Achat Maison à Néoules (83) pas cher / petit prix : 15 annonces

Coup de cœur du secteur

449 000 €

3 454 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Néoules (83)

A vendre cette charmante maison de 129,78 m², idéalement située au c?ur d'un quartier résidentiel calme et prisé de Néoules, avec un terrain de 3955 m², parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison construite en 1977 et exposée sud-est. Elle offre un spacieux séjour de plus de 40 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante tous deux donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une grande chambre de 24 m² (dont il est possible de la diviser en deux), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et un cellier/buanderie permettant d'accéder au garage de l'intérieur. À l'étage, un palier avec balcon, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. VISITE VIRTUELLE sur demande LES POINTS FORTS : Pas de vis-à-vis et belle vue dégagée sur la nature environnante , exposition Sud-Est, un garage. Le jardin de presque 4000m² paysager, en restanque entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Possibilité de faire une piscine et de se raccorder à l'eau de ville. Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme remise aux normes dans les 1 an, rafraichissement du bien (cuisine, salle d'eaux,), installation d'un système de chauffage de type climatisation réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 euros et 3860.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) EN CHIFFRE : Prix de vente : 449.000,00 euros honoraires de négociation charge acquéreur inclus. Surface habitable : 129,78m² Surface terrain : 3955m² Taxe foncière de 1719,00euros /2025 Construction : 1977 Envie d'en savoir plus sur cette villa en vente ? Prenez contact avec Mme Cécile MICHARD par email : negociation.83035@notaires.fr SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET notaires associés ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON

L'agence MAJESTHIS est heureuse de vous présenter cet authentique moulin rénové dans un cadre naturel à Néoules (83136) Découvrez le charme unique de cet ancien moulin du XIXe siècle (1874), réhabilité avec goût et entouré d'un environnement préservé au coeur de la nature néoulaise. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 8 200 m2, la propriété offre un cadre rare avec ruisseau, espace plat exploitable, plusieurs annexes et ateliers, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi pour des moments de détente en pleine nature. La maison combine le charme de l'ancien et le confort du moderne : - Partie historique : un vaste séjour au rez-de-chaussée et, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. - Extension contemporaine : une cuisine et un atelier (pouvant devenir un logement indépendant) au rez-de-chaussée, et à l'étage un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. Possibilité d'agrandir le domaine jusqu'à 4,3 hectares grâce à l'acquisition de terrains agricoles attenants (en option pour 50 000 EUR supplémentaires). Un bien d'exception pour les amoureux de nature, d'authenticité et d'histoire, à seulement quelques minutes du centre de Néoules. Ne tardez pas à réserver votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Néoules, dans un environnement recherché, au calme absolu au fond d'une impasse et à seulement quelques pas du centre du village, CI IMMO vous propose cette propriété aux multiples possibilités, implantée sur un terrain plat et entièrement exploitable d'environ 1 200 m². L'ensemble développe environ 152 m² habitables et constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, pour un projet de vie multigénérationnel ou pour un acquéreur souhaitant concilier résidence principale et potentiel locatif. La maison principale, exposée plein sud, offre une agréable pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45 m² comprenant séjour, salon et cuisine aménagée. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, dans une distribution confortable et fonctionnelle. Attenant à l'habitation principale, un studio avec kitchenette et salle d'eau avec WC permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, ou d'envisager un usage locatif. Un appartement T2 totalement indépendant complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Cet espace offre un réel intérêt pour du rendement locatif, une activité saisonnière ou l'installation indépendante d'un proche. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un bel espace de détente avec piscine 8 x 4 m et grande plage, dans un cadre ensoleillé et préservé. Un bureau indépendant d'environ 17 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'un garage d'environ 18 m² viennent parfaire l'ensemble. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété polyvalente réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : calme, proximité du village, dépendances habitables, espace extérieur exploitable et potentiel d'usage multiple. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, accueil de la famille et projet patrimonial. Prix de vente : 449 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CI IMMO dès maintenant.

iad France - Julien Sgheiz vous propose à la vente cette maison à Néoules, Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour les amateurs de nature et de maisons de caractère. Cette propriété offre 253 m² habitables, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain de 8 100 m². L'histoire de cette maison débute en 1875 avec la construction d'un moulin, qui a ensuite été transformé en une belle maison alliant charme historique avec ses murs en pierres apparentes et des constructions modernes conformes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine de 35 m², un séjour spacieux de 45 m² équipé d'un poêle à granulés, une arrière-cuisine, une buanderie et un ancien garage aménagé, pouvant servir de dépendance ou d'espace de rangement. À l’étage, la maison comprend deux grandes chambres de 12 et 23 m², un dressing, une salle d'eau et une charmante petite terrasse tropezienne. Pour compléter cette offre, un T2 indépendant de plus de 55 m², accessible par un accès intérieur ou privatif, est idéal pour une location ou accueillir des membres de la famille. À l'extérieur, sur le terrain arboré de 8 100 m², vous découvrirez un bassin d’agrément, un jacuzzi, une dépendance avec WC, une serre et un forage, ainsi qu'un espace de stationnement suffisant. De plus, il est possible d'acquérir 3 hectares agricoles pour 50 000 €. La maison est dotée de tout le confort moderne, incluant plusieurs poêles à granulés, des panneaux solaires connectés au chauffe-eau et à la buanderie, ainsi que la fibre optique. À seulement quelques minutes du centre de Néoules, entre Brignoles et Toulon, cette maison à acheter à Néoules combine authenticité, autonomie et qualité de vie. Julien Sgheiz – Conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 174, classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Sgheiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Retour à la vente – En raison d'un divorce des promettants, cette propriété à acheter à Néoules est désormais de nouveau disponible. Il s'agit d'une villa d'exception de 222 m², de plain-pied, exposée plein Sud, accompagnée d'une piscine et d'une dépendance de 50 m², le tout sur un parc arboré de 4 230 m², avec possibilité d'extension. Cette magnifique villa, initialement sous promesse, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc. De plain-pied, elle favorise un confort de vie optimal, incluant une piscine, un vaste jardin avec un verger, un étang à carpes koi et un système d'arrosage automatique.Le potentiel d'agrandissement est exceptionnel grâce à un permis de construire validé en 2024 autorisant une extension d'environ 300 m². Ce nouvel espace pourrait accueillir un logement indépendant, un bureau professionnel, ou permettre l'ajout de chambres et d'espaces de vie supplémentaires comme une salle de sport ou un home cinéma. Les espaces de vie incluent une grande pièce à vivre climatisée de 70 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain privée, d'un dressing et d'une terrasse de 12 m² offrant une vue panoramique.À l'extérieur, une terrasse de 20 m² orientée plein Sud accompagne la piscine, le tout dans un parc arboré de 4 230 m² avec forage. En outre, un garage spacieux et une aire de stationnement pour 5 véhicules sont présents, ainsi qu'une dépendance rénovée de 40 m², idéalement adaptée pour un logement indépendant ou un bureau. Les atouts de cette propriété à Néoules incluent une rénovation complète avec des matériaux de qualité, du double vitrage, un forage, et l'extension possible de 300 m², le tout dans un cadre naturel et paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette annonce réfère au numéro 278267 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI), immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 749 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 09/02/2023, avec un score DPE de 108 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est entre 1450,00 € et 2040,00 € par an.

À vendre, cette maison de village située à Néoules (83136), dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat maison NEOULES, se trouve dans un environnement calme et authentique, à proximité des écoles, crèches, transports en commun et commerces du centre-ville. Avec une belle luminosité naturelle et une façade en pierre qui accentue son charme provençal, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, la toiture et les planchers étant neufs. D'une surface d'environ 70 m², la maison NEOULES à vendre offre un agencement fonctionnel comprenant une grande suite parentale avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, une pièce de vie au 1er étage avec cuisine ouverte, une deuxième chambre avec douche et wc, ainsi qu'un bureau (ou troisième chambre) avec mezzanine de rangement. La climatisation et la connexion fibre ajoutent un confort moderne à cette habitation, parfaitement adaptée pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Kerstin NICOLIN, au 07 52 08 73 32 ou par e-mail à kerstin.nicolin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948602594.

L'agence CI-IMMO vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Néoules, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 130 m², cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur un vaste terrain clos de près de 4 000 m², sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez conquis par la chaleur des espaces et les volumes généreux de cette maison exposée sud-est. Elle comprend un grand salon de plus de 40 m² ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, également ouverte sur l'extérieur. La partie nuit au rez-de-chaussée offre une confortable chambre de 24 m², avec la possibilité de la diviser en deux, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de chambre passante, une chambre de 11 m², un bureau et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Un cellier buanderie attenant au garage vient également enrichir ce bien.Cette maison traditionnelle dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'un chauffage électrique complété par une cheminée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette jolie propriété. Le grand terrain plat et paysager offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un garage fermé, un stationnement extérieur, un portail électrique et un système d'alarme viennent compléter le tout. La maison est alimentée en eau par un forage, avec une possibilité de raccordement à l'eau de ville.La proximité de l'école maternelle et primaire Blaise Pascal est idéale pour une vie de famille sereine, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités du village.Cette maison à vendre à Néoules allie calme, confort et charme provençal, une opportunité à ne pas manquer ! La classe énergétique est notée E avec une consommation de 289 kWh/m2/an et une classe climat notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2830 euros et 3860 euros.Le prix de vente est de 449 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence CI-IMMO.

iad France - Isabelle Ilo vous présente une maison à acheter à Néoules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. *** COUP DE COEUR ***Nichée dans une impasse paisible, cette villa de plain-pied de 192 m² habitables est implantée sur un terrain de 4 380 m². Son environnement unique, à la fois bucolique et préservé, est propice aux promenades en pleine nature. L'exposition sud/sud-ouest assure une luminosité constante et une vue dégagée sur les collines, créant un cadre de vie serein sans vis-à-vis. Toutes les pièces ouvrent sur la piscine et le jardin.L'intérieur comprend une large entrée avec placard et un WC séparé, une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une grande cuisine équipée indépendante ainsi qu'une zone nuit bien organisée avec une suite parentale, un WC séparé et une salle d'eau moderne. De plus, un studio attenant mais indépendant, avec chambre, kitchenette et salle d'eau, offre la possibilité d'accueillir des proches ou de générer des revenus locatifs.Les généreux volumes de cette maison à vendre à Néoules sont accentués par des rénovations récentes, incluant une électricité entièrement refaite, une toiture sous décennale, des menuiseries en PVC/alu et une climatisation gainable récente pour un confort optimal. Le terrain, plat et soigneusement aménagé, propose un portail motorisé, un grand espace de stationnement, un espace piscine de 10x5 mètres, une terrasse surélevée idéale pour admirer la nature environnante et un garage au fond du jardin.La propriété offre également un potentiel d'agrandissement, permettant d'adapter la maison selon différents projets de vie.Idéalement située, cette villa permet de profiter du calme tout en restant à proximité des plages (à 40 minutes), de l'aéroport de Hyères, d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la gare TGV d'Aix. C'est un cadre de vie authentique pour ceux en quête de tranquillité et de nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 156 et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Ilo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence CI-IMMO propose à la vente une maison à acheter à Néoules, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison de plain-pied de 117 m² habitable est édifiée sur un terrain d'environ 1687 m², située dans le charmant village provençal de Néoules, à proximité des commodités. Cette maison à vendre bénéficie de multiples expositions avec vue dominante. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 44 m² avec grande baie vitrée, d'une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC indépendant. L'espace intérieur est entièrement modulable. À l'extérieur, le terrain plat et arboré comprend une piscine maçonnée de 10x5 m au chlore avec système d'alarme, une terrasse sans vis-à-vis, un garage de type atelier de 27 m², ainsi qu'un abri voiture et un local technique. Un ample espace de stationnement est également disponible. La propriété est lumineuse et dispose de l'eau de ville, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants, d'un vide sanitaire et d'un système de chauffage par climatisation réversible et poêle à bois dans la pièce de vie. Le portail est motorisé. Située à quelques minutes à pied du village, cette maison est proche de l'école maternelle et primaire Blaise Pascal, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie de famille. L'accès rapide aux commodités du village est un atout supplémentaire. Concernant la performance énergétique, la maison affiche une classe énergétique B pour une consommation de 99 kWh/m²/an, et une classe climat A pour un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre (environ 3 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie estimées s'élèvent entre 1130 et 1540 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est de 414000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence CI-IMMO.

Bien le moins consommateur d'énergie

850 000 €

2 623 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 324 m²
• 5 chambres
• 

Néoules (83)

À découvrir, cette exceptionnelle maison à acheter à Néoules, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rare sur le marché, cette propriété dispose de deux logements indépendants sur une surface totale de 324 m² et un terrain de 2 700 m², le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Idéal pour un achat maison Néoules, l'ensemble est divisé en deux appartements horizontaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation : résidence principale, location Airbnb, maison d'hôtes ou résidence multi-générationnelle. Le premier appartement T4 (environ 120 m²) se compose d'une suite parentale, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau, de deux dressings, d'un jacuzzi et d'un accès direct à la piscine. Le second appartement T5 (environ 150 m² + loggia) comprend quatre chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et un grand garage double. Ce bien dispose de prestations haut de gamme telles qu'une pompe à chaleur avec 8 unités intérieures, des panneaux solaires générant environ 3 000 €/an de revenus, un chauffe-eau solaire, un adoucisseur d'eau et un jacuzzi à l’intérieur. Le terrain est en pente douce, situé en impasse, assurant un calme absolu tout en étant à proximité du centre de Néoules. Une opportunité unique à ne pas manquer, alliant confort, potentiel locatif et indépendance.

Prix au m² le plus bas

296 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Néoules (83)

L'agence CI-IMMO vous propose un achat maison à NEOULES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison NEOULES à vendre est une charmante maison de ville de plain-pied d'environ 125m² habitables, exposée sud et située au calme, au cœur du village. Elle se compose d'un spacieux salon salle à manger d'environ 50m², d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un jardin d'environ 60m². Deux grands garages d'environ 50m² chacun, un local, un cellier et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à NEOULES dispose également de menuiseries en double vitrage PVC et bois, de volets en alu, d'un raccordement au tout à l'égout, de l'eau de ville et d'un chauffage avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que de radiateurs alimentés au fuel. Idéalement située dans une ruelle calme à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison est en vente au prix de 296 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour les amateurs d'efficacité énergétique, la maison est classée E en consommation énergétique (205kWh/m2/an) et E en classe climat (61 Kg CO2/m²/an), avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie allant de 3280 euros à 4500 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion, contactez l'agence CI IMMO pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sur les hauteurs de Néoules, cette somptueuse propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Développant une surface totale de 345 m², cette demeure de standing se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Parfaitement entretenue, la maison se distingue par son excellente qualité de construction et son atmosphère chaleureuse. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour de 53 m², sublimé par une cheminée à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répond aux exigences d'un quotidien raffiné. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage à air pulsé (fuel et électricité), complété par des panneaux solaires pour l'eau chaude. La maison dispose d'une salle de bain, de trois salles d'eau et de deux WC, offrant une parfaite fonctionnalité pour une grande famille. A l'extérieur, le charme opère immédiatement sur un magnifique terrain paysager de 5 620 m². Vous profiterez d'une piscine, d'une véranda de 27 m², de deux balcons, ainsi que d'une vaste terrasse de 100 m², idéale pour les moments de partage en toute intimité. Le stationnement est aisé grâce à un garage double. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez H2O dès maintenant pour organiser votre visite. Sylvain OFFENSTEIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 074 142 R.S.A.C. - Toulon.

L'agence CI-IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 172 m², située sur une parcelle de 6130 m², sans vis-à-vis, au cœur de la Provence Verte, à proximité du pittoresque village de Néoules, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Néoules est composée d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de cinq chambres, ainsi qu'une vaste suite parentale à l'étage de 36 m² avec sa propre terrasse, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un espace buanderie, d'une véranda et d'une grande pièce pouvant être aménagée en second salon, offrant la possibilité de créer facilement deux logements indépendants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une très grande terrasse, d'une piscine, d'une pièce aménagée en bureau, de plusieurs abris de stockage, de trois box pour chevaux, d'un atelier et d'un chalet en bois, parfaite pour les amoureux des animaux et de la nature. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d'une extension réalisée en 2024, toujours sous garantie décennale. Il est équipé de menuiseries double vitrage PVC, de volets en bois et électriques, d'un chauffage par climatisation réversible et insert à bois, d'une alimentation en eau par forage avec possibilité de raccordement à l'eau de ville, et d'un système d'assainissement autonome à remettre aux normes. Cette maison à vendre à Néoules allie tranquillité, confort et charme provençal. Sa classe énergétique, notée C, indique une consommation de 163 kWh/m²/an, tandis que la classe climat A témoigne d'un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre (environ 4 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1670 euros et 2330 euros pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 524 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence CI-IMMO. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

L'agence CI IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Néoules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa traditionnelle se trouve au sein d'un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de la Provence Verte. Établie sur un terrain arboré de 4 670 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son environnement naturel et son confort de vie. La maison développe une superficie habitable d'environ 155 m², organisée autour d'une spacieux séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs en toutes saisons. L'espace nuit consiste en trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de plus de 18 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une buanderie-cellier viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre de vie privilégié, avec des restanques aménagées, un espace potager et une piscine traditionnelle de forme libre accompagnée d'un pool house équipé d'une douche. Un atelier indépendant de 18 m² renforce le potentiel de cette maison, idéale pour les passionnés de bricolage ou de rangement. Nichée dans un secteur résidentiel calme, la villa bénéficie de la proximité des écoles, commerces et des gares de Puget-Ville et Cuers-Pierrefeu. L'accès rapide à l'autoroute A57 facilite les déplacements vers Toulon et l'ensemble du bassin varois, tout en préservant un environnement naturel. Cette maison à acheter à Néoules s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace et de tranquillité qu'aux acquéreurs désireux d'une propriété disposant d'un terrain, d'une piscine et de dépendances dans un cadre privilégié. Classe énergie : D (212 kWh/m²/an) - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 530 euros et 3 480 euros (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence CI IMMO.

Située en pleine nature, cette superbe propriété agricole offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités : résidence principale, gîtes, projet agro-touristique, activité agricole ou équestre. Description des habitations Habitation principale (environ 200 m²) – Ancien moulin rénové : Grande cuisine dinatoire avec accès à une terrasse Salon avec poêle à bois Bureau, buanderie À l’étage : grande salle de bain avec baignoire et douche, trois chambres dont une avec dressing et terrasse privative Deuxième habitation attenante : Rez-de-chaussée : pièce de 36 m² À l’étage : appartement T2 d’environ 52 m² Troisième bâtiment (environ 90 m²) : Salle de réception de 54 m² Cuisine professionnelle et arrière-cuisine Bâtiments agricoles et annexes Poulailler Bergerie Atelier Serre équipée de douches et WC Possibilité d