Achat Maison à Plassac (33) pas cher / petit prix : 565 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 136 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

Plassac (33)

Maison de village d'environ 120 m², offrant un cadre idéal pour votre futur projet. Composée de trois chambres, dont deux nécessitent des travaux de finition, cette maison dispose également d'un séjour de 40 m² équipé d'une cheminée avec insert, créant ainsi un espace chaleureux et convivial. Le bien s'accompagne d'un jardin attenant d'environ 560 m², soigneusement situé à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments de tranquillité en plein air ou envisager des aménagements paysagers selon vos désirs. Ce logement, riche en potentiel, s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts tout en bénéficiant d'une belle surface habitable dans un environnement paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses. Alain Meynard agent mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 635 798 LIBOURNE RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre pleine de charme – Beau potentiel de rénovation – Vue Gironde Amoureux de l'authentique et des projets de rénovation, cette girondine en pierre, rare sur le secteur, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², elle offre un cadre verdoyant avec un petit jardin intimiste à l'avant, idéal pour créer un espace cosy. D'une surface d'environ 130 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres en enfilade, dont une belle pièce de 25 m² avec vue sur la Gironde, véritable atout charme. Gros travaux à prévoir (assainissement, chauffage, menuiseries, volets, toiture à remanier, réagencement, peintures…), mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : une base saine et authentique à repenser entièrement selon vos envies. Malgré une route passante et la présence d'un bâtiment agricole voisin (hors vente), cette maison séduit par son cachet, ses volumes et son fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour créer une résidence principale de caractère, une maison de vacances ou un projet locatif. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de belles pierres et de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le bourg de plassac, cette maison en pierre, avec aucun gros oeuvre à prévoir. Idéal pour un premier investissement ou un premier achat. A l'exterieur une terrasse qui saura ravir vos repas d'été. Arrêt de bus proche. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

? PAREMPUYRE – Quartier Fontanieu Maison neuve de 81 m² avec terrasse et jardin de 312 m² Située proche des commerces du Pian Médoc et du centre-ville de Parempuyre, cette agréable maison de 2024 saura vous séduire par sa luminosité D'une superficie de 81 m² habitables, elle se compose : Une entrée donnant sur un salon-séjour de 41 m² avec cuisine équipée ouverte Un cellier de 4,36 m² Un dégagement desservant deux chambres (de 9,17 m² et 15,20 m²) Et une salle d'eau fonctionnelle de 8 m² avec wc À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse ensoleillée et cabanon de rangement, parfaits pour les moments conviviaux en famille ou entre amis ? Les atouts : Fibre installée Double vitrage ALU Chauffage (pompe à chaleur) avec climatisation réversible gainable Proximité immédiate des commerces et transports ? Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant s'installer à Parempuyre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun , cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs , ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort . La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 306 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Plassac (33)

Maison individuelle de plain-pied, construite en 2019 encore sous décennale, d'une surface de 108 m², idéalement située à Bayon-sur-Gironde, proche d'une école et des transports en commun . En excellent état, elle offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, un cellier avec buanderie pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres – dont 1 chambre avec dressing et 2 chambres avec placards – ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire . Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés et centralisés . À l'extérieur, terrain clos de 835 m² avec terrasse couverte donnant sur une piscine avec cuisine/bar d'été et parking extérieur — parfait pour recevoir et profiter des beaux jours . Branchements tout-à-l'égout et DPE classé A garantissent performance énergétique et tranquillité d'esprit . Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

Prix au m² le plus bas

240 000 €

750 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 320 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Plassac (33)

Opportunité à saisir ! Cette maison à vendre à Saint-Savin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, présente un gros potentiel. La maison principale se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse grâce à son caractère authentique. Vous serez accueilli par une belle entrée avec des carreaux en ciment qui dessert deux grands salons de 31m² et 25m², une cuisine de 24m² donnant sur une terrasse couverte, ainsi que des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier, une salle d'eau, des toilettes et quatre grandes chambres (29m², 21m², 18m² et 16m²) vous attendent. Les éléments anciens préservés, tels que les carreaux de ciment, parquets, moulures et plafonds, ajoutent une touche d'authenticité. La maison est orientée Est/Ouest. L'annexe, d'une superficie habitable de 80m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine et des toilettes, et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Il est possible de relier facilement cette annexe à la maison principale. De plus, vous découvrirez un ensemble de dépendances comprenant des granges et un garage en pierre, développant une surface de 334m², offrant d'excellentes perspectives pour des projets futurs, avec la possibilité de modifier leur destination. Bâti en pierre avec une belle charpente d'une hauteur de plus de 6m, cet ensemble de granges et de garage dispose d'un accès indépendant à l'arrière de la parcelle. La gare SNCF est à seulement 5 km à Saint-Yzan-de-Soudiac. Photos et plans non contractuels du bien. Prix de première offre : 240 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 224 750,00 euros et 15 250,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,785 % du prix net vendeur. SARL ETUDES MOREAU NOTAIRES, 3-5 cours du Chapeau Rouge - 33024 BORDEAUX CEDEX.

EXCLUSIVITÉ. Bien en vente par enchères interactives via Drouot.immo. Prix de départ : 994 764 euros. Vente prévue le 29 mai 2026 à 19 heures. La participation à la vente est soumise à un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente.Cette propriété à acheter à Saint-Gervais, Gironde, totalement rénovée avec goût, est à découvrir sans tarder. Située dans un charmant bourg à seulement 35 minutes de Bordeaux, elle se compose d'une élégante maison de maître de 330 m² et d'un ancien chai réhabilité de 120 m², idéal pour un gîte de luxe.La maison de maître, sur deux niveaux et avec mezzanine, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et deux salles de bain. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé, alliant matériaux nobles et style contemporain. La mezzanine ouvre sur un espace pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.L'ancien chai offre également 120 m² habitables, comprenant cinq chambres avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une cuisine aménagée et un cabinet de massage.La propriété est complétée par un jardin paysager de 1 500 m², une piscine au sel (12 X 4 m) et un lavoir. Les atouts de cette vente propriété Saint-Gervais : qualité de la rénovation, atmosphère chaleureuse et contemporaine, tranquillité, proximité des commodités (école, pharmacie...), forte rentabilité si exploitation du gîte, un cadre de vie alliant ville et campagne.Divers : chauffage bois et chauffage électrique par pièce, chauffe-eau électrique, cheminée, toiture refaite en 2022, fenêtres en bois avec double vitrage, puits.Performances énergétiques : D (234 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : B (7 g CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 et 2 060 euros.Pour visiter cette propriété Saint-Gervais à vendre, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris. Garantie par GALIAN, assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise.

Située dans la charmante commune d'Eyrans (33390), cette maison offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour se promener en toute tranquillité.Cette maison d'une surface habitable de 135m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour une famille. Dotée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, elle propose également un WC séparé et une salle de bain pour un confort optimal. Le bien s'étend sur un terrain de 530m², comprenant une dépendance de 35m², idéale pour divers usages. Les équipements tels que la climatisation réversible, le poêle à granulés, les volets roulants électriques solaires et la fibre en font une habitation moderne et fonctionnelle. De plus, l'isolation des combles réalisée en 2022 assure une bonne performance énergétique. Vendue louée 900€ par mois, idéal investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre au cachet exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Sa façade élégante et parfaitement entretenue lui confère un charme rare dès le premier regard. A l'exterieur une piscine, un jardin clos et arboré. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison composée d’un séjour lumineux, cuisine. 2 suites parentales plus 1 chambre. Une véranda et une cuisine d’été complètent ce bien; Idéal pour profiter des beaux jours. Bien fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 138889 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-de-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle offre un volume généreux et une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures. Vous apprécierez la cuisine ouverte sur un séjour spacieux, parfait pour partager des moments en famille. La maison comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Pour garantir votre confort de vie, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Proche des commerces et commodités, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison à Castelnau-de-Médoc. Le prix de la maison est de 136 808 EUR, hors frais de notaire et de raccordements. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-de-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété fonctionnelle de 106 m² habitables se trouve dans un environnement calme à proximité des commerces et des commodités, à seulement 35 minutes de Bordeaux. Elle se compose d'un spacieux espace de vie d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements, sans oublier une salle de bains indépendante. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. Prix maison : 137 262 EUR. Cette vente maison à Castelnau-de-Médoc est une occasion à ne pas manquer.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Le Pian-Médoc, vous propose une maison familiale de plain-pied à vendre. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de 129 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles. Elle dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Vous apprécierez ses beaux espaces de vie, incluant une cuisine ouverte de presque 16 m², ainsi qu'une buanderie de 9 m². Pour vos temps de repos, le chauffage au gaz de ville et une cheminée à foyer fermé vous garantiront confort durant les soirées d'hiver. Ce bien comprend également un double garage indépendant de 43,5 m², avec un accès aux combles pour un espace de stockage additionnel. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 1250 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Le Pian-Médoc, n'hésitez pas à me contacter au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

33920 - CIVRAC DE BLAYE - Bâtisse à finir de rénover d'env 91 m2 en R+1 + Grange pouvant devenir à usage d'habitation d'env 200 m2. Logement mitoyen. Parcelle de 503 m2 ! Terrasse extérieure entre la maison et la grange. Plateau rez-de-chaussée: env 48 m2 Plateau étage: env 43 m2 Fort potentiel pour du résidentiel ou pour du locatif... A VOS PROJETS ! Prix: 99 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 441671 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-de-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier inclut un terrain constructible déjà viabilisé de 515 m², idéalement placé à proximité des commerces et des commodités, et à seulement 35 minutes de Bordeaux. La maison, fonctionnelle et lumineuse, est de plain-pied et propose une vaste pièce de vie d'environ 48 m², grâce à sa grande baie vitrée. Vous y trouverez une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort de vie tout en respectant la norme RE2025, un chauffage par PAC et plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques ont été prévus. Le prix de la maison est de 117 469 EUR. Attention : le prix ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et de l'eau chaude sanitaire), ni le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, la décoration, l'aménagement intérieur et les raccordements, ainsi que les frais de notaire et de dommages ouvrage. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'une vente maison à Castelnau-de-Médoc. Pour de plus amples informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 453 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Plassac (33)

Maison ancienne de caractère à rénover - Centre de Margaux-CantenacSituée au cœur de Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 137 m² saura séduire les amateurs de biens de caractère et de projets sur mesure. À proximité des commodités et des transports, elle représente une belle opportunité d'achat maison Margaux-Cantenac.L'extérieur de cette demeure témoigne d'un cachet authentique avec ses bords de toiture traditionnels, ses briques anciennes et ses murs en pierre, rappelant le charme des maisons d'autrefois.À l'intérieur, vous découvrirez une structure saine abritant de beaux éléments d'origine, comme un superbe parquet ancien, offrant une belle continuité à travers la maison. L'ensemble exige une rénovation, permettant à chacun d'imaginer un intérieur modernisé tout en préservant l'âme de ce lieu.La maison se compose actuellement : - d'un séjour spacieux d'environ 30 m², - d'une cuisine indépendante, - d'un espace cellier, - de quatre grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², agréable et facile à aménager, ainsi que d'un garage indépendant, un atout précieux en centre-ville.Ce bien rare par son prix, son emplacement, son cachet et son potentiel, est idéal pour une famille ou pour tout projet de rénovation valorisant l’authenticité. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2396.00 et 3243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Armelle Laradi vous présente cette maison à acheter à Castelnau-de-Médoc, idéale pour un projet de vie en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et se trouve à proximité immédiate du centre-bourg, avec ses commerces, transports et écoles, le tout dans un cadre calme sur une parcelle de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre reliée à un bureau, facilement transformable en suite parentale. Une véranda et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 18 m², une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un grand grenier de 60 m², prêt à être aménagé selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une grande cave et de 2 dépendances sur la propriété. Cette annonce est l'occasion de faire l'achat d'une maison à Castelnau-de-Médoc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques affichées pour ce bien sont une classe ENERGIE E avec un indice de 276 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Armelle Laradi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À BOURG – ENVIRONNEMENT CALME – POTENTIEL ÉLEVÉDécouvrez cette maison à vendre à Bourg, Gironde, située à seulement 5 minutes du centre de Bourg et à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, à 40 minutes de Bordeaux. Cette propriété dispose de deux niveaux entièrement à rénover, avec un accès possible par deux entrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour, un WC séparé et une salle d'eau. Un espace supplémentaire de 50 m² surplombe le séjour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'agrandissement ou la division de l'espace est envisageable, permettant de passer à 130 m² habitables ou de créer un second lot pour générer des revenus locatifs. À l'étage, la maison comprend une salle de bain et trois chambres. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de près de 80 m², accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Un escalier extérieur peut être ajouté pour un accès direct à l'étage. Laissez libre cours à votre imagination, que ce soit pour un premier investissement ou pour la création de plusieurs lots destinés à la location. Toutes les options s'offrent à vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elodie Audiger - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°988882023. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez une **maison à acheter à Lansac**, au coeur de la **Gironde** en **Aquitaine**. Cette **maison ancienne d'exception** conjugue harmonieusement histoire et confort moderne. Établie sur un magnifique terrain de **2178 m²**, cette propriété spacieuse de **280 m²** sur deux niveaux vous offre un cadre de vie enchanteur.En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Les **5 pièces** bien agencées allient élégance et praticité. Avec **4 chambres lumineuses**, dont certaines offrent de superbes vues sur le jardin ou la piscine, vous bénéficiez de nuits paisibles et de doux réveils. La **cuisine équipée**, véritable centre de vie, est prête à accueillir vos créations culinaires et vos repas entre amis. Les **2 salles de bains et la salle d'eau** assurent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, profitez de **3 terrasses** pour déguster votre café matinal, bercé par le chant des oiseaux et les parfums des fleurs environnantes. Le **jardin généreux** est un véritable havre de paix, parfait pour cultiver vos passions ou vous détendre. Profitez également de la **piscine**, idéale pour des moments conviviaux et des après-midis de baignade.Pensée pour votre confort, cette maison comprend **2 WC indépendants**, dont un à l'étage, préservant ainsi votre intimité. En bon état intérieur, elle vous permettra de vous installer rapidement tout en laissant place à votre personnalité.Cette propriété représente une opportunité unique à Lansac. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison à vendre saura répondre à vos attentes.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités. En moins de 5 minutes, vous trouvez des commerces de proximité, et les écoles et services publics sont à moins de 10 minutes. Pour les amateurs de culture et de loisirs, un cinéma et plusieurs restaurants sont à proximité.Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison d’exception. Contactez Thalis Immobilier dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette maison à Lansac. Honoraires de 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2300,00 et 3170,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

Située à Castelnau de Médoc dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Castelnau de Médoc est une belle opportunité pour les familles. À seulement 30 minutes des plages et à 20 minutes du tram, vous bénéficierez d'une situation idéale avec des commerces et des écoles accessibles à pied. Découvrez cette superbe maison familiale construite en 2002, implantée sur un vaste terrain de 880 m². Proche du bourg, elle allie confort et espace, parfaite pour accueillir votre famille. À l'intérieur, un salon-séjour chaleureux avec cheminée vous attend, souligné par une belle hauteur sous plafond qui ajoute une sensation d'ouverture. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Deux WC et une salle d'eau complètent l'espace. La cuisine indépendante, qui pourrait être ouverte sur le salon-séjour, est adjointe d'un cellier pour un rangement pratique, sans oublier un garage attenant de 20 m². À l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin paysager, suffisamment spacieux pour accueillir une piscine. Le terrain étant constructible, vous aurez aussi la possibilité d’agrandir votre espace de vie ou d'ajouter une dépendance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette vente maison à Castelnau de Médoc est présentée par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille. Cette maison à acheter à Ludon-Médoc est conçue pour offrir un cadre de vie agréable, avec un grand espace de vie lumineux alliant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire y ajoute flexibilité et confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC, garantissant bien-être et praticité au quotidien. Le design moderne et optimisé est en parfaite conformité avec la RE2025, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. En plus, un terrain constructible de 685 m², entièrement viabilisé, vous est proposé à 159 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de construction de votre future maison à Ludon-Médoc.

À vendre, terrain constructible de 685 m², entièrement viabilisé, situé à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain, situé dans un environnement calme et recherché, se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, idéal pour votre achat de maison à Ludon-Médoc. L'accès rapide aux axes routiers vous place à seulement 30 minutes de Bordeaux. C'est une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves.Cette maison de plain-pied en V, charmante et lumineuse, dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. Son garage intégré offre un accès pratique au cellier et à la cuisine. Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, cette maison respectera les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix proposé pour la maison s'élève à 133 466 EUR, hors frais de notaire et autres coûts supplémentaires. Ce projet de construction est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers, dans le cadre d'une vente de maison à Ludon-Médoc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 159 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

LCA vous propose ce super terrain situé dans la commune de Saint-Laurent-d'Arce en Gironde (33), en Aquitaine, qui représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier neuf. Le terrain est adapté au logement neuf et possède le Tout à l'égout, en plus d'être proche de toutes les commodités.Pour tout renseignement, veuillez me contacter au 06 69 70 33 60.D'un aspect contemporain, cette maison offre des possibilités variées et un style qui séduira toutes les générations. Profitez de ses nombreux atouts tels qu'une terrasse couverte accueillante, une large baie vitrée, un garage avec accès direct au cellier, une cuisine ouverte, des placards dans l'entrée et dans les chambres, etc.Avec une superficie habitable de 90 m2, cette maison propose 3 chambres et la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences.Ce programme immobilier neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface, etc.) pour répondre à toutes vos attentes. Ne tardez plus, contactez LCA dès maintenant et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf.

Casavo vous propose à la vente cette maison de plain-pied avec piscine, située à Castelnau-de-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate des commodités, cette maison d'environ 103 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une véranda chauffée, idéale pour prolonger cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Implantée sur une parcelle de 530 m² entièrement clôturée, cette maison dispose d'un extérieur fonctionnel avec piscine, carport et abri de jardin. Un bien complet, parfait pour un achat maison Castelnau-de-Médoc, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des services. Prix : 280.000 € FAI. À découvrir rapidement, pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter par téléphone. Taxe foncière : 1.450€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cette maison Castelnau-de-Médoc à vendre ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À Moulis-en-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 170 m² habitables est en cours de rénovation. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien comprend une spacieuse pièce de vie de 66 m², lumineuse et ouverte, ainsi qu'un cellier/buanderie de 9 m². La maison dispose de deux espaces nuit, incluant une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, une pièce d'environ 10 m² aménageable selon vos besoins, ainsi que deux autres chambres de 21 m² et 13 m². En complément, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et un local technique. La propriété, installée sur une parcelle de 4 600 m², offre un espace de 23 m² pour une future terrasse avec cuisine d'été, ainsi que des dépendances comprenant un garage de 41 m² à terminer et un autre garage de 34 m². Les prestations de qualité incluent des matériaux haut de gamme, des menuiseries en aluminium anthracite et un excellent niveau d'isolation. Le chauffage est réversible et gainable, avec un chauffe-eau thermodynamique (DPE projeté A / GES A). La maison sera prête à être aménagée selon vos envies, notamment pour la création de la cuisine. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Moulis-en-Médoc, contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.