Achat Maison à Paillé (17) avec piscine : 110 annonces

Belle maison contemporaine de 2005 sans mitoyenneté à vendre à Paillé, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison est implantée sur un terrain de 9732m² clos et arboré, et dispose d'une piscine intérieure chauffée de 4/8m². Deux doubles garages avec portes électriques et trois portes manuelles sont inclus. L'assainissement individuel est aux normes. Très belles prestations! Visite indispensable pour ce bien d'exception. Référence agence : 11024

Coup de cœur du secteur

490 000 €

1 485 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 330 m²
• 6 chambres
• 

Paillé (17)

Grande maison à vendre à Paillé, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette propriété propose de vastes pièces de vie, 6 chambres avec accès extérieur, 4 salles d'eau, cuisine de qualité ouvrant sur une terrasse, salle de sport, sauna, piscine. Dépendance de 96m2, atelier de 46m2, caves, préau de 80m2 et parc de 3106m2. Possibilité d'utiliser la maison comme résidence familiale, 2 habitations séparées, habitation avec gîte, accueil pour personnes âgées. Idéal pour collectionneur, camping-cariste, bricoleur ou artisan. Référence agence : 11127

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

Grande maison familiale avec piscine sécurisée Proche de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 173 m² habitables offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose notamment d'un grand séjour lumineux de 47 m² avec cheminée et insert bois, donnant accès à une terrasse couverte et non couverte, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi que de 5 pièces dont 4 chambres (dont une pouvant faire office de bureau). Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le confort est assuré par le chauffage au sol (pompe à chaleur EAU/EAU) et les menuiseries double vitrage PVC/Alu. Un sous-sol complet carrelé avec nombreux placards comprend un garage, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur eau/eau, une cave et une réserve. À l'extérieur, le terrain arboré de 4 670 m² accueille des arbres fruitiers, une mare et une volière. Vous profiterez d'une piscine au brome (9 x 4,3 m, construite en 2012) avec abri bas et de nombreuses annexes : préau de 50 m² pour deux voitures, abri de jardin, atelier, terrasses abritée et non abritée. La maison est en excellent état, avec toiture en bon état et assainissement individuel conforme. Son exposition plein sud offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angély. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Bien le moins consommateur d'énergie

338 500 €

1 957 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Paillé (17)

iad France - Lisa Lamy vous propose une opportunité rare à Varaize, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de plain-pied avec piscine est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Varaize. Avec une surface habitable de 163 m² et un vaste terrain de 1288 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie spacieux comprend 8 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un accès direct au jardin. Une salle de bain complémentaire est soigneusement aménagée pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte et entièrement équipée constitue un espace de vie convivial et lumineux. À l'extérieur, vous découvrirez deux espaces distincts : d'un côté, un grand terrain avec un portail électrique ; de l'autre, un espace totalement aménagé avec piscine chauffée au sel, volet électrique, terrasse avec cuisine extérieure, douche solaire et WC. Cette maison à acheter à Varaize mérite une visite rapide. En plus de ses nombreux avantages, elle propose tout le confort moderne et des prestations de qualité. Écoles et commerces à proximité, à seulement 9 km de Saint Jean d’Angely. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy, mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Saintes sous le numéro 490913878, détentrice d'une carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Asnières-la-Giraud ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette ancienne ferme rénovée depuis 2015 offre un cadre tranquille à seulement 5 km de Saint-Jean-d'Angély et à 30 minutes de Saintes. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison à Asnières-la-Giraud à vendre se trouve sur un terrain plat et clos d'environ 2000 m², agrémenté d'un portail électrique et d'une vue dégagée sur les champs. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, d'un salon (qui peut également servir de chambre), d'un bureau, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et des WC avec vasque. Côté dépendances, ce bien dispose de 100 m² de garages bétonnés avec trois portes, dont deux motorisées, ainsi qu'un grenier aménageable de 125 m² offrant un fort potentiel. De plus, une piscine hors sol est installée sur dalle béton. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés. L'assainissement individuel est conforme et les toitures sont en bon état. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace, alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Margot CHOSSENOTTE, votre conseillère SAFTI, au 0619333252 ou par email à margot.chossenotte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Cette propriété exceptionnelle à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, allie une rénovation soignée et un souci de l'esthétisme. Son niveau d'exigence élevé la rend unique. Composée de 7 chambres et 5 salles d'eau, elle offre une cuisine conviviale et ultra-fonctionnelle. Le grand loft du deuxième étage avec sa charpente apparente ajoute un charme atypique. Les grandes dépendances ont bénéficié de nouvelles toitures, renforçant l'ensemble. Nichée dans un cadre bucolique, ce bien est clos de murs et bordé par une rivière non inondable. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-d'Angély inclut également la possibilité d'ajouter 2 gîtes et un ancien moulin à eau pour un projet touristique. Contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux pour la vente de cette propriété à Saint-Jean-d'Angély, située au 4 rue des Jacobins, place du Pilori.

Située en hypercentre de Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, cette magnifique maison à vendre est un véritable joyau architectural. Cache derrière des murs préservés, elle incarne le raffinement des maisons bourgeoises d'autrefois, offrant une atmosphère chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall majestueux annonce des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, des moulures délicates, des parquets anciens et des cheminées d'époque, créant un cadre d'une rare élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque, et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau comporte également une chambre, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort de vie de plain-pied. Une belle verrière, pièce à vivre ouverte sur le parc, ajoute une dimension intemporelle à la maison. Les détails, tels que le chéneau orné de motifs sculptés, viennent renforcer le caractère haut de gamme de la propriété. L'escalier mène à un palier desservant quatre superbes chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, inondés de lumière grâce aux larges ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de détente exceptionnel, avec piscine et dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², idéale pour accueillir des invités ou développer un projet familial ou professionnel. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance pour le stockage du bois présente un potentiel intéressant. D'une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Ce bien rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire, vous attend. Surface approximative : - Maison principale : 361.61 m² (DPE) - Maison annexe : 200 m² - Terrain : 1231 m² - Grande cave Consommation conventionnelle : 170 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros/an Prix de vente : 882000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I), avec 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 840000 Euros.

À la recherche d'un achat maison BLANZAC LES MATHA ? Découvrez cette maison traditionnelle située à Blanzac Les Matha, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 2 minutes de tous les commerces, cette propriété séduira par sa luminosité et ses espaces confortables, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comporte un grand hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte, un salon lumineux offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès à une seconde terrasse idéale pour les repas d'été. Un cellier, une salle d'eau, un WC et un bureau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant 3 chambres avec placards et un WC. Un double garage avec espace chaufferie et accès à une cave s'ajoute aux atouts de cette maison à acheter Blanzac Les Matha. De plus, un préau et un grand garage avec mezzanine sont disponibles, parfaits pour un atelier ou d'autres projets. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Matha ? Ne manquez pas cette superbe demeure de caractère de 170 m², située dans un environnement paisible sur un terrain clos de 4 000 m². Idéale pour ceux qui apprécient les pierres apparentes et l'espace, cette maison à vendre à Matha offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Parfaite condition : aucun travaux nécessaires, vous pouvez y poser vos valises immédiatement. La propriété dispose d'une dépendance de 150 m², offrant un potentiel incroyable pour divers projets comme un gîte ou un atelier. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur idyllique, avec une piscine intime et une terrasse exposée plein sud, idéale pour des soirées entre amis. Située à seulement 5 minutes de Matha, 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à 30 minutes de Cognac et Saintes, tout en étant à une heure de l'océan, cette maison est parfaite pour les familles. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste cuisine dînatoire, deux salons lumineux, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le terrain offre une liberté totale, que ce soit pour un potager ou simplement pour profiter du calme de la campagne charentaise. De plus, l'assainissement est conforme, vous assurant une transaction sereine. Pour des informations complètes et une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare d'acquérir une belle maison à Matha, alliant patrimoine et qualité de vie.

À vendre : superbe propriété située à Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre un standing haut de gamme et se trouve à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères. Le prix de vente est de 723 000 Euros HAI, dont 31 000 Euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 692 000 Euros hors honoraires.La maison comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour, un bureau et une salle à manger attenante à une cuisine rustique, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une grande pièce. Une grande salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous équipés de poêles à bois.Le deuxième étage, accessible par un bel escalier d'époque, abrite trois grandes pièces de détente, dont une avec un système de projection, une autre aménagée pour le bien-être, et une chambre avec salle d'eau et dressing.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pour accueillir des amis ou pour vos projets artistiques. Un double garage entièrement carrelé avec un bel auvent pour votre camping-car vient compléter cet ensemble immobilier exceptionnel.Une visite virtuelle en direct est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Villeneuve-la-Comtesse. Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

À la campagne, sur la commune de Nantillé, à seulement 10 minutes de Saint Jean d'Angély, 20 minutes de Saintes et 30 minutes de Cognac, cette superbe maison à acheter à Nantille représente une belle opportunité. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons pouvant facilement être réunies. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de cinéma insonorisée, de 2 salles d'eau, de 3 WC, d'un bureau, d'un cellier et d'une buanderie. La maison secondaire, actuellement en gîte, vous offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Profitez d'un jardin clos et arboré, avec de nombreux espaces de détente, un espace piscine de 8x4,5 mètres et un spa. Les atouts de ce bien incluent un environnement calme et exceptionnel avec une vue panoramique, des dépendances pour le rangement ou de nouveaux projets, et une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un projet locatif ou familial. Ne manquez pas cette maison à vendre à Nantille, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.905554.

iad France - Marilyne Tobia vous propose à la vente une maison Saint-Georges-de-Longuepierre située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2005, s'étend sur 138 m² et comprend trois chambres ainsi qu'un jardin arboré bien entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 68 m² qui regroupe séjour, salon, salle à manger et cuisine, le tout dans une ambiance lumineuse et conviviale. Un cellier attenant à la cuisine ajoute une fonctionnalité appréciable. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté équipements, cette maison à acheter Saint-Georges-de-Longuepierre est entièrement dotée de domotique : volets roulants et portail automatisés, chauffage piloté à distance, ainsi qu'un système d'alarme avec caméras pour votre sécurité. À l'extérieur, le terrain clos dispose d'un garage ouvert pour deux véhicules, d'un atelier, d'une terrasse couverte, d'une piscine hors-sol et d'un jardin orné d'un bassin à poissons. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 6 minutes d'Aulnay-de-Saintonge, à environ 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à une heure des plages. Ce pavillon allie originalité architecturale, confort moderne et qualité d'entretien, et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les visites nécessiteront la transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur par mail ou WhatsApp, au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 200, classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT LOUP, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison en pierres, à vendre exclusivement par Capifrance. Alliant authenticité et modernité, elle a été entièrement restaurée avec soin tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses nombreuses prestations en font un lieu de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, parfait pour un achat maison SAINT LOUP. Le rez-de-chaussée, entièrement indépendant, est idéal pour une vie de plain-pied, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une véranda de 16 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez des espaces de nuit, un salon détente et un bureau. À l'extérieur, un jardin arboré, méticuleusement entretenu et entièrement clôturé, vous assure une intimité préservée. Une piscine avec pompe à chaleur est discrètement installée au fond du jardin, à l'abri des regards. Ce cadre de vie rare, alliant calme, authenticité et confort moderne, ne manquera pas de vous séduire. Coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.946580

À seulement 10 km de la ville historique de Saint-Jean-d’Angély, avec ses bars, restaurants et son marché bihebdomadaire, cette magnifique maison d’architecte à vendre à Essouvert offre un cadre de vie contemporain dans un environnement rural préservé. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain paysager et bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante, cette propriété développe environ 408 m² d’espaces de vie lumineux et élégants, organisés autour d’un superbe patio central avec un bassin d’agrément. Les volumes généreux comprennent quatre chambres, dont deux de plain-pied, une somptueuse suite parentale de 75 m², une salle de cinéma privée, une salle de jeux, ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, cette maison à acheter à Essouvert dispose également de trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement, tout en restant proche des commerces et restaurants de Saint-Jean-d’Angély. Une propriété contemporaine rare, alliant espace, calme et vues exceptionnelles — idéale comme résidence familiale de standing ou comme élégante maison de campagne dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez une propriété unique à Aulnay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et serein, loin de l'agitation de la vie moderne. S'étendant sur plus d'un hectare, cette Maison à vendre est une invitation à explorer un patrimoine préservé et une nature riche. Le logis principal est un véritable chef-d'œuvre architectural, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les cheminées d'origine ajoutent du caractère à chaque espace. La maison dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger conviviale et de deux salons pleins de charme. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, parfait pour inspirer votre créativité. Pour ceux qui envisagent des réceptions mémorables, la propriété offre une salle de réception exceptionnelle prête à accueillir vos événements. Une piscine discrète complète cet ensemble, offrant un espace pour se détendre en toute intimité. Le domaine comprend aussi un double garage, une grande grange à fort potentiel, et une maison secondaire à rénover selon vos souhaits. L'enclos attenant, parfait pour accueillir un cheval, ajoute encore plus de charme à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Aulnay allie élégance, histoire et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce patrimoine remarquable. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir par vous-même cette propriété d'exception.

Coup de cœur du secteur

296 520 €

1 348 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Paillé (17)

À Beauvais-sur-Matha, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Cette charmante propriété de 220 m² est parfaitement entretenue et bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en étant proche des commodités du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et des toilettes séparées garantissent confort et intimité. Les vues sur la piscine, le jardin et le village, ainsi que l'absence de vis-à-vis, ajoutent à l'attrait de cette maison. De plus, l'exposition sud permet d'apprécier une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin, de la piscine et de la terrasse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un atelier et d'un garage. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 520 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €. Honoraires charge acquéreur : 16 520 €, soit 5,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Beauvais-sur-Matha, contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 482 141 959.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

518 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 307 m²
• 5 chambres

À 14km de Paillé (17)

Découvrez cette maison à vendre à Cresse, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 5 km de Beauvais sur Matha. Ce bien, idéal pour un achat maison Cresse, vous offre un cadre tranquille avec un jardin spacieux et une terrasse. Le jardin plat, clos et arboré garantit l'intimité, et des places de stationnement sont disponibles. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et des espaces de stockage pouvant être transformés pour agrandir la surface habitable. La grande véranda offre une vue agréable sur le jardin. Le plus de cette maison : la possibilité de créer deux logements avec un jardinet en face. Le système de chauffage est composé d'une pompe à chaleur air/air et de radiateurs électriques. Notez que l'assainissement actuel n'est pas conforme, un projet de raccordement au tout-à-l'égout est en cours sur la commune. Lors de votre visite, laissez libre cours à vos idées; je serai là pour vous accompagner. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail à chrystele.louapre@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Blanzac-lès-Matha, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Malgré la disparition de la roue du moulin, le canal d'amenée et le charme de cette maison rénovée avec soin perdurent. Vous y trouverez des salons et des chambres spacieux, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée accompagnée d'un sauna. La maison est entièrement meublée et dispose également d'un atelier, d'un garage et d'un hangar ouvert pour un stationnement supplémentaire. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété à Blanzac-lès-Matha, pleine de caractère et de potentiel.

À 1h de l'Océan, dans le village dynamique des Touches-de-Périgny, situé en Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre. Érigée sur un terrain arboré avec piscine sécurisée, cette belle demeure charentaise du 19ème siècle a été rénovée avec soin. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte, accompagnés d'un office entièrement équipé, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi qu'une entrée de service. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des WC. L'étage dévoile la partie nuit avec un parquet clair, comprenant 4 chambres spacieuses, une salle de bain lumineuse, des WC séparés, un grand dressing et un bureau. Le chauffage au fioul est en fonctionnement, deux cheminées à bois apportent du charme, et les fenêtres disposent de double vitrage en PVC. Ce bien dispose également d'un garage carrelé, d'un carport et de dépendances. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison LES TOUCHES-DE-PERIGNY, contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose une maison Néré à vendre au sein d'un domaine exceptionnel situé dans un lieu-dit. Ce bien présente une surface habitable totale d'environ 511 m2, idéal pour un projet touristique, familial ou locatif de grande envergure. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Le domaine comprend également 5 gîtes indépendants, chacun doté d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, et de WC. Ces gîtes offrent 11 chambres supplémentaires pour accueillir de nombreuses familles ou groupes avec un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un espace terrasse convivial, ainsi que de dépendances incluant un garage et un grand jardin paysager. Deux puits sont également à votre disposition pour l'arrosage des jardins. Cette opportunité rare pour un achat maison Néré peut convenir pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme une résidence principale avec activité locative, le tout dans un environnement calme et recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. **Honoraires : 4,3 % de 503 355 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 525 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025530** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de Saint Jean d'Angély, découvrez cette maison à acheter à Antezant-la-Chapelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon d'environ 147 m² est implanté sur une parcelle de plus de 3000 m². La propriété se compose d'un grand séjour avec cuisine intégrée et insert à granulés, d'une buanderie/cellier, d'une arrière-cuisine, de 5 chambres et de 2 salles d'eau. Elle est également dotée de 2 garages de 22 et 37 m², d'un appentis avec dalle béton de 32 m² et d'une cabane de jardin. Deux portails d'accès et une piscine (11 x 5 m) avec dôme viennent compléter cet ensemble. Ne tardez pas à visiter cette vente maison Antezant-la-Chapelle, une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 296 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison plain-pied 104 m² à Loulay – 3 Chambres + Studio – Piscine & Revenu Solaire Visite virtuelle sur demande A seulement 5 minutes à pied des commerces (pharmacie, restaurant, presse, etc...). Entièrement prête à vivre, la maison se compose de : Une entrée desservant un salon séjour. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. 3 chambres avec une salle d’eau et WC séparé. Bonus : Une pièce avec salle d'eau privative, idéale pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Économies d'énergie exceptionnelles Vivez sereinement grâce à des performances énergétiques rares : Revenu Photovoltaïque : Environ 1 800 € de gain annuel par la revente d'énergie, couvrant vos factures EDF. Chauffage performant : Poêle à granulés pellets. Isolation : Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un extérieur dédié au plaisir Sur une parcelle de 595 m² entièrement close : Espace Baignade : Magnifique piscine de 10,5 x 4,5 m Détente : Une grande terrasse de 24 m² pour vos soirées d'été. Praticité : Portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout.

À vendre, une propriété unique située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette ensemble immobilier inclut un ancien logis viticole, comprenant une spacieuse maison de maître de 400 m², une maison de gardien/amis, ainsi que des chais aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. La qualité de la rénovation a su conserver l'histoire des lieux tout en intégrant une touche contemporaine. Les éléments anciens ont été préservés avec soin, ajoutant du charme tant au logis qu'aux dépendances, où des détails cachés se révèlent au fil de la visite. Vous serez séduits par le confort de cette propriété, qui présente une performance énergétique de classe C, et par la fonctionnalité de ses espaces de vie lumineux, intimistes et conviviaux. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'assurer une certaine indépendance. La maison de gardien/ami est entièrement équipée pour accueillir vos invités, tandis que les dépendances, avec leurs toitures refaites, offrent des possibilités d'aménagement variées, telles que des salles de réception, des séminaires ou des gîtes. La cour est bien close et sécurisée, offrant une intimité appréciable, sans vis-à-vis, grâce à son imposant portail. L'espace piscine, ainsi que le parc en face du grand portail, constituent de véritables atouts. Ce parc est un trésor, abritant des arbres centenaires, des essences rares, un vivier et même un platane considéré comme le plus vieux d'Europe. En sortant de la propriété, vous accédez directement à la nature tout en étant à proximité de la ville de Saint-Jean-d'Angély. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Jean-d'Angély, parfaite pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et des transports, avec le TGV à Surgères à seulement 30 minutes et l'océan à 45 minutes. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO, Prestige et Châteaux, située au 4 rue des Jacobins - Place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély, ou appelez au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence Adeline Ostrowski.

À TORXE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de campagne à vendre. Située à quelques kilomètres à l'ouest de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commodités, cette maison de type 5 s'étend sur une superficie de 118m² et dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin de 1000m². Cette maison est idéale pour un achat maison TORXE pour ceux qui recherchent un bien habitable immédiatement sans nécessiter d'importants travaux. Elle se compose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse, une buanderie, un cellier, une salle de bain, des toilettes, un dégagement avec placard, et un séjour lumineux de 31m² avec cheminée et climatisation réversible. Vous trouverez aussi deux chambres de plain-pied dont une avec placards. A L'ETAGE : Un palier servant de bureau et deux autres chambres. Le jardin offre une grande terrasse avec un auvent orienté plein sud, ainsi qu'un jardin arboré et clos avec un portail et un portillon. Ce bien comprend également un garage et deux ateliers. Bien que quelques travaux soient nécessaires, l'ensemble est en très bon état, notamment la toiture, dont une partie a été refaite en septembre 2025. La maison peut être vendue meublée. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948991

À quelques kilomètres de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, cette maison de caractère située dans le village de BIGNAY est à découvrir. Avec une superficie de 268 m², cette maison BIGNAY à vendre se complète d'un jardin, d'une piscine et d'un garage. Si vous êtes en quête d'un bien familial avec de beaux volumes, habitable immédiatement et dans un cadre agréable, cet achat maison BIGNAY pourrait parfaitement répondre à vos attentes. La maison se compose d'une entrée en bow-window, d'un séjour chaleureux de 39 m² agrémenté d'une mezzanine et d'un poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine lumineuse de 32 m² est entièrement aménagée et équipée, avec de belles hauteurs sous plafond. Vous trouverez également une buanderie avec monte-charge, un cellier, des WC avec lave-mains, un bureau (ou chambre), un dégagement, une salle d'eau et une chambre avec dressing, permettant de vivre de plain-pied si nécessaire. À l'étage, le coin nuit se compose d'un large palier/mezzanine avec bibliothèque, de 3 belles chambres dont 2 avec dressings, et d'une grande salle de bain comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. Côté jardin, vous pourrez vous détendre dans une cour clôturée et arborée à l'avant de la maison ou profiter de la piscine et de la terrasse avec auvent à l'arrière. L'ensemble est situé sur une parcelle de 750 m², avec un portail automatique, un système d'alarme et un adoucisseur d'eau. Des dépendances sont également à votre disposition, incluant un garage de 65 m², une grange, un auvent et un petit toit. Ne manquez pas cette opportunité : la visite s’impose. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER, Entrepreneur Individuel au 06 16 74 84 70 - Réf. 921435.

Maison 4 pièces – 101 m² – Centre-ville Saint-Jean-d'Angély Située en plein coeur de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison ancienne en parfait état général offre 101 m² habitables sur une parcelle de 303 m². Commerces et écoles accessibles à pied. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau communicante avec les chambres et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-est, d'une terrasse de 13 m² avec cuisine d'été et store banne, ainsi que d'une piscine (profondeur 1,20 m) installée en 2020. Une cave isolée de 27,80 m², un atelier (local technique piscine), un bûcher et un local PAC complètent l'ensemble. Un garage à proximité est actuellement loué 51 € / mois. Prestations et équipements : chauffage individuel par pompe à chaleur Daikin (2021) avec production d'eau chaude, toiture ardoises refaite en mai 2023, huisseries PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, maison raccordée à la fibre. Pas de travaux à prévoir, coup de coeur assuré! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1415.00 et 1915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À la recherche d'une maison à acheter à Haimps ? Découvrez cette superbe propriété du 16ème siècle située à seulement 2 km de Matha, à proximité des écoles et des commerces. Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et charme historique. Elle offre la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes, grâce à ses deux escaliers et quatre suites, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau avec WC. Profitez d'une piscine et de terrasses en bois propices à la détente, le tout dans un cadre paisible, agrémenté par un ruisseau qui traverse la propriété. Le jardin arboré et clos ainsi qu'une dépendance servant de garage ajoutent au charme de cette maison. Son chauffage par pompe à chaleur et le tout à l'égout prévu pour 2026 garantissent un excellent bilan énergétique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 414 800 €, avec un prix hors honoraires de 395 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 800 € (soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute demande concernant cette vente maison Haimps, contactez votre consultant megAgence, Philippe Creac'h, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.