande cuisine équipée indépendante ainsi qu'une zone nuit bien organisée avec une suite parentale, un WC séparé et une salle d'eau moderne. De plus, un studio attenant mais indépendant, avec chambre, kitchenette et salle d'eau, offre la possibilité d'accueillir des proches ou de générer des revenus locatifs.Les généreux volumes de cette maison à vendre à Néoules sont accentués par des rénovations récentes, incluant une électricité entièrement refaite, une toiture sous décennale, des menuiseries en PVC/alu et une climatisation gainable récente pour un confort optimal. Le terrain, plat et soigneusement aménagé, propose un portail motorisé, un grand espace de stationnement, un espace piscine de 10x5 mètres, une terrasse surélevée idéale pour admirer la nature environnante et un garage au fond du jardin.La propriété offre également un potentiel d'agrandissement, permettant d'adapter la maison selon différents projets de vie.Idéalement située, cette villa permet de profiter du calme tout en restant à proximité des plages (à 40 minutes), de l'aéroport de Hyères, d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la gare TGV d'Aix. C'est un cadre de vie authentique pour ceux en quête de tranquillité et de nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 156 et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Ilo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

524 000 €

2 832 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 185 m²
• 6 chambres
• 

Néoules (83)

L'agence CI-IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 172 m², située sur une parcelle de 6130 m², sans vis-à-vis, au cœur de la Provence Verte, à proximité du pittoresque village de Néoules, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Néoules est composée d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de cinq chambres, ainsi qu'une vaste suite parentale à l'étage de 36 m² avec sa propre terrasse, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un espace buanderie, d'une véranda et d'une grande pièce pouvant être aménagée en second salon, offrant la possibilité de créer facilement deux logements indépendants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une très grande terrasse, d'une piscine, d'une pièce aménagée en bureau, de plusieurs abris de stockage, de trois box pour chevaux, d'un atelier et d'un chalet en bois, parfaite pour les amoureux des animaux et de la nature. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d'une extension réalisée en 2024, toujours sous garantie décennale. Il est équipé de menuiseries double vitrage PVC, de volets en bois et électriques, d'un chauffage par climatisation réversible et insert à bois, d'une alimentation en eau par forage avec possibilité de raccordement à l'eau de ville, et d'un système d'assainissement autonome à remettre aux normes. Cette maison à vendre à Néoules allie tranquillité, confort et charme provençal. Sa classe énergétique, notée C, indique une consommation de 163 kWh/m²/an, tandis que la classe climat A témoigne d'un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre (environ 4 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1670 euros et 2330 euros pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 524 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence CI-IMMO. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

5 933 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Néoules (83)

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette belle villa familiale de 164 m², avec un sous-sol de 108 m², située dans le paisible village de Néoules, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et confort moderne, sur un terrain plat et paysager de 4 520 m². Édifiée en 1998, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, loin de l'agitation, et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. L'accès à la villa se fait par un portail automatique, vous accueillant à travers une allée fleurie et arborée. Composition de la villa : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse de 14 m² - Un grand séjour lumineux شامل un coin salon et salle à manger, donnant sur la terrasse - Une cuisine aménagée et équipée, attenant au séjour - Deux chambres, dont une avec salle de bain privative et WC - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bain avec WC - Dégagement lumineux En rez-de-jardin : - Un bureau spacieux de 28 m², parfait pour le télétravail - Un vaste sous-sol de 108 m², incluant atelier, cave et espace de stockage Extérieurs et prestations : - Piscine traditionnelle à débordement de 10 m x 5 m, au sel, entourée d'une grande terrasse ensoleillée - Forage à 80 m de profondeur pour une autonomie en eau - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries en bois double vitrage - Portail motorisé avec visiophone et plusieurs stationnements disponibles Cette villa, sans vis-à-vis, au calme absolu et en pleine nature, propose des prestations de qualité et une authentique atmosphère provençale. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à acheter une villa à Néoules, tout en restant à proximité des commodités. Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir cette propriété d'exception à Néoules. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) au 07 66 16 65 31 (réf. 595562).

L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 131m² édifiée sur un terrain plat et entièrement clôt de 2272m², située dans un quartier calme et recherché de Néoules. Cette maison de 2019 en pierres apparentes avec un charme exceptionnel se compose d'une entrée avec cellier, d'un bel espace de vie traversant nord sud avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec douche, WC et dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. A l'extérieur, une belle piscine type coque de 8x4 à fond plat, une terrasse, un grand double carport, un local technique en pierre, un abri de jardin, de beaux oliviers sur l'arrière de la maison et un espace de stationnement très aisé, le tout sans aucun vis à vis. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, d'une micro station aux normes, d'un raccordement à l'eau de ville, d'un système de chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, d'un portail motorisé, de la fibre et d'un vide sanitaire accessible. Laissez vous séduire par cette belle propriété pleine de charme où vous n'aurez qu'à poser vos valises au coeur de la Provence verte ! A proximité, vous trouverez des écoles maternelle et primaire Blaise Pascal, ainsi que divers services de santé et de restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée B pour une consommation énergétique à hauteur de 81 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 euros et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 517000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

Retour à la vente – En raison d'un divorce des promettants, cette propriété à acheter à Néoules est désormais de nouveau disponible. Il s'agit d'une villa d'exception de 222 m², de plain-pied, exposée plein Sud, accompagnée d'une piscine et d'une dépendance de 50 m², le tout sur un parc arboré de 4 230 m², avec possibilité d'extension. Cette magnifique villa, initialement sous promesse, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc. De plain-pied, elle favorise un confort de vie optimal, incluant une piscine, un vaste jardin avec un verger, un étang à carpes koi et un système d'arrosage automatique.Le potentiel d'agrandissement est exceptionnel grâce à un permis de construire validé en 2024 autorisant une extension d'environ 300 m². Ce nouvel espace pourrait accueillir un logement indépendant, un bureau professionnel, ou permettre l'ajout de chambres et d'espaces de vie supplémentaires comme une salle de sport ou un home cinéma. Les espaces de vie incluent une grande pièce à vivre climatisée de 70 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain privée, d'un dressing et d'une terrasse de 12 m² offrant une vue panoramique.À l'extérieur, une terrasse de 20 m² orientée plein Sud accompagne la piscine, le tout dans un parc arboré de 4 230 m² avec forage. En outre, un garage spacieux et une aire de stationnement pour 5 véhicules sont présents, ainsi qu'une dépendance rénovée de 40 m², idéalement adaptée pour un logement indépendant ou un bureau. Les atouts de cette propriété à Néoules incluent une rénovation complète avec des matériaux de qualité, du double vitrage, un forage, et l'extension possible de 300 m², le tout dans un cadre naturel et paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette annonce réfère au numéro 278267 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI), immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 749 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 09/02/2023, avec un score DPE de 108 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est entre 1450,00 € et 2040,00 € par an.

L'agence CI IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Néoules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa traditionnelle se trouve au sein d'un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de la Provence Verte. Établie sur un terrain arboré de 4 670 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son environnement naturel et son confort de vie. La maison développe une superficie habitable d'environ 155 m², organisée autour d'une spacieux séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs en toutes saisons. L'espace nuit consiste en trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de plus de 18 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une buanderie-cellier viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre de vie privilégié, avec des restanques aménagées, un espace potager et une piscine traditionnelle de forme libre accompagnée d'un pool house équipé d'une douche. Un atelier indépendant de 18 m² renforce le potentiel de cette maison, idéale pour les passionnés de bricolage ou de rangement. Nichée dans un secteur résidentiel calme, la villa bénéficie de la proximité des écoles, commerces et des gares de Puget-Ville et Cuers-Pierrefeu. L'accès rapide à l'autoroute A57 facilite les déplacements vers Toulon et l'ensemble du bassin varois, tout en préservant un environnement naturel. Cette maison à acheter à Néoules s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace et de tranquillité qu'aux acquéreurs désireux d'une propriété disposant d'un terrain, d'une piscine et de dépendances dans un cadre privilégié. Classe énergie : D (212 kWh/m²/an) - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 530 euros et 3 480 euros (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence CI IMMO.