Achat Maison à Pontault-Combault (77) pas cher / petit prix : 79 annonces

Maison individuelle 200 m² – 6 chambres – Terrain 774 m² – Val du Muguet à Pontault-Combault Située dans le quartier recherché du Val du Muguet à Pontault-Combault, cette maison individuelle construite en 1992 développe près de 200 m² habitables sur un terrain de 774 m², sans vis-à-vis, et séduit par ses volumes généreux ainsi que par son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon et salle à manger, deux chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier spacieux dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également de deux garages, offrant un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale aux beaux volumes. Référence agence : 1700

Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre avec la jouissance d'une terrasse, dans une petite copropriété au coeur du Vieux village de Pontault Combault. Cette maison de 95m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, wc et cellier/buanderie et une belle pièce à vivre, à l'étage 3 grandes chambres et une salle de bains. La maison est bien placée proche 104, commerces et écoles. A découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1697

IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir cette maison refaite à neuf, divisée en deux duplex de 43,81 m² et 43,34 m², vendus loués 850 € chacun soit 1700€/mois jusqu'en janvier 2029. Chaque lot comprend une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte ; à l'étage, une chambre et une salle de bains (plan en photo). Le tout repose sur un sous-sol total de 61 m² libre d'occupation, comprenant 3 pièces avec fenêtres et accès indépendant, ainsi qu'un garage pouvant servir de bureaux ou d'espace de stockage. Trois places de parking et un jardin viennent compléter ce bien. Cette maison divisée est idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 min du RER E. À découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1707

Votre projet de vie personnalisée à PONTAULT COMBAULT ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 505m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 132,14m² avec 5 chambres. TOUT À PROXIMITÉ Situation idéale – en plein cœur de Pontault-Combault ! Gare de Pontault-Combault / Émerainville à quelques minutes (liaison directe vers Paris Gare de l'Est en 25 min) Accès rapide à l'autoroute A4 et à Roissy CDG en 35 min Éducation : Écoles maternelle et primaire à moins de 500 m Collèges et lycées à proximité immédiate Commodités : Commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, centre commercial et marché local accessibles à pied Centre hospitalier et services de santé à quelques minutes seulement Transports : Autoroute A4 et N104 (Francilienne) à proximité Accès rapide vers Paris, Marne-la-Vallée et Val d'Europe Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340.

À vendre, maison spacieuse située dans le quartier prisé du Village-Anglais à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied des écoles, des terrains de sport et des commerces de proximité, cette maison de 168 m² habitables (141 m² loi Carrez) sur un terrain de 420 m² offre un cadre de vie idyllique. Positionnée en impasse, elle profite d'un calme absolu, sans circulation ni vis-à-vis. La copropriété, avec des charges peu élevées, donne accès à des terrains de tennis et à un grand parc arboré avec château. Les volumes de la maison sont généreux : un spacieux double séjour, trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une cuisine et un arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Un garage fermé, un abri et un cabanon viennent compléter cet ensemble. Plusieurs améliorations ont déjà été effectuées pour le confort des futurs propriétaires : menuiseries récentes équipées de volets roulants solaires, chaudière à gaz à condensation, et toiture rénovée. Des travaux d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison selon vos préférences. Ce bien fait partie d'une copropriété de 830 lots, avec des charges annuelles moyennes de 456 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 397 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Pontault-Combault, contactez votre conseiller SAFTI : David Selin au 0674986561 ou par email à david.selin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Ce pavillon spacieux de 147 m² habitable (170 m² au sol) se situe dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités. Offrant une configuration sans vis-à-vis, la maison dévoile de vastes volumes dès l'entrée, grâce à un plafond cathédrale surplombant un séjour double lumineux avec une cheminée centrale. La cuisine semi-ouverte, agrémentée d'une verrière industrielle, s'ouvre sur un jardin arrière agrémenté. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier comprend un salon de lecture et une bibliothèque qui donne accès à trois chambres dotées de placards, dont une avec mezzanine et bureau, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et une salle de jeu, potentiellement 4ème chambre de 25 m². A l'avant, un jardin arboré avec terrasse et une place de parking facilitent l'accès à un garage et à un spacieux sous-sol de plus de 100 m² de surface utile. Le jardin arrière, verdoyant et sans vis-à-vis, dispose également d'une terrasse et d'un abri de jardin, complété par un grenier spacieux. Les prestations incluent un chauffage au sol dans toute la maison, des menuiseries en double vitrage bois, une porte de garage électrique, un adoucisseur d'eau, une cheminée, ainsi que de nombreux rangements. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Pontault-Combault, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Au plaisir de vous accueillir lors d'une visite.

Maisons Pierre vous présente une opportunité d'achat d'une maison à Pontault-Combault, située sur un terrain de 500m². Ce projet de construction comprend une maison spacieuse de 139,05m² avec 5 chambres, idéale pour les familles. Pontault-Combault, une ville dynamique de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités, dont des écoles, des pharmacies, des médecins et des commerces à proximité. Les jeunes familles profiteront des services de crèche disponibles et des transports en commun bien développés, notamment la ligne de RER E, facilitant l'accès à Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart répond aux divers besoins de shopping. Cette maison familiale se compose d'un rez-de-chaussée avec un double séjour de 53 m², une cuisine ouverte, une suite parentale, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains équipée. Les menuiseries en PVC et la toiture en tuiles plates ajoutent au charme de cette résidence. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système isolant performant, de climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une alarme avec télésurveillance pendant 3 mois. Les plans intérieurs sont modulables selon vos besoins, vous permettant de personnaliser votre maison avec différentes options de finitions. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Des garanties et des assurances obligatoires sont incluses. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Pontault-Combault.

Découvrez cette maison à vendre à Pontault-Combault, située sur un terrain de 500 m², offrant une surface habitable de 95,1 m². Ce bien immobilier dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing, ainsi qu'un séjour cuisine spacieux de plus de 34 m². Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique de plus de 37 000 habitants, idéale pour un achat de maison. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités accessibles facilement : établissements scolaires, soins de santé, commerces, ainsi que des services adaptés aux jeunes familles, tels que des crèches. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de RER E, facilitant les déplacements vers Paris en environ 30 minutes. Le centre commercial régional Carré Sénart, à proximité, offre une multitude de boutiques et services. Cette maison est conçue avec des menuiseries en PVC blanches et une toiture en tuiles béton double romane. Elle est également équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts grâce à diverses options de finitions. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, ce bien dispose d'une classe énergétique A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre est disponible à Pontault-Combault 77340.

Coup de cœur du secteur

269 999 €

2 967 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

iad France - Alexandre Russo vous propose cette maison Pontault-Combault à vendre, située en plein cœur de la ville. À quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, cette maison familiale allie confort et fonctionnalité. L'accès au rez-de-jardin vous accueille avec un hall d’entrée, une salle d’eau avec WC, un cellier, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d’amis. Une cuisine d’été, avec buanderie, complète cet étage, offrant un accès direct à une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, propice aux réceptions. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une seconde salle de bains avec WC, répondant idéalement aux besoins d'une vie de famille. Les combles aménageables représentent un atout précieux, permettant de créer jusqu'à 30 m² supplémentaires selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de loisirs…). À l'extérieur, bénéficiez d’au moins deux places de stationnement devant un garage récemment isolé. Cette maison, alliant un emplacement stratégique, des volumes généreux et un fort potentiel d’évolution, constitue une opportunité rare pour un achat maison Pontault-Combault. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Russo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Montant moyen mensuel des charges : 43.33€ (soit 520 € annuel). Classe énergétique : C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

COUP DE COEUR À PONTAULT-COMBAULT, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE. À seulement 10 MINUTES À PIED DU RER E (EMERAINVILLE PONTAULT) et à proximité des écoles ainsi que de tous commerces, le Cabinet Br-Immobilier vous présente une MAGNIFIQUE MAISON à vendre de 220 m2, située sur un terrain de 490 m2. Ce bien comprend une ENTRÉE qui mène à un VASTE SÉJOUR avec vue sur le jardin, une CUISINE OUVERTE récemment rénovée avec îlot central, DEUX GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 CHAMBRES supplémentaires et une salle d'eau. Un SOUS-SOL SURÉLEVÉ complète cette maison avec un espace aménageable en 6ème CHAMBRE, une pièce polyvalente et un bel espace pouvant servir de SECOND SÉJOUR avec possibilité de studio indépendant. Le tout se trouve sur un terrain de 490 m2 avec GARAGE. Cette maison, entièrement rénovée, allie MODERNITÉ et CHARME DE L'ANCIEN, dans un quartier calme et familial. À visiter sans tarder, véritable opportunité pour un achat maison à Pontault-Combault.

iad France - Martine Pereira vous présente une maison à acheter à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Coup de cœur assuré pour cette propriété familiale pleine de charme ! D’une surface habitable de 147 m2 (170 m2 en surface utile), cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée cathédrale, vous êtes accueilli par une hauteur sous plafond qui apporte caractère et élégance. Le séjour spacieux et lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, créant un espace de vie convivial. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert aménagé en coin salon/lecture prolonge agréablement les volumes. La maison offre 3 chambres avec placard, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une grande pièce de 25 m2 à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux…), une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin invite à la détente. Un garage avec porte motorisée et un vaste sous-sol de plus de 100 m2 complètent l'ensemble. Pour votre confort, cette maison est équipée d’un chauffage au sol, de menuiseries double vitrage bois, d’un adoucisseur d'eau… Un bien harmonieux, idéal pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite !

À Pontault-Combault (77340), en Seine-et-Marne, découvrez cette maison à vendre au cœur du quartier du Bouquet. Profitez d'un cadre de vie familial, à proximité des commerces et des écoles. Avec ses 164m² habitables sur un terrain de 404m², cette maison est une opportunité rare sur le marché. Construite en 1990, elle se divise en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un garage de 55m² avec buanderie, ainsi qu'un escalier qui vous conduit aux deux niveaux de vie. Le premier étage dispose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de 3 chambres. Au deuxième étage, un salon, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres vous attendent. Les combles aménagés ajoutent encore un espace supplémentaire avec salle de bains et toilette. À l'extérieur, deux appentis de 29m² viennent compléter cette propriété. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Pontault-Combault. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS au 06 37 18 32 18 ou par email à nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Fiche N°Id-EXP179159 : Située à PONTAULT COMBAULT, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à quelques minutes de la zone commerciale, du cinéma, des écoles et avec un accès rapide au RER E (Paris St-Lazare en 30 min), ainsi qu'aux lignes de bus. Connexion immédiate aux routes N104 et A4. Cette maison PONTAULT COMBAULT à vendre, d'une superficie de 151 m² sur deux niveaux, présente de beaux volumes et un agencement idéal. Le spacieux séjour permet de créer un véritable espace salon et salle à manger, complété par une cuisine fermée. Elle comprend quatre chambres, idéalement réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, avec des couloirs bénéficiant de points de lumière. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre paisible et intime, parfait pour profiter des beaux jours. Visite virtuelle sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (Dont 5.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 323500 Euros) - DPE réalisé le : 12/11/2025 - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose: PONTAULT-COMBAULT - EXCLUSIVITE - BELLE MAISON DE 5 PIECES DE 91m2 ENVIRON SUR UN TERRAIN DE 160m2 ENVIRON - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - ISOLATION PAR L'EXTERIEUR - PROCHE COMMERCES ECOLES ET TRANSPORTS RER E - AU CALME - Elle comprend : Au rez-de-jardin : UNE ENTREE - UN BUREAU - UN WC INDEPENDANT - A l'étage : UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE OUVERTE SUR UN GRAND SEJOUR TRES LUMINEUX - Au second étage : UN DEGAGEMENT - 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC DRESSINGS - UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC - COMBLES - UNE BELLE VERANDA - UN GRAND GARAGE - ISOLATION PAR L'EXTERIEUR - SUR UN TERRAIN DE 160m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE - FENETRES PVC EN DOUBLE VITRAGE - PORTE DE GARAGE MOTORISEE - COMBLES ISOLES - A VISITER SANS TARDER !! MANDAT EXCLUSIF iad France N° 1972985 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Luisa Augusto Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à Pontault-Combault, Seine-et-Marne, à vendre, d'une surface habitable de 91 m², construite sur vide sanitaire. Elle dispose de 3 chambres, d'un spacieux séjour-cuisine de plus de 43 m², d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanche et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent du caractère à ce bien. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Vous pourrez également personnaliser votre maison à acheter à Pontault-Combault grâce à un large choix de finitions et prestations. La maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020, avec une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Offre soumise à disponibilité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Pontault-Combault.

L'ART2VENDRE IMMOBILIER VOUS PROPOSE: A SEULEMENT 5 mn à pied de la gare et proche de toutes commodités et des écoles , située dans un quartier calme et résidentiel Maison Familiale d'une surface de référence de 142 m² sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-jardin : 1 Chambre , 1 salle d'eau, cuisine , pièce de vie , buanderie , placard , 2 WC (avec possibilité de faire un studio pour de la location ) -1er étage :1 chambre , séjour ,salon , 1 salle d'eau avec WC et d'une cuisine séparée, -2 -ème étage : 3 chambres, , 1 salle de bain avec WC, couloir. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Les plus de cette maison : Chauffage individuel au gaz neuf , isolation par l'extérieur (1 an ) , fenêtre PVC , porte d'entrée neuve ,Abris de jardin. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette belle maison familiale à Pontault-Combault. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2531.00 € et 3425.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Georges MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848687927 RCP 61623565 Allianz Actif Pro

À quelques minutes de la zone commerciale, avec un accès facile au cinéma, aux écoles et à la station de RER E (Paris St-Lazare en 30 minutes), ainsi qu'aux lignes de bus. Connexion immédiate aux autoroutes N104 et A4. Cette maison à vendre à Pontault-Combault, Seine-et-Marne, en région Île-de-France, dispose d'une superficie de 151 m² sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement optimal. Le séjour spacieux permet de créer un véritable coin salon et salle à manger, complété par une cuisine fermée. Vous y trouverez quatre chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, avec des couloirs bien éclairés. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis propose un cadre paisible et intime, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,1 %. Prix hors honoraires : 323 500 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Pontault-Combault, en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, cette maison familiale de 165 m² habitables, située dans un secteur pavillonnaire calme et prisé, est idéale pour un achat maison Pontault-Combault. Proche des écoles, des commerces et de l'Hôtel de Ville, elle s'étend sur trois niveaux et est édifiée sur un terrain de 400 m², alliant volumes généreux et excellent entretien. La maison, à vendre, comprend 8 pièces principales, dont 7 chambres, parfaites pour une grande famille ou la création d'un espace de télétravail. Vous découvrirez un vaste séjour chaleureux de 31 m², une cuisine équipée et lumineuse, prolongée par un jardin clos et arboré, exposé au sud, ainsi qu’un cabanon de rangement. Côté confort, elle dispose d'une grande salle de bains d'angle, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, ainsi qu'un bureau avec connexion fibre optique pour un travail en toute tranquillité. Un garage attenant avec ouverture électrique et de nombreux rangements complètent cette offre. Élevée sur trois niveaux, cette maison se distingue par sa luminosité, ses équipements récents et son fonctionnement optimal. Aucun travaux n'est à prévoir, elle répond aux standards actuels grâce à une isolation complète en laine de verre soufflée et à une chaudière à condensation Frisquet récente. Le DPE classé C témoigne de sa faible consommation énergétique. Les atouts de cette maison à acheter à Pontault-Combault incluent : - Quartier calme et proche de toutes commodités - Aucun travaux à prévoir - Isolation et équipements récents - Chauffage gaz à condensation Frisquet - Faibles charges et consommation - DPE C N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à Pontault-Combault ! Cette annonce référence 308995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Kinga Wilk vous propose : *Maison Familiale de 6 Pièces à Acheter à Pontault-Combault* Découvrez cette maison séduisante située à Pontault-Combault, dans la résidence des Tilleuls. Bien agencée sur trois niveaux, cette propriété de 106 m² offre un cadre de vie spacieux et agréable pour toute la famille. À l'entrée, vous trouverez : - un hall d'entrée, - des WC indépendants, - une cuisine d'été, - une chambre avec salle d'eau. À l'étage, le séjour avec cuisine ouverte apporte un espace convivial. Au second niveau, trois chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, profitez d'un jardin pour des moments de détente. DPE C avec panneaux solaires installés. Cette maison à vendre à Pontault-Combault offre un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun. C'est une opportunité à ne pas manquer pour créer un véritable cocon familial. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 88 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 42,37 € par mois (soit 508,48 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont classées ENERGIE C, indice 171, et CLIMAT C, indice 29. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Kinga Wilk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : MORALES Jérémy O6.49.82.47.53 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Pontault-Combault. Quatrième ville du département par sa population, elle offre un cadre de vie dynamique et complet avec ses nombreux groupes scolaires, collèges, lycées, ainsi qu'une vie culturelle et sportive foisonnante. Idéalement située à la croisée de la Francilienne (N104) et de la RN4, elle bénéficie de sa propre gare RER E (Emerainville/Pontault-Combault), permettant de rejoindre Paris (Haussmann Saint-Lazare) en 30 minutes environ. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à notre agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Opportunité à ne pas manquer ! Voici une maison à acheter à Pontault-Combault, située en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette belle maison individuelle, non mitoyenne, se trouve sur une parcelle généreuse, à proximité de la Mairie, du centre-ville et des transports, à seulement 1,1 km de la gare RER E Emerainville - Pontault-Combault. D'une superficie de plus de 110 m² hors sous-sol, cette maison est répartie sur trois niveaux : un sous-sol, un niveau principal surélevé et un étage. Récemment rénovée, elle vous permettra de vous installer rapidement. Le niveau principal comprend une entrée spacieuse, une chambre de 11 m², une salle d’eau avec WC de 11 m², et un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, orienté plein sud et donnant sur une terrasse accueillante. Un accès direct au sous-sol est également disponible depuis ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que des WC séparés avec lave-main. Le sous-sol comprend un garage de 35 m², une chaufferie et une pièce polyvalente. À noter que la maison nécessite le remplacement de quelques fenêtres et volets, ainsi qu'un ravalement extérieur avec isolation thermique pour améliorer la performance énergétique. Tous les devis nécessaires sont disponibles, car le dossier est suivi par un accompagnateur renov. Cette maison à vendre à Pontault-Combault représente une belle opportunité de la redynamiser tout en bénéficiant des aides disponibles. Le prix prend en compte ces éléments.Cette annonce, référence 325063, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CYRILLE MADAVANE (EI), immatriculé au RSAC de Nanteuil-les-Meaux (77100) sous le numéro 88174449400033.Prix de vente : 350 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 01/10/2025 avec un score DPE de 320 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2 680,00 € et 3 660,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

3 206 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
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Pontault-Combault (77)

Maison à vendre à PONTAULT-COMBAULT, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce pavillon traditionnel de très belle construction, qui offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Vous serez accueilli par une entrée cathédrale et bénéficierez de près de 60m² d'espace de vie, comprenant un salon avec cheminée, un espace dinatoire lumineux donnant accès au jardin, ainsi qu'un palier ouvert à l'étage. La maison dispose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains familiale et de deux toilettes. Un grand garage carrelé est également inclus, ainsi qu'un espace indépendant de 32m² sur deux niveaux, idéal pour un appartement, une activité professionnelle ou du stockage. Coup de cœur assuré ! En ce qui concerne les dépenses énergétiques, le montant estimé pour un usage standard se situe entre 1940 € et 2670 € par an, selon les prix des énergies indexés au 1er janvier 2021.

À PONTAULT-COMBAULT, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, ce pavillon traditionnel de belle construction vous offre tout le confort dont votre famille a besoin. La maison comprend : une entrée cathédrale, près de 60 m² d'espace de vie avec un salon chaleureux équipé d'une cheminée et un espace dinatoire lumineux idéal pour recevoir, donnant accès au jardin. À l'étage, un palier ouvert dessert 4 grandes chambres, une salle de bains familiale et deux WC. Cette maison à acheter à PONTAULT COMBAULT dispose également d'un vaste garage carrelé et d'un espace indépendant de 32 m² sur deux niveaux, pouvant être aménagé selon vos besoins (appartement, activité professionnelle, stockage, etc.). Ne manquez pas cette vente maison PONTAULT COMBAULT, un véritable coup de cœur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2670 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À vendre : Maison familiale de 190 m² au sol, située à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéale pour un achat maison Pontault-Combault, cette propriété individuelle est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Avec un rez-de-chaussée de plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Le bien dispose également d'un sous-sol total aménagé de 60 m², offrant un espace polyvalent pour salle de jeux, bureau ou rangement, avec cuisine d'été et salle de bain. Profitez d'une spacieuse terrasse de 60 m² et d'un grand jardin pour vos moments de détente. Un garage et une place de stationnement sont également inclus. Ce bien unique représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison à acheter à Pontault-Combault, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement.

Découvrez cette maison à vendre à Pontault-Combault, située dans une rue à sens unique proche de toutes les commodités du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 250 m², cette maison individuelle présente une faible mitoyenneté et offre une modularité exceptionnelle. À l'extérieur, vous pourrez stationner un véhicule sur le terrain avant, et profiter d'un jardin privatif à l'arrière. Élevée sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée un garage, une zone de stockage et une pièce de 30 m² déjà équipée d'une cuisine, idéale pour un studio indépendant. Le premier étage, accessible par un escalier, dévoile une pièce de vie lumineuse grâce à son bow-window ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau comporte également un second studio avec kitchenette, coin douche, cagibi et une vaste terrasse privative, avec entrée individuelle, qui peut facilement être rattachée au reste de l'étage pour créer une suite parentale indépendante. L'étage supérieur dessert un palier menant à deux chambres confortables et une salle de bain. En matière de confort, cette maison située en Seine-et-Marne bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), grâce à une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique. Un bien rare sur le marché qui combine un emplacement de choix, des performances énergétiques optimales et un potentiel d'aménagement idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif rentable. Cette annonce référence 324533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 329 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : date du diagnostic énergétique : 24/06/2025. Score DPE : 148 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2260.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Berthon vous propose: Au sein d'un domaine recherché (Village anglais), au calme, sur une belle parcelle arborée, maison NON MITOYENNE de 132m² habitables, avec CINQ CHAMBRES et un GARAGE, comprenant : - Au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur le jardin, et un grand bureau ou une chambre (pouvant être réunis pour former un séjour de 40m²), des toilettes, et un espace chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, idéal pour une chambre d'amis. - A l'étage trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec toilettes, et de nombreux rangements. - Un grand garage surmonté d'un grenier complète la maison, ainsi qu'un abri de jardin. Chauffage gaz, simple vitrage. Travaux de rénovation complète à prévoir, superbe potentiel, idéal pour une famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 831 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.91€ par mois (soit 502.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 399000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Charme – Secteur Val du MuguetÀ la recherche d'un achat maison à Pontault-Combault ? Ne manquez pas cette opportunité. Située au cœur du secteur prisé du Val du Muguet, cette maison à Pontault-Combault à vendre offre un cadre de vie idéal, combinant calme et proximité des commodités urbaines.Profitez d'un jardin intimiste, véritable havre de paix sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce quartier assure un environnement tranquille, très recherché par les familles.L'intérieur se distingue par un agencement optimisé et lumineux, avec un salon spacieux et une salle à manger conviviale. La cuisine moderne et la salle de bains récemment rénovée ajoutent une touche de fraîcheur à ce foyer chaleureux, parfait pour la vie de famille. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité.Sur le plan technique, cette maison garantit une tranquillité d'esprit grâce à des prestations de qualité, comme un ravalement de façade réalisé il y a seulement cinq ans. Le garage attenant assure un stationnement pratique et des espaces de rangement suffisants, tandis que le volume des pièces favorise un confort optimal.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison à acheter à Pontault-Combault et concrétiser votre projet immobilier.À vos agendas pour une visite...Cette annonce référence 321452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013.Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

350 000 €

2 734 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
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Pontault-Combault (77)

Située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et prisé de Pontault-Combault, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal à proximité du centre commercial Carrefour. Ce bien, mitoyenne uniquement par le garage, s'étend sur 128 m² habitables (160 m² de surface utile) et propose une disposition fonctionnelle permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin bien exposé et sans vis-à-vis représente un véritable espace de détente. Cette maison à acheter à Pontault-Combault est un bien rare sur le marché, parfait pour une famille désirant tranquillité tout en restant proche des commodités. Je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations. Cette annonce, référence 315472, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 350 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Score DPE : 262 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à PONTAULT COMBAULT, Seine-et-Marne (77), au coeur d'un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité. AGENCIA vous propose un bien atypique, idéal pour une famille ayant des ambitions. Ce bien se compose d'une habitation principale avec un séjour double agrémenté d'une cheminée, donnant accès à un beau jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne. On y trouve 2 chambres, une salle d’eau, des toilettes, ainsi que des combles aménagés en une grande chambre, une salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre.Le rez-de-chaussée inclut également un grand garage et un studio indépendant parfait pour une activité professionnelle ou pour loger un membre de la famille.De plus, un appartement 2 pièces totalement distinct, loué 795€, dispose de son propre accès et garage, sans lien avec la maison principale. Avec plus de 200m² d'espace, cette maison à acheter à PONTAULT COMBAULT est un projet unique. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2570 € et 3510 € par an, selon les prix des énergies à la date de janvier 2021, abonnement compris.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN - PONTAULT-COMBAULT, SEINE-ET-MARNE, ÎLE-DE-FRANCEL'Immobilier sur Mesure vous propose cette maison à acheter à Pontault-Combault, offrant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec possibilité d'en anéantir une troisième, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la terrasse, la dépendance et le garage attenant. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à vendre à Pontault-Combault est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2960.

iad France - Jimmy SOARES vous propose: EXCLUSIVITÉ - PONTAULT-COMBAULT - QUARTIER CALME ET TRÈS RECHERCHÉ - TRÈS BELLES PRESTATIONS - TRÈS BELLE MAISON D'HABITATION DE 6 PIÈCES DE 170m2 ENVIRON ( 132m2 ENVIRON LOI CARREZ ) AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN - 4 CHAMBRES - GROS POTENTIEL - Elle comprend: Au rez-de-chaussée: UNE ENTRÉE - UN DOUBLE SÉJOUR TRÈS LUMINEUX DE 45m2 ENVIRON AVEC CHEMINÉE - UNE GRANDE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - UN WC INDÉPENDANT AVEC LAVABO - UN GARAGE - Au 1er étage: UN COULOIR DESSERVANT 4 BELLES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN - UNE SALLE D’EAU AVEC WC - - LE TOUT SUR UN TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS AVEC JARDIN ET TERRASSE - VOLETS ALU - FENETRES PVC - DOUBLE VITRAGE - VELUX MOTORISÉS - PORTE DE GARAGE MOTORISÉE - TRÈS BELLES PRESTATIONS - RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER SANS TARDER !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.