Achat Maison à Pontault-Combault (77) avec jardin : 34 annonces

Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre avec la jouissance d'une terrasse, dans une petite copropriété au coeur du Vieux village de Pontault Combault. Cette maison de 95m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, wc et cellier/buanderie et une belle pièce à vivre, à l'étage 3 grandes chambres et une salle de bains. La maison est bien placée proche 104, commerces et écoles. A découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1697

IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir cette maison refaite à neuf, divisée en deux duplex de 43,81 m² et 43,34 m², vendus loués 850 € chacun soit 1700€/mois jusqu'en janvier 2029. Chaque lot comprend une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte ; à l'étage, une chambre et une salle de bains (plan en photo). Le tout repose sur un sous-sol total de 61 m² libre d'occupation, comprenant 3 pièces avec fenêtres et accès indépendant, ainsi qu'un garage pouvant servir de bureaux ou d'espace de stockage. Trois places de parking et un jardin viennent compléter ce bien. Cette maison divisée est idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 min du RER E. À découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1707

Maison individuelle 200 m² – 6 chambres – Terrain 774 m² – Val du Muguet à Pontault-Combault Située dans le quartier recherché du Val du Muguet à Pontault-Combault, cette maison individuelle construite en 1992 développe près de 200 m² habitables sur un terrain de 774 m², sans vis-à-vis, et séduit par ses volumes généreux ainsi que par son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon et salle à manger, deux chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier spacieux dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également de deux garages, offrant un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale aux beaux volumes. Référence agence : 1700

ENVIE DE LAISSER PARLER VOTRE IMAGINATION ? CE BIEN EST FAIT POUR VOUS. Julie LEONIDAS vous propose sur une parcelle de 403 m2, découvrez cette maison de 50 m2 sur 2 niveaux, aujourd'hui vendue en l'état (ou formule alternative proposée ci-dessous), laissée à l'abandon depuis plusieurs années mais pleine de potentiel pour les esprits créatifs. Elle comprend actuellement 4 pièces, un garage, et un jardin exposé plein sud, parfait pour un futur espace extérieur convivial. Idéal pour : - Auto constructeurs - Architectes d'intérieur en herbe - Investisseurs à la recherche d'un bien à réhabiliter À proximité : Transports (RER E, bus Écoles, commerces, services Accès rapide aux axes routiers Prévoir des travaux de rénovation lourds, mais un cadre qui le mérite pour les profils capables de se projeter et valoriser l'existant. Envie d'en faire un lieu unique ? Parlons de ce que vous pouvez en faire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 908 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

iad France - Lucie Guimaraes vous propose: iad France - EXCLUSIVITÉ - Lucie Guimaraes vous propose : Maison de 87m2 - Belle pièce à vivre - 3 chambres - Jardin - Garage Découvrez cette superbe maison contemporaine de 87 m² de 2023 alliant prestations haut de gamme et performances énergétiques optimales. Sous garantie décennale, elle vous offre une sérénité totale pour les prochaines années. Un espace de vie convivial et lumineux : Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine de standing, entièrement équipée et dotée d’un îlot central généreux, véritable cOEur de la maison pour vos moments de partage. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, profite d’une circulation d'air naturelle (traversant). Il s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos déjeuners en famille et vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie. Ainsi que des rangements optimisés sous l'escalier. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont une très belle chambre parentale de 14 m² avec placards intégrés. Une seconde salle de bain spacieuse avec WC complète ce niveau. La résidence monte en gamme : la fermeture sécurisée de la copropriété a été votée et reste intégralement à la charge du vendeur. Vous profitez ainsi d'un environnement privé et rassurant sans surcoût. Transports : Un futur arrêt de bus au pied de la résidence reliera la gare d'Émerainville - Pontault-Combault (RER E) en 20 min environ. Accès rapide N104 et N4. Commodités : Écoles, commerces et loisirs (forêt et golfs) à proximité immédiate. Stationnement : Un garage fermé + une place de parking extérieure privée. Charges de copropriété annuelles : 744€. Pas de procédure en cours. NE TARDEZ PAS !! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j/7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 140 m² habitables – Quartier Mairie / Rouxel – Pontault-Combault EXCLUSIVITÉ – RARE EN CENTRE-VILLE À seulement 5 minutes à pied de la gare et au coeur de toutes les commodités, cette maison individuelle de 140 m² habitables (160 m² au sol), édifiée sur un terrain de 421 m², offre un cadre de vie recherché : calme, luminosité et proximité immédiate du centre. • Quartier Mairie / Rouxel, l'un des secteurs les plus prisés • Rue calme à sens résidentiel • Commerces, écoles, transports et services à quelques pas • Accès Paris idéal (RER E) Au rez-de-chaussée • Entrée • WC indépendant • Cellier • Buanderie avec accès jardin et garage • Cuisine • Séjour traversant avec double exposition, accès direct à la terrasse • Terrasse + pergola • Jardin exposé Est avec cabanon Étage • 3 chambres spacieuses • Salle de bains + WC • Salle d'eau + WC • Mezzanine, idéal bureau / espace polyvalent Annexes amp; extérieurs • Garage (18 m²) avec accès direct • Jardin intime, entretenu • Cabanon de stockage • Maison fonctionnelle, lumineuse, avec belles possibilités d'aménagement Atouts • Maison individuelle (rare en centre-ville) • Surfaces confortables : 140 m² habitables / 160 m² au sol • Quartier calme et résidentiel • Emplacement PREMIUM : gare, écoles, commerces à 2 minutes • Bon DPE (C) - PAC • Vraie vie de famille en plein centre de Pontault De belles possibilités d'aménagement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1498.00 et 2029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903317196 Créteil

Prix au m² le plus bas

449 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

COUP DE COEUR À PONTAULT-COMBAULT, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE. À seulement 10 MINUTES À PIED DU RER E (EMERAINVILLE PONTAULT) et à proximité des écoles ainsi que de tous commerces, le Cabinet Br-Immobilier vous présente une MAGNIFIQUE MAISON à vendre de 220 m2, située sur un terrain de 490 m2. Ce bien comprend une ENTRÉE qui mène à un VASTE SÉJOUR avec vue sur le jardin, une CUISINE OUVERTE récemment rénovée avec îlot central, DEUX GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 CHAMBRES supplémentaires et une salle d'eau. Un SOUS-SOL SURÉLEVÉ complète cette maison avec un espace aménageable en 6ème CHAMBRE, une pièce polyvalente et un bel espace pouvant servir de SECOND SÉJOUR avec possibilité de studio indépendant. Le tout se trouve sur un terrain de 490 m2 avec GARAGE. Cette maison, entièrement rénovée, allie MODERNITÉ et CHARME DE L'ANCIEN, dans un quartier calme et familial. À visiter sans tarder, véritable opportunité pour un achat maison à Pontault-Combault.

iad France - Martine Pereira vous présente une maison à acheter à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Coup de cœur assuré pour cette propriété familiale pleine de charme ! D’une surface habitable de 147 m2 (170 m2 en surface utile), cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée cathédrale, vous êtes accueilli par une hauteur sous plafond qui apporte caractère et élégance. Le séjour spacieux et lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, créant un espace de vie convivial. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert aménagé en coin salon/lecture prolonge agréablement les volumes. La maison offre 3 chambres avec placard, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une grande pièce de 25 m2 à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux…), une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin invite à la détente. Un garage avec porte motorisée et un vaste sous-sol de plus de 100 m2 complètent l'ensemble. Pour votre confort, cette maison est équipée d’un chauffage au sol, de menuiseries double vitrage bois, d’un adoucisseur d'eau… Un bien harmonieux, idéal pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite !

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose: PONTAULT-COMBAULT - EXCLUSIVITE - BELLE MAISON DE 5 PIECES DE 91m2 ENVIRON SUR UN TERRAIN DE 160m2 ENVIRON - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - ISOLATION PAR L'EXTERIEUR - PROCHE COMMERCES ECOLES ET TRANSPORTS RER E - AU CALME - Elle comprend : Au rez-de-jardin : UNE ENTREE - UN BUREAU - UN WC INDEPENDANT - A l'étage : UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE OUVERTE SUR UN GRAND SEJOUR TRES LUMINEUX - Au second étage : UN DEGAGEMENT - 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC DRESSINGS - UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC - COMBLES - UNE BELLE VERANDA - UN GRAND GARAGE - ISOLATION PAR L'EXTERIEUR - SUR UN TERRAIN DE 160m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE - FENETRES PVC EN DOUBLE VITRAGE - PORTE DE GARAGE MOTORISEE - COMBLES ISOLES - A VISITER SANS TARDER !! MANDAT EXCLUSIF iad France N° 1972985 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Luisa Augusto Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carole Corbisier vous propose : * EXCLUSIVITÉ PONTAULT COMBAULT * QUARTIER LES HANTES. MAISON INDIVIDUELLE - 98 M2 - ENTIEREMENT RENOVEE - DECORATION SOIGNEE - CONSTRUCTION 1998 - 3 CHAMBRES - PATIO COIN CUISINE ETE - GARAGE - JARDIN. Au RDC : • Un SAS fermé pour plus de confort et rangements. • L'ENTREE donne sur une BELLE PIECE DE VIE avec cheminée insert. CUISINE OUVERTE parfaitement équipée dotée d’une porte fenêtre avec un accès à un ESPACE TYPE VERANDA avec cuisine. • WC indépendant avec lave-mains et l'accès au GARAGE avec coin BUANDERIE, autre espace rangement sous escaliers. A L'ETAGE : • Un charmant PALIER, 3 CHAMBRES avec rangements, ainsi qu'une grande SALLE DE BAIN / DOUCHE ITALIENNE avec WC TOUTE RECENTE. Dalle béton. COTE EXTERIEUR : Une parcelle de 230 m2, espace plat facile à entretenir qui vous offrira de jolis moments en famille et amis. Appentis pour rangements supplémentaires. Le jardin est équipé d'un portillon vous permettant d'emprunter un chemin au sein de la résidence. Stationnements aisés sur la parcelle. Vous apprécierez : • Son agencement fonctionnel • Maison entretenue, ravalement impeccable • Double vitrage, volets roulants • Panneaux solaires • Climatisation réversible • Ballon thermodynamique • Fibre optique • Alarme • Performances énergétiques excellentes DPE C / GES C. • 3 places de stationnements devant en plus du garage. Cette maison à Pontault-Combault n'attend que vous ! Pour une rentrée réussie. Je serai ravie d'organiser votre visite. A vos agendas. ** Dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec tous les professionnels de l'immobilier. Vous avez des clients ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez cette vente maison Pontault-Combault.

iad France - Kinga Wilk vous propose : *Maison Familiale de 6 Pièces à Acheter à Pontault-Combault* Découvrez cette maison séduisante située à Pontault-Combault, dans la résidence des Tilleuls. Bien agencée sur trois niveaux, cette propriété de 106 m² offre un cadre de vie spacieux et agréable pour toute la famille. À l'entrée, vous trouverez : - un hall d'entrée, - des WC indépendants, - une cuisine d'été, - une chambre avec salle d'eau. À l'étage, le séjour avec cuisine ouverte apporte un espace convivial. Au second niveau, trois chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, profitez d'un jardin pour des moments de détente. DPE C avec panneaux solaires installés. Cette maison à vendre à Pontault-Combault offre un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun. C'est une opportunité à ne pas manquer pour créer un véritable cocon familial. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 88 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 42,37 € par mois (soit 508,48 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont classées ENERGIE C, indice 171, et CLIMAT C, indice 29. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Kinga Wilk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Pontault-Combault, située dans le Vieux Pontault, à proximité des écoles et du petit centre de l'église. Cette maison individuelle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau privative, et une deuxième salle de bains à l'étage. Le plancher en béton et l'espace de vie de 40 m², équipé d'une cuisine ouverte et d'un poêle à granulés, ajoutent au confort de cette propriété. Bien que la maison ne dispose pas de garage, vous bénéficierez d'un stationnement devant celle-ci avec un portail coulissant, ainsi que d'un abri de jardin pour le rangement. Le jardin, bien que peu profond, dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos barbecues d'été sans vis-à-vis. Si vous envisagez un achat de maison à Pontault-Combault, n'attendez plus pour programmer votre visite au 01.60.02.40.44. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618 € et 2188 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Elle représente une opportunité précieuse dans le département de Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 941 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Pontault-Combault (77)

iad France - Wendy TUFFERY vous propose cette maison à acheter à Pontault-Combault, située dans le département de Seine-et-Marne et en région Île-de-France. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 4 pièces d'environ 85m2, sur un terrain de 143m2. Elle comprend 3 chambres et se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare RER E. Proche de tous les commerces et écoles, cette maison est au calme. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un WC et un grand garage d'environ 28m2. À l'étage, un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine et un bureau. Au second niveau, trois chambres et une salle de bain avec WC. Les fenêtres en PVC sont double vitrage. Une terrasse vient compléter le tout sur un terrain entièrement clôturé, également exposé sud-est. Il est possible de stationner un véhicule devant la maison. La chaudière est à gaz. Cette maison à vendre à Pontault-Combault est à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 53 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 40,67 € par mois. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E et une classe CLIMAT E. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Hugo Matias vous propose à la vente une maison à acheter à Pontault-Combault, au cœur du quartier recherché du Bouquet, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette maison cocon de 40 m², rare sur le secteur, est un véritable havre de paix, avec jardin, garage et dépendance. L'agencement optimisé comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, un WC séparé, une dépendance pour vos projets ou rangements, une cave, un abri de jardin et un garage. L'ensemble est situé sur une parcelle de 229 m², bien entretenue, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur, orienté à l'ouest.Que vous soyez en quête de votre premier chez-vous, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette maison à Pontault-Combault coche toutes les cases. Le quartier calme et résidentiel est proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080.

iad France - Alexandre Russo vous propose: Maison individuelle coup de cOEur en centre-ville. Idéalement située en plein centre-ville proche de la gare, des écoles et des commerces, cette superbe maison d’habitation de 120 m² au sol offre un cadre de vie aussi pratique que chaleureux. Elle se compose d’une entrée, d'un espace buanderie, d’un bureau pouvant servir de chambre, d’un WC séparé, d’une cave en sous-sol, puis le véritable cOEur de la maison se révèle ensuite avec une magnifique cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour–salle à manger en lumière traversante doté d'un poêle à bois donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace invite à la convivialité, parfait pour les beaux jours et les moments en famille. À l’étage, un palier cosy offrant un charmant coin lecture, une salle d’eau récente avec WC suspendu, un dressing ainsi que trois chambres lumineuses comprenant plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, une allée privative dotée d'un portail motorisé électrique permet d'accueillir plusieurs véhicules. Une maison clé en main, où il fait bon vivre. La présente annonce est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Martine Pereira vous propose: MAISON 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE – CALME Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison familiale de 111m2 de surface habitable (132m2 de surface au sol) édifiée sur une parcelle de 410m2. Vous serez séduit par son magnifique JARDIN SANS VIS-A-VIS pour profiter des beaux jours. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé. A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé. Côté extérieur, un beau jardin avec terrasse, possibilité de garer une voiture sur la propriété en plus du garage. Gros potentiel pour cette maison pouvant accueillir une grande famille avec ses 5 chambres ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose: À vendre en exclusivité, pavillon familial dans une résidence verdoyante. A proximité des écoles, commerces et RER E. Cette maison récemment isolée par l’extérieur avec son ravalement neuf, ses fenêtres double vitrage pvc et ses volets roulants électriques est parfaite pour accueillir votre famille. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, wc/cabinet de toilette, une buanderie donnant accès au jardin et d’un garage. Au premier étage vous découvrirez son séjour et sa cuisine dînatoire ouvrable, l’ensemble offrant un potentiel espace de vie de 37 m2 environ. L’espace nuit distribue 3 chambres, des rangements et une salle d’eau, wc Le jardin est sans vis à vis La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.58€ par mois (soit 427 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison familiale située dans le Vieux Pontault, à proximité des écoles et du petit centre de l'église, idéale pour un achat maison PONTAULT COMBAULT. Cette maison individuelle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une seconde salle de bains. Avec un bel espace de vie de 40m², elle dispose d'une cuisine ouverte et d'un poêle à granulés. Bien que la maison ne dispose pas de garage, un stationnement est prévu devant avec un portail coulissant, ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage. Le jardin, bien que peu profond, comprend une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos barbecues d'été, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de maison PONTAULT COMBAULT à vendre. Pour planifier une visite, contactez-nous au 01.60.02.40.44. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1618 € et 2188 € par an, selon les prix des énergies au 1er janvier 2021.

iad France - Steve Renaut vous propose: **Exclusivité : Maison de 96 m² à Pontault-Combault** À proximité de la gare, à moins de 5 minutes à pied. Cette maison rénovée offre une superficie de 96 m² au sol, comprenant une chambre au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte dotée d'une porte à galandage. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une pièce de rangement pouvant servir de bureau. En complément, un garage de 20 m² et un agréable jardin exposé à l'ouest, incluant un cabanon de 8 m² avec électricité. Si vous recherchez un bien alliant charme, tranquillité et proximité avec la gare, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Betsy Barbier vous propose : À Pontault-Combault, dans le quartier des Berchères, maison à vendre composée de deux appartements – Idéal pour un investisseur !Située dans un secteur calme et recherché en Seine-et-Marne, cette maison de rapport se compose de deux logements indépendants :• Un F2 de 37 m², parfait pour un couple ou une personne seule. • Un F3 de 61 m², spacieux et lumineux, actuellement loué 1 100 € / mois (bail en cours jusqu’en 2027).La maison dispose également d’un sous-sol total en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un ou plusieurs logements supplémentaires, espace de stockage, atelier, buanderie, etc.Un bien idéal pour un achat maison Pontault-Combault, permettant de générer des revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un fort potentiel d’évolution.Atouts :• Rentabilité immédiate grâce à la location en cours• Sous-sol aménageable avec accès direct au jardin• Quartier calme et agréable• Fort potentiel de valorisationÀ visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Gregeois vous propose une maison à acheter à Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette pépite, idéalement située proche de la gare et des écoles, s'étend sur trois niveaux, parfaitement conçue pour la vie de famille.Les atouts de cette vente maison Pontault-Combault :REZ-DE-JARDIN : entrée, WC, et une chambre avec douche privative, parfaite pour un adolescent ou comme chambre parentale. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie, avec un accès direct à un beau jardin de 181 m².AU PREMIER NIVEAU : un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte baignée de lumière, offrant une ambiance chaleureuse et agréable.DERNIER NIVEAU : l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.L'ESSENTIEL : 4 chambres au total, un joli jardin et une situation géographique privilégiée (14 minutes à pied de la gare, 7 minutes à pied du collège, 9 minutes à pied du groupe scolaire Marginea). Des travaux récents de ravalement et d'isolation par l'extérieur, ainsi que du double vitrage en PVC, complètent ce bien.Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant.Concernant les charges, le montant moyen mensuel annoncé par le vendeur est de 44,01 € (soit 528,08 € annuel). Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 87 lots au total, sans procédure en cours. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Vous trouverez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Gregeois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Melun sous le numéro 851915595.

Découvrez ce charmant pavillon situé dans un quartier très recherché offrant: •Un séjour lumineux et une cuisine aménagée pour vos moments de partage et de convivialité •2 suites parentales pour plus de praticité et d'intimité •Un jardin et une terrasse : parfaits pour profiter de belles journées ensoleillées •Un garage et de nombreux rangements pour une organisation optimale Produit rare, à petit prix !! Ne le laissez pas filer et appelez-vous ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 792 € et 1072 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Découvrez ce charmant pavillon situé dans un quartier très recherché offrant: •Un séjour lumineux et une cuisine aménagée pour vos moments de partage et de convivialité •2 suites parentales pour plus de praticité et d'intimité •Un jardin et une terrasse : parfaits pour profiter de belles journées ensoleillées •Un garage et de nombreux rangements pour une organisation optimale Produit rare, à petit prix !! Ne le laissez pas filer et appelez-vous ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 792 € et 1072 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Celine Moreira vous présente une maison à acheter à Pontault-Combault. Située dans un quartier pavillonnaire de la commune, cette maison d'environ 90 m², comprenant garage et jardin, est une exclusivité à ne pas manquer dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée avec espace cellier, ainsi qu'un séjour avec cheminée de 30 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Le bien est complété par un garage et un jardin qui vous offre une agréable terrasse, un abri de jardin et un bûcher. La maison se distingue par son entretien impeccable et ses nombreuses améliorations récentes, notamment des fenêtres en PVC double vitrage installées en 2023, un système de chauffage à fluide caloporteur, une isolation des combles réalisée en 2021, ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2020. Avec un accès aisé aux transports (gare à 2,5 km et lignes de bus à proximité), écoles et axes routiers, tout est réuni pour votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Manuel AMORIM DA SILVA vous propose: Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Pontault-Combault Au cOEur de Pontault-Combault, cette charmante maison individuelle de 105m², construite en 1980 sur 2 étages. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les chambres, aux surfaces généreuses (12.75m², 12.39m², 11.85m², 9.44m²), sont parfaites pour accueillir toute la famille. La maison est en bon état général et bénéficie d'une surface au sol de 119 m². Pour votre confort, portail et porte de garage électrique, un sous-sol total avec son garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme de cette belle maison familiale à Pontault-Combault. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel AMORIM DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881143689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Martine Pereira vous propose : Maison individuelle 4 chambres – Sous-sol total – Grand jardin –Dans le quartier recherché du Bouquet, idéalement située près des écoles et des commodités, découvrez cette maison Pontault-Combault à vendre sur un terrain clos de 573 m². Avec une superficie habitable de 128 m² et 162 m² de surface au sol (hors sous-sol), cette maison saura vous séduire par ses volumes spacieux et son confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Une suite parentale avec dressing, salle de bain (comprenant baignoire, douche et WC) ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.À l’étage, le palier dessert trois chambres équipées de placards sur mesure et une salle d’eau avec douche et WC.Le sous-sol total offre un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage à personnaliser selon vos besoins. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.Cette maison à acheter à Pontault-Combault est à découvrir sans tarder !Pour toute question, n’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Gregeois vous présente : Maison à acheter à Pontault-Combault - 2 Chambres - Bureau - Terrasse.Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, qui fusionne confort moderne et charme d'antan. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée inclut un espace de vie accueillant, composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec toilettes et espace machine à laver. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres confortables, un bureau lumineux, et un espace dressing avec accès aux combles isolés. Une terrasse ensoleillée s'ouvre sur un jardin spacieux de 116 m².Cette maison à vendre à Pontault-Combault est idéalement située, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter, un véritable coup de cœur vous attend !Pour le stationnement, une place dans la résidence adjacente est disponible à la location pour 70 € par mois.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur cette maison à Pontault-Combault qui pourrait devenir votre nouveau foyer dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime Langlet (06 64 17 93 93) vous propose à la vente une maison à PONTAULT-COMBAULT, située à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare. Ce pavillon rénové d'environ 131 m², refait en 2022, comprend une entrée, des WC séparés, une salle d’eau, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol, vous profiterez d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un bureau ou une salle de jeux. Côté confort, ce bien bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres et d'une porte de garage neuves (2022), ainsi que d'une climatisation réversible, le tout sur un terrain clos d'environ 446 m², parfait pour la vie de famille. Pour plus de détails sur cet achat maison PONTAULT-COMBAULT, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.