Achat Maison dans le quartier Saint Pancrace-Pessicart à Nice (06) : 16 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

860 000 €

5 658 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Nice (06)

Maison avec vue mer de 152m² habitable, idéalement située à seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'accès A8 Nice Nord. Actuellement configurée en deux appartements F3, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière et valorise son panorama. A l'étage, un appartement F3 de 93m² environ composé d'une véranda, d'un séjour, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain, un dégagement, un WC et 2 chambres. En rez-de-jardin, un appartement F3 de 58.78m² composé d'un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC et 2 chambres. La maison allie confort, connectivité et haute performance énergétique grâce à des équipements modernes : fibre optique, panneaux solaires, pompe à chaleur et climatisation réversible. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter ces prestations actuelles. La structure est parfaitement entretenue, avec une toiture refaite à neuf en 2018. Côté détente, vous profiterez d'une belle piscine, d'une cuisine d'été, et de plusieurs places de parking privatives. Selon vos projets, vous pouvez réunir l’ensemble en une seule et grande demeure, ou opter pour une mise en location séparée offrant un rendement brut d’environ 4,5 %. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1228€ et 1662€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Luc ADDARIO +33603056843 jl.addario@orea-immobilier.com

MAISON D'HÔTES À VENDRE - NICE SECTEUR ST PANCRACEDécouvrez cette maison spacieuse de 216m² sur 3 niveaux, située sur un terrain en restanque de 1622m² dans un quartier calme et résidentiel des hauteurs de Saint Pancrace. Cette propriété offre une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays niçois, tout en étant proche des commodités, écoles et arrêts de bus.- 5 stationnements privatifs devant la maison- 1 studio indépendant avec terrasse, en partie basse, devant la piscine- 3 chambres d'hôtes, chacune équipée d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative avec jardin, ainsi qu'un dressing et une buanderie avec chaudière au gaz au niveau intermédiaire- 1 appartement de 3 pièces comprenant une entrée, une loggia semi-fermée, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et un jardin à l'étage, un salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une chambre avec placard, ainsi qu'un bureau avec placard et salle de douche.Cette maison à acheter à Nice dispose de diverses dépendances, de grandes caves sous les parkings et de nombreux équipements modernes tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une piscine à débordement au sel chauffée, un jardin en restanque agrémenté d'arbres fruitiers en contrebas de la piscine, ainsi qu'un pool house.Opportunité d'usage mixte avec la possibilité de vivre dans la résidence principale tout en exploitant 3 chambres d'hôtes et un studio. Rentabilité annuelle estimée à environ 100 000 €.Classe énergie : D - Coûts énergétiques annuels entre 3970€ et 5380€ - Fosse septique - Chaudière à gaz, cumulus.Prix : 1 290 000 € HAI à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations, contactez Isabelle au 07.77.07.09.56 ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83. www.bbii.fr

EXCLUSIVITÉ – NICE - Villa provençale avec vue mer dans domaine privé sécurisé Dans un domaine privé et sécurisé sur les collines proches de Nice, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle de près de 150 m² habitables, offrant calme absolu, vue dégagée sur les collines et une magnifique vue mer. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison séduit dès l'entrée par son superbe séjour cathédral, ouvert sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des couchers de soleil. Vous disposerez également d'une seconde terrasse ainsi que d'un jardin offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. Pensée pour une vie familiale confortable, la villa propose aujourd'hui : 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 autres à l'étage Deux salles de douches avec wc et une salle de bains avec wc Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité de chacun, avec la possibilité de télétravailler sereinement. Côté prestations, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un double garage ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. La maison, de très belle construction, est en bon état d'entretien et ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique à votre image. À proximité immédiate des commodités, cette propriété combine parfaitement tranquillité, cadre naturel et praticité au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7767

À vendre à Nice, dans le quartier de Saint Pancrace, cette villa de 114 m² est un bien rare à ne pas manquer pour un achat villa Nice. Située en copropriété, elle comprend un séjour lumineux de 30 m² exposé au sud, une cuisine familiale aménagée, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bains spacieuse et le WC séparé apportent une fonctionnalité appréciable. Le jardin arboré, également orienté au sud, offre un espace paisible pour se détendre. En option, le sous-sol de 163 m² dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec plusieurs espaces tels qu'un atelier et une chambre noire avec douche. Ce bien comprend également un garage et deux places de parking extérieur, un atout indéniable dans ce quartier résidentiel des Alpes-Maritimes. Construite entre 1970 et 1989, cette villa bénéficie d'une solide construction sur un terrain de 278 m², offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette villa Nice à vendre, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

À Nice Nord Pessicart, dans une copropriété sécurisée composée de maisons jumelées, cette maison agréable et confortable de type F3/4 est à vendre. D'une surface utile d'environ 100 m², elle dispose de terrasses, d'une pergola, d'un jardin plat de 55 m², d'une cave de 21 m² et d'un parking privatif. Cette maison à acheter à Nice offre une vue dominante sur la mer, la ville et les collines. En entrant, vous découvrirez un hall, un cellier buanderie, un grand salon séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC individuels. L'étage comprend une chambre et une salle de bains avec WC, dotée de deux fenêtres de toit. L'accès se fait de plain-pied depuis le parking et la décoration est soignée et moderne. Les prestations de qualité et les extérieurs offrant une superbe vue panoramique garantissent calme et ensoleillement. La copropriété dispose d'une piscine. Ce bien, en excellent état et idéalement situé sur les collines niçoises, se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville. Charges annuelles : 1500 euros pour une copropriété de 30 lots sans procédure en cours.

Maison d'hôtes à Nice, secteur Saint Pancrace, à vendre. Spacieuse maison sur 3 niveaux d'une superficie de 216 m², située sur un terrain en restanque de 1622 m² dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays niçois et se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison à acheter à Nice comprend : - 5 stationnements privatifs - Un studio indépendant avec terrasse, proche de la piscine - Trois chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau, WC et terrasse privative, ainsi qu'un dressing et des placards - Un appartement de 3 pièces avec entrée, loggia semi-fermée, terrasse couverte avec pergola bioclimatique, jardin, salon-salle à manger avec cheminée à insert, cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, une chambre avec placard, bureau, salle de douche La propriété inclut également des dépendances, grandes caves et de nombreux équipements tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, et une piscine à débordement chauffée au sel. Le jardin inclut des arbres fruitiers et un pool house. Cette maison à vendre à Nice offre un potentiel d'usage mixte, avec la possibilité de combiner une résidence principale et 3 chambres d'hôtes, ainsi qu'un studio. Rentabilité annuelle estimée à environ 100 000 €. Classe énergie : D - Fosse septique - Chaudière à gaz - Taxes foncières : 3511 €. Prix : 1 290 000 € HAI à la charge des vendeurs. Contactez Isabelle au 07.77.07.09.56 ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83. Visitez notre site www.bbii.fr.

Située dans le secteur résidentiel de Saint-Pancrace à Nice, cette maison de 197 m2 (181 m2 au sol + véranda 17 m2) est construite sur un terrain de 522 m2 et répartie sur deux niveaux. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort à 15 min du centre ville de Nice. Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle à manger, une cuisine indépendante prolongée par une grande véranda, deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. À l'étage, la pièce de vie principale intègre un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 20 m2 exposée Est avec vue mer, un espace bureau/bibliothèque pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second toilette indépendant. À l'extérieur la maison dispose d'une jolie piscine et de plusieurs places de stationnement. Référence agence : 1573

Prix au m² le plus bas

787 500 €

4 059 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 194 m²
• 3 chambres

Nice (06)

À la limite de la commune de Colomars, cette maison à acheter à Nice se distingue par ses 7 pièces qui peuvent facilement être divisées en deux logements indépendants. Située dans le département des Alpes-Maritimes et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre un panorama remarquable dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous serez charmé par ses nombreux espaces extérieurs : plusieurs terrasses, une cuisine d'été, une piscine, un potager, un terrain de pétanque, un verger, et un cabanon aménagé. Cette maison à vendre à Nice représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort, grâce à ses vastes espaces extérieurs et la présence d'un forage. Un cadre de vie privilégié vous attend ici.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans le quartier paisible de Saint-Sylvestre, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette villa de 160 m² habitable est construite sur un terrain spacieux de plus de 2.800 m². Offrant une vue panoramique imprenable sur la Baie des Anges et les collines environnantes, elle garantit calme et tranquillité sans vis-à-vis.Avec de beaux volumes lumineux, le vaste salon de 47 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une large terrasse et une piscine de 7 m x 3 m. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont une de plain-pied, ainsi que diverses installations comme trois salles de douches et une cuisine aménagée.Cette maison individuelle possède également des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le chauffage au sol basse consommation. En annexes, vous trouverez une grande cave aménagée et un parking extérieur pour deux véhicules.Le jardin en restanques de 2000 m², parsemé d'essences méditerranéennes, invite à la détente et est agrémenté d'une tyrolienne pour les enfants. Idéalement située, cette villa vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de luxe à Nice.

Nice – Saint Pancrace / Avenue de Féric Au calme total, entourée de verdure, charmante maison individuelle d'environ 43 m² en parfait état, entourée d'une belle terrasse ensoleillée vue panoramique sur les collines et d'un magnifique terrain plat de 600 m² plein Sud avec vue mer. La maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée. Une chambre confortable avec rangements, un bureau (ou petite chambre) avec placards intégrés, et une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Zone d'urbanisme UFc5 (emprise au sol de 6 %, hauteur de 7m). À l'extérieur : cabanon, cave, garage pour citadine. Terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Les + : climatisation, aucun espace perdu, vues dégagées, calme absolu, nombreux rangements extérieurs. Référence agence : 1309

Maison mitoyenne 3 pièces - Jardins & terrasse - Pessicart Située sur pessicart, 06100 Nice, sur les collines de Pessicart, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines de l'Observatoire, la ville de Nice et la mer, à seulement 10 minutes des commodités. Implantée au sein d'une petite copropriété de bon standing avec piscine, cette maison de 98 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec terrasse, jardins, cave et stationnement. Au niveau principal, la maison se compose d'un séjour lumineux avec véranda, ouvrant sur une belle terrasse et les jardins, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, ainsi que d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit propose une seconde chambre avec sa salle de bains et des toilettes, offrant une parfaite indépendance. Les prestations incluent : double vitrage, climatisation réversible, grandes baies vitrées, dressings, cave, pergolas sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un excellent niveau d'entretien. Les extérieurs se composent d'une terrasse et de jardins privatifs, parfaitement exposés et au calme. La copropriété dispose d'une piscine, d'un emplacement de parking privatif, et permet un stationnement extérieur facile. Les charges s'élèvent à 115 euros par mois, avec compteurs individuels pour chaque maison et entretien des espaces verts privatifs inclus. Une maison rare sur le secteur, offrant calme, vue dégagée, espaces extérieurs et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou familiale. Prix de vente : 655 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

NICE, villa 5 pièces à vendre sur les collines de Pessicart. Cette villa construite en 1924 offre une superficie de 160m² sur deux niveaux et un terrain de 2300m², idéalement piscinable. Située au calme, ensoleillée et entourée d'arbres, elle garantit une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Elle dispose d'un séjour spacieux de 41m² avec cheminée et vue sur la ville, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 40m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche et deux wc. Ce bien présente un beau potentiel pour une maison familiale nécessitant modernisation, avec possibilité de création de deux appartements. Comprend également deux garages et un stationnement facile. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une excellente opportunité pour un achat de villa à Nice.

MAISON À VENDRE À NICE SAINT-PANCRACE : Un potentiel de valorisation exceptionnelVUE PANORAMIQUE – CALME ABSOLU – OPPORTUNITÉ D'EXTENSION OU RENDEMENT LOCATIFSituée sur les hauteurs de Saint-Pancrace, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, cette solide maison de maçon représente une excellente occasion d'achat maison Nice. Actuellement d'une superficie de 101 m², elle offre un atout unique : un rez-de-jardin de 54 m² prêt à être aménagé, portant la surface totale à 155 m².Maximisez votre patrimoine avec deux scénarios possibles :1. Projet Familial Idéal : Transformez cette villa en une spacieuse demeure de 155 m² (5/6 pièces) incluant une suite parentale, une salle de cinéma ou un espace de télétravail, tout en profitant du terrain de 1 700 m² agrémenté de fruitiers.2. Opportunité Investisseur : Aménagez un appartement indépendant en rez-de-jardin. Avec un loyer potentiel de 1 300 €/mois, cette configuration permet de rentabiliser immédiatement votre achat maison Nice ou de financer une grande partie de votre crédit.Les points forts du bien :- Espace de vie : Un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les collines niçoises.- Côté nuit : 3 belles chambres au calme, une salle d'eau et deux WC indépendants.- Extérieurs : Terrain en restanques typiques, piscine hors-sol pour les journées d'été et stationnement privatif pour 2 véhicules.- Qualité de construction : Maison traditionnelle parfaitement isolée, garantissant une base saine pour vos projets de rénovation.Pourquoi choisir ce bien ?Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'une maison à acheter Nice évolutive ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel de rendement dans un secteur résidentiel prisé des Alpes-Maritimes, cette villa répond à toutes vos exigences. Alliez la douceur de vivre d'un environnement verdoyant à la sécurité d'un placement immobilier évolutif.Informations techniques :- Surface actuelle : 101 m²- Surface aménageable supplémentaire : 54 m²- Terrain : 1 700 m²- Distance du centre-ville : 15 min.Un bien rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez le visiter sans tarder !

Cette villa de plain-pied de 165 m², située sur les hauteurs résidentielle de Nice, dans le quartier prisé de Saint Pancrace, constitue une opportunité rare pour un achat maison Nice. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines et la mer, elle s'étend sur un terrain arboré d'environ 1 900 m² et séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs soigneusement aménagés, incluant une vaste terrasse d'été et une piscine ensoleillée.Au calme, la villa comprend un salon spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres confortables, 2 salles de bains, 1 salle de douche et 3 WC. Orientée plein Sud-Ouest, cette maison à acheter à Nice profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Idéalement située, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi qu'un accès facile au centre-ville de Nice et à l'autoroute.Cette villa est parfaite pour une famille ou pour ceux qui aspirent à un cadre de vie serein à quelques minutes seulement du cœur de Nice.DPE : C-113 ; GES : C-14. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1450 - 2030 €.Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe dans les Alpes-Maritimes et plus largement en Provence-Alpes-Côte d'Azur reste l'un des plus prisés de la région, offrant non seulement un cadre de vie d'exception, mais aussi un investissement malin, peu importe la finalité de votre projet.

Sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², cette maison à acheter à Nice dispose d'une piscine et d'un pool house, créant un cadre de vie unique, au calme total sans vis-à-vis.La villa comprend une entrée, des toilettes invités, un vaste espace cuisine et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, un salon, une suite parentale et quatre chambres, dont deux accèdent à une autre terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Elle est également équipée d'une salle de bains, de toilettes supplémentaires, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dépendances près de la piscine (salle d'eau avec WC, salon d'été, espaces de rangement).Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette vente maison Nice, un bien rare. Accès rapide à l'autoroute, au centre-ville et à la gare.Honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : 2800€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr