Achat Maison avec sous-sol à Penne-d'Agenais (47140) : 23 annonces

Située dans la ville historique et dynamique de Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Elle incarne une rare harmonie entre le caractère intemporel et le raffinement contemporain. Restaurée avec soin par ses propriétaires, la propriété est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir de nouveaux habitants. En entrant, vous découvrirez un espace de vie open-space où la pierre ancienne se marie avec une décoration moderne. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, bénéficie de lignes épurées et d'appareils intégrés, complétés par un sol en pierre et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains assurent confort et intimité. De plus, une cave à vin et un atelier au sous-sol ajoutent une touche supplémentaire à cette demeure. Centrales par rapport à tous les commerces et restaurants, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais nécessite peu d'entretien et représente une opportunité rare dans cette région d'Aquitaine. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage et une pompe à chaleur efficientes, elle allie charme historique et confort moderne.

Écartez-vous des clichés de château, celui-ci tient vraiment ses promesses. Discrètement nichée derrière des portails électriques et située dans un parc de 1,7 hectare magnifiquement paysagé et entièrement clôturé, cette remarquable demeure de campagne a été construite en 2005 pour l'actuel propriétaire, à des frais considérables et selon des normes rigoureuses. Le résultat est une maison qui capte de manière convaincante le charme d'une propriété centenaire, tout en offrant tout le confort et l'efficacité de la vie moderne (y compris un double vitrage et un chauffage central au fioul). En son coeur s'élève une imposante tour de pierre, flanquée d'une splendide entrée encadrée de pierre et d'une porte d'entrée en chêne qui donne un ton élégant et accueillant. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un magnifique espace de vie avec un plafond cathédrale avec poutres apparentes, une monumentale cheminée en pierre avec un poêle à bois, des sols carrelés et une belle arche en briques et en pierre. Des portes fenêtres mènent de manière fluide à la terrasse et à l'espace piscine, d'où la vue s'étend sur votre propre lac et la campagne environnante. La cuisine est élégante et moderne avec des appareils intégrés, complétée par un cellier/local chaudière et une cave à vin bien située à quelques pas en contrebas. La suite principale offre une retraite paisible avec une baignoire encastrée, une douche séparée, un dressing et un accès à la buanderie. Une deuxième chambre avec salle de bain privative offre un hébergement confortable pour les invités, tandis que la tour abrite une charmante troisième chambre et une salle de bain sous des poutres pleines de caractère. Une maison d'hôtes indépendante (ou gîte) comprend sa propre terrasse privée, une chambre, un coin mezzanine et une cuisine moderne, idéale pour les visiteurs ou pour un revenu locatif potentiel. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec une piscine de 8 x 4 mètres, une vaste terrasse ensoleillée, un espace repas couvert, un parking en cour pavée de granit, un garage ouvert pour trois voitures, des ateliers, des remises, un potager, un abri à bois et un lac pittoresque qui complète le paysage. En bref, une maison magnifiquement conçue offrant le caractère d'une propriété d'époque avec la praticité d'une construction moderne - une résidence de campagne exceptionnelle et très polyvalente.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

3 120 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres

Penne-d'Agenais (47)

Située dans la ville historique et dynamique de Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Elle incarne une rare harmonie entre le caractère intemporel et le raffinement contemporain. Restaurée avec soin par ses propriétaires, la propriété est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir de nouveaux habitants. En entrant, vous découvrirez un espace de vie open-space où la pierre ancienne se marie avec une décoration moderne. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, bénéficie de lignes épurées et d'appareils intégrés, complétés par un sol en pierre et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains assurent confort et intimité. De plus, une cave à vin et un atelier au sous-sol ajoutent une touche supplémentaire à cette demeure. Centrales par rapport à tous les commerces et restaurants, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais nécessite peu d'entretien et représente une opportunité rare dans cette région d'Aquitaine. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage et une pompe à chaleur efficientes, elle allie charme historique et confort moderne.

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, une propriété exceptionnelle où l'histoire se mêle à la modernité. Nichée sur un 'Pech', au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette demeure ne cherche pas à se faire remarquer mais se dévoile aux amateurs de charme. Accessible par une belle grille du XIXe siècle, elle cache un patio enchanteur où glycine et chèvrefeuille embaument l'air, créant une atmosphère propice à la détente. La maison principale, qui affiche des fondations du XIIIe siècle et des ouvertures élégantes du XVIIe siècle, allie raffinement et sérénité. En annexe, un bâtiment ancien, restauré avec soin, propose une ambiance authentique, idéal pour une bibliothèque ou même une maison d'amis. L'intérieur lumineux de la résidence se compose d'espaces harmonieux, d'une cuisine alliant charme médiéval et confort moderne, et de pièces qui racontent leur histoire avec élégance, incluant parquets anciens et cheminées. À l'étage, un grand espace sous des plafonds sculpturaux, avec trois chambres chacune unique, prolonge ce confort raffiné. Avec chauffage central, double vitrage et la possibilité d'installer une piscine, cette maison à acheter à Tournon-d'Agenais offre également la proximité des commodités du village, ajoutant à son attrait pour un futur propriétaire. Présentée en parfait état, cette propriété n'attend que vous pour en faire votre nouveau foyer.

EN EXCLUSIVITÉ – Ancien Presbytère à découvrirProfitez de cette maison à vendre à Fumel, au cœur du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce charmant ancien presbytère, entièrement à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Édifié sur une parcelle de 577 m², ce bien rare saura séduire les passionnés de rénovation et les porteurs de projets personnalisés. Les beaux volumes de cette maison Fumel à vendre permettent d'imaginer une résidence principale de caractère, une maison de famille ou même un projet locatif. De plus, des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage. Les atouts : - Bâtisse de caractère - Fort potentiel de rénovation - Dépendances exploitables - Terrain de 577 m² - Projet idéal pour investisseurs ou amateurs de l'ancien C'est une opportunité rare à saisir pour réaliser vos rêves d'achat maison Fumel !

Propriété de charme en pierre idéale pour habitation principale/ chambre d'hôtes avec gîte independant Caractéristiques générales Type de bien : Ensemble d'une maison en pierre et d'une grange rénovée avec dépendances et piscine Surface habitable totale : Environ 200 m2 pour la maison principale et un gite de 72m2 Terrain : 25 960 m2 Taxe foncière : Environ 1 700 EUR / an Situation : Environnement naturel, calme, sans nuisance, à quelques kilomètres des commodités Bâtiments principaux Grange en pierre entièrement rénovée en 2004 Maisonette indépendante en pierre, idéale pour un gîte ou maison d'amis, avec salon en pierres apparentes, accès direct à la piscine, chambre en rez-de-chaussée, salle de bain rénovée, WC séparé, mezzanine avec espace nuit enfants, et cave de rangement en sous-sol Agencement intérieur Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée par une terrasse non couverte Spacieuse pièce de vie de 73 m2 avec cuisine équipée et coin repas Chaufferie / buanderie WC séparé (environ 1,8 m2) Hall de 3 m2 desservant deux studios indépendants : Studio 1 : Pièce de 25 m2 (coin nuit + cuisine) Salle d'eau de 4,2 m2 Entrée indépendante Studio 2 : Pièce de 25 m2 (coin nuit + cuisine) Salle d'eau de 4,3 m2 Entrée indépendante À l'étage : Palier ouvert de 10,2 m2 Salle de bain de 7,7 m2 Chambre sous rampant de 16 m2 Chambre sous rampant de 21 m2 Cellier de 3,5 m2 Extérieurs et annexes Très belle terrasse avec vue dégagée sur la piscine Piscine bien intégrée dans l'environnement Dépendance en pierre de 18 m2 utilisée comme atelier Plusieurs abris bois et un atelier supplémentaire en bois Cours d'eau en contrebas de la propriété Accès direct à de nombreux chemins de randonnée Équipements & confort Menuiseries double vitrage sur toute la maison Chauffage au sol (chaudière fioul) Deux assainissements individuels en bon état de fonctionnement Isolation performante, bâtiments en excellent état général Environnement Cadre naturel et préservé, aucune nuisance sonore Maison en position dominante, bien exposée À quelques kilomètres des commerces et services Idéal pour résidence principale, maison familiale ou activité de location saisonnière

iad France - Delphine Majou vous présente cette maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce charmant corps de ferme, sans voisin et avec vue sur la vallée, s'étend sur 6 hectares de prairies et comprend une maison d'habitation, une vaste grange et plusieurs dépendances. Ce bien est idéal pour un projet équin ou simplement pour profiter de la tranquillité de la nature. La maison, datant du 19ème siècle et partiellement rénovée, dispose de deux grandes chambres de 19 et 17 m², d'une salle d'eau, de toilettes, d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée, ainsi que d'un salon spacieux de 35 m². À l'étage, un grenier mansardé a été entièrement rénové et aménagé en deux chambres, accompagnées d'une salle d’eau et d’un espace bureau/jeux sous les combles. Les huisseries en bois sont dotées de simple et double vitrage, et l'assainissement est récent. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, située dans l'une des trois caves au sous-sol. Vous trouverez également une magnifique grange de 285 m², une ancienne porcherie, ainsi qu'un hangar en bois avec garage d'environ 170 m², un petit pigeonnier de 8 m², une source, un puits et des arbres fruitiers. L'actuel propriétaire a voulu conserver de nombreux éléments anciens, dont vous pourrais également tomber sous le charme. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Beauville. À visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

1 676 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Penne-d'Agenais (47)

iad France - Nadia Saidi vous propose cette maison familiale à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Spacieuse et lumineuse, cette maison de 145 m² dispose d'un espace de vie ouvert sur une terrasse et une piscine creusée de 10 x 5 mètres, parfaite pour profiter du plein air toute l'année. Vous serez accueillis par une belle entrée menant à une cuisine récente et fonctionnelle de 25 m², qui s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un cadre de vie convivial. Ces pièces sont prolongées par une vaste terrasse donnant sur la piscine. La partie nuit se compose de quatre chambres (de 14 m², 13 m² et 11 m²), dont trois avec rangements intégrés. Une salle de bains de 12 m² dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un espace privé pour chaque membre de la famille. Un grand sous-sol complète ce bien avec des espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique, la maison est également raccordée au tout à l'égout. Implantée sur un terrain de plus de 2 015 m² dans un environnement calme et dégagé, cette maison à acheter à Fumel allie confort, fonctionnalité et potentiel pour une vie de famille sereine, proche des écoles, lycées, transports et commerces. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien!

À la recherche d'une maison à acheter à Hautefage-la-Tour ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un cadre paisible, au cœur du Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Offrant environ 180 m2 habitables sur deux niveaux, cette propriété sans vis-à-vis assure un confort de vie remarquable. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un garage, un atelier ou du rangement. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires, ainsi que d'une cheminée pour des soirées cosy en hiver. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager vous attend, agrémenté d'une piscine couverte, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Ce bien rare est un véritable havre de paix, alliant modernité et charme de la campagne.

Prix au m² le plus bas

28 750 €

240 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Urbain

À 17km de Penne-d'Agenais (47)

À FUMEL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de ville de 120 m² représente une belle opportunité pour une achat maison FUMEL, surtout pour les passionnés de rénovation. La structure est en excellent état et vous pouvez repenser l'intérieur selon vos envies. En détail : - Rez-de-chaussée : un ancien local commercial de 60 m² avec cour intérieure. - À l'étage : 60 m² à aménager en 3 chambres et 1 salle de bain. - Combles aménageables : possibilité d'ajouter une 4ème chambre. - Cave en sous-sol. Située à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison FUMEL à vendre vous permet de créer un intérieur sur-mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 750 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Coup de cœur du secteur

219 900 €

1 833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Penne-d'Agenais (47)

Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette ville dynamique est appréciée pour sa convivialité et sa qualité de vie. Cette charmante maison de 120 m² habitable est édifiée sur un terrain de 1823 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger/cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un espace de 117 m² est aménagé. Le sous-sol comprend un garage de 120 m² avec un coin atelier, un point d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, avec un WC. Équipée d'un chauffage central au fioul, d'un insert et de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la suite parentale, cette maison dispose également d'un cumulus pour la production d'eau chaude, de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants solaires, ainsi que d'un puits raccordé à la maison. Les travaux de mise aux normes de l'assainissement sont prévus en 2024, et la fibre optique est déjà installée. Le terrain clos et arboré abrite une piscine hors-sol, idéale pour profiter de moments de détente. Pour toute démarche d'achat maison Sainte-Livrade-sur-Lot, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455. Prix de vente : 239 900 € honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Gwendoline Lorho vous présente cette maison familiale à vendre à Fumel, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un sous-sol total, de combles aménagés et d'un vaste jardin à l’arrière, le tout à proximité des commerces et des services.Récemment équipée, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau neuf, de 6 panneaux solaires, d'une climatisation réversible, ainsi que d'une excellente isolation des combles et de double vitrage. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort agréable tout en réalisant des économies d'énergie.Édifiée sur un sous-sol total, accessible par une porte de garage ou une porte indépendante à l’arrière, cette maison à acheter à Fumel offre des possibilités d'agrandissement de la superficie habitable ou d'installation d'une activité indépendante.Au premier étage, l'entrée dessert les escaliers menant au deuxième niveau et ceux conduisant au sous-sol. De chaque côté, vous trouverez 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés.Les combles aménagés comprennent une grande chambre et un vaste espace personnalisable, avec lavabo et WC.À l’extérieur, vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l’avant et profiter d'un grand terrain à l'arrière, idéal pour réaliser vos projets extérieurs, tels qu'un potager, une balançoire, un bac à sable, un trampoline ou même un espace pour un équidé, sans oublier une terrasse couverte.Le jardin est agrémenté de 5 arbres fruitiers et d'une source d'eau pour faciliter l'arrosage de vos cultures durant l'été.N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de maison à Fumel. Installez vos couleurs et le tour est joué.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE DANS LE LOT ET GARONNE (47500) A MONTAYRAL SUPERBE MAISON SUR UN TERRAIN DE 2 343m² avec Studio Attenant et double entrée dans la propriété Côté Sud et Côté Nord. Cette magnifique maison est composée comme suit sur deux niveaux 163 m² au sous-sol et 140m² au niveau des pièces à vivre : Séjour, cuisine avec sa véranda, Salle de bains, Trois chambres, un wc, garage, buanderie, bureau, débarras, chaufferie/wc, salle d'eau, cave et cave à vin, Abri jardin. Dépendances. Très belles prestations.

iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison contemporaine avec sous-sol – Calme, espace et confort familial. Ce bien à vendre à Fumel, dans le Lot-et-Garonne, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, en impasse, est idéal pour une grande famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et vous guide vers les différents espaces de vie. Cette maison à acheter à Fumel dispose de deux salons distincts : le premier, parfait pour un coin lecture ou détente, et le second, chaleureux et ouvert, intégrant une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant accessible dès l’entrée. En excellent état général, la maison bénéficie d’une isolation refaite en laine de verre (2017) et de double vitrage sur toutes les ouvertures. Son carrelage uniforme et ses murs peints ajoutent à son charme, et le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Le vaste sous-sol, accessible directement depuis la cuisine, constitue un véritable atout : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou de sport… à adapter selon vos envies. Le garage attenant ajoute également un supplément de praticité au quotidien. À retenir : Environnement calme et familial, lotissement en impasse, assainissement collectif, maison lumineuse, spacieuse et bien entretenue. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Bellon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à VILLENEUVE SUR LOT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre sur sous-sol vous propose un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une arrière-cuisine et une buanderie, le tout édifié sur un terrain clos d'environ 500 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,9%. Prix hors honoraires : 89 081 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.