Achat Maison à Peira cava (06) : 753 annonces

EXCLUSIVITÉ – NICE - Villa provençale avec vue mer dans domaine privé sécurisé Dans un domaine privé et sécurisé sur les collines proches de Nice, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle de près de 150 m² habitables, offrant calme absolu, vue dégagée sur les collines et une magnifique vue mer. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison séduit dès l'entrée par son superbe séjour cathédral, ouvert sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des couchers de soleil. Vous disposerez également d'une seconde terrasse ainsi que d'un jardin offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. Pensée pour une vie familiale confortable, la villa propose aujourd'hui : 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 autres à l'étage Deux salles de douches avec wc et une salle de bains avec wc Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité de chacun, avec la possibilité de télétravailler sereinement. Côté prestations, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un double garage ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. La maison, de très belle construction, est en bon état d'entretien et ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique à votre image. À proximité immédiate des commodités, cette propriété combine parfaitement tranquillité, cadre naturel et praticité au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7767

Belle maison de village à vendre à Peille, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété sur 3 niveaux, offrant 3/4 pièces pour une superficie de 69,09 m2 en loi Carrez et 91,76 m2 en surface réelle, a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant/buanderie, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre voutée avec salle de bains et WC, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, WC et dressing. Vous profiterez d'une vue dégagée avec un aperçu mer, d'un double vitrage, d'un système de chauffage électrique (et cheminée), d'une VMC, ainsi que d'un jardin non attenant. Cette maison à acheter à Peille est proche des parkings et de toutes commodités.

Nice – Saint Pancrace / Avenue de Féric Au calme total, entourée de verdure, charmante maison individuelle d'environ 43 m² en parfait état, entourée d'une belle terrasse ensoleillée vue panoramique sur les collines et d'un magnifique terrain plat de 600 m² plein Sud avec vue mer. La maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée. Une chambre confortable avec rangements, un bureau (ou petite chambre) avec placards intégrés, et une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Zone d'urbanisme UFc5 (emprise au sol de 6 %, hauteur de 7m). À l'extérieur : cabanon, cave, garage pour citadine. Terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Les + : climatisation, aucun espace perdu, vues dégagées, calme absolu, nombreux rangements extérieurs. Référence agence : 1309

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située à Falicon, à seulement 18 minutes du cœur de la ville. Cette propriété de standing se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant un environnement serein ainsi qu'une vue imprenable sur la mer. Établie sur un terrain de 1350 m², la villa est équipée d'un système de chauffage et d'un plancher rafraîchissant par le sol, grâce à une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain complète, incluant une douche à l'italienne, une baignoire et un grand dressing. À l’étage, trois chambres, dont deux avec dressing, sont dotées de leur propre cabinet de toilette. Cette villa à acheter à Nice comprend également une buanderie avec des équipements (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/congélateur) et un garage fermé pour quatre véhicules. Profitez des grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l’étage, d'un jardin bien arboré et d'une vaste piscine chauffée et couverte, avec un volet roulant immergé. Une véranda vous offre un espace bien-être, comprenant un sauna, un jacuzzi et des appareils de fitness. La cuisine d'été, entièrement équipée, est parfaite pour les repas en plein air, avec un barbecue à gaz et à charbon de bois. Construction en béton banché. Prix de vente : 1 790 000 € FAI charges vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 131 NB

FALICON - À seulement 18 minutes du centre de Nice, cette villa à vendre dans les Alpes-Maritimes est située dans un lotissement sécurisé, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la mer. Implantée sur un terrain de 1350 m², cette villa de standing dispose d'un chauffage et d'un plancher rafraîchissant par le sol grâce à une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et grand dressing. À l'étage, trois chambres, dont deux avec dressing, bénéficient de leur propre cabinet de toilette. La villa inclut également une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/congélateur) et un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules. De grandes terrasses, au rez-de-chaussée et à l'étage, permettent de profiter de l'extérieur, avec un jardin complanté et une grande piscine chauffée et couverte avec volet roulant immergé. Un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et appareils de fitness est disponible dans la véranda. Enfin, la cuisine d'été entièrement équipée dispose d'un barbecue au gaz et au charbon de bois. La vente de cette villa Falicon offre ainsi un cadre de vie d'exception dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 1 790 000 € FAI charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf 131 NB.

Magnifique terrain constructible à Tourrette-Levens secteur recherché Terrain de 638 m², idéalement situé à Tourrette-Levens, offre une opportunité rare de profiter du charme authentique de la région, tout en restant proche des commodités. Maison de 90 m² en R + 1 Emplacement privilégié : À seulement 20 minutes de Nice, avec un accès rapide aux axes routiers. Exposé Sud / Ouest Tout à l'égout.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90647_29845321)

A La Turbie, découvrez cette charmante maison d'environ 120 m², nichée dans un environnement résidentiel prisé et calme. Bénéficiant d'un aperçu mer et d'une vue imprenable sur le village de La Turbie et le célèbre Trophée d'Auguste, cette propriété séduira par son cadre de vie exceptionnel. La maison offre un spacieux séjour de 30,30m2 baigné de lumière, aux volumes généreux, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement agencée. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie de sa propre salle de bains privative, offrant un confort de vie en plain-pied. A l'étage, deux chambres accueillantes s'ajoutent, accompagnées d'un dressing pouvant être transformé en chambre ou en espace bureau. Une seconde salle d'eau dessert cet étage, apportant praticité et confort à l'ensemble de l'espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée au soleil, équipée d'une piscine et d'une cuisine d'été aménagée avec four à pizza, barbecue et espaces repas, idéale pour des moments conviviaux en toutes saisons. Une dépendance totalement rénovée en studio indépendant, permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. La propriété dispose également de cinq places de stationnement, plusieurs emplacements motos, ainsi que d'une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

EXCLUSIVITÉ - Roquebrune Cap Martin - Villa rénovée 200 m², terrain 1 598 m² EXCLUSIVITÉ - Située dans le secteur résidentiel recherché du Hameau à Roquebrune Cap Martin, cette charmante et lumineuse villa de 200 m² est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Monaco et de toutes les commodités. Exposée plein sud et en position dominante, cette propriété offre une vue imprenable sur les environs et est édifiée sur un terrain arboré de 1 598 m², comprenant plusieurs espaces de stationnement. La villa s'étend sur deux niveaux et se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec cave à vins. À l'étage, quatre chambres en suite, offrant confort et intimité à ses occupants, dont une suite parentale avec chauffage au sol. Les prestations incluent un portail électrique, un interphone, la climatisation, du double vitrage, un système de vidéosurveillance et des matériaux de haute qualité tels que le marbre. La salle de sport située au-dessus de la piscine offre une vue imprenable sur la mer et la piscine. Une grande terrasse, parfaite pour des barbecues, ajoute à l'attrait de cette propriété. Le calme absolu et le voisinage de qualité font de cette villa un lieu de vie exceptionnel. Classe Énergétique : C (108) Classe Climatique : B (9) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Maison avec vue mer de 152m² habitable, idéalement située à seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'accès A8 Nice Nord. Actuellement configurée en deux appartements F3, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière et valorise son panorama. A l'étage, un appartement F3 de 93m² environ composé d'une véranda, d'un séjour, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain, un dégagement, un WC et 2 chambres. En rez-de-jardin, un appartement F3 de 58.78m² composé d'un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC et 2 chambres. La maison allie confort, connectivité et haute performance énergétique grâce à des équipements modernes : fibre optique, panneaux solaires, pompe à chaleur et climatisation réversible. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter ces prestations actuelles. La structure est parfaitement entretenue, avec une toiture refaite à neuf en 2018. Côté détente, vous profiterez d'une belle piscine, d'une cuisine d'été, et de plusieurs places de parking privatives. Selon vos projets, vous pouvez réunir l’ensemble en une seule et grande demeure, ou opter pour une mise en location séparée offrant un rendement brut d’environ 4,5 %. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1228€ et 1662€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Dans le secteur de l'Abadie, à Saint-André de la Roche, une superbe villa de 252m2, dont 190m2 habitables. Sur un terrain de 1170m2 et 3 niveaux desservis par un ascenseur intérieur, elle se compose de 2 appartements : - Un appartement principal de 148m2 sur deux niveaux, avec séjour cathédral, 4 chambres, 1 salle de bain, une salle de douche, 2 wc et une cuisine donnant sur la terrasse. - Un appartement de 3 pièces de 42m2 au niveau piscine, composé d'un séjour cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc. La villa est de plus pourvue d'un grand garage de 62m2, accessible par une superbe allée pavée. Vous y trouverez tous les éléments de confort : calme, vue mer époustouflante, piscine, gaz de ville, double vitrage. Située à proximité immédiate de: - Entrée autoroute A8 (Monaco - Italie) à 10 min - École primaire à 8 min en voiture - Supermarchés à 10 min Un bien idéal pour une famille Taxe foncière : 2600EUR Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR des Châteaux

iad France - Adeline Blachere vous propose: VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE – 6 PIÈCES - environ 115m2 – TERRAIN 990m2 – LA TURBIE- VUE MER Rare opportunité à La Turbie. Cadre idyllique et calme absolu pour cette maison de caractère d'environ 115m2, entièrement rénovée en 2020 avec de belles prestations (pierre, bois...). La Maison : Au RDC, une entrée donnant sur vaste séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, une toilette invités/ buanderie, une chambre À l'étage, 3 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes), 1 salle de bain avec WC et un bureau. Les Extérieurs : Terrain de 990m2. Deux terrasses profondes orientées Sud et Est offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Piscine semi enterrée, terrasse avec pergola, cabane de jardin. Le Confort : Climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries récentes. Garage fermé + parking privé sécurisé. Localisation : Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate (5 minutes à pieds) des commerces, des écoles et des accès autoroutiers (Monaco/Nice). Le plus : Une rénovation contemporaine clé en main dans un véritable havre de paix. À visiter sans tarder ! _____________ RENOVATED DETACHED VILLA – 6 ROOMS – 990sqm LAND – LA TURBIE – SEA VIEW Rare opportunity in La Turbie. Idyllic setting and absolute calm for this charming house of approx. 115sqm, fully renovated in 2020 with high-quality materials (stone, wood, etc.). The House: Ground Floor: Entrance leading to a vast, sun-drenched living area with an open-plan modern kitchen, guest toilet/laundry room, and one bedroom. First Floor: 3 bedrooms (including a master suite with private ensuite shower room and toilet), 1 bathroom with WC, and a home office. The Outdoors: 990sqm plot of land. Two deep south and east-facing terraces offering breathtaking views of the surrounding landscape. Features a semi-inground swimming pool, terrace with pergola, and a garden shed. Comfort & Features: Reversible air conditioning, wood-burning stove, and high-end modern joinery. Includes a closed garage plus secure private parking. Location: Highly sought-after residential area, just a 5-minute walk from local shops, schools, and easy highway access (Monaco/Nice). The Highlight: A turn-key contemporary renovation in a true haven of peace. A must-see property! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate des accès, découvrez cette maison de 110 m², parfaitement entretenue et prête à être habitée. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison offre un spacieux séjour / salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ouvert sur une magnifique cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et contemporaine. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Un espace bureau, complété par une buanderie / dressing, apporte un vrai plus au quotidien, que ce soit pour le télétravail ou l’organisation de la maison. À l’extérieur, vous profitez d’un cadre agréable et intime, parfait pour se détendre en toute tranquillité avec une cuisine d'été. Le stationnement est facile, avec la possibilité de se garer directement devant la maison.

À la recherche d'un achat maison Beausoleil ? Cette villa contemporaine neuve, située sur les hauteurs de Beausoleil dans les Alpes-Maritimes, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de Monaco. Le bien, à vendre, allie design, confort et prestations de qualité. L'accès au domaine se fait par un portail automatisé et comprend un stationnement privatif. Le jardin paysager est agrémenté d'un éclairage extérieur soigné et d'un système d’arrosage automatique. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur de vastes terrasses grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, offrant une vue dégagée sur la mer. Les finitions sont de haute qualité : sols en grès cérame grand format, cuisine sur mesure entièrement équipée, matériaux haut de gamme et domotique intégrée. À l'étage, les chambres disposent d'un accès extérieur, de rangements sur mesure et de salles de bains modernes offrant des prestations raffinées. À l'extérieur, une piscine avec margelles en pierre naturelle peut être installée à la demande sans coût supplémentaire. Des terrasses antidérapantes et des garde-corps en verre viennent compléter cet espace. La villa bénéficie également d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation gainable et d'un système de sécurité complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Breil-sur-Roya, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle offre une terrasse panoramique, une véranda baignée de soleil et une piscine couverte escamotable de 4m par 10m. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine-salle à manger, une chambre avec voûte, une salle de bain avec évier monolithique, un salon en duplex et une salle de billard avec baies vitrées donnant sur le salon et la véranda. Une charmante maison d'amis en duplex complète l'ensemble, avec sa propre chambre et salle de bains. Des terrasses entourent la véranda et la piscine, ainsi que plusieurs annexes (cabanon, cave, atelier, citerne) et un garage adapté aux grosses voitures. Profitez d'une eau d'arrosage privée, avec une source partagée pour un coût quasi nul. L'accès se fait par une piste publique puis privée, convenant à toutes les voitures, même si un 4x4 est recommandé. Le terrain de 1.6 hectares offre une vue imprenable et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Située à seulement 15 minutes de la gare de Breil, cette villa a été utilisée en tant que résidence principale. Le prix de vente est de 480 000 EUR, frais d'agence inclus (4% à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Renaud Lefebvre, votre agent commercial à Breil-sur-Roya depuis plus de 15 ans, au 06 99 25 28 62 ou à roya@roya.fr.

Je vous propose cette charmante maison individuelle de 114 m² à Gattières, idéale pour une famille car à proximité des écoles et des commerces. Maison comprenant 6 pièces : - Une salle à manger avec cuisine ouverte - un salon avec cheminée fonctionnelle - 4 chambres ( 2 grandes et 2 plus petites ) - 1 salle de douche avec double vasques - WC indépendant - 1 pièce buanderie/ chaufferie avec pompe à chaleur récente Double vitrage PVC dans toutes les pièces Une grande cave complète ce bien ainsi que 2 places de parking situées en face de la maison. Exposition Sud sur 390 m² de terrain. Des travaux sont à prévoir. Prix du bien 349000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. DPE : C GES : B Diagnostics réalisés le 04/03/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1680 euros et 2300 euros par an sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnements compris ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine Giussani au 06.83.51.72.28 ou par courriel s.giussani@propriétés-privees.com. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Giussani agissant sous le statut d'agent commercial (sous EI ou EIRL) immatriculé au RSAC de Grasse 939619276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 444870. Severine GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 939619276 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à NICE, Alpes-Maritimes, cette villa d'exception offre une surface habitable de 837 m² et se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité du quartier Libération et des commodités (commerces, tramway). Construite en 1901, cette prestigieuse demeure se trouve au sein d'un parc paysager de 1244 m², incarnant l'élégance et le charme du patrimoine exceptionnel de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à NICE, de style indochinois, séduit par la qualité de ses matériaux et la richesse de son histoire, avec des détails architecturaux fascinants comme des ferronneries raffinées, des vitraux colorés et de majestueuses cheminées d'époque. La propriété se déploie sur quatre niveaux généreux, comprenant de vastes salons éclairés par la lumière naturelle, sept chambres, quatre salles de bains et trois cuisines, le tout parfaitement agencé. La pièce maîtresse de cette résidence est une terrasse-belvédère de 40 m², offrant une vue mer panoramique imprenable. À l'extérieur, des jardins soigneusement entretenus créent une atmosphère calme et privilégiée. Ce bien exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville, allie harmonieusement exotisme, esthétique et une architecture rare. Des annexes spacieuses, garages et places de stationnement viennent compléter cette villa en vente à NICE, qui offre des prestations de grande qualité.Taxe foncière : 10820 € - Surface habitable : 837 m² - DPE : E/E. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

À la recherche d'un achat villa Èze ? Située entre la principauté de Monaco et Beaulieu-sur-Mer, cette belle villa à vendre à Èze est nichée au calme, à proximité immédiate de la plage. Avec une superficie habitable d'environ 600 m² et un terrain attenant de 3 000 m², cette propriété d'exception se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et d'une chapelle. La maison principale comprend : - Au rez-de-jardin : entrée, salle à manger, salon, cuisine et wc. - Au premier étage : chambre, dressing, salle de bains, salon (transformable en chambre) et grand bureau (également transformable). - Au deuxième étage : spacieuse chambre de maître de 70 m², grande salle de bains avec wc et dressing. - Au troisième étage : buanderie, salle informatique et grande terrasse face à la mer. La maison annexe d'environ 150 m² inclut une entrée, un grand salon avec cuisine, un bureau, une salle de douche et un studio d'enregistrement. En outre, l'authentique chapelle d'environ 40 m² ajoute une touche d'histoire. La propriété dispose de plusieurs garages et emplacements de stationnement, ainsi qu'une belle piscine, une cuisine d'été, un salon extérieur et un jardin, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. Ces caractéristiques séduiront les acheteurs en quête d'une villa à acheter à Èze, riche en charme et en histoire. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, située dans le quartier résidentiel prisé du Hameau. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu et dotée d'une vaste piscine à débordement.Pensée dans les moindres détails, cette villa séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle dispose d'une double réception très lumineuse ainsi que de quatre chambres en suite, chacune offrant confort et intimité.Un appartement indépendant est prévu pour vos invités, tandis qu'un second logement est destiné au personnel. Un grand garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules, vient parfaire ce bien d'exception.Profitez d'une vue mer panoramique, d'un calme absolu et de finitions luxueuses : une adresse exclusive à ne pas manquer pour votre achat de villa à Roquebrune-Cap-Martin.Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 3000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

MAISON D'HÔTES - NICE SECTEUR ST PANCRACE Maison sur 3 niveaux de 216m² sur un terrain en restanque de 1622m² dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Saint Pancrace avec une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays niçois proche des commodités des écoles et du bus - 5 stationnements privatifs devant la maison - 1 studio indépendant avec sa terrasse en partie basse devant la piscine - 3 Chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau, son wc et sa terrasse privative avec jardin, un dressing, deux placards, une buanderie avec chaudière au gaz au niveau intermédiaire - 1 appartement de 3 pièces comprenant une entrée une loggia semi-fermée, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et un jardin sur la partie haute de la maison, un salon salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une chambre avec placard et un bureau avec placard et salle de douche Diverses dépendances, grandes caves sous les parkings et nombreux équipements comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une piscine à débordement au sel chauffée, un jardin en restanque complanté d'arbres fruitiers en contrebas de la piscine ainsi qu'un pool house Possibilité d'usage mixte avec une résidence principale et 3 chambres d'hôtes plus un studio Rentabilité annuelle env 100 000€ Classe énergie : D - Couts énergie annuels entre 3970€ et 5380€ - Fosse septique - Chaudière à Gaz, Cumulus - Prix : 1 290 000 € HAI à la charge des vendeurs Contactez Isabelle au 07.77.07.09.56 ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83 www.bbii.fr

TOURRETTE LEVENS : BELLE VILLA EN PIERRE ENSOLEILLÉE EN PLEINE NATURE ! AVEC DÉPENDANCE LOCATIVE Cette villa 276 m² habitable, avec son 2 pièces indépendant (47m²), pleine de belles énergies possède une localisation parfaite (25 minutes de Nice Est) pour quiconque souhaite vivre au calme dans un écrin de verdure. La richesse des volumes de cette villa est mise en valeur par un jardin luxuriant, il comprend une piscine chauffée, un pool house et de vastes terrasses qui invitent à un mode de vie ouvert et convivial. Avec sa surface au sol de 276 m² habitable, elle présente un parfait agencement, des espaces optimisés, cette maison en partie bardée de pierres, agréable et lumineuse, vous propose un salon/séjour de 40 m² avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse face à la piscine qui invite à la détente pour de longues soirées estivales, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une avec un accès jardin, salle de bains, buanderie. Pensée avec des espaces de rangement, vous apprécierez également un sauna et un atelier. Au 1er étage, Dans l'intimité avec sa terrasse, une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, toilette, coin lecture, cheminée, l'endroit parfait pour admirer la nature environnante. Au rez-de-chaussée, un espace dédié aux invités ou aux locataires ( 4 couchages ) indépendant avec chambre, salon, rangements, douche, toilettes, cuisine américaine équipée, terrasse, idéales pour une location saisonnière. Le terrain de 2243 m² clôturé avec portail électrique, est agrémenté d'une piscine 6x4 chauffée, d'un garage de 30 m², abris voiture, stationnements. Ses prestations : Fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, cheminées, piscine, grande terrasse, pool house, sauna, atelier, toiture vérifiée. CETTE VILLA COUP DE COEUR ! INTÉGRÉE DANS LA NATURE VOUS SURPRENDRA À COUP SÛR À DÉCOUVRIR ! 895 000 € HAI - Classe Énergie B Honoraires d'agence à la charge du vendeur Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 50 46 04 34 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa de vos propres yeux.

Bien le moins consommateur d'énergie

669 000 €

3 823 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Peira cava (06)

SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE / L'ABADIE ? CHARMANTE VILLA 7 PIÈCES ? actuellement configurée en 2 APPARTEMENTS ? APERÇU MER ? TERRAIN 1253 m² À seulement quelques minutes de Nice proche des axes routiers, dans un environnement naturel préservé avec aperçu mer et vue sur colline, venez découvrir cette charmante villa individuelle actuellement divisée en 2 appartements indépendants pouvant être à nouveau réuni, idéale famille nombreuse ou deux familles ou si besoin locatif. Cette maison individuelle 7 pièces est composée : Au RDC 2/3 pièces 84 m² (possibilité 3 pièces en utilisant les combles surface 14 m²) hall, cuisine indépendante aménagée équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, douche avec wc, véranda, balcon, grande terrasse ouest, Au RDJ 4/5 pièces 91 m² avec son entrée indépendante, entrée, salon, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, wc, dégagements, balcon, terrasse Est, terrasse ouest avec barbecue, jardin. Avec son arrondi orienté plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible. Le terrain est agrémenté d'oliviers, poulailler, cabanon en bois, atelier, stationnement pour plusieurs véhicules (6) COUP DE COEUR ASSURÉ - À DÉCOUVRIR Diagnostics effectués le 9/10/2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Classe Énergie B - 669 000 € FAI Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne à vendre offre un cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de 4800 m², la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue panoramique sur la Mer Méditerranée jusqu’au Cap d’Antibes, ainsi que sur les collines environnantes.D'une surface d'environ 310 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose de :- Au niveau de l'entrée principale, sur le jardin : . un spacieux séjour/salle à manger d'environ 105 m², lumineux grâce à de multiples baies vitrées donnant sur une grande terrasse semi-abritée, . une cuisine entièrement équipée avec accès à une véranda et à une seconde terrasse, prolongée par le jardin et son espace barbecue, parfait pour recevoir vos invités, . une chambre avec salle de bains attenante, . une buanderie et des toilettes invités, . un local technique ainsi qu'un espace de stockage.- Au niveau de la piscine, également de plain-pied sur le jardin : . trois chambres en suite avec placards, chacune dotée d'une salle de bain/douche et Toilettes, ouvrant sur une agréable terrasse, . un espace supplémentaire actuellement utilisé en tant qu'atelier/bureau avec accès indépendant.- Au dernier niveau : une majestueuse chambre de maître avec salle de bains attenante et grand dressing, ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire à plus de 180° sur la mer.Conçue avec des matériaux de qualité et disposant des équipements modernes : alarme, internet, volets roulants électriques, chauffage centralisé avec chaudière à condensation, arrosage automatique et quatre places de parking.L'extérieur, agrémenté d'une belle piscine à débordement, comprend de grandes terrasses semi-abritées et des espaces engazonnés, ornés d'essences méditerranéennes et illuminés par un système d'éclairage optimal. Cette villa à acheter à Nice vous promet un cadre de vie serein et raffiné.

À proximité immédiate de la Principauté, cette villa en pierres de taille, havre de charme méditerranéen, offre une vue mer panoramique. Parfaitement entretenue et agencée avec soin, elle séduit par son authenticité et ses volumes généreux.Un séjour cathédrale spectaculaireAu cœur de la villa, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse et majestueuse. Ses volumes impressionnants et son ouverture vers l’extérieur confèrent à ce lieu de vie une élégance intemporelle.Espace nuit — Suites raffinéesLa propriété dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant confort, intimité et parfaite fonctionnalité.Prestations extérieures et dépendancesUne grande piscine offre un espace de détente idéal pour profiter du climat azuréen.Un appartement de gardien est parfait pour du personnel ou des invités.Deux vastes garages permettent d’accueillir de nombreuses voitures, un atout rare si proche de Monaco. Cette villa de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité exceptionnelle.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

1 827 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 218,88 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Peira cava (06)

OPPORTUNITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR : Ensemble Immobilier à Forte Rentabilité Située à La Trinité, cette villa présente une configuration stratégique pour un placement locatif. L'édifice sur 3 niveaux a bénéficié d'une restructuration complète en 2013 pour proposer trois habitations indépendantes. Points clés de la performance : Revenus locatifs : 2 458 € mensuels (soit 29 496 € par an). Configuration : Trois appartements disposant chacun d'un accès privatif et de leur propre espace extérieur. Gestion simplifiée : Absence de charges de copropriété (mono-propriété). Détail des surfaces et revenus : Le Rez-de-Chaussée (T2) : Une surface de 55 m² complétée par une véranda de 20 m² et un jardin privatif. Actuellement occupé sous bail meublé. Le 1er Étage (T3) : Un logement de 71 m² agrémenté de deux terrasses. Occupé sous bail d'habitation. Le 2ème Étage (T3) : Une habitation de 75 m² avec terrasse et jardin privatif. Occupé sous bail d'habitation. Ce bien est idéal pour un acquéreur en quête de revenus immédiats et d'une stabilité locative. La répartition des surfaces et la présence systématique d'extérieurs privatifs assurent une forte attractivité sur le marché local de La Trinité. Dossier technique et détails des baux disponibles sur demande.

Découvrez cette villa à vendre à Colomars, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier paisible, au cœur de collines verdoyantes, cette belle villa individuelle de 140 m² offre un cadre calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de Nice. La maison se trouve sur un terrain dominant de 3420 m² et bénéficie d'une vue panoramique sans vis-à-vis. L'accès à la propriété est de plain-pied, avec un stationnement devant la porte. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon-séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 24 m², ainsi qu'un vestiaire et des toilettes indépendants. L'étage abrite une suite parentale de 27 m² avec salle de bains et dressing, donnant accès à une belle terrasse couverte de 10 m². Vous y découvrirez également deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (vide sanitaire, isolation, double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois). Le jardin plat et ensoleillé est idéal pour vos moments de détente, accompagné d'un cabanon de 19 m² pour vos besoins de stockage ou de bricolage. C'est une maison coup de cœur en parfait état, à découvrir absolument dans cet environnement enchanteur.

À vendre villa à Nice, située dans le quartier paisible des Cappan, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle villa individuelle de 140 m² est nichée au milieu des collines verdoyantes, offrant un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Bénéficiant d'une vue panoramique sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Nice est implantée sur un terrain dominant de 3420 m². L'accès se fait de plain-pied avec un stationnement devant la porte. Le rez-de-jardin comprend un grand salon-séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 24 m², ainsi qu'un vestiaire et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 27 m² avec salle de bains et dressing, accédant à une terrasse couverte de 10 m², deux autres chambres de 11.50 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie. La villa a bénéficié d'une récente rénovation, garantissant d'excellentes performances énergétiques (vide sanitaire, isolation, double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois) ainsi qu'un système électrique en parfait état. La maison est équipée de la fibre optique. Profitez d'un agréable jardin plat et ensoleillé, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un cabanon de 19 m² pour rangement ou bricolage et un vaste terrain à aménager selon vos envies. Un véritable coup de cœur, cette villa est en parfait état, offrant un cadre enchanteur de campagne avec une vue panoramique à 180°, au calme, mais proche de Nice et de la Plaine du Var. À découvrir et à aimer !

À vendre : villa à Cap d'Ail, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Roccamare, cette villa de 150 m² se trouve sur un terrain paysager de 780 m², offrant une vue mer panoramique. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, un séjour lumineux avec salle à manger donnant accès à une terrasse surplombant la mer, une chambre avec salle de douche et des toilettes pour les invités. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec toilettes et bidet, ainsi qu'une buanderie et un dressing. Une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes vient compléter cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses. Un garage double est également inclus. Cette villa à acheter à Cap d'Ail représente une magnifique opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à proximité de Monaco.

À saisir, villa à acheter à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 4 pièces sur 2 niveaux est située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Cette élégante villa de 170 m², entièrement rénovée, est construite sur un terrain plat de 1 517 m² abritant une piscine au sel. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une première chambre avec dressing et salle d'eau/WC en suite. À l'étage, deux suites sont disponibles, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, toutes deux dotées de WC et bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse de 60 m² avec vue sur le jardin et un aperçu de la mer. Les prestations haut de gamme incluent climatisation centralisée, chauffage au sol, éclairage LED, double vitrage et moustiquaires. Les extérieurs comprennent un espace piscine sécurisé, un jardin paysager ainsi que de nombreuses places de stationnement. Cette villa neuve n'ayant jamais été habitée représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un achat villa Villefranche-sur-Mer avec un fort potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à La Turbie, Alpes-Maritimes (06), dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 6 pièces, à rénover, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les corniches. Située à proximité immédiate du village et à quelques kilomètres de Monaco, elle offre un grand potentiel avec son vaste jardin exploitable et la possibilité d'y ajouter une piscine. D'une superficie habitable de 178 m², la maison comprend également 137 m² d'annexes réparties comme suit : un garage spacieux de 80 m², une chaufferie de 12,64 m² et un local aménageable de 44,70 m², idéal pour créer un appartement indépendant ou un espace de loisirs. Le rez-de-jardin se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger adjacente à la cuisine, et d'un accès de plain-pied au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Un entresol permet un accès direct au garage et aux locaux techniques. Cette maison présente une structure saine et des volumes généreux, offrant un potentiel rare pour l'achat d'une maison à La Turbie. La propriété nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Classe énergie : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 080 € et 10 950 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans une impasse calme à Castagniers, dans les Alpes-Maritimes (06), cette villa à vendre de 250 m², dont 201 m² habitables, se déploie sur un superbe terrain paysagé de 2665 m². À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, cette maison d'architecte orientée sud-ouest vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des plages et du centre-ville de Nice. L'entrée en bois massif révèle un espace à vivre lumineux, conçu selon des lignes architecturales modernes. La cuisine et le salon, connectés par une double porte en bois et en verre, offrent des vues sur le jardin et un panorama sur les montagnes et la mer. Le niveau principal comprend une suite parentale, tandis que le rez-de-jardin dispose d'une chambre d'invités avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle de bains avec hammam. Un bureau/salle de sport, ainsi qu'une cave et un local technique viennent compléter cet espace. Les extérieurs sont propices à la détente avec plusieurs terrasses, un solarium, un jacuzzi et une piscine, le tout entouré d'un jardin arboré. Côté pratique, deux emplacements de stationnement couvert sont inclus. Le confort modernisé de cette villa se caractérise par un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires, une pompe à chaleur pour le plancher chauffant et une climatisation réversible. Cette villa à acheter à Castagniers représente une parfaite harmonie entre modernité, confort et respect de l'environnement, attirant ainsi les amateurs de biens d'exception. À seulement 25 minutes des plages et des centres commerciaux, et 30 minutes du centre de Nice, elle bénéficie également d'un accès facilité aux écoles et lycées par le ramassage scolaire. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété qui saura vous séduire.

LA TRINITÉ : Charmante maison sur 2 niveaux 4/5 pièces surface 115 m² idéalement située dans une impasse calme proche de toutes commodités. Belle rénovation complète avec finitions soignées, aucuns travaux ne sont à prévoir. Posez vos valises et profitez d'un confort moderne SANS CHARGES. Composée : - 1er étage : Séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres dont une avec rangements, douche, wc indépendant, dégagement avec rangements. - Rez-de-chaussée : hall, salon, cuisine indépendante aménagée, chambre avec rangements, salle d'eau avec wc, terrasse. 2 places de Parkings, cave - Confort & sécurité : double vitrage, climatisations (moteur neuf), VMC hydrométrique, alarme, poêle à bois, électricité aux normes, toiture excellent état - Économie d'énergie : panneaux solaires rentabilité d'environ 1 500 €/an À SAISIR ! 375 000 € HAI - Classe Énergie EC Honoraires d'agence à la charge du vendeur Votre conseillère Isabelle MALLÉON agence BBii - 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83