Achat Maison avec garage à Pontault-Combault (77340) : 44 annonces

Maison individuelle 200 m² – 6 chambres – Terrain 774 m² – Val du Muguet à Pontault-Combault Située dans le quartier recherché du Val du Muguet à Pontault-Combault, cette maison individuelle construite en 1992 développe près de 200 m² habitables sur un terrain de 774 m², sans vis-à-vis, et séduit par ses volumes généreux ainsi que par son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon et salle à manger, deux chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier spacieux dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également de deux garages, offrant un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale aux beaux volumes. Référence agence : 1700

Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre avec la jouissance d'une terrasse, dans une petite copropriété au coeur du Vieux village de Pontault Combault. Cette maison de 95m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, wc et cellier/buanderie et une belle pièce à vivre, à l'étage 3 grandes chambres et une salle de bains. La maison est bien placée proche 104, commerces et écoles. A découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1697

IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir cette maison refaite à neuf, divisée en deux duplex de 43,81 m² et 43,34 m², vendus loués 850 € chacun soit 1700€/mois jusqu'en janvier 2029. Chaque lot comprend une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte ; à l'étage, une chambre et une salle de bains (plan en photo). Le tout repose sur un sous-sol total de 61 m² libre d'occupation, comprenant 3 pièces avec fenêtres et accès indépendant, ainsi qu'un garage pouvant servir de bureaux ou d'espace de stockage. Trois places de parking et un jardin viennent compléter ce bien. Cette maison divisée est idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 min du RER E. À découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1707

Vous avez un projet en tête et souhaitez réaliser un achat maison Pontault-Combault ? Découvrez cette maison Pontault-Combault à vendre, idéalement située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Julie LEONIDAS vous propose un bien sur une parcelle de 403 m2, comprenant 50 m2 habitables sur deux niveaux. Actuellement en état d'abandon depuis plusieurs années, cette maison regorge de potentiel pour les esprits créatifs. Elle se compose de 4 pièces, d'un garage et d'un jardin orienté plein sud, parfait pour aménager un futur espace extérieur convivial. Ce bien est parfait pour : - Auto-constructeurs - Architectes d'intérieur en herbe - Investisseurs cherchant une vente maison Pontault-Combault à réhabiliter. Située à proximité de transports (RER E, bus), d'écoles, de commerces et de services, avec un accès rapide aux axes routiers, cette maison offre un cadre idéal pour ceux capables de se projeter. Prévoyez des travaux de rénovation lourds, mais offrez-vous la possibilité de transformer ce bien en un lieu unique. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Contact : Emmanuel GALOPIN O6.38.32.36.6O Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Pontault-Combault. Ville dynamique et attractive de l'Est parisien, Pontault-Combault offre un cadre de vie idéal alliant commodités urbaines et espaces naturels, avec notamment la proximité de la forêt de Notre-Dame. La commune dispose d'infrastructures complètes : nombreuses écoles (de la maternelle au lycée), centres culturels, cinémas et zones commerciales d'envergure. Sa situation est stratégique grâce à sa gare RER E permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 minutes, ainsi qu'un accès direct à la Francilienne (N104) et à l'autoroute A4. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles directement à notre agence de PONTAULT-COMBAULT. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 908 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

iad France - Lucie Guimaraes vous propose: iad France - EXCLUSIVITÉ - Lucie Guimaraes vous propose : Maison de 87m2 - Belle pièce à vivre - 3 chambres - Jardin - Garage Découvrez cette superbe maison contemporaine de 87 m² de 2023 alliant prestations haut de gamme et performances énergétiques optimales. Sous garantie décennale, elle vous offre une sérénité totale pour les prochaines années. Un espace de vie convivial et lumineux : Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine de standing, entièrement équipée et dotée d’un îlot central généreux, véritable cOEur de la maison pour vos moments de partage. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, profite d’une circulation d'air naturelle (traversant). Il s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos déjeuners en famille et vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie. Ainsi que des rangements optimisés sous l'escalier. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont une très belle chambre parentale de 14 m² avec placards intégrés. Une seconde salle de bain spacieuse avec WC complète ce niveau. La résidence monte en gamme : la fermeture sécurisée de la copropriété a été votée et reste intégralement à la charge du vendeur. Vous profitez ainsi d'un environnement privé et rassurant sans surcoût. Transports : Un futur arrêt de bus au pied de la résidence reliera la gare d'Émerainville - Pontault-Combault (RER E) en 20 min environ. Accès rapide N104 et N4. Commodités : Écoles, commerces et loisirs (forêt et golfs) à proximité immédiate. Stationnement : Un garage fermé + une place de parking extérieure privée. Charges de copropriété annuelles : 744€. Pas de procédure en cours. NE TARDEZ PAS !! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j/7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

COUP DE COEUR À PONTAULT-COMBAULT, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE. À seulement 10 MINUTES À PIED DU RER E (EMERAINVILLE PONTAULT) et à proximité des écoles ainsi que de tous commerces, le Cabinet Br-Immobilier vous présente une MAGNIFIQUE MAISON à vendre de 220 m2, située sur un terrain de 490 m2. Ce bien comprend une ENTRÉE qui mène à un VASTE SÉJOUR avec vue sur le jardin, une CUISINE OUVERTE récemment rénovée avec îlot central, DEUX GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 CHAMBRES supplémentaires et une salle d'eau. Un SOUS-SOL SURÉLEVÉ complète cette maison avec un espace aménageable en 6ème CHAMBRE, une pièce polyvalente et un bel espace pouvant servir de SECOND SÉJOUR avec possibilité de studio indépendant. Le tout se trouve sur un terrain de 490 m2 avec GARAGE. Cette maison, entièrement rénovée, allie MODERNITÉ et CHARME DE L'ANCIEN, dans un quartier calme et familial. À visiter sans tarder, véritable opportunité pour un achat maison à Pontault-Combault.

iad France - Martine Pereira vous présente une maison à acheter à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Coup de cœur assuré pour cette propriété familiale pleine de charme ! D’une surface habitable de 147 m2 (170 m2 en surface utile), cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée cathédrale, vous êtes accueilli par une hauteur sous plafond qui apporte caractère et élégance. Le séjour spacieux et lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, créant un espace de vie convivial. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert aménagé en coin salon/lecture prolonge agréablement les volumes. La maison offre 3 chambres avec placard, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une grande pièce de 25 m2 à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux…), une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin invite à la détente. Un garage avec porte motorisée et un vaste sous-sol de plus de 100 m2 complètent l'ensemble. Pour votre confort, cette maison est équipée d’un chauffage au sol, de menuiseries double vitrage bois, d’un adoucisseur d'eau… Un bien harmonieux, idéal pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite !

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose: PONTAULT-COMBAULT - EXCLUSIVITE - BELLE MAISON DE 5 PIECES DE 91m2 ENVIRON SUR UN TERRAIN DE 160m2 ENVIRON - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - ISOLATION PAR L'EXTERIEUR - PROCHE COMMERCES ECOLES ET TRANSPORTS RER E - AU CALME - Elle comprend : Au rez-de-jardin : UNE ENTREE - UN BUREAU - UN WC INDEPENDANT - A l'étage : UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE OUVERTE SUR UN GRAND SEJOUR TRES LUMINEUX - Au second étage : UN DEGAGEMENT - 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC DRESSINGS - UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC - COMBLES - UNE BELLE VERANDA - UN GRAND GARAGE - ISOLATION PAR L'EXTERIEUR - SUR UN TERRAIN DE 160m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE - FENETRES PVC EN DOUBLE VITRAGE - PORTE DE GARAGE MOTORISEE - COMBLES ISOLES - A VISITER SANS TARDER !! MANDAT EXCLUSIF iad France N° 1972985 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Luisa Augusto Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : MORALES Jérémy O6.49.82.47.53 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Pontault-Combault. Quatrième ville du département par sa population, elle offre un cadre de vie dynamique et complet avec ses nombreux groupes scolaires, collèges, lycées, ainsi qu'une vie culturelle et sportive foisonnante. Idéalement située à la croisée de la Francilienne (N104) et de la RN4, elle bénéficie de sa propre gare RER E (Emerainville/Pontault-Combault), permettant de rejoindre Paris (Haussmann Saint-Lazare) en 30 minutes environ. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à notre agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

iad France - Carole Corbisier vous propose : * EXCLUSIVITÉ PONTAULT COMBAULT * QUARTIER LES HANTES. MAISON INDIVIDUELLE - 98 M2 - ENTIEREMENT RENOVEE - DECORATION SOIGNEE - CONSTRUCTION 1998 - 3 CHAMBRES - PATIO COIN CUISINE ETE - GARAGE - JARDIN. Au RDC : • Un SAS fermé pour plus de confort et rangements. • L'ENTREE donne sur une BELLE PIECE DE VIE avec cheminée insert. CUISINE OUVERTE parfaitement équipée dotée d’une porte fenêtre avec un accès à un ESPACE TYPE VERANDA avec cuisine. • WC indépendant avec lave-mains et l'accès au GARAGE avec coin BUANDERIE, autre espace rangement sous escaliers. A L'ETAGE : • Un charmant PALIER, 3 CHAMBRES avec rangements, ainsi qu'une grande SALLE DE BAIN / DOUCHE ITALIENNE avec WC TOUTE RECENTE. Dalle béton. COTE EXTERIEUR : Une parcelle de 230 m2, espace plat facile à entretenir qui vous offrira de jolis moments en famille et amis. Appentis pour rangements supplémentaires. Le jardin est équipé d'un portillon vous permettant d'emprunter un chemin au sein de la résidence. Stationnements aisés sur la parcelle. Vous apprécierez : • Son agencement fonctionnel • Maison entretenue, ravalement impeccable • Double vitrage, volets roulants • Panneaux solaires • Climatisation réversible • Ballon thermodynamique • Fibre optique • Alarme • Performances énergétiques excellentes DPE C / GES C. • 3 places de stationnements devant en plus du garage. Cette maison à Pontault-Combault n'attend que vous ! Pour une rentrée réussie. Je serai ravie d'organiser votre visite. A vos agendas. ** Dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec tous les professionnels de l'immobilier. Vous avez des clients ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez cette vente maison Pontault-Combault.

iad France - Martine Pereira vous propose : Maison individuelle 4 chambres – Sous-sol total – Grand jardin –Dans le quartier recherché du Bouquet, idéalement située près des écoles et des commodités, découvrez cette maison Pontault-Combault à vendre sur un terrain clos de 573 m². Avec une superficie habitable de 128 m² et 162 m² de surface au sol (hors sous-sol), cette maison saura vous séduire par ses volumes spacieux et son confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Une suite parentale avec dressing, salle de bain (comprenant baignoire, douche et WC) ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.À l’étage, le palier dessert trois chambres équipées de placards sur mesure et une salle d’eau avec douche et WC.Le sous-sol total offre un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage à personnaliser selon vos besoins. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.Cette maison à acheter à Pontault-Combault est à découvrir sans tarder !Pour toute question, n’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime Langlet (06 64 17 93 93) vous propose à la vente une maison à PONTAULT-COMBAULT, située à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare. Ce pavillon rénové d'environ 131 m², refait en 2022, comprend une entrée, des WC séparés, une salle d’eau, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol, vous profiterez d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un bureau ou une salle de jeux. Côté confort, ce bien bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres et d'une porte de garage neuves (2022), ainsi que d'une climatisation réversible, le tout sur un terrain clos d'environ 446 m², parfait pour la vie de famille. Pour plus de détails sur cet achat maison PONTAULT-COMBAULT, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

VENTE : maison de 6 pièces (114 m²) à Pontault-Combault Paris à 25 min (RER E, Émerainville-Pontault-Combault) - À Pontault-Combault (77340), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 114 m² et 432 m² de terrain. Son intérieur dispose de cinq chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : RER (lignes E et A), gares, écoles, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boucheries-charcuteries et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 556 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Anda NISTOR : 07-81-86-62-91) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Hugo Matias vous propose à la vente une maison à acheter à Pontault-Combault, au cœur du quartier recherché du Bouquet, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette maison cocon de 40 m², rare sur le secteur, est un véritable havre de paix, avec jardin, garage et dépendance. L'agencement optimisé comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, un WC séparé, une dépendance pour vos projets ou rangements, une cave, un abri de jardin et un garage. L'ensemble est situé sur une parcelle de 229 m², bien entretenue, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur, orienté à l'ouest.Que vous soyez en quête de votre premier chez-vous, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette maison à Pontault-Combault coche toutes les cases. Le quartier calme et résidentiel est proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080.

Fiche N°Id-EXP179159 : Située à PONTAULT COMBAULT, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à quelques minutes de la zone commerciale, du cinéma, des écoles et avec un accès rapide au RER E (Paris St-Lazare en 30 min), ainsi qu'aux lignes de bus. Connexion immédiate aux routes N104 et A4. Cette maison PONTAULT COMBAULT à vendre, d'une superficie de 151 m² sur deux niveaux, présente de beaux volumes et un agencement idéal. Le spacieux séjour permet de créer un véritable espace salon et salle à manger, complété par une cuisine fermée. Elle comprend quatre chambres, idéalement réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, avec des couloirs bénéficiant de points de lumière. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre paisible et intime, parfait pour profiter des beaux jours. Visite virtuelle sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (Dont 5.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 323500 Euros) - DPE réalisé le : 12/11/2025 - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 941 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

iad France - Wendy TUFFERY vous propose cette maison à acheter à Pontault-Combault, située dans le département de Seine-et-Marne et en région Île-de-France. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 4 pièces d'environ 85m2, sur un terrain de 143m2. Elle comprend 3 chambres et se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare RER E. Proche de tous les commerces et écoles, cette maison est au calme. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un WC et un grand garage d'environ 28m2. À l'étage, un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine et un bureau. Au second niveau, trois chambres et une salle de bain avec WC. Les fenêtres en PVC sont double vitrage. Une terrasse vient compléter le tout sur un terrain entièrement clôturé, également exposé sud-est. Il est possible de stationner un véhicule devant la maison. La chaudière est à gaz. Cette maison à vendre à Pontault-Combault est à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 53 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 40,67 € par mois. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E et une classe CLIMAT E. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose: À vendre en exclusivité, pavillon familial dans une résidence verdoyante. A proximité des écoles, commerces et RER E. Cette maison récemment isolée par l’extérieur avec son ravalement neuf, ses fenêtres double vitrage pvc et ses volets roulants électriques est parfaite pour accueillir votre famille. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, wc/cabinet de toilette, une buanderie donnant accès au jardin et d’un garage. Au premier étage vous découvrirez son séjour et sa cuisine dînatoire ouvrable, l’ensemble offrant un potentiel espace de vie de 37 m2 environ. L’espace nuit distribue 3 chambres, des rangements et une salle d’eau, wc Le jardin est sans vis à vis La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.58€ par mois (soit 427 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements : Stéphane MARAINE O6.24.68.04.35 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Pontault-Combault. Cette ville dynamique offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux groupes scolaires, son lycée, ses centres culturels et ses zones commerciales de premier plan. Parfaitement connectée pour les actifs, elle bénéficie d'un accès direct à la N4 et à la Francilienne (N104), ainsi que de sa propre gare RER E, permettant de rejoindre Paris Haussmann-Saint-Lazare en 30 minutes. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

iad France - Martine Pereira vous propose: MAISON 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE – CALME Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison familiale de 111m2 de surface habitable (132m2 de surface au sol) édifiée sur une parcelle de 410m2. Vous serez séduit par son magnifique JARDIN SANS VIS-A-VIS pour profiter des beaux jours. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé. A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé. Côté extérieur, un beau jardin avec terrasse, possibilité de garer une voiture sur la propriété en plus du garage. Gros potentiel pour cette maison pouvant accueillir une grande famille avec ses 5 chambres ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements : Stéphane MARAINE O6.24.68.04.35 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Pontault-Combault. Cette ville dynamique offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux groupes scolaires, son lycée, ses centres culturels et ses zones commerciales de premier plan. Parfaitement connectée pour les actifs, elle bénéficie d'un accès direct à la N4 et à la Francilienne (N104), ainsi que de sa propre gare RER E, permettant de rejoindre Paris Haussmann-Saint-Lazare en 30 minutes. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Pontault-Combault : maison T6 (100 m²) en vente Paris à 25 min (RER E, Émerainville-Pontault-Combault) - À Pontault-Combault (77340), en centre-ville, maison neuve 6 pièces en vente avec 2 niveaux, une surface de 100 m² et de 280 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur rue. À proximité : RER (lignes E et A), gares, écoles, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 370 000 €. Contactez Thomas RELAND (tél : 06 12 59 19 54) pour tout renseignement sur la maison. Maisons France Confort La Queue-en-Brie vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Maison de 3 pièces (71 m²) à vendre à Pontault-Combault Paris à 25 min (RER E, Émerainville-Pontault-Combault) - Située dans un secteur prisé de Pontault-Combault (77340), maison neuve en vente de 3 pièces, 71 m² et 350 m² de terrain. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : RER (lignes E et A), gares, écoles, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 389 000 €. Contactez notre agence (BORDES Guillaume : 06-22-93-94-71) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Steve Renaut vous propose: **Exclusivité : Maison de 96 m² à Pontault-Combault** À proximité de la gare, à moins de 5 minutes à pied. Cette maison rénovée offre une superficie de 96 m² au sol, comprenant une chambre au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte dotée d'une porte à galandage. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une pièce de rangement pouvant servir de bureau. En complément, un garage de 20 m² et un agréable jardin exposé à l'ouest, incluant un cabanon de 8 m² avec électricité. Si vous recherchez un bien alliant charme, tranquillité et proximité avec la gare, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pontault-Combault : maison F6 (98 m²) en vente Paris à 25 min (RER E, Émerainville-Pontault-Combault) - À Pontault-Combault (77340), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 98 m² et 432 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : RER (lignes E et A), gares, écoles, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boucheries-charcuteries et épicerie. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 440 000 €. Prenez contact avec notre agence (Anda NISTOR : 07-81-86-62-91) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Christelle Gregeois vous propose une maison à acheter à Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette pépite, idéalement située proche de la gare et des écoles, s'étend sur trois niveaux, parfaitement conçue pour la vie de famille.Les atouts de cette vente maison Pontault-Combault :REZ-DE-JARDIN : entrée, WC, et une chambre avec douche privative, parfaite pour un adolescent ou comme chambre parentale. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie, avec un accès direct à un beau jardin de 181 m².AU PREMIER NIVEAU : un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte baignée de lumière, offrant une ambiance chaleureuse et agréable.DERNIER NIVEAU : l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.L'ESSENTIEL : 4 chambres au total, un joli jardin et une situation géographique privilégiée (14 minutes à pied de la gare, 7 minutes à pied du collège, 9 minutes à pied du groupe scolaire Marginea). Des travaux récents de ravalement et d'isolation par l'extérieur, ainsi que du double vitrage en PVC, complètent ce bien.Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant.Concernant les charges, le montant moyen mensuel annoncé par le vendeur est de 44,01 € (soit 528,08 € annuel). Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 87 lots au total, sans procédure en cours. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Vous trouverez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Gregeois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Melun sous le numéro 851915595.

À Pontault-Combault (77340), en Seine-et-Marne, découvrez cette maison à vendre au cœur du quartier du Bouquet. Profitez d'un cadre de vie familial, à proximité des commerces et des écoles. Avec ses 164m² habitables sur un terrain de 404m², cette maison est une opportunité rare sur le marché. Construite en 1990, elle se divise en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un garage de 55m² avec buanderie, ainsi qu'un escalier qui vous conduit aux deux niveaux de vie. Le premier étage dispose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de 3 chambres. Au deuxième étage, un salon, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres vous attendent. Les combles aménagés ajoutent encore un espace supplémentaire avec salle de bains et toilette. À l'extérieur, deux appentis de 29m² viennent compléter cette propriété. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Pontault-Combault. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS au 06 37 18 32 18 ou par email à nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à Pontault-Combault Paris à 25 min (RER E, Émerainville-Pontault-Combault) - À vendre, située dans un secteur recherché de Pontault-Combault (77340) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 350 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : RER (lignes E et A), gares, écoles, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 399 550 €. Prenez contact avec notre agence (BORDES Guillaume : 06-22-93-94-71) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Manuel AMORIM DA SILVA vous propose: Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Pontault-Combault Au cOEur de Pontault-Combault, cette charmante maison individuelle de 105m², construite en 1980 sur 2 étages. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les chambres, aux surfaces généreuses (12.75m², 12.39m², 11.85m², 9.44m²), sont parfaites pour accueillir toute la famille. La maison est en bon état général et bénéficie d'une surface au sol de 119 m². Pour votre confort, portail et porte de garage électrique, un sous-sol total avec son garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme de cette belle maison familiale à Pontault-Combault. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel AMORIM DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881143689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Celine Moreira vous présente une maison à acheter à Pontault-Combault. Située dans un quartier pavillonnaire de la commune, cette maison d'environ 90 m², comprenant garage et jardin, est une exclusivité à ne pas manquer dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée avec espace cellier, ainsi qu'un séjour avec cheminée de 30 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Le bien est complété par un garage et un jardin qui vous offre une agréable terrasse, un abri de jardin et un bûcher. La maison se distingue par son entretien impeccable et ses nombreuses améliorations récentes, notamment des fenêtres en PVC double vitrage installées en 2023, un système de chauffage à fluide caloporteur, une isolation des combles réalisée en 2021, ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2020. Avec un accès aisé aux transports (gare à 2,5 km et lignes de bus à proximité), écoles et axes routiers, tout est réuni pour votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Contact : MORALES Jérémy O6.49.82.47.53 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Pontault-Combault. Quatrième ville du département par sa population, elle offre un cadre de vie dynamique et complet avec ses nombreux groupes scolaires, collèges, lycées, ainsi qu'une vie culturelle et sportive foisonnante. Idéalement située à la croisée de la Francilienne (N104) et de la RN4, elle bénéficie de sa propre gare RER E (Emerainville/Pontault-Combault), permettant de rejoindre Paris (Haussmann Saint-Lazare) en 30 minutes environ. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à notre agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).