Achat Maison à Pleugriffet (56) pas cher / petit prix : 229 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Pleugriffet, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un cadre agréable à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, cette propriété se trouve sur un grand terrain plat de 743 m², idéal pour un projet familial. La maison de plain-pied propose 100 m² habitables, avec une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres disposant de rangements. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, cette maison répond aux normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 23 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Pleugriffet et vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

580 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Pleugriffet (56)

Découvrez cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour créer votre future habitation principale, un projet locatif ou encore un gîte plein de charme.Implantée sur une parcelle de 810 m² située à l'arrière, elle laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Avis aux bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation : cette propriété n'attend que votre imagination pour lui redonner vie !À noter : la longère attenante, également à la vente, permet d'envisager l'acquisition d'un bel ensemble immobilier avec de multiples projets possibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Prix au m² le plus bas

43 000 €

326 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 132 m²
• Terrain 642 m²

À 13km de Pleugriffet (56)

Située dans le bourg de Saint-Servant, à seulement 6 km de Josselin, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de rénovation et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces principales, ainsi qu'une cave et un débarras. À l'étage, deux greniers aménageables offrent de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies. À l'arrière, un agréable jardin avec hangar vient compléter l'ensemble, avec un accès possible par le jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 640 m². Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet personnalisé. Fort potentiel pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un bien à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.948833

Située dans le bourg de Saint-Servant, à seulement 6 km de Josselin, cette maison construite en 1966 offre une surface habitable d'environ 112 m² avec un beau potentiel. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant un séjour, une cuisine aménagée avec coin repas et un espace comprenant une douche, un WC et une chaufferie. À l'étage, le couloir distribue quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier au-dessus permet d'envisager un espace de stockage. À l'extérieur, un petit jardinet est présent sur le côté de la maison. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise a été révisée. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en bois simple vitrage. Le bien est classé en énergie F. La maison est aujourd'hui fonctionnelle mais nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.948797

iad France - Laurie Lemaire vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à Gueltas, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété équestre s'étend sur 17 hectares et comprend une maison de caractère. Idéale pour les passionnés d'équitation, elle offre un accès direct au Canal de Nantes à Brest à cheval depuis la forêt environnante.La maison dispose de 160 m² de surface habitable, avec un sous-sol complet. Vous apprécierez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, donnant accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur vos parcs, vous permettant de surveiller vos chevaux en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre, offrant un confort optimal.À l'étage, une grande mezzanine augmente le volume de vie, desservant une belle chambre avec dressing privatif et une chambre d'enfant avec un espace nuit intime. Ce niveau dispose aussi d'une salle d’eau à rénover.La maison, équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024, nécessite quelques travaux de rafraîchissement et la mise aux normes de la fosse septique.En ce qui concerne les installations équestres, le club house de 141 m² est totalement indépendant et aménagé avec un bar convivial et un salon chaleureux, idéal pour recevoir. À l étage, une chambre et une salle d'eau sont également disponibles, parfaites pour accueillir vos invités ou stagiaires. Vous trouverez également un hangar abritant 5 boxes et de nombreuses zones de stockage couvertes. La carrière sur place, à rénover, vous permettra de retrouver rapidement vos habitudes équestres.Cette propriété à acheter à Gueltas représente un cadre privilégié, avec un puits fonctionnel sur la propriété et un accès direct à des kilomètres de randonnées équestres. Les atouts majeurs incluent :- 17 hectares de terres- Vue directe sur les chevaux depuis la terrasse- Pompe à chaleur récente (2024)- Club house aménagé de 141 m²Ne tardez pas à visiter cette propriété unique !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344800 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 14800 euros, soit 4,48% du prix hors honoraires. La classe énergie de ce bien est D (indice 229) et la classe climat est B (indice 7). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351.

Charmante longère à rénover d'environ 30 mètres de long sur un terrain de 2300 m², accompagnée d'un grand hangar. Cette maison à acheter à BIGNAN ne demande qu'à révéler tout son potentiel grâce à vos idées créatives et vos talents de bricoleurs ! Elle pourrait servir de résidence principale, offrir plusieurs logements locatifs ou même être transformée en logement Airbnb. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 89 000 €, tandis que le prix hors honoraires s'élève à 80 100 €. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, représentent 8 900 €, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande d'information concernant cette vente maison à BIGNAN, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830. Cette annonce est à saisir dans le Morbihan, en Bretagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 181 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Pleugriffet (56)

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

À Cruguel, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à acheter Cruguel d'environ 140 m², située sur un splendide terrain de 11 500 m². Ce bien rare offre un espace de vie où la nature occupe une place privilégiée. Imaginez-vous- récolter les fruits de votre verger- cultiver un potager alimenté par un puits- élever des poules et profiter d'une serre- disposer d'un terrain de plus d'un hectare pour vos loisirs, animaux ou projets divers. La maison présente un cadre familial chaleureux avec un salon et une salle à manger remplis de lumière, chauffage assuré par un poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et agréable pour les retrouvailles familiales. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, idéales pour une famille ou pour des invités, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, offrant une belle vue sur le jardin et la nature environnante. Pour plus de confort, la maison est également équipée d'un monte-escalier. À l'extérieur, la propriété révèle son plein potentiel : - un terrain spacieux de 11 500 m²- un puits pour l'arrosage de votre jardin et potager- un bassin à poissons- des hangars et dépendances pour le stockage, atelier ou projet professionnel- un garage avec cuisine, frigo et cave à vin- un poulailler et une serre. Ce bien est idéal pour :- une famille en recherche d'espace- les passionnés de nature et de jardinage- ceux projetant d'avoir des animaux ou d'autres activités nécessitant du terrain- tous ceux désireux de calme et de verdure. Ne manquez pas cette maison Cruguel à vendre, pleine de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 239 665 eurosPrix net vendeur : 225 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 14 625 eurosDPE/C GES/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Cruguel, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER, agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à 20min de Vannes, cette magnifique bâtisse, ancienne école, construite en 1850 est un véritable trésor mêlant histoire et rénovation. Avec ses 255 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie confortable, pouvant aussi être agrandi ou transformé. Le jardin de 1040 m² est un havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Un grand préau d'origine permet aussi de réaliser de grandes fêtes. Le stationnement intérieur, avec plusieurs places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. Les trois niveaux de la maison sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues imprenables sur les deux jardins, les toits du village et la campagne. Découvrez un double salon de 40m2, parfait pour recevoir vos invités dans un cadre élégant et chaleureux, ainsi qu'un double espace cuisine aménagée et salle à manger de 40m2 également, soit plus de 80m2 de pièces de vie. Cette maison de grand standing avec 8 chambres et 4 salles de bains, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La maison se caractérise par un sublime escalier et ses hauteurs sous plafond, les finitions et les matériaux sont de qualité. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et élégante à l'ensemble. Deux greniers peuvent être rénovés pour créer de nouvelles chambres, La cave de 80 m² offre un espace supplémentaire. Enfin, une ancienne classe, attenante à la maison, construite en 1890 de 120m2 loi carrez (destination commerciale), peut aussi être restructurée et transformée en habitation ou bien convenir à un artiste ou à un artisan. Située au coeur d'un bourg, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, une médiathèque. Tous les commerces sont représentés : alimentation générale, boucheries, boulangeries, pharmacie, restaurants … Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise de prestige beignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Stéphane PELTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91948028500015

A Crédin (56580) - Opportunité rare en centre-bourg : Maison de caractère de 183 m² sur 2 030 m² de terrain. Cette spacieuse maison de 6 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez son séjour de 40 m², sa chambre en rez-de-chaussée et ses 3 chambres à l'étage. Un cellier, un garage (hangar) et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Le vrai plus ? Un studio duplex indépendant pour booster votre budget grâce au locatif, et un immense terrain avec potentiel de développement. Profitez du calme du bourg avec toutes les commodités à votre porte : écoles et bus à 5 min à pied, santé et commerces à 10 min de voiture. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette ancienne maison de campagne avec un hangar est disponible à la vente. Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Pontivy et à proximité des commerces entre Noyal-Pontivy et St Gérand, cette propriété de 160 m² habitables se trouve sur un terrain spacieux de 5 550 m². Elle est dotée de panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels supérieurs à 1 000 €.Rénovée en 2010, cette bâtisse des années 1900 comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine de 43 m², ainsi qu'un salon-séjour de 48 m² équipé d'un insert à bois et d'un poêle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 14 m², une salle de bains complète, et une chambre mansardée de 15 m².Les annexes comprennent une pièce de 60 m² attenante à la cuisine (idéal pour une suite parentale ou un gîte), un hangar de 100 m², un atelier de 20 m² et une cave de 28 m². La maison est habitable immédiatement avec double vitrage, électricité rénovée, chauffage électrique et bois, toiture en bon état, et fosse septique à mettre aux normes.Cette propriété à acheter à Pontivy séduira les amateurs d'authenticité, de grands volumes et de tranquillité.

Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Naizin, dans le département du Morbihan en Bretagne, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'arrière, une dépendance abrite une buanderie et une cave, pouvant être transformée en suite parentale pour créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau. Le terrain clos de plus de 1.700 m2 est constructible et comprend deux garages, dont un indépendant. Une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison à Naizin. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un lotissement agréable à Crédin, Morbihan, entouré d'une école, de commerces de proximité et du transport scolaire, cette maison Crédin à vendre se trouve sur un vaste terrain de 520 m² déjà viabilisé. Profitez d'un cadre convivial et pratique, idéal pour un projet de construction qui allie confort de vie et services au quotidien. Cette charmante maison de plain-pied, lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par une grande baie vitrée et une lumière traversante, dispose d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir un confort de vie optimal et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (sauf le chauffage et l'eau chaude), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, sans prendre en compte la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 997-219551-ALE. Prix terrain : 13 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Crédin vous est proposée, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

À Locminé, dans le département du Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre dans un cadre de campagne, à proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain plat de 470 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. La maison de plain-pied bénéficie d'un espace de vie lumineux, agrandi par une grande baie vitrée et une lumière traversante, accompagnée d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant de rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour garantir votre confort de vie, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Notez que le prix de vente pour la maison est de 120 975 EUR, hors fournitures et pose de divers équipements. Ce bien vous est proposé dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Locminé. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Karine Le Franc vous propose : AUTHENTIQUE LONGERE en pierre d'une surface habitable d'environ 240 m² avec GÎTE opérationnel, PISCINE COUVERTE, PANNEAUX SOLAIRES, DEPENDANCE et PUITS, située au calme dans la campagne de Mohon, Morbihan, Bretagne.Vous rêvez d’espace, de confort moderne et de prestations de qualité, le tout dans un environnement paisible ? Découvrez cette maison MOHON à vendre, un bien rare au grand potentiel !Le bien se compose de deux habitations, dont un gîte indépendant opérationnel de plain-pied, entièrement rénové récemment, idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique rentable. Il vous propose une pièce de vie salon/salle à manger/cuisine avec un accès direct sur la terrasse et le jardin privatif, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, WC.La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, une vaste pièce de vie lumineuse salon/salle à manger équipée d'un poêle à granulés dans une superbe cheminée, ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec sa chaudière à granulés offrant un chauffage par le sol pour un confort optimal en toutes saisons, et un WC.À l’étage, le charme opère grâce à une passerelle menant vers deux mezzanines. La première offre une suite parentale avec salle de bain, placards de rangement, WC séparé. La seconde mezzanine mène vers trois autres suites parentales dont une avec salle de bain commune. Un dressing complète cet ensemble parfait pour une famille.Les prestations de cette maison à acheter MOHON sont irréprochables : double vitrage PVC, DPE classé C, et surtout des panneaux solaires avec autoconsommation et revente à EDF, garantissant économies et rentabilité énergétique. Un puits dessert l'alimentation en eau des deux habitations avec la possibilité de se brancher sur le réseau (raccordement existant).À l’extérieur, place à la détente et aux loisirs ! Un magnifique terrain de 2139 m² vous offre une splendide terrasse couverte de 53 m² environ avec cuisine d’été et sol en travertin, des bassins pour poissons, un coin détente en plein air, une superbe piscine de 10 x 4 couverte avec dôme et chauffée par une pompe à chaleur. Un espace pour le potager et le poulailler complètent cet extérieur agréable.Pour compléter ce bien, une grande dépendance comprend un hangar sur dalle béton, une partie garage et une autre pour le stockage, pouvant accueillir des véhicules volumineux. Cette propriété rare, alliant authenticité et modernité, est idéale pour une grande famille ayant un projet professionnel ou un projet de gîte/chambres d’hôtes. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à REGUINY, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de caractère en pierre, entièrement rénovée en 2005, vous invite à imaginer une vie familiale épanouie. Avec près de 300 m² habitables, chaque espace a été conçu pour allier confort et convivialité, le tout sur un terrain verdoyant d'environ 2 800 m².Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'âme de cette maison. Le lumineux séjour est le cœur de la vie quotidienne, parfait pour partager des moments inoubliables. La cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse évoque des soirées d'été mémorables. Un espace parental indépendant au rez-de-chaussée renforce le confort de vie, tandis qu'à l'étage, plusieurs chambres et mezzanines promettent intimité et espace pour chacun.À l'extérieur, le jardin paysager et les espaces de détente offrent un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à REGUINY est idéale pour ceux qui recherchent non seulement une surface habitable, mais aussi un lieu qui accompagnera leur histoire familiale. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT ETIENNE DU GUE DE L'ISLE ? Découvrez cette propriété avec dépendances située dans un hameau en campagne, à seulement 5 minutes des commerces et écoles, et à 20 minutes de Loudéac. Cette maison de 138 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé, une salle d'eau, un WC et un débarras, sans oublier un cellier et un garage. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, dont 3 avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un joli espace de rangement. Le 2ème étage abrite un grenier de 40 m², idéal pour l'aménagement de pièces de vie selon vos envies. Si vous souhaitez encore plus d'espace, 2 dépendances sont prêtes à être transformées selon vos souhaits. Cette maison à vendre se trouve sur un terrain de 1775 m², avec une entrée bitumée pouvant accueillir 4 voitures, et un jardin plat à l'arrière. Notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété est située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 565 235 - Greffe de SAINT BRIEUC) Kevin GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 41 07 71 62 - Réf.889366.

À la recherche d'un achat maison Moréac ? Découvrez cette maison Moréac à vendre, située dans un lotissement agréable du département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa de plain-pied offre une superficie de 100 m² habitables et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que de quatre chambres avec rangement. Vous profiterez également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Afin de garantir un confort optimal, un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant ont été installés, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain entièrement viabilisé de 423 m² est idéal pour un projet de construction alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente maison Moréac qui répond à toutes vos attentes. Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 135 551 EUR. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien en consultant le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

PLUMELIN, dans le département du Morbihan en Bretagne, vous propose une belle maison familiale à vendre. Située proche de Locminé, cette maison dispose d'un sous-sol complet et d'un vaste terrain d'environ 2300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec accès à une grande véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage comprend un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien, à seulement 3 km de Locminé, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec beaucoup d'espace intérieur et extérieur à exploiter. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire la maison idéale à acheter à Plumelin. Pour toute information, contactez Nicolas LEROUX. Honoraires de 3.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (232 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Nicolas LEROUX, inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131. En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le bourg d'une commune paisible, cette maison La Trinité-Porhoët à vendre se révèle très cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. Le premier étage se compose d'un dégagement de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain complète avec wc. Le deuxième étage abrite un grenier. Le tout est situé sur un terrain d'environ 144 m². Une visite s'impose rapidement !Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (95 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter La Trinité-Porhoët est une opportunité à ne pas manquer dans le département Morbihan, région Bretagne.

À Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison rénovée en 2002 propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet évolutif. À l'intérieur : - Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon - 4 chambres - Arrière-cuisine avec évier et raccord pour machine à laver - Grenier de 62 m² aménageable, offrant un véritable potentiel supplémentaire - Dépendance accolée avec chape béton Équipements et extensions : - Garage de 18 m² - Puits sur la parcelle - Assainissement : fosse septique et épandage Extérieur : - Parcelle de 463 m², offrant un bel espace extérieur pour jardin, terrasse ou loisirs Cette maison à vendre à Taupont allie confort et potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser vos projets. Prix de vente : 158 999 euros Prix net vendeur : 150 999 euros Honoraires acquéreur : 8000 euros DPE/E GES/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1830 euros et 2520 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Taupont et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER, agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

157 500 €

1 658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Pleugriffet (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Moréac dans le Morbihan, en Bretagne ? Cette maison de 95 m², située dans la charmante commune de Moréac (56500), vous offre un cadre de vie paisible à quelques kilomètres des commodités essentielles. Moréac se distingue par son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles, commerces et services qui facilitent la vie quotidienne. De plus, son accès facile aux principaux axes routiers simplifie vos déplacements. Construite en 1977, cette maison de plain-pied repose sur un terrain de 530 m², comprenant une salle de séjour, une cuisine, 3 chambres, un garage et des dépendances en tôles. Avec ses 5 pièces lumineuses et fonctionnelles, elle saura vous séduire. Le terrain de 530 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de ce lieu accueillant. Équipée de chauffage électrique, de double vitrage PVC et d'une fosse septique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour davantage d'informations sur cette vente maison à Moréac, contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

iad France - Marie Colin vous propose une maison à vendre à Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette longère se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Taupont et à moins d’1 km du lac au Duc, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie, parfaites pour créer des espaces chaleureux et conviviaux. Un dégagement mène à un WC, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres avec lavabos, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, la propriété comprend une cour, un jardin, une dépendance et un garage, ainsi qu’une parcelle d’environ 600 m² non attenante, située dans le même village, avec des arbres fruitiers. La situation est idéale, à 3 minutes du bourg de Taupont et à seulement 7 minutes de Ploërmel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix honoraires inclus de 99 200 euros. Le prix hors honoraires est de 95 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s’élèvent à 4,42% du prix du bien hors honoraires. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735.

iad France - Mélanie Signes vous propose : MAISON À ACHETER À GUEGON – CHARME DE LA PIERRE – RÉNOVATION – 142 m² – GRENIER AMÉNAGEABLE – CAVE – JARDINCette maison de caractère, située dans le village pittoresque de GUEGON dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un véritable potentiel pour les amateurs d’authenticité. Construite avant 1948, elle se distingue par son charme et ses caractéristiques en pierres.Avec 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à vendre dispose d’un grenier aménageable, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’agrandissement. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la véranda et la cave qui complètent l’espace.À l’extérieur, un jardin d’environ 200 m² exposé à l’Ouest vous attend, agrémenté d’un abri de jardin et d’un poulailler. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement votre futur chez vous tout en préservant le charme de l'ancien.Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou comme projet d’investissement. Pour toute informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Signes, agent commercial indépendant en immobilier.

À Moreac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour un achat maison Moreac. Située à proximité des commodités tout en étant entourée par la beauté de la nature, cette propriété se trouve au cœur de la Bretagne et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes. Érigée sur un terrain de 1700 m², elle propose un jardin et un hangar offrant un potentiel considérable après rénovation. Avec la possibilité de créer un projet de location ou d'en faire votre résidence principale, cette maison à acheter Moreac vous séduira. À l'intérieur, vous trouverez une maison à rénover d'une surface de 125 m², incluant une vaste pièce de vie de 75 m² au rez-de-chaussée et un espace supplémentaire d'environ 50 m² habitable à l'étage. De plus, une ancienne grange de 70 m² au sol dispose d'un étage, vous permettant d'imaginer divers aménagements. Grâce à ses caractéristiques distinctives et son emplacement privilégié, cette maison Moreac à vendre est à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter au 07 68 62 11 90. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 700 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle RAOULT, Tél. : 07 68 62 11 90, E-mail : maelle.raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 934505033.

À vendre – maison familiale à Saint-Gérand Croixanvec, Morbihan, Bretagne. Grand terrain – Sous-sol total – 5 chambres – Exposition Est/Sud – Construction traditionnelle. Cette maison à acheter à Saint-Gérand Croixanvec bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grandes communes du Centre Bretagne comme Pontivy, Loudéac et Noyal-Pontivy, ainsi que de l'Hôpital du Centre Bretagne. L'accès rapide aux axes principaux facilite les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.Construite en 1984, la maison repose sur une structure solide, dotée d'une charpente traditionnelle et d'un sous-sol en béton banché, garantissant durabilité. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 400 m², elle profite d'une exposition Est/Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce terrain largement exploitable permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos préférences.Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie confortable de plain-pied, s'ouvre sur une entrée élégante avec un escalier en travertin et une rampe en fer forgé. La cuisine dînatoire de plus de 25 m² constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille. Le séjour-salon, lumineux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une ambiance agréable durant les soirées d'hiver. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une salle de bain et une chambre, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, la maison propose quatre chambres, toutes généreuses et lumineuses, offrant diverses possibilités d'usage, qu'il s'agisse de chambres pour enfants ou d'un bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.Le sous-sol total est un atout majeur : il comprend un garage de plus de 60 m², une buanderie, une cave et d'autres espaces pour le rangement ou le bricolage. Ce volume rare apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété.Malgré une structure saine et des espaces bien répartis, l'assainissement individuel devra être mis en conformité et les radiateurs électriques existants devront être remplacés par des modèles récents pour améliorer le confort thermique et l'efficacité énergétique. De manière générale, l'intérieur nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité d'apporter leur touche personnelle et de créer un cadre de vie adapté à leurs envies.Une excellente opportunité dans un secteur recherché, alliant volumes, potentiel et une construction irréprochable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie LE MENE (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) - 06 63 91 82 59 - Réf.932251.

Découvrez cette maison à vendre à Plumieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité des commerces et de l'école (boulangerie, épicerie, bar-tabac, restaurant, coiffeur, école élémentaire privée, centre de loisirs, dentiste, ostéopathe...). Construite en 1996, cette maison d'environ 118 m2 habitables sur sous-sol se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, un spacieux salon/salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un double garage, une chaufferie et une cave. Le terrain spacieux et clôturé est entretenu, avec un abri de jardin, un portail motorisé coulissant et une cour goudronnée. Le système de chauffage est au fioul avec un poêle à bois et le tout-à-l'égout est conforme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Plumieux, le prix de vente est de 191 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Silvana LEMOINE, par téléphone au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Située dans le nord du Morbihan, à la limite des Côtes-d'Armor, la commune de Rohan est un lieu idéal pour un achat maison Rohan. Le bourg se trouve à seulement 12 km au sud de Loudéac et à 16 km à l'est de Pontivy, tout en étant traversé par le canal de Nantes à Brest, propice à de belles balades à pied ou en vélo. Cette maison Rohan à vendre est un ancien moulin de 78 m², comprenant 2 pièces, situé à proximité des commerces, des écoles et d'un pôle médical. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec entrée, cuisine ouverte sur un séjour/salon équipé d'une cheminée (40 m²). À l'étage, une grande chambre de 37,60 m² avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable. Le terrain attenant, d'une superficie totale de 155 m², est bordé par un ruisseau. Prix de vente : 55 000 € TTC, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera exigée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Dominique LAFOSSE, est inscrit au RSAC de Créteil sous le numéro 808 222 996.

Découvrez cette maison La Trinité-Porhoët à vendre, située dans la charmante commune de La Trinité-Porhoët, à seulement une heure des plages. Ce bien se trouve dans un hameau calme et paisible, sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1265 m². Cette maison en pierres, d'une surface d'environ 195 m², vous offre une belle hauteur sous plafond, comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et placards. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une avec salle de bain, une salle de bain, un WC et un grenier aménageable de 107 m². Les menuiseries sont en PVC et bois, avec double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est tout à l'égout. En annexe, vous trouverez une dépendance en pierre de 50 m², comprenant une chaufferie extérieure, une pièce avec cheminée, une cave et un grenier, ainsi qu'un garage indépendant sur la parcelle. Le prix de vente est fixé à 197980 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Informez-vous également sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est une belle opportunité pour votre achat maison La Trinité-Porhoët.