Achat Maison à Port-d'Envaux (17) avec terrasse : 536 annonces

Coup de cœur du secteur

177 000 €

1 989 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Port-d'Envaux (17)

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEÀ PORT D'ENVAUX, un charmant village de Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre qui pourrait devenir votre nouvelle propriété. Caractéristiques :- Cuisine aménagée et équipée- Salle à manger lumineuse- Salon chaleureux avec insert à bois- Buanderie- Salle de bain- WC séparé- 2 chambres- GrenierBénéficiez également d'une écurie attenante, parfaite pour un projet d'agrandissement ou d'aménagement selon vos souhaits, ainsi qu'un garage indépendant. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et d'un potager généreux, idéal pour vos moments de détente. Votre camping-car y trouvera également sa place !Située dans un environnement calme et paisible, cette maison PORT D'ENVAUX à vendre reste proche des commodités (à seulement 5 minutes du centre bourg). Ce bien en pierre bénéficie d'un fort potentiel de rénovation, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie chaleureux et authentique.Ce bien rare séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête d'un projet qui leur permettra de façonner une maison à leur image.Pour une achat maison PORT D'ENVAUX, contactez-moi pour organiser une visite.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.932489

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

Maison à vendre située dans la commune de Saint-Hippolyte, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, construit en 2014, vous charmera par son aménagement optimisé. Il comprend un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, un bureau, un cellier et un WC séparé. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 400 m², incluant une terrasse et un cabanon de jardin en dalle béton. C'est l’occasion idéale pour un achat maison Saint-Hippolyte. Que vous soyez en quête d'une maison à acheter Saint-Hippolyte, cette propriété n'attend plus que vous. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2486.

À découvrir en exclusivité ! Je vous propose à la vente une magnifique maison de plain-pied, dont la construction sera achevée en février 2024, située dans un quartier résidentiel de Corme Royal, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Corme Royal offre quatre chambres potentielles. Elle se compose d'une entrée avec rangement menant à un espace de vie convivial regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chaufferie/lingerie avec accès au garage. Vous profiterez d'une belle suite parentale indépendante, dotée d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC. De l'autre côté, un couloir mène à une pièce de 8.756 m², idéale en tant que 4ème chambre ou bureau, accompagnée d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de deux chambres de plus de 10 m², toutes équipées de baies vitrées donnant sur la terrasse. Le garage, d'une superficie de 19.50 m², vient compléter ce bien. Le chauffage au sol, la VMC et un chauffe-eau thermodynamique assurent un confort optimal. De plus, vous apprécierez un terrain clos de 589 m² avec deux entrées et des portails électriques, offrant une vue agréable sur les champs depuis la vaste terrasse. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Corme Royal dispose de commerces accessibles à pied ainsi que d'écoles à proximité. La commune est idéalement située, à seulement 15 minutes de Saintes, 30 minutes de Royan, 40 minutes de La Tremblade et 31 minutes de Rochefort. Annonce rédigée par Yannis Muraille, agent commercial de L'Adresse Saintes, N° de RCS 848196614.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XVIIIe siècle s'étend sur un parc de 9 000 m², agrémenté d'un cours d'eau, entièrement clos et arboré. Située à seulement 3 minutes du centre-ville, elle combine histoire et potentiel pour devenir une station thermale. Rénovée en 2025, cette maison de 410 m² habitables présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminées, une grande cuisine, un bureau, ainsi qu'une spacieuse chambre dotée d'une cheminée monumentale et d'une salle d'eau. L'ascenseur ou le grand escalier vous mène au premier étage où un vaste palier dessert 6 chambres, dont 4 avec salles de bains privatives, ainsi que deux WC séparés et un cabinet de toilette. Ce bien comprend également trois caves, de grandes dépendances et un garage. Profitez d'une superbe terrasse plein sud, partiellement couverte, idéale pour se détendre ou partager des repas entre amis. Ce bien offre également la possibilité de créer des gîtes ou des chambres d'hôtes, le terrain étant piscinable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 798 000 €, avec un prix hors honoraires de 775 000 € ; les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 23 000 €, soit 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, contactez Philippe CREAC'H, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente une maison de plain-pied située à Beurlay, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des écoles, cette maison Beurlay à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un garage et d'un cabanon. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 753 m², avec un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir : profitez d'un chauffage avec poêle à granulés, de radiateurs électriques et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Venez découvrir cette maison à acheter à Beurlay, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Renseignez-vous sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes.

À la recherche d'un achat maison Saintes ? Découvrez cette maison à vendre située à proximité immédiate de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Récemment rénovée, elle propose des volumes fonctionnels et une distribution idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda et un accès direct à la terrasse. La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une deuxième salle d'eau. Un grand garage est disponible pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage performant avec Pompe à Chaleur Air/Eau. Située dans un environnement calme, elle reste proche des commodités.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Archingéay, située dans la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Tonnay-Boutonne, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, cette jolie propriété rénovée s'étend sur 160 m² au total, répartis entre un sous-sol de 80 m² et un demi-étage supérieur de 80 m². Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1 400 m², cette maison dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau à l'italienne et de WC. Le sous-sol comprend également une buanderie, une grande pièce de 25 m² et un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Les huisseries et la toiture ont été refaites en 2020, et la fosse septique est à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Archingéay, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nicolas Daval vous propose: Ancien domaine viticole. Récemment rénovée, cette propriété est édifiée au centre d'un terrain arboré d'environ 4080 m² environ sans aucun vis à vis. Une première partie vie est constituée de deux entrées, salon, séjour , salle à manger, cuisine, buanderie, au rez-de-chaussée et quatre chambres, salles d'eau et bureau, grenier et rangements, pour le premier étage. Une seconde aile reçoit quatre suites, buanderie et lingerie ( parfait pour exploitation en chambres d'hôtes). La troisième partie est composée d'une cuisine d'été avec four à pain en fonction et d'une suite ainsi que deux granges rénovées d'environ 200 m² environ chacune. Ce bien vous offrira des volumes exceptionnels dans un cadre magnifique à quinze minutes de la mer et cinq minutes des axes routiers. Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce domaine d'exception. Contactez nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Daval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 820771764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrice De Ridder vous propose à la vente cette maison Saintes à vendre, située dans un secteur tranquille de Saintes, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes en voiture des commodités et d'une grande zone commerciale, cette maison à étage de 111 m² dispose de beaux volumes et d'un cadre agréable. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau en parfait état, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres. Un léger rafraîchissement est à prévoir dans la pièce de vie et à l'étage, incluant peinture et revêtement de sol, pour personnaliser l'espace selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une charmante terrasse et d'une dépendance de 44 m² nécessitant des travaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage ou projet complémentaire). Cette maison agréable et spacieuse, située dans un secteur calme et facilement accessible vers Royan, est idéale pour un premier achat ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

907 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Port-d'Envaux (17)

Achat maison Saint-Jean-d'Angély : Maison de 430m² en plein cœur du centre ville de Saint Jean D'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Composée d'une grande entrée, d'une pièce de vie de plus de 60m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger de plus de 50m², de 7 chambres, de 3 salles d'eau et d'une salle de bain, d'une bibliothèque et de nombreuses pièces restant à aménager. Ce bien atypique offre énormément de potentiel avec un garage de 28m², une terrasse en cour intérieure et un jardin attenant de 400m². Maison Saint-Jean-d'Angély à vendre. Référence agence : 3671

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 419 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Port-d'Envaux (17)

Maison à vendre à Lussant, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Pavillon de plain pied de 93 m2 habitable construit en 2007 sur une parcelle de 494 m2. Composé d'une entrée, cuisine aménagée, grand séjour salon, 3 chambres, salle de bains, wc et garage. Terrasse carrelée à l'arrière sans vis à vis. Menuiseries en pvc doubles vitrages, couverture en bon état, chauffage par poêle à bois. Maison clôturée, aucuns travaux majeurs à prévoir. Contactez Sandrine BOUFFET au 06.79.62.37.56 pour acheter cette maison à Lussant.

iad France - Sébastien Andreo vous propose: Authenticité et Charme d'Antan - Maison Familiale avec Jardin à Préguillac Au cOEur du paisible village de Préguillac, aux porte de Saintes, cette magnifique maison de caractère datant de 1816 saura vous séduire par son authenticité, son vaste espace et son magnifique jardin. D'une surface totale de 300m² sur un terrain de presque 1000m², cette demeure offre un cadre de vie unique et chaleureux pour une grande famille. Possibilité d'extension de 140 m² pour divers projet. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 4 toilettes et 3 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Chaque chambre arbore un charme unique et bénéficie d'une atmosphère apaisante, idéale pour la détente et le repos. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée traditionnelle avec coin repas où règne une ambiance conviviale et authentique, ainsi qu'un bureau propice à la concentration et à la créativité. Les nombreuses pièces d'eau assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un jardin paysagé s'étend sur toute la propriété offrant un espace de détente incomparable. Profitez des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans ce cadre bucolique et paisible, propice à la relaxation. Les équipements de cette demeure ne sont pas en reste, avec un accès à la fibre optique, des aménagements pour les personnes à mobilité réduite et un système de chauffage individuel incluant des radiateurs et un insert bois/pellets pour un confort thermique optimal quel que soit la saison. La maison dispose de 2 places de parking extérieures pour stationner facilement vos véhicules. Vivez une vie de famille épanouie dans cette demeure familiale de charme à l'histoire authentique, où modernité et traditions se marient harmonieusement. Laissez-vous séduire par ce havre de paix niché au cOEur de Préguillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie Maison Charentaise à 10 minutes de Saintes Venez découvrir les volumes et le potentiel de cette jolie maison Charentaise à 10 minutes de Saintes avec une vie de plain pied. Elle se compose comme suit : Une entrée avec un séjour cuisine de 40m². Un salon avec cheminée de 40m². Un dégagement desservant une chambre de 20m² avec un accès sur le jardin. Une salle d'eau, un WC, une Seconde chambre de plain pied avec un nouvel accès sur l'extérieur. Une pièce de 25m2 pouvant servir de salle de jeux, chambre ou de deuxième salon. Une dernière chambre au RDC avec salle d'eau et kitchenette. A l'étage Un pallier de 14m² desservant 2 grandes chambres avec dressing de 17m² et 38m² avec un petit point d'eau et WC. Une mezzanine d'environ 15m² pour une salle de jeux ou de lecture complète l'étage. Une dernière chambre de 38m². Un atelier de 60m² et une annexe de 40m² avec WC et point d'eau pour un projet de Gites ou d'Hôtes. Le tout sur un terrain piscinable entièrement clôturé et arboré. Un parking juste en face de la maison avec un vaste air de jeu dans un univers verdoyant et bucolique. Fibre Tout à l'égout Menuiseries PVC Double Vitrage Volets Alu Poel à Bois Aucun Vis à Vis Bus Scolaire Epicerie Ecole RPI Référence agence : 414

À vendre : maison à Saint-Savinien, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 150 m² habitables est idéalement située sur un terrain de 464 m², offrant un cadre de vie agréable pour les familles. À proximité immédiate des commerces et services, cette maison à acheter à Saint-Savinien est parfaite pour un quotidien facilité. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une spacieuse cuisine dinatoire conviviale ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux, créant un espace de vie chaleureux. Vous trouverez également une buanderie avec WC et une suite parentale de plain-pied, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec baignoire, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et WC privés garantissent l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une pergola en bois et d'un espace jacuzzi, accompagnés d'une douche et d'un WC à proximité pour des moments de détente. Cette maison à vendre à Saint-Savinien présente de nombreux atouts : entièrement rénovée, suite parentale au rez-de-chaussée, jardin accueillant, et commerces accessibles à pied. Environnement agréable dans une commune recherchée. Une maison familiale clé en main à découvrir sans tarder. Prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nadège FRANTZ, votre consultant megAgence.

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

En exclusivité, cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély en Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes, offre une superficie de 150 m² dans un cadre agréable. Le terrain clos de 5000 m² est parfait pour ceux qui recherchent un espace naturel et tranquille. La propriété dispose également d'un hangar spacieux de 160 m². À l'intérieur, vous trouverez des volumes généreux comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec espace dinatoire, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle d'eau et de nombreux rangements. Les caractéristiques techniques incluent une couverture récente, une chaudière à gaz à condensation, des volets roulants solaires, une bonne isolation et un vide sanitaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 264 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À seulement 10 minutes de Saintes et moins de 30 minutes des premières plages, venez découvrir cette maison individuelle de 130 m² pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison baignée de lumière, organisée autour d'un patio central couvert, véritable cœur de la maison, offrant une atmosphère conviviale et apaisante tout au long de l'année. La maison se compose de : 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Des espaces de vie agréables et fonctionnels, tournés vers le jardin À l'extérieur, le coup de cœur continue : Superbe terrain clos de plus de 2 000 m², plat, arboré et sans vis-à-vis. Une belle construction maçonnée d'environ 60 m², avec eau et électricité, parfaite pour un atelier, un espace de stockage, un projet professionnel ou un futur aménagement. Un bien rare réunissant espace, calme et proximité des commodités, idéal pour une famille ou pour un projet de vie au vert, tout en restant proche de la ville et de l'océan. À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel et la sérénité. Référence agence : 4516

Pavillon de Plain-pied offrant: Entrée, Salon -Salle à manger avec cheminée, Attenante cuisine entièrement Aménage et Equipée .. 3 chambres ( 9.8m2 ; 15m2 ; 17.5 m2) ; Salle de Bain avec W.C , Bureau avec salle d'eau, W.C, Dégagement,Chaufferie, Garage,Préau. Abri Bois, Abri de jardin. Parking. Terrain clos. Réf 5696. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNAS Jean-Michel - 06 33 86 99 26 - jean-michel.daunas@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 423 587 021 Ville du greffe : SAINTES Réf 5696. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNAS Jean-Michel - 06 33 86 99 26 - jean-michel.daunas@declic.immo Honoraires : 16 800 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Réf 5696. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNAS Jean-Michel - 06 33 86 99 26 - jean-michel.daunas@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 423 587 021 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 16 800 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 151 € et 1 557 € par an.

Maison récente à Saint-Romain-de-Benet (2021) Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ? Cette jolie maison de plain-pied, bâtie en 2021, coche toutes les cases ! Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille avant de découvrir un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte — un espace convivial parfait pour recevoir. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 27 m² pour vos repas d'été et d'un jardin clos de 497 m², facile à entretenir. Un garage attenant complète l'ensemble. Les plus : maison récente, équipements modernes, beaux volumes, environnement calme à proximité des commodités. Surface habitable : 104 m² Terrain : 497 m² Saint-Romain-de-Benet, à seulement quelques minutes de Saujon et 15 min de Royan ! Visite virtuelle réalisée, n'hésitez pas à la demander pour un premier contact Référence agence : 4555

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Maison moderne à vendre à Saintes, Charente-Maritime :Cette maison individuelle, construite en 2013, se situe à seulement 10 minutes de Saintes en direction de l'océan, et combine espace et modernité. Son vaste séjour lumineux intègre une cuisine ouverte et s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La maison dispose d'un WC indépendant, d'un bureau et de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle comprend également une salle d'eau supplémentaire avec WC et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un aménagement paysagé soigné ainsi que d'une piscine. La maison est dotée d'un garage et d'un carport. Les équipements modernes garantissent un confort de vie optimal, incluant une pompe à chaleur réversible, un adoucisseur d'eau et la fibre optique. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour une vie pratique et agréable.Montant des honoraires d'agence inclus (H.A.I) : 330750e, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence de 315000e.Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (classe B) - Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (classe A).Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison se situe entre 1 100 et 1 560 euros par an, calculé à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

iad France - Aurélien Trujillo vous propose à la vente cette maison de caractère à Torxé, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charentaise entièrement rénovée de 202 m² dispose de 4 chambres et se situe sur un vaste terrain de plus de 3 500 m² avec une piscine couverte. C'est un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec des éléments anciens, une cuisine séparée entièrement équipée avec cheminée, un salon confortable avec insert à pellets, et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre ainsi qu'une troisième chambre à proximité d'une salle de bains. La dépendance de 70 m², communicante avec la maison, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse plein sud donne sur un jardin paysager rempli d'arbres fruitiers, ainsi qu'une grande piscine couverte avec ses équipements d'entretien. La propriété est équipée d'un système de chauffage performant et d'une installation photovoltaïque, garantissant une consommation énergétique optimale. Si vous recherchez une maison à acheter à Torxé, ce bien pourrait correspondre parfaitement à vos attentes.

iad France - Guillaume Brunet vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine à vendre à La Clisse, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle de bain, de deux chambres, de WC et d'un vaste garage. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing. À l'extérieur, un jardin clos agrémenté d'un cabanon en bois, d'une terrasse et de magnifiques arbres tels que des oliviers et un palmier, ainsi qu'un espace de stationnement à l'avant de la maison. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison La Clisse. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 225 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Guillaume Brunet, mandataire immobilier indépendant, enregistré sous le numéro RSAC 442246922 à Angoulême, et détient une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mazeray, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison familiale à vendre. Avec ses 5 chambres et un terrain spacieux de 1 548 m², elle constitue un choix idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Prix : 204 000 € FAI Points forts : - Située à 5 minutes du Plan d'eau du Bernouet et de la Piscine Atlantys - Commerces, écoles, collèges, lycée et centre hospitalier à proximité - Environnement calme tout en étant proche de la ville Intérieur : - À l'étage : 4 chambres, salle de bain, WC indépendant - Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger rénové, douche et WC, espace modulable (possibilité de 5ᵉ chambre ou grande cuisine), cuisine à recréer - Beaux volumes, réseaux déjà en place, aucun gros œuvre à prévoir Extérieur : - Terrain clos et arboré de 1 548 m² - Piscine hors sol Équipements : - Chauffage au gaz (2015) - Menuiseries PVC (2020) - DPE : E Assainissement individuel à remettre aux normes Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce, référence 316603, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, HELENE BERTHOU (EIRL), immatriculée au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 - Score DPE : 288 kWhEP/m²/an - Score GES : 46 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660,00 € et 3 660,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour une acquisition de maison à acheter à Mazeray, n'hésitez pas à nous contacter.

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

Située dans le Sud-Ouest de la France dans le département de la Charente-Maritime (17) sur la commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison de style avec garage de 60 m², entièrement rénovée et élevée sur 2 niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville avec la possibilité de rejoindre les commerces à pied.. Cette élégante maison ancienne restaurée développe une surface habitable de 189 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres (1 transformée en dressing), 3 toilettes (studio), offrant un confort moderne, du charme et de l'authenticité.2 entrées et terrain clos de 248m² avec remise restaurée (lingerie).Cave en 3 parties Rénovations achevées en 20233 modes de chauffages : poêle à granulés, gaz et électricité Adoucisseur d'eau, alarmeMaison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, offrant de belles prestation en centre-ville.A VISITER !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 2,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

iad France - Lionel Matricardi vous propose cette maison à vendre à Sainte-Même, Charente-Maritime (17), idéalement située à quelques minutes de la sortie de l'autoroute A10 et des commerces de Saint-Jean d'Angély. Ce pavillon au calme comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec un poêle à pellets et un chauffage au sol, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une véranda chauffée avec climatisation réversible et un WC séparé. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un cellier menant à un double garage avec atelier et cave. L'extérieur, entièrement clos et magnifiquement entretenu, dispose d'un cabanon ainsi que d'une piscine, idéale pour des étés conviviaux en famille. Les atouts de cette maison incluent la fibre optique, un chauffage au sol, un portail électrique et une véranda chauffée avec climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il obtient la classe ENERGIE D indice 205 et la classe CLIMAT B indice 6. Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Matricardi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

197 000 €

2 165 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Port-d'Envaux (17)

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose à la vente une charmante maison à Saint-Hippolyte, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes, idéale pour un investissement locatif. Ce bien, de 91m², est vendu en état loué, générant un loyer de 850€/mois. Située dans un quartier calme, proche des écoles et des commodités, cette maison individuelle de 2014 vous séduira par ses prestations modernes. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Le terrain est entièrement clos, avec un abri de jardin et une terrasse bétonnée. La maison dispose de dispositifs récents, tels que la fibre optique, un chauffage individuel et un plancher chauffant avec pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Hippolyte, offrant un classement énergétique optimal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Amélie HOUPILLART, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.