Achat Maison de plain-pied à Nizas (34) : 504 annonces

Découvrez cette maison de ville à Nizas, charmant village proche de Pézenas ! Située au cœur de Nizas, ce village typiquement héraultais offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de Pézenas et de ses commerces, restaurants et animations culturelles. Idéalement placée, cette maison de ville constitue un projet prometteur pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région. La maison a déjà bénéficié de premières améliorations : l'électricité a été revue et les fenêtres changées, apportant confort et sécurité. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles ont été isolés, aménagés et climatisés, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Quelques travaux restent à prévoir pour poursuivre la rénovation et personnaliser cette maison à votre goût, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un pied-à-terre dans le Sud. Nizas, village accueillant avec écoles, commerces et convivialité, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Pézenas et les grands axes de l'Hérault. Une opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous dans un environnement alliant charme et praticité. Référence agence : 28085

Prix au m² le plus bas

620 000 €

4 026 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Nizas (34)

Grande maison familliale de plain pied avec piscine et double garage Située dans un environnement calme et privilégié, cette somptueuse villa a tous les atouts pour vous séduire ! Entièrement de plain pied, construction très qualitative, spacieuse et lumineuse pièce de vie, elle développe plus de 150 m² habitables. La maison est composée d'un grand espace de vie donnant sur une terrasse, cuisine ouverte et équipée, pièce technique, double garage. Du côté nuit, on trouve 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC pour les invités et un dressing. Belle piscine avec son pool-house et barbecue. Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, menuiseries en aluminium, climatisation, cuisine en chêne massif, panneaux photovoltaïques, possibillité d'aménager une habitation supplémentaire. À découvrir pour un coup de coeur assuré !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31627919)

Située en bordure du charmant village de Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété s'étend sur 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais pouvant être aménagés selon vos envies — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud parfaite pour les repas en extérieur. Le bien a été conçu pour offrir un confort optimal, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² constitue un atout indéniable. La piscine jouit d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne. Découvrez cette Maison de luxe Nizas à vendre, un véritable bijou dans l'Hérault.

À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau, cette propriété confidentielle incarne parfaitement l’élégance et la douceur de vivre méditerranéenne. Située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 21 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud. Une villa d’architecte au charme intemporel Dès l’arrivée, la propriété révèle une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement. La villa développe environ 263 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un magnifique salon de réception de 58 m² avec cheminée, (insert) ouvert sur de vastes terrasses et le jardin. La cuisine entièrement équipée, prolongée par son arrière-cuisine, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La maison offre également : cinq chambres élégantes une mezzanine lumineuse un dressing une salle de bain et trois salle d’eau 5 wc dont 2 indépendants un atelier un Garage un Carport pour deux voitures avec prise electrique 40 Panneaux photovoltaiques et solaires un sous-sol total aménageable (belle hauteur sous plafond) et plusieurs espaces de rangement L’ensemble reflète une qualité de construction remarquable et un entretien irréprochable. Un parc méditerranéen aux allures de resort privé La propriété se déploie dans un écrin de verdure, rare, au cœur de cet environnement privilégié, les extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable art de vivre en plein air. On y découvre : une superbe piscine chauffée de 10 × 5 mètres avec pompe à chaleur un jacuzzi un pool house de vastes terrasses ensoleillées un espace barbecue et réception La propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne héraultaise, offrant un sentiment de liberté et de sérénité rare. Une parcelle constructible d’environ 500 m² ouvre également la voie à un projet complémentaire : maison d’amis, pavillon indépendant, espace bien-être ou atelier. Prestations et confort La villa dispose d’équipements haut de gamme garantissant confort et sécurité : climatisation réversible portail automatique système d’alarme forage arrosage automatique double vitrage volets roulants électriques interphone garage et stationnements privés accès handicapé assainissement tout-à-l’égout Année de construction : 1986, 2003, 2013 État général : remarquable Une adresse confidentielle dans le sud de la France À proximité des plages méditerranéennes, des vignobles réputés et des villages historiques de l’Hérault, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre élégance, nature et sérénité. Un lieu privilégié où le temps semble suspendu, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de villégiature d’exception. Prix : 1 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Votre agence Orpi vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de village du 14ème siècle entretenue au fil du temps. Sur une place arborée, la maison climatisée de 87 m² habitables est composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un bureau et d'un grenier. Elle est située proche de stationnements ainsi que des commerces et écoles de Loupian. Référence agence : 6771

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison située à Servian dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Référence 74, cette maison SERVIAN à vendre offre un cadre de vie parfait pour les familles. Avec ses 4 pièces spacieuses et une surface habitable de 73.02 m², elle dispose de 3 chambres confortables, idéales pour vos proches. Le tout est implanté sur un terrain de 264 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.Construite en 2013, cette maison est en excellent état et bénéficie d'un standing de qualité. La cuisine aménagée et le séjour lumineux de 33.51 m² orienté nord-est vous apporteront une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage électrique par plafond est à votre disposition.Cette propriété inclut également un stationnement extérieur et couvert, avec un garage et une place de parking. Un système d'alarme est également présent pour votre sécurité. Idéalement située à seulement 3 minutes des transports en commun, vous serez proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Alfred Crouzet, l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Jules Ferry. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des supermarchés, des parcs pour vos moments de détente et divers services essentiels.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Servian. Contactez l'agence So Immo pour planifier une visite ! MARCIANO MORGANE 06.27.48.18.04 morgane.marciano@so-immo.eu (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Abeilhan, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter à Abeilhan. Cette villa de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, offre 120 m² habitables, nichée sur un terrain clos et sécurisé de 1000 m², dans un cadre de vie recherché pour son calme absolu.Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à vous installer et profiter de votre nouvel espace de vie.La villa comprend une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une terrasse de plus de 55 m² qui borde une piscine au sel de 8 mètres sur 4 mètres, le tout orienté plein sud.Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements, idéales pour un sommeil réparateur dans le calme. La villa dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain lumineuse avec baignoire confortable, ainsi qu'une buanderie/cellier.Les passionnés de mécanique apprécieront le garage XXL de 55 m², avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, pouvant accommoder un camping-car, un atout rare sur le marché.Le terrain entièrement clos de 1000 m² est facile à entretenir et offre un stationnement pour jusqu'à 10 véhicules.Atouts majeurs : - Villa 4 faces - Située de plain-pied - Aucuns travaux à prévoir - Piscine au sel de 8x4 - Garage spacieux- Calme assuréCette villa à vendre à Abeilhan représente une opportunité rare, parfaite pour ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité.C'est une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier. L'inter agence est ouverte, il vous suffit de passer un simple appel pour plus d'informations.Prix du bien : 419 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performances énergétiques : - Date du diagnostic : 07/11/2025 - Score DPE : 124 kWhEP/m²/an - Score GES : 4 kgepCO2/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1320,00 € et 1830,00 €.Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 265 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Nizas (34)

Située sur la charmante commune de Pomérols dans un secteur résidentiel calme et prisé à 15 mn d'Agde. Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de type P5, construite en 2022 aux normes RT 2020. Édifiée sur trois faces, elle est implantée sur une parcelle de 346 m2, elle allie confort, luminosité et modernité. La surface habitable de cette propriété de PLAIN-PIED est de 98 m2, avec des volumes parfaitement équilibrés, complétée par un garage attenant. Son extérieur invite à la détente et offre un jardin paysager orienté sud-ouest facile d'entretien, ainsi qu'une grande terrasse aménagée, un espace idéal pour partager des moments précieux en famille. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour/salon et cuisine ouverte au design contemporain, celle-ci dispose d'un îlot central et possède de nombreux rangements. Des baies vitrées orientées sud-ouest inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible, intime et chaleureuse. L'espace nuit accueille quatre chambres dont une élégante chambre parentale d'environ 16 m2 avec dressing. Une salle d'eau moderne, avec douche italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien. LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE DE BELLES PRESTATIONS - chauffe-eau thermodynamique 200L - climatisation réversible - fibre optique - double vitrage - volets roulants motorisés - - vide sanitaire - cuisine équipée - domotique - garantie décennale - dommages ouvrages - alarme - terrain piscinable - STATIONNEMENT PRIVATIF - un garage isolé d'environ 15m2 avec espace buanderie. - deux stationnements privés devant la maison EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - 15 mn d'Agde - 20 mn des plages de Marseillan - 15 mn des accès routiers - 5 MN de toutes les commodités Emplacement idéal, pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité de toutes les commodités. Bien rare sur le marché n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. M. Vermot de Boisrolin Pascal 06-33-02-41-32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.944327

Découvrez cette maison à acheter à Pouzols, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Proposée par Maisons Bati-France Clermont l'Hérault, cette maison neuve de plain-pied dispose de 4 pièces, dont une cuisine ouverte, 3 chambres, une entrée, une salle de bains, un espace de vie spacieux, un dressing, un cellier et des toilettes. Le bien est construit sur un terrain viabilisé de 345 m², idéalement situé au centre-ville, à proximité des commodités, des transports et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Pouzols, avec une surface de 85 m², de type traditionnelle.

Fiche N°Id-EXP180498 : À Paulhan, dans le département de l'Hérault, cette maison individuelle de plain-pied est à vendre. Implantée sur un terrain d'environ 628 m², elle se situe dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes routiers principaux. Construite en 1981, la maison développe environ 81 m² et offre une distribution fonctionnelle. Elle comprend un espace de vie ouvert sur les terrasses, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Deux terrasses prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur, et le terrain dispose de belles possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine. Cette maison à acheter à Paulhan convient à tout projet de vie, offrant une surface habitable bien organisée et un terrain exploitable dans un environnement calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire - 15 ans d'expertise à votre service ! - Mentions légales : Proposée à la vente à 283550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/11/2025 - Classe Énergie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1664 et 2253 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: **Opportunité Unique à Montblanc - Charmante Maison à Découvrir !** Découvrez cette charmante maison de 93m² sur un terrain de 465m² située dans la paisible ville de Montblanc. Un véritable havre de paix vous attend dans cette maison individuelle de plain-pied, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort. **Description de la Maison :** - **Surface et Aménagements :** Avec une surface de 93m², cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. Elle dispose d'un agréable séjour avec un poêle à pellets ainsi que la climatisation, une cuisine meublée et équipée. Trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau complète cette jolie villa. - **Année de Construction :** Bâtie en 1984 et récemment rénovée, cette maison combine le charme de l'ancien à des éléments modernes pour un confort optimal. - **Extérieur :** Profitez d'un grand terrain de 465m² offrant des beaux espaces autour de la piscine : terrasse, coins barbecue... **Points Forts :** - **Situation :** Idéalement située à Montblanc, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de la ville. - **Conditions Générales :** En excellent état suite à des travaux de rénovation récents, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable. **Opportunité à Saisir :** Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux recherchant un bien où poser ses valises. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle propriété à Montblanc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA NEUVE - 2023 à Clermont-l'Hérault, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 146 m², idéale pour un achat maison Clermont-l'Hérault. Située à proximité de la ville, du lac et de la métropole, cette propriété moderne vous offre tout le confort d'un bien récent sans attendre les délais de construction. À seulement 5 minutes du Lac du Salagou et à accès rapide à l'A75, Montpellier est à 30 minutes. INTÉRIEUR DESIGN ET LUMINEUX :En entrant, vous apprécierez les grands volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie est un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Un bureau dédié, un garage et une buanderie séparée ajoutent à la praticité du lieu. UN JARDIN 'VACANCES' DE 925 m² :Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix avec une piscine, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et une grande terrasse qui relie intérieur et extérieur. PRESTATIONS HAUT DE GAMME :La villa est dotée d'une climatisation intégrale invisible, de volets roulants électriques et d'une isolation moderne garantissant des économies d'énergie. Localisation Premium : Proximité immédiate des écoles et commerces de Clermont-l'Hérault, avec un accès à l'A75 en seulement 2 minutes. Les loisirs ne manquent pas, avec le Lac du Salagou à proximité pour vos activités de randonnée et nautiques. Ce bien rare de 2023 avec ce niveau de finition ne restera pas disponible longtemps. Contactez Sandrine GARCIA au 06 02 59 39 98, agent commercial 3G IMMO (RSAC Montpellier 901 110 304). Conformément à l'article L.561.5 du CMF, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Magalas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison T3 de plain-pied d'une superficie de 62 m² est un projet idéal pour votre achat maison Magalas. Située à seulement 26 km de la côte méditerranéenne et à quelques minutes de Béziers, elle se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bains, avec un garage. Le terrain s'étend sur 333 m². Cette maison à acheter à Magalas se trouve dans un quartier prisé, à proximité de l'École Élémentaire Capitaine Bonnet, du Collège les Arbourys et de l'École Maternelle les Petits Grains, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare de Magalas est à proximité, et les autoroutes A75 et A9 se trouvent à moins de 16 km. Vous trouverez également des tennis, une boulangerie, des commerces, une supérette et un bureau de poste à quelques pas.Proposée au prix de 208 000 €, n'attendez plus pour découvrir cette maison Magalas à vendre. Pour toute information complémentaire, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 de Maisons Balency Pézenas et discutons de votre projet ainsi que d'une étude gratuite. Tous nos travaux sont réalisés sur-mesure selon vos attentes et en conformité avec la réglementation RE 2020, avec les garanties habituelles comme le contrat de construction CCMI, la garantie décennale et plus encore.

Découvrez cette maison à acheter à Salasc (34800), Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2025, offre un cadre de vie privilégié à proximité du lac du Salagou et du cirque de Mourèze. À seulement quinze minutes de l'autoroute A75, vous profiterez d'un mélange parfait de tranquillité et d'un accès aisé aux grands axes routiers, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. L'extérieur présente un jardin spacieux de 945 m² avec piscine, parfait pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking et un garage apportent un véritable plus en termes de commodité. À l'intérieur, la maison de 120 m² dispose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux et d'un salon convivial. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, créent des espaces de repos confortables. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel et moderne, adapté pour une famille en quête de confort. Prenez contact pour la vente de cette maison à Salasc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Patrick Lafon, votre conseiller SAFTI, au 0687143676 ou par e-mail à patrick.lafon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 531 104 552.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pinet, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa lumineuse de plain pied comprend un grand garage, un jardin verdoyant et une piscine. Entièrement modernisée, elle offre tout le confort contemporain avec climatisation gainable, adoucisseur d'eau, panneaux solaires et pompe à chaleur, le tout sur un terrain spacieux de 1300 m2. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre qui s'ouvre sur différents espaces extérieurs, notamment une cuisine neuve donnant sur une première terrasse. Le salon, élégamment agencé, donne accès à une seconde terrasse et à la piscine. La partie jour inclut un cellier, un WC et une salle d'eau. L'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau supplémentaire (ou petite chambre), accompagnés d'un autre WC et d'une salle d'eau. Le jardin est arboré et sans vis-à-vis, tandis que la piscine est traitée au sel. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles sur le terrain. Située dans le charmant village de Pinet, cette villa est idéalement localisée à seulement 15 minutes des plages et à quelques kilomètre de Mèze, Marseillan et Pézenas, des villes emblématiques de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Pinet, où vous n'avez qu'à vous installer et profiter de ses prestations de grande qualité. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter à OCTON, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de plain-pied moderne, d'une superficie de 160 m² habitables, est située sur un terrain de 805 m². Elle offre un cadre de vie confortable et intime avec des prestations de qualité. Ses atouts incluent : aucun vis-à-vis assurant une grande tranquillité et une impression d'espace, une piscine chauffée et entretenue, 3 chambres spacieuses et une chambre supplémentaire idéale pour la location saisonnière ou un bureau, ainsi qu'un état impeccable, clés en main, sans travaux à prévoir. La climatisation réversible et le chauffage à granulés garantissent confort et économies d'énergie. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un grand séjour s'ouvrant sur l'extérieur sont parfaits pour les moments en famille et les réceptions. Un parking privé avec un accès facile complète cette offre. C'est une maison OCTON à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.

À vendre : à POMEROLS (34810). Maison de plain-pied, située dans un quartier calme et agréable. L'accueil se fait par une entrée lumineuse, transition chaleureuse ouvrant sur une belle pièce de vie climatisée et son poêle à granulés. La partie nuit accueille trois chambres offrant calme et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse surplombant un espace piscine soigneusement aménagé, pensé pour des moments de détente et de convivialité en toute sérénité. Un garage vient compléter ce bien, apportant praticité et rangements supplémentaires. Cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, bien-être et qualité de vie. Un bien de qualité, alliant confort et douceur de vivre, à découvrir sans tarder! Classe énergie : B Référence agence : 28109

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Nizas (34)

À seulement 15 minutes des premières plages, à 14 minutes de l'autoroute A9 et à 15 minutes de l'A75, nous vous proposons une maison à vendre à Villeveyrac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas d'environ 195 m² est idéalement situé sur un terrain de 11 008 m², offrant un cadre de vie paisible et naturel.Cette magnifique demeure vous séduira dès votre arrivée par son espace, ses grandes ouvertures et sa vue imprenable sur Sète et l'étang de Thau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-salle à manger de 55 m² avec une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et un cellier. Deux chambres, accompagnées de deux salles de douche, viennent compléter cet étage avec un confort de plain-pied.À l'étage, vous serez surpris par trois chambres, dont une de 45 m² à aménager selon vos désirs. Une salle d'eau rénovée avec WC s'ajoute à cet agencement pratique. L'extérieur enchanteur de cette maison à acheter à Villeveyrac vous offre 6000 m² de terrain boisé, une oliveraie de 45 oliviers, une grande piscine de 6m x 12m avec pompe neuve, et un appentis ombragé de 40 m² pour vos repas en plein air. Cette villa présente un charme authentique avec ses murs en pierres apparentes et bénéficie d'un cadre naturel préservé. Chaque lever et coucher de soleil est un véritable spectacle à ne pas manquer.Avec des possibilités de stationnement pour 6 véhicules, cette maison à Villeveyrac est une perle rare sur le marché. N'hésitez pas à demander une vidéo de visite. Contactez-moi pour découvrir ce petit paradis ! Prix de vente : 550 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

L'agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente une villa de plain-pied située à LAURENS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à LAURENS, au coeur d'un village de caractère reconnu pour son vignoble, se trouve à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes du littoral. Cette villa 4 faces séduira par son cadre paisible et son exposition plein sud. La propriété se compose d'un espace de vie lumineux où le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un cadre idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend 4 chambres élégantes avec rangements intégrés, une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire issu de l'ancien garage vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, suite indépendante ou cinquième chambre. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse de 25 m², parfaite pour des moments de détente. Les prestations incluent des menuiseries aluminium et PVC double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants électriques et un stationnement privatif avec 3 places de parking. Cette maison à vendre à LAURENS allie confort, élégance et sérénité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un secteur recherché du Sud. Pour plus d'informations, contactez BEATRICE au 06.58.28.81.31.

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

Maison de plain-pied 3 pièces à vendre à Nézignan-l'Évêque, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez rapidement cette charmante maison traditionnelle construite en 2000, offrant 100 m² de confort sur un terrain de 600 m², idéalement située à proximité du centre du village. Ce bien comprend un salon/séjour lumineux de 39 m², deux chambres de 11 et 14 m² (l’une avec placard), ainsi qu'une spacieuse véranda avec coin cuisine d'été, qui peut être aménagée en troisième chambre si nécessaire. Vous profiterez également d'un WC séparé, d'une vaste salle d'eau et d'une buanderie, pouvant servir de bureau. Les atouts de cette vente maison Nézignan-l'Évêque incluent un secteur calme, un beau jardin, un garage de 14 m² et une véranda de 23 m². Produit rare sur le marché, contactez Jonathan Deniau au 06 81 16 71 20 pour une visite. Référence annonce 319174 présentée par l'agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 299 000,00 €, prix hors honoraires : 282 000,00 €, honoraires TTC : 6,03 % à la charge de l'acquéreur. Performances énergétiques : DPE 152 kWhEP/m²/an, GES 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350,00 € et 1870,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

244 000 €

2 465 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Nizas (34)

Située dans un environnement particulièrement calme et paisible, cette maison de plain-pied indépendante d'environ 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage spacieux de 30m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation installée dans les chambres et la pièce de vie apportent un confort appréciable au quotidien. DPE : B Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre calme, idéal pour une vie paisible. Référence agence : 434

Découvrez le modèle ZEPHYR 95 m², le plain-pied idéal pour toute une famille. Cette maison répondant aux normes PMR se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée. La cuisine est ouverte de façon à placer un îlot central pour optimiser votre aménagement intérieur. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard et une salle de bains. Son garage permettra le stationnement d'une voiture et d'avoir un espace rangement, pratique au quotidien. Elle est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie

Offre exclusive chez Maisons Bati-France : cette maison plain-pied moderne, conforme aux normes d'isolation RE 2020, est à vendre à Puilacher (34230). Avec un cellier, une suite parentale, 1 toilette, 3 chambres, 4 pièces, 1 salle de bains, une entrée, une cuisine ouverte et un dressing, elle dispose de tout le confort nécessaire. Ce bien est proposé à la construction sur un terrain viabilisé de 500 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités. Maison à acheter à Puilacher, avec une surface habitable de 90 m² de type traditionnelle. Pour plus d'informations, contactez Laurent Verbeck à l'agence de Clermont-l'Hérault, dans le département Hérault en Languedoc-Roussillon.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Noémie Lejeune vous propose : MONTBLANC – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1300 m² – PISCINE – GARAGE Idéalement située à Montblanc dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, construite en 2001, offre un cadre de vie agréable et soigné dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie habitable d'environ 127 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin et la terrasse. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré de 1300 m² propose un espace détente avec sa piscine exposée sud-ouest, offrant une atmosphère intime et ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage, parfait pour le stationnement ou le stockage. En bon état général, cette propriété allie confort, espace et tranquillité, à quelques minutes des commodités. Pour un achat maison Montblanc, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699.

PRIX DE VENTE : 430 000 euros Honoraires à charge vendeurLOCALISATIONCette maison à vendre à Loupian, située dans un quartier résidentiel prisé de l'Hérault, vous offre un cadre de vie agréable et accessible. Elle se trouve à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. À seulement 5 minutes de Mèze et de l'étang de Thau, 20 minutes de Sète, et avec un accès rapide à Montpellier via l'A9, cet emplacement allie tranquillité et praticité.DESCRIPTION DU BIENÉdifiée sur un terrain de 430 m², cette maison 4 faces de 2016 présente une belle implantation qui préserve votre intimité. Le terrain est propice à divers aménagements paysagers et espaces de détente. La véranda prolonge idéalement l'espace de vie, permettant de profiter de la lumière tout au long de l'année. Un garage attenant complète cette maison.D'une superficie d'environ 110 m² habitables de plain-pied, la maison possède une circulation fluide et fonctionnelle. Le hall d'entrée dispose d'un placard technique et d'un grand rangement à trois portes coulissantes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse intègre un séjour et une salle à manger, avec une cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée. Un cellier/buanderie avec fenêtre inclut un chauffe-eau thermodynamique de 300 L et un espace de rangement supplémentaire.L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une chambre avec dressing aménagé, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.Les prestations techniques incluent une climatisation réversible (dans le séjour et une chambre), des convecteurs électriques, des volets roulants électriques, une charpente traditionnelle et un système d'alarme. En raison de sa construction récente et de ses matériaux de qualité, cette maison est en excellent état et prête à être habitée.TAXE FONCIÈRE : 1857 euros pour 2025DPE : A 51 / GES : A 2Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 850 euros (estimation basée sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus).INFOS ET VISITES :Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46c.fuentes@proprietes-privees.comPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christelle FUENTES, Agent Commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 439151 - Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet.

À saisir rapidement, cette maison à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une agréable maison de plain-pied de 95 m² habitables (109 m² au total avec garage) sur un terrain de 815 m² exposé plein sud, offrant ainsi luminosité et confort de vie. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance conviviale, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal durant toute l'année. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. Un garage vient compléter l'ensemble, et une cour à l'avant permet de stationner facilement deux véhicules. La maison est également équipée d'un coffre-fort. Le terrain de 815 m², bien exposé, offre de multiples possibilités telles qu'un jardin, un espace détente, un potager ou même un projet de piscine. Les atouts de cette maison à vendre à Pézenas : - Maison de plain-pied - 95 m² habitables / 109 m² avec garage - Terrain de 815 m² - Exposition plein sud - 3 chambres - Climatisation - Cheminée - WC séparés - Garage - 2 places de stationnement - Coffre-fort L'emplacement est idéal, proche des commodités et des axes principaux, ce qui en fait une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce de référence 324753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA VALERO (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94154366200014. Prix du bien : 280 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1650.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbement située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette maison au style maître vigneron se distingue par ses pierres apparentes. La restauration réussie allie le style contemporain à l'élégance des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, offrant de superbes volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Un grand hall d'entrée avec porte d'origine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un couloir central orné de carreaux de ciment et de parefeuilles, desservant quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante.À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses, et de différentes essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A75 vous conduira vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien d'autres attractions. Cette maison à acheter à Pézenas représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À Mèze, dans un secteur recherché, découvrez cette villa R+1 parfaitement entretenue, idéale pour une vie confortable et sans travaux. La maison offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une salle de bain, deux grandes chambres supplémentaires avec placard ainsi qu'un bureau complètent l'espace nuit, idéal pour le télétravail ou accueillir famille et amis. Deux WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble de la maison est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. La cuisine, récente et moderne, a été installée en 2021 et s'ouvre sur une pièce de vie conviviale. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à poser les valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé avec une piscine 8x4 équipée d'une pompe à chaleur, parfaite pour en profiter toute l'année. Le terrain permet également le stationnement d'un camping-car ou d'un bateau, un véritable atout sur le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à des retraités ou pour un projet de résidence secondaire à Mèze, à proximité de l'étang de Thau et des commodités. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1249.00 € et 1691.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à Alignan-du-Vent, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de type 6, d'une superficie d'environ 121 m², est située sur un terrain de 1000 m², non mitoyenne et hors lotissement. Elle se compose d'un séjour spacieux de 35 m², d'une cuisine séparée de 9 m² pouvant être facilement ouverte sur le salon, donnant sur une véranda exposée plein sud. Le coin nuit comporte un dégagement desservant 5 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau ou un WC supplémentaire. Deux garages de 20 et 27 m² ainsi que 4 places de stationnement extérieures vous permettent de garer vos véhicules, y compris un camping-car. L'extérieur clos et arboré est bien aménagé avec de grandes terrasses et de belles tonnelles naturelles, offrant une belle luminosité et la possibilité d'y installer une piscine. Aucun travaux n'est à prévoir. Les principales caractéristiques comprennent la climatisation réversible, une cheminée à insert, du double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Située sur la commune d'Alignan-du-Vent, à proximité de Pézenas et de l'autoroute, cette maison est à 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Prix : 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE classe D - GES classe B. Pour organiser une visite, contactez Bertrand GALINDO au 0684204729 ou par email à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.