Achat Maison à Parleboscq (40) avec terrasse : 155 annonces

Prix au m² le plus bas

124 900 €

1 288 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Parleboscq (40)

Découvrez cette maison de plain-pied type T4 de 97,65 m2, construite en 1976, située à Parleboscq, dans le département des Landes en région Aquitaine. Implantée sur un terrain arboré de 1290 m² et entièrement clôturé, cette maison à acheter à Parleboscq offre un cadre paisible à seulement 7 km d'Eauze et 9 km de Cazaubon.L'habitation, en partie à rénover, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 19,77 m2 avec poêle à bois, un salon de 11,16 m2, et une cuisine séparée de 14,57 m2, ainsi qu'un cellier de 13,21 m2.L'espace nuit comprend 3 chambres (10,70 / 9,23 / 9,61 m2), dont une équipée d'un placard mural, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.En annexe, vous trouverez un abri de jardin, un poulailler et une terrasse couverte de 12 m2.Informations supplémentaires : la maison dispose d'une fosse septique aux normes, d'huisseries en double vitrage, d'un cumulus électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude, ainsi que de volets roulants manuels dans les chambres. La taxe foncière s'élève à 141€.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Hervé DESPLAT au CLAIRIMMO Barbotan, 3 avenue des Thermes, 32150 Cazaubon. Service Transaction : 05 62 03 70 61, Service Location : 05 32 09 35 20, email : agencebarbotan@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle divisée en 2 appartements indépendants / Vendue entièrement meublée / 13 locations déjà réservées pour 2026. Située au calme à seulement 6 km de la station thermale de Barbotan-les-Thermes (Gers, 32), cette maison offre une opportunité rare d'investissement locatif clé en main avec une clientèle de curistes fidèle et des revenus saisonniers immédiats. Logement 1 : 34,4 m2 Pièce de vie lumineuse de 13,52 m² avec accès à une terrasse couverte de 3,76 m² Chambre de 12,54 m² avec placard mural Salle d'eau de 4,60 m² WC indépendant. Équipements : Survitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques, volets roulants. Logement 2 : 42,55 m² Salon de 11 m² + cuisine de 15,24 m² Chambre de 11 m² avec placard mural Salle d'eau de 3,92 m² WC indépendant. Revenus locatifs : 555 euros/location de 3 semaines 13 locations déjà confirmées pour la saison 2026 Points forts : Deux logements indépendants / idéal pour louer les deux simultanément. Entièrement meublé et équipé / aucun investissement supplémentaire nécessaire. Clientèle cible : curistes de Barbotan-les-Thermes (séjours thermaux 3 semaines), touriste. Emplacement calme et résidentiel Convient aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants souhaitant habiter un logement et louer l'autre appartement. Localisation : 6 km de Barbotan-les-Thermes - Bien vendu meublé. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Découvrez cette authentique maison gasconne à vendre située à Larroque-sur-l'Osse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée de 300 mètres avec portail électrique, cette élégante propriété en pierre de type 'longeaire' offre 288 m2 habitables et est nichée dans un superbe parc paysagé de plus de 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon de 33 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine rénovée de 23 m2, un lumineux salon de 22 m2, ainsi qu'une salle à manger de 21 m2 avec accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Il y a également une buanderie pratique et une chaufferie de 20 m2 avec accès à une cave à vin climatisée, sans oublier un garage double attenant avec porte coulissante électrique, parfait pour deux voitures et/ou un atelier.À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale de 15 m2 en travertin, équipée d'une douche à l'italienne, WC et double vasque. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain arborés offrent un cadre paisible et intime avec deux puits, une piscine chauffée de 6 x 13 m avec douche solaire et grande terrasse, un pool house avec terrasse couverte de 20 m2 adjacent à un pigeonnier traditionnel, ainsi qu'un local technique et un garage pour le matériel de jardin. Cette maison à acheter à Larroque-sur-l'Osse dispose de nombreux conforts et équipements, tels qu'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 253 EUR.

Maison à acheter à Gabarret, située en plein centre-ville dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison Gabarret à vendre, d'une superficie de 225 m², est idéale pour un projet de rénovation. Construite en 1900, elle comprend 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur, des atouts rares au cœur du village. À proximité des commerces, écoles et collège, tout est accessible dans un cadre calme. Le prix demandé est de 139 500 EUR, offrant un potentiel important pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, maison de caractère à Labastide-d'Armagnac, située dans le pittoresque village médiéval aux limites des départements du Gers et des Landes. Cette propriété construite en 1800 s'étend sur 137 m² et comprend 2 chambres, un séjour, des combles aménageables ainsi qu'un jardin. Idéale pour les amateurs d'authenticité, cette maison Labastide-d'Armagnac à vendre présente un fort potentiel pour un projet de restauration, que ce soit pour en faire une résidence principale ou une maison de village. Vente maison Labastide-d'Armagnac au prix de 85 000 €. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2907

À vendre, cette magnifique maison située à Lagraulet-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. La propriété, entourée d'un jardin agrémenté de douves, comprend un logis seigneurial datant de 1249 et une maison de maître. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée donne accès à une salle de petits déjeuners avec cheminée, un escalier en bois, ainsi qu'à une cuisine semi-professionnelle. Vous trouverez également un grand salon de 50 m2, un petit salon avec bar, un sauna, un jacuzzi et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux suites de 35 m2 avec terrasse, une suite de 40 m2, et plusieurs autres chambres avec leur propre salle d'eau et WC. Les combles, aménagés en loft, ajoutent encore plus d'espace à cet ensemble. La propriété est dotée de nombreuses commodités modernes, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible, et un accès à l'ascenseur. Sur un terrain total de 9 174 m2, cette maison à acheter à Lagraulet-du-Gers est idéale pour une activité oenotouristique avec un potentiel d'accueil de 150 personnes dans le chai et 18 dans l'hôtel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Lagraulet-du-Gers.

Située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel avec vignes, chai, distillerie, prairies et une rivière. Accessible par une allée de tilleuls, le domaine comprend un château du XXème siècle de style renaissance, s'étendant sur trois niveaux de 200 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une terrasse s'ouvre sur un large couloir d'entrée agrémenté d'un grand escalier, desservant un salon, des salles à manger, une bibliothèque, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée, une souillarde, un escalier de service, des toilettes et une buanderie. Le premier étage se compose d'un large palier menant à 5 grandes chambres et une salle de bain, avec une terrasse. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé à rénover. La toiture principale est dotée de chiens-assis. Le domaine, d'une superficie totale de 71 hectares 30 ares 78 centiares, se divise en 2 îlots et comprend 23 ha 04 a 43 ca de prairies, 10 ha de terres, 3 ha de bois, 1 ha 37 a 64 ca de parc et 40 ha 47 a 95 ca de vignes. Les dépendances incluent une écurie de 200 m2, une ancienne étable, un chai avec 11 cuves en ciment, une distillerie équipée d'un alambic double chauffe, un appartement sur 2 étages, une ancienne métairie de plain-pied de 250 m2 et un pigeonnier aménagé en studio de 75 m2. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Eauze.

Maison à vendre à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant deux niveaux et une piscine, le tout en pleine campagne avec vue sur les vignes et les Pyrénées. D'une superficie de 141m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse couverte et une pergola recouverte de vigne. La cuisine de 10,64m2 est accessible depuis le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 6,76m2. On trouve également une chambre de 12m2 avec salle d'eau de 4,37m2 équipée d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12,5m2, 12,5m2 et 14,5m2, ainsi qu'une coursive/balcon le long de la façade et deux salles d'eau avec douches. Le confort est assuré grâce au double vitrage, au chauffage bois et électrique, ainsi qu'à une bonne isolation sous rampant. L'extérieur comprend une piscine avec local et terrasse en bois, le tout sur un terrain de 2654m2. Informez-vous également sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

109 000 €

242 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 450 m²
• 7 chambres

À 14km de Parleboscq (40)

Située dans le charmant village d'Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 450m2 habitable, cette propriété en pierre s'élève sur trois niveaux, avec de hauts plafonds et deux entrées indépendantes. Vous y trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine, sept chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les caractéristiques authentiques, telles que le parquet massif, les poutres apparentes et les tomettes, confèrent à cette maison un charme indéniable. En complément, un jardin, un garage indépendant et une cave de 150m2 enrichissent ce bien immobilier. Bien que des travaux intérieurs soient à envisager, les menuiseries sont récentes et la toiture a été révisée. Pour un projet d'achat maison Estang, n'hésitez pas à contacter Jonas au 06 40 38 80 04 pour plus d'informations.

À Estang, charmante commune du Gers, découvrez cette maison ESTANG à vendre, très bien située sur un terrain spacieux de 4000 m². Ce cadre paisible et verdoyant vous permettra de profiter d'une qualité de vie agréable. La ville d'Estang offre une atmosphère conviviale avec des commerces de proximité et des commodités accessibles à pied. Cette maison de 170 m², construite en 1978, comprend 9 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Dotée d'un sous-sol de 80 m² et d'un garage de 90 m², elle dispose d'un espace de rangement généreux. Le bien est idéal pour accueillir une famille et offre le confort d'un aménagement selon vos besoins. Ses volumes spacieux et sa configuration pratique font de cette propriété une opportunité d'achat maison ESTANG à considérer. Vous serez également séduit par la tranquillité du quartier et la vaste surface de terrain, propice à de nombreuses découvertes extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Art de vivre à la campagne, à proximité de Fourcès Accessible par une longue allée privée, cette propriété bénéficie d’une intimité totale dans un environnement naturel paisible, avec un terrain bordé par des bois. Située à moins de dix minutes d’un village de charme disposant de toutes les commodités essentielles, elle allie la sérénité de la vie à la campagne au confort du quotidien. La maison est en excellent état et offre des volumes généreux et harmonieux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Rez-de-chaussée Le cœur de la maison est constitué d’une vaste cuisine ouverte avec espace salle à manger attenant. Entièrement équipée, elle dispose de beaux éléments en bois et accueille une cheminée d’origine en pierre, toujours utilisée, apportant chaleur et caractère à l’endroit. De grandes fenêtres courant sur toute la longueur d’un mur donnent une belle luminosité à la pièce. Depuis cet espace, un couloir dessert deux chambres de plain-pied, une salle d’eau moderne et des WC séparés. À l’arrière de la cuisine se trouve un salon habillé de boiseries, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu’à une entrée de service / vestiaire située à l’arrière de la maison. Une troisième chambre de plain-pied, pouvant également faire office de bureau ou de salle télévision, complète ce niveau. Le sol du rez-de-chaussée est entièrement en travertin, renforçant la sensation de continuité et d’élégance discrète. Étage Un bel escalier en bois mène à l’étage, où une mezzanine ouverte offre un espace de détente, de lecture ou de jeux pour les enfants. Trois grandes chambres s’articulent autour du palier central, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, et des WC séparés. Extérieurs et dépendances À l’extérieur, une terrasse plus discrète à l’arrière de la maison donne accès à la buanderie/sellerie. Les dépendances comprennent un garage indépendant, un pool house offrant un vaste espace de rangement pour le mobilier de jardin et abritant le système de filtration de la piscine, ainsi qu’un grand hangar ouvert pouvant accueillir un tracteur, du matériel ou au moins deux véhicules. La propriété s’étend sur près de trois hectares, composés majoritairement de prairies et complétés par des zones boisées. Une piscine enterrée, récemment installée, de 11 x 5 mètres, est entièrement clôturée et entourée d’une large terrasse en bois. Un étang naturel, lui aussi clôturé, vient embellir le paysage. Les bois situés à l’arrière de la propriété sont propices aux longues promenades ou aux balades à cheval. À l’avant de la maison, une jolie terrasse couverte parcourt toute la largeur de la façade. C’est un espace de vie privilégié durant les mois d’été, offrant ombre, intimité et vues sur les vieux arbres et le parc. L’avis de Bliss Il s’agit d’une propriété idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et d’une véritable immersion dans la nature. Elle séduira tout particulièrement les amateurs d’animaux, notamment les propriétaires de chevaux, ainsi que ceux qui recherchent un mode de vie plus simple et plus équilibré, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

À seulement 15 minutes à pied du centre d'Eauze, cette longère est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Pour ceux qui envisagent un achat maison EAUZE, ce bien se distingue par son emplacement idéal et son potentiel varié. Implantée sur un terrain de 1 975 m², la maison offre environ 140 m² habitables. Elle peut tout à fait servir de maison d'habitation principale ou être organisée avec une partie gîte mitoyenne et un accès indépendant, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une vente maison EAUZE. La partie principale se compose d'un salon/cuisine ouverte de 46 m², d'un séjour de 12 m², de deux chambres de 17 m² et 9,50 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La section gîte inclut un salon-séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre de 10,50 m², une salle d'eau, et peut accueillir 4 personnes. Avec ses menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques côté gîte, portail électrique, puits, raccordement au tout-à-l'égout et toiture en bon état, ce bien présente des atouts indéniables. Les systèmes de chauffage comprennent des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air/eau et une cheminée. Ce bien rare dans le Gers, idéal pour une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires, représente une excellente maison à acheter EAUZE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.938756.

À vendre : magnifique maison familiale de 300 m² située à MANCIET, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un jardin spacieux de 8805 m², cette propriété est un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Dès l'entrée, un vaste couloir vous mène aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur votre droite, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte invite à la détente, réparti en deux espaces confortables. La cuisine de 14 m², lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse orientée plein est, idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés. Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Un couloir vous mène à une salle d'eau et à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une belle chambre en rez-de-chaussée, éclairée naturellement et dotée d'une cheminée en marbre, ravira les amateurs de charme. La salle à manger de 40 m², avec son accès direct à une terrasse au sud, promet des instants de convivialité inoubliables. Un escalier majestueux en chêne vous conduit au premier étage, où un grand couloir en parquet ancien dessert six pièces, dont trois chambres orientées plein sud, une chambre à l'est, une salle d'eau, ainsi qu'un petit salon intime, donnant accès au deuxième étage par un autre escalier en bois. Au deuxième étage, trois chambres mansardées, soigneusement aménagées dans les combles, offrent calme et intimité. À l'extérieur, le jardin, orné d'arbres luxuriants et d'un verger, s'étend à perte de vue. Un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house viennent compléter ce cadre enchanteur, offrant une vue imprenable sur les vignobles et les collines gersoises. Cette maison à acheter à MANCIET, située dans un hameau tranquille, offre un cadre de vie d'exception. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.926586.

À GONDRIN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de plain-pied offre environ 125 m² habitables et un jardin clos de 918 m², idéalement située dans un lotissement paisible, à seulement 10 minutes à pied des commerces et services. Cette maison à acheter à GONDRIN dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² orientée plein sud, d'une cuisine équipée et de trois chambres confortables : Chambre 1 : 14 m², Chambre 2 : 12 m², Chambre 3 : 12 m². Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants. Un cellier donne accès à un garage d'environ 40 m², avec porte motorisée. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans le salon et le couloir, ainsi qu'une cheminée avec insert bois. Avec une bonne isolation et des menuiseries en bois de qualité avec double vitrage, cette maison saura vous séduire. À l'extérieur, le jardin clos de 918 m² comprend des terrasses, une véranda, un petit bassin, un récupérateur d'eau de pluie et un portail électrique. Les commodités à proximité incluent médecins, dentistes, pharmacies, commerces, coiffeurs, restaurants et services quotidiens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MONTREAL, Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant 222 m2 d'espace habitable. Cette propriété dispose également d'un gîte de 140 m2, le tout au centre d'un jardin arboré et paisible de 1,5 hectare, agrémenté d'une grande piscine, d'une mare et d'un bassin. La maison principale, une élégante bâtisse gasconne soigneusement rénovée, comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint avec salle d'eau attenante, et une véranda menant au balcon et au jardin. La cuisine-salle à manger, équipée d’un piano de cuisson Morice et d’un évier en pierre, donne accès à une terrasse ombragée par une glycine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et un WC séparé. Le sous-sol spacieux offre des possibilités variées, idéal pour le stockage ou un chai pour les vins issus des vignes du jardin. Le gîte rénové de 140 m2 est parfait pour la location ou accueillir des amis, avec une pièce de vie conviviale et trois chambres à l'étage. Le jardin dispose également d'un verger et d'un puits, offrant des coins de détente au bord de l'étang ou sous le cèdre centenaire. Un carport à l'entrée protège les véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre : Maison landaise authentique au cœur de la nature. Découvrez cette magnifique maison landaise de plain-pied, nichée au cœur de la nature landaise sur un terrain d'un hectare, entourée d'un splendide airial peuplé de chênes centenaires. Ce bien unique, sans voisinage et sans vis-à-vis, offre une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité. 250 m² de charme landais à aménager dont 95m² pour la maison déjà habitables , alliant authenticité et confort moderne. La maison se compose d'un séjour accueillant de 24m², d'une cuisine aménagée de 15.5m² avec insert, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et un cellier pratique. Un terrasse couverte de 12m²complète ce bien. Toiture refaite, pompe à chaleur air/eau neuve avec radiateurs fonte, isolation des combles par laine de verre, et huisseries PVC double vitrage pour une isolation optimale. Des dépendances attenantes propose un grand potentiel d'aménagement avec une ancienne étable transformée en atelier et un ancien chai convertie en grange. Celles-ci offrant une surface de 300 m² de bâtis, peuvent être aménagées en gîtes, studios, ou appartements pour développer un projet de location touristique ou créer des espaces de vie supplémentaires. Ce véritable havre de paix est situé en pleine nature landaise, loin de tout voisinage et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie préservé et paisible, au plus proche de l'environnement. Les principales commodités se trouvant à 5km seulement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour les amoureux de la nature, qui mêle tranquillité, et potentiel de développement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.925114

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 491 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Parleboscq (40)

Située dans un environnement calme et privilégié, dans un quartier tout proche du centre ville (5 mins) d'EAUZE, je vous présente cette villa T3 plain-pied avec sous-sol intégral. Au total 108 m² qui sauront vous séduire, à commencer par son entrée qui a été pensée en un espace accueillant et fonctionnel, son séjour lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés créant une ambiance chaleureuse, il s'ouvre sur sa cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Elle dispose de deux espaces nuits séparés, composés chacun de chambre, dressing et salle d'eau et WC offrant un confort optimal et une accessibilité PMR. Elle dispose également une buanderie entièrement équipée avec un évier. A l'extérieur, sa grande terrasse sur toute la longueur de la maison vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue sur les étangs. Avec son sous-sol intégral vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique et plusieurs espaces séparés idéal pour le stockage, ou salle de sport, ou emménagement selon vos besoins. Côté équipements, elle bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries en triple vitrage, chauffe eau solaire, VMC double flux, garantissant confort et performance énergétique. Son terrain de 3312m² entièrement arboré et clôturé propose une atmosphère naturelle et apaisante. Elle est aux normes PMR. Elle a été construite en 2012. Que vous recherchiez une résidence principale ou maison de vacances, elle sera fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille ou à des seniors recherchant le confort du plain-pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 604749 )

Découvrez cette charmante maison de caractère à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Avec 218 m² en parfait état, cette maison Cazaubon à vendre se distingue par son isolation par l'extérieur et son séjour lumineux de plus de 70 m². Elle comprend 4 chambres, 3 points d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour recevoir vos invités. Profitez également d'un jardin soigné, d'une terrasse, d'un balcon, d'une piscine et d'un boulodrome. Un parking intérieur et un accès tout à l'égout sont également inclus. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Cazaubon est à un prix de 379 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2879.

À saisir, exclusive maison à vendre à Cazaubon, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à Cazaubon-Barbotan les thermes, un village animé avec ses commerces et son magnifique plan d'eau, cette villa de plain-pied est à découvrir. Elle dispose d'un séjour double lumineux et de quatre chambres, avec des équipements modernes tels que le double vitrage et une isolation efficace grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermo dynamique. La climatisation réversible est modulable dans chaque pièce pour un confort optimal. En prime, un chalet indépendant climatisé, également équipé d'une pompe à chaleur réversible, avec salle d’eau et WC, sera parfait pour accueillir des invités ou assurer l'autonomie d'un jeune adulte. Ce bien, relié au tout à l’égout, inclut un garage de 40 m², pré-équipé pour un évier et transformable en appartement, ainsi que divers cabanons pour le rangement. Le jardin est entièrement clôturé. Idéal pour un achat maison Cazaubon, ce bien coup de cœur mérite votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906.

Découvrez cette maison à acheter à REAUP-LISSE, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Ce bien immobilier se compose de trois bâtisses en pierre, idéalement situées en pleine campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de WC, d'un dressing, ainsi que d'une grange de 30 m² et d'une terrasse couverte de 45 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui complètent cet espace de vie. La deuxième habitation inclut une chambre avec terrasse et une grange d'environ 30 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La troisième bâtisse, un studio de 17 m² avec chambre en mezzanine, propose également un potentiel intéressant. Des travaux de rénovation sont à envisager, vous permettant ainsi de personnaliser ce lieu de vie selon vos désirs, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif avec un bon rendement. Avec ses volumes généreux, ses dépendances et le charme authentique de la pierre, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité dans la vente maison REAUP-LISSE. Prix attractif tenant compte des travaux à prévoir. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 0686579483, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.

Nouveauté à découvrir avec votre conseillère Lisa Charrié chez Capifrance : une spacieuse maison ancienne située dans un village charmant de PANJAS, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Offrant 6 pièces pour une surface habitable de 166 m2, cette maison est exposée plein sud et s'étend sur 2 niveaux, incluant une cour extérieure fermée par un portail manuel, capable d'accueillir 2 voitures. De plus, vous bénéficierez d'une cave et de combles aménageables accessibles depuis une chambre.Cette maison à acheter à PANJAS saura vous séduire par son authenticité ainsi que par ses prestations typiques d'une maison de village, avec un agréable extérieur et une vue sur les Pyrénées lors des jours dégagés !Au rez-de-chaussée, un long couloir vous accueillera et vous conduira à plusieurs pièces, dont une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à une terrasse orientée sud. Vous y trouverez également un grand salon d'environ 22 m2 qui donne sur une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, également orientée sud.À l'étage, un escalier vous mènera à un palier desservant 4 grandes chambres, de 15 m2 à 22 m2, dont une avec balcon et volets roulants manuels, offrant une belle vue sur les Pyrénées.Cette maison à vendre à PANJAS est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout et bénéficie d'une faible taxe foncière.Pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 942998

À vendre, cette maison entièrement rénovée et équipée, située à LAGRAULET DU GERS, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Élégante, confortable, lumineuse et pleine de charme, cette propriété offre une activité commerciale existante avec un potentiel de développement. Dans un village axé sur la biodiversité, au cœur de la Ténarèze et à proximité de la production de l'Armagnac, cette maison de maître a été rénovée selon les normes les plus strictes, intégrant des matériaux de grande qualité tout en préservant les éléments historiques. Elle comprend 7 chambres, dont 2 doubles et une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un appartement indépendant. Le parc abrite un logis du 13ème siècle avec sa tour, offrant des possibilités d'agrandissement pour l'activité commerciale. Avec des vues magnifiques, la piscine et le calme des lieux garantissent des moments de détente. Cette maison à acheter à LAGRAULET DU GERS représente une opportunité idéale pour une grande maison familiale ou pour continuer une activité d'hébergement avec un fort potentiel d'expansion. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Hamilton International à Lectoure.

Coup de cœur du secteur

218 000 €

1 382 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 157,77 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Parleboscq (40)

Située à quelques minutes des commerces, écoles et services, cette belle maison de style landais vous séduira par son authenticité, son confort et son environnement verdoyant. Caractéristiques principales : •Surface terrain : environ 2 260 m², entièrement clos •Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils •3 chambres spacieuses + 1 bureau lumineux •Séjour convivial, avec cheminé avec insert et avec belle hauteur sous plafond •Cuisine équipée + arrière-cuisine fonctionnelle •Local technique pour rangement et entretien •Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.) •Forage pour arrosage ou usage domestique •Portail électrique pour plus de sécurité et de confort •Chauffage par aérothermie air/eau + climatisation Le terrain arboré offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles en quête de tranquillité. Emplacement privilégié : à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant du calme de la campagne landaise. Visite virtuelle disponible sur demande ;-) Cette annonce référence 312738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 218 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 3,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec soin à Labastide-d'Armagnac, Landes – Coup de cœur assuré – 114 m² – 4 chambres – Terrain de 991 m². Vous souhaitez réaliser un achat maison Labastide-d'Armagnac ? Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, est prête à vous accueillir. En entrant par le portail électrique, vous découvrirez un jardin soigné, deux garages et un grand espace de stationnement. L'intérieur est conçu pour le bien-être : une entrée chaleureuse de 7 m² mène à une cuisine moderne et équipée de 12 m², idéale pour vos repas en famille. À droite, un spacieux salon-séjour lumineux de 35 m² avec parquet, un poêle à bois Invicta tout neuf et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois. La zone nuit se compose de quatre chambres spacieuses (de 11 à 12,5 m²), dont trois avec placards intégrés, et d'une salle d'eau contemporaine de 5 m² avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un cellier discret ajoute au confort quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une superbe piscine chauffée et d'un barbecue en briques, le tout dans un jardin clos de près de 1000 m², idéal pour des moments de détente. Les points forts incluent une climatisation réversible, une isolation extérieure, une menuiserie PVC double vitrage, un ballon thermodynamique, ainsi que la fibre optique. Située dans le pittoresque village de Labastide-d'Armagnac, cette maison combine confort moderne et charme authentique, offrant un cadre naturel privilégié. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Labastide-d'Armagnac. Contactez Léidy Martinez Ortiz de BSK IMMOBILIER au 0784420905 ou par email à l.martinezortiz@bskimmobilier.com pour organiser une visite. Prix : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À VENDRE - Maison GONDRIN à vendre, villa de plain-pied d'environ 120 m² dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Située à Gondrin, un village dynamique sur le plan sportif et culturel, cette villa des années 90 est édifiée sur un parc arboré de 3800 m². La propriété se distingue par de beaux volumes et une exposition plein sud. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, de 3 chambres, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un cellier/buanderie d'environ 15 m². Le chauffage est central et les fenêtres sont en double vitrage, offrant de nombreux rangements et un grand garage double parfait pour les véhicules ou le stockage. L'état général de la maison est satisfaisant, ne nécessitant pas de travaux lourds, seulement quelques rafraîchissements pour en révéler tout le potentiel. Les extérieurs comprennent un terrain où environ 2000 m² sont actuellement plantés de vignes, générant une petite rentrée annuelle. Ces vignes anciennes peuvent être arrachées afin d’agrandir l'espace jardin selon vos projets. Ce cadre paisible reste proche des commodités, loisirs et infrastructures sportives du village. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Éric Marfaing, Conseiller Immobilier SAFTI, au 06 64 24 27 16. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Pierres & Patrimoine Au coeur d'un environnement naturel préservé, sur les douces collines du Gers, cette propriété de caractère s'inscrit dans un cadre serein et verdoyant, propice aux projets de vie ou d'accueil. S'étendant sur environ 2 hectares, en pleine campagne et à l'abri de tout regard, elle ravira les amateurs de tranquillité et d'espaces ouverts. L'ensemble immobilier comprend deux habitations indépendantes, un studio autonome, une dépendance en pierre ainsi qu'un hangar agricole. Cette configuration se prête parfaitement à un projet de gîte, à une activité touristique ou à l'accueil de plusieurs générations, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison d'habitation de 91m2 habitables propose une vaste cuisine aménagée ouvrant sur une pièce lumineuse de type véranda de 19m2, avec accès direct au jardin, un salon équipé d'un pôele à bois, et à l'étage une belle chambre, une pièce ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE C. Le gîte de 157m2 dispose d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger, d'un salon convivial équipé d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, WC. Terrasse couverte et jardin arboré en toute intimité. DPE D. Un studio indépendant, composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, vient compléter les possibilités d'accueil. Un ancien chai en pierre de 150 m2, doté d'une belle hauteur sous plafond, laisse libre cours à de multiples aménagements : espace de réception, atelier, salle de loisirs ou garage pour véhicules de collection. Un hangar d'environ 280 m2, avec accès direct aux prés, est idéal pour un projet agricole, équestre ou pour l'accueil d'animaux. La propriété bénéficie d'une situation pratique, à courte distance des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un environnement calme et rural. Les alentours offrent de nombreuses activités de plein air : sentiers de randonnée, circuits cyclables... Un bien rare offrant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sainte Christie d'Armagnac, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette authentique propriété gasconne datant des années 1900 s'étend sur plus de 11 hectares de terres attenantes, sans aucune servitude. À seulement 5 minutes de Nogaro et 15 minutes d'Eauze, cette maison offre un cadre idéal pour de nombreux projets. La maison d'habitation de 270 m², lumineuse et spacieuse, conserve un cachet préservé avec ses carrelages anciens, cheminées traditionnelles, et un système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation. L'isolation des combles a été effectuée, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et la toiture a été remaniée. Une terrasse de 47 m² vous permettra de profiter des espaces extérieurs agréables. Un petit rafraîchissement intérieur mettra en valeur le potentiel de cette belle maison. La propriété comprend également 140 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités, avec de nombreux bâtiments agricoles tels que des anciens chais, des granges, des étables et divers espaces de stockage. Un puits est présent sur le terrain. Les terres agricoles de plus de 11 hectares incluent des prairies, des cultures et des bois, formant un ensemble rare et idéal pour des projets d'exploitation agricole, de maraîchage, ou même une ferme pédagogique. Cette maison à acheter à Sainte Christie d'Armagnac est en bon état général et nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas l'occasion d'organiser une visite. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Gabarret ? Ne manquez pas cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Proche des commerces, elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une large terrasse abritée du vent, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Cette maison à vendre comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privé. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/buanderie. Le chauffage électrique au sol, la climatisation réversible et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. Le jardin clos d'environ 1200 m² avec portail automatique complète cette offre. Idéalement située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes, cette maison offre un cadre de vie calme et serein tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette exceptionnelle maison à vendre à Gabarret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison de 90 m², avec 4 pièces dont 3 chambres, est un bien à acheter Labastide-d'Armagnac idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Établie sur un vaste terrain de 6 000 m², elle offre un fort potentiel de développement. Vous y trouverez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, une belle terrasse de 28 m² et une piscine hors-sol compléteront vos moments de détente. Les véritables atouts de cette maison Labastide-d'Armagnac à vendre incluent des dépendances pour diverses possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, espaces pédagogiques) et un cadre parfait pour un projet de ferme pédagogique ou d'investissement locatif. Que vous souhaitiez une résidence principale paisible ou un bien à fort potentiel entrepreneurial, cette maison répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite.

Découvrez cette authentique maison landaise pleine de charme, parfaitement entretenue ! Elle offre 170 m² habitables et 100 m² supplémentaires dans la partie dépendance comprenant une cuisine d'été et un loft à l'étage idéal pour les jeux, le sport ou un studio.La maison principale propose:Un séjour lumineux de 58 m² avec cheminée traditionnelle avec insert.Une cuisine équipée ouverte sur le salon, une buanderie.4 chambres confortables, salle d'eau et WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine couverte avec auvent, et d'un espace barbecue pour les belles journées.Le jardin d'environ 2 500 m², sans vis-à-vis et avec aucun voisin proche, offre tranquillité et intimité. Parmi les équipements pratiques; puits, portail électrique, garages et atelier mais également un carport bois pour abris de 100 m² aui sol. Assainissement refait et conforme. Un havre de paix alliant charme landais et confort moderne à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 597746 )

Maison à acheter à Gabarret, située en plein centre-ville dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison Gabarret à vendre, d'une superficie de 225 m², est idéale pour un projet de rénovation. Construite en 1900, elle comprend 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur, des atouts rares au cœur du village. À proximité des commerces, écoles et collège, tout est accessible dans un cadre calme. Le prix demandé est de 139 500 EUR, offrant un potentiel important pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour organiser une visite.