Achat Maison avec garage à Neuvy-en-Sullias (45510) : 79 annonces

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 377 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 138 m²
• 5 chambres
• 

Neuvy-en-Sullias (45)

iad France - Marvin Veuille vous propose: Maison traditionnelle 7 pièces / 5 chambres de 138m² avec garage et sous-sol sur un terrain plat et clos de 1763m². Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon/salle à manger refait à neuf, spacieux et lumineux avec cuisine aménagée fermée donnant sur la terrasse coté Sud , deux chambres rénovées, une salle de bain, WC. À l'étage : trois chambres séparées par une mezzanine et une salle de douche. Maison de 1981 saine, confortable et bien entretenue. Les plus : insert à bois, pompe à chaleur avec chauffage au sol, terrasse exposée sud. Pas de voisins coté Sud , Ouest et Nord. Habitable de suite. Située à Neuvy-en-Sullias à 4 Km de Tigy et tous ses commerces. Je suis à votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Veuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 823651963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SECTEUR CHAMPOULET EXCLUSIVITÉ TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE CHASSE DE 161ha Ce bien traversé par un cours d'eau vous offre un territoire de 161ha en forêt ouverte d'un seul tenant. Ce territoire vous offre un biotope exceptionnel pour y chasser petits et gros gibiers. Le plan de chasse autorise le prélèvement de cervidés ainsi que de sangliers en grande quantité. Le bâti est composé d'un rendez vous de chasse, de deux dépendances, d'une maison à rénover et de deux hangars. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amoureux du charme de l'ancien… mais sans l'ombre d'un chantier à l'horizon ? Cette maison de ville entièrement rénovée est faite pour vous Nichée au cœur du centre bourg de Chécy, elle offre de superbes volumes avec ses 5 chambres, une grande salle de jeux idéale pour petits et grands , et des matériaux de qualité qui allient cachet et confort moderne. À l'extérieur, profitez d'un espace intime, sans vis-à-vis , parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Sans oublier le garage, toujours apprécié au quotidien Une maison où l'on pose ses valises… et où l'on se sent déjà chez soi À découvrir sans tarder ! Référence agence : 389

Propriété d'exception Maison de plain-pied de plus de 200 m² sur plus de 7 hectares avec plan d'eau et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de plain-pied d'une surface habitable de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels pouvant accueillir une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Implantée au coeur d'un domaine de plus de 13 hectares, la propriété dispose de vastes espaces naturels composés de prairies et de zones boisées, idéales pour les amoureux de la nature. Un véritable atout : un superbe plan d'eau privé vient compléter cet ensemble rare, offrant un cadre paisible et privilégié. Les points forts : Maison de plain-pied (+200 m²) Plus de 13 hectares de terrain Plan d'eau privé Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou projet professionnel) Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton

Située à Mardié, à proximité des commodités et des écoles, cette maison familiale de 118m2 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage accolé, Terrain clos de plus de 1500m2. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de tout.

En bordure de la forêt d'Orléans, entre Orleans et Montargis, Pavillon en pleine nature Havre de paix! Amoureux de la tranquillité et de la nature, ce bien est fait pour vous ! Un pavillon en bon état général, niché au coeur d'un magnifique bois, sur un terrain entièrement clôturé de plus de 6 hectares. Les atouts de cette propriété : Vue imprenable sur un grand étang avec sa cabane de pêcheurs Beaux volumes offrant un espace de vie confortable Sous-sol complet, dépendances et hangar. Cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et du calme Un environnement unique, préservé et apaisant. Contactez-nous dès maintenant au 06 10 57 28 60 pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Sandillon, située dans le département du Loiret en région Centre, à seulement 7 minutes à pied de la Loire et du centre-bourg. Cette spacieuse et lumineuse maison, de très bonne construction, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un séjour de 40 m², exposé est/ouest, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une cuisine, une chambre, une salle de bains, un grand bureau et un WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol total et un garage indépendant de 24 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 2521 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 347 300 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Sandillon, contactez votre conseiller SAFTI, Elisabeth Gonçalves, au 0650749011 ou par email à elisabeth.goncalves@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 789719168.

En exclusivité : À la recherche d'une maison à acheter à Jargeau, dans le Loiret (45) en région Centre ? Découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, parfaite pour les familles en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose également d'une buanderie pratique, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Une salle de bains et un autre WC indépendant sont également présents. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol pour un confort optimal, d'une excellente performance énergétique (DPE classé A), d'un portail automatique, ainsi que d'un terrain de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison Jargeau à vendre allie emplacement privilégié et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !

SOUS-OFFRE À OUZOUER-SUR-LOIRE... Ville attrayante, à proximité de toutes commodités (restaurant, écoles, supermarché, pharmacie, médecin, infirmière, dentiste, commerces), placée au centre des grandes ville telle que : ORLEANS, AUXERRE ET PARIS... Venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED et elle garantit confort SANS TRAVAUX à prévoir. Vous pourrez visiter régulièrement : le célèbre Château de SULLY entouré de ses douves et jardins ; de longues promenades sur les rives de la LOIRE sont à prévoir. Cette maison se trouve à 1h30 de PARIS par l'A77, A6, À19 et à 45mn d'Orléans. Cette maison d'environ 82 m2 est composée : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, d'un dégagement dessert 2 chambres, d'un sanitaire avec douche à l'italienne et d'un WC séparé, buanderie. Double garage, VÉRANDA d'entrée, cave. Les PLUS : une véranda, une buanderie et pour une question de pratique de nombreuses dépendances dont un bûché, une cuisine d'été, une cave, ateliers.. Un puits sera à votre disposition si besoin et 2 garages pour vos véhicules.. Le terrain de plus 900m2 est clos, arboré, d'un beau volume saura vous satisfaire. Les atouts de cette maison : le secteur, compteur refait, une chaudière à gaz de ville (2022), huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout, commerces à pied, Taxe Foncière faible. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions !! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Cette magnifique longère proche du bourg de Sandillon, dans un cadre paisible et verdoyant est idéale pour une vie de famille . Le terrain d'environ 3200 m2 bénéficie encore d'une emprise au sol . Commençons la visite par une grande entrée, desservant une spacieuse pièce de vie, lumineuse avec cheminée, parfaite pour des veillées hivernales et chaleureuses. Une cuisine indépendante aménagée pleine de charme, avec son espace dînatoire pour des repas familiaux ou entre amis. La visite se poursuit par 3 chambres dont une avec accès direct salle de bain ; Le bas est complété par un dressing ou bureau . Est annexée à cette superbe demeure une pièce de réception , ou tout autre usage selon vos besoins .( Atelier , Studio ect ... ) Un très bel escalier vous mène à l'étage qui offre 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes . Des combles s'offrent à vous . Cette propriété comporte un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier , une cave. Le tout sur un superbe terrain d'environ 3200m2 fleuri et arboré possédant un chalet d'environ 20m2. Les + Chaudière gaz à condensation de 2022 , puits. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr '

iad France - Camille Chevreau vous propose à la vente une magnifique fermette authentique datant de 1886, située à Saint-Aignan-le-Jaillard dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison Saint-Aignan-le-Jaillard à vendre est un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre un séjour lumineux de 37m², une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le terrain de plus de 6300m² qui accompagne cette fermette offre un bel espace extérieur idéal pour la détente, la création d'un potager, d'un verger ou pour accueillir des animaux, selon vos envies. Plusieurs dépendances sont également présentes, comprenant un garage, un atelier et une chaufferie. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker facilement vos produits du terroir ou votre collection de vins. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette fermette saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel à valoriser. Profitez du charme de la campagne aux portes de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

iad France - Christopher Bouard vous propose : Charmante Maison de Ville sur Deux Étages – Châteauneuf-sur-Loire, Emplacement Idéal.Située à Châteauneuf-sur-Loire dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre, cette maison à acheter est à deux pas du centre-ville, dans une rue calme et recherchée. Vous découvrirez une agréable maison de ville des années 1930, alliant authenticité et confort, offrant 77 m² habitables sur un terrain clos de 188 m². L'espace extérieur, intime et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours.Disposition intérieure :Rez-de-chaussée :- Salle à manger conviviale au charme ancien.- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle.- WC indépendant.1er étage :- Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond.- Salle de bains pratique et bien agencée.2e étage :- Chambre spacieuse et confortable.- Mezzanine aménagée, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.Équipements et prestations :- Chauffage individuel au gaz.- Porte d’entrée renforcée anti-effraction.- Balcon exposé plein sud.- Garage indépendant.Un cadre de vie privilégié :Cette maison Châteauneuf-sur-Loire à vendre se trouve dans un quartier paisible qui permet un accès rapide à pied aux commerces, écoles, transports et services. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence principale fonctionnelle et agréable, sans gros travaux à prévoir.Les points forts :- Emplacement recherché.- Maison sur deux étages.- Extérieur intime et ensoleillé.- Bon état général, pas de gros travaux à prévoir.À visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Bouard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 789973765.

ANCIENNE FERME DE SOLOGNE RENOVEE Entre Loire et Sologne, située à 3 000 mètres du fleuve Royal Dans une commune de Sologne à 10 kms de Sully sur Loire, à 30 minutes d’Orléans, 1h40 de Paris, à moins de 500 mètres du centre du village avec école, commerces, mairie et accessible aisément à pied par un chemin très calme. Sur 18 765 m² de terrain, dont un parc de 7 580 m² clos avec une cour carrée, une sapinière et un verger, le reste en prairie et bois. Cette ferme a une surface utile d’environ 350 m² + 280 m² de dépendances et annexes. L’habitation principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée débotté, une grande cuisine équipée de 30 m² avec une cheminée et des accès vers la cour intérieure, les terrasses et le jardin, un espace de vie de 60 m2 salon salle à manger avec cheminée, poutres et sortie jardin, un débarras-buanderie, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains. Une véranda chauffée avec SPA jacuzzi 4 places et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes donnant accès aux terrasses et jardin. Puis une partie communicante mais aussi avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un bureau, une chambre, une salle d’eau wc. A l’étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau avec wc, un débarras. Au dernier niveau : un grand grenier aménageable. Puis des dépendances, une grange R+1, un préau, un atelier, la chaufferie avec chaudière à granulés de bois avec silo, un abri à bois. A l’extérieur : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse avec un coin salon. Deux puits, un double réseau d’arrosage eau de ville et eau des puits. Un portail automatique. L’ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, belles prestations, beaux éléments anciens, pierres apparentes, poutres. La propriété est au calme. Ce bien peut répondre à divers projets de chambres d’hôtes, gîtes, accueil de chevaux, activité professionnelle avec bureaux indépendants etc.

Coup de cœur du secteur

47 000 €

522 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• Terrain 465 m²

À 18km de Neuvy-en-Sullias (45)

À LION EN SULLIAS, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison ancienne d'environ 90m2 à rénover représente une opportunité rare d'achat. Située au cœur d'un charmant bourg, sur le parcours prisé de la Loire à Vélo, cet ensemble immobilier datant de 1887 dispose d'un potentiel exceptionnel. Actuellement divisée en deux logements, cette maison à vendre est implantée sur un terrain d'environ 500m2, complété par deux garages, un atout considérable en plein centre. Vous aurez la possibilité de créer une résidence principale ou secondaire en réunissant les deux appartements, en repensant les volumes, tout en profitant d'un jardin et du charme de l'ancien. Pour les investisseurs, envisagez l'aménagement de deux à trois logements, idéal pour la location, que ce soit classique ou touristique, grâce à cet emplacement privilégié sur un itinéraire cyclotouristique très fréquenté. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à LION EN SULLIAS !

Tout le charme de l'ancien dans cette maison de ville. Elle comprend séjour-salon, cuisine entièrement équipée et meublée et une chambre. A l'étage se trouvent 2 chambres , un espace jeux, une salle d'eau et wc séparé. Quant au dernier niveau de la maison une belle suite parentale vous attend avec baignoire. De plus une grange attenante à la maison sera un plus d'environ 46 m². Charmante cour, cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement calme et pavillonnaire à proximité des écoles ( collège à 200m ) et des commodités , venez découvrir cette charmante maison individuelle se composant comme suit : Au rdc : un salon séjour traversant avec cuisine aménagée équipée ouverte ,suivi d'un couloir avec une chambre , un bureau de 8m2 , une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé . A l'étage , un pallier dessert deux grandes chambres de 25 et 28m2 ( avec possibilité d'en créer une troisième ) , un wc indépendant avec possibilité d'installer une douche . A l'extérieur : un garage mitoyen avec grenier aménageable . Une véranda ouverte avec barbecue , un abri de jardin ainsi qu'un abris pour bois . Les + : Panneaux photovoltaïques ( installés en 2023 ) Pompe à chaleur réversible Poele à bois Double vitrage Portail motorisé N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 310093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Discover this superb character property located between Lorris, the Orléans forest, and the canal. The property comprises three spacious and bright living rooms, two fitted and equipped kitchens, an office, a welcoming dining room, and a ground-floor bedroom with an en-suite shower room. Upstairs, there are four comfortable bedrooms and a bathroom with all necessary amenities. Outbuildings offer numerous possibilities for conversion. The house can be used as a family home in its entirety, but it could also be easily divided to create a bed and breakfast or gîtes. A large barn, currently used as a garage, offers over 100 square meters of living space. All of this is set on a magnificent 2,667 square meter plot of land, landscaped with trees and enclosed by walls.

À vendre, magnifique propriété située à ISDES, dans le département du Loiret, région Centre. Cette belle demeure en Sologne s'étend sur un territoire de chasse d’environ 75 hectares et comprend de nombreuses dépendances, le tout entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale offre environ 500m2 de superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des WC. Le premier étage dispose d’un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressering et une lingerie. Au deuxième étage, un couloir dessert six chambres, dont deux avec salle d’eau et WC. Une cave s'étend sur toute la surface du château. De plus, cette propriété comprend une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreuses dépendances comprennent une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le territoire inclut également un étang d’environ 1,1 hectare, une pièce d’eau, ainsi que des prairies et bois. Cette propriété à acheter à ISDES est idéale pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Au cœur de la Sologne, dans le village tranquille de Sennely, cette belle maison à vendre allie charme et modernité. Le rez-de-chaussée vous offre un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau inclut également une salle d'eau fonctionnelle et une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un second dressing et une salle d'eau supplémentaire, parfaite pour la famille ou les invités. En matière de confort et d'économies, cette maison à acheter à Sennely est dotée de quatre panneaux photovoltaïques, de deux pompes à chaleur pour climatisation réversible et d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : un jardin clos et bien entretenu avec un puits, ainsi que plusieurs dépendances, incluant un atelier, une cuisine d'été, une serre, un abri de jardin et un double garage, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Située à seulement 2 heures de Paris, cette propriété dans le département du Loiret se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne. Le cadre bucolique de la Sologne, combiné à des prestations modernes, en fait un coup de cœur. N'attendez plus pour visiter cette maison unique, idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité et d'authenticité.

L'Agence Des Négociateurs Immo vous propose à la vente cette belle maison de 2018, d'une superficie d'environ 144 m2, située à Saint-Martin-d'Abbat dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Abbat offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour toute la famille. À l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse de 80 m2 comprend une salle à manger, un salon et une cuisine, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la parcelle de 934 m2 dispose d'un garage de 70 m2, d'une cuisine d'été et d'une buanderie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Saint-Martin-d'Abbat à vendre rapidement ! La présente annonce immobilière est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Clement vous propose : Située idéalement rue de Sully, à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Tigy, construite en 2010 en copropriété, saura vous séduire grâce à son emplacement de choix et sa fonctionnalité. Composée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, de 3 chambres accompagnées d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un garage attenant, cette maison Tigy à vendre dispose d'une parcelle de plus de 700 m² entièrement close. Les charges mensuelles de copropriété sont d'environ 108 € par mois. Une maison clé en main dans un secteur très recherché. Cette annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 108,33 € par mois (soit 1 300 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE C, indice 144 et classe CLIMAT A, indice 5. Vous trouverez des informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Nisrine Koca vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DÉPENDANCES situé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cette maison récente de plain-pied, accompagnée de dépendances agricoles, représente une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Denis-de-l'Hôtel, particulièrement pour ceux qui cherchent à allier vie personnelle et activité professionnelle. Établi sur un hectare de terrain, cet ensemble offre des infrastructures adaptées aux artisans et entrepreneurs à la recherche d'espaces de stockage. Construite en 2021, cette maison spacieuse et lumineuse se distingue par sa modernité et ses matériaux de qualité. Elle est équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La maison se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie pour plus de rangement, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire. Un double garage avec porte motorisée offre un accès direct à la maison. Cet ensemble comprend également des bâtiments en dur, tels qu'une grange, un poulailler et un hangar de stockage de 1200 m², parfaits pour une installation agricole ou simplement pour bénéficier d'un vaste espace de stockage. Parmi les prestations haut de gamme, on retrouve un chauffage au sol avec pompe à chaleur, des ouvertures en PVC double vitrage, un portail motorisé, un système d’alarme, ainsi que de la domotique pour un confort moderne. L'assainissement individuel est conforme. Ce bien unique propose un cadre de vie idéal, alliant nature, modernité et espace de travail avec un potentiel immense pour tous vos projets professionnels ou personnels. Si vous recherchez une maison Saint-Denis-de-l'Hôtel à vendre qui puisse concrétiser vos ambitions ou servir de havre de paix pour votre famille, n'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 73, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nisrine Koca, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, située dans le département du Loiret, en région Centre. Avec environ 310m2 habitables, cette maison allie élégance, confort et sérénité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature. Localisée dans un charmant village, à seulement deux kilomètres de l'étang des Bois et proche du canal d'Orléans, elle offre un accès rapide aux commerces (à 8 minutes), à la gare (à 20 minutes) et à Paris (à seulement 1h30). À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la luminosité abondante, et l'agencement harmonieux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, dont un salon-séjour bibliothèque d'environ 56 m2, ainsi qu'un bureau, deux cuisines entièrement équipées, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert une chambre parentale d'environ 20 m2 avec sa salle de bain, trois autres chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture. Ce bien est parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'environ 2 600 m2, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, est propice à la détente. Une grande dépendance complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et la taxe foncière reste raisonnable. DPE : C. L'assainissement est tout-à-l'égout et un puits est présent sur la propriété. Ce bien rare à acheter à Vieilles-Maisons-sur-Joudry se trouve dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mon mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr. Isabelle DA COSTA (EI) 06.21.33.28.26, agent commercial, no2026AC00019 au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr.

Située à Bray-Saint-Aignan dans le département du Loiret en région Centre, cette maison Bray-Saint-Aignan à vendre offre une surface de 140 m² répartie sur deux étages, le tout sur un terrain de 675 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 46 m², une cuisine équipée idéale pour préparer des repas en famille, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un salon d'été. À l'étage, vous trouverez une belle chambre de 19 m², un bureau et un espace pouvant être aménagé en salle de bains. À l'extérieur, un garage et un cabanon viennent compléter ce bien. Cette longère, qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, est en bon état général, avec des équipements de qualité comme la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. Le jardin offre des possibilités d'aménagement pour créer des espaces de détente, un potager ou un coin repas en plein air. Cette offre d'achat maison Bray-Saint-Aignan vous est présentée par Alix Baudry, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans. Prix de vente : 184 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un score DPE de 247 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 590,00 € et 3 550,00 €.

iad France - Celine Corbin vous propose une opportunité à saisir : charmante maison à rénover à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison, située au bord du canal, dispose d'une surface généreuse de 121 m² sur un terrain spacieux de 1174 m². Construite en 1940, elle présente un cachet indéniable et est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à rénover et à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine à réaménager, une salle à manger et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent un bel espace dédié à la vie familiale. Des travaux ont déjà été commencés, mais ils restent à finaliser, ce qui représente une belle opportunité de concevoir des espaces selon vos envies. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant, avec de nombreuses dépendances : un puits, une volière, un trou d’eau et un chenil. Un grand garage d'environ 60 m² vient compléter ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet avec cachet, dans un environnement calme, et avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison familiale à vendre à Sully-sur-Loire, située idéalement à proximité de tous les commerces. Ce bien, parfait pour un achat maison Sully-sur-Loire, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à un garage attenant incluant un espace buanderie. Vous y trouverez également un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, une chambre, un WC indépendant et une salle de douche avec double vasque. À l’étage, un palier avec placard de rangement dessert trois chambres ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, sécurisé par une barrière électrique et un système d’alarme. La propriété comprend aussi un abri de jardin avec cave et deux cabanons, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison à acheter à Sully-sur-Loire est fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité des commodités. Située dans le département du Loiret, en région Centre.

Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle à vendre à Marcilly-en-Villette, dans le département du Loiret, en région Centre. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison de 190 m² habitables répartis sur deux niveaux offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée et parquet en chêne, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier vous mène à trois chambres, dont l'une dépasse les 20 m², ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing et un deuxième WC. De plus, cette maison à acheter à Marcilly-en-Villette est agrémentée de nombreuses dépendances, incluant un double garage, un chenil et un poulailler, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 5000 m². Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4790 € et 6530 €, abonnements compris.

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison à rénover – Secteur recherché - Bonnée! Idéal élevage canin ou toute autre activité nécessitant de l’espace! Située dans un environnement exceptionnellement calme, sans voisinage immédiat. *Un projet déjà validé pour la construction de deux bâtiments de chenils, ainsi qu’une DP pour extension de l’habitation de 23,08 m², offrant un potentiel considérable pour vos projets* ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de cette propriété - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Présence d'un balcon. - À l’étage : un dégagement conduit à trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une pièce dressing pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. ➡️ À l’extérieur, vous profiterez de dépendances, d’un garage, d’abris, d’une grange, ainsi que d’un grand terrain entourant entièrement la propriété, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Avec son fort potentiel de rénovation, son emplacement privilégié et ses autorisations déjà validées, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels. Pour information : nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’État. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LONGERE D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA FORET D'ORLEANS / DOMAINE EQUESTRE DE PRESTIGE A Bray-Saint-Aignan, à l'orée de la forêt d'Orléans, se dévoile une propriété rare, où l'élégance rencontre la générosité de la nature, un lieu hors du temps, conçu pour accueillir une grande famille, partager, transmettre et créer des souvenirs inoubliables. Implantée sur 5 hectares de terrain, cette superbe longère développe 305 m2 habitables, baignés de lumière, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux, atmosphère chaleureuse et prestations pensées pour le confort de tous, avec 5 belles chambres, idéales pour famille et invités, plusieurs salles de bains offrant intimité et praticité, une cuisine conviviale et chaleureuse, véritable coeur de la maison, un très grand séjour-salon avec sa cheminée authentique, propice à la sérénité et au bien-être. Le domaine s'ouvre sur un cadre naturel remarquable, où chaque regard porte sur la verdure, l'eau et la forêt, avec une piscine, un double garage, 6 box pour chevaux, une écurie et installations dédiées, un étang, une serre pour vos plantations, une cave aménageé dans un cul-de-loup, idéale pour vos grandes cuvées. UNE OPPORTUNITE unique pour les amateurs de belles demeures, de nature et d'art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

283 000 €

1 675 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Neuvy-en-Sullias (45)

iad France - Nisrine Koca vous propose : Maison individuelle avec garage – Prestations modernes ! Cette maison Les Bordes à vendre, d'une superficie de 169 m², allie confort et tranquillité — à visiter sans tarder ! Située à Les Bordes dans le département du Loiret, région Centre, cette maison familiale construite en 2022 offre un cadre de vie paisible et contemporain, avec un agencement optimisé pour le bien-être de toute la famille. Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable espace ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux, avec accès à la terrasse par une magnifique baie vitrée à galandage. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, s’ouvre via une jolie verrière sur la pièce de vie. Un couloir dessert un WC indépendant avec lave-main, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que 3 chambres dont une avec salle d'eau. La maison bénéficie également d’un garage d’environ 26 m² attenant, accessible aussi bien depuis l’intérieur que depuis l’extérieur, offrant ainsi un réel confort au quotidien. À l’étage, une grande mezzanine distribue 3 chambres et une salle de bain avec WC. Les extérieurs incluent un jardin agrémenté d’une grande terrasse avec barbecue et pergola bioclimatique, idéals pour vos soirées d’été, créant un espace extérieur agréable pour la détente. Plusieurs places de stationnement complètent ce cadre convivial et pratique. Cette maison à acheter Les Bordes est dotée de nombreux équipements pour un confort optimal, tels que : - Fibre optique installée - Volets roulants électriques - Construction sur vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l’égout - Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au RDC - Maison à très faible consommation énergétique / DPE : A Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison est idéale pour une vie familiale paisible et confortable ou comme résidence secondaire selon vos besoins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

223 900 €

2 093 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Neuvy-en-Sullias (45)

A découvrir sans tarder : maison familiale à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, offrant de beaux volumes, des prestations techniques récentes et un fort potentiel d'évolution. Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Une entrée ouvrant sur le salon Une chambre de plain-pied Une salle de bains Un WC indépendant Une cuisine indépendante (rafraîchissement à prévoir) Un cellier fonctionnel A l'étage, vous trouverez : Un palier desservant Deux grandes chambres lumineuses Une salle d'eau avec WC (à rafraîchir) Un grenier situé au-dessus du garage, aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs) Extérieurs et annexes Garage Portail électrique Les atouts techniques (très recherchés) Climatisation réversible récente Deux Velux neufs Isolation améliorée avec laine soufflée dans les rampants Ballon thermodynamique (économies d'énergie) Maison bien entretenue sur le plan technique Informations complémentaires Assainissement : fosse septique Pourquoi acheter cette maison à Châteauneuf-sur-Loire ? Secteur calme et recherché Maison idéale pour une famille ou un projet évolutif Excellent compromis entre confort moderne et potentiel d'aménagement Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, idéale pour un premier achat ou une famille recherchant espace et confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.