Achat Maison de plain-pied à Neuille (49) : 180 annonces

Charmante maison à vendre à Neuillé – 23 rue de La Roche Brard Construite en 1978 et en bon état, cette maison de 90 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un salon, une chambre, un bureau, un WC et une salle de bains. - À l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 2 000 m², ainsi que des dépendances. Côté stationnement, un garage intérieur et une cour extérieure complètent ce bien. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités (commerces, écoles, services) et se trouve à quelques minutes de Saumur, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 195 000 € Un véritable havre de paix alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 106

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 808 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

Neuille (49)

NOUVELLE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE en EXCLUSIVITÉ chez CIMM Immobilier Longué-Jumelles Sur la commune de Neuillé, maison d'habitation avec vie de plain-pied. Environ 177 m² comprenant 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc séparés, chaufferie/buanderie, 3 boxes, sellerie, prés et carrière. Le tout sur 2,16ha de terrain en pleine propriété. **** UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE **** En détails : Accessible par un chemin privatif, cette propriété offre un environnement calme au coeur du bourg de Neuillé. Elle s'articule autour d'une cour stabilisée desservant, d'un côté, la maison d'habitation et, de l'autre, les installations dédiées aux chevaux. La maison s'ouvre par un porche d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, le salon-séjour avec cheminée profite d'une agréable exposition Sud-Ouest. Un hall central sépare les espaces de vie et l'espace nuit, et dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre sous mansardes, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le grand palier offre un bel espace bureau et complète ce niveau. La chaufferie, accessible depuis le hall de la maison mais également directement depuis la cour, constitue une entrée de service pratique au quotidien. À l'extérieur, face à la maison, une dépendance accueille trois boxes de 3x3,5 m ainsi qu'une sellerie. Le bâtiment dispose également d'un espace douche extérieur et, à l'arrière, d'un abri d'environ 30 m². L'ensemble est complété par plusieurs paddocks clôturés et arborés, ainsi qu'une carrière en sable local de 60 x 20 m, nécessitant des travaux de remise en état avant utilisation (hersage et drainage). La propriété s'étend sur 21 600 m², soit 2,16 hectares de terrain en pleine propriété et jouissance. Les chemins de promenade en forêt sont accessibles à seulement 500 mètres, directement par le bourg. La maison d'habitation et les installations équestres sont actuellement raccordées à l'eau du puits et peuvent être basculés sur le réseau public. Côté technique : Maison sur vide-sanitaire, menuiseries double vitrage PVC et bois, chauffage radiateurs électrique et bois (cheminée), assainissement individuel non conforme (raccordement au tout à l'égout à prévoir), couverture ardoises naturelles en bon état, VMC autoréglage, puits, fibre optique, absence plomb/amiante/termites, anomalies électriques et gaz nécessitant des travaux. Côté localisation : Dans un environnement calme de Neuillé, à proximité des commodités du bourg (écoles primaires, supérette 24h), 4 min de Vivy, 11 min de Longué-Jumelles (commerces, écoles, collèges, médecins, pharmacies, etc.), 15 min de Saumur gare, 45 min d'Angers, moins de 10 min de l'accès autoroute. Clinique vétérinaire située à 5 min. Vous l'avez compris : une visite s'impose ! Contactez Yanna au 07 55 59 84 23. Plus de photos sur notre site : CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES YANNA BOURGOUIN EI – AGENT COMMERCIAL RSAC N°938 881 299 Spécialiste achat, vente, location et propriétés équestres. Home staging, visite virtuelle… Retrouvez-nous face à l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un...

iad France - Cyril TRUDELLE vous invite à découvrir cette charmante Longère de 92 m² en plain-pied, située à Neuillé dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Neuillé, elle propose un espace de vie spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC, un cellier et des dépendances. La propriété est dotée de la fibre, d'une fosse septique de 2009 et est en bon état général (toiture, gros œuvre). Les dépendances comprennent un hangar avec un bureau, parfait pour un projet professionnel ou personnel, ainsi que des greniers, ateliers et un garage. Le tout est établi sur une parcelle de 1047 m², avec la possibilité d'acquérir 2,4 hectares supplémentaires si intéressé. Située à proximité de Saumur, l'accès à l'autoroute et à la gare est facile, sans nuisances sonores. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 244) et CLIMAT B (indice 9). Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril TRUDELLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108.

Maison ancienne rénovée de 126 m² à vendre, idéalement située au 35 Rue Dupetit-Thouars, Gennes-Val-de-Loire (Saint-Martin-de-la-Place). Datant de 1900 et en bon état, ce bien de caractère offre un agréable équilibre entre charme et confort moderne. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'un sous-sol pratique pour rangement et aménagements divers. Une petite dépendance aménagée en studio complète la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. A ce titre, des panneaux solaires avec contrat de revente sont en place et permettent également un complément de revenu. Stationnement simple et sécurisé grâce à deux garages indépendants fermés. A l'arrière, une cour faisant office de petit jardin permet de préparer les prochains barbecue de l'été. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. Les volumes et la disposition intérieure permettent de nombreuses configurations selon vos envies (espace familial, télétravail, ou investissement). Proche des commodités locales et du cadre naturel de Gennes-Val-de-Loire, cette maison séduira les amateurs d'authenticité. Prix demandé : 145 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 97

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Charmante maison des années 50 entièrement repensée et rénovée avec soin, idéalement située au coeur de Bagneux, commune associée de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, dans un environnement agréable et recherché. Dès les premiers pas, le ton est donné avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, créant un espace de vie moderne, chaleureux et parfaitement convivial. Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant deux belles chambres parquetées, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un ensemble de trois pièces complété par deux greniers offre un potentiel d'aménagement très intéressant, permettant d'imaginer facilement un espace nuit supplémentaire avec chambres et salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol semi-enterré, complet, constitue un véritable atout avec deux grandes pièces disposant d'arrivées d'eau ainsi qu'une cave, idéal pour du rangement, un atelier ou des projets complémentaires. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin paysagé, pensé avec goût, et une vaste cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules confortablement. Équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Le tout dans un quartier paisible où il fait bon vivre, avec une excellente qualité de voisinage. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille épanouie ou un projet à personnaliser selon vos envies. REF 37112 DPE D (164) - GES D (34) Honoraires Charge Acquéreur (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860, cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d'une isolation optimale ainsi que de menuiseries neuves. - Elle est dotée d'un système de chauffage innovant avec chaudière à granulés connectée, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. - Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, mesurant respectivement 18,50 m², 17 m², et 14 m², dont une avec dressing intégré pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la grande cuisine de 28 m², idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon salle à manger convivial de 32 m², parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accueillante et d'une terrasse de 28 m², propice aux moments de détente estivale. De plus, un grand garage et une dépendance vous offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets personnels. * Le grenier aménageable avec accès individuel représente une belle opportunité pour créer un petit studio, idéal pour accueillir amis ou en faire un espace locatif type Airbnb. Avec une taxe foncière de 846 €, cette maison est non seulement agréable à vivre mais aussi un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. À très bientôt ! Référence agence : 65

Située à Gennes-Val-de-Loire dans le département du Maine-et-Loire, cette maison moderne à vendre, construite en 2018, est de plain-pied et dispose d'une mezzanine. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pourrez y emménager immédiatement. Avec des matériaux de qualité, cette maison allie esthétisme, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Sa luminosité naturelle et sa spacieuse pièce à vivre, ainsi que sa cuisine entièrement équipée, feront le bonheur des amateurs de convivialité. Le chauffage au poêle à granulés garantit votre confort tout au long de l'année. Implantée sur un terrain clos de 506 m2, ce bien est vraiment idéal pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique dans la région Pays de la Loire ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle demeure en tuffeau du 19ème siècle, s'étendant sur 190 m2 et nichée au cœur de la nature, à proximité de Saumur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, et est situé sur un parc exceptionnel de 3,4 hectares incluant une dépendance et un étang. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 24 m2 est idéale pour des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Insérée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : observez les biches dans votre jardin au lever du jour et profitez de votre étang privé pour des moments de pêche tout au long de l'année. Bien que légèrement isolée, cette maison bénéficie d'un accès facile à Saumur et aux autoroutes, conjuguant tranquillité et praticité. Une occasion unique de découvrir une maison à vendre à Allonnes, où se rencontrent histoire, nature et confort.

Découvrez cette maison familiale à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée au coeur de la campagne de Gennes-Val-de-Loire, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg. Avec environ 200 m2 habitables, la maison se compose d'une vaste salle à manger de 31 m2 et d'une cuisine spacieuse de 26 m2, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous trouverez 5 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette maison à acheter aux Rosiers-sur-Loire comprend également 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort quotidien accru. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme aux normes, grâce à une fosse toutes eaux récente. En outre, un cave, une grande dépendance avec de nombreuses possibilités, et un terrain généreux de 3712 m2 viennent compléter cette offre, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces !

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Gennes-Val-de-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire dispose de 2 chambres de 10 et 14 m², d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le grenier est aménageable, offrant la possibilité d'une 3ème chambre. Vous pourrez également profiter d'un double vitrage récent et d'un terrain clôturé de 343 m² avec garage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

À la recherche d'un achat maison Gennes-Val-de-Loire ? Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025, jamais habitée, et située dans un cadre calme et verdoyant à Chênehutte, à proximité de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos souhaits. La partie nuit inclut trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant et d'un terrain de 559 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou ceux en quête d'une résidence secondaire récente sans travaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

Ne manquez pas cette opportunité ! Parcelle de 444m² à viabiliser à Gennes Val de Loire (Grézillé), idéale pour l'achat maison Rosiers-sur-Loire. Ce terrain, parfaitement agencé, est conçu pour accueillir des maisons de plain-pied ou à étage sur mesure, selon vos préférences. Ce bien mérite une visite rapide avec un tarif attractif. La maison Rosiers-sur-Loire à vendre se distingue par son équilibre entre confort et fonctionnalité. Son agencement intelligent comprend une pièce de vie traversante, baignée de lumière, ainsi que trois chambres agréables, incluant une suite avec dressing et salle d'eau pour une fluidité optimale. Le cellier, lié à la cuisine, et le garage attenant apportent une touche pratique au quotidien.Conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, assurant un confort de vie maximal. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 17-216222-JUL. Prix du terrain : 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 221 029 EUR.

A saisir !. Parcelle coup de coeur de 444m² à viabiliser située à Gennes Val de Loire ( Grézillé). Cette parcelle idéalement découpée s'apprête aux maison de plain pied ou étage sur mesure selon vos besoins. Un bien à visiter sans tarder. Tarif attractif. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-216222-JUL. Prix terrain : 31 800 EUR, dont 1800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

216 600 €

2 579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Neuille (49)

EXCLUSIVITÉ - Maison plain-pied à vendre à La Ménitré, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 20 minutes d'Angers, cette maison neuve de 84 m2 habitables (conforme aux normes RE 2020) se compose d'un spacieux et lumineux salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC et d'un garage. Établie sur un terrain de 620 m2 avec une belle exposition, vous pourrez profiter d'un jardin agréable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur offrant un chauffage économique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Avec une consommation énergétique classée A39 et des émissions de gaz à effet de serre à A1, le coût annuel en énergie est estimé entre 451 euros et 611 euros. Si vous souhaitez acheter une maison à La Ménitré et vivre à la campagne tout en restant proche d'Angers, contactez Charles NOUTEAU au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Mandat 432249NOC. Prix : 216 600 euros frais d'agences inclus à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charles NOUTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Maison avec dépendances à VERNOIL-le-FOURRIER Découvrez cette maison de plain-pied située dans la paisible commune de Vernoil-le-Fourrier, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 105m² et un vaste terrain d'environ 1 hectare , cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, un wc et accès au grand garage. Une ancienne maison en tuffeau à rénover, des anciennes écuries et un grand hangar viennent compléter le tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'une maison neuve et confortable dans un cadre de vie paisible ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre future maison à Chacé, commune de Bellevigne-les-Châteaux ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de 98 m², conçue pour s'adapter à toutes vos envies. Que vous préfériez un plain-pied ou une maison à étage, cette surface généreuse vous permettra de créer un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à votre famille. Votre future maison prendra place sur un vaste terrain de 671 m², vous offrant un grand jardin où profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement vous détendre en plein air. Chacé, située au coeur du Saumurois, est une commune appréciée pour sa tranquillité, son cadre de vie authentique et sa proximité avec Saumur et ses commodités. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans être éloigné des services. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison neuve et spacieuse dans cette charmante commune. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Dans un hameau tranquille proche de Varennes sur Loire, cette ancienne ferme n'attends que vous pour la mettre à votre gout. Avec plus d'un hectare de prairie et de nombreuses et vastes dépendances, elle attirera les familles amoureuses de nature et d'animaux. Cette longère propose une vie de plain pied avec sa cuisine/ salle à manger, son vaste salon et sa cheminée avec son poêle, trois chambres, une salle de douche/ salle de bain, un wc séparé avec lavabo un cellier et une cave. Le vaste grenier propose un potentiel d'agrandissement. Venez vite voir cette longère traditionnelle à personnaliser. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité ! Maison à acheter à Rosiers-sur-Loire, idéalement située dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Sur une parcelle de 444m² à viabiliser, cette maison contemporaine en L comprend 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Avec un agencement fonctionnel incluant un cellier et un garage, elle est conçue pour faciliter votre quotidien. De plus, cette maison est conforme à la RE2025, et dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Attention, le prix mentionné exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine, et d'autres frais associés. Prix de la maison : 148 857 EUR. Pour tout projet d'achat maison à Rosiers-sur-Loire, contactez-nous pour visiter ce bien qui n'attend que vous.

Belle opportunité d'achat maison à Ménitré, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Sur une parcelle de 554 m² viabilisée, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction sur mesure. À visiter sans tarder, ce modèle de maison à acheter à Ménitré est idéal pour une famille. De plain-pied, il se distingue par sa conception pratique et moderne, avec quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, conçue pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis garantissent confort et fonctionnalité, en faisant une solution parfaite pour votre premier projet de construction. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2689-217320-SHQ. Prix terrain : 55 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 892 EUR.

Nouvelle EXCLUSIVITE chez Cimm Immobilier Longué Jumelles En campagne, belle longère rénovée en 2017 avec quatre chambres dont une en rez de chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine avec arrière cuisine, nombreuses dépendances, boxe et prés sur près de 8000 m². ****VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE**** En détail, venez apprécier cette jolie longère au calme en campagne sur la commune d'Allonnes. Exposée Sud pour bénéficier du meilleur ensoleillement, vous pénétrez par une entrée distribuant les pièces du rez de chaussée et donnant accès à l'étage par l'escalier. La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois. Très spacieuse avec ses 40 m². vous pourrez facilement en faire un salon-salle à manger pour y accueillir famille et amis. La cuisine de 16 m² est entièrement meublée et équipée. Elle est suffisamment grande pour y manger quotidiennement en famille. Son arrière cuisine assure fonctionnalité et praticité pour y entreposer vivres et appareils ménagers divers. Elle dispose de branchements pour y installer lave linge et sèche linge pour le côté buanderie. Une petite salle d'eau avec WC (3,83 m²) ainsi qu'une chambre offrant ainsi à la maison une vie de plain pied. A l'étage un palier distribue les 3 belles chambres sous combles, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur de nombreuses dépendances implantées toute autour de la cour, vous assurerons une grande capacité de stockage. Un premier bâtiment de 56 m² (porte de 3,25 m de hauteur) avec à l'arrière une partie cave, et un préau de chaque côté de 50 m² et 25 m² dont un, aménagé en cuisine d'été. Un hangar de 118 m² pour garer les véhicules (dont camping car) ou stocker du bois ou bien encore du foin et de la paille selon vos besoins. Enfin un dernier bâti, dans lequel se succèdent différentes cellules faisant office d'atelier, de sellerie et d'écurie avec un boxe de avec abreuvoir automatique. A l'arrière de la maison, un grand prés clôturé avec fil électrique pour y accueillir votre cheval. Côté technique : fenêtres double vitrage PVC, poêle à bois, ardoises naturelles et fibro non amiantées sur la maison principale et tôle fibro-amiantée pour les dépendances, volets roulants électriques sur fenêtres et velux, fosse septique récente aux normes, portail automatique avec télécommande, VMC simple flux, chauffe eau électrqiue de 300 L (2024), radiateurs électriques. Côté localisation : en campagne dans un environnement calme à 3 km du centre bourg d'Allonnes où vous avez accès à toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecin, écoles...) 2,5 km du péage A85 Vivy, 10 km Saumur gare, 40 min d'Angers. Envie de la visiter ? Prenez contact avec Marie au 07 87 39 00 02. Retrouvez + de photos sur notre site : CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°915 241 749 Pour l'achat, la vente ou la location de votre bien ou propriété équestre. Home staging, visite virtuelle... Retrouvez-nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1962.00 € et 2655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ...

Iad France - Matthea Bourmault vous propose à la vente cette maison de plain-pied d’environ 120 m² située à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace convivial qui dessert un vaste salon de 45 m², lumineux et doté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, attenante à une salle à manger donnant sur une véranda, parfaite pour profiter de votre jardin toute l'année. Cette maison Allonnes à vendre comprend également une première chambre et une mezzanine, offrant ainsi des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le côté nuit est bien distinct, avec un couloir menant à une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et trois chambres confortables, dont une avec dressing, assurant calme et intimité pour toute la famille. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. À l’extérieur, vous trouverez un appentis de 30 m² pour deux véhicules, un abri de jardin de 30 m², une cave souterraine de 11 m², un poulailler et deux terrasses, l’une exposée au nord, l’autre au sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison est idéalement située à Allonnes, proche des commerces, écoles, services, transports et axes routiers. Une offre rare dans le secteur, alliant qualité de rénovation, volumes généreux et cadre de vie verdoyant, idéale pour les personnes souhaitant acheter une maison à Allonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

274 000 €

1 612 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Neuille (49)

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Une vie de plain-pied dans un cadre agréable, situation idéale hors zone inondable pour cette longère lumineuse offrant 170 M3 habitable sur deux niveaux, sur la partie plain-pied une entrée dessert un couloir donnant accès à un coin cuisine, la pièce de vie couvrant une vue sur la cour arborée et verdoyante, deux chambres spacieuses, WC, Salle d'eau et Cellier, à l'étage un premier palier dessert une salle d'eau, puis un grande chambre, avec accès à un grenier. L'extérieur sans vis-à-vis et clos dispose D'une grande grange bien orientée offrant deux ateliers, une pièce supplémentaire, une pièce de vie annexes , grand grenier sur le dessus, ( ce bien peu offrir une situation idéale pour projet multiples ) Bon état général bâti et toiture Fosse sceptique, Fibre Cour privative sans vis-à-vis, parcelle de 3669 M2 Le diagnostic immobilier ne reflète pas la consommation et la qualité de conception des matériaux. Bourgueil avec toutes ses commodités est situé à 30 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur Emplacement économique et touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer ! Parcelle de 444m² à viabiliser, idéalement située à Gennes Val de Loire (Grézillé), dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette parcelle, parfaitement découpée, est idéale pour une maison à acheter à Rosiers-sur-Loire, pouvant être construite en plain-pied ou à étage selon vos préférences. Ce bien mérite votre visite. Prix attractif. Cette maison, avec 3 chambres bien agencées côté nuit, dont une avec dressing, offre un agencement fonctionnel et confortable. Son espace de vie central, lumineux et ouvert, constitue le cœur chaleureux de la maison. Salle de bain, salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage complètent un plan optimisé, conçu pour un quotidien pratique. Ce modèle compact et personnalisable est parfait pour un projet familial. Pour assurer un confort optimal et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1721-216222-JUL. Prix terrain : 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 978 EUR.

À seulement 5 minutes du cœur de Saumur, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement naturel. Nous vous proposons de concevoir votre maison ensemble, en tenant compte de vos besoins spécifiques et de la luminosité. Cette maison familiale de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. Pour préserver la tranquillité de l'espace nuit, celui-ci est soigneusement séparé de la zone de vie par l'entrée. D'un côté, vous bénéficierez d'une pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire de 30 m² pourra être aménagée selon vos envies, que ce soit en atelier ou en salle de jeux. L'espace nuit comprend une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative de 5 m², ainsi que trois chambres spacieuses de plus de 13 m², une salle de bains et des WC indépendants. Dans un souci de confort, nous avons opté pour un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix n'inclut pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, ni les frais de notaire ou les raccordements. (La piscine est non contractuelle et non incluse dans le prix). Réf. : 1692-199787-GAD. Prix du terrain : 55 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 289 579 EUR.

MAISON À ACHETER LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Charmante longère de 130 m² habitables avec un vaste terrain, située à seulement 2 minutes de Longué et de toutes ses commodités.Cette maison à vendre à Longué-Jumelles offre, de plain-pied, un salon agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une vaste pièce de réception de 40 m² comprenant une arrière-cuisine et un accès direct à une grande terrasse couverte. Vous y trouverez également une chambre, un cellier-bureau et une salle de bains avec wc.À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dispose d'une salle de bains privative avec wc.Des dépendances de type hangars sont présentes pour le garage et le stockage, ainsi qu'un puits. La parcelle de terrain est close et mesure 2 864 m².Des travaux de réfection de l'assainissement individuel sont à prévoir.DPE Classe C - GES Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1 740 euros et 2 420 euros.Prix : 190 780 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 180 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.Un projet immobilier en tête ? Choisissez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!!Veuillez noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 430719 (5.99 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

364 670 €

1 403 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Neuille (49)

À Longué-Jumelles, dans le Maine-et-Loire (49), découvrez cette propriété spacieuse de 260 m² habitables, dont 175 m² de plain-pied, sur un parc arboré d'un hectare. Située à seulement 3 km des infrastructures de la ville, cette maison Longué-Jumelles à vendre offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue panoramique sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²), dont une avec accès à une salle de bains spacieuse, un bureau, une salle de jeux ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un vestiaire avec WC, une chaufferie et un grand cellier pour divers rangements. À l'étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, et 2 grands greniers offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un appentis d'environ 60 m² attenant à la maison pour usages variés (garage, abri de jardin, etc.) est également présent. Le jardin est joliment arboré et accessible par un portail motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation WIESMANN de 2019. Le DPE classe E et le GES classe D indiquent que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4990 euros et 6810 euros, selon les tarifs de 2021. Le prix de cette maison à acheter Longué-Jumelles est de 364 670 euros, honoraires d'agence inclus à hauteur de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 349 000 euros hors honoraires). Pour toute visite ou assistance dans votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Votre projet immobilier mérite le bon partenaire, n'hésitez pas à me contacter. Une estimation de votre propriété est offerte ! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jacques THIÉLIN, agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à Saumur, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1996, offrant une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger lumineux, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté annexes, la propriété dispose de deux grands garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Chauffage par radiateurs au gaz avec chaudière. Une maison fonctionnelle et familiale, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Ref 37078 DPE C (102) GES C (20) Honoraires Charge Acquéreur (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Cyril TRUDELLE vous présente cette maison à acheter à Benais, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété tout confort de plain-pied, d'une superficie de 80 m², vous accueille dans un cadre agréable et verdoyant. L'entrée mène à un espace de vie lumineux, composé d'une cuisine et d'un salon, avec accès à une terrasse bien exposée donnant sur le parc du château. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un garage et des combles viennent compléter ce bien. Cette maison à vendre à Benais est entièrement close, offrant une bonne tranquillité, tout en étant proche des villes de Tours et Saumur, dans un secteur à la fois économique et touristique. La maison dispose du tout-à-l'égout et de la Fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 307 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril TRUDELLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez Capifrance avec Sophie Piriou Je vous invite à découvrir cette jolie longère située sur Saumur à Saint Lambert des Levées. Elle vous offrira une vie de plain pied avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon. Un dégagement déssert deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc, puis une chaufferie. Un escalier vous permettra d'accéder à une troisième chambre. La maison est située sur une jolie parcelle de 4952 m² avec un puits. Vous disposerez d'un grand hangar, d'une dépendance en pierres, d'un second hangar en bois, d'un garage, puis deux ateliers. La maison : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz, cheminée insert tubée avec ventilation, portail automatique. N'hésitez pas à me contacter pour tout souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.923613