Achat Maison à Parçay-les-Pins (49) avec terrasse : 99 annonces

Prix au m² le plus bas

129 500 €

1 441 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89,85 m²
• 2 chambres
• 

Parçay-les-Pins (49)

Située au coeur du village historique de Parçay les Pins, cette maison ancienne pleine de caractère vous attend sur un terrain arboré et clos de plus de 830 m², avec plusieurs dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.. Des espaces chaleureux et fonctionnels, déjà partiellement rénovés pour votre confort. Des travaux ont été réalisé : isolation récente, pompe à chaleur, deux poêles à granulés. Un confort moderne dans un écrin authentique, avec un DPE classé C, rare pour ce type de bien. A l'étage, une future chambre avec son dressing séparé vous attend, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les combles peuvent également être exploités à l'avenir pour agrandir encore l'espace de vie. A finir selon vos envies : les placos du futur salon et de l'étage restent à peindre, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser les espaces. Un bien à révéler : la disposition actuelle peut surprendre, mais elle cache un vrai potentiel pour qui saura en faire un cocon chaleureux et fonctionnel. Le cadre de vie paisible, à proximité des commodités, saura vous séduire ! DPE : C (143) - GES : A (4) Honoraires charge acquéreur Réf : 36647 (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison à vendre à Neuillé – 23 rue de La Roche Brard Construite en 1978 et en bon état, cette maison de 90 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un salon, une chambre, un bureau, un WC et une salle de bains. - À l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 2 000 m², ainsi que des dépendances. Côté stationnement, un garage intérieur et une cour extérieure complètent ce bien. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités (commerces, écoles, services) et se trouve à quelques minutes de Saumur, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 195 000 € Un véritable havre de paix alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 106

Située à Benais (37140), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement campagnard paisible. Idéale pour les amoureux de la nature, elle bénéficie de vastes espaces extérieurs, avec un terrain de 1527 m², un garage,un cabanon, un carport, une terrasse abritée et un coin salon d'été pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Construite en 2010, cette maison de 135 m² possède un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une buanderie et une pièce supplémentaire donnant accès en hauteur sur un espace cocooning. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les murs en briques confèrent à cet intérieur un charme chaleureux et authentique, idéal pour une ambiance cosy et accueillante.Point fort, aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIRONDEAU, Tél. : 07 84 93 48 00, E-mail : celine.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838 614 865

***EXCLUSIVITÉ*** À Château-la-Vallière, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison familiale modulable offre trois niveaux non mitoyens et est à proximité des commodités. Actuellement, elle dispose de deux logements opérationnels ainsi qu'un grenier libre pour un futur aménagement. Deux compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, prêts à être activés pour ceux qui souhaitent diviser l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée privative qui mène à deux chambres, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec douche, et un WC séparé. Ce niveau est conçu pour une vie de plain-pied, rendant la maison accessible sans étage, un atout pour les personnes à mobilité réduite ou des parents désireux de conserver leur autonomie. La kitchenette peut être facilement transformée en cuisine fonctionnelle, et l’agencement permet d'adapter l'espace selon vos besoins. Au premier étage, l'entrée distincte ouvre sur deux grandes chambres, un salon lumineux doté d'un parquet de qualité, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier intérieur dessert le rez-de-chaussée et cet étage (pouvant accéder au grenier), permettant une circulation entre les niveaux tout en maintenant l'autonomie de chaque logement. L'accès au balcon offre une vue dégagée sur le jardin. Un garage attenant d'environ 20 m² avec belle hauteur sous plafond et un atelier indépendant dans le jardin viennent compléter ce bien. Une terrasse abritée par le balcon et une pergola ajoutent au charme de l'extérieur. En termes de confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau, de double vitrage, de volets roulants motorisés, et d'une toiture récemment refaite, garantissant performance thermique et tranquillité. Cette maison à acheter à Château-la-Vallière offre de nombreuses possibilités tant pour une famille que pour un investisseur. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référencée 292350 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI), immatriculée au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025. Score DPE : 217 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,00 € et 3080,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bourgueil, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cette maison traditionnelle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Bourgueil. Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'un quartier calme et est à proximité des transports en commun, d'écoles, d'un collège et d'une crèche. L'environnement urbain dynamique offre des commodités à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave, d'un jardin et d'un garage, créant divers espaces de détente et de rangement. Grâce à sa belle exposition Est-Ouest, les résidents pourront savourer des moments ensoleillés tout au long de la journée, à l'abri des regards. À l'intérieur, cette maison de 119 m² comporte 6 pièces, incluant 3 chambres, 2 salles de bain, un séjour, un salon et un bureau. Construite en 1974, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Cette maison à acheter à Bourgueil saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux et bien entretenu. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Maison familiale modulable sur 3 niveaux – proche commodités. Découvrez cette maison non mitoyenne au fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur. Elle offre déjà deux logements fonctionnels et dispose d'un grenier aménageable pour encore plus de possibilités. Deux compteurs d'eau et d'électricité sont installés, permettant facilement de diviser la maison en plusieurs habitations indépendantes. RDC – Logement de plain-pied Entrée privative 2 belle chambres Pièce de vie avec kitchenette (facilement transformable en cuisine équipée) Salle d'eau avec douche WC séparéAccessible sans escalier, ce logement est idéal pour une personne à mobilité réduite ou pour des parents souhaitant rester autonomes. 1er étage – Logement lumineux et spacieux Entrée indépendante 2 grandes chambres Salon avec beau parquet Cuisine séparée et équipée Salle de bain WC indépendantUn escalier intérieur relie les niveaux, tout en laissant la possibilité de maintenir l'indépendance des logements. Extérieurs et annexes Garage attenant d'env. 20 m² avec belle hauteur sous plafond Atelier indépendant dans le jardin Terrasse abritée par le balcon Jardin agréable Confort & prestations Pompe à chaleur Air/Eau Double vitrage Volets roulants motorisés Toiture refaite récemment Cette maison polyvalente répondra aussi bien aux besoins d'une famille souhaitant de l'espace et de la modularité, qu'à ceux d'un investisseur cherchant une rentabilité locative immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : David DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 744 965 - Tours

Située en pleine campagne, cette maison fin des années 80 vous séduira par son cadre verdoyant et son confort intérieur. Implantée au centre d'un terrain de 5 451 m², entièrement clôturé et arboré, elle offre intimité, espace et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités. Une belle pièce de vie de 40 m² environ , lumineuse, avec cheminée insert Cuisine Aménagée équipée, 4 chambres, 1 bureau, idéal pour télétravail ou espace supplémentaire Salle d'eau, 2 WC indépendants, buanderie / espace de rangement. Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Fosse septique Maison bien entretenue, habitable de suite A proximité de Bourgueil, Vernantes et à env. 30 min de Saumur ? Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace et de la verdure ? Cette propriété saura répondre à vos attentes. ? Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585 Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Christian PLANCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938222585

Située à BENAIS, Indre-et-Loire, dans la région Centre, cette maison à vendre est à proximité des commodités, au sein d'un cadre verdoyant typique de la vallée de la Loire. Cette maison d'architecte de 1984 s'étend sur un terrain paysager de 4 500 m². À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux. La pièce de vie, conçue comme un espace convivial, comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, autour d'une cheminée îlot à foyer fermé qui crée une atmosphère chaleureuse. Une large baie vitrée ouvre cet espace sur une véranda entièrement vitrée de 24 m², inondée de lumière naturelle, qui permet un accès fluide à la grande terrasse et à la piscine, favorisant un mode de vie à la fois intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec vue sur la piscine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En contrebas du séjour, un bureau ou une salle de jeux optimise les possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité et vue dégagée sur les vignes. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Une vaste terrasse, couverte par une pergola qui prolonge la véranda, se prête idéalement aux réceptions estivales. Un atout supplémentaire : un gîte indépendant d'environ 76 m² dotée de sa propre terrasse, composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon et séjour, ainsi que d'une chambre avec douche et lavabo, et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC ouvrent la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour des amis, une location touristique ou un espace familial autonome. Une cave creusée dans le roc complète cette propriété unique. Entre une architecture affirmée, des volumes généreux, une piscine chauffée et un potentiel locatif, cette maison à acheter à BENAIS est l'occasion de vivre un art de vivre rare au cœur d'un environnement naturel recherché. Pour la maison : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2870 euros, Prix moyen indexé au 1er janvier 2021. Pour le gîte : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1710 euros, Prix moyen indexé au 1er janvier 2021. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À Mouliherne, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette jolie maison à vendre, nichée au calme tout en étant proche des commodités et d'une école. Cette maison à acheter à Mouliherne s'ouvre sur un vaste espace de vie de 54 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Un dégagement mène à une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre supplémentaire et un débarras. Profitez également d'une véranda donnant accès à une terrasse couverte. Le sous-sol, de la même superficie que la maison, comprend une chambre avec placard, une pièce de 36 m² et un garage avec porte motorisée. Une dépendance de 115 m², incluant 3 pièces et une cave, ainsi qu'un hangar, un poulailler et une serre complètent ce bien. Le terrain, entièrement clos et arboré, s'étend sur 16 612 m² avec des portails motorisés, et vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à 7 hectares de terrain supplémentaire. DPE classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, se situe entre 940 et 1330 euros. Prix : 267 700 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Mouliherne, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'une maison à acheter à NEUILLE, Maine-et-Loire ? Découvrez cette maison du XIXe siècle en pierre de tuffeau, située à la campagne, à proximité de Neuillé, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Saumur. Cette propriété pleine de charme, nichée dans un cadre paisible et champêtre, est idéale pour qui souhaite profiter d'un environnement calme, tout en ayant accès à un service de bus scolaire pour Saumur, pratique pour les familles.Implantée sur un terrain généreux, la maison principale est agrémentée d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle a su conserver ses éléments architecturaux d'origine, offrant l'opportunité de la transformer en une propriété unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bel escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie avec un accès extérieur. Au premier étage, un couloir mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, le grenier d'environ 45 m² reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir les espaces de vie.Cette maison NEUILLE à vendre est complétée par une magnifique dépendance de 150 m², dans le même style architectural. Elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un gîte ou d'une maison d'amis.Le tout est entouré d'un vaste terrain de 18 000 m², idéal pour profiter de la nature, cultiver un potager ou accueillir des animaux.Cette propriété rare, au charme authentique, vous offre le cadre de vie exceptionnel que vous recherchez et vous invite à concrétiser vos projets de rénovation.

À vendre à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison familiale spacieuse de 186 m² sera parfaite pour un achat maison Bourgueil. Située dans un quartier calme sur un terrain de 1500 m², elle vous permettra de profiter d'un cadre serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une véranda avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Ce niveau comprend également une suite parentale, un WC séparé, un cellier et une chambre d'amis à rénover. À l'étage, un palier avec rangement donne accès à trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse de 30 m², un jardin clos et arboré, une cour pour stationnement et un garage. Située proche du centre-ville de Bourgueil, des écoles et des transports scolaires, cette maison Bourgueil à vendre est un cadre de vie idéal pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 63 62 78 07.

Cette maison à vendre à Noyant-Villages, située dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété pleine de charme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ancienne est nichée dans le paisible village de Broc, sur un terrain de 1 400 m², offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. D'une superficie habitable de 141 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse chambre avec accès à une terrasse ensoleillée, d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain élégante et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles de bain privatives et la possibilité de créer une troisième chambre. L'espace à l'étage est accessible par une entrée intérieure et une entrée indépendante, idéal pour un logement locatif ou pour accueillir des invités. Une cave complète cette offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Jamila POUSSIN, Agent commercial OptimHome.

Charmante longère rénovée à Bourgueil, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, et représente un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une superficie habitable de 159 m², sur un terrain spacieux de 1 740 m², cette propriété dispose de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille sereine. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une mezzanine modulable (bureau, coin lecture, télétravail) vous attendent, le tout baigné de lumière pour un quotidien agréable. À l'extérieur, le jardin intime vous invite à la détente, offrant un cadre parfait pour profiter des beaux jours tout en savourant le calme environnant. Les atouts de cette maison incluent une rénovation de qualité, un poêle à pellets avec climatisation réversible, des places de stationnement, une cave et un environnement calme entouré de nature. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Bourgueil, une propriété rare et pleine de charme.

iad France - Philippe Roland vous propose à la vente une belle maison de caractère en pierres de 192m², située à Noyant, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire, sur un terrain de 810m². Cette maison construite en 1900, alliant charme et authenticité, est une véritable perle rare dans la paisible commune de Parcay les Pins. Vous serez charmé par son style unique, ses beaux volumes et sa terrasse propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux. Deux salles de bains, deux toilettes et trois belles chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Noyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son élégance intemporelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8500 euros (4,56% du prix hors honoraires). Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 225, classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Roland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 848733028.

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette grande maison familiale de 231 m² sur 1 116 m² de terrain, située à Souvigné (20min de Tours), dans un environnement calme avec vue sur le lac. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et cellier, salon, salle à manger, 1 chambre, salle de bains, WC, bureau et chaufferie. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau + une salle de bain, dressing et WC. Extérieur : Terrasse, appentis, piscine chauffée avec volet de sécurité et local technique. Confort : Menuiseries bois double vitrage, chauffage au sol au RDC + radiateurs à l'étage, chaudière fioul condensation, cheminée, chauffe-eau thermodynamique (2024), panneaux photovoltaïques non raccordés. Assainissement : fosse toutes eaux (non conforme). Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature à deux pas de Tours ! ? Visite sur rendez-vous : 06 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous présente cette charmante maison ancienne à vendre à Hommes, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, deux chambres, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, actuellement en cours d'aménagement, se trouvent un grand palier, une chambre, une seconde salle d'eau, et une pièce à personnaliser selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux, etc.). De plus, la maison dispose d'une cave. À l'extérieur, un double garage indépendant et un atelier viennent compléter l'ensemble. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 7000 m2, entièrement clôturée. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Hommes, cette opportunité est à ne pas manquer.

Située en Touraine angevine, à seulement 10 minutes de Bourgueil, cette maison de maître du 19e siècle est un véritable bijou à découvrir. Cet hôtel particulier à vendre à Bourgueil est érigé au coin de deux rues du centre-bourg, offrant une belle visibilité. Construit en tuffeau et réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée présente la sobriété d'une pierre apparente aux teintes ocre-rose, tandis que le premier étage est orné de pilastres et de ferronneries, ajoutant une richesse au décor. La toiture en ardoise à quatre pans est élégamment percée de lucarnes et flanquée de deux oeils-de-boeuf. La terrasse du premier étage, orientée à l'ouest, se démarque par sa symétrie. À l'arrière de l'hôtel particulier, un jardin d'environ 300 m², orienté sud-ouest, est accessible par un portail en ferronnerie, une porte piétonne ou le garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de près de 500 m², ce qui en fait une opportunité d'achat d'hôtel particulier à Bourgueil dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

À vendre : maison à acheter à Mazières-de-Touraine, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette longère entièrement rénovée de 244 m², se trouve à seulement 30 minutes de Tours et offre un cadre de vie apaisant. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 83 m², mettant en valeur un plafond cathédrale et des pierres apparentes. La cuisine de 40 m², bien aménagée et équipée avec un poêle à granulés, donne accès à une terrasse généreuse d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de 21 m², actuellement utilisée en buanderie, peut facilement être transformée en suite parentale. L'étage comprend deux chambres avec dressing et salle de bain, une chambre additionnelle, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain de 6400 m² inclut une mare et un boulodrome, ainsi qu'une dépendance avec un studio de 35 m² équipé d'une salle d'eau et de toilettes. Un abri pour voitures, un chalet et un appentis viennent compléter cette propriété. Les atouts de cette maison à Mazières-de-Touraine à vendre incluent le charme de l'ancien avec ses poutres, pierres et tomettes, de beaux volumes, ainsi qu'un environnement paisible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Margot Dehureaux au 06 37 24 10 68. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Opportunité d'investissement – Maison récente 2024 avec studio indépendant – Château-la-Vallière Située à Château-la-Vallière, cette maison de 2024 et studio représentent une opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement exploitable. Elle conviendra également parfaitement à une personne seule ou un couple voulant être proche du centre ville et ses commodités ! Le studio permet de moduler et d'augmenter la capacité d'accueil selon la situation et projet de chacun. *** Maison*** D'une surface de 45 m², de plain-pied, elle se compose d'une cuisine de 11 m², d'un salon/séjour de 20 m², d'une chambre de 9 m2 et d'une salle d'eau et WC. La baie vitrée du salon vous donne accès à un très beau jardin plat de 590 m² clos de murs en pierre et bien exposée. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et attractivité locative durable. *** studio*** Studio 25 m²meublé, kitchenette, chambre en mezzanine, douche et WC. Vous trouverez à l'extérieur en face de l'entrée, une terrasse avec dalles pour installer un salon de jardin pour profiter des beaux jours. ATOUTS : ** un studio indépendant idéal pour : Une location saisonnière ou longue durée. Une activité professionnelle/loisirs. Accueillir famille ou amis. Un adolescent désireux d'autonomie. ** Une maison récente fonctionnelle, possibilité d'aménager une partie des combles pour augmenter la surface habitable ** Un jardin esthétique avec ses murs en pierre vous procurant une tranquillité incomparable. ** Proche centre ville A savoir : La maison est occupée actuellement mais possibilité à court terme de la libérer assez rapidement. Le studio est libre. Pas de garage. Puit côté jardin de la maison Non soumis au DPE. Je vous attends pour une visite, à bientôt ! Cette annonce référence 318958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

207 500 €

1 228 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
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À 16km de Parçay-les-Pins (49)

Liberkeys vous propose, à seulement 300 mètres du centre-bourg de Brain-sur-Allonnes, cette spacieuse maison familiale de 169 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bus scolaire, et à quelques minutes de Saumur. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de modernisation selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse comprenant salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des soirées conviviales au coin du feu. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse cuisine familiale et sur la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant une vraie facilité de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une belle mezzanine lumineuse, pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Chaque niveau possède sa salle de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri de 2 101 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les moments de détente en famille. Cette parcelle est constructible ! Côté équipements, la maison est chauffée par une chaudière mixte fioul/bois de grande qualité, installée dans une buanderie fonctionnelle avec évier, et bénéficie également de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un atout économique et écologique. Un grand grenier avec étagères offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Enfin, un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance d'environ 50 m² comprenant un garage avec atelier ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (studio indépendant, bureau professionnel, espace locatif ou atelier). Taxe foncière : 1 284 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 600 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Cette maison au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, saura vous séduire par ses volumes, son environnement et sa dépendance aménageable. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère au 06.25.92.42.69 pour organiser une visite. Eva Drouant – Agent commercial immatriculé au RSAC n° 890 248 966 Référence annonce : DOM29731 Diagnostic réalisé le : 23/04/2025 Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Benais, dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, maison de type F3 d'une superficie habitable de 90,45 m2. Ce bien est parfait pour un premier achat maison Benais ou pour un couple désirant personnaliser son logement. La maison dispose d'une grande pièce de vie, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Elle conserve le charme de son époque, bien que des travaux soient à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Le confort du double vitrage neuf est un atout supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un hangar pour le stockage, d'un grenier aménageable, d'un garage et d'une zone de stationnement. Le tout est édifié sur une parcelle de 396 m2, facile à entretenir, avec une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Prix de vente : 150 000 EUR (environ 1 658 EUR/m2). Taxe foncière : 535 EUR par an. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Karine CHARTON de REGM Immobilier. Cette vente maison Benais vous est proposée par Charton Karine - SARL - NoRSAC : 888 188 224, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, cette maison BOURGUEIL à vendre est idéalement située à proximité de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et du CNPE, à quelques pas du centre-ville, dans une rue calme et agréable. Cette superbe demeure exposée sud s'étend sur un parc verdoyant de 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour avec un insert à granulés, un bureau, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, l'espace se compose de 4 chambres, dont une de 27 m², ainsi qu'une salle de bain. En outre, la propriété dispose de 2 garages et est entièrement sécurisée avec un portail électrique et interphone. C'est une maison à acheter BOURGUEIL à visiter sans attendre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

** MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE **Ensemble immobilier, véritable coup de cœur garanti !Idéal pour un projet d'achat maison à Hommes ou pour une exploitation locative !** LABEL GITES DE FRANCE **Située à Hommes, à moins de 15 minutes de Château-la-Vallière et 30 minutes de Tours, dans un cadre campagnard plein de charme, cette ancienne grange du XIXe siècle en pierre de tuffeau a été entièrement restaurée ces cinq dernières années. Elle se compose comme suit :Une première habitation de 171 m² dotée d'une vaste pièce de vie de 82 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une cour et une terrasse, ainsi que de cinq chambres, WC et salle de douche.Une deuxième habitation de 91 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et un WC, idéale pour la location ou pour accueillir des proches. Chiffre à retenir : la propriété a été louée en courte durée durant l'été 2024, au tarif de 525 euros par nuit.La maison à vendre à Hommes dispose également d'une cave et d'une dépendance pouvant être aménagée. * Rénovation récente* Menuiseries en PVC double vitrage* Aucun travaux à prévoir* Assainissement autonome conforme* Chauffage électrique et poêle à bois* Excellente isolation* Terrain de 1600 m²* Terrasse carrelée et couvertePossibilité d’achat meublé.DPE : C, GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3330 euros.Prix du bien : 358990 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY, agent commercial immatriculé au RSAC Tours 921 014 213, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 427061. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 921 014 213.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1h du Mans, 15 minutes de Baugé et 50 minutes de Tours, au cœur de Noyant-Villages, découvrez cette maison familiale de 94,88 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 360 m² offrant intimité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte favorise la convivialité, tandis que la buanderie attenante, avec ses ouvertures sur le jardin, peut facilement être transformée en chambre de plain-pied. Un WC complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC, garantissant à chaque membre de la famille son espace privé. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 22 m², un garage double ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. De nombreux travaux ont été entrepris (huisseries, mises aux normes électriques, rénovation de plusieurs pièces). Quelques finitions restent à prévoir, ce qui laisse la liberté de personnaliser les espaces à votre goût. Raccordée à la fibre optique et équipée d'un poêle à bois, cette maison combine praticité, confort et potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 599757 )

À vendre, cette maison située à Bourgueil, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Profitez d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des écoles, crèches et commerces. Ce bien, parfait pour un achat maison Bourgueil, est idéalement orienté Nord-Sud et dispose d'un terrain de 14 416 m², dont 7 809 m² clos et attenant, comprenant un jardin, une charmante terrasse ainsi qu'un grand garage. La façade en enduit et la toiture en ardoise apportent un caractère traditionnel à cette maison. Avec une surface habitable de 184 m², elle se compose de 6 pièces lumineuses : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie, une grande salle de jeux et des dépendances. L'intérieur est conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. De plus, le terrain offre des superficies extérieures idéales pour profiter de la nature. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Yannick MINIER, au 0626264065 ou par email à yannick.minier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101676088.

Découvrez cette opportunité unique d'acheter une maison à Noyant-Villages, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison Noyant-Villages à vendre, au prix de 147 000 € FAI, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat maison Noyant-Villages qui pourrait correspondre à tous vos besoins.

À vendre à Hommes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, une maison de caractère de 270 m² entièrement rénovée, située sur un terrain de 3 hectares. Ce bien remarquable, classé "Gîtes de France", représente une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat maison à Hommes. Profitez d'un cadre bucolique à proximité d'un plan d'eau, idéal pour les activités de plein air. Cette propriété propose un double logement, ce qui la rend parfaite pour une grande famille, deux foyers ou pour développer des projets de location. Le premier logement de plain-pied (environ 90 m²) comprend :- Un salon chaleureux avec poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau moderne avec W.C. séparé - Trois chambres lumineuses et confortables Le deuxième logement (environ 180 m²) se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² ouverte sur une cuisine aménagée - Un accès direct à une immense terrasse couverte de 120 m² À l'étage :- Cinq belles chambres - Une spacieuse salle d'eau - W.C. séparé À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clôturé de 1600 m², piscinable, ainsi qu'une prairie attenante parfaite pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. De plus, une dépendance est disponible pour le stockage. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison Hommes à vendre vous offre tout le confort moderne tout en profitant du calme de la campagne. Les atouts de ce bien incluent :- Le label Gîtes de France - Un double logement indépendant - 3 hectares de terrain - Un cadre idéal pour un projet locatif, gîte ou profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Tours sous le n°903091361.

À 15 minutes de Saumur, dans le Maine-et-Loire, découvrez cette maison à vendre à Vernantes, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des écoles. Ce charmant pavillon comprend 3 chambres, un garage et un joli terrain. Conçue pour une vie de plain-pied, l'habitation offre une pièce de vie spacieuse de 56 m², incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 disposent de placards intégrés, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, et une buanderie. De plus, un garage attenant à la maison bénéficie d'un espace de stockage au-dessus. Le bien est complété par une véranda, une terrasse, un abri bois, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 670 m². Le DPE est classé D et le GES B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1690 et 2380 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cette maison à acheter à Vernantes est de 195 500 euros, frais d'agence de 5.39 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 185 500 euros hors honoraires. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Vernantes, n'hésitez pas à contacter Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

710 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 238 m²
• 3 chambres
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À 19km de Parçay-les-Pins (49)

Découvrez cette maison à acheter à Bréhémont, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien présente un excellent potentiel avec un ensemble de 2 maisons et des dépendances. La première maison, habitable de suite malgré quelques rafraîchissements à prévoir, offre environ 93 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 vérandas, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes, un cellier, une buanderie et un grenier aménageable. La seconde maison, attenante à la première, nécessite une rénovation partielle. Avec une toiture en bon état et un plancher en béton à l'étage, elle nécessite des travaux d'aménagement, offrant un potentiel d'environ 145 m². Un garage avec porte automatique, une grange avec une belle charpente et la possibilité d'y ajouter un étage, ainsi qu'un grand terrain plat avec deux puits complètent ce bien. Idéalement située à seulement 25 minutes du périphérique de Tours-Métropole, 12 minutes de Langeais et 19 minutes du CNPE de Chinon, cette vente maison à Bréhémont est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

1 578 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 301 m²
• 7 chambres
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À 10km de Parçay-les-Pins (49)

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Venez découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2010, située à Noyant-Villages, charmante commune offrant toutes les commodités, à seulement 30 minutes de Saumur. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placards vous accueille et dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée. Vous trouverez également un bureau avec wc indépendant, une pièce détente équipée d’un sauna, une chambre, une salle d’eau avec wc, une véranda lumineuse, ainsi qu’une chaufferie et un sas donnant accès au jardin. A l’étage, le palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau avec wc. Au deuxième étage, le palier dessert deux grandes pièces lumineuses destinées à être aménagées en chambres supplémentaires, une pièce technique avec chauffe-eau, et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage avec cave attenante, d’un carport côté cour, idéal pour abriter vos véhicules ou servir d’espace de rangement, ainsi que d’un cabanon technique pour l’irrigation du jardin, alimentée par un puits. Le jardin paysagé et arboré offre un cadre de vie agréable, agrémenté d’un bassin, d’un verger, d’un poulailler et de deux serres pour les amateurs de jardinage. Côté technique, la maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus d’électricité. Bien isolée, offrant de beaux volumes et de multiples espaces de vie, cette demeure saura répondre à tous les besoins d’une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

***Mickael CHEMINARD, mandataire WINKEY IMMOBILIER, vous propose***À vendre : charmante maison double Prix : 394000 € Description Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Hommes, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de 12 pièces est idéalement située dans un quartier calme en campagne. Avec une superficie de 272 m², cette propriété offre un espace de vie très lumineux et accueillant, parfait pour une famille, un professionnel libéral, un gîte ou une entreprise. Caractéristiques : - 8 chambres (3 chambres + 5 chambres) - 2 salles de douches (1 sdd + 1 sdd) - 3 WC (1WC + 2WC) - 2 cuisines équipées et aménagées (1 cuisine + 1 cuisine) - 2 salons (82 m² + 30 m²) - 1 grande terrasse couverte de plus de 120 m² - 2 dépendances - Sur 1600 m² de terrain clos et arboré. À proximité : École, commerces et transport scolaire, à proximité du plan d'eau de HOMMES. N'attendez plus ! Cette propriété Hommes à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 63 37 37 94 ou par email à m.cheminard@winkey.fr. Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -