Achat Maison avec sous-sol à Pontault-Combault (77340) : 8 annonces

IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir cette maison refaite à neuf, divisée en deux duplex de 43,81 m² et 43,34 m², vendus loués 850 € chacun soit 1700€/mois jusqu'en janvier 2029. Chaque lot comprend une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte ; à l'étage, une chambre et une salle de bains (plan en photo). Le tout repose sur un sous-sol total de 61 m² libre d'occupation, comprenant 3 pièces avec fenêtres et accès indépendant, ainsi qu'un garage pouvant servir de bureaux ou d'espace de stockage. Trois places de parking et un jardin viennent compléter ce bien. Cette maison divisée est idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 min du RER E. À découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1707

Maison individuelle 200 m² – 6 chambres – Terrain 774 m² – Val du Muguet à Pontault-Combault Située dans le quartier recherché du Val du Muguet à Pontault-Combault, cette maison individuelle construite en 1992 développe près de 200 m² habitables sur un terrain de 774 m², sans vis-à-vis, et séduit par ses volumes généreux ainsi que par son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon et salle à manger, deux chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier spacieux dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également de deux garages, offrant un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale aux beaux volumes. Référence agence : 1700

Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre avec la jouissance d'une terrasse, dans une petite copropriété au coeur du Vieux village de Pontault Combault. Cette maison de 95m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, wc et cellier/buanderie et une belle pièce à vivre, à l'étage 3 grandes chambres et une salle de bains. La maison est bien placée proche 104, commerces et écoles. A découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1697

iad France - Betsy Barbier vous propose : À Pontault-Combault, dans le quartier des Berchères, maison à vendre composée de deux appartements – Idéal pour un investisseur !Située dans un secteur calme et recherché en Seine-et-Marne, cette maison de rapport se compose de deux logements indépendants :• Un F2 de 37 m², parfait pour un couple ou une personne seule. • Un F3 de 61 m², spacieux et lumineux, actuellement loué 1 100 € / mois (bail en cours jusqu’en 2027).La maison dispose également d’un sous-sol total en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un ou plusieurs logements supplémentaires, espace de stockage, atelier, buanderie, etc.Un bien idéal pour un achat maison Pontault-Combault, permettant de générer des revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un fort potentiel d’évolution.Atouts :• Rentabilité immédiate grâce à la location en cours• Sous-sol aménageable avec accès direct au jardin• Quartier calme et agréable• Fort potentiel de valorisationÀ visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

3 504 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

iad France - Maxime Langlet (06 64 17 93 93) vous propose à la vente une maison à PONTAULT-COMBAULT, située à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare. Ce pavillon rénové d'environ 131 m², refait en 2022, comprend une entrée, des WC séparés, une salle d’eau, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol, vous profiterez d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un bureau ou une salle de jeux. Côté confort, ce bien bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres et d'une porte de garage neuves (2022), ainsi que d'une climatisation réversible, le tout sur un terrain clos d'environ 446 m², parfait pour la vie de famille. Pour plus de détails sur cet achat maison PONTAULT-COMBAULT, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Manuel AMORIM DA SILVA vous propose: Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Pontault-Combault Au cOEur de Pontault-Combault, cette charmante maison individuelle de 105m², construite en 1980 sur 2 étages. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les chambres, aux surfaces généreuses (12.75m², 12.39m², 11.85m², 9.44m²), sont parfaites pour accueillir toute la famille. La maison est en bon état général et bénéficie d'une surface au sol de 119 m². Pour votre confort, portail et porte de garage électrique, un sous-sol total avec son garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme de cette belle maison familiale à Pontault-Combault. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel AMORIM DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881143689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Martine Pereira vous propose : Maison individuelle 4 chambres – Sous-sol total – Grand jardin –Dans le quartier recherché du Bouquet, idéalement située près des écoles et des commodités, découvrez cette maison Pontault-Combault à vendre sur un terrain clos de 573 m². Avec une superficie habitable de 128 m² et 162 m² de surface au sol (hors sous-sol), cette maison saura vous séduire par ses volumes spacieux et son confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Une suite parentale avec dressing, salle de bain (comprenant baignoire, douche et WC) ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.À l’étage, le palier dessert trois chambres équipées de placards sur mesure et une salle d’eau avec douche et WC.Le sous-sol total offre un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage à personnaliser selon vos besoins. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.Cette maison à acheter à Pontault-Combault est à découvrir sans tarder !Pour toute question, n’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

475 000 €

3 231 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• Terrain 475 m²
• 

Pontault-Combault (77)

iad France - Martine Pereira vous présente une maison à acheter à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Coup de cœur assuré pour cette propriété familiale pleine de charme ! D’une surface habitable de 147 m2 (170 m2 en surface utile), cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée cathédrale, vous êtes accueilli par une hauteur sous plafond qui apporte caractère et élégance. Le séjour spacieux et lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, créant un espace de vie convivial. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert aménagé en coin salon/lecture prolonge agréablement les volumes. La maison offre 3 chambres avec placard, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une grande pièce de 25 m2 à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux…), une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin invite à la détente. Un garage avec porte motorisée et un vaste sous-sol de plus de 100 m2 complètent l'ensemble. Pour votre confort, cette maison est équipée d’un chauffage au sol, de menuiseries double vitrage bois, d’un adoucisseur d'eau… Un bien harmonieux, idéal pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite !