Achat Maison avec garage à Penne-d'Agenais (47140) : 13 annonces

Écartez-vous des clichés de château, celui-ci tient vraiment ses promesses. Discrètement nichée derrière des portails électriques et située dans un parc de 1,7 hectare magnifiquement paysagé et entièrement clôturé, cette remarquable demeure de campagne a été construite en 2005 pour l'actuel propriétaire, à des frais considérables et selon des normes rigoureuses. Le résultat est une maison qui capte de manière convaincante le charme d'une propriété centenaire, tout en offrant tout le confort et l'efficacité de la vie moderne (y compris un double vitrage et un chauffage central au fioul). En son coeur s'élève une imposante tour de pierre, flanquée d'une splendide entrée encadrée de pierre et d'une porte d'entrée en chêne qui donne un ton élégant et accueillant. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un magnifique espace de vie avec un plafond cathédrale avec poutres apparentes, une monumentale cheminée en pierre avec un poêle à bois, des sols carrelés et une belle arche en briques et en pierre. Des portes fenêtres mènent de manière fluide à la terrasse et à l'espace piscine, d'où la vue s'étend sur votre propre lac et la campagne environnante. La cuisine est élégante et moderne avec des appareils intégrés, complétée par un cellier/local chaudière et une cave à vin bien située à quelques pas en contrebas. La suite principale offre une retraite paisible avec une baignoire encastrée, une douche séparée, un dressing et un accès à la buanderie. Une deuxième chambre avec salle de bain privative offre un hébergement confortable pour les invités, tandis que la tour abrite une charmante troisième chambre et une salle de bain sous des poutres pleines de caractère. Une maison d'hôtes indépendante (ou gîte) comprend sa propre terrasse privée, une chambre, un coin mezzanine et une cuisine moderne, idéale pour les visiteurs ou pour un revenu locatif potentiel. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec une piscine de 8 x 4 mètres, une vaste terrasse ensoleillée, un espace repas couvert, un parking en cour pavée de granit, un garage ouvert pour trois voitures, des ateliers, des remises, un potager, un abri à bois et un lac pittoresque qui complète le paysage. En bref, une maison magnifiquement conçue offrant le caractère d'une propriété d'époque avec la praticité d'une construction moderne - une résidence de campagne exceptionnelle et très polyvalente.

Située dans la ville historique et dynamique de Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Elle incarne une rare harmonie entre le caractère intemporel et le raffinement contemporain. Restaurée avec soin par ses propriétaires, la propriété est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir de nouveaux habitants. En entrant, vous découvrirez un espace de vie open-space où la pierre ancienne se marie avec une décoration moderne. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, bénéficie de lignes épurées et d'appareils intégrés, complétés par un sol en pierre et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains assurent confort et intimité. De plus, une cave à vin et un atelier au sous-sol ajoutent une touche supplémentaire à cette demeure. Centrales par rapport à tous les commerces et restaurants, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais nécessite peu d'entretien et représente une opportunité rare dans cette région d'Aquitaine. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage et une pompe à chaleur efficientes, elle allie charme historique et confort moderne.

Prix au m² le plus bas

318 000 €

994 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 4 chambres

Penne-d'Agenais (47)

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.Située dans la dynamique commune de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété est idéalement placée entre Villeneuve-sur-Lot et Tournon d'Agenais, à proximité de Saint-Sylvestre-sur-Lot et de tous ses commerces.L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation T4 de 100 m2, équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Vous trouverez également un garage attenant, un garage indépendant avec ancien four à prune, ainsi qu'un double garage pouvant accueillir deux véhicules. En plus, un enclos avec poulailler et porcherie est inclus.L'accès est indépendant, clos et sécurisé avec un portail. La propriété dispose également d'une grange de 575 m2 avec une extension moderne, anciennement utilisée comme club sportif, offrant une salle de musculation et une grande salle de combat équipée de vestiaires avec douches et WC. Le terrain est clos et sécurisé avec un portail.Un ancien moulin à vent, reconverti en gîte, complète cet ensemble et comprend un salon-salle à manger avec cuisine équipée, une chambre à l'étage, et une salle d'eau avec WC au dernier étage. Au rez-de-jardin, une pièce avec WC est idéale pour accueillir du public lors d'événements sur un terrain total de 28 365 m2, parfait pour organiser des vide-greniers, brocantes ou concerts, entièrement clos et sécurisé.Chaque bâtiment dispose d'un compteur électrique individuel et d'une fosse septique. L'isolation en laine de verre, le double vitrage et le chauffage électrique, ainsi qu'une chaudière à gaz de ville pour la maison, garantissent un confort optimal. Les toitures sont en bon état, offrant une opportunité idéale pour un investisseur avec des revenus locatifs potentiellement intéressants. De plus, la production solaire sur la grange génère un revenu annuel d'environ 1500 à 1700 EUR.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cette vente maison à Penne-d'Agenais. DPE en cours. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce superbe moulin à eau datant d'environ 1750 se trouve dans un cadre bucolique exceptionnel, au cœur d'un vaste parc d'un hectare, comportant prairies, arbres matures et même quelques cerfs, si vous avez cette chance. La maison principale, composée de quatre chambres soigneusement rénovées, combine charme historique et confort moderne grâce à ses finitions de qualité, comme le double vitrage et un système de chauffage à granulés. La cuisine en chêne massif est parfaitement équipée pour concocter de délicieux plats locaux, tandis que le salon, offrant une vue enchanteur sur les eaux qui coulent paisiblement, constitue un espace idéal pour se plonger dans un bon livre ou savourer un verre de vin. Pour accueillir vos invités, une annexe indépendante est également disponible, et les écuries répondront aux passions équestres éventuelles. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, ce bien d'exception dispose d'une piscine d'eau salée chauffée et d'une île privée accessible par une passerelle, un véritable havre de paix pour des pique-niques romantiques ou des après-midis ensoleillés. Le moulin se situe à proximité des commodités locales de Penne-d'Agenais, qui offrent boutiques d'artisanat et restaurants. L'aéroport de Bergerac est à seulement 1 heure, tandis que ceux de Toulouse et Bordeaux se trouvent respectivement à 1,5 heure et 2 heures. En résumé, il ne s'agit pas seulement d'une maison à acheter à Penne-d'Agenais, mais d'un véritable style de vie. Une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, une propriété unique située à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Perché sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France, ce bien se trouve au cœur d'un village médiéval fortifié, offrant un cadre de vie agréable au bord de la vallée du Lot. L'ensemble immobilier comprend : - Une maison principale T5 de 253 m² - Une seconde habitation T3 de 100 m² - Un appartement T1 de 25,30 m² - Un appartement T3 de 86,50 m². Le bien comprend également un restaurant de 185 m², le 'Le Patio d'Hauteville', réputé et ouvert toute l'année, avec un chiffre d'affaires stable et une excellente fréquentation. Ce restaurant est vendu entièrement équipé, avec du matériel fonctionnel et bien entretenu. Il dispose de : - 2 salles intérieure (50 couverts) - Bar avec sonorisation - Patio avec fontaine (20 couverts) - Terrasse panoramique couverte avec vue (60 couverts) - Jardin avec bar extérieur et terrasses (40 couverts). La capacité d'accueil atteint 130 personnes, et la configuration actuelle permet de créer des chambres d'hôtes ou des chambres individuelles avec salles d'eau. Le domaine inclut un parking privé pour la maison principale avec terrasse et spa, ainsi qu'un parking dédié au restaurant. Un espace gîte/hôtellerie peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. Un pigeonnier, projet de rénovation intéressant, est également inclus, permettant d'ajouter une chambre avec salle d'eau supplémentaire. De plus, 110 m² d'espace partiellement exploitable sont disponibles pour un gîte. Sur une surface totale bâtie de 800 m², cette propriété à Penne-d'Agenais est dotée de double vitrage, d'un système de climatisation par pompe à chaleur pour le restaurant, de radiateurs électriques dans les appartements et d'un chauffage au gaz de ville avec insert à bois dans le salon de la maison principale. Les installations de plomberie et d'électricité ont été entièrement refaites. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 4556 EUR. Pour toute information complémentaire concernant cette propriété à acheter à Penne-d'Agenais, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Penne-d'Agenais. Cette charmante maison en pierre, accessible facilement en voiture, est proche d'un parking et d'un garage privatif. Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, elle offre un cadre de vie calme, avec des bars et restaurants accessibles à pied. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend un jardin privatif, un grand garage et une dépendance attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards (13,30 m2), une première chambre (12,56 m2) dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une spacieuse cuisine (28 m2) avec un coin salle à manger dessert un salon (13,70 m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC (4,05 m2). Un couloir mène à deux chambres supplémentaires : une de 13,05 m2 et l'autre de 14,07 m2, qui dispose d'un placard et d'un balcon surplombant le jardin. Côté rue, l'accès direct au garage permet d'accueillir un véhicule tout en offrant un espace buanderie, chaufferie et atelier d'une surface totale de 56 m2. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, d'un ancien pigeonnier et d'une petite maison en pierre, constitue un lieu de jeu idéal pour les enfants. À l'arrière, une dépendance grange de 38 m2 s'avère parfaite pour le stockage ou pour créer un bureau indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation de toiture, d'une façade en pierre bien entretenue, ainsi que de fenêtres en double vitrage bois et PVC. Le système de chauffage est central au gaz de ville, avec un cumulus électrique, et l'électricité ainsi que le tout-à-l'égout ont été refaits. Avec ses atouts rares comme un garage, une dépendance et un jardin privatif, cette maison Penne-d'Agenais à vendre mérite une visite rapide. Taxe foncière : 457 EUR.

À Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui allie confort et praticité. Située dans un village dynamique, classé parmi les plus beaux de France, elle bénéficie d'un accès immédiat à des commerces, restaurants et bars. À moins de 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, vous profiterez de l'ensemble des services d'une grande agglomération.Cette maison sur étage comprend un appartement indépendant au rez-de-jardin, parfait pour accueillir des amis ou des membres de la famille. Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à un salon spacieux de 24 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un balcon. La cuisine équipée, séparée de 9,79 m2, s'accompagne d'une véranda lumineuse de 12,50 m2, idéale pour les repas, avec vue sur le jardin et un coin terrasse avec barbecue.Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition : une chambre de 13,04 m2, une autre de 10,22 m2 et une dernière de 9 m2. La salle d'eau attenante de 5,03 m2 dispose d'une douche et d'un WC indépendant.L'appartement au rez-de-jardin comprend un salon, une cuisine de 16,20 m2, une chambre de 13,93 m2 et une salle d'eau avec WC de 4,19 m2, offrant ainsi une belle indépendance ou la possibilité d'un revenu locatif. La maison bénéficie d'une buanderie de 15,59 m2 et d'un garage spacieux de 37,60 m2, avec accès direct au jardin et une terrasse couverte. Le terrain de 415 m2 est entièrement clos et sécurisé par un portail en fer forgé, et vous disposez d'une jolie entrée pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin, arboré et facile d'entretien, offre un cadre de vie agréable.Côté confort, la maison est entièrement équipée de double vitrage, volets roulants électriques et volets en bois, ainsi qu'un système de chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente et une excellente isolation de la toiture. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.N'attendez plus et réalisez votre projet d' achat maison Penne-d'Agenais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Penne-d'Agenais (47)

À vendre, maison située à Penne-d'Agenais dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles et des diverses activités de loisirs. À seulement 3 minutes de Saint Sylvestre sur Lot, qui offre un large éventail de commerces, et à 8 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, la deuxième plus grande agglomération du département avec ses grands magasins. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1985, est à découvrir. Elle dispose d'une terrasse couverte propice aux repas en plein air, à l'abri du vent et du soleil. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée insert à bois et climatisation réversible, totalisant 22,70 m². La cuisine semi-ouverte de 12 m² donne accès à un grand garage de 21 m², complété par un espace buanderie et une porte électrique. L'espace nuit se compose de trois chambres, configurées comme suit : une première de 12,21 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 8,47 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur une superficie de 3,70 m², ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin paysager sans vis-à-vis, entièrement clôturé et sécurisé par deux portails, un sur rue et un autre donnant sur le jardin, facilitant l'accès pour les déchets verts. Une piscine agrémentée d'une grande terrasse et d'un volet roulant électrique vous permettra de profiter des chaudes journées d’été entre amis et en famille. Concernant le confort, la maison est équipée en double vitrage, de volets en PVC, d’une isolation de toiture, d’un chauffe-eau électrique et de deux climatiseurs réversibles, en plus de radiateurs électriques individuels. Le terrain a une superficie totale de 1166 m², et la taxe foncière s'élève à 1800 EUR. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Penne-d'Agenais. À découvrir absolument!

Bien le moins consommateur d'énergie

696 000 €

2 912 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 239 m²
• 5 chambres
• 

Penne-d'Agenais (47)

À deux pas du charmant Bourg médiéval de Penne-d'Agenais, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, cette maison à vendre présente une belle opportunité pour un achat maison Penne-d'Agenais. La commune est dynamique et offre de nombreux bars, restaurants et commerces à proximité, tout en étant située à seulement 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, la deuxième agglomération du Lot-et-Garonne, avec ses services de santé et commerces variés.La maison principale est agencée de manière fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une buanderie, une réserve et une chaufferie de 30 m2, intégrant également un garage pour un véhicule et des WC indépendants.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit avec trois chambres : la première mesure 10,95 m2, la seconde 10,19 m2 avec placards intégrés, et la troisième 10,28 m2. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, d'un double vasque et de WC japonais, tandis qu'un dressing indépendant de 6,18 m2 complète cet étage.Le dernier niveau, orienté vers le jardin, offre un lumineux espace de vie de 78 m2 : un grand salon, un bureau actuellement utilisé comme salle de jeux, et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Vous profiterez d'une salle à manger dans une véranda quatre saisons chauffée et d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air. Une arrière-cuisine de 13,70 m2 avec coin buanderie et WC indépendants est également à disposition.De plus, une maison d'amis entièrement rénovée, classée énergétique B, offre deux studios équipés pouvant servir pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs, sur une superficie totale de 62 m2 avec accès à deux terrasses et une piscine hors-sol chauffée avec volet roulant électrique, le tout avec une vue imprenable sur la vallée.Le jardin, entièrement clos, possède un arrosage automatique, un potager, un coin zen avec bassin et fontaine, ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour des moments conviviaux.La maison est équipée d'une isolation récente, d'une toiture et d'un plancher refaits en 2021, d'un chauffage air/eau avec pompe à chaleur, d'un poêle à granulés design dans le salon, d'un système de vidéosurveillance et de fenêtres en double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, incluant un pilotage à distance pour une grande partie. Panneaux solaires en autoconsommation et stockage virtuel sont également présents.Le tout à l'égout et la fibre sont disponibles, et vous disposez de deux places de parking extérieures sécurisées par un portail électrique.La taxe foncière s'élève à 1948 EUR. Rare sur le secteur, cette maison rénovée ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

iad France - Delphine Majou vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Penne d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien de plain-pied, construit en 2003, est mitoyen par le garage et dispose d'un jardin entièrement clôturé avec un portail. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée Cuisinella de 16,5 m² et un salon spacieux de plus de 20 m². La maison comprend deux chambres de 12,5 et 10 m², ainsi qu'un bureau de 8,7 m², précédemment une troisième chambre, ouvert sur le salon. Vous apprécierez également une salle d'eau avec WC de 4,9 m² et une terrasse carrelée orientée plein sud. Un parking est à disposition, ainsi qu'un garage de 22 m². Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une bonne isolation en laine de verre. Située à proximité des commodités, écoles et collège, cette maison dans le Lot-et-Garonne est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique sont disponibles : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Des renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Delphine Majou, mandataire indépendant en immobilier.

Située au coeur de l'un des plus beaux villages de France, cette maison rare à la vente vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses prestations recherchées : 7 chambres, piscine, garage et vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une grande cuisine conviviale. Le séjour lumineux avec cheminée offre un bel espace de vie chaleureux et s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier avec placard distribue 4 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Le sous-sol constitue un véritable atout : salle d'eau avec WC, cave et garage permettant de stationner un véhicule. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée 8x4 au sel, idéale pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Un bien rare alliant emplacement exceptionnel, volume et confort, au coeur d'un village de caractère avec commerces et commodités à pied. - double vitrage bois - chauffage électrique + cheminée foyer ouvert A découvrir sans tarder.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Penne-d'Agenais, au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété unique du XIIIe siècle, classée parmi les plus beaux villages de France, se situe en hauteur, offrant une vue imprenable. Située dans un village dynamique, elle est à proximité de commodités essentielles, d'une gare SNCF et à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot. La maison, sécurisée par un portail, offre un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 7,50 m2, une cuisine équipée avec un authentique piano de cuisine et accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger de 20 m2 avec cheminée. Vous y trouverez également une salle de vie voûtée de 30 m2 et un bureau de 26,30 m2, pouvant servir de second salon. À l'étage, la suite parentale de 23,05 m2 dispose d'une salle de bain avec baignoire, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau. Un grenier et une pièce supplémentaire à aménager complètent l'espace nuit. À l'extérieur, l'atelier, la buanderie et la cave voûtée viennent agrémenter cette propriété. Le jardin clos et sécurisé possède deux terrasses, idéalement aménagées avec un espace repas, une piscine et un coin ombragé. Dotée de chauffage moderne, de double vitrage et de nombreuses autres prestations, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais offre confort et intimité. Taxe foncière d'environ 3 300 EUR. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette charmante villa à vendre à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain clos de plus de 3200 m2. Construite en 1981 par des artisans locaux, elle a bénéficié de matériaux de grande qualité tels que la charpente traditionnelle en bois canadien et des cloisons doublées. Toujours bien entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre une vue imprenable et se compose de 135 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée (refaite en 2018), un salon/séjour avec accès à une belle terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont deux climatisées, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un escalier mène à une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et un grand garage d'une hauteur de 2,40 m, idéal pour véhicule ou petit camion. La façade a été rénovée en 2015. Côté confort, les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage bicolore avec volets roulants électriques solaires et volets à battants en aluminium imitation bois. La porte de garage en aluminium est neuve et sécurisée par une porte intérieure en fer. De plus, tous les deux ans, la toiture est entretenue. L'intérieur est bien isolé, équipé d’un foyer fermé à bois, de radiateurs électriques à fonte programmables, d’un système de climatisation et d'une isolation des combles récente (2021). Bien que située à la campagne, cette villa est à proximité des commerces, des écoles et d'un collège, à environ 10 minutes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visite virtuelle 3D disponible.