Achat Maison à Plassay (17) avec terrasse : 557 annonces

Prix au m² le plus bas

232 000 €

1 468 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Plassay (17)

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente cette maison à Plassay, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine, une terrasse, un cellier et un wc. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. De plus, vous bénéficierez d'un grand hangar d'environ 175 m² pour toutes vos activités, le tout sur un terrain d'environ 1175 m². Toutes les commodités et les écoles se trouvent à seulement 5 minutes, avec un accès facile au bus pour le collège et le lycée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881.

Vend à PLASSAY , CHARENTE MARITIME . ( 20mn de Saintes.) Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau , un wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m²avec accès sur terrasse + un cellier et un garage. Normes RE 2020. Construction sur un grand terrain de 1350 m² individuel proche centre. Prix 223 000 Euros . Frais de notaire inclus. Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. Tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site: renovation-ach.fr

À la recherche d'un achat maison SAINT JEAN D ANGLE ? Découvrez cette maison de plain-pied située au calme, dans une impasse. Mitoyenne par le garage, elle se compose d'une entrée sur un séjour spacieux de 41 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le couloir dessert une salle de bains, des WC ainsi que 2 chambres équipées de placards. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur une parcelle de terrain clos de 1271 m². Cette maison SAINT JEAN D ANGLE à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

À Saint Porchaire, charmantes et authentiques bâtisses en pierres avec de nombreux atouts ! L'espace maison se compose d' une grande cuisine de 26m², puis un coin salon salle à manger cocooning avec cheminée. Une salle d'eau , buanderie. À l'étage, deux belles chambres avec leur propre espace dressing. La maison peut être agrandit car, une grange de 60m² jouxte la cuisine et le palier. Parcelle de 4328 m² avec un prés déjà clôturé, un préau de 60m², ancienne stabule fermé de 94m²( eau, électricité ), salle de sport de 24m2, puits . Référence agence : 3312

Une exclusivité l'Adresse! Dans le bourg de Thénac, à seulement 10 minutes au sud de Saintes, venez découvrir le charme de cette maison charentaise rénovée sur 2 niveaux. Au rdc, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée, à aménager selon vos besoins, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque et un wc indépendant . Attenant à la maison 1 ancien chai d'environ 19 m² avec galetas donnant accès au jardin. Possibilité d'y accéder également par l'extérieur. A l'étage, 2 chambres mansardées et grenier de 25 m² de surface au sol à aménager selon vos envies. A l'extérieur, terrain constructible entièrement clos avec cabanon de jardin. Possibilité d'y construire un garage ou tout autre bâtiment annexe. Maison en bon état avec encore beaucoup de potentiel. Les ouvertures extérieures ont été remplacées par du PVC double vitrage, l'électricité a également fait l'objet d'une rénovation complète. Taxe foncière : 591 euros Idéalement située, vous trouverez à moins de 200 mètres à pieds : écoles, commerces de proximité (tabac, épicerie, restaurant, boucherie, boulangerie), médecins, arrêt de bus... Village dynamique avec marché tous les jeudis. A visiter sans tarder! Aurélie FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Le Gua, située aux portes du Pays Royannais dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 130m2, s'installant sur un terrain spacieux de 1836m2. Vous serez charmé par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur le jardin arboré. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 50m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'agréables espaces ombragés et du doux bruit d'un petit cours d'eau pour vous détendre. En complément, un sous-sol d'environ 85m2, incluant une buanderie, un double garage et un terrain de pétanque, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le prix mentionné inclut des honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380.000EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2053EUR et 2777EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

Dans quartier résidentiel non inondable très recherché de Terrefort, Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied totalement rénovée avec prestation de qualités sur terrain de 1880 M2 clos et arboré avec portail, portillon et carport au calme à seulement 30 minutes de Royan plage ! La maison se compose de la façon suivante: Une entrée avec dressing miroir, WC et lave main. Piece de vie de 43 M2 avec poêle à pellets et poêle à bois récent ouvert sur cuisine entièrement équipée et aménagée. Deux portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse de 70 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Espace nuit : Un couloir avec lumière automatique dessert trois chambres lumineuses avec placards dressing. Une salle d'eau récente avec grande très douche à l'italienne, meuble vasque, miroir, sèche serviette et WC. Sous-sol : Un sous sol totalement carrelé de 48 m2 avec fenêtres double vitrage composée en 3 pièces dont une de 10,50m2 pouvant être exploité selon vos besoins , réserve alimentaire, salle de sport, bureau ou chambre d'appoint. Une de 5,50 m2 , la dernière de 32m2 pour la voiture et atelier. À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 1880 m² soigneusement entretenu Piscine Chalet de 20m2 carport, portail et portillon Cadre paisible Idéalement située vous rejoignez facilement la mer et les villes touristiques tel que : Royan, Cognac 30 mn , st Palais sur mer, St Georges de Didonne, St Augustin, Rochefort Poitiers et Bordeaux en 1h30 La Rochelle en 1h Les +++++++++++ A 2 km de la gare ! Quartier résidentiel calme et recherché non inondable Aucun travaux à prévoir Classe énergétique C Ravalement récent, volets roulants solaires et volets battants en bois double isolation et sécurité Double vitrage Cumulus neuf, équipements modernes Tout à l'égout Commerces , bus et écoles à quelques minutes Cette annonce référence 318411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Saintes, dans un environnement de campagne tranquille en direction de l'océan, cette propriété représente une occasion unique d'achat de maison à Saintes. Composé d'une vaste demeure en pierre, soigneusement rénovée, ainsi que de trois logements indépendants idéaux pour une exploitation en hébergements touristiques, ce bien immobilier totalise environ 720 m² de surface habitable, incluant 10 chambres, 6 salles d'eau et 1 salle de bains. Des dépendances, telles que des chais et une salle d'alambic, complètent cet ensemble exceptionnel. Le terrain de près de 2 hectares est également doté d'une belle piscine et de prairies. Ce cadre privilégié se prêtera parfaitement à divers projets, qu'il s'agisse d'une activité touristique entre campagne et océan, d'organiser des séminaires ou des mariages, ou encore de développer des gîtes et chambres d'hôtes. C'est un endroit parfait pour une vie paisible en proximité avec la nature. L'ensemble a su conserver son charme d'origine, alliant poutres apparentes et murs en pierre tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité respectueuse de son authenticité. C'est un lieu rare, prêt à vivre et à exploiter, qui offre un fort potentiel pour ceux en quête d'une maison à acheter à Saintes, tout en recherchant un équilibre entre qualité de vie et projet professionnel. L'emplacement est éloigné de l'agitation urbaine, tout en restant accessible à toutes les commodités. Dossier complet disponible sur demande qualifiée. Surface totale DPE : 720.15 m² Surface terrain : 1.93 hectares Logement principal et Maison annexe 1 : Consommation conventionnelle : 159 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 8750 Euros et 11920 Euros / an Maison annexe 2 : Consommation conventionnelle : 485 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3380 Euros et 4610 Euros / an Maison annexe 3 : Consommation conventionnelle : 320 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3610 Euros et 4910 Euros / an *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Située en Rive gauche de Saintes, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé. Les paliers, le couloir et le cagibi complètent l'agencement intérieur, facilitant ainsi la circulation et le rangement. Au rez-de-chaussée, un garage permet de stationner ou de stocker vos affaires. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin arboré qui ajoute au charme de cette maison. C'est une opportunité intéressante pour un achat maison SAINTES, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, le tout dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison familiale 105 m² , 4 chambres, terrain constructible de +1000 m² à Saint-Coutant-le-Grand Située dans un lotissement calme de la commune de Saint-Coutant-le-Grand, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle entièrement constructible de plus de 1000 m². Une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. La maison propose un agréable espace de vie d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10 m², créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'ancien garage a été aménagé afin de créer une quatrième chambre faisant office de suite parentale avec dressing. Celle-ci est accessible par une buanderie pratique, idéale pour installer machines à laver et espace de rangement. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri de stockage sur la parcelle. Les atouts du bien Maison récente (2008) 4 chambres dont une suite parentale Grand terrain constructible de plus de 1000 m² Possibilité de construire des dépendances Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain avec accès indépendant Environnement calme, transport scolaire à proximité, terrain de jeu pour les enfants. Idéal pour une famille ou pour un projet avec potentiel foncier. N'attendez plus pour visiter! Contactez votre agence l'adresse de Tonnay-Charente au 0546530974 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Stéphanie Dufour vous propose à la vente une maison à étage avec jardin et garage, située à Échillais dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, incluant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pourrez emménager rapidement et profiter de ses atouts. Cette maison Échillais à vendre se trouve dans une copropriété de 30 lots sans procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 15 € (soit 180 € par an). Performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 225 et classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur du village d'Echillais, cette charmante maison à vendre présente un état neuf et des prestations de haut niveau. Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie immédiat dans un cadre à la fois tranquille et dynamique. L'espace de vie, avec carrelage au sol et peinture murale, se compose de : - Une entrée ouvrant sur le séjour équipé d'un placard, - Un séjour spacieux de 46 m², lumineux grâce à sa baie vitrée et donnant sur le jardin, - Une cuisine entièrement aménagée datant de 2021, dotée de mobilier élégant, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction, d'une hotte et d'un lave-vaisselle, - Une arrière-cuisine avec branchement pour machine à laver, pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol) et adoucisseur d'eau. L'espace nuit se compose de : - 3 chambres carrelées, avec peinture murale de 2024 et papier peint. Deux d'entre elles sont équipées de placards intégrés, et l'une est accessible au jardin via une porte-fenêtre, - Une salle d'eau comprenant un meuble double vasque, une douche à l'italienne, un sèche-serviette et une fenêtre, - Un WC suspendu, rénové en 2024, complètent cet étage. Un cellier avec un coin atelier, équipé d'étagères et contenant le compteur électrique, peut facilement être transformé en garage, selon vos besoins. L'extérieur, clos et sans vis-à-vis, est réparti en plusieurs zones intelligemment organisées, et dispose d'un branchement d'eau et d'électricité. Vous y trouverez : - Une entrée par 2 portillons et un portail manuel, - Un jardin paysager, - Une terrasse en aggloméré de 53 m², - Un potager et une partie herbeuse, - Un abri de jardin récent, sur dalle béton et entièrement carrelé, ainsi qu'un récupérateur d'eau, - Deux places de stationnement extérieures et deux places devant la maison. Ce bien, situé en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, est également équipé de panneaux solaires avec un contrat de revente annuel mis en place depuis 2023. À proximité, toutes les commodités : crèches, établissements scolaires, commerces, supermarchés, diverses associations sportives et culturelles, centre médical, ainsi qu'un réseau de bus développé. La ville de Rochefort est à quelques minutes, tout comme les plages de Charente-Maritime. Les villes de La Rochelle, Royan ou Saintes et l'île d'Oléron sont accessibles en un temps raisonnable. En résumé, cette maison à acheter à Echillais offre : - Un emplacement privilégié dans un lotissement tranquille, - Un extérieur bien entretenu et organisé, - Des prestations neuves et de qualité assurant confort et économies d'énergie, - Une garantie décennale valide jusqu'à 2030. Pour ceux qui envisagent la vente d'un bien immobilier, n'hésitez pas à demander une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.904967

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Découvrez cette maison à acheter à Chaniers, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée au calme, dans un cadre naturel agréable, cette maison de plain-pied s'étend sur une parcelle de 2 600 m². Les écoles, primaire et maternelle, se trouvent à seulement 2 minutes et la ville de Saintes est accessible en 6 minutes. Les espaces de vie sont aménagés harmonieusement, avec un salon équipé d'un insert, une salle à manger et une cuisine contemporaine sur mesure, entièrement équipée avec un four micro-ondes, un four à pyrolyse, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson mixte gaz/induction et une hotte en inox. La maison comprend actuellement 3 chambres, dont une utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie/cuisine d'été de 14 m² se trouve entre le garage de 40 m² et une véranda de 26 m², atout majeur de la maison, qui est chauffée et dotée de 2 velux ainsi que d'ouvertures modulables avec des portes coulissantes. Des panneaux solaires, installés il y a six mois, ainsi que la climatisation dans le salon et la véranda garantissent un confort optimal. Le bien comprend également un espace extérieur agréable avec des terrasses et des zones ombragées. Pour les propriétaires de camping-cars ou plusieurs véhicules, un hangar de 60 m², haut de plus de 3 m, ainsi que le garage, peuvent accueillir vos véhicules. Le portail est équipé d'un vidéophone et d'une ouverture automatique. La taxe foncière s'élève à 1 100 €. Le chauffage central au fioul est secondaire à l'usage de l'insert. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,06 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf.908502.

Découvrez cette maison de plain pied récente et sans mitoyenneté, située dans un lotissement paisible à Échillais. Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, et 2 wc, une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une entrée avec placard, un bureau et une dépendance. Belle terrasse au calme sans vis à vis. Jardin arboré et clos de 645m². Puits. Raccordement tout à l'égout, Pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Annonce proposée par caroline Saux RSAC N°502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Maison de ville traversante à Saintes, située sur la rive gauche, à découvrir pour un projet d'achat maison Saintes. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un salon piano, de toilettes, d'un dressing, d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une salle à manger également ouvrant sur la terrasse, et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Au second étage, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et un grenier complètent l'ensemble. Un appentis est présent au fond du jardin. La maison à acheter Saintes offre une surface totale de 257 m² et se situe à proximité des commerces et du centre-ville. Un garage non attenant est disponible en location. À voir absolument, aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 519 700 € (honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur ; prix hors honoraires : 494 952,38 €). DPE : C, avec une estimation du coût annuel d'énergie allant de 2000 € à 2750 €. Pour plus d'informations, contactez DODART Sophie (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 792 418 501. Pour le détail des risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Nathalie FORGET vous propose : maison Corme-Royal à vendre, une luxueuse propriété avec piscine et terrasse sur un vaste terrain. Cette belle maison de 212,6 m², construite en 2022, est située dans la charmante commune de Corme-Royal, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec ses 10 pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse mène à une cuisine séparée de 17,3 m², complétée par une salle à manger adjacente, et un salon propice à la détente. Trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un WC et un cellier agrémentent ce niveau. À l'étage, découvrez un grand espace polyvalent de 21 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC privatif, offrant un confort inégalé. À l'extérieur, une terrasse couverte de 20 m² invite à la détente avec vue sur le terrain de 2227 m², ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, idéale pour un achat maison Corme-Royal, dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel performant. Située à seulement 500 mètres à pied des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété d'exception ne manquera pas de séduire. Contactez-moi pour organiser une visite.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Bien le moins consommateur d'énergie

328 000 €

3 417 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Plassay (17)

À vendre - Maison neuve de plain-pied à Échillais (17620), Charente-Maritime, Poitou-CharentesSituée dans un lotissement récent, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2023, offre des prestations modernes et un emplacement idéal. D'une surface habitable de 95,84 m², elle est couverte par une garantie décennale, garantissant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. ### Description du bien : - **Cuisine ouverte aménagée et équipée** : intégrée dans une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée à l'extérieur par une baie vitrée menant à une belle terrasse et un jardin clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. - **Trois chambres spacieuses** : idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. - **Cellier pratique** : optimisant le rangement et facilitant le quotidien. - **Garage attenant** : avec porte automatisée et deux places de stationnement extérieur devant, offrant un accès pratique au quotidien. ### Localisation : Dans un quartier résidentiel, cette maison à vendre à Échillais se trouve à proximité des commerces, écoles et services de la commune. Accès rapide aux grands axes et aux villes voisines tout en profitant d'un cadre de vie calme et familial. ### Services et avantages : - **Visite virtuelle disponible** : découvrez cette maison en détail à distance. - Emplacement privilégié dans un lotissement neuf, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Pour un achat maison Échillais, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.896205.

iad France - Cindy Pichavant vous propose: **Magnifique Maison de 4 Pièces à Pisany avec Garage, Terrasse et Jardin** Bienvenue à Pisany, un charmant village où il fait bon vivre et où cette superbe maison individuelle de 94m², construite en 2017, vous attend pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille ou des amoureux de la tranquillité, cette propriété de plain-pied sur une parcelle de 863m² est un véritable havre de paix. **Description des Pièces :** - 3 Chambres offrant un espace de repos confortable - Séjour lumineux de 48.01m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis - Salle d'eau pratique de 6.78m², pour plus de commodité - WC séparé - Terrasse de 63.04m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées **Avantages de la Propriété :** - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Terrain arboré offrant un espace extérieur privilégié - Environnement calme et paisible, propice à la détente - Exposition Est, pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée **Équipements et Confort :** - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal Cette maison moderne ne nécessite aucun travaux et vous offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre petit coin de paradis à Pisany. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité l'Adresse ! A Cabariot, une maison chaleureuse où il fait bon vivre dans un quartier calme. Envie d'un nid douillet, pratique, avec un grand jardin, à deux pas des commodités et à 10 minutes de Rochefort ? Alors cette jolie maison de plain-pied est peut-être votre futur coup de coeur. Une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments autour du poêle à bois. Une cuisine américaine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, ouverte sur le séjour. Trois chambres prêtes à accueillir vos nuits ou vos besoin d'espaces. Une salle d'eau spacieuse, un cellier pratique, et un WC séparé. Un terrain généreux de 875 m², entièrement clos, avec une terrasse, un garage fermé et un car port. Et pour couronner le tout : un spa 3 places reste sur place, pour des instants détente toute l'année ! Une situation idéale pour tout faire à pied ou presque : Commerces de proximité à 200 m Accès Autoroute à 5 km : Rochefort en 10 min, La Rochelle ou Saintes en 30 min. Écoles, services, nature, tout est à portée de main. Que vous soyez jeune couple, famille avec enfants, ou retraités actifs, cette maison est un parfait compromis entre confort, calme et accessibilité. Un logement facile à vivre, lumineux, bien pensé, à deux pas de tout. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez nous vite pour organiser une visite. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TONNAY BOUTONNE centre ville en exclusivité Capifrance. Emplacement idéal Située en plein cœur de Tonnay-Boutonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas de tous les commerces, des services de santé et des écoles. Profitez de la tranquillité des hauteurs du village avec une vue dégagée, tout en restant proche des commodités. Descriptif du bien Maison de plain-pied d'environ 96 m² habitables, lumineuse et très bien entretenue, prête à vous accueillir. Elle se compose de : Un séjour avec cheminée/insert Une cuisine 3 chambres Une salle d'eau WC séparé Une chaufferie et une cave Un ancien garage transformé en cuisine d'été Une dépendance de 40 m² et un garage de 32 m² Extérieur Joli jardin de 600 m² Atouts techniques : Double vitrage Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l'égout Seule une mise au goût du jour est envisageable pour personnaliser selon vos envies Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.944344

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, transformé en hôtel restaurant, offrant une belle opportunité d'investissement. Cette propriété est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le moulin possède une terrasse de 180 m² avec vue sur le parc traversé par les méandres de la rivière La Course. Actuellement, il est vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hôtel restaurant. Il comprend une salle de restaurant de 90 m², plusieurs salons, 10 chambres charme équipées de salles d'eau ou de bains privatives, une cuisine professionnelle, ainsi que diverses pièces annexes et une maison de fonction avec deux chambres. Possibilité d'arrivée en hélicoptère. C'est un moulin de luxe à acheter à LE GUA, une opportunité unique dans la région.

Maison à vendre à Chaniers, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, parfaitement entretenue et située au cœur de la commune. Avec une surface d'environ 90 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou une retraite paisible à proximité de la Charente. Les atouts de cette maison incluent un espace de vie accueillant avec une entrée menant à une pièce conviviale dotée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage attenant, utile pour le stationnement ou le stockage. Le tout est édifié sur une parcelle clos d'environ 480 m². Emplacement de choix : à deux pas des commerces du bourg (boulangerie, pharmacie, écoles, etc.) et à seulement 10 minutes de Saintes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Valérie DAUPIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - Véronique Desjardins vous propose à la vente cette maison à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce spacieux plain-pied familial avec piscine, idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Dans un environnement recherché, cette maison offre confort, luminosité et prestations soignées. À l'entrée, un vaste séjour lumineux de 41 m² vous accueille. La cuisine séparée, équipée et moderne ravira les passionnés de cuisine, complétée par une buanderie et un garage qui ajoutent à la fonctionnalité. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec douche privative, une autre avec un dressing sur mesure et une salle d'eau avec baignoire d'angle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'une terrasse couverte, le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1000 m². Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saintes allie emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite — une telle opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

183 000 €

1 525 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Plassay (17)

Située dans le secteur de SAINT SAVINIEN, à seulement 4 km, cette maison en pierre à vendre à TAILLEBOURG vous invite à découvrir le charme d'un village historique aux nombreux commerces et services de proximité, tels que boulangeries, restaurants, écoles et plus encore. Cette propriété, récemment rénovée, allie l'ancien au moderne. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon avec cuisine ouvertes, équipée d'un poêle à granulés, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un WC et un grand placard.À l'étage, le palier dessert deux lumineuses chambres (11 et 14 m²), l'une elle-même aménagée en dressing, une grande salle de bains avec douche, un coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Sous toiture, un espace nuit complète cette maison, pouvant être configuré en trois chambres ou transformé en salle de jeux pour enfants, bureau ou atelier selon vos besoins.Cette maison à acheter à TAILLEBOURG, au caractère charentais, est un cadre idéal pour une grande famille. Les ouvertures nombreuses avec des fenêtres à double vitrage et des volets en bois apportent chaleur et authenticité. À l'extérieur, un espace clos et agréable vous attend, agrémenté d'un ancien pigeonnier aménagé et d'un barbecue, parfait pour vos moments de détente.ATOUTS MAJEURS :- Aucun travaux à prévoir- 120 m² habitables- Charme de la pierre avec un cachet indéniable- Nombreux espaces de vie et de rangement- Cour fermée avec possibilité de stationnement- Raccordée au tout à l'égout Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison en vente à TAILLEBOURG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 937871.

Située dans le centre bourg de Saint-Hippolyte, à proximité des écoles et commodités, cette charmante Chatentaise propose un cadre de vie agréable, COUP DE COEUR assuré ! Maison en pierre très chaleureuse, entièrement rénovée en 2019 avec goût et matériaux qualitatifs, offre confort et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un coin salon séjour de plus de 36 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée avec un espace repas, d'un cellier/buanderie, d'une grande chambre avec dressing , d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. A l'étage un palier desservant 2 chambres avec nombreux rangements et leur espace salle d'eau / WC. A l'extérieur, devant un petit jardin d'accueil et derrière une cour avec une belle terrasse amenant à ce superbe préau aménagé et sa cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Atelier attenant de 32m2, chai 8m2 permettant de nombreuses possibilités. Les + : Chauffage PAC, toiture refaite en 2019, état neuf, jardins, stationnements privatifs, terrain clos sans vis-à-vis, alarme, fibre. Autoroute A837 à 10 minutes, 15 minutes de Rochefort et 20 minutes de Saintes. Référence agence : 3328

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

Prix au m² le plus bas

493 500 €

1 050 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 470 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Plassay (17)

A quelques minutes du bourg, dans un hameau calme tourné vers la campagne, cette propriété charentaise offre un cadre de vie paisible et authentique. Cet ancien corps de ferme rénové offre de beaux volumes. La pièce de vie, au coeur de la maison, dépasse les 100 m². Cuisine aménagée, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche et wc. A l'étage, une mezzanine en galerie pour divers usages: salle de jeux, bureau.... Trois autre chambres et une salle d'eau à ce niveau. En annexe: chaufferie-lingerie, atelier, cave à vin , réserve. Nombreuses dépendances: chai en pierre, carport, hangar ( possibilité de rentrer un camping-car en plus des voitures). Joli jardin planté avec piscine Desjoyaux (9x4.5) chauffée par une PAC (neuve) et sécurisée. Terrasse bois avec pergola bio-climatique. Assainissement individuel conforme. Toiture refaite en 2012. MAISON SITUÉE EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Référence agence : 4365

Maison à acheter à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce bien immobilier au fort potentiel, niché dans un quartier paisible. Cette maison SAINTES à vendre comprend 5 pièces spacieuses, un grand garage et un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison saura se transformer en un véritable cocon une fois adaptée à votre goût. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent une vente maison SAINTES avec du potentiel !