Achat Maison à Penestin (56) à rénover / avec travaux : 85 annonces

Au calme, à 5minutes des plages et du centre de Penestin, découvrez cette agréable maison de 1977 en parfait état offrant: Au RDC: Entrée (placards), salon-séjour (cheminée insert), cuisine indépendante avec accès sur terrasse, chambre et salle de bains en rdc. A l'étage: un palier desservant un coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos de 692m2 avec terrasse et abri de jardin. Maison louée, bail en cours, fin de période triennale octobre 2027. Référence agence : 245

Coup de cœur du secteur

168 000 €

7 574 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 22,18 m²
• 2 chambres
• 

Penestin (56)

A seulement 300 mètres de la plage de la Mine d'Or de Pénéstin, Je vous invite à découvir cette ravissante maison individuelle de 22.18m2 de surface habitable, située dans un cadre paisible où vous pourrez entendre le bruit des vagues depuis votre terrasse. Construite sur deux niveaux cette maison vous offrira un confort fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 15 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à vous accueillir. La chambre du rdc dispose de nombreux placards de rangements. Une salle d'eau et un WC et de nombreux placards de rangements complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, une chambre vous permettra de créer un nid douillet. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin clos de 70 m², idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Un stationnement extérieur privé est également disponible pour votre véhicule. L'assainissement est conforme, et la vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Un cellier attenant à la maison et Un box privé pour deux vélos, vous permettront de bénéficier d'espaces de rangements complémentaires. Idéalement placée par rapport à la plage de la Mine D'Or, cette maisonnette vous permettra de profiter du bord de mer en toute saisons. Potentiel de location saisonnière, chiffre d'affaires de 2024 : 12 000€. Je me tiens à votre disposition, pour programmer une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001

Découvrez cette maison rénovée à vendre à Pénestin, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un lotissement paisible, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec coin salon et séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres. L'étage, déjà préparé, offre la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le bien comprend également un grand garage, une terrasse et un abri de jardin sur un terrain clôturé d'environ 560 m². Cette maison à acheter à Pénestin est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale avec quelques travaux. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre, n'hésitez pas à contacter l'un de nos agents immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 150.

À vendre : maison familiale de charme à Férel, Morbihan (56) – 145 m² – Terrain arboré de 1510 m² – Proche du bourg de FérelCette maison à acheter à Férel, nichée dans un hameau paisible et entourée d'un environnement boisé, vous séduira par son cadre exceptionnel et ses généreux volumes. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec un espace dinatoire convivial et lumineux, s’ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne directement accès à une magnifique terrasse de 110 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La maison offre également une buanderie fonctionnelle, permettant un bon confort au quotidien, ainsi qu'un garage avec grenier, très utile pour le rangement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing- Une salle d'eau supplémentaire- Un toilette séparé- Un espace bureauÀ l'étage, un vaste espace dortoir avec coin bureau et un toilette indépendant est idéal pour accueillir vos proches ou pour créer un espace pour les enfants.Implantée sur un terrain verdoyant de 1510 m², cette maison à vendre à Férel bénéficie d’un cadre calme, tout en étant située à proximité immédiate des commodités du bourg. Détails pratiques : Deux puisards de 5 et 7 m3, tout à l'égout.Ce bien est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, confort et qualité de vie.Visite virtuelle sur rendez-vous.Pour plus d'informations sur cette vente maison Férel, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.

À La Turballe, dans un secteur paisible à proximité de la ville, découvrez cette maison à vendre qui offre de nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée menant à un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC visiteur, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Une belle opportunité à saisir pour un projet d'achat maison La Turballe. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Conformément aux lois en vigueur concernant l'identification des clients, l'agent immobilier doit requérir une pièce d'identité lors de la première visite.

Idéalement située au coeur de SURZUR, le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette charmante maison de plain-pied (49 m²), offrant un cadre de vie fonctionnel et très lumineux. Elle dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et une buanderie pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle exposition plein SUD grâce à sa grande terrasse sur un terrain de 150 m² environ. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sereine, la maison étant actuellement louée avec un bail en cours . Un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Opportunité à saisir ! Prix FAI : 167 800 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À seulement 2,5 km de la splendide Grande Plage de Kervoyal et à proximité des plages et du centre de Damgan, cette maison en pierre se trouve à vendre dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un terrain de 5 200 m2 sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une surface habitable actuelle d'environ 125 m2, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une immense pièce pouvant servir de dortoir ou de chambre parentale de 48 m2 avec WC indépendant et possibilité d'une salle d'eau. Un garage spacieux de 58 m2 avec grenier aménageable constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer des gîtes ou chambres d'hôtes après une rénovation complète. La toiture a déjà été rénovée. Vous pourrez ainsi potentiellement profiter d'environ 260 m2 habitables pour concevoir une belle maison familiale ou un cadre de vie authentique. Avec un terrain plat et non mitoyen, l'espace est idéal pour un jardin, des animaux ou un potager, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison à acheter à Damgan représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Contactez le Cabinet Gosmat à Damgan pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre à Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, idéalement située près des commodités et de la plage. Cette maison Damgan à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au sous-sol, profitez d'un garage double, d'une buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, une chambre avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec portail et portillon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Damgan est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour visiter cette maison, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Venez découvrir cette maison rénovée de 4 pièces et son studio de 25 m2, située au cœur de Guérande, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 80 m² (possibilité d'extension), elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et des toilettes séparées. À l'étage : 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, profitez d'un studio de 25 m², idéal pour les invités ou comme espace de travail, comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie, des toilettes et une salle d'eau. Cette propriété est dotée d'un grand garage et s'étend sur un terrain généreux de 693 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Référence agence : 10000

iad France - Séverine Ceriani vous propose: Opportunité Rare : Charmante Maison à Marzan! Idéale pour Projet de Rénovation À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison pleine de potentiel vous attend à Marzan, offrant un espace de 57m² à repenser selon vos envies et besoins. A 15 min de la plage, située au calme, dans un hameau dépendant de la commune de Marzan, cette charmante maison en pierre se compose d'une veranda, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre de 16 m2 environ, d'un wc indépendant , d'une salle d'eau et d'une cave. Un atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable Sur un vaste terrain, un hangar mesure environ 50 m2. Bien que nécessitant des travaux de rénovation , cette maison offre un réel potentiel pour les amateurs de projets créatifs et d'investissement immobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Mesquer, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison atypique offre deux logements : une maison principale et une dépendance construite en 2006, le tout sur une parcelle agréable de 459 m². La maison principale dispose de pierres apparentes au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre, d'un bureau, d'une cuisine, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain. La dépendance se compose d'une pièce à vivre avec un plafond cathédrale, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un patio. Cet ensemble immobilier présente un emplacement central et des atouts surprenants. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Mesquer, contactez-nous pour découvrir cette maison Mesquer à vendre.

MESQUER – Entre Quimiac et Kercabellec Maison familiale de caractère avec studio indépendant – Environnement privilégié Idéalement située entre Quimiac et Kercabellec, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 900 mètres de la plage de Kervarin et de la baie du Cabonnais, cette propriété offre un cadre de vie recherché, entre nature et littoral. Développant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux orienté sud de plus de 42 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, avec WC à chaque niveau pour un confort optimal. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pouvant être indépendant avec cuisine, idéal pour recevoir, créer un studio ou envisager un projet locatif. Implantée sur un très beau jardin arboré, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance. Un garage complète ce bien. Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien familial ou d'une résidence secondaire à valoriser, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île guérandaise. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7700.00 € et 10419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison des années 70 proposant 4 chambres dont 1 de plain pied, salon et séjour avec vue sur les marais salants, cuisine indépendante aménagée. Garage, terrain de plus de 1000 m² donnant sur les marais. Cadre naturel et calme. Prévoir travaux.

Actuellement sous offre - en attente de compromis Maison de plain-pied à proximité immédiate du centre-villeIdéalement située à deux pas des commerces et commodités (boulangerie, pharmacie, cinéma, écoles…), cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine / buanderie, ainsi que d'un couloir desservant quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une grange cadastrée, ainsi que d'un grand garage indépendant d'environ 24 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une fenêtre et d'une porte sectionnelle coulissante électrique.Un grenier aménageable offre également la possibilité de créer un étage indépendant selon vos besoins.Le bien dispose par ailleurs d'un portail de clôture électrique. La parcelle ne présente pas de limite d'emprise au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement.Enfin, des panneaux solaires avec contrat de revente de l'électricité sont installés sur le toit permettant une rente d'environ 2000€/anCertaines photos sont des suggestions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, afin d'illustrer le potentiel du bien.Travaux à prévoir – fort potentiel pour projet familial ou investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 865 €Honoraires charge acquéreur : 11 135 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Découvrez cette maison à vendre à La Turballe, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Datant de 1905, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. À seulement quelques pas du centre et du port, cette maison d'une superficie d'environ 110 m² comprend de nombreuses dépendances et un grand garage double, le tout sur une vaste parcelle de 550 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie bénéficiant d'une vue sur la mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon et une grande terrasse, ainsi que d'une chambre avec vue sur l'océan Atlantique. Une grande salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre orientée vers le jardin et une seconde chambre avec kitchenette attenante offrant également une vue mer, ainsi qu'un grenier. Le rez-de-jardin abrite deux chambres, une salle d'eau, une cave et une chaufferie. Cette maison dispose de plusieurs dépendances, dont deux ateliers, un petit appartement avec espace nuit, une cuisine et une verrière. De plus, le terrain est piscinable et environ 200 m² sont divisibles et constructibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à La Turballe. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14, agent de Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialisé dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une magnifique villa de caractère datant du début du XXème siècle, située à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet emplacement privilégié permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. La villa, typiquement balnéaire, conserve tout le charme et l'élégance des résidences anciennes, avec des volumes équilibrés et des détails architecturaux soignés. La pièce de vie principale, inondée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'une cuisine indépendante et un bureau viennent compléter ce bel espace de vie. La propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Un sous-sol est également présent, comprenant une cave, un atelier et un local chaufferie. À l'extérieur, le jardin clos et intime crée un espace apaisant, avec un accès direct au bord de mer par un portillon, accentuant l'attrait unique de cet endroit. Par ailleurs, une dépendance constituée d'un atelier et d'une pièce aménagée sous combles complète l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités de rénovation. Une seconde maison d'habitation est également disponible à l'achat, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Rare sur le marché, cette propriété à acheter à Piriac-sur-Mer allie charme historique, lumière naturelle et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prix : 1,900,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5790€ ~ 7850€.

Coup de cœur du secteur

229 500 €

1 821 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Penestin (56)

À la recherche d'un achat maison LA CHAPELLE-DES-MARAIS ? Découvrez cette maison à vendre située en plein cœur du bourg, à proximité de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne des deux côtés représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec buanderie. Le premier étage abrite un second salon, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est dédié à un grenier entièrement aménageable. Le terrain, d'une superficie de 550 m², comprend également un abri de jardin. Ce bien, déjà configuré en deux logements, vous permet de vivre dans une partie tout en louant l'autre. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant profiter pleinement de l'espace, cette maison LA CHAPELLE-DES-MARAIS à acheter est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente cette maison individuelle des années 80, idéalement située au cœur de La Trinité-Surzur, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes agréables, avec une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une terrasse couverte orientée plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. Une véranda vient compléter cet espace de vie en apportant une belle luminosité. Cette maison à acheter à La Trinité-Surzur comprend également une cuisine indépendante, un espace cellier fonctionnel et une chambre en rez-de-chaussée avec sanitaires séparés, offrant une configuration idéale pour divers profils. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, dressing?), accompagné d'une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain d'environ 717 m² vous attend, facile à entretenir, avec un carport et des dépendances de rangement. Des travaux sont à envisager, mais cela permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. C'est une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, dans une commune dynamique à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Trinité-Surzur, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. DPE F GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3140 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 219000 euros HAI, dont 13140 euros à la charge de l'acquéreur, soit 205860 nets vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

iad France - Corinne Deleplace vous propose: Mesquer, à 5min de la Mer à pied. OUVERT A LA NEGOCIATION Maison agréable sans vis à vis. Une entrée avec wc indépendant. Cuisine donnant sur le jardin, accès au garage. Salle à mangé avec vue dégagée. 1 chambre et salle de bain en rez de chaussé. A l'étage 3 chambres, un point sanitaire et une mezzanine avec rangement. Des combles à exploiter pour stockage. Propriété entièrement clôturé. Ballon d'eau chaude récent. Cheminée fonctionnelle et ramonée. Garage et chalet à l'extérieur. Non mitoyenne. Piscinable. Rénovation complète à prévoir. Habitable et propre. Plus de photos et renseignements par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial PERRAIS et associé vous présente une maison à vendre à Damgan, Morbihan (56), Bretagne. Située au 13 Rue de la Digue, cette propriété se trouve à seulement 50 mètres des plages et du remblai de Damgan, offrant une vue mer appréciable depuis la véranda et l'étage. Avec une surface habitable d'environ 93 m² (129 m² au sol), cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 376 m² en zone UB, elle permet également d'envisager des perspectives d'évolution ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dès l'entrée, la véranda lumineuse se révèle être un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont plusieurs profitent d'une vue sur l'océan. Un garage attenant d'environ 52 m² complète ce bien, parfait pour stationnement ou stockage. Que vous soyez en quête d'un achat maison à Damgan pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement, cette propriété rare, avec vue mer et possibilités d'évolution, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 02.40.01.62.28 pour plus d'informations. Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Réception des offres du 11/05/2026 à 20:00 au 12/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

À Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. D'une surface d'environ 72 m² de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'un WC. Une véranda ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1012 m², constructible. Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un achat maison Saint-Lyphard. Le prix de vente est de 257 225 euros, honoraires d'agence inclus (4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires). Le DPE est classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard allant de 2772 à 3750 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cette maison Saint-Lyphard à vendre, contactez Shirley LECALLO au 0634233699 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Prix au m² le plus bas

115 800 €

1 287 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Penestin (56)

Envie de rénover et de vous poser à la campagne avec de la verdure et de l'espace?Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1921 avec son terrain d'environ 12300 m2 (une partie champ d'environ 8000 m2 et l'autre jardin avec de grands arbres)Elle se situe sur la commune de Nivillac en campagne à 12 min du charmant petit port de La Roche Bernard, 30 min des plages de Pénestin, à 1h de l'aéroport de Nantes.Entièrement à rénover, elle bénéficie d'un super potentiel avec ses beaux volumes et ses bâtiments annexes.Elle se compose pour le moment au rez de chaussée, d'une entrée spacieuse, un séjour avec cheminée insert, un salon, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant (possibilité de faire une suite parentale en bas), un petit atelier;l'étage dessert une grande chambre exposée Sud Est.Spacieux grenier à aménager d'environ 35m2 Grand hangar ouvert, garage fermé, multiples petits bâtiments annexes pour stockage ou petit atelier.Elle n'attend que votre projet!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

À vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique (44), cette magnifique maison spacieuse de 1980 s'étend sur 263 m² habitables au sein d'un domaine privé et sécurisé, à seulement 4 minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, de la gare, des plages de La Baule et de la cité médiévale de Guérande. Cette maison GUERANDE à vendre comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, un dégagement avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un séjour, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres avec placards (dont deux disposent d’un balcon), une salle de jeux ou chambre de 36 m², une salle d’eau, 2 salles de bains et des toilettes indépendantes. Un garage double et une dépendance pour le stationnement de deux véhicules ainsi qu'une mezzanine au-dessus complètent ce bien. Le terrain, d’une superficie de 8541 m², est magnifiquement arboré et comprend également une piscine de 12x6 mètres. Des travaux récents ont été effectués, notamment la toiture neuve, le ravalement et ceux de la piscine en avril 2024. Bien soumis à la copropriété, avec 16 lots et des charges annuelles d'environ 1 000 €. Le prix de vente est fixé à 1 236 000 €, frais d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acheteur, soit 1 200 000 € hors frais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 450 € et 7 440 €. DPE : F GES : C. Cette maison à acheter à GUERANDE est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal FROGER au 06 89 05 21 97. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

A Mesquer, entre Quimiac et Kercabellec, dès l'arrivée, le cadre donne le ton : un jardin d'environ 1 200 m², au calme, avec l'air marin en toile de fond. A l'intérieur, le séjour profite d'une exposition Sud-Ouest qui laisse entrer la lumière tout au long de la journée. La cheminée structure l'espace et accompagne les moments plus calmes. La cuisine, indépendante et lumineuse offre de belle perspective sur le cadre extérieur. La maison s'organise sur trois niveaux avec cinq chambres, dont une suite parentale. Chaque étage dispose de son point d'eau, permettant d'envisager différents usages : vie de famille, accueil, ou indépendance des espaces. En rez-de-jardin, une seconde cuisine prolonge naturellement la vie vers l'extérieur. Garage, sous-sol complet : les volumes sont là, fonctionnels et cohérents. Un lieu où l'on se projette facilement, entre plage, jardin et tranquillité.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette magnifique chaumière entièrement rénovée, située à Assérac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous serez séduit par son cadre préservé, face à l'océan, offrant une vue imprenable et une atmosphère paisible. Cette maison, nichée sur une parcelle arborée de 1300 m², constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du rythme des marées. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse et accueillante s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour admirer l'horizon. La maison comprend trois chambres, dont deux à l'étage, qui bénéficient de ce panorama exceptionnel. Un garage vient compléter ce bien rare. C'est l'endroit idéal pour une résidence principale ou des vacances. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anthony Moisan (07 83 63 07 64) vous invite à découvrir cette maison à acheter à GUÉRANDE, située dans la campagne de GUÉRANDE, vers Folhaie. Cette chaumière à rénover d'environ 130m² est implantée sur une parcelle de 1980 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante, exposée nord/sud, qui s'ouvre sur le jardin et une terrasse. On y trouve un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. Un garage est également présent. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, une visite est donc recommandée. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 87. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667. Ce bien est proposé dans le cadre d’une délégation de mandat. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cette ferme du XVIIIe siècle Un rêve d'authenticité et de caractère à portée de mains. Une histoire à écrire entre ses murs Imaginez-vous vivre dans une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire, où les poutres séculaires murmurent des siècles de vie paysanne. Cette ferme du XVIIIe siècle, libre de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre. Avec ses 75 m² de surface habitable et son potentiel de 350 m² au sol, elle offre un espace généreux pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Entrez dans un univers où le temps semble s'être arrêté : les murs en pierre apparente, les sols anciens vous enveloppent d'une atmosphère chaleureuse et authentique. L'ancienne maison de maître se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc. Au 1er niveau vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage vous pourrez aménager les combles de cette maison rénovée en 1976. La propriété possède une longère et son ancienne étable, la surface au sol du bâti avoisine les 120m2 et un étage actuellement à usage de grenier offre un potentiel de 90m2 supplémentaire. Attenant à cette longère, une bâtisse en pierres sur trois niveaux vous offrira une surface supplémentaire de 70m2. Sur plus d'un hectare de terre, vous trouverez : - Un garage en pierres et son grenier - Un hangar de plus de 230 m2 - Un appentis en pierres - Un bâtiment à usage de bûcher Cette ferme, nichée au coeur d'une campagne préservée, est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile aux commodités essentielles. À seulement quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La vue imprenable sur la campagne vous offre un spectacle quotidien de beauté et de tranquillité absolue. Que vous soyez un amateur de nature, un passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'un lieu pour vous ressourcer, cette ferme est faite pour vous. Cette ferme est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle, que vous rêviez de rénover votre future résidence principale ou secondaire ou que vous rêviez de vous lancer sur un projet professionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001

GUERANDE, cette demeure historique a gardé tout son charme et vous offre aujourd'hui la chance unique de vivre et/ou travailler dans ce bijou. MAISON NON MITOYENNE AVEC PETIT EXTERIEUR : au rdc se trouve une pièce lumineuse avec cheminée, un coin cuisine, et à l'arrière un patio... au dessus vous avez le salon et un coin nuit ainsi qu'une salle de bain; tous ces volumes peuvent être réinventés en fonction des besoins et leur utilisation peut être indépendante car deux accès existent sur cette jolie Guérandaise ! Possibilité d'investissement pour louer indépendamment les deux niveaux, ou de garder le commerce actuel au rdc avec appartement au dessus. BIEN À DÉCOUVRIR VITE ! COUP DE COEUR !! Référence agence : 3205

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Molf, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's la Baule vous propose cette chaumière du XVIIIème siècle à rénover, offrant un mélange exceptionnel de patrimoine et de confort. Située à quelques minutes de Guérande, cette propriété comprend six pièces principales, dont un vaste séjour lumineux avec une majestueuse structure cathédrale, accentuée par une cheminée d'époque qui crée une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également trois spacieuses chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine à l'étage. À l'extérieur, un jardin arboré et clos garantit tranquillité et intimité, accompagné d'une dépendance de 40m2. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Votre agence immobilière de confiance à La Baule, spécialiste de l'achat et vente de maisons en bord de mer en Bretagne.

Au cœur du centre historique de La Roche-Bernard dans le Morbihan, cette maison de ville datant de 1748 présente un cadre charme et un potentiel de rénovation certain. Avec une surface d'environ 98,82 m², cette maison à acheter à La Roche-Bernard est idéale pour un investisseur ou pour quiconque désire réaliser un projet de réhabilitation dans un environnement authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une cuisine, avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et deux salles d'eau, offrant de nombreuses options d'aménagement pour une résidence principale ou un projet locatif. En outre, le bien comprend une cave, un grenier et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un atout majeur en centre-ville. Située à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et des axes routiers, cette vente maison La Roche-Bernard représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Intéressé par cette maison La Roche-Bernard à vendre ? Contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, un agent immobilier devra demander une pièce d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence: SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. Référence agence : 2804.

À la recherche d'une maison à acheter à Marzan ? Située dans une impasse paisible du Morbihan, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein à seulement 1h de Nantes, 30 minutes de Vannes et 15 minutes des premières plages. Idéalement placée entre la campagne et le littoral, elle propose un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes et des commodités. Édifiée sur un terrain de 670 m², cette propriété est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et le calme environnant assurent une tranquillité appréciable. Un garage complète les atouts de cette maison. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon récemment rénové, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et l'accès au garage. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.