Achat Maison à Neuille (49) avec jardin : 144 annonces

Charmante maison à vendre à Neuillé – 23 rue de La Roche Brard Construite en 1978 et en bon état, cette maison de 90 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un salon, une chambre, un bureau, un WC et une salle de bains. - À l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 2 000 m², ainsi que des dépendances. Côté stationnement, un garage intérieur et une cour extérieure complètent ce bien. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités (commerces, écoles, services) et se trouve à quelques minutes de Saumur, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 195 000 € Un véritable havre de paix alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 106

Prix au m² le plus bas

435 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Neuille (49)

iad France - Sandra TOURNEUX vous présente une superbe maison à acheter à Neuillé, située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété individuelle de 170 m², érigée sur un terrain de 1875 m², offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 2002 et en excellent état, elle se compose de 5 chambres spacieuses, garantissant un espace de vie fonctionnel et confortable.En entrant, vous découvrirez un hall lumineux qui donne accès à un vaste salon avec plafond cathédral, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine est dotée d'équipements modernes et offre un accès direct à une terrasse ensoleillée de 70 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Les chambres sont bien agencées sur plusieurs niveaux, assurant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et plusieurs toilettes pour un maximum de commodité.La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et radiateurs alimentés au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide.Un sous-sol de 69 m² comprend une partie garage, un atelier, une cave et une buanderie.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse supplémentaire pour vos barbecues et réceptions en plein air.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison ancienne rénovée de 126 m² à vendre, idéalement située au 35 Rue Dupetit-Thouars, Gennes-Val-de-Loire (Saint-Martin-de-la-Place). Datant de 1900 et en bon état, ce bien de caractère offre un agréable équilibre entre charme et confort moderne. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'un sous-sol pratique pour rangement et aménagements divers. Une petite dépendance aménagée en studio complète la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. A ce titre, des panneaux solaires avec contrat de revente sont en place et permettent également un complément de revenu. Stationnement simple et sécurisé grâce à deux garages indépendants fermés. A l'arrière, une cour faisant office de petit jardin permet de préparer les prochains barbecue de l'été. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. Les volumes et la disposition intérieure permettent de nombreuses configurations selon vos envies (espace familial, télétravail, ou investissement). Proche des commodités locales et du cadre naturel de Gennes-Val-de-Loire, cette maison séduira les amateurs d'authenticité. Prix demandé : 145 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 97

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

Située dans un environnement privilégié à 10 minutes de Beaufort, cette contemporaine des années 80 offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, nature et proximité des commodités. Implantée sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², elle bénéficie d'un magnifique étang privatif, véritable atout pour les amoureux de calme, de pêche ou de moments de détente en pleine nature. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle de bains et un W.C. séparé complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible directement depuis l'extérieur, offre de belles possibilités. Il comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant. Une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine d'été viennent enrichir cet espace polyvalent, idéal pour profiter des beaux jours ou pour imaginer un logement complémentaire. Un sous-sol avec un garage. Le terrain, d'une superficie généreuse, offre un cadre bucolique et apaisant. L'étang, véritable pièce maîtresse de la propriété, apporte charme et sérénité. Que ce soit pour observer la nature, se ressourcer ou simplement profiter du calme environnant, cet espace extérieur est une invitation à la détente. Malgré son cadre champêtre, la maison se situe à seulement : - 2 minutes de Longué, avec ses commerces et services - 5 minutes des accès A85 et A11, facilitant vos déplacements vers Angers, Saumur, Tours ou Nantes Un emplacement parfait pour concilier vie au calme et proximité des axes principaux. Réf : 37137 DPE : D (242) / GES : B (9) Honoraires charge acquéreur (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Clément-des-Levées, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à proximité du bourg de cette agréable commune du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous aurez un vaste salon/salle à manger de 40 m2 baigné de lumière, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda récente de 25 m2, véritable extension de la maison avec sa cuisine équipée et aménagée, vous permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire tout en admirant la vue sur l'extérieur en toute saison. À l'étage, deux petites chambres, un bureau et une mezzanine apportent de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille ou pour le télétravail. À l'extérieur, un atelier de 18 m2 et une cave de 6 m2 viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Levées offre un confort moderne avec des équipements de domotique, des volets et un portail électriques, ainsi que des radiateurs électriques à inertie. Profitez de pièces lumineuses et d'une rénovation de qualité, le tout dans un environnement paisible, à deux pas des commodités du bourg. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce coup de cœur, idéal pour une vie de famille ou en solo, sereinement à la campagne !

Découvrez cette charmante maison de 104 m² à Saint-Clément-des-Levées, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Parfaite pour un achat maison Saint-Clément-des-Levées, elle vous séduira par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² et sa cuisine ouverte élégamment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, un cellier ainsi qu'un garage attenant, avec la possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, deux grandes chambres climatisées, un dressing, une salle de bain avec toilettes et un coin bureau vous attendent. La maison dispose également d'un petit jardin latéral abrité des regards, d'un cabanon sur le devant et d'une belle terrasse. Située à proximité des bords de Loire et avec un accès rapide à la levée, cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Levées est idéale pour une vie de famille paisible ou comme projet secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gennes-Val-de-Loire, dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, I Want Immo vous propose une charmante longère en tuffeau, soigneusement entretenue et prête à vivre sans travaux. Cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre dispose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour créer des souvenirs en famille ou entre amis. Une véranda de 18 m² prolonge cet espace de vie, vous permettant de profiter du jardin en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau, garantissant un confort au quotidien et une accessibilité appréciable. De plus, une dépendance offre un potentiel d'aménagement divers, que ce soit pour un gîte, un atelier ou une activité indépendante. Cette maison à acheter Gennes-Val-de-Loire est implantée dans un terrain arboré et bien paysagé, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant dans un environnement très recherché.

À vendre chez I WANT IMMO, cette charmante maison de bourg située à Gennes-Val-de-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité des commerces et de la gare, cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable, accessible par l'extérieur, offre un beau potentiel pour un espace supplémentaire. De plus, cette maison à acheter Gennes-Val-de-Loire comprend une grande dépendance ainsi qu'un terrain constructible de 556 m2, un atout rare sur le secteur. Bien que quelques travaux d'amélioration soient à prévoir, la maison présente une base saine et un réel potentiel pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

149 300 €

900 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165,8 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Neuille (49)

À vendre, un ensemble unique de deux maisons de mariniers à Saint-Martin-de-la-Place, dans la charmante commune de Gennes-Val-de-Loire, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Ce bien offre un potentiel remarquable, avec un grand terrain sans vis-à-vis qui invite à la tranquillité. La maison principale comprend 3 chambres spacieuses ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses, tandis que la maison secondaire d'1 chambre est parfaite pour accueillir des amis ou comme gîte. Vous disposerez également d'un double garage avec accès facile et d'une dépendance pour le rangement ou comme atelier. Une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour un confort thermique optimal. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et se situe sur un terrain arboré, idéal pour accueillir un cheval ou tout projet extérieur. Avec quelques travaux à prévoir, cette maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter rapidement pour les passionnés de nature et d'espace.

Située à Gennes-Val-de-Loire dans le département du Maine-et-Loire, cette maison moderne à vendre, construite en 2018, est de plain-pied et dispose d'une mezzanine. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pourrez y emménager immédiatement. Avec des matériaux de qualité, cette maison allie esthétisme, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Sa luminosité naturelle et sa spacieuse pièce à vivre, ainsi que sa cuisine entièrement équipée, feront le bonheur des amateurs de convivialité. Le chauffage au poêle à granulés garantit votre confort tout au long de l'année. Implantée sur un terrain clos de 506 m2, ce bien est vraiment idéal pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique dans la région Pays de la Loire ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

I WANT IMMO vous propose à la vente une magnifique maison de 132 m2 habitables, riche en caractère, à Gennes-Val-de-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison, construite en tuffeau et surmontée d'une toiture en ardoise naturelle, est située dans le secteur prisé de Milly, offrant un cadre de vie paisible et authentique. \Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie salon-salle à manger vous attend, idéale pour recevoir vos invités et profiter d'un espace chaleureux. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, allie confort quotidien et plaisir culinaire. Un salle de bains et des WC sont également présents pour le confort de votre quotidien. \À l'étage, la maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, de coin détente ou de salle de jeux. Un WC supplémentaire complète cet étage. \À l'extérieur, vous découvrirez un terrain d'environ 1 500 m2, où un beau jardin et un environnement calme vous attendent. Les espaces troglodytiques ajoutent au charme de cette propriété, offrant des possibilités de rangement, d'atelier, de cave ou tout autre projet selon vos envies. \Cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre combine tranquillité, authenticité, et de majestueux volumes, en faisant une opportunité à ne pas manquer.

Située à Gennes-Val-de-Loire, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre saura vous séduire par son cadre paisible et ses caractéristiques uniques. Avec un espace de vie d'environ 100 m2, elle dispose d'un rez-de-chaussée accueillant comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre au second niveau, parfaite pour une suite, un bureau ou une chambre d'amis. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une seconde maison indépendante attenante, offrant de multiples options : logement pour la famille, location ou activité d'accueil. Celle-ci comprend une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour avec salle à manger et des toilettes au rez-de-chaussée, suivies de deux chambres à l'étage. La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances, telles que des caves, un atelier et une salle de fêtes, apportant d'importantes possibilités d'aménagement. Le terrain d'environ 1 768 m2 est équipé d'espaces extérieurs agréables et de stationnement. Ce bien est en excellent état général, avec chauffage électrique et aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire, à découvrir rapidement.

À la recherche d'un achat maison VERNANTES ? Ne cherchez plus ! Située à Vernantes, dans le Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire, cette spacieuse propriété de 208 m2 s'épanouit sur un terrain de 3530 m2. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les services. Cette maison VERNANTES à vendre allie la quiétude d'un parc arboré et le privilège d'un cadre de vie unique. Au cœur d'un écrin de verdure préservé, découvrez cette demeure élégante aux volumes généreux, pensée pour conjuguer raffinement, confort et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces baignés de lumière. Le salon/séjour, sublimé par une cheminée insert bois double face, est parfait pour des réceptions intimes et des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et design, donne accès à l'extérieur, complétée par une arrière-cuisine. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, double vasque, wc séparé et dressing. Un bureau pouvant être transformé en chambre avec accès privatif à la piscine, une salle de douche et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un sous-sol partiel offrant des espaces de rangement supplémentaires et une cave. À l'étage, une mezzanine offre de multiples possibilités d'agencement, entre espace privé et coin bureau raffiné. Le dégagement dessert une chambre, une salle de douche, un wc séparé et un grenier. À l'extérieur, le parc joliment arboré est très bien entretenu. La propriété dispose d'une belle terrasse entre deux vérandas, dont l'une se distingue par une superbe piscine intérieure, véritable havre de bien-être accessible toute l'année. De plus, la maison inclut des dépendances d'environ 65 m2 ainsi qu'un préau attenant, un puits, un chenil et un abri de jardin. Un bien d'exception, alliant authenticité et élégance, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 411 490 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 643 601.

EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À GIZEUX, INDRE-ET-LOIRE (37) Dans le charmant village de Gizeux, situé dans la région Centre, se présente une opportunité rare d'achat maison Gizeux : une ancienne ferme à restaurer, empreinte de charme et de potentiel. Ce bien, niché dans un environnement calme et préservé, est idéal pour les passionnés de nature, ceux qui envisagent des projets agricoles ou équestres, ou tout simplement pour un retour à la terre. La propriété s'étend sur 13 hectares et représente une véritable chance pour réaliser vos ambitions. Cette maison Gizeux à vendre n'attend que votre projet.

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Gennes val de Loire. Offrant un vaste séjour-cuisine de 60 m2, elle dispose de cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux salles d'eau, un bureau, une mezzanine, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (couloir, WC séparé). Le terrain de 2161 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un assainissement aux normes, d'une pompe à chaleur récente (2023), d'un poêle à granulés (2018), de menuiseries en bois, et d'une toiture en ardoises naturelles. L'installation électrique est conforme et la construction date de 1975. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort moderne.

Uniquement Chez I WANT IMMO ! dans le bourg de Gennes spacieuse maison comprenant : - en rez-de-chaussée, séjour salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé - à l'étage : 2 chambres, salle de jeux, dressing, salle d'eau avec WC - au sous sol : cave, grand garage avec de nombreux rangements aménagés. Le tout sur grand terrain en bord de Loire, avec accès direct sur les parcours de ballades en forêt.

À la recherche d'une maison à acheter Le Thoureil ? Découvrez cette maison familiale de 2001 située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain généreux de 2100 m2. Avec une superficie habitable de 120 m2, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble de la maison bénéficie d'un confort moderne, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, installée en 2020, un ballon d'eau chaude électrique, une fosse septique conforme, une toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Cette maison Le Thoureil à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

À vendre : maison dans la commune d'Allonnes, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre d'une superficie d'environ 126 m² habitables se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres, une salle de bains, des WC, un espace de rangement, une lingerie, et un accès au sous-sol comprenant cave, atelier et garage. Un jardin accompagne ce bien. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison Allonnes, contactez Mélany Disson EI au 0695076439 (n°827 749 821). Les honoraires sont de 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mélany DISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 749 821 - Angers.

REF:2522Souzay-Champigny, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située entre Saumur et Turquant, cette maison à vendre est un pavillon surélevé de plain-pied. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon spacieux, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une pièce additionnelle, idéale pour le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous trouverez une place de stationnement ainsi qu'un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Souzay-Champigny ou pour un investissement locatif.

3 personnes déjà intéressées

303 700 €

1 519 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 15km de Neuille (49)

Découvrez cette maison familiale à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée au coeur de la campagne de Gennes-Val-de-Loire, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg. Avec environ 200 m2 habitables, la maison se compose d'une vaste salle à manger de 31 m2 et d'une cuisine spacieuse de 26 m2, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous trouverez 5 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette maison à acheter aux Rosiers-sur-Loire comprend également 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort quotidien accru. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme aux normes, grâce à une fosse toutes eaux récente. En outre, un cave, une grande dépendance avec de nombreuses possibilités, et un terrain généreux de 3712 m2 viennent compléter cette offre, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces !

I WANT IMMO vous présente une magnifique longère authentique en tuffeau, idéalement située à Beaufort-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 6 650 m2, véritable havre de verdure. La propriété se compose d'un spacieux séjour lumineux de 34 m2 et d'une salle à manger de 30 m2, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres accueillantes attendent votre famille. Les cheminées, les matériaux de qualité et l'authenticité des lieux donnent à cette maison un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités de Beaufort et des Rosiers-sur-Loire. Une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat de maison Beaufort-en-Anjou.

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

REF:2527 Maison Souzay-Champigny à vendre, située entre Saumur et Montsoreau dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette charmante maison en tuffeau d'environ 130 m2 habitable offre un mélange de cachet ancien et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia servant d'entrée avec une buanderie, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que deux chambres en enfilade. À l'étage, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur une cuisine et un séjour donnant accès à une terrasse. L'étage comprend également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Des grenier aménageables, un cellier et une chaufferie complètent cet espace. Vous avez la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 559 EUR. Nota: cette habitation peut aisément être scindée en deux logements fonctionnels. Cette propriété est en délégation de mandat.

Coup de cœur du secteur

470 000 €

1 880 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Neuille (49)

Magnifique manoir à vendre à Saumur, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Ce logis des 15ème et 17ème siècles, inscrit Monument Historique, est situé dans une campagne vallonnée et boisée de l'Anjou. Il est accompagné d'une dépendance et d'un jardin. Le manoir se trouve au bord d'une petite route de campagne, à proximité d'un hameau comprenant d'autres maisons historiques. En façade, un charmant jardin planté offre une vue agréable. À l'arrière, une cour également plantée, bordée par une dépendance et un mur bas. Au-delà, un jardin et une partie de la forêt peuvent être acquises pour compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un magnifique manoir à Saumur!

Bien le moins consommateur d'énergie

220 900 €

2 209 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Neuille (49)

À la recherche d'un achat maison Gennes-Val-de-Loire ? Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025, jamais habitée, et située dans un cadre calme et verdoyant à Chênehutte, à proximité de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos souhaits. La partie nuit inclut trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant et d'un terrain de 559 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou ceux en quête d'une résidence secondaire récente sans travaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1810, idéalement située entre Mouliherne et Vernantes. Elle offre un cadre de vie paisible, un charme préservé et des volumes exceptionnels. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale de 40 m2, baignée de lumière, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un superbe piano de cuisson, d'un second poêle à bois et de généreux espaces pour cuisiner et recevoir. Rez-de-chaussée 1 chambre confortable 1 salon cosy 1 salle d'eau Étage 2 grandes chambres 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture 1 salle de bain avec toilette Chauffage par Pompe à chaleur de 2024 Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 5 009 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de jardin. Une dépendance atypique vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Pour ceux qui recherchent une maison pleine d'authenticité et de sérénité, cette propriété constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située sur la commune de Gennes-Val-de-Loire, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie salon-séjour, baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à pellets et ouverte sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une mezzanine, deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, offrant un espace nuit confortable. Le sous-sol propose de nombreux espaces annexes : trois pièces, dont une d’environ 50 m², un garage, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, un grand garage semi-enterré avec toit-terrasse, offrant une vue dégagée, complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 2 161 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur et un poêle à pellets. Une maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Vernantes dans le Maine-et-Loire, en Pays de la Loire ? Ne ratez pas cette opportunité unique. Située au cœur de la campagne de Vernantes, à seulement 20 minutes de Saumur, cette propriété de caractère, ancien moulin à eau rénové d'environ 145 m², offre un cadre préservé et verdoyant. Sur un terrain généreux comprenant un étang, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature désireux de tranquillité, avec un potentiel d'accueil pour des animaux. L'entrée dévoile une atmosphère charmante grâce aux matériaux anciens soigneusement conservés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique, formant un espace de vie harmonieux où les tomettes et les poutres apparentes confèrent une réelle identité. À l'étage, sous les combles, une chambre avec salle d'eau et WC promet un cocon intime, tandis qu'une seconde pièce, à aménager, offre un espace pour réaliser votre projet. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 3 hectares autour d'un plan d'eau, renforçant l'esprit bucolique des lieux. Trois dépendances, dont une avec un four à pain, ajoutent de multiples possibilités d'usage : atelier, stockage ou espace de réception. Le terrain vaste et ouvert est idéal pour un projet équestre ou paysager. Dans un environnement calme et rural, vous restez à proximité des commodités et des axes menant à Saumur. Rares sur le marché, ces maisons à vendre à Vernantes allient authenticité et potentiel d'évolution. Venez découvrir cet endroit unique, empreint de sérénité et de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen des dépenses annuelles d’énergie : entre 3010 euros et 4090 euros.Contact : Stéphanie au 07 88 48 71 60 ou par email : stephanie.descousis@espaces-atypiques.comAgent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Clara Sequeira vous propose en vente une charmante maison de campagne de 144m² située à Brain-sur-Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 4500m² qui offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, une belle entrée dessert un salon séjour avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un double garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un atelier de 38m² complète le tout sur un terrain entièrement clos. Cette maison à acheter à Brain-sur-Allonnes est une véritable perle pour ceux qui recherchent tranquillité et charme authentique. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Monique Paumier vous propose : Maison AUTONOME alimentée en énergie par 14 panneaux solaires, comprenant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, située en plein cœur de Distré dans le Maine-et-Loire, Pays de la Loire, avec garage double.Découvrez cette maison individuelle de 126m², construite en 2002, qui bénéficie d'un état général impeccable et de prestations de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour/salon lumineux de 35m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC séparé, ainsi que d'une arrière-cuisine communicante avec le garage double et son grenier.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.Idéalement située, cette maison à acheter à Distré vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun). La maison dispose d'une connexion fibre, d'une VMC, et d'un chauffage avec poêle à granulés ainsi que des radiateurs à fluide caloporteur, garantissant un cadre de vie agréable et économique. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude avec assistance solaire.Les 14 panneaux solaires produisent de l'électricité pour la maison, permettant également une revente annuelle d'environ 1000€. Les murs de cette maison sont doublés de briques pour une meilleure isolation. Le terrain clos et arboré de 465m² est accessible par deux portails.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Distré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679.