Achat Maison à Pontault-Combault (77) à rénover / avec travaux : 10 annonces

Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre avec la jouissance d'une terrasse, dans une petite copropriété au coeur du Vieux village de Pontault Combault. Cette maison de 95m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, wc et cellier/buanderie et une belle pièce à vivre, à l'étage 3 grandes chambres et une salle de bains. La maison est bien placée proche 104, commerces et écoles. A découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1697

Maison individuelle 200 m² – 6 chambres – Terrain 774 m² – Val du Muguet à Pontault-Combault Située dans le quartier recherché du Val du Muguet à Pontault-Combault, cette maison individuelle construite en 1992 développe près de 200 m² habitables sur un terrain de 774 m², sans vis-à-vis, et séduit par ses volumes généreux ainsi que par son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon et salle à manger, deux chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier spacieux dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également de deux garages, offrant un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale aux beaux volumes. Référence agence : 1700

IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir cette maison refaite à neuf, divisée en deux duplex de 43,81 m² et 43,34 m², vendus loués 850 € chacun soit 1700€/mois jusqu'en janvier 2029. Chaque lot comprend une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte ; à l'étage, une chambre et une salle de bains (plan en photo). Le tout repose sur un sous-sol total de 61 m² libre d'occupation, comprenant 3 pièces avec fenêtres et accès indépendant, ainsi qu'un garage pouvant servir de bureaux ou d'espace de stockage. Trois places de parking et un jardin viennent compléter ce bien. Cette maison divisée est idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 min du RER E. À découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1707

iad France - Betsy Barbier vous propose : À Pontault-Combault, dans le quartier des Berchères, maison à vendre composée de deux appartements – Idéal pour un investisseur !Située dans un secteur calme et recherché en Seine-et-Marne, cette maison de rapport se compose de deux logements indépendants :• Un F2 de 37 m², parfait pour un couple ou une personne seule. • Un F3 de 61 m², spacieux et lumineux, actuellement loué 1 100 € / mois (bail en cours jusqu’en 2027).La maison dispose également d’un sous-sol total en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un ou plusieurs logements supplémentaires, espace de stockage, atelier, buanderie, etc.Un bien idéal pour un achat maison Pontault-Combault, permettant de générer des revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un fort potentiel d’évolution.Atouts :• Rentabilité immédiate grâce à la location en cours• Sous-sol aménageable avec accès direct au jardin• Quartier calme et agréable• Fort potentiel de valorisationÀ visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

415 000 €

3 144 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 5 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

iad France - Caroline Berthon vous propose: Au sein d'un domaine recherché (Village anglais), au calme, sur une belle parcelle arborée, maison NON MITOYENNE de 132m² habitables, avec CINQ CHAMBRES et un GARAGE, comprenant : - Au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur le jardin, et un grand bureau ou une chambre (pouvant être réunis pour former un séjour de 40m²), des toilettes, et un espace chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, idéal pour une chambre d'amis. - A l'étage trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec toilettes, et de nombreux rangements. - Un grand garage surmonté d'un grenier complète la maison, ainsi qu'un abri de jardin. Chauffage gaz, simple vitrage. Travaux de rénovation complète à prévoir, superbe potentiel, idéal pour une famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 831 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.91€ par mois (soit 502.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 399000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pontault Combault, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison PONTAULT COMBAULT à vendre est située à moins de 10 minutes à pied de la gare. Ce pavillon indépendant de 5 pièces se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon avec insert, de 3 chambres dont une qui peut servir de bureau ou de chambre pour bébé, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et d'un garage double. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 352 m² avec une dépendance. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2280 € et 3085 € par an, basées sur les prix moyens d'énergies au 1er janvier 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PONTAULT COMBAULT.

Coup de cœur du secteur

276 595 €

4 461 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

Pontault Combault IDEAL PREMIER ACHAT! Pavillon de 3 pièces comprenant : cuisine, séjour cheminée, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc... Le tout implanté sur terrain d'environ 200m2 avec allée pour véhicule dépendance à réhabiliter. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1515 € et 2049 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Coup de coeur! Située dans un quartier résidentiel recherché, proches des commodités ( écoles, transports, commerces,...), cette maison individuelle surélevée de 112m² édifiée sur un sous-sol total offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Au 1et étage, vous découvrirez une entrée, un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine américaine et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC. Le sous-sol comprend également une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant être utilisé en bureau, une cave à vin et un garage. Le tout sur un terrain de 505m² avec cabanon. Les atouts: -Maison familiale, fonctionnelle et évolutive. -Quartier calme et pavillonnaire, très apprécié pour sa qualité de vie avec des espaces verts et des allées agréables, idéal pour les promenades. -Accès rapide aux axes routiers (N4, A4) -Gare RER E à 12min en voiture. A visiter sans tarder!

À Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à acheter vous séduira par son emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied de la gare. Ce pavillon indépendant de 5 pièces comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un salon avec insert, ainsi que 3 chambres, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre pour bébé. Vous y trouverez également une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un garage double. Le tout est situé sur un terrain d'environ 352 m², avec une dépendance. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Pontault-Combault. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3085 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Pontault Combault IDEAL PREMIER ACHAT! Pavillon de 3 pièces comprenant : cuisine, séjour cheminée, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc... Le tout implanté sur terrain d'environ 200m2 avec allée pour véhicule dépendance à réhabiliter. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1515 € et 2049 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)