Achat Maison de plain-pied à Nogent-sur-Vernisson (45) : 8 annonces

Située à Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. Dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une pièce de vie spacieuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour partager des moments conviviaux en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux chambres avec rangements et une salle de bains incluant baignoire et wc séparés. Pour garantir un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de cette maison à acheter à Nogent-sur-Vernisson est de 149 060 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'achat maison Nogent-sur-Vernisson.

À Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter Nogent-sur-Vernisson, idéalement située dans un quartier calme. Sur un terrain plat de 451 m², ce bien s'inscrit dans un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, d'une gare et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m², facilitée par un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit est constitué de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et de wc séparés. Les finitions avec des enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte la RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 124 274 EUR. Notez que le terrain est proposé au prix de 20 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers.

Située à Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Dans un quartier calme, cette propriété dispose d'un terrain plat de 451 m², parfait pour réaliser un projet personnalisé. Bien que non viabilisé, son emplacement pratique est un atout, avec une école, une gare et des transports scolaires à proximité. La maison CARNEY, de plain-pied et conçue en L, offre une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, accompagné de trois chambres. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 447 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette chance pour un achat maison Nogent-sur-Vernisson.

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon comprend une entrée, un couloir menant à un salon-salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée avec accès au jardin via une porte-fenêtre, une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres, dont deux en enfilade. L'une des chambres possède sa propre douche et ses toilettes. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Vernisson dispose également d'un garage avec porte électrique et d'une quatrième chambre aménagée au-dessus.Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation installée il y a dix ans, de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un tableau électrique récent et d'un portail électrique. L'atout supplémentaire ? Une grande terrasse carrelée orientée plein sud-ouest et une dépendance pour ranger votre matériel de jardin, le tout sur un terrain clos de 2000 m².DPE : D (229) et GES : D (45).Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2330 et 3220 euros, basé sur les années 2021, 2022, et 2023.Budget : 142 800 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter cette maison à Nogent-sur-Vernisson, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par email à d.montagut@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Daphné MONTAGUT est agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 941642068, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Le terrain plat de 451 m² est parfait pour réaliser un projet sur mesure en secteur diffus. Bien que non viabilisé, il se trouve à proximité d'une école, d'une gare et des transports scolaires. Cette maison familiale, de plain-pied, séduit par sa conception moderne et pratique. Elle propose quatre chambres et une lumineuse pièce de vie adaptée au quotidien. Avec un garage intégré et des volumes bien répartis, elle assure confort et fonctionnalité. Cette opportunité représente un excellent choix pour un premier projet de construction. Pour garantir un confort optimal et répondre aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indique exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2687-221094-SYV. Prix du terrain : 20 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Nogent-sur-Vernisson vous est proposé par nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 745 EUR.

Prix au m² le plus bas

219 500 €

1 092 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 201 m²
• 6 chambres
• 

Nogent-sur-Vernisson (45)

Située à NOGENT SUR VERNISSON, dans le département du Loiret (45) en région Centre, cette maison à acheter NOGENT SUR VERNISSON est un bien d'exception. Dans un domaine résidentiel privilégié, elle s'étend sur plus de 200 m² et se niche sur un beau terrain clos et arboré de 2571 m². À moins de cinq minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, et de la gare SNCF ainsi que de l'échangeur A77, elle offre un cadre de vie à la fois verdoyant et intime. L'entrée chaleureuse distribue des espaces fluides, incluant un vaste séjour-salon de 44 m², agrémenté d'un poêle à bois et baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin. Une cuisine indépendante, pratique, s'ajoute à cet étage, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant, permettant de profiter de la vie de plain-pied. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, allant de 11 à 16 m², apportent un large éventail de possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille ou un projet alliant vie personnelle et professionnelle. Une salle de bain, une salle d'eau, et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, cette maison NOGENT SUR VERNISSON à vendre se distingue par sa vaste terrasse de 40 m², son bassin d'agrément, et ses deux abris de jardin, offrant de belles espaces extérieurs. La construction solide présente un bon état d'usage, bien que des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique soient à prévoir pour la rendre conforme aux normes actuelles. Ce bien est rare par son emplacement, ses grands volumes, et la qualité de son environnement. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124760). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Nogent-sur-Vernisson (45)

Dans un environnement d'une rare quiétude, au coeur de la campagne et sans le moindre vis-à-vis, se dévoile cet authentique corps de ferme de la fin du 18ème siècle, propriété de caractère où l'authenticité se conjugue à l'art de vivre. La bâtisse de 175 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L'entrée mène à un vaste séjour-salon de plus de 40 m², véritable pièce de réception dominée par une cheminée monumentale qui confère au lieu une élégance intemporelle. La cuisine attenante de 13 m² s'intègre naturellement à cet espace, alliant fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied confortable avec une chambre de 12 m², une salle d'eau spacieuse et des toilettes indépendantes. A l'étage, les espaces nuit se déploient avec harmonie et discrétion. Les trois chambres supplémentaires de 10 à 17 m² sont complétées par un bureau, une vaste salle d'eau et des toilettes, tandis qu'une pièce annexe et un débarras laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. La grange attenante de 53 m² vient renforcer le potentiel de la propriété et pourra accueillir, selon les projets, un espace de réception complémentaire, un atelier ou un aménagement de standing. A l'extérieur, le terrain arboré de 2800 m², partiellement clos, compose un écrin de verdure préservé. La terrasse s'ouvre sur la campagne environnante et la piscine couverte de 32 m² invite à des instants de détente privilégiés, dans une intimité totale et un calme absolu. Située à seulement 2 kilomètres du centre ville et de la gare SNCF, cette propriété, au cadre de vie rare, s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de caractère, offrant espace, élégance et sérénité. Nous vous invitons à la découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124133). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vaste maison de plain-pied de160 m² est bien plus qu'une habitation : c'est une parenthèse de sérénité, nichée dans un quartier résidentiel au charme champêtre, à seulement cinq minutes de la gare SNCF et de toutes les commodités. Dés l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et une pièce de vie qui séduit instantanément. Le séjour-salon de 63 m² agrémenté par une cheminée avec insert, devient le coeur de la maison, propice aux instants partagés, aux soirées d'hiver comme aux après-midis d'été. La cuisine ouverte de 10 m², sobre et conviviale, paricipe naturellement à cette athmosphère d'harmonie. Plus loin, les 4 chambres de 12 à 21 m² se dévoilent comme autant de refuges douillets, dont l'une, nichée en souplex, offre une intimité précieuse ou un espace d'expression libre selon vos envies. Une vaste salle d'eau et un wc indépendant viennent utilement compléter l'espace nuit. Mais c'est à l'extérieur que l'âme de la maison s'exprime pleinement. Un parc de 6000 m², clos ,arboré, vivant. Une piscine hors sol pour les journées d'été, un terrain de boules pour les retrouvailles amicales, une jolie terrasse, des recoins d'ombres et de lumière qui rythment les saisons et les émotions. En contrebas, un sous-sol intégral révèle des surprises : salle de jeux, atelier, espace de liberté que chacun pourra s'approprier. Le tout porté par un bilan énergétique favorable, gage d'un bien-être durable et maîtrisé. Ici, on ne compte pas les mètres carrés. On ressent l'équilibre, on perçoit le potentiel, on devine déjà les souvenirs à venir. Cette maison n'attend que vous. Laissez-vous séduire, venez la décourvrir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118745). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/