Achat Maison à Nizas (34) avec terrasse : 7 annonces

Découvrez cette maison de ville à Nizas, charmant village proche de Pézenas ! Située au cœur de Nizas, ce village typiquement héraultais offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de Pézenas et de ses commerces, restaurants et animations culturelles. Idéalement placée, cette maison de ville constitue un projet prometteur pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région. La maison a déjà bénéficié de premières améliorations : l'électricité a été revue et les fenêtres changées, apportant confort et sécurité. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles ont été isolés, aménagés et climatisés, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Quelques travaux restent à prévoir pour poursuivre la rénovation et personnaliser cette maison à votre goût, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un pied-à-terre dans le Sud. Nizas, village accueillant avec écoles, commerces et convivialité, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Pézenas et les grands axes de l'Hérault. Une opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous dans un environnement alliant charme et praticité. Référence agence : 28085

Dans un village pittoresque, découvrez cette villa familiale à vendre à Nizas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec salon et cheminée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, des WC, un atelier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et des WC avec lavabo. Située au calme, en impasse et offrant une vue dégagée, cette villa à acheter à Nizas nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Classe énergie : D. Référence agence : 0000.

À vendre à Nizas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison au charme authentique est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Nizas. Situé à seulement 5 minutes de Pézenas, ce village pittoresque se trouve au cœur d'un cadre paisible, entouré de vignes et de garrigue. Cette superbe maison de village a été intégralement rénovée avec soin par la propriétaire, offrant une façade soignée et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage avec ouverture électrique, capable d'accueillir 1 à 2 véhicules, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement ou un aménagement d'espace habitable. En entrant, vous trouverez un escalier de chaque côté menant à l'étage, où se situent le salon/séjour lumineux et la salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. Parfaite pour profiter de l'extérieur, la cour intérieure sans vis-à-vis est accessible depuis la cuisine. Les moyens de chauffage incluent une climatisation réversible et une cheminée contemporaine. À l'étage supérieur, vous découvrirez plusieurs dégagements, trois chambres, une salle de bains/WC, une salle d'eau/WC, et une vaste pièce appelée 'dortoir', accompagnée d'une mezzanine pouvant servir de petite chambre. Le 3ème étage vous attend avec un coin cuisine, une quatrième chambre et une salle de bain. En prime, profitez d'une belle terrasse sur le toit, ajoutant une seconde zone extérieure à cette maison Nizas à vendre. Ce bien, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, se distingue par ses volumes généreux, ses quatre chambres, son grand dortoir et sa mezzanine. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter Nizas, contactez l'agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose: VILLA TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN & DOUBLE GARAGE - NIZAS Je vous propose cette magnifique maison traditionnelle située dans la jolie commune de Nizas. Construite en 2005, cette demeure allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 163 m² et un terrain de 1650 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. DESCRIPTION DES PIÈCES - Cuisine Équipée, Séjour & Salon : Une cuisine ouverte entièrement équipée donne sur un vaste séjour & salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Chambres & Espaces de Vie : Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec sa salle de bain privative et un placard spacieux. - Terrasse & Piscine : Profitez d'une magnifique terrasse donnant sur la piscine, le pool house et son barbecue. La piscine est équipée d'un SPA Air/Eau et d'une plage de 90M2 . - Garages & Parking : La propriété dispose d'un double garage et de places de parking pour vos véhicules ainsi que 2 boxs de stockage. - Équipements & Confort : Système de chauffage par géothermie, alliant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. AVANTAGES Localisation Idéale : Située dans la commune prisée de Nizas, cette maison offre un cadre de vie calme et authentique, proche des commodités et des axes routiers. Vaste Terrain : Avec un grand terrain et un jardin paysager, profitez de l'espace extérieur pour vous détendre & profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Excellent État : Bien entretenue et en bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Luminosité & Espaces : La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces bien agencés, offrant confort et intimité à ses futurs habitants. Une opportunité rare à Nizas, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible alliant charme et confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familliale de plain pied avec piscine et double garage Située dans un environnement calme et privilégié, cette somptueuse villa a tous les atouts pour vous séduire ! Entièrement de plain pied, construction très qualitative, spacieuse et lumineuse pièce de vie, elle développe plus de 150 m² habitables. La maison est composée d'un grand espace de vie donnant sur une terrasse, cuisine ouverte et équipée, pièce technique, double garage. Du côté nuit, on trouve 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC pour les invités et un dressing. Belle piscine avec son pool-house et barbecue. Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, menuiseries en aluminium, climatisation, cuisine en chêne massif, panneaux photovoltaïques, possibillité d'aménager une habitation supplémentaire. À découvrir pour un coup de coeur assuré !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31627919)

Coup de cœur du secteur

70 119 €

1 002 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

Nizas (34)

Découvrez cette maison à acheter à NIZAS, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village dispose de 3 chambres et d'une agréable terrasse de 20m² exposée plein sud. Vous trouverez également un garage attenant, parfait pour stationner votre véhicule. Avec son authenticité, son calme et sa luminosité, cette propriété est idéale pour profiter pleinement de la vie locale. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute acquisition, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.3% du prix hors honoraires fixé à 63 000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette vente de maison à NIZAS.

Située en bordure du charmant village de Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété s'étend sur 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais pouvant être aménagés selon vos envies — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud parfaite pour les repas en extérieur. Le bien a été conçu pour offrir un confort optimal, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² constitue un atout indéniable. La piscine jouit d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne. Découvrez cette Maison de luxe Nizas à vendre, un véritable bijou dans l'Hérault.