Achat Maison à Palaja (11) à rénover / avec travaux : 56 annonces

Dans hameau de Carcassonne, maison 3 faces en R+1 avec jardin et garage. La maison est vendu louée (elle sera libérée en Novembre 2027). Référence agence : 1720

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Laure-Minervois, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Un lieu où l'on respire, où la lumière entre partout et où chaque espace a été pensé pour une vie simple, confortable et sereine. Développant 137 m² habitables, cette maison construite en 2015 offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel donne le ton. La pièce de vie, avec ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées exposées plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine principale, entièrement équipée (induction, plancha intégrée, four traditionnel), est complétée par une seconde cuisine au gaz dans l'arrière-cuisine, avec accès direct au car-port, un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC, ainsi qu'une suite parentale, baignoire et accès direct à la terrasse. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, un insert bois, ainsi que des équipements modernes (volets roulants électriques, alarme, fibre). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1 400 m², véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable. Ce bel environnement sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs dans une ambiance paisible et préservée. La maison bénéficie également d'un grand car-port, pratique pour le stationnement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2771

Dans un environnement calme, à environ 20 minutes de Carcassonne (18 km), découvrez cette maison chaleureuse de 170 m2 habitables, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose d'un bel espace de vie avec salon et séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une véranda ainsi que d'un garage. En complément, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires entièrement aménagées, dont une avec salle d'eau et WC type suite non comptabilisées en surface habitable en raison d'une hauteur sous plafond insuffisante, elles offrent néanmoins un réel confort d'usage au quotidien, portant l'usage à 5 chambres. Le sous-sol accueille une grande cave de plus de 80 m2, un véritable atout pour le stockage, un atelier ou les amateurs de bricolage. Côté prestations : poêle à bois, isolation sous toiture, fibre optique, moustiquaires et piscine hors-sol en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

68 000 €

540 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Palaja (11)

Située au cœur du village de Villeneuve-Minervois, cette maison à vendre présente un fort potentiel après une rénovation complète. Composée de quatre chambres et de plusieurs espaces distincts, elle permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie personnalisé, que ce soit pour un achat maison Villeneuve-Minervois à titre de résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon, et au charme authentique.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,54 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Palaja (11)

À VENDRE Maison avec grand garage et jardinet à Capendu (11) Située sur l'axe principal de Capendu, village dynamique de 1 600 habitants disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, pôle médical, pharmacie, supermarché), cette maison de 87,54m2 offre un beau potentiel après rénovation. Description du bien Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain et d'un WC. Espaces annexes Un garage spacieux de 86m2 permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un espace de stockage ou un atelier. Deux dépendances complètent la propriété et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Extérieurs et potentiel d'agrandissement La maison dispose d'un jardinet, qui pourrait être agrandi en démolissant d'anciennes dépendances actuellement inutilisées. Travaux à prévoir Des rénovations sont nécessaires pour améliorer le confort de la maison, notamment concernant le système de chauffage, actuellement classé énergétiquement en F. Une installation de pompe à chaleur ou de climatisation serait une alternative efficace pour optimiser la performance énergétique. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Découvrez cette maison de prestige à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier prisé, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie alliant élégance, grands volumes et potentiel remarquable. Avec environ 360 m2 habitables, la maison se distingue par ses vastes pièces lumineuses qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le double salon spacieux est parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Cette demeure comprend cinq belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'hébergement haut de gamme. À l'extérieur, un terrain paysager de 1650 m2 vous attend, véritable havre de paix à l'abri des regards, avec une piscine et un pool house de 60 m2 pour des moments de détente. Un garage de 43 m2 vient compléter les prestations. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale d'exception, maison familiale ou projet d'investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Au cœur d'un environnement privilégié entre vignes et village, découvrez cette propriété de caractère issue d'un ancien domaine viticole, offrant un cadre de vie rare avec espace, tranquillité et fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6 754 m² entièrement clôturée, la propriété se situe sans vis-à-vis, tout en restant à moins de 5 minutes à pied de l'école et à 5 minutes en voiture des commerces et commodités. Maison principale – 179,91 m² habitables La maison principale, habitable immédiatement et bien entretenue, développe près de 180 m² et conserve tout le charme des maisons vigneronnes. Elle comprend notamment : -3 chambres -double salon -cuisine -1 salle de bain -1 salle d'eau -la toiture et l'isolation a été refaite il y a 10 ans -grands combles isolés et près à être exploités -jacuzzi extérieur Dépendances et bâtiments La propriété dispose d'un ensemble de bâtiments offrant de nombreuses possibilités : -Ancienne cave viticole d'environ 100 m² avec cuves béton -Grand hangar d'environ 200 m² -Atelier d'environ 30 m² -Maison de vigneron indépendante d'environ 50 m², à rénover entièrement Cette maison secondaire représente un fort potentiel de valorisation (gîte, logement indépendant, projet familial ou locatif). Terrain La propriété s'étend sur 6 754 m² de terrain, comprenant une petite parcelle de vigne et une très grande surface de terrain libre. Présence également d'un puits sur la propriété. Le terrain laissant envisager un potentiel d'évolution du site sous réserve des autorisations d'urbanisme. Accès et stationnement Grande cour permettant de nombreux stationnements et facilitant l'accès aux différents bâtiments. Plusieurs accès sont déjà en place. Un bien rare aux multiples projets Cette propriété conviendra aussi bien pour : -une résidence principale de caractère -un projet familial -une activité artisanale ou agricole -un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) -un projet de réhabilitation d'ancien domaine viticole Un lieu chargé d'histoire offrant espace, charme et potentiel d'aménagement dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 672 661 - Greffe de NARBONNE) Damien CAMBASSEDES Entrepreneur Individuel 06 02 48 09 84 - Réf.945648

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située à seulement 5 minutes à l'Est de la ville, au sein d'un village animé le long du Canal du Midi. Proche de toutes les commodités, cette charmante maison à rénover est idéalement positionnée sur une petite place avec stationnements publics, offrant ainsi une intimité sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 52 m² répartis sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte à aménager de 20 m². Le premier étage dispose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement mène à une seconde chambre et à une terrasse nichée sur le toit, offrant une vue agréable sur l'église et la placette en contrebas. Idéale pour profiter du soleil couchant, cette terrasse est un véritable atout pour des moments de détente. Après quelques travaux esthétiques et énergétiques, le potentiel de cette maison se dévoilera pleinement, et vous ne voudrez plus quitter ce petit cocon proposé à un prix très attractif. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Carcassonne ! Contactez Sabrina Hatchane, agent commercial, au +33684363474.

iad France - Carole Cahusac vous présente en exclusivité une maison de village à vendre à Malviès, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 57 m2 nécessite des travaux de rénovation et se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable de 30 m2. Située près de Limoux, de Carcassonne et de Castelnaudary, cette maison est à proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport, et à une heure des Pyrénées et de la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à la cuisine et au salon. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle d'eau, tandis qu'un grand grenier aménageable se trouve au deuxième étage. La taxe foncière est de seulement 332€, ce qui représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison est en bon état structurel, avec un toit rénové, un chauffage électrique, une cheminée, et dispose de planchers en bois d'époque. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Au coeur d'un village du Cabardes avec commodités et écoles, maison de village exposée plein sud bien entretenue, comprenant cuisine équipée, salon, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. 1 véritable cave à vin de 40 m2 avec possibilité de stockage, vélos.... Double vitrage, chauffage central électrique (chaudière quasi neuve). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison LAURE MINERVOIS à vendre, située dans un village paisible du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 78m2, cette propriété propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, services). Avec son gros potentiel, elle est idéale pour un achat maison LAURE MINERVOIS, que ce soit comme pied-à-terre ensoleillé dans le sud ou pour y vivre à l'année. Nichée au cœur des vignobles, elle est parfaite pour les amoureux des balades à pied ou à vélo, mêlant ainsi la beauté de la nature à celle des vignes. La mer se trouve à seulement 40 minutes, offrant des possibilités d'escapades d'une journée. En outre, la gare et l'aéroport de Carcassonne sont accessibles en 20 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui dessert : - à gauche : une vaste pièce de séjour-cuisine avec un accès au premier étage par une porte vitrée et un escalier extérieur ; au 1er étage : une grande pièce palière, un WC, une chambre 1, et une chambre 2 spacieuse avec vitrage et volet roulant, ainsi qu'un placard et un grenier. - à droite : un placard, un WC, une buanderie, une salle d'eau, un grenier, et un accès à un atelier par une petite cour, ainsi qu'une cave.

A vendre, Maison immense potentiel dans le charmant village d'Arquettes à 20 minutes de Carcassonne, 15 minutes de Trèbes. Les commerces les plus proches sont à Serviès en Val et Montlaur. Le bien fut érigé fin 1880 et était une ancienne boulangerie. La maison est située dans le village avec une vue sur le vignoble dans la plaine en contre bas, elle nécessite des travaux dans tous les corps de métier pour respecter les normes d'habitation actuelles : électricité, plomberie et salle d'eau, toiture à réviser, chauffage à faire évoluer, isolation... La maison de 68 m² mais on peut augmenter très aisément sa surface habitable. Elle se présente sur deux niveaux, se compose d'un séjour avec espace cuisson et évier, un garage, une remise avec un ancien four à pain, un cellier. A l'étage, se trouvent quatre chambres, un petit dressing, une salle d'eau et un grenier. Equipements : menuiseries simple vitrage, volets bois, cheminée, garage 29 m². Bien à rénover avec beaucoup de potentiel grâce à ses beaux volumes et avec une bonne rénovation la maison sera beaucoup mieux classée !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à acheter à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette petite maison de village dispose d'un toit terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger. Le premier étage accueille une chambre et une salle de bain, tandis que le deuxième étage comprend une autre chambre. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Limoux.

Dans le pittoresque village de Greffeil, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison à Greffeil. Actuellement louée pour 400 euros par mois, elle est parfaite pour un investissement sans souci. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose d'un agréable petit jardin pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un atelier offrant un espace de stockage appréciable. Positionnée entre Limoux et Carcassonne, elle bénéficie d'un emplacement prisé, alliant calme et accessibilité. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un premier investissement ou pour enrichir un patrimoine immobilier en toute sérénité. À découvrir sans attendre.

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE D’ENVIRON 55 M2 - DEUX CHAMBRES - UN BUREAU - TERRASSE DE TOIT - IDÉALE POUR UN ACHAT MAISON TRÈBES, QUE CE SOIT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU EN INVESTISSEMENT LOCATIF ***Nichée au cœur du charmant village de Trèbes, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village de 55 m2 environ, offre un cadre de vie agréable et très recherché.À proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour des balades et moments de détente, cette maison à acheter à Trèbes se trouve également à quelques minutes de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale.Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Un bel escalier d'époque en pierre mène à l'étage, où se situe la partie nuit comportant une chambre lumineuse, une salle d’eau et un toilette séparé.Au deuxième étage, un grand palier lumineux donne accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'à une seconde chambre. Cet espace peut être aménagé selon vos envies en bureau, dressing ou coin lecture.Une belle opportunité de créer un intérieur alliant caractère et confort au cœur du village, tant pour une résidence principale que pour une vente maison Trèbes ou un investissement locatif.Je serais ravie de vous accueillir pour visiter cette maison Trèbes à vendre.- Taxe foncière : 672€- Chauffage électrique.- Compteur Linky.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 948482799.

À vendre : Ensemble immobilier exceptionnel situé à Cépie, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Cépie comprend une maison vigneronne principale et une maison des vendangeurs, le tout sur un terrain spacieux de 6 757 m2. La maison principale, riche en caractère, offre de grands volumes, des éléments d'époque préservés et une ambiance accueillante, parfaite pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger distincte, de 4 chambres et d'une pièce d'environ 65 m2, idéale pour une extension. La maison des vendangeurs, indépendante, est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. Le vaste terrain, véritable havre de paix, offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous trouverez plusieurs dépendances, notamment une cave viticole avec 5 cuves, un atelier de 22 m2 et un hangar de 167 m2. N'attendez plus, venez découvrir cet ensemble immobilier rare !

À Malves-en-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité une maison de village à réinventer, comprenant cour, terrasse et dépendance. Ce village typique du Minervois vous invite à redonner vie à cette maison ancienne, autrefois un lieu de rassemblement – bistrot et forge – qui conserve son caractère et son authenticité. Avec environ 140 m² répartis sur 2 niveaux, ainsi que de vastes combles aménageables, cette maison Malves-en-Minervois à vendre vous présente les atouts suivants : - Au rez-de-chaussée : deux accès (par la rue et par la cour), un séjour-cuisine, une grande pièce multifonction (ancienne cave viticole avec puits), salle d'eau, WC, buanderie, et espace de stockage. - Au 1er étage : quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et une terrasse bien exposée pour profiter des rayons du soleil. - Sous les toits : des volumes supplémentaires à aménager selon vos projets. - À l'extérieur : une terrasse, une cour agréable, ainsi qu'une dépendance pleine de charme – l'ancienne forge du grand-père – qui pourrait être transformée en atelier, bureau ou chambre d'amis. Des travaux sont à prévoir, incluant : - Rénovation énergétique (DPE classé F), - Rafraîchissement général, - Vérification de la toiture (quelques tuiles déplacées par le vent du Minervois). Les atouts de cette maison à acheter à Malves-en-Minervois incluent : - Un village vivant et agréable, - Du charme et de beaux volumes, - Une structure saine, - Un extérieur agréable (cour et terrasse), - Une dépendance. Si vous avez l'âme d'un bâtisseur et rêvez de transformer un lieu chargé d'histoire en une maison unique, contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine GERMAIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) au 06 08 71 51 39 (réf. 579412).

Découvrez cette maison à acheter à Serviès-en-Val, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités telles que l'école et les commerces, faisant de cette maison un lieu de vie pratique et convivial. La maison servies-en-val à vendre, sur deux niveaux, dispose d'une surface habitable de 49 m² avec un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une petite cave complète ce bien, idéal pour une vie tranquille dans un environnement villageois accueillant. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Élodie DEYBACH, Tél. : 06 75 31 16 93, E-mail : elodie.deybach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224.

4 personnes déjà intéressées

119 900 €

991 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 121 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Palaja (11)

Située à Cuxac-Cabardès, charmant village au nord de Carcassonne, au coeur verdoyant de la Montagne Noire, cette maison bâtie dans les années 70 séduit par sa solidité et son potentiel. Elle offre un volume généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La salle de bain a été entièrement rénovée, apportant une touche de modernité et de confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'un grand salon-séjour convivial, ouvert sur l'extérieur, et communiquant avec une agréable terrasse ou cour d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété présente également deux cuisines, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. En rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 55 m² complète l'ensemble : un atout certain pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Des travaux d'amélioration et d'embellissement seront à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette maison au charme authentique. Elle saura séduire les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Jonathan : ' Une belle maison ou l'on se projette ' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Découvrez cet appartement à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de caractère nécessite une modernisation. Elle dispose d'un confortable séjour, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres et d'une salle d'eau, avec une possibilité d'aménagement supplémentaire. Vous bénéficierez également de grandes dépendances et d'une spacieuse cour. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Limoux.

Située sur les hauteurs du quartier de Grazailles, cette maison offre un cadre unique avec une vue imprenable sur la Cité de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Chaque pièce de la maison a été pensée et orientée vers ce panorama exceptionnel, de sorte que le charme de la Cité s'invite au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine, tous baignés de lumière et ouverts sur la vue. L'étage se compose de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse idéale pour contempler les remparts. Un garage et un atelier complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Côté extérieur, la maison repose sur une parcelle en pente de 1 500 m², parcourue de petits chemins qui invitent à la balade et à la détente au coeur d'un environnement verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement rare de cette maison en font une véritable opportunité pour qui rêve d'un quotidien bercé par le charme et l'histoire de Carcassonne. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Maison de caractère en pierre pleine de charme avec une vue imprenable et située à 15 mn de Limoux Prestations de qualité avec matériaux haut de gamme. Véritable havre de Paix! Référence agence : 548

A Alzonne 15 min / 18 km de Carcassonne Maison de village en pierre de 85 m² habitables, bien exposée plein sud, à rénover selon vos envies ! ** Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine indépendante, débarras ** A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC séparé ** Points techniques : .Double vitrage .Volets battants bois .Tableau électrique et prises posées en 2000 .Toiture contrôlée .Chauffages électriques .Façade en bon état ** Un bien sain avec du potentiel dans un village dynamique avec commerces et école, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. DPE F GES C Petit prix . A visiter sans tarder Prix d'achat 49 000 euros honoraires inclus 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 43 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2750 euros indexées à l' années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison de village avec jardin attenant et garage composée d'une habitation principale et d'un logement indépendant. La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un wc. A l'étage une chambre et une mezzanine. Le logement indépendant est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau avec wc. Les deux logements communiquent par l'intérieur. A l'extérieur, dépendances servant de garage et d'abri pour le bois. Idéal résidence secondaire au calme à la campagne ou maison de chasseur. Plus de la maison un terrain agricole dans le village de 9322m2

À vendre – Maison de village avec grand garage et fort potentiel – À seulement 20 min de Carcassonne Vous rêvez de calme, de charme et de potentiel ? Cette maison de village mitoyenne d'un seul côté, située dans un environnement paisible à 20 minutes de Carcassonne, pourrait bien vous séduire ! Elle offre : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Une cuisine spacieuse de 12,2 m², Un salon lumineux de 16 m², Deux belles chambres, Une salle d'eau fonctionnelle, Un WC indépendant, 65 m² habitables déjà exploitables, mais surtout… Un grenier de 42 m² aménageable selon vos envies : chambre(s) supplémentaire(s), bureau, salle de jeux… Côté pratique : un grand garage 58 m² — idéal pour stationner, bricoler ou stocker ! DPE : F / C Prix : 109 000 € honoraires inclus, charge vendeur Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, dans un cadre authentique et tranquille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Capendu, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons cette maison à vendre. Située dans un village offrant toutes les commodités à proximité, cette maison bourgeoise possède au rez-de-chaussée une vaste entrée qui mène à un beau séjour traversant ainsi qu'à une grande cuisine dinatoire, avec accès à un espace cellier/buanderie. L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre isolée. De plus, un grand grenier facilement aménageable permet d'ajouter une pièce supplémentaire, comme une salle de jeux ou une chambre. En ce qui concerne les annexes, l'habitation est dotée d'une grande buanderie de 16 m² et d'un atelier de 25 m², idéal pour le stockage ou pour les passionnés de bricolage. À l'arrière de la maison, la cour offre un espace intime à l'abri des regards. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Capendu.

Au coeur des Corbières, à seulement quelques kilomètres de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison de village pleine de potentiel. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste garage de 70 m², idéal pour les passionnés de bricolage, de collection ou tout simplement pour offrir un grand espace de rangement. Une petite cour intime complète ce niveau. A l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un bureau menant à des combles aménageables ? parfaits pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Côté nuit, deux chambres accueillantes et une salle d'eau fonctionnelle viennent compléter l'ensemble. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

VILLENEUVE MINERVOIS, dans hameau, au milieu de la nature, maison de village en pierres de plus de 190m² avec 5 chambres dont 1 suite parentale, pièce de vie avec cuisine ouverte, beau salon donnant sur terrasse avec vue dégagée, mezzanine, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, jardin non attenant juste devant la maison et possibilité de créer une passerelle d'accès direct à la forêt attenante. Un havre de paix, pour les amoureux de la nature ! Logement à consommation énergétique excessive. Logement à consommation énergétique excessive