Achat Maison à Penne-d'Agenais (47) avec piscine : 17 annonces

Située dans la ville historique et dynamique de Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Elle incarne une rare harmonie entre le caractère intemporel et le raffinement contemporain. Restaurée avec soin par ses propriétaires, la propriété est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir de nouveaux habitants. En entrant, vous découvrirez un espace de vie open-space où la pierre ancienne se marie avec une décoration moderne. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, bénéficie de lignes épurées et d'appareils intégrés, complétés par un sol en pierre et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains assurent confort et intimité. De plus, une cave à vin et un atelier au sous-sol ajoutent une touche supplémentaire à cette demeure. Centrales par rapport à tous les commerces et restaurants, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais nécessite peu d'entretien et représente une opportunité rare dans cette région d'Aquitaine. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage et une pompe à chaleur efficientes, elle allie charme historique et confort moderne.

Écartez-vous des clichés de château, celui-ci tient vraiment ses promesses. Discrètement nichée derrière des portails électriques et située dans un parc de 1,7 hectare magnifiquement paysagé et entièrement clôturé, cette remarquable demeure de campagne a été construite en 2005 pour l'actuel propriétaire, à des frais considérables et selon des normes rigoureuses. Le résultat est une maison qui capte de manière convaincante le charme d'une propriété centenaire, tout en offrant tout le confort et l'efficacité de la vie moderne (y compris un double vitrage et un chauffage central au fioul). En son coeur s'élève une imposante tour de pierre, flanquée d'une splendide entrée encadrée de pierre et d'une porte d'entrée en chêne qui donne un ton élégant et accueillant. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un magnifique espace de vie avec un plafond cathédrale avec poutres apparentes, une monumentale cheminée en pierre avec un poêle à bois, des sols carrelés et une belle arche en briques et en pierre. Des portes fenêtres mènent de manière fluide à la terrasse et à l'espace piscine, d'où la vue s'étend sur votre propre lac et la campagne environnante. La cuisine est élégante et moderne avec des appareils intégrés, complétée par un cellier/local chaudière et une cave à vin bien située à quelques pas en contrebas. La suite principale offre une retraite paisible avec une baignoire encastrée, une douche séparée, un dressing et un accès à la buanderie. Une deuxième chambre avec salle de bain privative offre un hébergement confortable pour les invités, tandis que la tour abrite une charmante troisième chambre et une salle de bain sous des poutres pleines de caractère. Une maison d'hôtes indépendante (ou gîte) comprend sa propre terrasse privée, une chambre, un coin mezzanine et une cuisine moderne, idéale pour les visiteurs ou pour un revenu locatif potentiel. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec une piscine de 8 x 4 mètres, une vaste terrasse ensoleillée, un espace repas couvert, un parking en cour pavée de granit, un garage ouvert pour trois voitures, des ateliers, des remises, un potager, un abri à bois et un lac pittoresque qui complète le paysage. En bref, une maison magnifiquement conçue offrant le caractère d'une propriété d'époque avec la praticité d'une construction moderne - une résidence de campagne exceptionnelle et très polyvalente.

À vendre à Penne-d'Agenais, dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison médiévale T8 de 250 m² est une opportunité unique pour un achat maison Penne-d'Agenais. Située au cœur du centre historique de ce charmant bourg, reconnu parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison datant du XIIIe siècle allie histoire et confort moderne. Ce bien d'exception dispose de 6 chambres, deux pièces de vie, ainsi que deux terrasses exposées plein sud offrant une vue panoramique sur la vallée. La propriété est agrémentée d'une piscine privative, rare pour une maison à acheter à Penne-d'Agenais. À l'intérieur, vous découvrirez des éléments authentiques tels que des pierres apparentes, des poutres, et des cheminées d'époque, ainsi qu'un espace de vie principal de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les menuiseries en double vitrage et le système de chauffage performant garantissent un confort optimal. A proximité immédiate des commerces, restaurants et artisans d'art, cette maison est parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire de standing, ou un projet d'accueil tel qu'une chambre d'hôte ou un gîte de charme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien hors du commun. Les visites virtuelles sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Nichée au cœur d'un parc de 2 hectares, cette demeure est préservée des regards indiscrets et se trouve à proximité du charmant bourg classé parmi les "Plus beaux villages de France". La propriété comprend une grange entièrement rénovée de plus de 300 m², offrant l'eau et l'électricité, incluant un garage de 85 m², une partie principale de 221 m², ainsi qu'un atelier de céramique de 23 m² et un abri de stockage pour le bois de 45 m². La maison, quant à elle, s'étend sur 310 m² habitables, bien agencée avec un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres de 13 m² et 15 m² équipées d'une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, desservi par un ascenseur, vous trouverez un bureau de 25 m², une chambre de 27 m² et une grande suite de 36 m² avec douche italienne, double vasque, WC et placards. Un espace vitré relie la zone nuit à un salon d'été de 30 m² surplombant la piscine. En plus d'un salon d'hiver chaleureux avec cheminée de 36 m², la cuisine ouverte et la salle à manger donnent accès à deux terrasses totalisant 33 m². La maison est entièrement climatisée et convient aux personnes à mobilité réduite. Pour la détente, profitez d'une piscine chauffée de 80 m² agrémentée de terrasses, d'un espace barbecue, d'une cascade et d'un éclairage d'ambiance, tout en étant accessible par un ascenseur pour fauteuil roulant. Un accès privé sécurisé par un portail permet de rejoindre la rivière du Lot, dotée d'un ponton pour la pêche et d'un rail pour la mise à l'eau de bateaux, offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette acquisition unique, une propriété à acheter à Penne-d'Agenais.

Découvrez cette maison à vendre à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, au cœur du bourg médiéval, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France. À proximité immédiate des bars, restaurants et artisans locaux, ce bien historique et familial vous attend.La maison comprend une vaste entrée menant à la pièce de vie principale, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, totalisant 51 m2. Son charme d'époque se dégage à travers des briques, pierres, poutres apparentes et vitraux, offrant une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol, accessible depuis la rue et l'espace parking, comprend un espace de stockage, buanderie et cave à vin, d'une surface totale de 17 m2.À l'étage, trouvez une seconde pièce à vivre de 29 m2 avec cheminée, des WC séparés, un dressing de 5,30 m2, et trois chambres confortables d'environ 12 m2, chacune avec une salle d'eau indépendante récemment rénovée.Le dernier étage se compose d'un couloir avec WC, et de deux grandes chambres en suite de 20 m2 et 26 m2, toutes deux équipées d'une salle de bain avec baignoire.Profitez de deux terrasses panoramiques orientées plein sud, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cet extérieur inclut également deux places de parking privatifs et un espace piscine, parfait pour se rafraîchir durant l'été tout en jouissant de la quiétude du village.Côté confort, la maison bénéficie d’une grande partie en double vitrage, d’un chauffage central au poêle à granulés, de radiateurs électriques modernes et de deux cheminées avec foyer ouvert. La toiture a été refaite en 2024.Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter une maison à Penne-d'Agenais, un village agréable et dynamique. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1767 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne (47) et la région Aquitaine, découvrez cette maison d'exception datant du XVIIe siècle, un véritable domaine de 480 m² sur un parc de 14 795 m². Ce bien rare, idéal pour un projet d'investissement ou une reprise d'activité, comprend une habitation principale avec une aile gauche offrant deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, ainsi qu'une bibliothèque récemment créée. L'aile droite abrite un espace dédié à l'accueil avec des chambres d'hôtes, une salle de petit-déjeuner, et un appartement indépendant. Au rez-de-jardin, une grande salle de réception et une cuisine professionnelle permettent d'organiser des événements dans un cadre authentique. De plus, deux gîtes autonomes sont également présents sur la propriété, parfaits pour une exploitation saisonnière. Les extérieurs comprennent un parc arboré avec piscine, bassin et divers espaces de convivialité. Situé près du centre du bourg de Penne-d'Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais offre un cadre de vie unique, alliant charme patrimonial et potentiel économique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Penne-d'Agenais.

iad France - Christelle Jarry vous propose à la vente une maison à acheter à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au cœur du village médiéval classé parmi les plus beaux de France, cette maison en pierres, en partie datant du XIIIᵉ siècle, dispose d'une piscine et s'étend sur trois niveaux, idéale pour chambres d’hôtes ou résidence de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et un WC. À l'étage, une entrée mène à un salon de 29 m², 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC. Au dernier niveau, 2 chambres avec une petite salle de bains et une terrasse tropézienne plein sud offrant une vue panoramique magnifique sur la vallée. À l’extérieur, une piscine privative, rare dans le centre historique, crée un véritable espace de détente. Les pierres apparentes, poutres, cheminées anciennes et autres éléments d’époque ajoutent une touche d'authenticité à ce bien. De plus, un jardin de 1000 m² est disponible pour un euro symbolique, offrant un potentiel d'aménagement pour vos hôtes. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au poêle à granulés et d’une toiture en excellent état. À proximité des commerces, restaurants et artisans locaux, ce bien exceptionnel saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour un projet personnel ou touristique.

Prix au m² le plus bas

299 900 €

1 304 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 7 chambres
• 

Penne-d'Agenais (47)

Située au coeur de l'un des plus beaux villages de France, cette maison rare à la vente vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses prestations recherchées : 7 chambres, piscine, garage et vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une grande cuisine conviviale. Le séjour lumineux avec cheminée offre un bel espace de vie chaleureux et s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier avec placard distribue 4 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Le sous-sol constitue un véritable atout : salle d'eau avec WC, cave et garage permettant de stationner un véhicule. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée 8x4 au sel, idéale pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Un bien rare alliant emplacement exceptionnel, volume et confort, au coeur d'un village de caractère avec commerces et commodités à pied. - double vitrage bois - chauffage électrique + cheminée foyer ouvert A découvrir sans tarder.

En position Dominante, dans un cadre privilégié et à 5 minutes du village et de ses commerces, cette jolie maison lumineuse orientée Sud de construction traditionnelle vous offre une vue panoramique; Edifiée de plain pied avec une partie semi-enterrée, la maison offre 6 pièces principales et près de 145 m² de surface habitable, elle dispose également d'une belle hauteur sous plafond et se compose en rdc d'une loggia prolongeant sur une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec store banne, une pièce à vivre réunissant salle à manger, salon avec espace TV et cheminée insert, le tout ouvert sur une terrasse filante avec vue sur la vallée en toile de fond ; Coté nuit un couloir dessert une salle de bain, WC séparé avec lave mains et 3 chambres; Le rez de jardin se compose d'une studette fonctionnelle de près 40 m² avec son espace literie, cuisine, salle d'eau avec WC intégrés, dans le prolongement une arrière cuisine, buanderie, cellier et rangements, double garage et son atelier avec sa belle hauteur sous plafond (2,40 m) viennent compléter ce joli bien ; Coté extérieur : Parc entièrement clos, fleuri et arboré de diverses essences, piscine 12*6 (skimmers, liner, escaliers neufs) autour une vase terrasse solarium de 60 m² avec abri de jardin et muret doublé d'un bardage neuf. l'ensemble est implanté sur une parcelle de près de 3400 m². Par ailleurs, de part sa configuration modulable, cette maison à fort potentiel vous laisse entrevoir plusieurs possibilités d'usages LES PLUS : Confort, volume et fonctionnalité, Menuiserie Alu, double vitrage phonique- thermique, rideaux roulants filaires et solaire, moustiquaires, isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles récente et très performante, toiture très bien entretenue, chauffage : Clim réversible, radiateurs fonte programmables, cheminée insert bois avec répartiteur de chaleur, porte de garage motorisée, sécurisée et doublée neuve, portail électrique ; (décennale en cours sur les travaux récents) taxe foncière : 1600 euros, . AUNCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Un bien rare, alliant confort et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette opportunité rare ! DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1110 euros et 1570 euros Prix de vente : 335000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 439107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Penne-d'Agenais (47)

À vendre, maison située à Penne-d'Agenais dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles et des diverses activités de loisirs. À seulement 3 minutes de Saint Sylvestre sur Lot, qui offre un large éventail de commerces, et à 8 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, la deuxième plus grande agglomération du département avec ses grands magasins. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1985, est à découvrir. Elle dispose d'une terrasse couverte propice aux repas en plein air, à l'abri du vent et du soleil. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée insert à bois et climatisation réversible, totalisant 22,70 m². La cuisine semi-ouverte de 12 m² donne accès à un grand garage de 21 m², complété par un espace buanderie et une porte électrique. L'espace nuit se compose de trois chambres, configurées comme suit : une première de 12,21 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 8,47 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur une superficie de 3,70 m², ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin paysager sans vis-à-vis, entièrement clôturé et sécurisé par deux portails, un sur rue et un autre donnant sur le jardin, facilitant l'accès pour les déchets verts. Une piscine agrémentée d'une grande terrasse et d'un volet roulant électrique vous permettra de profiter des chaudes journées d’été entre amis et en famille. Concernant le confort, la maison est équipée en double vitrage, de volets en PVC, d’une isolation de toiture, d’un chauffe-eau électrique et de deux climatiseurs réversibles, en plus de radiateurs électriques individuels. Le terrain a une superficie totale de 1166 m², et la taxe foncière s'élève à 1800 EUR. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Penne-d'Agenais. À découvrir absolument!

Cette maison de caractère, située à Penne-d'Agenais dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Penne-d'Agenais. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille avec ses 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse qui donne accès directement au jardin et à la piscine. Le premier étage se compose d'un grand dégagement, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous profiterez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC et d'un accès aux combles, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une buanderie, une grande pièce pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier, un autre WC et un local technique pour la piscine. Cette maison Penne-d'Agenais à vendre présente de nombreux atouts tels que : 7 chambres au total, une piscine, un jardin, un chauffage par radiateurs et cheminée, une vue dégagée et des volumes généreux. C'est une propriété idéale pour accueillir votre famille et vos amis ou pour développer un projet d'hébergement. À visiter sans tarder !

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Penne-d'Agenais, au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété unique du XIIIe siècle, classée parmi les plus beaux villages de France, se situe en hauteur, offrant une vue imprenable. Située dans un village dynamique, elle est à proximité de commodités essentielles, d'une gare SNCF et à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot. La maison, sécurisée par un portail, offre un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 7,50 m2, une cuisine équipée avec un authentique piano de cuisine et accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger de 20 m2 avec cheminée. Vous y trouverez également une salle de vie voûtée de 30 m2 et un bureau de 26,30 m2, pouvant servir de second salon. À l'étage, la suite parentale de 23,05 m2 dispose d'une salle de bain avec baignoire, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau. Un grenier et une pièce supplémentaire à aménager complètent l'espace nuit. À l'extérieur, l'atelier, la buanderie et la cave voûtée viennent agrémenter cette propriété. Le jardin clos et sécurisé possède deux terrasses, idéalement aménagées avec un espace repas, une piscine et un coin ombragé. Dotée de chauffage moderne, de double vitrage et de nombreuses autres prestations, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais offre confort et intimité. Taxe foncière d'environ 3 300 EUR. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

696 000 €

2 912 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 239 m²
• 5 chambres
• 

Penne-d'Agenais (47)

À deux pas du charmant Bourg médiéval de Penne-d'Agenais, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, cette maison à vendre présente une belle opportunité pour un achat maison Penne-d'Agenais. La commune est dynamique et offre de nombreux bars, restaurants et commerces à proximité, tout en étant située à seulement 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, la deuxième agglomération du Lot-et-Garonne, avec ses services de santé et commerces variés.La maison principale est agencée de manière fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une buanderie, une réserve et une chaufferie de 30 m2, intégrant également un garage pour un véhicule et des WC indépendants.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit avec trois chambres : la première mesure 10,95 m2, la seconde 10,19 m2 avec placards intégrés, et la troisième 10,28 m2. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, d'un double vasque et de WC japonais, tandis qu'un dressing indépendant de 6,18 m2 complète cet étage.Le dernier niveau, orienté vers le jardin, offre un lumineux espace de vie de 78 m2 : un grand salon, un bureau actuellement utilisé comme salle de jeux, et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Vous profiterez d'une salle à manger dans une véranda quatre saisons chauffée et d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air. Une arrière-cuisine de 13,70 m2 avec coin buanderie et WC indépendants est également à disposition.De plus, une maison d'amis entièrement rénovée, classée énergétique B, offre deux studios équipés pouvant servir pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs, sur une superficie totale de 62 m2 avec accès à deux terrasses et une piscine hors-sol chauffée avec volet roulant électrique, le tout avec une vue imprenable sur la vallée.Le jardin, entièrement clos, possède un arrosage automatique, un potager, un coin zen avec bassin et fontaine, ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour des moments conviviaux.La maison est équipée d'une isolation récente, d'une toiture et d'un plancher refaits en 2021, d'un chauffage air/eau avec pompe à chaleur, d'un poêle à granulés design dans le salon, d'un système de vidéosurveillance et de fenêtres en double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, incluant un pilotage à distance pour une grande partie. Panneaux solaires en autoconsommation et stockage virtuel sont également présents.Le tout à l'égout et la fibre sont disponibles, et vous disposez de deux places de parking extérieures sécurisées par un portail électrique.La taxe foncière s'élève à 1948 EUR. Rare sur le secteur, cette maison rénovée ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce superbe moulin à eau datant d'environ 1750 se trouve dans un cadre bucolique exceptionnel, au cœur d'un vaste parc d'un hectare, comportant prairies, arbres matures et même quelques cerfs, si vous avez cette chance. La maison principale, composée de quatre chambres soigneusement rénovées, combine charme historique et confort moderne grâce à ses finitions de qualité, comme le double vitrage et un système de chauffage à granulés. La cuisine en chêne massif est parfaitement équipée pour concocter de délicieux plats locaux, tandis que le salon, offrant une vue enchanteur sur les eaux qui coulent paisiblement, constitue un espace idéal pour se plonger dans un bon livre ou savourer un verre de vin. Pour accueillir vos invités, une annexe indépendante est également disponible, et les écuries répondront aux passions équestres éventuelles. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, ce bien d'exception dispose d'une piscine d'eau salée chauffée et d'une île privée accessible par une passerelle, un véritable havre de paix pour des pique-niques romantiques ou des après-midis ensoleillés. Le moulin se situe à proximité des commodités locales de Penne-d'Agenais, qui offrent boutiques d'artisanat et restaurants. L'aéroport de Bergerac est à seulement 1 heure, tandis que ceux de Toulouse et Bordeaux se trouvent respectivement à 1,5 heure et 2 heures. En résumé, il ne s'agit pas seulement d'une maison à acheter à Penne-d'Agenais, mais d'un véritable style de vie. Une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Penne-d'Agenais, une véritable tranche d'histoire alliant charme ancien et modernité. Située au cœur du village historique du Lot-et-Garonne, cette maison de ville du XVe siècle en pierre et briques vous séduira par son ambiance authentique et ses intérieurs contemporains soigneusement rénovés. Vous y trouverez une cuisine/salle à manger élégante avec poêle à bois, ainsi qu'un salon accueillant, parfait pour des moments de détente. La maison dispose de quatre chambres décorées avec soin, dont une suite principale avec dressing. En bas, une salle de jeux conviviale vous attend, idéale pour des moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec vues panoramiques, d'un jardin rare, d'une piscine étincelante et d'un stationnement pour deux voitures. Avec ses matériaux de qualité, son double vitrage, son système de pompe à chaleur et ses finitions impeccables, cette vente maison à Penne-d'Agenais est un vrai coup de cœur. Profitez également de la proximité immédiate de cafés, restaurants et boulangeries pour une vie de quartier agréable.

À proximité de Tournon-d'Agenais, cette maison paysanne du 19e siècle en pierre calcaire est à vendre. Avec sa maison d'amis, sa grange et un parc de 4,5 hectares en position dominante, cette propriété se situe dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. L'ensemble architectural s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, offrant une vue imprenable sur des pâtures, quelques vaches et les collines du Pays de Serre. Ce cadre préservé témoigne d'une implantation réfléchie, avec un unique voisin presque invisible, positionné au nord de la propriété.Numerous grands arbres entourent les bâtiments, créant de l'ombre et du charme. La maison principale se déploie sur deux niveaux, tandis qu'un pigeonnier et une grange en pierre complètent ce tableau, contribuant à l'harmonie fonctionnelle et esthétique de l'ancienne exploitation.Depuis deux accès distincts, chacun sécurisé par un portail en métal ouvragé, vous pouvez emprunter une allée de graviers bordée de végétation méditerranéenne. Le parc, organisé en légères restanques, alterne entre espaces ouverts et zones boisées, tout en offrant de magnifiques perspectives sur le paysage. Les murets de pierre disséminés rappellent l'histoire agricole de ce lieu unique. Découvrez cette maison à acheter à Penne-d'Agenais, une opportunité rare sur le marché.

Cette charmante villa à vendre à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain clos de plus de 3200 m2. Construite en 1981 par des artisans locaux, elle a bénéficié de matériaux de grande qualité tels que la charpente traditionnelle en bois canadien et des cloisons doublées. Toujours bien entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre une vue imprenable et se compose de 135 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée (refaite en 2018), un salon/séjour avec accès à une belle terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont deux climatisées, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un escalier mène à une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et un grand garage d'une hauteur de 2,40 m, idéal pour véhicule ou petit camion. La façade a été rénovée en 2015. Côté confort, les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage bicolore avec volets roulants électriques solaires et volets à battants en aluminium imitation bois. La porte de garage en aluminium est neuve et sécurisée par une porte intérieure en fer. De plus, tous les deux ans, la toiture est entretenue. L'intérieur est bien isolé, équipé d’un foyer fermé à bois, de radiateurs électriques à fonte programmables, d’un système de climatisation et d'une isolation des combles récente (2021). Bien que située à la campagne, cette villa est à proximité des commerces, des écoles et d'un collège, à environ 10 minutes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visite virtuelle 3D disponible.