Achat Maison de plain-pied à Pontault-Combault (77) : 20 annonces

IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir cette maison refaite à neuf, divisée en deux duplex de 43,81 m² et 43,34 m², vendus loués 850 € chacun soit 1700€/mois jusqu'en janvier 2029. Chaque lot comprend une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte ; à l'étage, une chambre et une salle de bains (plan en photo). Le tout repose sur un sous-sol total de 61 m² libre d'occupation, comprenant 3 pièces avec fenêtres et accès indépendant, ainsi qu'un garage pouvant servir de bureaux ou d'espace de stockage. Trois places de parking et un jardin viennent compléter ce bien. Cette maison divisée est idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 min du RER E. À découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1707

Maison individuelle 200 m² – 6 chambres – Terrain 774 m² – Val du Muguet à Pontault-Combault Située dans le quartier recherché du Val du Muguet à Pontault-Combault, cette maison individuelle construite en 1992 développe près de 200 m² habitables sur un terrain de 774 m², sans vis-à-vis, et séduit par ses volumes généreux ainsi que par son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon et salle à manger, deux chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier spacieux dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également de deux garages, offrant un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale aux beaux volumes. Référence agence : 1700

Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre avec la jouissance d'une terrasse, dans une petite copropriété au coeur du Vieux village de Pontault Combault. Cette maison de 95m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, wc et cellier/buanderie et une belle pièce à vivre, à l'étage 3 grandes chambres et une salle de bains. La maison est bien placée proche 104, commerces et écoles. A découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1697

Idéalement située à Pontault-Combault, cette maison individuelle parfaitement entretenue développe environ 90 m² habitables de plain-pied, complétés par un niveau de 90m² semi-enterré entièrement aménagé, le tout sur une belle parcelle de 500 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux : un double séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée, prolongé naturellement par une terrasse et un jardin exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, dont deux bénéficiant d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble est sublimé par un parquet en bois massif, apportant charme et élégance. En rez-de-jardin, le niveau semi-enterré, entièrement aménagé et totalement indépendant, constitue un véritable atout. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une spacieuse de plus de 18 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie. Grâce à son entrée privative, cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location longue durée ou projet Airbnb. Un espace garage ainsi qu'une chaudière récente (3 ans) viennent compléter les prestations. La maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Gare RER E à 500m, écoles et commerces à proximité. Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques (ex : inondations, mouvements de terrain, risques industriels) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations diffusées ici ont un caractère indicatif ; elles doivent être vérifiées par l'acquéreur lors d'une visite et par l'examen des documents administratifs ou techniques. Ces éléments ne remplacent pas les contrôles officiels. Publication assurée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Mikael Guinada vous propose: À Pontault-Combault ! Nous retrouvons une charmante maison de plain-pieds de plus de 63m² qui comprend : Une entrée cozy, un beau séjour agréable et lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un accès direct à une terrasse agréable et sans vis-à-vis ! La maison vous offre également une belle salle d'eau entièrement refaite ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit : Nous retrouvons deux belles chambres. Stationnement privatif devant la maison. Les +++ : Quartier calme et familial. Proximité école. Pas de travaux à prévoir. Extérieur cosy et intime sans vis-à-vis. Vie de plain-pieds agréable sans étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

410 000 €

2 412 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

À vendre : Maison familiale de 190 m² au sol, située à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéale pour un achat maison Pontault-Combault, cette propriété individuelle est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Avec un rez-de-chaussée de plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Le bien dispose également d'un sous-sol total aménagé de 60 m², offrant un espace polyvalent pour salle de jeux, bureau ou rangement, avec cuisine d'été et salle de bain. Profitez d'une spacieuse terrasse de 60 m² et d'un grand jardin pour vos moments de détente. Un garage et une place de stationnement sont également inclus. Ce bien unique représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison à acheter à Pontault-Combault, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement.

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à Pontault-Combault Paris à 25 min (RER E, Émerainville-Pontault-Combault) - À vendre, située dans un secteur recherché de Pontault-Combault (77340) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 350 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : RER (lignes E et A), gares, écoles, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 399 550 €. Prenez contact avec notre agence (BORDES Guillaume : 06-22-93-94-71) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison de plain-pied sans vis-à-vis – 3 chambres – Garage – Jardin – Proche écoles et commerces à pied Orpi vous propose cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Édifiée sur un terrain clos de 460 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et qualité d'entretien. Elle se compose comme suit : •Une entrée indépendante donnant sur un agréable espace de vie, •Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, •Une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, •Un dégagement desservant les pièces de nuit, doté de rangements intégrés, •Trois chambres, dont une avec un grand placard, idéal pour optimiser l'espace, •Une salle d'eau rénovée avec wc •Des WC séparés. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel, permettant un confort thermique adapté à chaque pièce. Un garage fermé avec cave attenant à la maison complète le bien, parfait pour stationner ou entreposer. Place de parking à l'avant En fond de parcelle, une dépendance offre un espace supplémentaire pour bricolage, rangement ou projet personnel. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin clos et sans vis-à-vis, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants. Les + : Maison saine et très bien entretenue Plain-pied fonctionnel Rangements intégrés dans le dégagement Placard intégré dans une chambre Chauffage électrique individuel Garage + dépendance Exposition sud, grande luminosité Écoles et commerces à pied Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Un bien rare sur le secteur, qui combine confort, emplacement et praticité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1664

Découvrez cette maison à vendre à Pontault-Combault, située dans le quartier recherché du « Bois Lacroix ». Ce charmant pavillon de 7 pièces, construit sur un terrain de près de 500 m², est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité. Entièrement indépendant, il se compose d'une vaste entrée au rez-de-chaussée qui mène à un séjour lumineux, grâce à ses 3 grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin apaisant. Un garage est également inclus pour abriter votre véhicule. La cuisine séparée, équipée et dinatoire est parfaite pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec une terrasse, salle de bains et dressing privatifs pour un maximum de confort et d'intimité. De plus, 3 autres chambres spacieuses dotées de rangements sont parfaites pour les enfants, accompagnées d'une deuxième salle de bains qui facilite le quotidien familial. Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Pontault-Combault pourrait être celle de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien en copropriété : 814 lotsCharges courantes : 684.12 €/anPas de procédure en coursPrix : 438 000.00 € **Honoraires à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À vendre, charmant pavillon de 7 pièces situé au cœur du quartier prisé du « Bois Lacroix », à PONTAULT COMBAULT, en Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Implanté sur un terrain de près de 500 m², cette maison PONTAULT COMBAULT à vendre offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme. Totalement indépendant, le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée ouvrant sur un séjour lumineux grâce à ses 3 grandes baies vitrées, offrant une vue sur un jardin bucolique, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Ce niveau comprend également un garage pour abriter votre véhicule, une cuisine séparée et équipée pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, retrouvez une suite parentale avec terrasse, salle de bains et dressing privatifs, garantissant confort et intimité. Trois autres chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour les enfants, ainsi qu'une deuxième salle de bains évitant les embouteillages du matin. Ne cherchez plus, c'est la maison à acheter PONTAULT COMBAULT dont vous rêviez. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Bien en copropriété : 814 lots, Charges courantes : 684.12 €/an, Pas de procédure en cours. Prix : 438 000,00 € * (Honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située dans un quartier proche du RER et des commodités. Cette maison très lumineuse offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Séjour / salon chaleureux avec cheminée Cuisine aménagée Trois chambres, permettant une vraie vie de plain-pied Salle d'eau WC À l'étage : Deux chambres supplémentaires Salle de bains Grand palier, pouvant accueillir un espace bureau ou détente Dressing, apportant un espace de rangement appréciable Extérieurs : Terrain agréable, entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les atouts : Belle luminosité dans toute la maison Distribution fonctionnelle et modulable Cadre calme et soigné À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1692

À PONTAULT COMBAULT, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité de la gare et des commerces, ce pavillon de plain-pied se compose d'un séjour double ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que d'un garage et d'une dépendance pour le rangement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 379 m², offrant un cadre sans vis-à-vis, idéal pour une retraite paisible. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1303 € et 1763 € par an, selon les prix des énergies au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PONTAULT COMBAULT.

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: EXCLUSIVITÉ – PONTAULT-COMBAULT – SECTEUR VAL DU MUGUET – PROCHE GARE, ÉCOLES ET COMMERCES – BELLE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE 5 PIÈCES Située dans un secteur recherché de Pontault-Combault, au calme tout en étant à proximité de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale individuelle d’environ 98 m² habitables (128 m² au sol) édifiée sur un terrain d’environ 400 m² sans vis-à-vis. REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée, un spacieux double séjour lumineux d’environ 40 m² avec cheminée, un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. Ce niveau donne également accès à une buanderie et un atelier avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement et de stockage. À L’ÉTAGE : Un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. EXTÉRIEURS : Vous profiterez d’un jardin paysager agréable, entièrement sans vis-à-vis, d’une terrasse conviviale, d’un abri de jardin et d’une place de stationnement sur la parcelle. PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, une cheminée, fibre optique, portail coulissant motorisé. Une maison idéale pour une famille, offrant volume, luminosité et confort, dans un environnement recherché. BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

2 455 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

iad France - Clemence Jouvin vous propose: COUP DE CŒUR – LA QUEUE EN BRIE à 300m de PONTAULT COMBAULT CLOS DAME GILLE Venez découvrir cette maison familiale de style Rambouillet - 245m² au sol et 202m² habitable - au charme unique, nichée dans une impasse au calme absolu, au sein d’un quartier résidentiel recherché. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste salon-séjour lumineux de 58 m², prolongé d’une cuisine spacieuse de 15 m² avec cellier attenant pour optimiser les rangements. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau - ainsi qu'un WC indépendant -idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, véritable atout : une suite parentale de 28m² + dressing, salle de bain double vasque et balcon-terrasse privatif, qui en fait un espace unique et plein de charme. 3 autres chambres, toutes d’une superficie minimum de 13 m² et jusqu'a 19m² et équipées de placards/penderies, une seconde salle de bain double vasque, un dressing indépendant et un WC séparé complètent ce niveau. Les combles sont aménageables et permettrait de récupérer environ 60 m² au sol. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin clos et arboré, ainsi que par deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'ensemble du jardin a été fait de maniere a ce qu'il n'y ai absolument aucun vis à vis peu importe ou l'on se trouve dans le jardin. La maison dispose également d’un double garage (25 m²) et d’un abri de jardin attenant a la maison. Points forts : Chambres spacieuses (entre 13 et 28 m²) Piece de vie 58 m² avec 4 baies vitrées pour une double exposition optimisée et une maison baignée de lumière toute la journée Double vitrage partout Des raffraichissements ( mise au gout) sont a prévoir. La maison est extremement propre et entretenue. Environnement calme et verdoyant 7 MIN a pied du college Jean moulin ( Pontault) 9 minutes en voiture du RER de Pontault Une maison alliant volumes généreux, fonctionnalité et charme incontestable. Une visite s’impose !- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'Adresse vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de plain pied d'environ 90 m2 entièrement refaite à neuf sur un beau terrain de 438m2 Dans un quartier paisible de Roissy-en-Brie, à seulement quelques pas de la gare RER et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison a été pensée pour offrir tout le charme de l'authenticité avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, tout en bénéficiant des dernières normes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bain de lumière naturelle grâce à un double séjour lumineux, chaleureusement prolongée par une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente ou de réception. Le couloir distribue deux belles chambres, dont deux disposent de rangements intégrés et d'un bureau qui peut faire office de chambre d enfant , d'un accès direct au jardin, offrant confort au quotidien. Une salle d'eau et des WC séparés, tous deux pourvus de puits de lumière, viennent compléter l'espace nuit. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble, avec un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain de 438 m², avec un box indépendant. Une opportunité rare, dans un secteur recherché, qui combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Ce plain-pied clé en main est faite pour vous ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 146 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

iad France - Bruno Offroy vous présente une superbe opportunité pour un achat maison à Pontault-Combault, située dans le cadre prisé du DOMAINE DU BOIS LA CROIX, un secteur pavillonnaire autour d'un château du XIXe siècle et d'un parc de 18 hectares, offrant un cadre de vie verdoyant. Cette maison Pontault-Combault à vendre est de plain-pied (Modèle Chelsea II) avec des combles aménagés pour un total de 175m² de surface habitable (216m² de surface utile). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouvrable sur un salon avec cheminée et un coin repas, totalisant un espace de vie de 45m². Le dégagement mène à 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un salon TV, pouvant servir de salle de jeux. Cette maison est bien entretenue avec des mises à jour récentes, y compris une chaudière à gaz à condensation 2023, des fenêtres en double vitrage 2020, et une révision de la toiture et de l'isolation en 2023. Profitez de la fibre optique pour un confort moderne. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire), des commerces et d'un bus menant à la gare RER de Pontault ainsi qu'aux lycées. Vous bénéficierez aussi d'un accès privatisé au Château du Bois la Croix et à son parc arboré ainsi qu'aux terrains de tennis. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 831 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen des charges de 35,46 € par mois (425,52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 172) et classe climat : C (indice 28). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez une maison familiale de 132 m² à vendre. Ce bien propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant lumineux, équipé d'une cheminée, qui constitue le véritable cœur de vie de la maison. La cuisine indépendante préserve les espaces de réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain pratique. Un grand garage, idéal pour le stockage ou comme atelier, est complété par une dépendance attenante modulable qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou de studio. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC et un coin détente adapté au télétravail ou à la lecture vous attendent. Le DPE C garantit un bon confort énergétique. Ce bien complet et évolutif est parfait pour une famille en quête d'espace, sans avoir à pousser les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 440 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour votre achat maison à Pontault-Combault, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 0688961013, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Découvrez cette maison à vendre à PONTAULT COMBAULT, située en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France. À proximité de la gare et des commerces, ce pavillon de plain-pied offre un séjour double lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage et une dépendance pour le rangement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 379 m2 sans vis-à-vis, parfait pour un achat maison PONTAULT COMBAULT. Idéal pour des retraites paisibles, ce bien est à ne pas manquer.

iad France - Alexandre Russo vous propose: Maison familiale idéalement située aux prestations recherchées ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 104m2 au sol aux volumes généreux, alliant modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s’articulant autour d’une cuisine ouverte sur un séjour double sublimé par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose également un WC séparé ainsi qu'une chambre de plain-pied, aménagée à partir de l’ancien garage comprenant une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, idéale pour une chambre d'amis ou un espace indépendant. À l’étage, l’espace nuit dessert 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec baignoire et dressing ainsi qu'une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d'une possibilité d'avoir au total 5 chambres maximum en réaménageant facilement les espaces selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie pratique, attenant au jardin ainsi qu'à la maison et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé plein sud, parfaitement ensoleillé, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Un emplacement idéal et recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour accueillir votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

2 734 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

Située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et prisé de Pontault-Combault, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal à proximité du centre commercial Carrefour. Ce bien, mitoyenne uniquement par le garage, s'étend sur 128 m² habitables (160 m² de surface utile) et propose une disposition fonctionnelle permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin bien exposé et sans vis-à-vis représente un véritable espace de détente. Cette maison à acheter à Pontault-Combault est un bien rare sur le marché, parfait pour une famille désirant tranquillité tout en restant proche des commodités. Je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations. Cette annonce, référence 315472, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 350 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Score DPE : 262 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.