Achat Maison à Penestin (56) avec piscine : 133 annonces

Au calme, à 5minutes des plages et du centre de Penestin, découvrez cette agréable maison de 1977 en parfait état offrant: Au RDC: Entrée (placards), salon-séjour (cheminée insert), cuisine indépendante avec accès sur terrasse, chambre et salle de bains en rdc. A l'étage: un palier desservant un coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos de 692m2 avec terrasse et abri de jardin. Maison louée, bail en cours, fin de période triennale octobre 2027. Référence agence : 245

Prix au m² le plus bas

1 140 000 €

2 850 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 400 m²
• 9 chambres
• 

Penestin (56)

Hâvre de paix pour cette propriété d'exception proposant des volumes exceptionnels dans un cadre de vie reposant tout près de la mer!Situation: 500m de la plage, 1km du centre de Pénestin, 1h de l'aéroport de Nantes!Située au calme en impasse sur la commune de Pénestin, cette spacieuse maison de 2005 d'environ 400m2 se pose sur un joli terrain arboré de 3200m2 avec une piscine chauffée et sécurisée.Elle propose 9 chambres, dont 5 au rez de chaussée(1 suite parentale de plus de 30m2), 3 avec salle d'eau, wc et terrasse privative), une pièce de vie très lumineuse d'environ 100m2 avec poêle à bois exposée plein sud, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un grand cellier buanderie, une salle de réunion (jeux ou autres), et quelques autres pièces annexes dont une baignée de lumière, idéale pour prendre le petit déjeuner face à la piscine en toutes saisons!L'étage dessert 3 chambres avec de beaux volumes et de jolies vues sur le jardin et la piscine, une grande salle de bain et un wc indépendant.La propriété est sécurisée et dispose d'un grand parking pour accueillir plus de 20 voitures.Garage indépendant avec local à vélos, atelier et local technique de la piscine.Nombreux travaux récents, elle n'attend que votre famille ou votre projet!(Idéal pour un exploitation en chambres d'hôtes ou gîte de grande capacité avec ses prestations de qualité)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Pénestin, située dans le département du Morbihan en Bretagne, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate des plages et des commerces. Édifiée en 2018 sur un terrain paysagé de 617 m², cette spacieuse maison à faible consommation d'énergie propose un cadre de vie idéal avec une piscine intérieure, un jardin aménagé et des finitions haut de gamme. Avec une surface habitable de 220 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements menant à un vaste espace de vie. Ce dernier inclut une cuisine moderne, équipée des meilleurs appareils électroménagers, et un séjour lumineux doté d'une cheminée à l'éthanol, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Vous apprécierez également l'espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, idéale pour se baigner toute l'année, quel que soit le temps. La propriété propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec placard et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salle d'eau privative et une terrasse, ainsi qu'une salle de loisirs polyvalente, offrent des possibilités d'aménagement variées. Une buanderie, un garage et une cave complètent ce bien de choix. À l'extérieur, profitez de commodités comme un portail motorisé et des panneaux photovoltaïques pour garantir confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette belle maison à acheter à Pénestin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus d'informations, contactez Effectimmo : Aurélie Panhelleux – 06.86.82.02.49. Agent Commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 851 072 322. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette maison rénovée de 4 pièces et son studio de 25 m2, située au cœur de Guérande, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 80 m² (possibilité d'extension), elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et des toilettes séparées. À l'étage : 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, profitez d'un studio de 25 m², idéal pour les invités ou comme espace de travail, comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie, des toilettes et une salle d'eau. Cette propriété est dotée d'un grand garage et s'étend sur un terrain généreux de 693 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Référence agence : 10000

Découvrez cette maison individuelle d'exception à La Turballe, Loire-Atlantique, disponible à la vente. S'étendant sur environ 270 m² habitables sur un terrain spacieux de 2500 m², cette propriété se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la plage de La Turballe, et à 10 minutes de Guérande et Piriac. Idéale pour un achat maison La Turballe, elle dispose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou une résidence secondaire. Le séjour double, lumineux et accueillant, est complété par une cuisine indépendante équipée et une arrière-cuisine pratique. Pour le rangement, profitez d'un triple garage et d'une cave à vin. À l'extérieur, le terrain arboré offre tranquillité et intimité, tandis qu'une piscine sécurisée garantit des moments de détente. Cette maison à acheter La Turballe présente de nombreux travaux d'entretien récents, aucun gros travaux à prévoir. Points forts : grands volumes, luminosité, environnement calme, proximité de la mer, et prestations de qualité. Bien rare dans le secteur de La Turballe.

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, alliant modernité, confort et performance énergétique. Elle se situe dans une petite rue calme, en sens unique, du centre bourg, commerces et écoles d'Assérac à pieds. Édifiée selon les normes basse consommation, elle est équipée d'une pompe à chaleur (PAC), garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, ainsi qu'un dressing indépendant pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'ami, espace télétravail…). Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, aménagé avec une cour enrobée et un portail, offrant confort et sécurité au quotidien. Un garage complète l'ensemble. Pour vos moments de détente, une piscine semi-enterrée vient parfaire les prestations de ce bien récent et fonctionnel. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement agréable. Référence agence : 246

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambon, Morbihan, en Bretagne. Cette élégante maison de bourg de 249 m2 habitable, datant des années 1940, a été entièrement rénovée et agrandie avec soin. Située en plein centre d'Ambon, sur la route des plages de Damgan, elle offre un ensoleillement tout au long de la journée et une vue imprenable sur les marais. Descriptif du bien : 10 pièces dont 8 chambres, incluant 2 suites parentales avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et des WC indépendants. - Rez-de-chaussée : Un chaleureux séjour-cuisine équipée de 36 m2 environ, s'ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasse et piscine couverte à l'abri des regards. Un second salon spacieux de 44 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau + WC, une salle d'eau, un bureau et un atelier. - 1er étage : 6 chambres, une salle d'eau et un WC. - 2ème étage : une chambre/dortoir avec WC et un grenier. Extérieur : Terrain arboré, parfait pour la détente, avec intimité préservée. Atouts majeurs : - Rénovation haut de gamme alliant charme authentique et confort moderne. - Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à pellets et cheminée à insert. - Idéal pour chambres d'hôtes ou locations saisonnières grâce à des accès indépendants. - Prête à vivre, sans travaux à prévoir. Localisation privilégiée : Cette maison à acheter à Ambon se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des pistes cyclables. À quelques minutes des plages, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet touristique. Une opportunité rare à saisir ! Renseignements et visites au Cabinet Gosmat à Damgan.

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: GUERANDE -Christelle Cauchie Morin vous propose une maison de plain pied de plus de 200 m2, elle dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse , une grande cuisine aménagée et équipée , une buanderie , 4 belles chambres avec leurs salles de bains , un espace extérieur couvert Un Jardin clos et arboré avec piscine , grand garage et carport. Les atouts : un quartier résidentiel, proche du centre de Guérande, une maison de plain pied avec de belles prestations, spacieuse , belles hauteurs sous plafond Parcelle de plus de 2000 m² clos. DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3170 euros et 4288 euros. Budget 793 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Pedreau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez sous le charme de cette jolie maison de famille, de plain pied, de 214 m², construite en 1993, comprenant: Entrée sur séjour de 65 m² avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond et accès sur deux terrasses qui permettent de vivre les espaces selon les saisons, exposées sud sud ouest et nord nord est. Grande cuisine aménagée et équipée de 25 m², arrière cuisine/buanderie de 19 m². La partie nuit se compose de 4 chambres: Suite parentale de 28 m² avec salle de bain et WC, autre chambre de 20 m², salle d'eau et WC séparé, 2 chambres de 21 m² chacune avec accès sur salle de bain commune, WC séparé. Piscine de 10x5m chauffée, bassin à déclinaison, électrolyseur et pompe à chaleur. Double garage, et divers abris à bateau/camping-car, bois et jardin. Chauffage central Gaz (individuel). Assainissement individuel de type Microstation. Taxe foncière: 3 000 €. Charges annelles de copropriété du domaine: 550 €. Le tout sur un terrain de de 2 022 m² clos, planté et arboré. Plages à 10 min, commerces et écoles à 5 min. Cette annonce référence 317730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien : 749 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle d'exception à La Turballe, Loire-Atlantique, disponible à la vente. S'étendant sur environ 270 m² habitables sur un terrain spacieux de 2500 m², cette propriété se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la plage de La Turballe, et à 10 minutes de Guérande et Piriac. Idéale pour un achat maison La Turballe, elle dispose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou une résidence secondaire. Le séjour double, lumineux et accueillant, est complété par une cuisine indépendante équipée et une arrière-cuisine pratique. Pour le rangement, profitez d'un triple garage et d'une cave à vin. À l'extérieur, le terrain arboré offre tranquillité et intimité, tandis qu'une piscine sécurisée garantit des moments de détente. Cette maison à acheter La Turballe présente de nombreux travaux d'entretien récents, aucun gros travaux à prévoir. Points forts : grands volumes, luminosité, environnement calme, proximité de la mer, et prestations de qualité. Bien rare dans le secteur de La Turballe.

L'office notarial TREILLARD et Associés vous présente une maison à acheter à ST LYPHARD, située dans le pittoresque Parc de la Brière, à seulement 6 km de Guérande, dans la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cette charmante chaumière s'étend sur un terrain de 1 345 m² et comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et un placard. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une avec douche et lavabo, une deuxième salle de bains, des toilettes et un dressing. De plus, une annexe en chaume avec cave complète ce bien. Profitez également d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée, ainsi qu'un puits. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison ST LYPHARD, contactez-nous pour organiser une visite sur rendez-vous au 06.07.29.87.64.

L'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose en EXCLUSIVITE sur Mesquer cette propriété dotée d'un emplacement privilégié. Panorama remarquable depuis toutes les pièces qui vous laissera sans voix. 179m2 hab, grande entrée, vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, cuisine ouverte, pièce véranda, 6 chambres dont une suite au RDC. Piscine chauffée, grand garage, carport. Terrain entièrement clos de 894m2, avec accès direct sur la plage. Bien d'exception, les photos parlent d'elles-mêmes ... L'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, Alizé EMEREAU 06.74.17.54.62, l'Orée du Bois, Avenue de la plage 44420 QUIMIAC/MESQUER

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L'orée d'Arzal à Arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 43m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17m² (possibilité de la fermer. Un abri de jardin. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal/Camoel, avec ses commerces, ses restaurants et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85051

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : À Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette superbe maison d’architecte de 146 m² habitables (159 m² au sol), offrant 4 chambres, un grand garage et une piscine chauffée, le tout sur un terrain paysagé de 1 000 m². Construite en 2008 et largement rénovée en 2019, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses 6 pièces harmonieusement agencées dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, le vaste salon-séjour cathédrale de près de 50 m² est baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, offrant un espace chaleureux et convivial avec son poêle et sa cuisine ouverte parfaitement équipée. Une suite parentale avec dressing, une seconde chambre (ou bureau) ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, offrant le confort d’une vie de plain-pied. À l’étage, un bel escalier mène à une mezzanine, desservant deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bain familiale. À l’extérieur, vous serez enchanté par une grande terrasse en bois avec pergola orientée ouest et sud, idéale pour profiter des fins de journée et recevoir vos proches. La terrasse entoure la maison et borde un jardin soigneusement entretenu ainsi qu’une piscine 8x4 chauffée, parfaite pour les beaux jours. Cette maison Guérande à vendre, en excellent état, offre de très belles prestations pour un confort optimal et sécurisé : chauffage individuel par pompe à chaleur, garage de 20 m² (+ 15 m² de mezzanine), portail électrique, ainsi qu'une excellente performance énergétique et climatique (DPE B - GES A). Idéalement située, vous êtes à 2 km du centre-ville de Guérande et à seulement 10 minutes des plages de La Turballe, Le Pouliguen ou encore La Baule. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet d'achat maison Guérande et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2013, cette propriété d'environ 195 m² est en parfait état et baignée de lumière. Elle dispose d'un vaste séjour, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager avec piscine, idéals pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Avec sa conception moderne et ses finitions soignées, cette maison est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Guérande. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Guérande, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 154 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Penestin (56)

iad France - Julien Hidoux vous propose en vente une maison à acheter à Herbignac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située en campagne, cette maison familiale de 162 m² habitables se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une buanderie et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et quatre chambres avec placards. Le tout est situé sur un terrain de 2539 m², boisé et arboré, entièrement clos, avec un grand garage et une piscine chauffée couverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Julien Hidoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison à Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, située dans le secteur de La Nantaise. Cette maison construite en 1997 offre de beaux volumes et dispose d'une piscine chauffée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 19 m² menant aux pièces de vie ainsi qu'à l'étage. Vous trouverez un salon spacieux de 50 m², agrémenté d'un bow-window et d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des barbecues toute l'année. La suite parentale s'étend sur 35 m², incluant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et WC. Ce niveau inclut également un cellier/buanderie et un WC pour les invités. À l'étage, une mezzanine de 50 m² donne accès à 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC supplémentaires. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, une cave et divers rangements, le tout sur une parcelle arborée de 4776 m². Cette maison Guérande à vendre offre des prestations de qualité. La classe énergie est de D (199) et D (48), avec une estimation annuelle des coûts d'énergie comprise entre 7110 euros et 9670 euros, basée sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix net vendeur est de 1 240 385 euros, avec 49 615 euros d'honoraires d'agence (4 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit un total de 1 290 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter cette maison à acheter à Guérande et avancer dans votre projet, contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96 ou par email à a.decastel@proprietes-privees.com. Selon le code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité d'Alix de Castel, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 808602551.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-des-Marais ? Cette belle propriété située à La Chapelle-des-Marais (44410), dans le département de Loire-Atlantique, vous propose un cadre de vie campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. À proximité de toutes les commodités, elle garantit un quotidien agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², offrant de grandes terrasses récentes, un parc arboré et une dépendance de 40 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte avec pool house attenante à la maison, idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. À l'intérieur, cette maison de 286 m² se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace avec chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 715 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison La Chapelle-des-Marais, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Molf, Loire-Atlantique, située dans la région Pays de la Loire. Construite en 2005, cette propriété offre une superficie habitable de 170 m². Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec un salon cathédrale d'un côté, et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de l'autre. Une cheminée centrale apporte chaleur et convivialité à cet espace.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Cette maison dispose également d'un vestiaire, d'une arrière cuisine, d'un grand garage, et d'un abri de jardin, offrant ainsi tout l'espace de rangement nécessaire. La terrasse, exposée au sud et équipée d'un store banne, donne sur un agréable parc de 1021 m² agrémenté d'une piscine.Cette maison lumineuse et fonctionnelle se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des marais. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Saint-Molf.

Superbe propriété à vendre à proximité de Guérande, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Cette demeure unique est nichée dans un parc de pins, offrant une architecture contemporaine et des espaces baignés de lumière. La propriété, construite il y a une quarantaine d'années, propose 872 m² habitables sur quatre niveaux, avec des matériaux de qualité et de luxueuses prestations. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à une grande pièce de réception, une cuisine, un bureau et des terrasses. Le premier étage comprend une chambre parentale avec salle de bains, balcon et terrasse, ainsi qu'une autre chambre, un bureau, et des toilettes. Le rez-de-jardin offre un espace détente avec piscine, bar, cuisine et chambres avec salles d'eau. Le dernier niveau comprend une salle de cinéma, un sauna, un hammam et une chaufferie. Le terrain d'un hectare est planté de pins et agrémenté d'une pièce d'eau. Possibilité d'acquérir en sus un terrain avec salle de sport, garage et tennis. Prix total : 5.775.000€. Pour plus d'informations, contactez Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Coup de Cœur aux Portes de Guérande !Découvrez cette villa contemporaine baignée de lumière, située dans un lotissement résidentiel paisible, alliant vue dégagée et proximité immédiate des commodités.Ses points forts :•Espaces de vie lumineux : Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, s'ouvrant sur de vastes terrasses avec pergolas bioclimatiques.•Vie de plain-pied : Le RDC offre une suite parentale avec dressing, une seconde chambre ou un bureau et une cuisine moderne haut de gamme.•Étage idéal : Mezzanine lumineuse, deux chambres confortables et salle de bains.•Extérieur Premium : Jardin arboré, piscine avec dôme rétractable et garage indépendant 15m² + mezzanine de rangement (prise VE incluse).Prestations de qualité : Chauffage au sol (pompe à chaleur),un chauffage électrique équipe la suite parentale, utilisé uniquement en appoint lorsque le poêle fonctionne, fibre optique, domotique et finitions soignées.Un véritable havre de paix n'attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 617 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726

iad France - Typhaine Audic vous propose: Et si votre quotidien prenait des airs de vacances ? Entre mer et campagne, cette maison avec piscine vous invite à savourer le calme et la douceur de vivre. Située sur la commune d’Assérac, dans un environnement paisible sans être isolé, à seulement 5 minutes des commodités et des premières plages, cette maison a tout pour séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, réchauffée par une cheminée/insert, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager de bons moments. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains (avec douche) et un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un superbe terrain clos de 1 500 m², une piscine enterrée, couverte et chauffée pour en profiter en toute saison, et un garage en bois complètent ce bien. Maison entretenue et améliorée, avec de nombreux travaux réalisés depuis moins de 10 ans : isolation, toiture neuve, ravalement, ballon d’eau chaude, VMC, allée goudronnée, peinture du pignon et filtre de piscine.

L'office notarial SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA vous propose une maison à vendre à LE HEZO, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située entre Vannes et Saint-Armel, cette grande et solide maison vous accueille avec une vaste entrée cathédrale, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée, une véranda, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est complet et un terrain constructible ainsi qu'une piscine hors-sol sont également inclus. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à LE HEZO, ne manquez pas cette opportunité. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.43.63.66.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule met en vente cette charmante maison familiale située à GUERANDE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie alliant authenticité et modernité, cette maison GUERANDE à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un refuge près de La Baule. Les espaces de réception, lumineux et accueillants, s'ouvrent sur un jardin paysager de 2500 m2, agrémenté d'une piscine et préservé des regards indiscrets. La décoration allie cheminée rustique, volumes généreux et finitions soignées, créant une atmosphère agréable propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, est parfaite pour des soirées conviviales. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, offrant intimité et sérénité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez plusieurs autres chambres. Un studio de 20 m2 a également été aménagé pour des locations saisonnières ou pour accueillir des invités. Les résidents bénéficieront d'un accès privatif à un court de tennis, une piscine, ainsi qu'à un manoir, ce qui renforce le caractère exclusif de l'adresse. Située à seulement 10 minutes des plages et des commerces de La Baule, et à 5 minutes d'un parcours de golf, cette propriété représente une maison à acheter à GUERANDE tant pour une résidence principale que secondaire, alliant tranquillité, nature et proximité du littoral. De nombreuses places de parking et un double garage accompagnent ce bien. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre expert en vente maison GUERANDE et en propriétés de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L Orée d Arzal à Arzal à deux pas du barrage et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec piscine, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51,43m² dispose de 2 chambres avec un grand dressing, une salle d eau et wc séparé. Une terrasse couverte de 17m², un jardin arboré et un abri de jardin. Compteur eau, électricité individuel. Assainissement au tout à l égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal/Camoel, commerces, restaurant, bar Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84580

Coup de cœur du secteur

678 000 €

3 568 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Penestin (56)

iad France - Elodie Olivier vous propose : EN EXCLUSIVITE - DEMEURE D'EXCEPTION À GUÉRANDE : LONGÈRE EN PIERRE - 185m² - DPE B - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - CHAUFFAGE AU SOL - TERRAIN 6744m² - proche des commerces. Cette maison à acheter à Guérande offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et authenticité. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au RDC : d'un salon/séjour de 53m² ouvert sur une cuisine A/E, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une seconde chambre et un jardin d'hiver complètent ce niveau. À l'étage : un palier de 30m², 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, 1 dressing et 1 WC. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel avec un vaste terrain arboré de 6744m². LES PLUS : CHAUFFAGE AU SOL - DPE B - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PUITS - INSERT dans le salon. Cette vente maison Guérande est l'opportunité idéale pour les amateurs de caractère et de qualité de vie. Ne tardez pas à le contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 945 €

3 120 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Penestin (56)

À vendre à Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette magnifique maison familiale moderne de plain-pied, d'environ 175 m². Située à proximité du centre de Saint-Lyphard, elle offre un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse en bois exposée sud-ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que 3 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 WC et un double garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 140 m², d'une piscine chauffée, d'un second garage, d'un bar couvert et d'une petite dépendance, le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Cette maison à acheter à Herbignac est un bien rare sur le marché. Son prix est de 545 945 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur), soit 525 000 euros hors honoraires. Contactez Éric PIRAUD au 07.86.68.65.07 pour organiser votre visite ou par mail à e.piraud@proprietes-privees.com. Référence mandat n°434195EPI. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie entre 510 et 740 euros. Estimation de votre bien offerte.

NOUVEAUTÉ – MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNIC Découvrez cette maison remarquable située en première ligne face à la mer à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec un accès direct à la plage et implantée sur un terrain de 705 m², elle se trouve à proximité immédiate du charmant centre-ville de cette petite cité. La maison offre 150 m² habitables, entièrement réaménagés et rénovés par un cabinet d’architecte renommé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 74 m² agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Ce superbe espace est totalement ouvert sur l’océan, donnant accès à une vaste terrasse et une véranda bioclimatique. À l’étage, le palier dessert trois chambres offrant une vue imprenable sur la mer. L'une des chambres dispose d'un dressing et d'une salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et des toilettes. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin aménagé clos de murs en pierre, avec divers espaces de vie comprenant un salon, une cuisine d'été et une piscine chauffée, accompagnée d'une terrasse en bois mobile pour plus de confort. Un espace de stationnement est également disponible ainsi qu'un local pour les vélos.Ce bien d'exception est proposé à la vente. Pour un prix de 1 476 800 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 420 000 €.Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 040 €, avec un prix moyen indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au sein d'un domaine résidentiel de loisirs, à proximité du barrage d'Arzal et de la Vilaine, ainsi qu'à seulement 15 minutes des plages, cette propriété est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec un gardien présent toute l'année. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un boulodrome, d'un city park et d'une salle des fêtes. Cette maison Marzan à vendre, de fabrication française, est entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. D'une surface de 63m2, elle comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes. À l'étage, un grand palier, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent. Vous disposerez également d'une terrasse couverte semi-fermée d'environ 10m², d'un cabanon de jardin et de plusieurs places de parking sur un terrain de 415m². Le bien est connecté à un compteur électrique et à l'eau individuelle, avec un assainissement au tout-à-l'égout. Il fait partie d'une copropriété de 99 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure, avec des charges annuelles de 924 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3.8% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Pour en savoir plus sur cet achat maison Marzan, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84941.

iad France - Laura Fogel vous propose: Rare Maison de Caractère avec Vaste Terrain à La Chapelle-des-Marais Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison en Pierre rénovée avec gout et parfaitement entretenue offre un véritable havre de paix à ses futurs résidents. Cette maison a été construite il y a 20 ans sur une base de 4 murs en pierre datant de 1900. Cette rénovation a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant des aménagements modernes pour un confort optimal. D'une surface de 129m², cette maison spacieuse comprend 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. La maison est agencée de manière optimale. Au RDC vous trouverez : Un vaste salon/séjour de 33 m2 équipée d'un placard de rangement donnant sur une cuisine équipée, un couloir donnant accès à une salle d'eau, un vaste WC indépendant, un bureau et une chambre dans les combles. A l'étage, vous trouvez un placard de rangement et 2 chambres dont une avec mezzanine. Entourée d'un vaste terrain de 1480m², cette propriété offre de nombreuses opportunités pour profiter du grand air. Imaginez-vous déguster un café sur la terrasse en admirant le jardin fleuri ou organiser des barbecues en famille dans cet espace extérieur unique. Un garage de 70M2 complète le bien. Située dans un quartier résidentiel calme, cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère apaisante. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à ne pas manquer à La Chapelle-des-Marais situé à 3 km du bourg et bien desservie par les bus scolaires. . Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses nombreuses finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.