Achat Maison avec garage à Pépieux (11700) : 371 annonces

Fiche N°Id-EXP170696 : Située dans un charmant village du MINERVOIS à PEPIEUX, dans le département de l'Aude, et à seulement 5 minutes d'OLONZAC, cette maison PEPIEUX à vendre mérite votre attention. À proximité de BEZIERS, NARBONNE et CARCASSONNE, cette jolie maison en pierre rénovée se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Cette maison à acheter à PEPIEUX est de type 5 et dispose d'un agréable jardinet. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une pièce actuellement utilisée comme salle de jeux avec SPA. La propriété offre une grande cuisine, une pièce de vie de près de 30 m², une salle d'eau indépendante, des toilettes, un bureau et une arrière-cuisine. Équipée de climatisations et de douches italiennes, elle dispose également de double vitrage, d'un grand espace de stockage de 45 m² et d'un coin barbecue avec eau, gaz et électricité. Aucun travaux à prévoir pour cette maison confortable. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 209 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 14/11/2022 - Classe Énergie B : 108 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1670 Euros. Reseau Immo-Diffusion Olonzac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

208 000 €

1 169 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Pépieux (11)

Maison à vendre à Pépieux, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette véritable pépite de 178 m2 allie charme et modernité grâce à une rénovation exceptionnelle. Située au cœur du village, cette maison en pierre du pays offre un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une salle de jeux spacieuse de 40 m2 avec spa-jacuzzi, idéal pour une famille ou un projet Airbnb. L'entrée se fait par une cuisine chaleureuse, suivie d'un salon-salle à manger ouvrant sur un espace barbecue extérieur. À l'étage, deux chambres avec dressings et une salle de bain élégante complètent cet espace de vie lumineux. La suite parentale au dernier étage, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Cette maison Pépieux à acheter dispose également de prestations haut de gamme, d'une cour privative de 95 m2, et d'un grand garage. Proche des commodités et des activités de plein air, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal pour s'installer. Une opportunité à saisir pour un achat maison Pépieux.

Maison T3 (50 m²) en vente à Pépieux Emplacement privilégié - À Pépieux (11700), maison neuve en vente de 3 pièces, 50 m² de surface sur 462 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : écoles, tennis, boulangerie, commerce, épiceries, supérette et bureau de poste. Autoroute A61 à 15 km. Carcassonne à 29 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 146 945 €. Prenez contact avec Stéphane EMBID (tél : 06-65-50-56-62) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Découvrez cette vente maison à OLONZAC, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat maison OLONZAC propose deux maisons individuelles neuves, construites récemment et idéalement situées près du centre. Parfaites pour deux familles souhaitant vivre côte à côte ou pour transformer en B&B, ces maisons offrent chacune trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, faisant d'elles un choix parfait pour une résidence principale ou une maison à acheter OLONZAC pour des vacances. Profitez du cadre paisible à proximité de l'animation du centre d'Olonzac, où les restaurants et commerces sont facilement accessibles à pied. Chaque maison dispose d'un garage intégré et d'une belle terrasse avec pergola, ainsi que d'un carport. L'emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à des villes historiques comme Béziers et Narbonne, ainsi qu'aux plages méditerranéennes en seulement 30 à 45 minutes. Les alentours offrent également de nombreuses activités de loisirs, y compris des sentiers de randonnée et le superbe Lac de Jouarres. Les jardins sont à aménager selon vos souhaits, et il est possible de créer un espace extérieur commun, comme une piscine. Situées dans un quartier résidentiel tranquille, ces maisons offrent une vue sur la verdure, ajoutant à leur charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison OLONZAC à vendre qui peut devenir votre foyer ou une résidence secondaire. Visites sur rendez-vous.

Charmante maison de plain-pied à vendre à Lézignan Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété est érigée sur un terrain clos et à l'abri des regards. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur sa terrasse orientée plein sud, équipée d'un brasero et d'une tonnelle. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m², comprenant une cuisine équipée. La maison comprend trois chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, elle dispose d'un garage de 15 m² et d'un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules dans la propriété. Idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités, à seulement 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Performances énergétiques : climatisation réversible gainable dans toute la maison, poêle à bois, motorisation de portail électrique, fibre optique et chauffe-eau thermodynamique. Pour un achat de maison à Lézignan Corbières, n'hésitez pas à contacter L'Adresse immobilier Lézignan - Corbières pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande.

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179814 : À ne pas manquer ! Située à Saint Marcel sur Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre, récemment rénovée avec soin, vous attend. Offrant un grand terrain d'environ 1427 m² sans vis-à-vis et avec une vue dégagée imprenable, cette maison SAINT MARCEL SUR AUDE à vendre est un véritable coup de cœur. Avec 150 m² habitables de type 5 comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau et un dressing, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 73 m² avec cuisine équipée et poêle à bois qui chauffe toute la maison. Profitez également d'une terrasse accessible depuis la pièce à vivre pour admirer la vue exceptionnelle. À l'extérieur, une belle cour intimiste de 140 m² ainsi qu'un grand jardin plat complètent ce bien. Une grande remise indépendante de 150 m² au sol avec mezzanine ajoute une touche pratique à cet espace de vie atypique et au caractère unique. Prêt à poser vos valises ? Proposé à la vente pour 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 31/01/2026 - Classe Énergie C : 110 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1260 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de caractère à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre, d'une superficie d'environ 155 m2, se trouve au cœur du village et séduira les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Elle dispose d'un séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de 3 salles d'eau et de 3 WC. La cuisine séparée est équipée et deux terrasses invitent à profiter de l'extérieur. Un garage de 21 m2 est également à disposition, avec un point d'eau. La maison bénéficie de la climatisation, d'un double vitrage et de volets électriques, ainsi que de la fibre optique. L'agencement intelligent comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante avec accès extérieur, une pièce de vie/chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie avec accès à la rue et le garage. Au 1er étage, on trouve un superbe salon/séjour avec cheminée, une chambre/bureau traversante, et une suite parentale avec salle d'eau et WC, plus une salle d'eau supplémentaire. Le 2ème étage propose une chambre mansardée. Située dans un village recherché du Minervois, cette maison garantit un environnement calme et typique du Sud, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Classe énergie : DPE B (94 kWh/m2/an) | Classe climat : GES A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1620 EUR par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

214 900 €

2 415 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Pépieux (11)

Charmante maison de plain-pied à vendre à Lézignan Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété est érigée sur un terrain clos et à l'abri des regards. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur sa terrasse orientée plein sud, équipée d'un brasero et d'une tonnelle. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m², comprenant une cuisine équipée. La maison comprend trois chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, elle dispose d'un garage de 15 m² et d'un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules dans la propriété. Idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités, à seulement 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Performances énergétiques : climatisation réversible gainable dans toute la maison, poêle à bois, motorisation de portail électrique, fibre optique et chauffe-eau thermodynamique. Pour un achat de maison à Lézignan Corbières, n'hésitez pas à contacter L'Adresse immobilier Lézignan - Corbières pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter à Azille, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa de plain-pied, située hors lotissement, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures plein sud, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant optimise les espaces de rangement, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont parfaits pour la détente, incluant une cuisine d'été semi-ouverte et une piscine hors sol de 8 x 4 mètres. Un garage de 26 m² et un abri de stockage complètent ce bien. La maison est également équipée de la climatisation et d'un insert encastré, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une vente maison à Azille.

À vendre : maison T4 (70 m²) située à Rieux-Minervois dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de plain-pied de 4 pièces offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 400 m² avec vue sur un espace vert. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Idéalement située à proximité des établissements scolaires, d'installations sportives, de commerces et d'un bureau de poste, elle bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A61, à seulement 17 km. Carcassonne se trouve à 21 km, rendant cet emplacement encore plus attractif. Le prix de vente de cette maison Rieux-Minervois à vendre est de 165 824 €. Pour toute information concernant cette maison à acheter Rieux-Minervois, n'hésitez pas à contacter Stéphane EMBID au 06-65-50-56-62. Maisons France Confort Carcassonne est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat maison Rieux-Minervois.

Maison de 3 pièces (70 m²) à vendre à Sainte-Valière, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve, présentant un emplacement privilégié, offre une surface habitable de 70 m² ainsi qu'un terrain de 400 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout avec une vue dégagée. À proximité des écoles et du tennis, elle bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes A61 et A9, situées à 18 km. La mer Méditerranée est à 35 km, et Narbonne à 21 km. Cette maison à acheter à Sainte-Valière est proposée à un prix de 175 824 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Sainte-Valière, contactez Stéphane EMBID au 06-65-50-56-62. Maisons France Confort Carcassonne est à votre disposition pour vous assister dans vos projets immobiliers.

LEZIGNAN CORBIERES - EXCLUSIVITE - Secteur hôpital, maison 5 pièces construite en 1990 d'environ 136m² sur un terrain de 913m². La maison se compose : Au RDC : - entrée de 6m² - deux chambres de 15,9m² et 19m² - salle de bain avec WC de 5,5m² - un garage de 38,5m² - un bureau de 8m² Au 1er étage : - un palier de 5m² dessert la cuisine de 17m² - un séjour avec cheminée (non tubée) de 28,5m² - deux chambres avec placards de 14,5m² et 17,5m² - un WC avec lavabo Travaux à prévoir (menuiseries, isolation des combles et système de chauffage plus performant) ATOUTS : un puit sur le terrain / toiture en ourdis / Très lumineuse / proche des commodités (hôpital, centre de santé, écoles, commerces, zone commerciale) / terrain piscinable CONTACT : Amélie 06.26.74.55.56 ou Fabien 06.13.13.61.75 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Azille, au coeur du Minervois, charmante villa T4 de 99 m2 habitables avec garage et jardinet exposé sud, offrant une agréable vue sur les vignes. 5 pièces 3 chambres Séjour lumineux de 36 m2 Cuisine séparée semi-équipée salle d'eau 2 WC Garage Un intérieur fonctionnel et évolutif : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante, vaste séjour/salle à manger, WC, accès garage Étage : 2 chambres, bureau (ou 3e chambre), salle d'eau avec sanibroyeur Les + qui font la différence : Jardinet exposé sud idéal pour profiter des beaux jours Vue dégagée sur les vignes environnement calme Double vitrage + fibre optique Chauffage mixte : gaz + poêle à bois Maison lumineuse et agréable à vivre Localisation : Située à Azille, village recherché du Minervois, entre Narbonne et Carcassonne, proche commodités et cadre de vie paisible. Maison secondaire Investissement locatif (fort attrait secteur touristique) Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE ex : C 144 kWh/m2/an] Classe climat : [GES ex : C 24 kg CO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1140 EUR] et [1600 EUR] par an (prix moyens des énergies indexés au [date de référence]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Située à Canet, dans le secteur prisé des Corbières, cette habitation spacieuse offre environ 950 m² habitables. Entièrement rénovée en 2015, elle propose des volumes atypiques sur le marché immobilier de l'Aude et plus largement en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend 17 pièces, dont 8 chambres, permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La circulation est aisée, la luminosité abondante, et chaque niveau peut être utilisé de manière indépendante si nécessaire. Ce bien convient aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme, comme des gîtes ou chambres d'hôtes. Les vastes volumes offrent la flexibilité nécessaire pour s'adapter à divers projets sans transformations lourdes. Implantée dans le village de Canet, à proximité de Narbonne, du Minervois et des axes principaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre calme et agréable. C'est une maison atypique, structurée et polyvalente, avec un réel potentiel patrimonial.

À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette élégante maison VENTENAC EN MINERVOIS à vendre, répartie sur trois niveaux, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison VENTENAC EN MINERVOIS, que ce soit en tant que résidence secondaire ou familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduit avec son ambiance chaleureuse, comprenant un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative, et une cuisine conviviale menant à une terrasse exposée sud-ouest, à l’abri des regards. À l'étage, un espace de vie lumineux d’environ 30 m² et deux chambres, dont une avec point d’eau, vous attendent. Le dernier étage, avec son vaste séjour de 60 m², offre une hauteur sous plafond remarquable et une charpente apparente. L’entretien de cette maison est exemplaire, avec une toiture refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², qui est piscinable, constitue un véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau, un grand garage de 80 m² complète ce bien d’exception, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Fiche N°Id-EXP180776 : A Siran, au calme, venez découvrir cette maison de village de près de 135 m² habitables, sa cour d'environ 50 m² sans vis à vis et son grand garage carrelé. Au RDC pièce de vie avec cuisine équipée récente d'environ 43 m2, salle d'eau et wc. Au premier 4 chambres dont une avec sa propre salle de bains et wc, bureau, salle de bains avec wc, dressing. Maison très agréable, à proximité des commodités du village. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F5 (96 m²) à vendre à Lézignan-Corbières Idéalement située - À Lézignan-Corbières (11200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 96 m² et 395 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Lézignan-Corbières), établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, bureau de poste, supérette, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Autoroute A61 à 4 km. Mer Méditerranée à 39 km. Narbonne à 22 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 259 010 €. Prenez contact avec notre agence (PETROVIC Tony : 07-45-54-41-92) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Maison T5 (101 m²) en vente à Cruscades Idéalement située - En vente à Cruscades (11200) : maison neuve 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 970 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Lézignan-Corbières), écoles, épicerie. Autoroute A61 accessible à 7 km. Mer Méditerranée à 32 km. Narbonne à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 304 040 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (PETROVIC Tony : 07-45-54-41-92) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Narbonne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

À vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison pleine de charme offre une piscine, un jardin et un grenier aménageable, le tout à seulement 15 minutes de Narbonne. Cette demeure de maître de 1905 s'étend sur 390 m² habitables et est nichée au cœur d'un jardin de 1 200 m² agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux de 40 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine indépendante de 18 m². L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC, ainsi qu'un grenier à fort potentiel. Les prestations incluent un chauffage central, des huisseries en double vitrage, une isolation optimale, une cave de 30 m², un garage fermé de 20 m², ainsi que 2 stationnements extérieurs. Située à moins de 500 m des écoles, des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Canet offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.

Prix au m² le plus bas

157 000 €

1 121 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Pépieux (11)

NOUVEAUTÉ Alaric Immo. Dans un village prisé de l'Aude, avec toutes les commodités à proximité, nous vous proposons à l'achat une maison Ferrals-les-Corbières entièrement rénovée. Cette maison à acheter à Ferrals-les-Corbières comprend 7 pièces, dont cinq chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un espace TV, ainsi qu'un garage de 85 m2 avec portail électrique et une cour. Elle est équipée de la climatisation réversible et de radiateurs électriques, avec des fenêtres en double vitrage. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située dans une rue calme, elle offre également la possibilité de se garer devant. Pour plus de renseignements, contactez Anthony Deleigne au 0770440277.

VENTE d'une maison T4 (81 m²) à Ginestas Proche de Béziers - À Ginestas (11120), maison neuve en vente de 4 pièces, 81 m² de surface et 509 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A61 et A9 à 15 km. Mer Méditerranée à 32 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 229 790 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Tony PETROVIC (tél : 07-45-54-41-92) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons France Confort Narbonne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À découvrir, cette magnifique villa à vendre à BOISSET, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, libre sur quatre faces, se trouve dans un cadre idyllique proche de la nature et des promenades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, un salon, une cuisine with une arrière-cuisine/buanderie et deux salles d'eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire est présente, avec la possibilité de créer un espace indépendant. Le terrain est agrémenté d'une véranda, d'une piscine, d'un grand garage pouvant servir de stockage ou d'atelier, ainsi que d'un appentis et d'un forage, sans oublier un terrain de pétanque. Cette maison allie le cachet de l'ancien à la modernité, et est habitable immédiatement. Amateurs de tranquillité et de nature, cette villa BOISSET à acheter est faite pour vous. Proposée à la vente au prix de 280 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 25/11/2025, Classe Énergie E : 316 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 346 et 3 174 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle maison en pierre située dans le hameau paisible de LA CAUNETTE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à environ 10 minutes de MINERVE, dispose d'une cour spacieuse, d'une remise généreuse et d'un terrain. La maison à acheter à LA CAUNETTE offre une partie habitation de type R+1, en bon état, avec un grenier aménageable si nécessaire. L'entrée se fait par une grande cour sans vis-à-vis d'environ 50 m². Attenante à la maison, la remise de 100 m² au sol est accessible en véhicule depuis le jardin. De plus, un abri pour voiture se trouve dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité et VISITEZ RAPIDEMENT ! Proposée à la vente pour 149 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 23/03/2026 - Classe Énergie C : 165 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 140 et 1 570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Située au cœur du village de Capendu, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison CAPENDU à vendre est une authentique maison de maître datant de 1889, implantée sur un terrain de 1 400 m² avec une vaste cour intérieure. Avec une surface habitable d'environ 385 m², cette demeure possède un potentiel unique grâce à ses carreaux de ciment d'époque et ses cheminées en marbre de Caunes-Minervois et de Félines-Minervois. Les généreux volumes se répartissent sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux, deux salles à manger, des pièces de réception aux détails raffinés, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux entrées distinctes. Au premier étage, la maison dispose de 7 chambres, offrant de multiples options d'aménagement, ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage, un grenier de 131 m², peut être aménagé selon vos souhaits, et comprend une terrasse couverte de 62 m². La propriété comprend également de nombreuses dépendances : une cave vinaire de plus de 220 m², un hangar, un garage de 100 m² et deux caves en sous-sol. Ce bien rare, chargé d'histoire, séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure ses lettres de noblesse. À noter que ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique, la toiture ayant été entièrement rénovée, ce qui constitue un atout considérable pour votre projet d'achat maison CAPENDU.

Grande maison de village avec jardin, dépendance et double garage Capendu Située au coeur du village de Capendu, à proximité immédiate des commerces (pôle médical, pharmacie, médecins), des écoles, du collège, d'un supermarché et d'une salle de spectacle, cette maison de plus de 136 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances. La maison principale : o Grande cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte o Pièce de vie de 28 m2 À l'étage : o 3 chambres (16,3 m2 12,4 m2 13,2 m2) o Spacieuse salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et grand placard Les annexes et extérieurs :- Grand garage de 54 m2 avec cave (eau + électricité, potentiel d'aménagement)- Accès privatif menant à une dépendance de 38 m2- Second garage au fond du jardin avec deux portes, aire de stationnement et espace de manoeuvre- Jardin intime, à l'abri des regards- Terrasse en bois- Babanon avec eau et électricité Prestations :- Maison bien entretenue- Menuiseries double vitrage- Nombreux rangements- Chauffage par chaudière gaz Un bien complet, idéal pour une famille ou un projet avec espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire, au coeur d'un village dynamique. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Occitanie. Le modèle Croissant de Lune est un plain-pied de 119 m² qui comprend un hall d'entrée avec WC et placard donnant sur un Salon/Séjour de 50 m². Un cellier est prévu à l'arrière de la cuisine, avec un accès direct au garage de 21 m ². Son coin nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et une salle de bain confortable et familiale de 8m². N'hésitez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Maison à vendre à HOMPS, Aude, Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 336 m², avec jardin et belle vue dégagée. Ce bien spacieux comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon agréable, 2 WC séparés et 2 bureaux, répartis sur 3 niveaux. Les moulures remarquables ajoutent du caractère à cette propriété. Une maison de gardien et un garage complètent cet ensemble. Pour un achat d'exception, cette Maison de luxe HOMPS est l'opportunité idéale.

Située dans le paisible village de Laure-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 180 m2 habitables est idéale pour une famille. À seulement 20 minutes de Carcassonne (18 km), elle offre un espace de vie chaleureux incluant un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose également d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une véranda et d'un garage. En outre, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un total de 5 chambres au confort optimal. Le sous-sol comprend une grande cave de plus de 80 m2, parfaite pour le stockage ou comme atelier pour les bricoleurs. Parmi les prestations, on trouve un poêle à bois, une isolation sous toiture, la fibre optique, des moustiquaires et une piscine hors-sol en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laure-Minervois.

iad France - Charlotte Vallee vous propose à la vente une magnifique maison à Capendu, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, modernité et espace, offrant deux pièces de vie, cinq chambres, deux pièces d'eau, ainsi qu'une cour et une terrasse intimistes, le tout sans vis-à-vis. Un garage et des places de parking nominatives viennent compléter ce bien exceptionnel. Imaginez une maison en pierre, baignée de lumière, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, authenticité et modernité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, tous les travaux ayant été réalisés récemment. Dès l’entrée par l’aile Est, un salon spacieux et chaleureux de 30 m² vous accueille, suivi d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une de 16 m² avec accès direct à la cour, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. Dans l'aile Ouest, une seconde grande pièce de vie de 31 m², agrémentée d'un poêle à bois, vous permettra de passer d'agréables soirées. À l'étage, vous trouverez deux chambres cathédrales, dont une avec placard intégré et porte-fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau au design contemporain. À l'extérieur, profitez d'une cour de 48 m² orientée sud-est, sans vis-à-vis, et d'une terrasse de 15 m², parfaite pour des repas estivaux. Capendu est une commune privilégiée qui offre un cadre de vie agréable : écoles, commerces, services de proximité et accès rapide à l’A61 et à Carcassonne. Cette maison à acheter à Capendu constitue un bien rare sur le marché, alliant tranquillité et praticité. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques immobiliers, consultez le site Géorisques.