Achat Maison à Onnion (74) avec terrasse : 541 annonces

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 214 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 140 m²
• 6 chambres
• 

Onnion (74)

À ONNION, en Haute-Savoie, découvrez cette belle propriété à vendre. Cette maison individuelle de 140 m² habitables offre 7 pièces et est idéalement située au centre du village, ce qui permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée (installée en 2021), une cave, une pièce, une buanderie et une chaufferie.Au rez-de-jardin, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte et équipée (année 2020), avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, un WC séparé et une salle de bains.À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont l'une possède un point d'eau et un placard, ainsi qu'un WC séparé et une salle de douche. Les combles ne sont pas aménageables.Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de 1912 m², arboré et fleuri, avec un cours goudronné à l'entrée et un portail.Ne tardez pas à visiter cette propriété Onnion à acheter, prête à accueillir vos valises !Situation privilégiée : à seulement 45 minutes de Genève, 20 minutes des autoroutes, à proximité des écoles, d'une crèche et à quelques minutes des stations de ski comme LES BRASSES et le plateau de Plaine JOUX, ainsi que SOMMAND / PRAS DE LYS à 15 minutes et à 40 minutes du Lac LEMAN.Niveau de consommation énergétique : 362Niveau émission des gaz à effet de serre : 111Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6452 € et 8730€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.Sonia BENTZ, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne, située dans un environnement calme et recherché de Lully. Emplacement idéal, à seulement 2 min en voiture de la gare de Perrignier, 7 min de la gare de Bons en Chablais, 35 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est disposée ainsi : Au rdc : un grand garage fermé, d'une surface totale de 92 m² avec une belle hauteur sous plafond. Au 1er étage : un appartement T3 de 77 m² (loi carrez). Un couloir donnant accès à 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un grand séjour avec salon. Au 2ème étage : un second appartement T3 d'environ 60 m² (loi carrez). Une cuisine donnant sur la salle à manger, un espace salon, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2012 + cheminée. La toiture ainsi que les façades ont été refaites en 2012. La maison a une surface totale de 168 m² habitables dont 137,5 m² en Loi Carrez. De nombreuses possibilités s'offrent à vous selon votre projet : - Une grande habitation unique (possibilité de relier les deux appartements) - Un investissement locatif avec division en plusieurs lots (rentabilité brute d'environ 9%) En complément, 4 places de stationnement privatives sont disponibles juste devant la maison. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6696

En EXCLUSIVITÉ avec ORPI Môle Immobilier- Saint-Jeoire (Secteur Calme & Ensoleillé) Maison de famille lumineuse avec studio indépendant – 100 m² idéalement située dans un quartier résidentiel. Vous rêvez d'une vie où tout est accessible sans prendre la voiture ? Crèches, écoles, collège et commerces sont à quelques pas seulement. Profitez d'un environnement calme et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une maison pensée pour la convivialité : Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 40 m². Baignée de lumière, elle accueille une cheminée chaleureuse, parfaite pour vos soirées d'intersaison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Le ''plus'' : Un studio de 22 m² Entièrement indépendant, cet espace est une véritable opportunité : logez un adolescent en quête d'autonomie, accueillez vos proches en toute intimité, ou installez-y votre activité libérale / télétravail. Côté pratique et plaisirs, la maison dispose d'un vaste garage offrant un espace de stationnement et de stockage généreux pour matériel de loisirs ou un espace atelier aménagé en sus d'une spacieuse cave à vins. Côté extérieur : Un terrain arboré et clos de 560 m², véritable écrin de verdure à l'abris des regards. Une superbe terrasse de 50 m² pour vos déjeuners au soleil, idéalement exposée Sud Ouest. Une cour privée sécurisée par un portail permettant le stationnement de 2 véhicules. Contact & visites Eurydice JEANFREU 06 07 43 07 53 e.jeanfreu@orpi.com Référence agence : 96

EXCLUSIVITÉ – CONTAMINE-SUR-ARVE (74130) Villa d'architecte de 2002 – 205 m² (192 m² loi Carrez) sur terrain de 1 006 m² (Visite virtuelle disponible sur demande) Proposée en exclusivité par ORPI ROCH'IMMOBILIER, cette villa d'architecte séduit par son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et recherché. À seulement 20 minutes de Genève et à 5 minutes de l'autoroute, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Un environnement idéal Implantée dans un cadre résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'un environnement naturel agréable tout en restant proche des axes stratégiques. Une localisation idéale pour les actifs frontaliers ou les familles en quête de tranquillité sans compromis sur les déplacements. De l'espaces de vie lumineux et généreux Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une conception architecturale soignée. La pièce de vie, d'environ 70 m², constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle accueille une cuisine ouverte conviviale, un espace salle à manger et un séjour chaleureux avec cheminée. Le séjour cathédral, avec sa charpente apparente, apporte un cachet indéniable à l'ensemble et s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Un espace nuit pensé pour le confort La villa propose cinq chambres aux volumes confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis qu'une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Deux WC indépendants viennent renforcer le confort au quotidien. Des prestations complémentaires rares Le sous-sol complet de 118 m² représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille notamment un double garage, une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un bien aux multiples atouts Alliant volumes généreux, luminosité et prestations complètes, cette villa d'architecte constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 633

Une occasion rare d'acheter une rénovation de ferme exceptionnelle dans le quartier populaire de La Côte d'Arbroz. Situé en face du restaurant et entouré par la nature et des vues impressionnantes sur les montagnes. Le chalet a été magnifiquement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention incroyable aux détails. Il measure environ 247m² habitable, plus la mezzanine, plus le mazot. Situé sur un terrain de 928m², il dispose de plusieurs espaces d'extérieur pour profiter du soleil traversante. Ce chalet n'est pas seulement beau, il est aussi très pratique et offre une grande flexibilité, en particulier si vous souhaitez en louer une partie. Au RDC se trouve un T4 avec une entrée privée depuis le parking inférieur. Il y a une belle chambre avec salle de bains, une buanderie/local technique, puis vous entrez dans l'espace de vie très lumineux avec des vues panoramiques. Il y a un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un grand coin salon. L'espace de vie donne sur une grande terrasse orientée au sud. Légèrement en retrait, par une porte, se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées. Un accès interne au reste du chalet se trouve à l'étage. La porte arrière de l'appartement donne accès un dégagement et à la terrasse orientée à l'est. Il y a également une cave à vin. A l'étage se trouve une espace de vie magnifique, avec ses hauts plafonds, ses poutres anciennes, son parquet, son poêle à bois et sa cuisine contemporaine, c'est un mélange parfait d'ancien et de nouveau qui dégage du caractère. Le chalet est orienté au sud vers la vue sur les montagnes et à l'ouest pour profiter du soleil du soir. Il y a un balcon couvert depuis l'espace de vie et une grande terrasse orientée à l'ouest pour profiter du coucher de soleil. La grande cuisine est bien équipée et de haute qualité avec des plans de travail en ardoise. L'espace de vie est bien divisé en différents salons et il y a une salle de télévision séparée. À cet étage se trouvent deux chambres doubles ensuite avec leur espace extérieur privé. A l'étage, une grande mezzanine est utilisée comme bureau et pourrait être convertie en une autre chambre ensuite. Le premier étage a sa propre entrée, grande et séparée, avec un w.c. séparé. Annexes : - Mazot rénové offrant une chambre séparée avec salle de bain et un petit coin évier/kitchenette avec sa propre terrasse pavée. - Garage double - Cave et local à ski Aspects techniques : - Chauffage au sol - un système électrique hydraulique - Dalle entre les niveaux. Très bonne isolation thermique et phonique - Toiture neuve, bac acier sur le chalet et ardoise sur le mazot - Jardin paysagé Emplacement : La Côte d'Arbroz est très appréciée des amoureux de la montagne, elle est devenue une secteur très recherchée pour les résidences principales et secondaires ainsi qu'une destination de vacances très prisée. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du Col d'Encranaz où l'on peut accéder aux pistes des Gets, à 12 mins en voiture du centre de Morzine, à 20-25mins en voiture de Thonon-Les-Bains. Grâce à sa position surélevée, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et de vues panoramiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.0...

Découvrez une occasion unique d'acquérir une maison moderne et élégante à Montriond, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, inspirée par l'authenticité des chalets traditionnels, propose un mariage harmonieux entre confort, design et esprit montagnard.Située dans le charmant village de Montriond, à proximité immédiate de Morzine, cette maison à acheter à Montriond bénéficie d'un emplacement ensoleillé, à seulement cinq minutes à pied des commodités telles que les restaurants, l'épicerie et une ambiance conviviale. Profitez également du Parc des Dérèches, offrant un cadre naturel avec ses promenades et son espace aquatique à deux pas de chez vous.Les pistes de ski sont facilement accessibles grâce aux navettes situées au pied du chalet, vous menant directement à la télécabine de Super Morzine et aux Portes du Soleil. Le chalet C, d'une superficie totale de 182 m², conjugue tradition et modernité, offrant une expérience de vie inégalée.Aménagé pour le confort et la convivialité, il se compose de plusieurs niveaux : - Rez-de-jardin : salon télévision et espace wellness avec douche italienne et WC, - Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, vaste séjour et cuisine ouverts sur un balcon exposé Sud-Ouest, garage double, - Premier étage : deux chambres ensuite avec rangements intégrés, dont une avec balcon, - Deuxième étage : un coin montagne et deux chambres ensuite, dont une avec dressing et balcon. Cette maison Montriond à vendre est livrée entièrement meublée et décorée par un designer d'intérieur, prête à accueillir jusqu'à 10 personnes. C'est une véritable propriété clé en main, idéale tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif haut de gamme.Frais de notaire réduits (2,5 %). Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure n'est en cours. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 7401 2016 000 015 045.

Située dans le hameau d'Oëx, à seulement deux minutes de l'entrée d'autoroute et de la zone commerciale, cette maison à acheter à Sallanches, Haute-Savoie, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle en Rhône-Alpes. Construite en 1999 par des artisans locaux, cette maison présente des matériaux haut de gamme et assure robustesse et confort avec un entretien minimal. Avec un terrain de 1 385 m² entièrement clos, les extérieurs soigneusement aménagés incluent deux terrasses spacieuses pour profiter des journées ensoleillées. La propriété s'étend sur 135 m² habitables, répartis sur plusieurs demi-niveaux, incluant une cuisine semi-ouverte, un double séjour lumineux et trois chambres, dont une avec dressing et balcon. Ce bien rare dans la vente de maison à Sallanches allie fonctionnalité, confort et environnement privilégié. À visiter sans tarder.

Le Chalet Béatrice est un spacieux chalet de sept chambres, idéalement situé sur un plateau ensoleillé dans le village très recherché de Montriond, à seulement quelques minutes à pied des commodités et à courte distance en voiture du centre de Morzine ainsi que de la télécabine d'Ardent. Réparti sur plusieurs niveaux, ce chalet offre de beaux volumes de vie, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet locatif. La pièce de vie principale se situe au dernier étage : de larges fenêtres sur trois côtés baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur plusieurs balcons. Depuis cet étage, vous profitez de vues dégagées sur la vallée d'Ardent, le Roc d'Enfer ainsi que sur Montriond et Morzine. Une cheminée suspendue constitue la pièce maîtresse du séjour, tandis que l'espace salle à manger est idéalement positionné pour apprécier pleinement le cadre. Un jacuzzi vient compléter les prestations de ce niveau. Le chalet comprend sept chambres de belles dimensions, avec une configuration mixte de chambres doubles et twin. La majorité bénéficie de salles de bains privatives, et plusieurs disposent d'un accès direct à l'extérieur via des portes-fenêtres ouvrant sur un balcon ou le jardin, offrant une belle connexion avec les espaces extérieurs. Le niveau inférieur propose une salle cinéma/TV, un sauna, une salle de douche avec WC, ainsi que deux grands garages et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le chalet est implanté sur une parcelle d'environ 815 m², avec un jardin et plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Le chalet a été bien entretenu et est parfaitement fonctionnel en l'état, bien que quelques travaux de modernisation puissent être envisagés. Cela représente une belle opportunité pour un acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts tout en valorisant son potentiel à long terme. Idéalement situé à environ 250 mètres des commerces et sur la ligne de navette, le chalet permet un accès facile à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Par ses volumes, son agencement et sa localisation, le Chalet Béatrice constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif avec un fort potentiel d'optimisation. Nous serions ravis de vous le faire découvrir et d'échanger avec vous sur les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette opportunité rare dans le secteur ! Edifiée sur un terrain d'environ 1000m2 partiellement clos avec portail motorisé, cette maison d'environ 110m2 offre le confort et la sécurité du neuf dans un secteur frontalier très recherché. Elle se dispose ainsi : Au rez-de-chaussé: entrée, WC, cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour/salle à manger qui ouvre vers la terrasse exposé Ouest. Cette dernière bénéficie d'un store banne électrique. Un cellier / local technique complète ce niveau. Au R+1 : un dégagement dessert 3 chambres, 1 bureau et une salle de bains équipée de baignoire, douche, meuble vasque et WC. Aspect technique : Ce bien respecte toutes les exigences de la dernière règlementation RE 2020. Une configuration qui allie économie d'énergie et confort grâce à sa pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussé et des radiateurs à l'étage alimentés par circuit hydraulique ainsi qu'au poêle à bois qui saura vous réconforter l'hiver. Les huisseries sont en aluminium dotées de double vitrage. Des fenêtres oscillo-battantes. Plus de photos sur demande. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 6605

Bien le moins consommateur d'énergie

509 900 €

5 099 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Onnion (74)

Située dans un secteur résidentiel de Vétraz-Monthoux, cette maison neuve contemporaine de 100 m² offre un cadre de vie idéal à quelques minutes seulement de Genève. Le rez de chaussée dessert une entrée, un toilette indépendant avec buanderie, un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et au jardin privatif de 200m2 engazonné. L'étage offre trois chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoins. Un garage de 17,5m2 et une place de parking complètent les belles prestations de cette maison. Construction et énergie : - Construction conforme RE2020 - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Pré-équipement pour panneaux solaires - Isolation renforcée (confort thermique et économies d'énergie) Localisation : - Environnement pavillonnaire, calme et familial - Proximité commerces, écoles et services - 12 minutes de la douane Thônex-Vallard Livraison prévue 2ème semestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 393

Bienvenue dans ce charmant chalet de montagne, niché au coeur d'un écrin de verdure et offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés. Un lieu rare, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité. D'une superficie d'environ 50 m2 habitable, ce chalet lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et se compose de cinq pièces soigneusement agencées. Il comprend une pièce de vie chaleureuse avec séjour et coin cuisine ouvert, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC attenants, une seconde chambre avec point d'eau et WC, ainsi qu'un dortoir. Un coin salon situé en rez-de-chaussée, équipé d'un poêle à bois, complète l'ensemble et offre un espace idéal pour les soirées cocooning. La pièce de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse, complétée par une véranda et un balcon, permettant de profiter de vues panoramiques à couper le souffle et d'une immersion totale dans la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Implanté sur un terrain de 658 m2 situé en zone naturelle, dans le cadre de la loi Montagne et d'un site Natura 2000, le chalet dispose également d'un jardin arboré, d'un étang pittoresque, d'une cave, d'un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement, incluant des annexes et des rangements en soubassement. Récemment rénové, ce chalet est entièrement autonome et hors réseau. L'électricité est assurée par quatre panneaux solaires d'une puissance totale de 1 200 watts. Il est équipé d'un chauffe-eau au gaz de 150 litres, d'un four et d'équipements de cuisine fonctionnant au gaz, ainsi que d'un système de récupération des eaux de toiture traitées pour les eaux grises, via une cuve en béton de 5 000 litres. L'eau n'est pas potable et il n'existe pas de source naturelle. Le bien est vendu avec une chenillette, facilitant l'accès durant les périodes hivernales. À noter que l'accès est limité en hiver et réservé aux ayants droit, qu'il n'est pas possible de pratiquer la location saisonnière durant cette période, et qu'une vignette est obligatoire pour l'autorisation d'accès. Ce bien extrêmement rare à la vente est idéal pour une résidence secondaire ou un projet de vie autonome, dans un cadre naturel d'exception. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

4 personnes déjà intéressées

399 000 €

836 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 477 m²
• 11 chambres

À 18km de Onnion (74)

Nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce projet de rénovation haut de gamme d'une ancienne colonie de vacances offre un potentiel exceptionnel avec un appartement duplex spacieux de plus de 320m², ainsi qu'un appartement secondaire idéal pour accueillir des invités ou pour de la location de courte ou longue durée, occupant près de 150 m². Situé à proximité de la vallée de l'Arve et de grands axes routiers, vous bénéficierez d'un accès rapide aux stations de ski des Carroz-d'Arâches et de Flaine. L'appartement principal comprend une entrée accueillante, un vaste salon séjour cuisine de plus de 100m² avec cheminée centrale, 4 chambres, deux salles d'eau, un WC et un cellier. Vous profiterez également d'une terrasse orientée plein sud et d'un double garage. À l'étage, la partie duplex dispose de 3 chambres supplémentaires, d'une mezzanine surplombant le séjour et d'une pièce à vivre pouvant être transformée en espace SPA ou bureau. Au sous-sol, des espaces de rangement et de stockage sont disponibles. L'appartement secondaire possède son propre accès avec un espace salon, cuisine ouverte et 4 chambres. Ce bien est érigé sur un terrain de près de 1400m², piscinable, avec des places de stationnement extérieures. Une vue dégagée et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine. La validation préalable pour le projet a été obtenue, vous n'avez plus qu'à déposer le permis de construire. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Erwin SPECK au 06.60.44.20.90 ou par mail à e.speck@gravityimmo.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Erwin SPECK, agent commercial au RSAC d'Annecy.

Le Chalet Ruisseau est un demi-chalet neuf à vendre dans un quartier résidentiel paisible de Morzine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, situé à environ 10 minutes à pied du centre du village. Ce cadre offre un mélange parfait de tranquillité et de proximité avec les commerces, restaurants et remontées mécaniques.Conçu pour s'adapter à la pente naturelle du terrain, ce chalet présente de grands volumes intérieurs et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie principale intègre un séjour et une salle à manger en double hauteur, avec de larges baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse panoramique. Les finitions intérieures sont personnalisables, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi sur la terrasse.Construite selon des normes modernes de performance énergétique, cette propriété dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Elle est proposée avec les garanties habituelles du neuf, y compris une garantie décennale, et sa livraison est prévue pour l'été 2026.Caractéristiques clés :- Demi-chalet neuf de 4 chambres à Morzine- Environ 120 m² habitables- Pièce de vie en double hauteur ouvrant sur une terrasse de 25 m²- 4 chambres en suite- Exposition ouest avec vue dégagée sur les montagnesNotre avis :Ce programme neuf est bien conçu et idéalement situé pour profiter de la région toute l'année. Le cadre calme, l'accès facile au centre du village et les performances énergétiques modernes en font un bien attractif tant pour un achat chalet Morzine comme résidence secondaire que pour un investissement locatif. De plus, la taille limitée du projet et la possibilité de personnaliser les finitions sont des atouts supplémentaires.Emplacement :Ce chalet à acheter à Morzine est situé à l'entrée de la Vallée de la Manche, à environ 10 minutes à pied du centre du village et à seulement 9 minutes de la télécabine de Nyon. L'arrêt de ski-bus est à environ 300 mètres, offrant un accès facile à la remontée de Nyon (Morzine/Les Gets) ainsi qu'à la télécabine de Super Morzine pour Avoriaz et le domaine des Portes du Soleil. De plus, le chemin piéton le long de la Dranse est à proximité, offrant de ravissantes promenades en toutes saisons.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

EXCLUSIVITÉ AGENCECOUP DE COEURRARE À LA VENTESitué sur la commune de Bogève, à proximité des Brasses, dans un environnement paisible entre champs et montagnes à 1200 m d'altitude, découvrez ce superbe chalet de 5 pièces utiles, d'une superficie de 97m² habitables, sans vis-à-vis. Ce chalet à vendre comprend :Au sous-sol :- Un espace buanderie/chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant de 25m².Au 1er étage :- Hall d'entrée, un spacieux salon/séjour de 37m² donnant accès à une terrasse de 17m² exposée sud-est, une kitchenette de 3m² et une salle de bain de 4m².Au 2ème étage :- Une mezzanine de 10m² et une chambre de 9m².Le chalet est implanté sur un terrain clos et aménagé de 796m². Grâce à son exposition, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.En annexe :- Un abri de jardin.Côté technique :- Chauffage électrique ou au bois.- Situé à 1200m d'altitude.- Toiture et charpente en excellent état.- Chalet 100% autonome en eau, avec possibilité de raccordement au réseau public dès fin 2026.Ce chalet à acheter à Bogève est parfait pour les amoureux de la nature en quête de calme et de tranquillité.Si vous souhaitez visiter ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter ! Coup de cœur assuré !Consommation conventionnelle : 447 kWh ep/m².an (Classe F)Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m².an (Classe C)Estimation des coûts annuels : entre 2 730 € et 3 730 € par an, prix moyens des énergies indexés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À DÉCOUVRIR CHEZ RE/MAX GRAVITY : Située dans un secteur calme et prisé de Viuz-en-Sallaz, cette maison familiale à vendre dans le département de Haute-Savoie (74) vous invite à découvrir ses 108 m² habitables. Construite en 2008, elle se trouve dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des axes menant vers Genève et la vallée de l’Arve. Implantée sur un terrain de 608 m², cette propriété dispose d'extérieurs soignés comprenant deux terrasses, dont une avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L’une des terrasses a été rénovée en 2020, tout comme les clôtures et le jardin arboré, offrant ainsi un cadre extérieur chaleureux et intimiste. La maison s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux espace de vie exposé plein sud comprenant un salon/séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol offre un grand espace à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, espace cinéma, etc.), un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie. Un véritable atout : 4 places de stationnement sont disponibles sur une parcelle cadastrale, offrant un confort supplémentaire pour accueillir famille et amis. La maison offre également une accessibilité facile pour les déplacements : accès à l'autoroute A40 à environ 10 minutes, écoles et commodités à environ 5 minutes, Annemasse à environ 25 minutes, Genève à environ 35 minutes. Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez Mallaury DI REZZE au 06 69 19 84 26 ou mallaury.di-rezze@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460.

Maison à vendre à Cluses, Haute-Savoie – 7 pièces, 186 m²Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison de caractère se compose de deux appartements et offre une vue imprenable sur les montagnes.Cette propriété, issue d'un bâtiment rénové des années 1930, se divise en deux logements avec entrées privées :Appartement T4 – Rez-de-chaussée (114 m²) :- 3 chambres spacieuses- Grand salon lumineux avec accès à la terrasse- Cuisine indépendante- Salle d'eau moderne- Cellier généreux.Appartement T3 – 1er étage (72 m²) :- Séjour mansardé spacieux- Cuisine ouverte, moderne et équipée- 2 chambres avec rangements intégrés- Salle d'eau contemporaine.Éléments supplémentaires :Un sous-sol de 77 m² pouvant accueillir une salle de sport, sauna, hammam (à aménager), buanderie et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé sur un terrain plat de 835 m², incluant :- Terrasse orientée Sud-Ouest- Jardin verdoyant et arboré- Carport- Portail automatisé avec visiophone- Accès direct à une piste cyclable.Chaque appartement possède des compteurs individuels, ce qui en fait un bien parfait pour une maison familiale avec possibilité de location ou pour accueillir deux familles. Cette maison en Haute-Savoie, à Cluses, représente une excellente opportunité d'achat, alliant charme et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Pascal Depierre, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de Thonon les Bains) au 07 85 30 72 41 (réf. 597712).

Découvrez ce véritable havre de paix à Mieussy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien rare, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité, est parfait pour un achat de Chalet de luxe Mieussy. Le Chalet Principal de 155 m² dispose d'une architecture unique et moderne, alliant élégance et fonctionnalité. Profitez d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Le grand séjour avec cheminée crée un espace chaleureux et convivial, tandis que la cuisine équipée ouverte est parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un petit coin dortoir en mezzanine et la possibilité de créer une troisième chambre. Les espaces extérieurs généreux incluent une terrasse ensoleillée et un balcon avec vue. Un appartement indépendant de 75 m² est également disponible, idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou loger des proches. Cet espace comprend une entrée séparée, deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain et une terrasse privée. Profitez de la proximité des sentiers de randonnée, des pistes de ski et des commodités. Ce chalet d'architecte à vendre est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Idéalement située à Ville-La-Grand, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie privilégié pour une famille. A proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et des transports, elle réunit la praticité et le confort au quotidien. Avec ses 100,49 m² Carrez (111,21 m² au sol), elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres au total dont une en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing. Une salle de bains familiale avec wc complète l'agencement de ce bien pensé pour une famille. Un 2ème wc est situé au rez-de-chaussée. Pour vos voitures, vélos ou motos, un garage de 18 m² vous permettra de maximiser vos rangements. Vous aurez également la possibilité de parquer 2 à 3 voitures devant la maison. L'avis de l'expert : après quelques rafraîchissements, cette maison peut deveir un vrai cocon à votre image. Elle offre un beau potentiel dans un secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.933635

Dans la commune de Verchaix, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cette vaste maison à vendre, un chalet d'époque entièrement rénové en hôtel particulier. Offrant une vue panoramique à 180 degrés sur les montagnes, cette propriété se situe à 800 mètres d'altitude dans la vallée du Giffre, à seulement deux kilomètres des pistes du Grand Massif et à proximité des commerces, ce qui en fait un emplacement prisé pour un achat maison à Verchaix. Ce chalet de 500 m2, classé 3 étoiles, comprend 12 chambres, 8 salles d'eau et 6 WC, ainsi qu'une cuisine professionnelle bien équipée, une salle à manger spacieuse, un salon accueillant avec cheminée et une salle TV avec grand écran. L'étage supérieur abrite un appartement indépendant, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires ou de résidence privée. Exposé plein sud, le chalet dispose de terrasses idéales pour profiter du soleil. Une navette gratuite permet de rejoindre les pistes situées à 2 km. Les nombreuses commodités comprennent également un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, en option. Ce bien exceptionnel présente une belle opportunité d'investissement, le gîte étant déjà entièrement réservé pour l'hiver à venir, garantissant des revenus immédiats. Ce type de maison à acheter à Verchaix est rare sur le marché, combinant un emplacement de choix, une capacité d'accueil généreuse et un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder!

À seulement 10 minutes à pied du centre du village de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce demi-chalet neuf est une opportunité à saisir pour un achat de maison à Morzine. Son emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira. Découvrez une luminosité optimale grâce à son orientation sud-ouest et ses grandes baies vitrées, qui offrent également de belles vues sur les montagnes environnantes. Ce bien se compose de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, et d'un accès à une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter du panorama montagnard. En option, un jacuzzi peut être installé. Ce chalet dispose également d'un garage, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'une cave et d'un cellier. Livrable à l'été 2026, c'est une maison à acheter à Morzine qui ne manquera pas de vous charmer.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux ? Découvrez cette splendide propriété de style méditerranéen, mise en vente dans la belle région de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Perchée sur une colline, cette maison offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes d'un côté et sur le Jura ainsi que le célèbre jet d'eau de Genève de l'autre. Idéale pour les familles en quête de confort et d'espace, elle se trouve à seulement 20 km de l'aéroport de Genève et à 40 minutes des stations de ski renommées de la Haute-Savoie telles que Megève, Chamonix et Avoriaz. Construite en 1985, cette villa bien entretenue possède sept chambres, toutes avec salle de bains et dressing, trois salons, une salle à manger, ainsi que de multiples commodités, incluant une cuisine d'été équipée d'un barbecue, plusieurs balcons, une salle de jeux-cinéma, de nombreux rangements, et un sous-sol complet. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'un abri pour deux voitures, d'un double garage, d'un parking pour une dizaine de véhicules, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, soit par téléphone au 06.50.44.08.74, soit par mail à ctkaboca@orpi.com. Référence agence : 3791

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EMPLACEMENT IDEALSur la commune de Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de type 6, d'une surface habitable de 142 m² (169 m² utiles), est idéale pour un achat maison Vétraz-Monthoux. Érigée sur une parcelle de 1508 m², elle offre un cadre de vie très agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine séparée avec accès à une première terrasse, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée et menant à une seconde terrasse. Une chambre, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.L'étage dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un second WC.Au sous-sol, le bien comprend un garage double en enfilade, une cave et un atelier. En extérieur, une belle piscine chauffée par PAC (Chlore / Surface 9.5x4m) se niche au cœur d'un jardin arboré et clôturé, offrant de nombreuses places de stationnement.La maison Vétraz-Monthoux à vendre présente de bonnes performances énergétiques grâce à un chauffage par PAC. Sa construction de qualité et son entretien soigné sont des atouts indéniables.Elle se situe à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1130.00 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Maison Magland à vendre - Magnifique Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 741m² et construite en 2011, cette maison de 101m² est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Élevée sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie avec douche et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec dressing et un WC. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. À l'étage, deux chambres décorées avec soin, dont une très spacieuse, sont accompagnées d'une grande salle de bain et d'un WC. L'agencement des espaces assure un quotidien agréable. L'extérieur est également un atout majeur avec son jardin arboré, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et relaxant. Une terrasse orientée Sud-Est permet de savourer les belles journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Magland est dotée d'un chauffage au sol et d’un insert bois, garantissant des moments chaleureux en famille. Des places de parking en cour intérieure facilitent le stationnement. Le cœur du village est à seulement 10 minutes à vélo et un arrêt de bus se trouve juste en face pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Magland. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

74970 – MARIGNIER – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON ATYPIQUE – 172m² HABITABLES – 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – T3 DUPLEX – T4 TRIPLEX – HAMEAU CALME ET ENSOLEILLÉ – RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Agnès BOIS vous proposent : Profitez de cette opportunité pour un achat maison à Marignier, où vous pourrez habiter l'un des appartements tout en louant l'autre ! Cette maison atypique comprend deux appartements indépendants, située dans le paisible hameau de la Combaz à Cormand, offrant un cadre naturel et authentique. Appartement T4 – 107,7m² – Triplex : • Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cellier • Chambre • Salle d'eau avec toilettes • 1er niveau : • Cuisine ouverte sur séjour • Accès terrasse découverte • Accès terrasse couverte • Atelier • 2ème niveau : • 2 chambres enfants sous combles • Salle d'eau avec toilettes Un espace lumineux et chaleureux, idéal pour une résidence principale confortable. Appartement T3 – 64,1m² – Duplex : • Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • 2 chambres • Salle d'eau avec toilettes • 1er niveau : • Cuisine ouverte sur séjour • Accès balcon Cet appartement indépendant se prête parfaitement à la location courte ou longue durée, ce qui en fait une maison à acheter à Marignier. Les + de la propriété : • Cave en sous-sol • Places de parking • Environnement calme et verdoyant • Terrain de 176m² • Possibilité d'acquérir une parcelle agricole de 559m² située à 30 mètres. Quelques travaux à prévoir. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// : chauffage au sol & radiateurs électriques. Poêle dans chaque appartement. Eau chaude par ballons indépendants. Fosse septique. /// CÔTÉ PRATIQUE /// : À 5 min du centre-ville, maison médicale, écoles et commerces. À 8 min de la gare et Léman Express. À 10 min de l'autoroute A40. À 40 min de Genève. À 30 min des premiers domaines skiables. A VISITER SANS TARDER !

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant plus de 320 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon et une salle à manger totalisant 50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 30 m². Ces pièces bénéficient d'une triple exposition et s'ouvrent sur une immense terrasse avec vue panoramique sur les montagnes, le Jet d'eau et le Léman. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans l'espace bureau. Le sous-sol comprend un garage de 100 m² pouvant accueillir quatre voitures, un espace de rangement et un atelier. Le terrain de 1500 m² est piscinable, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 6665. Profitez de cette opportunité unique pour votre achat de villa à Cranves-Sales.

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Coup de cœur du secteur

119 000 €

3 400 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

À 6km de Onnion (74)

Chalet avec terrain et espace de stockage à Villard rentabilité jusqu'à 10 %, rare opportunité investisseur Un cadre paisible à deux pas de Boëge et des stations des Habères Sur la commune de Villard (74420), à seulement quelques minutes de Boëge et des stations de ski des Habères, ce chalet de plain-pied de 35 m2, complété par un espace de stockage attenant de 15 m2, est implanté sur un terrain plat de 230 m2 avec stationnement privatif. Une opportunité rare pour un premier achat, une activité libérale ou un investissement locatif rentable. Un bien fonctionnel, évolutif et personnalisable Ce chalet à l'agencement optimisé se distingue par : sa configuration de plain-pied, un espace de vie agréable et facilement aménageable, et la présence d'un local attenant de 15 m2 : idéal pour le rangement, le stockage de matériel professionnel, ou même un projet d'extension (bureau, atelier, coin nuit...). Une rentabilité locative pouvant atteindre 10 % Grâce à sa localisation stratégique (entre montagne, vallée verte et axes vers Annemasse ou Thonon), ce bien permet d'envisager une rentabilité locative jusqu'à 10 %, en location meublée, saisonnière ou à l'année. Bon plan investisseurs : Rentabilité jusqu'à 10 % Peu de travaux à prévoir Bien rare et recherché Gestion locative simple Espace de stockage valorisable Prix d'acquisition très compétitif pour le secteur Un placement sûr et un excellent rapport potentiel/rendement dans un secteur en développement. Parfait pour une activité professionnelle ou libérale Le calme du lieu, la visibilité et l'accessibilité en font également un emplacement parfaitement adapté à une activité libérale : médecin, kiné, ostéopathe, psychologue, naturopathe ou autres praticiens. L'espace de stockage de 15 m2 peut y servir de salle d'archives, espace matériel ou salle d'attente selon vos besoins. Un emplacement stratégique En haut d'une voie résidentielle peu passante, ce bien combine sérénité, nature et proximité des commodités : Boëge et ses commerces à 5 minutes, Les Habères et autres stations de ski à 15 minutes, Accès rapide vers Annemasse, Thonon, et les villages de la Vallée Verte. Les atouts clés du bien : Chalet de plain-pied de 35 m2 Espace de stockage attenant de 15 m2 Terrain plat de 230 m2 Stationnement privatif Emplacement calme et verdoyant Potentiel locatif élevé rentabilité jusqu'à 10 % Adapté primo-accédant, investisseur ou profession libérale Bien rare et très bon rapport qualité/prix Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus sur ce bien à fort potentiel, idéalement situé à Villard, en Haute-Savoie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à LA ROCHE SUR FORON, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison se trouve sur un terrain de 646 m² soigneusement arboré et clôturé. Le bien comprend une belle entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, en plus de 3 salles d'eau et 4 WC. Les combles aménagées, actuellement utilisées en bureau et salle de jeux, ajoutent une touche de charme à l'ensemble, tout comme la superbe cave à vin. Un futur carport pour 2 voitures est également prévu. Proche des commerces et des transports, c'est une maison de luxe à acheter à LA ROCHE SUR FORON qui ne manquera pas de vous séduire.