Achat Maison à Porcaro (56) à rénover / avec travaux : 59 annonces

Coup de cœur du secteur

45 000 €

865 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Porcaro (56)

Découvrez cette maison mitoyenne de 52 m² à PORCARO, située sur un terrain de 580 m², idéale pour un achat maison PORCARO. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec trois pièces, dont une chambre, parfaite pour un couple ou une personne seule recherchant un espace personnel. L'étage peut être aménagé selon vos envies et un cabanon de 33 m² complète cette propriété. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir à l'intérieur et la fosse devra être mise aux normes. Orientée sud, cette maison jouit d'une atmosphère chaleureuse et d'un jardin sans vis-à-vis, un vrai havre de détente. Construite en 1945, elle possède un charme intemporel tout en garantissant une intimité appréciable, même si elle est éloignée des transports en commun. Cette vente maison PORCARO représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur futur domicile. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Alfred UGUR au 06 68 22 99 39. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente 45 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Alfred UGUR, agent commercial immatriculé à RENNES sous le numéro RSAC N° 850 863 945, affilié à SAS IMMO RESEAU. Prix de vente 45 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022.

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

Cette maison à acheter à Saint-Martin-sur-Oust, située dans le Morbihan en Bretagne, est une charmante longère en pierre au cachet authentique, offrant un cadre de vie paisible. Nichée au cœur d'un hameau typique, elle dispose d'un terrain d'environ 510 m2, avec deux places de parking pour un stationnement serein. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine et une spacieuse pièce de vie de 37 m2 avec insert, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une grande buanderie et une cave. À l'étage, le couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, et un grenier aménageable de 44 m2. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Martin-sur-Oust. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Ludovic MAHIEUX, au 0786857569 ou par e-mail à ludovic.mahieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

4 personnes déjà intéressées

109 500 €

2 165 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50,57 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Porcaro (56)

À découvrir chez BLOT IMMOBILIER : Charmante maison située à Guer, offrant une vie confortable dans un environnement paisible, édifiée sur un terrain d'un peu plus de 500 m². Venez découvrir cette agréable maison de type 2 d'une surface d'environ 50m² sur le secteur de Bellevue à Guer, à proximité de la RN24, des écoles, des commerces et de l'académie de Saint-Cyr Coëtquidan. Vous disposerez : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une grande chambre. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain exposé sud et arboré d'arbres fruitiers ! CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 9975CM * Au prix de 109 500 FAI dont 7,35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 102 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F

iad France - Mickael Piotrowski vous propose une maison mitoyenne à vendre à Sixt-sur-Aff, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 62m² comprend une entrée sur une cuisine, un séjour avec accès à l'extérieur, deux chambres, un couloir desservant un wc séparé, une salle de bain, ainsi qu'un accès au jardin et au garage. Vous disposerez également d'un comble aménageable de 60m² au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30m² et d'un terrain de 1120m² offrant une vue dégagée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 443 et une classe CLIMAT E avec un indice de 63. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mickael Piotrowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nathalie Fontaine vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Mauron, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Découvrez cette charmante maison en pierre de 100 m2, idéalement située dans le bourg de Mauron. En entrant, vous serez accueilli par un couloir menant à une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un insert, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, quant à elle, est entièrement équipée et dispose également d'un insert, ainsi que d'une baie vitrée qui ouvre sur une terrasse avec un store banne. Ce niveau est complété par un cellier, un WC, une grande cave et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec dressings et une avec balcon. Une grande salle de bain et un WC indépendant viennent finaliser l'aménagement de cet étage. Au deuxième étage, un grenier partiellement isolé offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un double garage surplombe un beau terrain arboré de 1000 m2, entièrement clôturé. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers tels que des pruniers, poiriers, pommiers et pêchers. Une remise ainsi qu'un atelier fournissent un espace de rangement pratique pour vos accessoires de jardinage, vélos et autres matériaux. Cette maison familiale est idéale pour une vie active, permettant d'accompagner vos enfants à l'école à pied et offrant la boulangerie ainsi que tous les commerces essentiels à proximité : pharmacie, épicerie bio, esthéticienne, boucherie, médecin, supermarché et salle de sport. Le DPE est en cours. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Mauron.

EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER : Magnifique Manoir du XVIIe et XIXe Siècle au cœur de la forêt de Brocéliande dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située sur la commune de Paimpont, cette villa à acheter à Paimpont ravira les amoureux de nature, d'histoire et de belles pierres. Édifié au XVIIe et XIXe siècle, ce manoir de caractère offre environ 241 m² habitables et un potentiel d'environ 500 m², tout en offrant un cadre de vie unique, sans vis-à-vis et parfaitement intégré dans son environnement. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnel parc forestier de plus de 6 hectares et demi, véritable écrin naturel, entourant le manoir et créant une atmosphère calme et préservée. Bois, clairières et perspectives naturelles constituent un décor exceptionnel, idéal pour des promenades ou simplement pour profiter d'un environnement rare et privilégié. Le manoir, riche en histoire, a été construit en deux périodes distinctes, lui conférant une architecture unique et un charme authentique. À l'intérieur, les volumes généreux et les nombreuses pièces de vie offrent un potentiel remarquable sur trois niveaux. On y trouve plusieurs salons, salles à manger, cinq chambres, quatre salles de bains et divers espaces annexes, permettant d'envisager une résidence familiale de prestige ou un projet d'accueil. Les éléments anciens, l'architecture d'époque et les proportions élégantes confèrent un cachet indéniable à l'ensemble. Chaque pièce respire l'authenticité et raconte une histoire, dans un cadre naturel d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Réf. 10151CM. Prix de 451 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 430 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. Logement à consommation énergétique excessive : F.

À proximité de Loyat et Guilliers, découvrez cette maison à vendre à Loyat, Morbihan, Bretagne. Cet ensemble immobilier se compose d'une longère mitoyenne d'un côté, d'une dépendance en pierre, d'une cour, et d'un terrain de 2 099 m² répartis sur deux jardins. La maison offre environ 65 m² habitables, incluant au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, et une véranda donnant sur un premier jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un WC et un lavabo. La cour adjacente permet d'accéder à une dépendance utilisée comme garage, avec un fort potentiel d'aménagement. À l’arrière, un second jardin charmant, avec un puits et une ancienne masure à ciel ouvert, offre des possibilités pour créer un patio ou un espace détente. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. L’assainissement est à refaire. Ce bien peut devenir une résidence principale, une maison secondaire, ou une location/gîte. N'attendez plus pour visiter et imaginer votre projet ici. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. La consommation énergétique est classée F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques.

Située au cœur de Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à acheter à Paimpont est une véritable opportunité. Proche de la célèbre Forêt de Brocéliande, cette agréable maison de plain-pied vous offrira confort et tranquillité dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services. La maison comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une lumineuse pièce de vie parfaite pour recevoir, donnant accès à une véranda d'environ 30m2, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un débarras. En dépendance, un garage et un bûcher ajoutent à la praticité de cette maison de Paimpont à vendre. Le terrain arboré et sans vis-à-vis vous offre un espace de détente agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale, avec la possibilité de la diviser en deux logements grâce à ses deux entrées. Ne manquez pas cette opportunité rare à Paimpont, à visiter rapidement ! DPE F, logement à caractère énergivore. Pour plus d'informations, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.

Découvrez cette charmante maison en pierre à Réminiac, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien, à vendre, offre un potentiel intéressant pour rassembler votre famille ou pour créer une grande demeure unique après rénovation. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres en enfilade. Le dernier niveau abrite un grand grenier, idéal pour être aménagé en suite parentale. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser son potentiel, notamment en matière d'isolation, de double vitrage et de chauffage. La propriété inclut également des dépendances, telles qu'une remise et un abri de jardin. Le logement est raccordé au tout à l'égout, mais son DPE est classé en G, indiquant qu'il est énergivore. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel de cette maison à acheter à Réminiac et pour organiser votre visite au 02 99 06 98 97. Si vous envisagez un projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour acheter, vendre ou louer, nous sommes là pour vous accompagner.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Caro, dans le Morbihan en Bretagne, parfaite pour un achat de caractère. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure datant de 1734 vous séduira par son authenticité et son vaste potentiel. Édifiée en pierres sur un terrain de plus d'un hectare constructible, elle s'étend sur 307 m², alliant charme ancien avec poutres apparentes et murs de pierre. Dès l'entrée, un hall spacieux ouvre sur un salon-salle à manger convivial, accompagné d'une cuisine familiale avec mezzanine. Au premier étage, six chambres lumineuses et un grenier aménageable de 90 m² au deuxième étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette propriété. Les dépendances comprennent un espace avec pressoir, une belle dépendance à rénover et un grand garage. Ce bien rare est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou un domaine familial. Prix : 514 500 EUR, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Caro.

À Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison familiale qui représente une véritable opportunité pour un achat maison Taupont. Située à seulement 10 minutes de Ploërmel, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable pour vous et vos proches. Avec une surface totale de 98 m², elle présente un agencement fonctionnel et plaisant.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour les longues soirées d'hiver. La cuisine entièrement aménagée est conviviale et pratique pour vos repas en famille. De plus, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous offrent un confort appréciable.À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, chacune garantissant confort et tranquillité, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Le dernier étage propose une grande chambre pouvant être utilisée comme espace privé ou comme salle de loisirs pour les enfants.Extérieurement, cette maison à acheter à Taupont se distingue par son jardin arboré de 274 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un puits authentique et des espaces de rangement comme une remise à bois et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Bien que mitoyenne, la maison préserve une bonne intimité.Le prix de 125 000 € fait de cette maison un bien attractif sur le marché. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'offre cette maison à Taupont.

3%.COM vous propose à la vente une maison familiale à Carentoir, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à rénover, comprenant 5 chambres, se trouve dans un quartier calme à proximité du bourg, et est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon/salle à manger, des WC, ainsi qu'un garage avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, dont une avec coin kitchenette et balcon offrant une vue sur l'étang, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le grenier est spacieux et aménageable. À l'extérieur, le jardin clos est facile à entretenir. Ce bien dispose de menuiseries à simple vitrage, d'un chauffage au fioul, et tout à l'égout conforme aux normes. La toiture est en ardoises naturelles. Vous serez à proximité des arrêts de bus scolaires, à 500 m des commodités et à seulement 10 minutes du charmant bourg de La Gacilly. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Carentoir, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier, RSAC Vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Emplacement stratégique ! Investisseurs ? Profitez d'un permis de construire accordé pour la rénovation du bâtiment en 6 logements (3 appartements T2 et 3 studio). Entièrement à rénover, venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le centre ville de Malestroit.Un projet idéal pour des investisseurs ou des bricoleurs expérimentés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Sur la commune de La Gacilly proche des commodités Maison de 99m2 + grand hangar de 225m2 Située à proximité du bourg de La Gacilly et de sa zone commerciale, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel. Implantée sur un terrain rare de plus de 7 600 m2, elle s'adresse aux acquéreurs recherchant de l'espace et des possibilités d'aménagement ou d'activité grâce à ses dépendances et notamment son hangar de 225m2. La maison: o 99 m2 habitables avec vie de plain-pied possible : chambre + salle d'eau récemment rénovée au rez-de-chaussée o Cuisine aménagée et équipée o Séjour lumineux d'environ 28 m2 avec cheminée o À l'étage : 3 chambres avec rangements, salle de bains avec WC, grenier o Sous-sol complet : garage, chaufferie, cave et atelier > Prévoir un rafraîchissement global (murs, sols, poêle...). La maison est saine, mais nécessite un rafraîchissement pour offrir tout son potentiel. Les dépendances: o Hangar de 225 m2 : idéal artisan, stockage, activité professionnelle ou personnel o Deuxième dépendance de 49 m2 collée à la maison o Grand terrain arboré Les équipements: o Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques o Chauffage central fioul + ballon électrique o Toiture en ardoises naturelles o Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (compter 3000EUR) Les atouts : o Une parcelle boisée exceptionnelle de plus de 7 600 m2, proche du bourg o Des dépendances volumineuses, idéales pour projets professionnels ou passionnés de grands espaces o Une maison saine, offrant une base solide pour un projet de rénovation o Un cadre naturel agréable Bien à visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre au 06.37.76.69.32 Frais d'agence à la charge des vendeurs. o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison de ville de 74 m², située au cœur du centre-ville. Cette maison à vendre, mitoyenne des deux côtés, dispose d'un jardin, d'une dépendance en pierre et présente un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'une pièce de vie incluant une cuisine, un séjour et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable au second niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une dépendance en pierre de 14 m² et de la possibilité de construire un garage. La maison est vendue avec un locataire en place, générant un loyer de 520 euros par mois avec un bail jusqu'au 01/11/2026, ce qui en fait un investissement sécurisé idéal pour un projet à moyen terme. Prix net vendeur : 140 000 euros, honoraires d'agence : 6 990 euros, soit un prix FAI de 146 990 euros. Classe énergétique : F (consommation énergétique excessive) avec une estimation des coûts annuels entre 2 780 euros et 3 810 euros par an. Pour visiter et explorer cette maison à acheter à Ploërmel, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 431614MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à RUFFIAC, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une vaste zone verdoyante. Idéale pour un achat maison RUFFIAC, elle se compose d'une entrée menant vers une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 2 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol complet et s'étend sur un terrain d'environ 2800 m². Honoraires de 6.74 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette maison historique située à Néant-sur-Yvel, dans le Morbihan en Bretagne. Ce manoir du XVe siècle, aux portes de la légendaire Forêt de Brocéliande, est un véritable témoin du patrimoine breton, captivant par son authenticité, ses bas-reliefs sculptés et ses cheminées monumentales.S'étendant sur plus d'un hectare, la maison offre une exposition plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et paisible. Ce bien d’exception est idéal pour un projet résidentiel familial, une maison d’hôtes ou une valorisation patrimoniale. Avec ses 23 pièces et ses volumes généreux, elle allie charme ancien et potentiel de transformation.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine équipée avec poêle de masse, un salon spacieux de 63 m² doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une chambre, un bureau, une buanderie, une cave, une salle d’eau et un WC. À l'étage, trois grandes chambres et quatre pièces supplémentaires d'environ 140 m², ainsi que sept greniers aménageables, offrent une opportunité rare d'agrandissement ou de création d'espaces personnalisés.Cette maison à acheter à Néant-sur-Yvel est en bon état structurel avec une charpente et une toiture en bon état, des menuiseries en PVC double vitrage, et un gros œuvre solide. De plus, le domaine dispose de nombreuses dépendances : atelier, garage, four à pain fonctionnel, grange en pierre, ancien poulailler, soue à cochon et préau couvert de 68 m².Située à proximité immédiate de la mythique Forêt de Brocéliande, cette maison à vendre à Néant-sur-Yvel bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Ce bien attire les amoureux de patrimoine, les investisseurs à la recherche d’un bien rare ou ceux envisageant des projets touristiques ou culturels.Localisation : Néant-sur-Yvel (56430) – Morbihan – BretagneTypologie : Manoir du XVe siècle – Propriété de caractère – Bien patrimonial

iad France - Vincent Huillet vous propose cette maison La Gacilly à vendre, située au cœur du centre bourg de La Gacilly. Dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison de 177m² vous séduira par son charme authentique et ses nombreux atouts. Construite en 1800, cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. Les six belles chambres, réparties sur les différents étages, offrent de beaux volumes et une ambiance cosy pour des nuits paisibles. De plus, cette maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, et d'un espace cellier pour un rangement optimal. Bien entretenue, elle garantit un cadre de vie agréable et confortable. L'extérieur est également un point fort avec un vaste jardin arboré de 762m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, facilitant le stationnement. Cette maison à acheter La Gacilly bénéficie d'une exposition est, ouest et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une rénovation est à prévoir pour moderniser cette demeure et l'adapter à vos goûts et besoins. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère dans le département du Morbihan en Bretagne. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans ce havre de paix, à deux pas des attractions de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Huillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616.

Prix au m² le plus bas

135 500 €

702 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Porcaro (56)

En exclusivité !Découvrez cette maison à vendre à Taupont, située à seulement 2 minutes du bourg. Cette longère en pierre mitoyenne d’un côté offre une surface habitable actuelle de 135 m², avec un potentiel d’aménagement permettant d'atteindre jusqu'à 193 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon, une chambre, une salle d’eau, une salle de bains et deux WC. À l’étage, deux chambres et 58 m² de combles sont aménageables.Une belle dépendance en pierre d'environ 50 m² au sol (+ étage) est attenante, parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet supplémentaire.À l’extérieur, une cour et un jardin d'environ 1 300 m² vous attendent, offrant un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités.Bien que cette longère nécessite des travaux, elle présente un énorme potentiel pour différents projets : résidence familiale, gîte ou investissement locatif. La possibilité de diviser en plusieurs logements est également envisageable.L’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout conforme.Si vous envisagez un achat maison à Taupont, ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement !Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.903759.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEBelle maison de 103 m² en vente à Val d'Oust, dans le Morbihan, Bretagne. Située à seulement 8 minutes de Ploërmel, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités.Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte,- Une chambre,- Une salle d'eau,- WC indépendants.À l'étage :- Deux chambres et un bureau ou petite chambre,- Un grenier, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.Extérieurs :Le bien est implanté sur un terrain constructible d'environ 3 338 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou une future construction. Un puits disponible sur le terrain constitue un atout supplémentaire.Atouts :- Tout à l'égout,- Double vitrage,- Sous-sol total,- Terrain constructible de grande superficie,- 4 chambres au total (dont une petite) ou 3 chambres et un bureau,- Proximité de Ploërmel et des commodités,- Environnement calme.Travaux à prévoir :Electricité à refaire, isolation du sous-sol, rafraîchissement total.Cette annonce référence 322090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI), immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.Prix du bien : 185 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026.Score DPE : 319 kWhEP/m²/an.Score GES : 76 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Blot Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale à GUER, Morbihan, Bretagne. Idéalement située à proximité du camp de Saint-Cyr Coëtquidan, ainsi qu'au pied des écoles et commodités de la commune, cette maison sur sous-sol est un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un investissement. D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage : vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un couloir avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un espace nuit bien distinct. Le sous-sol complet est un véritable atout : il comprend un garage, une buanderie, un espace de stockage et une cave, idéal pour le quotidien ou les bricoleurs. Implantée sur un terrain d'environ 350 m², cette maison GUER à vendre bénéficie d'une exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 10115CM. Au prix de 199 900 FAI dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 190 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F.

À Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, se trouve une maison à vendre datant du 14ème siècle, remaniée au 17ème siècle. Ce domaine comprend un logis et diverses dépendances, le tout situé sur un terrain d'environ 9 324 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, un salon lumineux avec cheminée ouverte, deux cuisines, des WC, et une salle d'eau. Le 1er étage offre quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le 2ème étage dispose de deux greniers. Parmi les dépendances, figurent une grange en pierre, une ancienne étable avec grenier, un cellier, et un abri de jardin. Ce bien, tout en étant entouré d'un verger et d'une cour, est bordé au nord par la rivière de Comper. Cet endroit est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, séduisant les amoureux des grands espaces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour toute opération d'achat ou de vente de maison à Paimpont, ou pour toute autre demande dans la région, n'hésitez pas à nous contacter. Nous avons une équipe de sept conseillers prêts à vous accompagner.

L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de ville aux volumes généreux, située au pied des commerces et des écoles de Guer. Avec ses 5 chambres et son potentiel d'aménagement, elle est la réponse idéale pour les familles nombreuses ou les projets de vie nécessitant de l'espace. Cette maison se distingue par une organisation claire offrant à chacun son espace d'indépendance. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une profession libérale, d'une partie technique complète : garage spacieux avec coin buanderie et une cave pour le stockage. Le premier étage dispose d'un palier desservant un salon séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer facilement une 6ème chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. Édifiée sur un terrain d'environ 688 m2, la propriété propose un jardin rare en centre-ville, parfait pour les moments de détente en famille. Une cour devant la maison et une terrasse avec une partie couverte sur l'arrière de la propriété complètent ce jardin clos permettant de profiter du calme tout en étant en ville. Les points forts : des volumes exceptionnels (5 chambres existantes, possibilité de 6) et un emplacement idéal, tout se fait à pied et à proximité de la voie verte idéale pour se promener en sécurité. UNE MAISON ÉVOLUTIVE À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour visiter ce bien d'exception, contactez vite l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

3%.COM vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Ruffiac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de bourg dispose de 2 chambres et d'une dépendance d'environ 90m2 à rénover selon vos projets, que ce soit pour un gîte, un atelier ou un espace indépendant. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec espace salle à manger, salon et cuisine, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses et un grenier. À l'extérieur, un jardin facile d'entretien, une terrasse agréable et un abri de jardin complètent l'ensemble. La propriété est située à un quart d'heure de La Gacilly et à 40 minutes de l'aéroport de Rennes. Bien que des améliorations au niveau de l'isolation soient à prévoir, la maison est confortable et habitable immédiatement. Les atouts majeurs incluent le tout-à-l'égout, un emplacement calme au bourg avec jardin, et la dépendance qui offre de multiples possibilités une fois aménagée, parfaite pour recevoir des proches ou créer une source de revenu. Si vous recherchez une maison à acheter à Ruffiac alliant tranquillité et vie de village, contactez Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

79 999 €

800 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
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À 19km de Porcaro (56)

iad France - Maia Malpas vous propose: Charmante maison à rénover en pleine campagne, située près de Mauron et à seulement 10 minutes à pied de la forêt de Brocéliande. Notez qu'il n'y a pas de fosse septique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce avec une cheminée traditionnelle. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains et de deux chambres. La toiture est en bon état. Le grand jardin de 2210m2, agrémenté de noyers et d'arbres fruitiers, comprend également un puits et une grange. La propriété est partiellement clôturée. Charming house to renovate in the heart of the countryside, located near Mauron and only a 10-minute walk from the Forest of Brocéliande. On the ground floor, you will find a spacious room with a traditional fireplace. Upstairs, the house includes a bathroom and two bedrooms. The roof is in good condition. Please note that there is no septic tank. The large garden, adorned with walnut and fruit trees, also features a well and a barn. The property is partially fenced. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yann Rouillee vous propose à la vente une longère mitoyenne avec un grand terrain, offrant un beau potentiel, située à Loyat, Morbihan (56), en Bretagne, à seulement 8 minutes de Ploërmel. Dans un environnement calme, cette maison à acheter à Loyat se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier sur terre battue complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grenier aménageable avec accès indépendant, offrant d'excellentes possibilités d'extension. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² vous permettra de profiter d'un bel espace naturel, de réaliser un potager ou d'accueillir des animaux. Un devis d'environ 28 000 € pour le remplacement de la toiture est disponible et sera communiqué lors de la visite. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F avec un indice de 362, et la classe climat est C avec un indice de 11. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier.

L'Adresse immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'un côté située dans le bourg de Tréhorenteuc aux portes de Brocéliande avec une vue sur la colline du Val sans retour. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour ouvert sur cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un couloir et un wc. A l'étage, un couloir qui dessert deux grandes chambres. Nous sommes sur le tout à l'égout et le mode de chauffage principale est électrique, plus une cheminée. Le terrain est entièrement clos avec un garage attenant à la maison. Bien rare en lisière de la forêt de Brocéliande. Garantie revente 7 ans (en option). Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Mickaël DELERUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889780698 - VANNES.

3%.COM vous propose, en exclusivité, à Carentoir, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette longère de charme idéale pour un achat maison Carentoir. La maison principale a été soigneusement rénovée, alliant confort et authenticité. La seconde partie d'environ 90 m² reste à rénover selon vos souhaits, offrant un beau potentiel pour un gîte, un atelier ou un espace indépendant idéal pour accueillir votre famille et vos amis, ou encore pour générer un revenu complémentaire. Vous découvrirez : Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine, un salon avec poêle à bois et chauffage au sol, ainsi qu'une buanderie et un WC avec douche. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré facile d'entretien, d'un préau pour stationner vos véhicules et d'une dépendance. La terrasse offre une vue agréable sur la campagne environnante. Autres informations : À seulement 2 minutes du bourg, à 15 minutes de La Gacilly et à 40 minutes de l'aéroport de Rennes. Les propriétaires actuels ont conservé le charme de la pierre et la hauteur sous plafond, laissant la possibilité d'améliorer l'isolation. Si vous recherchez une maison Carentoir à vendre et que vous êtes attiré par le confort et le charme de la campagne, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, un réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.