Achat Maison à Peyrestortes (66) à rénover / avec travaux : 107 annonces

Située sur la commune recherchée de Peyrestortes, découvrez cette agréable maison 2 faces de plain-pied, offrant 78 m² habitables sur une parcelle de 230 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Le bien est rénové à 80 %, vous laissant la possibilité de personnaliser les dernières finitions selon vos envies. Les chambres bénéficient d'une climatisation réversible neuve de marque Daikin, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, tout est déjà aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : Cour à l'avant pratique pour le stationnement ou l'accueil Superbe terrasse bois à l'arrière d'environ 50 m² Jardin arboré avec gazon synthétique et arbres fruitiers, facile d'entretien Un véritable atout : un cabanon maçonné de plus de 23 m² en fond de parcelle, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage ou petit garage atelier ou même aménagement en studio indépendant Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur calme et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 541

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 290 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Peyrestortes (66)

Située au coeur du village de PEYRESTORTES votre agence O R P I vous propose en Exclusivité une maison de ville en trois faces de 100m² avec un fort potentiel de rénovation ! Elle se compose d'un grand garage de 45m², trois belles chambres une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie agréable ! Des combles de 40m² sont aménageables avec l'accès sur une jolie terrasse . Actuellement louée jusqu'en mai 2026, elle conviendra idéalement à un investisseur ou un premier achat. Prévoir des travaux à l'intérieur, mais belle structure et emplacement calme. - Logement à consommation énergétique excessive- Mr THOMAS LOCATAIRE 06 59 60 01 50 Référence agence : 1289

Située à Perpignan, cette maison développe environ 140 m² de surface totale, dont 85 m² habitables, et propose une configuration fonctionnelle particulièrement recherchée. L’espace de vie, lumineux et bien distribué, constitue le cœur de la maison. Il offre un cadre agréable pour un quotidien fluide et convivial, avec un potentiel d’aménagement permettant d’optimiser pleinement les volumes existants. Le bien comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Cette configuration apporte un réel confort d’usage : suite parentale, espace bureau ou chambre indépendante selon vos besoins. L’étage complète harmonieusement l’espace nuit. À l’extérieur, la piscine enterrée 6x3 représente un véritable atout patrimonial. Elle valorise le bien tout en offrant un espace de détente immédiatement exploitable. Le garage d’environ 60 m² constitue un élément différenciant majeur dans le secteur. Il permet le stationnement de plusieurs véhicules, du stockage conséquent ou l’aménagement d’un espace professionnel ou de loisirs. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d’actualiser les prestations et personnaliser les finitions. Cette marge d’évolution permet d’adapter le bien à vos exigences tout en maîtrisant votre investissement. La combinaison : secteur résidentiel, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, piscine et grand garage, demeure rare dans cette gamme de prix à Perpignan. Classé B, ce bien allie performance énergétique et économies au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Une opportunité structurée et cohérente sur le marché actuel. Nous vous invitons à organiser une visite afin d’en apprécier pleinement le potentiel. Bien proposé par Grégory CATTELET, agent commercial(878 423 698).

Maison de plain pied avec piscine et cuisine d'été a Pia. Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de plain pied offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie et sa luminosité, spacieuse et chaleureuse elle accueille un salon et une cuisine moderne, parfait pour les moments en famille et entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie véritable espace bien être, ainsi qu'une douche et d'un bureau/chambre d'appoint. A l 'extérieur, le charme opère immédiatement, un espace piscine intimiste idéal pour profiter pleinement des beaux jours, accompagnée d'une cuisine d'été parfaitement aménagée ainsi que d'une grande allée pour garer plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur de Pia, idéal en résidence principale comme secondaire. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 31

Exceptionnelle ! Cette villa est édifiée sur une parcelle de 471m² dans le quartier des Fleurs de Canet Plage. Nous vous présentons une nouveauté à 800m de la plage d'une surface utile de 210m². Cette villa aux multiples possibilités est extraordinaire par ses espaces et sa luminosité. Elle présente en rez de chaussée toutes les pièces utiles pour vivre de plain pied. A savoir, la pièce principale de 62m² avec entrée, séjour cathédrale, salle à manger et cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et deux ateliers. A l'étage, une grande mezzanine avec accès loggia et balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc et une suite parentale de plus de 20m² avec salle de bains (baignoire et douche), dressing et terrasse. A l'extérieur, le jardin sur trois faces dispose d'une allée pouvant recevoir deux véhicules, un espace cocooning avec bassin, une piscine 10.70*3.40 au chlore et chauffée, un espace spa, ainsi que plusieurs terrasses aux différentes ambiances. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en offrant des espaces préservés des regards. Elle permet également de profiter de zones ombragées appréciables lors des fortes chaleurs. La maison est équipée de la climatisation réversible, des volets roulants électriques et dispose de nombreux rangements. Jeanne MARDIROSSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 043 357 - PERPIGNAN.

iad France - Nicolas Grandener vous propose : maison Latour-de-France à vendre avec balcon. Découvrez cette charmante maison de 63 m² située au cœur du pittoresque village de Latour-de-France, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Latour-de-France, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre dans le Fenouillèdes, elle offre confort et fonctionnalité. Caractéristiques : - Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. - RDC : cuisine ouverte et séjour lumineux. - 1er étage : 2 chambres, toilettes indépendants et salle d’eau. - 2ème étage : 1 chambre supplémentaire avec accès à un balcon agréable. Située dans un environnement calme et authentique, cette maison est à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de Maury et Estagel. C'est une véritable opportunité à saisir pour les amoureux des villages catalans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement chez Orpi (Exclusivité) Dans le quartier très convoité de la Lunette à Perpignan, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille proche des écoles et université. Ce bien de construction traditionnelle, parfaitement agencé sur quatre faces, dispose de 126 m² habitables et vous séduira par son charme architectural. Sur le 1er niveau, passé le hall d'entrée, vous profitez d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin arboré, une pièce de vie traversante, un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et baignoire, offrant ainsi un confort optimal. Chaque pièce respire la tranquillité et la luminosité grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Atout important : une grande cave au sous sol permet de stocker et aménager une dépendance. En fin vous disposez d'n grand garage avec une très belle hauteur sous plafond Travaux à prévoir : Le système de chauffage est à revoir, ainsi que les menuiseries actuelles en simple vitrage. Un rafraîchissement général de la maison serait également nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Référence agence : 6675

iad France - Rémi Perez vous présente une nouvelle opportunité d'achat maison à Perpignan, dans le secteur Saint-Martin. Cette superbe maison T5 de 165m² habitables dispose d'un grand garage de 70m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, et d'un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à un séjour/salle à manger lumineux de 38m² doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, la maison à vendre à Perpignan offre quatre chambres spacieuses de 13,60m², 13,50m², 13,30m² et 9,50m², accompagnées d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Le dernier étage abrite des combles de 53m² et 24,16m² avec une hauteur minimale de 1,80m, offrant un grand potentiel d'aménagement. Cette maison est en excellent état avec des améliorations possibles tout en conservant son charme d'origine. Les travaux d'électricité ont été réalisés et les menuiseries sont en survitrage. Vous profiterez aussi de deux climatiseurs réversibles dans deux des chambres du premier étage. Le gaz de ville est également présent. L'extérieur se prête à différents aménagements, idéal pour des repas en plein air ou des jeux pour enfants. Le garage indépendant permet de garer plusieurs véhicules tout en offrant un espace de stockage. Les portes sont électriques pour plus de commodité. Cet emplacement privilégié vous place à proximité de toutes les commodités disponibles dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Villa architecturale à Canet-Plage – Élégance intemporelle à 400 mètres de la merÀ l'abri des regards, dans un secteur prisé à seulement 400 mètres des plages et des commerces, cette maison à acheter à Canet-Plage, construite en 1965, présente une identité unique alliant lignes modernistes et art de vivre méditerranéen.Dès le rez-de-chaussée, les espaces de réception impressionnent par leur volume et leur circulation fluide : un vaste salon lumineux, un séjour raffiné, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine aménagée avec réserve. Un garage et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez un espace nuit harmonieux avec deux chambres qui s'ouvrent sur un balcon surplombant un jardin paysager, agrémenté d'un espace barbecue parfait pour profiter du climat ensoleillé. Une buanderie, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle d'eau garantissent un confort optimal. Cet étage comprend également une mezzanine à l'ambiance intimiste, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.Cette maison à vendre à Canet-Plage est une propriété rare, avec une forte signature architecturale, offrant un potentiel de valorisation remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.947887

Vivez au rythme d’un village paisible, à seulement quelques minutes de la côte. Au cœur d’Ortaffa, village recherché pour son calme et sa sérénité, se cache cette maison de 60 m² habitables pleine de potentiel. Ici, vous profiterez de l’authenticité d’une maison des années 60, tout en la personnalisant selon vos envies grâce à des travaux de rénovation à prévoir… mais habitable dès aujourd’hui. Un agencement pensé pour la vie de tous les jours Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 17,37 m² pour accueillir vos moments conviviaux, une cuisine indépendante de 11,71 m² pour préparer vos repas, et une salle de bains fonctionnelle. À l’étage : une chambre principale de 13,21 m², une chambre d’enfant ou bureau de 8,10 m², et surtout une terrasse ensoleillée de 18 m², parfaite pour vos petits-déjeuners, vos soirées d’été ou vos moments de détente. Caractéristiques techniques et confort Chauffage individuel électrique (air pulsé + radiateurs) Eau chaude par ballon électrique Belle luminosité dans chaque pièce grâce aux ouvertures existantes Performance énergétique DPE : F – Consommation : 355 kWh/m²/an – Émissions : 12 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 650 € et 2 232 € (prix moyens indexés au 31/07/2025) Pourquoi choisir cette maison ? Idéale pour une famille, un couple, un célibataire ou un investisseur Extérieur agréable au cœur du village Habitable immédiatement avec possibilité de rénover à votre rythme Proximité des commerces, écoles et grands axes Un bien rare qui vous permettra de créer un cocon à votre image tout en profitant du charme et de la tranquillité d’Ortaffa. Logement à consommation énergétique excessive

iad France - Daniel Boher vous propose à Millas, dans les Pyrénées-Orientales, une maison à vendre. Il s'agit d'une maison de village à usage d'habitation, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, de type F3, d'une surface habitable de 80m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 40m² avec un WC et une petite pièce annexe. Le premier étage dispose d'un séjour ouvert sur une cour intérieure et d'une cuisine. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette construction traditionnelle nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissement. Pour ceux qui envisagent un achat maison Millas, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'annonce indique une classe énergétique F avec un indice de 377 et une classe climat C avec un indice de 12. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Daniel Boher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan (n° 519 854 202), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU ! Vous pouvez néanmoins nous contacter pour vous aider dans votre recherche. Jerome Mingorance 06.47.88.57.81 Référence agence : 138

Opportunité d'achat maison à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de 287 m2 sur une parcelle traversante, comprenant 151 m2 de surface habitable, 98 m2 de garage et 38 m2 de terrasse fermée à rénover. Le bien offre la possibilité de créer un logement indépendant de 37 m2, ainsi qu'un espace extérieur de 75 m2 en rez-de-chaussée. Les deux étages, dont un avec combles sous rampants, totalisent 57 m2. Equipée de fenêtres en double vitrage aluminium, d'une cheminée et d'une chaudière au mazout, la maison est en bon état général. Pour les amateurs de projets de rénovation, c'est une vente maison Espira-de-l'Agly à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa moderniste classée "Patrimoine du XXᵉ siècle", inspirée des créations emblématiques de Richard Neutra. Ce bien d'exception est situé à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain arboré de 1700m², cette maison à acheter PERPIGNAN est à quelques pas du centre-ville. Au premier étage, vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et 4 chambres, toutes sublimées par un sol en ardoise et des boiseries intégrées. Avec son double garage et ses espaces de stockage, cette villa offre une expérience unique, alliant nature, lumière et architecture. Une occasion rare pour les amateurs de maisons authentiques et intemporelles. Située à seulement 20 minutes de la plage de St Cyprien et de son golf international, cette maison PERPIGNAN à vendre est un véritable chef-d'œuvre, captivant par la pureté de ses volumes et la justesse de ses proportions.

À vendre maison à Perpignan, découvrez cette charmante maison de ville dotée d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Perpignan se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une véranda, d'une grande cuisine indépendante et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'un insert pour un chauffage accueillant, ainsi qu'une bonne exposition naturelle. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est idéale pour les familles ou pour un projet de résidence principale avec jardin en ville, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

517 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Peyrestortes (66)

Située à 15 minutes de RIVESALTES, 20 minutes de PERPIGNAN et des plages. Grande bâtisse en trois faces donnant sur une petite placette du vieux village de VINGRAU. Beaucoup de potentiel et de cachet pour cette ancienne maison de maître. Environ 65m² au sol sur trois niveaux avec la possibilité de créer une terrasse de toit ou d'aménager la totalité des combles. Travaux à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 957

iad France - Rémi Perez vous propose cette maison à acheter à Sainte-Marie-la-Mer, dans le centre du village, une nouveauté à ne pas manquer ! Cette maison T4 de 102 m² habitables est idéalement située, à proximité directe des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour-cuisine ouvert de 26 m², ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement. Au premier étage, deux chambres de 10,50 m² et 10,30 m² vous attendent, dont l'une dispose d'un placard. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une chambre de 11 m², une petite chambre d'appoint de 7,40 m² et un bureau donnant accès aux combles. Pour compléter cette offre, une belle terrasse aménageable avec une vue dégagée vous permettra de profiter des beaux jours. Quelques travaux sont à envisager, mais l'emplacement privilégié et le potentiel d'aménagement de cette maison Sainte-Marie-la-Mer à vendre en font une opportunité rare sur le marché des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Maison de village avec grand garage et terrasse sans vis-à-vis Située sur la commune d'Estagel dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de village offre un beau potentiel grâce a ses volumes généreux et à son grenier aménageable. Au rez-de-chaussée: Grand garage d'environ 35 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier Petite cour intérieure avec cuisine d'été parfaite pour les repas en extérieur Au premier étage, Appartement lumineux de 59 m2 ,bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis, avec un coin douche , un WC et un lavoir. Deux chambres Une salle d'eau. Atout supplémentaire Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison ,offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets La maison offre une belle base pour un projet de rénovation, la toiture nécessite quelques reprises et un remplacement de tuiles abîmées. L'intérieur, à rafraîchir, permettra de personnaliser les espaces à votre goût. Le chauffage est actuellement au fioul, et les menuiseries en simple vitrage offrant de réelles opportunités d'amélioration énergétique Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement offrant de belles possibilités d'aménagement. Estagel est un village dynamique au coeur de la vallée de l'agly, à seulement 25 minutes de Perpignan, et 35 mn des plages. Vous y trouverez une vie locale riche: commerces de proximité, services de santé, associations dynamiques, tout ce qu'il faut pour un quotidien agréable. Une excellente alternative entre vie rurale et proximité de grande ville. Contactez-moi vite pour plus d'informations au 06 33 43 50 97. Veronique Tixa (EI) rsac 344352174 Seulement à la vente dans les Agences First Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Defaix/Paziols/OptimHome. Maison de village développant 81 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des WC séparés. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de plus de 38 m2 et une mezzanine. Cette dernière permet d'accéder à une terrasse de toit de 10 m2. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de ''jus de raisins amélioré'' en famille ou entre amis, en admirant la garrigue, les vignes et le château d'Aguilar. Mention particulière pour cette maison avec sa décoration tendance orientaliste et ses touches marocaines. Aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 587757 )

iad France - Julian Paige vous propose cette maison à acheter à Tuchan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de village offre la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, accessible par une entrée séparée par la ruelle à l'arrière du bâtiment. La porte d'entrée principale a été remplacée par une porte en aluminium à double vitrage, et les volets ont été récemment refaits. L'intérieur comprend un hall d'entrée avec un espace de rangement et un accès au studio potentiel, qui dispose de toilettes, d'un grand lavabo, d'une salle de douche séparée et d'une pièce avec un chauffe-eau. À l'étage, vous trouverez une cuisine avec cheminée, une salle à manger et trois chambres. Les combles de 55 m² offrent la possibilité d'être aménagés en suite parentale ou en grand salon. Cette maison Tuchan à vendre est idéalement située au cœur du village, à proximité des commodités telles qu'un supermarché, une pharmacie, une boulangerie et d'autres services indispensables.

Vous recherchez un pied à terre ou maison à l'année à St Cyprien ! Graziella vous présente à 800 mètres de la Méditerranée , charmante petite villa de 42m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec grand placard, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, grande mezzanine qui peut accueillir deux lits et coin bureau. Partiellement meublé. Grande terrasse devant avec store banne, et sur l'arrière une deuxième avec cazot en dur. Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités. Idéal pour résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Graziella Chagnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 920 745 PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial Investisseur ou Grande famille MAISON DE VILLE au Coeur de Cabestany . Située dans une rue calme et authentique du centre-village, découvrez cette bâtisse de caractère offrant un fort potentiel locatif. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements distincts : En RDC Un appartement T3 , au 1er Étage Un appartement T4 spacieux et au 2ème étage combles aménageables Un garage intégré, atout rare et indispensable dans le centre Travaux à prévoir Idéal pour un déficit foncier ou une rénovation totale permettant de valoriser votre patrimoine. À visiter sans tarder !

ST ESTEVE Manon Pous et Jérémy Bailly vous présentent cette charmante maison de ville en 3 faces avec terrain de 305 m2 Située dans le haut de ST ESTEVE, cette maison offre 106m² habitables + un garage de 20 m2 + un atelier de 10 m2 Rez-de-chaussée - Entrée : 8 m2 - Salon : 20 m2 - Cuisine : 10 m² - Une arrière cuisine : 8 m2 - Une pièce supplémentaire : 8 m2 - WC indépendant 1er étage - Chambre 1 : 12,5 m2 - Chambre 2 : 11 m2 - Chambre 13: 9 m2 - Chambre 1 : 10,5 m2 - Salle de bain : 4 m2 - Dégagement : 3 m2 Confort & prestations - Menuiseries double vitrage dans le salon, le reste en simple vitrage - Volet électrique dans le salon, le reste en volet bois - Allée permettant de garer 3 véhicules Travaux à prévoir : électricité, peintures, chauffage, vitrage Environnement & commodités - Située dans un secteur recherché - Arrêt de bus à proximité immédiate avec accès rapide vers Perpignan - Écoles maternelles, primaires et collège accessibles à pied - Commerces et services à proximité Infos & visites Manon POUS Agent mandataire RSAC Perpignan n 904 280 609 Jérémy BAILLY Agent mandataire RSAC Perpignan n 912 375 631 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À NE PAS MANQUER ! Présentée EXCLUSIVEMENT par Century 21, cette maison ELNE à vendre est située dans la ville haute d'Elne, au coeur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable d'environ 111 m² sur une parcelle totale de 163 m², cette maison dispose d'une belle cour sans vis-à-vis et d'un grand garage de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger et un WC. À l'étage, découvrez 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce d'environ 50 m² pouvant être aménagée selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour transformer ce bien atypique en la maison idéale à acheter à ELNE. N'attendez plus pour visiter ce bien ! CONTACTEZ-NOUS au 04 68 64 41 28. Notez que le logement a une classe énergétique G, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 € et 3790 €, selon l’année 2021 (abonnements compris).

iad France - Florian Pla vous propose : À la vente, cette maison à Toulouges, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur du village et à proximité de toutes commodités. Cette maison T4 R+2 de 75m², 2 faces traversantes, constitue une belle opportunité de rénovation. Vous bénéficierez d'un grand garage de 60m² ainsi que de 2 places de stationnement et d'une terrasse existante, avec la possibilité de créer un jardin. Pour les passionnés de la rénovation, cette maison de village se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 60m², pouvant être en partie ouvert pour permettre un bel aménagement extérieur. Le premier étage comprend une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d’eau et une terrasse d'environ 10m². Enfin, au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec rangements. Parmi ses atouts : un fort potentiel de rénovation, une maison traversante, la possibilité d'un aménagement intérieur facile, une terrasse existante et un grand garage. Située en plein centre du village, vous serez à deux pas de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 393) et classe climat : D (indice 32). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Claira, dans le département des Pyrénées-Orientales, venez découvrir cette maison de village R+2 d'environ 120 m², idéale pour un projet de rénovation. Cette maison à acheter à Claira comprend un vaste garage au rez-de-chaussée, parfait pour le stationnement ou le stockage, un séjour lumineux et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs chambres sont disponibles aux étages, accompagnées de 2 salles d'eau, de WC et de combles aménageables qui offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit un bureau, une chambre ou un espace de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau du système de chauffage et des rafraîchissements d'ensemble. Située à proximité des commodités du village, cette maison en vente à Claira offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une belle occasion de personnaliser un logement selon vos envies tout en profitant du potentiel de cette maison. N'attendez plus pour la visiter... Ce bien vous est présenté par Séverine Lyon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

? Perpignan – Secteur Palais des Congrès / Les Remparts Charmante maison de ville de plain-pied avec mezzanine et garage et 2 cours. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres avec nombreux rangements. Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance à l'arrière (chambre et salle d'eau) et du double vitrage déjà installé dans une grande partie de la maison. Des travaux sont à prévoir. ? Atouts : plain-pied, quartier calme et central, volume du séjour, dépendance, garage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de 224 m2 située à Perpignan est aujourd'hui organisée en 6 studios, répartis sur plusieurs niveaux. L'ensemble se compose de six studios : deux d'environ 19 m2, deux d'environ 31 m2, un studio d'environ 20 m2 avec mezzanine, ainsi qu'un dernier d'environ 35 m2. Les travaux structurels principaux ont été réalisés, permettant d'envisager sereinement la poursuite de l'aménagement et de la finition du projet. Cet ensemble présente un fort potentiel patrimonial une fois entièrement finalisé. À proximité, vous bénéficiez de plusieurs espaces verts appréciables pour le quotidien : Perpignan Garden à environ 200 m, Espace Canisite à 300 m et 500 m, Terrus Garden à 400 m et le Square Jeantet Violet à 400 m également. Les familles trouveront des établissements scolaires à distance de marche, avec l'École Élémentaire Jordi Barre à environ 300 m, l'École Maternelle Jules Ferry à 300 m et le Lycée général et technologique François-Arago à environ 400 m. Côté transports, l'arrêt de bus Quai Nobel se situe à environ 400 m et l'arrêt Catalogne (Brasserie) 1 à environ 600 m, facilitant les déplacements dans Perpignan. Caractéristiques techniques : - DPE : G - Taxe foncière : 1945€ Mentions légales : Les cartes et données officielles concernant les aléas et risques locaux (inondation, mouvements de terrain, sismicité, etc.) sont accessibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les renseignements présents dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne sauraient remplacer les documents administratifs ou diagnostics obligatoires. Il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires auprès des sources compétentes avant toute décision. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur le secteur prisé de SAINT ESTEVE, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette villa en trois faces de 106 m²pleine de charme offrant un vrai potentiel pour créer la maison familiale ! Édifiée sur une parcelle bien exposée de plus de 300m² elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un bureau, un toilette indépendant et un garage de 20m². L'espace nuit à l'étage offre quatre vraies chambres lumineuses idéale pour une famille ! La maison nécessite des travaux de modernisation ( menuiseries simples vitrages, rafraichissements ) mais offre une base saine, des volumes et surtout un emplacement privilégié. Le jardin es très agréable, il permet de stationner sur l'avant plusieurs véhicules et l'arrière au calme pour profiter des beaux jours ! Référence agence : 1431

7 personnes déjà intéressées

159 500 €

798 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Peyrestortes (66)

Logement à consommation énergétique excessive. Située à seulement cinq minutes de SAINT-ESTEVE, au cœur du village de PEZILLA-LA-RIVIERE. ORPI vous propose en exclusivité une belle bâtisse de caractère d'environ 200m². Particulièrement raffinée, cette maison de ville est composée en rez de chaussée d'une belle entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante donnant l'accès à un patio intimiste. Le premier étage dessert trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains. Son plus : Un vaste grenier aménageable d'environ 110m². Carreaux de ciments, escalier en marbre, belle hauteur sous plafond. Idéal pour les amateurs de cachet. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 997

Coup de cœur du secteur

183 000 €

1 830 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Las Cobas

À 6km de Peyrestortes (66)

Quartier Las Cobas Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans le prisé quartier Las Cobas à Perpignan. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante prête à accueillir vos talents culinaires, ainsi qu'un garage À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres , une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant à chacun son espace privé. Profitez également d'un agréable jardin où vous pourrez organiser des repas conviviaux grâce à son barbecue intégré. Un véritable atout pour des moments de détente en extérieur ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel dans un quartier recherché de Perpignan. A SAISIR