Achat Maison à Oizon (18) avec jardin : 59 annonces

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 275 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Oizon (18)

À Oizon, dans le Cher, cette maison de 51 m² est une belle opportunité tant pour un premier achat que pour une vente maison Oizon. Située dans un environnement calme et à proximité du centre du village, elle s'implante sur un terrain clos de 239 m², offrant un extérieur facilement aménageable. Un atelier de 8 m² est attenant à la maison. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un petit espace de stockage. Actuellement louée jusqu'en octobre 2026, avec possibilité de prolongation du bail, cette maison à acheter Oizon nécessite quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation selon vos projets personnels. C'est un excellent placement avec un locataire déjà en place et un potentiel d'amélioration intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

À découvrir dans le village d'OIZON, au cœur du département du Cher en région Centre. Cette maison OIZON à vendre, entièrement rénovée, dispose d'un agréable jardin et est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée avec cellier menant au jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce principale d'environ 30 m2 équipée d'une baie vitrée coulissante donnant sur le jardin avec volet roulant électrique. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, un bureau en soupente et trois chambres dotées de Velux et de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. L'isolation sous combles a été réalisée et le chauffage est électrique. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. DPE D (avec une consommation électrique théorique annuelle comprise entre 1720 et 2360 €). Pour un achat maison OIZON, n'hésitez pas à réserver une visite avec TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) au 06.14.51.27.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 heures de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à environ 20 minutes), cette maison à acheter à Clémont, dans le département du Cher et la région Centre, offre un joli potentiel. Il s'agit d'une maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables avec un grenier aménageable, le tout sur un jardin arboré et clos de 593 m2, bordé par un ru.La maison dispose d'une entrée sur un salon-séjour en L (environ 23,50 m2) avec poêle à bois, d'une hauteur sous poutres de 2,52 m. On y trouve également une chambre (environ 10,60 m2), une cuisine (environ 10 m2) avec une porte ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC (environ 2,70 m2) avec fenêtre.En plus, une dépendance comprenant une grange (environ 19,20 m2) avec une pièce attenante aménagée en chambre (environ 11,25 m2) est disponible. La maison est raccordée au tout à l'égout, et possède un chauffage mixte via des radiateurs électriques et un poêle à bois. Les huisseries sont en simple vitrage, et un accès au grenier est possible en pignon de la maison. De plus, une buanderie extérieure (environ 6,12 m2) et un portail en bois sont présents, offrant la possibilité de stationnement dans l'allée du jardin.Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Clémont, contactez le 06 34 52 10 79. Cette annonce est présentée par SENDID Christel - EI - NoRSAC: 751363656, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TimmoS, Agence Immobilière Familiale, Réseau Interkab.

Charmante maison familiale à vendre à Sens-Beaujeu, idéale pour les amoureux de l'ancien et des beaux espaces. Construite en 1910 et parfaitement entretenue, cette demeure de 148 m² offre 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Vous apprécierez le vaste jardin paysager, véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été . La propriété comprend des combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Pour le confort et la praticité : piscine privée pour les belles journées, parkings extérieurs, atelier, et garage pour stationner plusieurs véhicules . L'ensemble est en bon état, mêlant charme d'époque et équipements actuels. Piscine et espaces extérieurs font de ce bien un lieu de vie rare et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Sens-Beaujeu contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu coup de cœur ! Référence agence : 14859

Propriété de Prestige en Sologne – Opportunité pour Entreprise, Gîte ou Maison d'Hôtes ? Blancafort (Cher – 18) Proximité Gien / A77 (22 km) Un lieu d'exception au coeur de la nature solognote Cette propriété typique solognote de grand standing, rénovée intégralement en 2005, se distingue par son authenticité, son confort moderne et son potentiel professionnel exceptionnel. Implantée sur un parc paysager et clos de plus de 2 hectares, elle offre un cadre apaisant, idéal pour développer une activité d'accueil, de séminaires ou de tourisme haut de gamme. Des prestations haut de gamme, prêtes à l'exploitation Composée de deux habitations distinctes (182 m² et 236 m²), la propriété totalise 14 pièces dont 7 chambres avec salles d'eau privatives. Les espaces sont distribués avec harmonie et élégance, favorisant à la fois la convivialité et l'intimité. Deux cuisines indépendantes, entièrement aménagées et équipées Grands salons lumineux ouvrant sur le parc 124 m² de terrasses offrant des vues dégagées et un cadre de détente privilégié Menuiseries bois double vitrage et toiture en ardoises naturelles Un cadre de vie et de réception complet Piscine chauffée (9 x 3,5 m) Espace bien-être : jacuzzi, sauna, salle de détente Pièce d'eau avec plage naturelle, puits Chenil clôturé de 456 m², abri voitures et remorques Propriété entièrement clôturée et sécurisée Un potentiel professionnel reconnu Ancien pavillon de chasse, la propriété a été transformée en maison familiale et maison d'hôtes de charme, aujourd'hui référencée dans le Guide du Rivage, le Petit Futé et le Guide du Routard. Elle bénéficie donc d'une réputation solide et d'un fort potentiel de rentabilité dans le domaine de l'hébergement de prestige. Localisation stratégique Située dans une zone paisible et verdoyante, la propriété reste proche des commodités essentielles : Écoles et commerces à 5 minutes Gare de Gien et autoroute A77 à 22 km Accès rapide à Bourges, Orléans, et aux grands axes du Centre-Val de Loire Une opportunité rare Cette propriété se prête à de multiples projets : Développement ou reprise d'une activité touristique haut de gamme Création d'un centre de séminaires ou de retraites professionnelles Résidence secondaire de prestige ou résidence de direction d'entreprise Projet d'investissement locatif saisonnier ou événementiel ? Visite virtuelle disponible : Accéder à la visite 3D ? Dossier complet sur demande Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

À seulement 2 heures au sud de Paris, à environ 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère, dans un village disposant d'une épicerie et d'une école, cette maison ancienne de caractère, construite en 1900, a été entièrement rénovée. Offrant environ 160 m2 habitables, elle est dotée d'une cave et d'une petite dépendance, sur un parc arboré clos de 3 911 m2. La maison comprend : 3 chambres, avec possibilité d'une quatrième, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec un couloir de 9,80 m2 arborant des carreaux anciens et des poutres, menant à un salon et une salle à manger en enfilade de 32,45 m2, également avec des carreaux anciens, des poutres, une alcôve, des placards et deux cheminées, le tout sous une belle hauteur sous plafond de 2,88 m. La cuisine aménagée de 9 m2 donne sur le jardin. La chambre 1 de 14 m2 dispose d'une alcôve, d'une cheminée, de placards et de poutres, ainsi qu'une salle d'eau attenante. À droite de l'entrée se trouve un bureau parqueté de 16,30 m2 avec un escalier menant au premier étage. Ce dernier comprend 2 chambres parquetées, avec la possibilité d'une troisième, et une grande pièce à usage de salon ou bibliothèque de 25 m2 avec charpente partiellement apparente et double velux, ainsi que la chambre 2 de 25 m2. Une salle de bain complète de 7 m2 avec baignoire et douche, et une chambre 3 de 11 m2 avec parquet complètent cet étage, sans oublier un WC séparé avec lave-mains. Pour la dépendance, une maisonnette d'environ 21 m2 avec cheminée et une ancienne remise servant de petit garage à matériel de jardin sont disponibles. Divers : tout à l'égout, fibre optique, chauffage central avec chaudière à granulés récente, double vitrage PVC imitation bois sur la majorité de la maison, sauf une fenêtre dans la salle d'eau au rez-de-chaussée, cave avec chaudière et ballon électrique, parc arboré entièrement clos, puits, et portail automatisé. Avec cette maison éclairante et prête à être habitée, c'est une véritable opportunité d' achat maison Aubigny-sur-Nère.

Prix au m² le plus bas

484 900 €

829 €/m²

Maison

• 26 pièces
• 585 m²
• 9 chambres
• 

À 13km de Oizon (18)

À Cernoy-en-Berry, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Cernoy-en-Berry. Cette propriété de caractère s'étend sur un parc clos de 17 586 m², incluant un étang et un espace de 4 000 m² nécessitant des travaux de restauration. Avec des volumes généreux, cette maison propose un fort potentiel pour une famille, un gîte ou des projets professionnels, bénéficiant d'accès indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux cuisines, deux salons, une véranda, une bibliothèque (ou une quatrième chambre), une salle de sport, un patio et une pièce maçonnée prévue pour une piscine. La partie nuit comprend trois chambres avec sanitaires privés. De nombreux rangements sont disponibles, incluant celliers, buanderie, chaufferie et cave. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau ou espace de jeux et dessert quatre chambres, deux dressings, une salle de bain, des WC et une vaste suite parentale avec chambre, salon, salle de bain et WC, ainsi qu'un accès à un toit-terrasse avec vue sur le jardin arboré. Les extérieurs offrent un garage avec deux portes automatiques et un puits motorisé. La toiture est en bon état et le chauffage est mixte (fioul, bois, électricité), bien que quelques modernisations des vitrages soient à prévoir. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui cherchent une maison à vendre à Cernoy-en-Berry, dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 484 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie-Marie D'Haenens, au 0677836427 ou par e-mail à sophie-marie.dhaenens@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 944073170.

SANCERRE-ASSIGNY, au détour d'un chemin, emplacement et cadre idyllique avec une vue sur la campagne...Dans un parc de verdure de 9100 m2, ancien Domaine Viticole, c'est autour de la roseraie, avec la maison d'habitation de 200 m2 environs, de charme et pierre apparentes, élevé sur cave, de plain-pied : la cuisine avec four à pain, son salon et sa cheminée, une chambre et sa salle de bain, au premier un bureau-salon, le boudoir et la chambre avec salle de d'eau. Rénovation avec matériaux de qualité, bois et tomettes : belles prestations. Les dépendances : le jardin d'hiver et un corps de bâtiment en pierre de 400 m2 sur deux niveaux, les terrasses ombragés, le potager, le parking, le petit bois... Peut être idéal pour développer votre projet !

Située à Jars, dans le département du Cher en région Centre, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée en 2018 est idéalement exposée plein sud. Dans un cadre boisé sans nuisances, cette maison Jars à vendre se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi que de deux chambres, chacune dotée de sa salle de douches et WC privatifs. Un étage complet avec sol en tomettes est disponible pour un aménagement personnalisé. Pour le confort, l'ensemble des huisseries est en double vitrage et la toiture est récente, en petites tuiles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double terrasse gravillonnée et d'un parc boisé s'étendant sur plus de 2 hectares. Le village de Jars, situé à seulement 2 km, propose des commodités telles qu'une épicerie, un café-restaurant et une boulangerie. Sancerre est accessible en 15 minutes, avec le golf et la Loire à proximité. Pour les amateurs de déplacements, le TER pour Paris-Bercy et l'A77 se trouvent à 25 km. Pour toute information complémentaire et pour votre projet d'achat maison Jars, veuillez contacter l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

À 5 km de Vailly-sur-Sauldre et à 20 minutes de Sancerre, découvrez cette maison à acheter à Sury-ès-Bois, dans le département du Cher, en région Centre. D'une superficie habitable de 91,5 m2, cette maison de village dispose d'un terrain et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un couloir, une salle de bain, un wc indépendant, trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre supplémentaire. La pièce de vie d'environ 25 m2 offre un espace convivial. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant d'une quinzaine d'années, et les fenêtres en double vitrage ont été remplacées il y a un peu plus de 10 ans. Vous aurez la possibilité d'agrandir la maison grâce à la grange-écurie située à l'arrière et à l'aménagement du grenier à l'étage. Le jardin attenant, clos et arboré, fait 2 461 m2, et un pré de 1 ha 12 a 57 ca complètent le terrain. De plus, trois garages sont inclus. L'assainissement individuel est de type fosse septique, avec un tout à l'égout disponible à proximité pour raccordement. L'accès se fait facilement via l'autoroute A77 ou par les gares de Cosne ou Tracy-sur-Loire. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Blancafort, Cher (18), région Centre, d'une surface de 138 m² avec jardin et garage sur un terrain de 1 742 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend : Au rez-de-chaussée, un salon de 28 m² avec cheminée, une salle à manger de 26 m² avec coin bureau, une cuisine équipée séparée, une arrière-cuisine, deux salles de douche avec WC, et un WC séparé. Chaque pièce offre un accès direct au jardin, et il est possible de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres donnant sur un palier lumineux. L'extérieur inclut un garage avec atelier de 33 m², un jardin spacieux et un puit. Equipée de volets roulants électriques sur toute la maison, cette propriété vous attend. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Découvrez cette maison à acheter à Autry-le-Châtel, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété de caractère, nichée en territoire Giennois, entre Sologne de l'Est et Val de Loire, se trouve à seulement 1 heure 30 de Paris porte d'Orléans. Avec ses 329 m² habitables, cette maison dispose de 10 pièces principales dont 4 chambres à l'étage et une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. Entièrement restaurée avec soin, elle offre des prestations de qualité, une magnifique vue sur un parc boisé de 11 hectares et un étang. La cuisine est équipée d'un magnifique piano La Cornue. Vous profiterez également d'une piscine intérieure avec Hammam et Sauna, ainsi qu'une terrasse orientée plein Sud. Un logement de gardien et un garage complètent cette offre. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Autry-le-Châtel, contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par mail : c.peserico@proprietes-privees.com.

À vendre à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher et la région Centre, cette villa des années 20 d'environ 420 m² a su préserver son charme et son authenticité. Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire. Les étages accueillent 7 chambres ainsi que des salles de bains. La propriété dispose également d'un jardin arboré de 3500 m² et d'une dépendance aménagée en salle de séminaire, comprenant une cuisine et un appartement à l'étage avec une chambre. Actuellement utilisée en chambres d'hôtes, cette villa est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Aubigny-sur-Nère. DPE : D/D. Prix HAI : 556.500 € (Prix net vendeur : 530.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par e-mail à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

324 500 €

2 351 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 138 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Oizon (18)

Située à Aubigny-sur-Nère dans le département du Cher, cette maison à vendre de 140 m² se trouve au cœur d'un parc boisé de plus de 6,6 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété en vente à Aubigny-sur-Nère vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine chaleureuse est parfaite pour les enfants et donne accès à une grande pièce de 38 m², qui peut être aménagée selon vos besoins. Une chambre supplémentaire ou un bureau et un deuxième WC complètent ce niveau. À l'extérieur, un chemin privatif et un parking en dur vous conduisent à la maison. La piscine chauffée, l'étang poissonneux et le jardin vont ravir les amoureux de la nature. Ce bien rare à acheter à Aubigny-sur-Nère nécessite quelques rafraîchissements, mais il sera parfait pour une grande famille ou comme maison de vacances. N'attendez plus pour venir le visiter.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de standing, située dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 575 m² et un terrain de 17 586 m², cette propriété allie élégance et espace. Cette demeure de deux niveaux offre 16 pièces, dont 9 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 5 salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, offrant une vue dégagée sur des paysages à couper le souffle. Le jardin de 17 586 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 655 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10320.00 € et 14000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Expert ventes interactives - Gwenaelle MONTCEAU. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

1 116 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Oizon (18)

À ARGENT SUR SAULDRE, dans le Cher, en région Centre, je vous propose à l'achat cette maison bourgeoise située en centre-ville. Cette maison à vendre comprend au rez-de-chaussée un espace professionnel (anciennement utilisé par une agence bancaire) avec un sas d'entrée, une pièce d'accueil client, trois bureaux, un couloir et des toilettes. Le sous-sol offre une cave, une chaufferie ainsi qu'une salle des coffres. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. À l'étage, vous trouverez un appartement comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, des toilettes et un couloir. Au deuxième étage, deux chambres et un petit grenier complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur un beau terrain clos, accessible par la rue Nationale et la rue Lesseps grâce à un garage attenant. Prix : 212 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Argent Sur Sauldre, contactez Bruno Chartier au 06 69 93 11 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité : à 2h de Paris sud, en Sologne, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron, propriété d'environ 7 ha en nature de prés comprenant un ancien moulin restauré d'environ 210 m2 habitables avec dépendances. 1 - Le moulin (4 chambres dont 1 au RDC) comprend : RDC (1 chambre de plain-pied + salle d'eau) : Entrée sur pièce centrale (env. 27,35 m2), tomettes, poutres, escalier A droite de l'entrée : Cuisine (env. 12,50 m2), carrelage Salon-séjour (env. 32,33 m2), cheminée avec insert, tomettes, poutres, porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse au-dessus du bief A gauche de l'entrée : Chambre 1 (env. 22,60 m2), ancienne cheminée, parquet, poutres Porte-fenêtre ouvrant sur le jardin Salle d'eau avec WC Cave avec chaufferie (env. 7 m2) + débarras (env. 9 m2) Chaudière gaz + pompe à chaleur eau/eau Dans le prolongement de l'habitation : Studio/salon avec cuisine ouverte (env. 29 m2), parquet, escalier menant au 1er étage, large baie vitrée ouvrant sur coursive au-dessus du bief 1er étage (3 chambres, possibilité d'une 4ème - Accès par escalier situé dans l'entrée ou par 2d escalier situé dans le « studio ») : Chambre 2 (env. 11 m2), parquet, escalier menant au studio + salle d'eau attenante avec wc (env. 2,25 m2) Chambre 3 (env. 21,40 m2), parquet, charpente apparente Salle d'eau (env. 2,70 m2), avec wc Pièce centrale (env. 27 m2), charpente apparente, escalier menant à l'entrée Chambre 4 en pignon (env. 14,65 m2), parquet Divers : Assainissement individuel aux normes Huisseries double vitrage Chauffage central pompe à chaleur eau + chaudière gaz Parc et prairies avec abris chevaux Forage (25 m) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 - Dépendances : Grange comprenant écurie (env. 26 m2), garage (env. 27 m2) et 2de écurie (env. 28 m2) Anciennes loges à cochons Appentis/abri récent pour 2 véhicules ou matériels (structure bois, toiture en bac acier) Propriété de caractère située au calme, idéale pour propriétaire de chevaux (chemins de promenade à proximité). Maison en bon état, habitable de suite.

À proximité de Vailly-sur-Sauldre, cette maison de village entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SURY ES BOIS. Classée DPE : C, elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec toilettes et lave-mains. Le deuxième étage offre un vaste palier et une chambre supplémentaire. Le chauffage se fait grâce à l'insert bois, garantissant une chaleur agréable dans les étages. À quelques pas, vous trouverez un terrain clos avec un espace détente, incluant une véranda, un salon avec cheminée, une cuisine d'été et des toilettes. Deux grands garages de 50 m² et 30 m², ainsi qu'une cave et un puits complètent ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est située à seulement 1h45 de Paris. Ne manquez pas cette vente maison SURY ES BOIS, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062) dans le département du Cher, en région Centre.

En exclusivité : À seulement 2 heures de Paris Sud, dans la charmante commune d'Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre d'environ 165 m2 habitables, construite en 1983. Ce bien comprend un garage double attenant et un jardin clos de 1 248 m2.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : deux chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.- Une entrée (environ 8 m2) - Un salon/séjour lumineux en double exposition (environ 30 m2) avec cheminée à foyer ouvert, et des portes-fenêtres donnant sur deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. Hauteur sous plafond : 2,53 m. - Une cuisine aménagée avec un îlot central (environ 12,35 m2), semi-ouverte sur le séjour, également avec accès au jardin. - Une cave (environ 5,60 m2) - Un couloir avec placards (environ 5,70 m2) distribue : - Chambre 1 (environ 12,07 m2) avec parquet stratifié et salle d'eau privative attenante (environ 7,70 m2), dotée d'une douche italienne, double vasque, WC, sèche-serviettes et VMC. - Chambre 2 (environ 10,50 m2) avec parquet stratifié. - Salle d'eau (environ 3,50 m2) comprenant WC et lavabo. - Cellier/buanderie (environ 8,70 m2) avec accès au garage double (environ 34,60 m2) aux portes motorisées. À l'étage :Un espace mansardé avec palier/bureau (environ 9,75 m2), placards, et chambre 3 (environ 27 m2). Trois petites pièces en enfilade et une salle d'eau avec WC en pignon, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale.Divers :La maison est raccordée au tout-à-l'égout, construite sur vide-sanitaire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible au RDC et à l'étage ainsi que par des convecteurs électriques. Les huisseries en double vitrage en bois datent des années 80. Le bien est également équipé de volets roulants solaires, d'un chauffe-eau électrique, d'un portail motorisé et d'une allée gravillonnée. L'éclairage extérieur renforce le confort de cette maison confortable, habitable de suite. Située en retrait de la rue, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique, des écoles et d'un supermarché. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Aubigny-sur-Nère.

iad France - Séverine Robinet vous propose : Maison à vendre à Ivoy-le-Pré - Propriété d'exception de 160m² sur un vaste terrain de 42267m² Découvrez cette opportunité unique avec cette maison de 160m² située au coeur de la nature à Ivoy-le-Pré dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété idéale pour les amoureux de la nature offre une oasis de tranquillité sur un terrain spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, un bureau, deux toilettes et une buanderie. Les pièces, spacieuses et bien agencées, garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires assurent intimité et sérénité pour des nuits paisibles. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser fonctionnalité et bien-être. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager s'étend à perte de vue, créant un cadre idyllique pour se ressourcer. Profitez d'un jardin paysager parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également d'un parking sécurisé pour vos véhicules. La ville d'Ivoy-le-Pré offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acheter une maison à Ivoy-le-Pré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Robinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À découvrir, charmante maison mitoyenne un côté de style solognot, prête à vivre, confortable et économique (DPE B). Cette rénovation de qualité vous offrira un univers chaleureux et douillet, avec un espace dédié aux enfants unique et soigné à l’étage. Au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre de 35 m² mêlant salon et séjour/bureau avec cheminée/inserts. Salle de bain atypique, rénovée avec goût de 7 m² et cuisine compacte toute équipée de 7 m². WC et sas avec baie vitrée double coulissante vers la terrasse. À l’étage, grand palier de 12 m² desservant trois chambres et un WC. La plus grande possède un dressing en soupente. Les chambres d’enfants sont dotées de mezzanines de couchage, libérant ainsi la surface au sol. Un mini espace de jeu a été aménagé pour favoriser l’esprit ludique du lieu. L’ensemble est chauffé par pompe à chaleur, avec des menuiseries isolantes de qualité et une isolation globale récente. La valeur de ce bien prend tout son potentiel en découvrant la terrasse pavée au style anglais, sans vis-à-vis, les dépendances pratiques et le charmant jardin, le tout sur 710 m² au cœur du village. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison CLEMONT. Réservez une visite rapidement auprès de votre conseiller de proximité TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06.14.51.27.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à Jars dans le département du Cher, cette maison à vendre offre une expérience unique en pleine campagne préservée, où le calme et la détente prédominent. Composée de deux maisons, cette propriété comprend un espace balnéo rare avec une piscine, idéal pour une décompression totale. La maison principale de 223 m² dispose de 5 chambres et se trouve sur un terrain de 2296 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces. Les chambres sont réparties sur trois bâtiments, assurant ainsi un espace de vie personnel. La maison principale, récemment rénovée en 2018, comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée d'un magnifique piano Lacanche, ainsi qu'un bureau à l'étage. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique peu utilisé. La seconde maison, perpendiculaire à la première, offre une cuisine professionnelle, un cellier et deux chambres climatisées avec salles de douche. Une construction récente a été achevée au début de l'année, ajoutant une grande chambre climatisée avec salle de douche donnant sur le jardin. Un espace balnéo couvert de 160 m², que l'on peut ouvrir aux beaux jours, comprend une piscine chauffée, un spa, un sauna et un hammam. Ce bien, qui représente un véritable havre de paix, dispose également d'un parking privé et se situe à proximité des axes routiers A77 et A71, près du vignoble de Sancerre et des forêts de la Sologne. Pour ceux cherchant un achat maison Jars, cette propriété rare est à ne pas manquer.

À 2 heures de Paris, au sud, entre Aubigny-sur-Nère et Bourges, cette maison à vendre à Aubigny-sur-Nère, dans un village disposant d'une épicerie et d'une boulangerie, offre environ 180 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 900 m². La maison construite en 2014 comprend 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, d'environ 110 m², vous trouverez deux chambres, dont une pouvant faire office de bureau, un grand séjour avec cheminée et baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une arrière-cuisine/buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, d'environ 70 m², vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage bois et électrique avec des infrastructures récentes. Les panneaux solaires, installés en 2022, permettent de réduire considérablement les factures d'énergie. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique relié à un forage. Ce bien, situé dans le département du Cher en région Centre, est idéal pour un achat maison Aubigny-sur-Nère, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Découvrez cette maison spacieuse à Aubigny-sur-Nère, Cher (18), au cœur de la région Centre. Idéale pour une résidence principale, elle offre également des revenus locatifs. D'une superficie de 139 m², cette maison de plain-pied se compose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé, et d'un bureau. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, avec une distribution d'air chaud dans toute la maison. Profitez également d'une cave et d'un jardin privatif, ainsi qu'un garage spacieux de 70 m². Cette propriété comprend également une studette indépendante de 10 m² avec kitchenette, douche et WC, ainsi que deux appartements T1 de 22 m² chacun, situés au 1er étage. Loués meublés, ces appartements sont parfaits pour générer des revenus. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'achat maison Aubigny-sur-Nère. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Gachet Estelle, Conseillère Immobilier, immatriculée au RSAC 789 669 504 – Bourges.

À seulement 2 heures de Paris Sud et à 30 minutes de l'autoroute A77 ainsi que de la gare SNCF de Gien, cette propriété d'exception de 6 126 m2, située entre Aubigny-sur-Nère et Sancerre, est une opportunité à ne pas manquer. Cette vente de propriété à Aubigny-sur-Nère offre une maison spacieuse de 235 m2 habitables, dotée d'une cuisine d'été, d'une piscine couverte, d'un logement pour les invités et de plusieurs dépendances. La maison, construite en 1984 avec des extensions récentes, se compose d'un rez-de-chaussée incluant : une entrée de bureau avec charpente apparente, un WC séparé avec lave-mains, un salon-séjour chaleureux de 41 m2 avec cheminée, une véranda lumineuse de 45,50 m2 équipée de climatisation réversible, une cuisine haut de gamme (Gaggenau), un second salon avec poêle à bois, et une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un bâtiment de 117 m2 abritant une piscine chauffée, d'un chalet en bois aménagé en studio, ainsi que divers espaces de rangement. Les installations sont modernes, avec un système de chauffage efficace et un assainissement conforme aux normes. Le jardin est clos, offrant un cadre calme et verdoyant, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel tel qu'un gîte. Cette propriété à acheter à Aubigny-sur-Nère est un ensemble unique qui ne tarde pas à être visité.

Découvrez cette maison à acheter à Henrichemont, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison indépendante, construite sur vide sanitaire, offre une superficie de 86 m² et se compose d'une entrée par la véranda de 26 m², un dégagement menant à une cuisine avec placards, une salle à manger de 16 m², des toilettes, ainsi que 3 belles chambres (11, 12 et 14 m²). Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un grenier aménageable de plus de 80 m² en charpente traditionnelle, d'un garage, d'une chaufferie et de dépendances, le tout sur un terrain clos de 1000 m². Actuellement louée à 750 € par mois jusqu'en juillet 2027, cette maison à vendre à Henrichemont représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez TINAT Nicolas (EI) au 06.82.26.21.05 ou par email à asniereslesbourges@transaxia.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À VAILLY SUR SAULDRE, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette belle propriété au cœur d'un village du Sancerrois. Nous vous proposons à la vente cette maison VAILLY SUR SAULDRE à vendre, qui comprend une maison de maître ainsi qu'une maison individuelle, une grange et une ancienne forge aménagée en pool house, le tout sur un terrain clos de murs. La maison de maître se compose d'une entrée menant à un salon de 34m² avec poutres et cheminée, un bureau avec accès au jardin, une salle à manger, un petit salon, et une cuisine de 28m², ainsi qu'un WC et un accès à une cave. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir menant aux 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain-WC. La maison individuelle de 70m², entièrement rénovée, comprend un séjour-cuisine et à l’étage, deux chambres, une salle de bain avec WC, et une buanderie, idéale pour accueillir la famille ou pour un projet locatif. Le DPE est classé D. La propriété inclut également une ancienne forge avec une piscine intérieure de 9x3 chauffée, plusieurs ateliers, granges et salles de jeux. Le terrain de 1800m² est clos de murs et sans vis-à-vis, doté d'un verger avec pruniers, poiriers, pommiers, cerisiers, framboisiers, vignes, noyers, noisetiers et groseilliers. La maison est équipée du tout à l’égouts et d'un système de chauffage au gaz, ainsi que de la fibre et d'un adoucisseur d'eau. Pour les clients étrangers, une parabole satellite de 110 cm est installée pour les chaînes anglaises. La commune propose écoles, bar-tabac, restaurant, boulangerie, épicerie et bureau de poste. Située à proximité de la Sologne, à 15 minutes d'Aubigny sur Nère, 2 heures de Paris, et à 20 minutes de la gare de Cosne sur Loire et de l'autoroute A77. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Vanessa MILLET EI, agent commercial (RSAC 901109991).

Fermette typique à Coullons, située dans le département du Loiret, en région Centre, avec vue sur un étang naturel. Transformez votre quotidien en un véritable havre de paix. Cette maison Coullons à vendre, d'une superficie de 138 m², est implantée sur un terrain d'environ 3 800 m², offrant un cadre de vie privilégié et calme, à seulement quelques minutes de Gien et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare). La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un agencement fonctionnel répondant à vos besoins. Vous profiterez également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage), ainsi que d'une dépendance d'environ 50 m², parfaite pour un projet personnel ou professionnel. De plus, vous aurez la possibilité d'ajouter jusqu'à un hectare de terrain supplémentaire, divisible et constructible, ouvrant la voie à divers projets : activité, espace de loisirs, projet équestre, etc. Caractéristiques supplémentaires :- Proximité immédiate de Gien- Environnement naturel et paisible- Sous-sol complet- Dépendance- Terrain évolutif jusqu'à plus d'1 hectareUn bien aux multiples possibilités, parfait tant pour un achat maison Coullons en tant que résidence principale que pour un projet de vie au vert. À découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2970.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère LLOYD DAVIS : Stéphanie PERRISSIN FABERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 561 201 Fréjus, RCP 101PGMAN-AW20597 Apivia Courtage.

iad France - Guy Mallet vous propose à la vente une maison à acheter à Coullons, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de deux pièces de plain-pied, sans mitoyenneté, comprend une salle à manger spacieuse de 26 m² avec un coin cuisine et une cheminée à insert. Elle offre également une salle d'eau avec WC, une chambre carrelée, ainsi qu'une terrasse équipée d'un barbecue. Un jardin clos et arboré d'environ 550 m², sans vis-à-vis, ainsi que de petites dépendances sur l'arrière viennent compléter ce bien. Parmi les atouts, on note le double vitrage, le chauffage électrique, des volets roulants, un tableau électrique refait ainsi qu'un ravalement de façade complet. La toiture est isolée et refaite à neuf, et des droits au puits sont disponibles. La fibre optique est accessible, le bien est relié au tout à l'égout et la taxe foncière est de 290 €. Un grenier isolé est aménageable avec un vélux posé, permettant d'envisager deux chambres supplémentaires. Idéalement située à proximité du centre-ville de Coullons, cette maison convient parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Elle est habitable immédiatement. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à env. 20 min), maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables (+ grenier aménageable) avec dépendance, sur jardin arboré, clos de 593 m2, bordé par un ru. 1 - La maison (1 chambre + grenier aménageable) comprend : Entrée sur salon-séjour en L (env. 23,50 m2) avec poêle à bois Hauteur sous poutres : 2,52 m Chambre (env. 10,60 m2) Cuisine (env. 10 m2), porte ouvrant sur terrasse et jardin Salle de bain avec WC (env. 2,70 m2), fenêtre 2 La dépendance : Grange (env. 19,20 m2) avec pièce attenante aménagée en chambre (env. 11,25 m2) 3 - Divers : Maison raccordée au tout à l'égout Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois Huisseries simple vitrage Grenier aménageable Accès en pignon de la maison Buanderie extérieure (env. 6,12 m2) Portail en bois Possibilité de stationnement dans l'allée du jardin DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 56 000 EUR, honoraires charge vendeur Maisonnette située en plein coeur d'un village solognot, bénéficiant d'une dépendance et d'un agréable jardin - Idéale pour investissement locatif ou pied-à-terre - Boulangerie, épicerie, école, accessibles à pied.

À la recherche d'une propriété à acheter à Clémont, dans le département du Cher en région Centre ? Cette maison spacieuse de 210 m², située dans un cadre calme et verdoyant, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une vaste salle à manger de 63 m² avec cheminée ouverte et grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un salon de 30 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée, une buanderie et un WC séparé complètent cet espace de vie. Vous y trouverez également deux suites parentales : l'une de 25 m² avec salle d'eau, et une autre plus vaste équipée d'une grande salle de bain bénéficiant d'une douche, d'une double vasque et d'une cheminée à insert, apportant chaleur et caractère. À l'étage, un petit palier mène à une troisième suite parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain de 3 360 m², entièrement clos, offre un cadre naturel agréable avec une vue sur la campagne, un bûcher, un garage/atelier de 57 m² et une petite dépendance. Ne manquez pas cette vente de propriété à Clémont qui offre une atmosphère paisible et harmonieuse, parfaite pour profiter de la nature.