Achat Maison à Praz-sur-Arly (74) avec jardin : 190 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Praz-sur-Arly, située dans un cadre calme et recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, construit en 2007, a bénéficié d'une rénovation intérieure complète il y a moins de 4 ans, offrant ainsi des prestations de qualité et une surface habitable confortable sur un terrain de 830 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche et WC, un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie ainsi qu'un couloir avec espaces de rangement. Au rez-de-jardin, un espace de vie lumineux et convivial se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée avec salle à manger offrant un accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bains, dressing, WC et douche, une chambre avec balcon, une chambre dortoir et une salle de bains avec baignoire et WC. Ce chalet séduira par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux, avec de multiples espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Son exposition sud/sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Mandat No : 123. Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Prix au m² le plus bas

1 785 000 €

10 259 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Praz-sur-Arly (74)

Bénéficiant d'une vue panoramique sur les Massifs et pistes de ski, chalet familial récent de 2017 offrant un bel espace de vie baigné de lumière, volume généreux de 174 m2 habitables composé d'une cuisine équipée avec ilot ouverte sur un séjour double avec poêle à bois, toilette d'invité, vaste terrasse exposé Sud-Est et Sud vous invitant à la détente, 4 chambres dont une master, bureau, garage de 140 m2 générant une surface utile de 326 m2 édifié sur son écrin de verdure de 1355 m2. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Praz-Sur-Arly. Vues dégagées. Chalet individuel niché dans un hameau paisible, offrant une vue pleinement dégagée sur les montagnes environnantes. Implanté sur un vaste terrain de 800 m², ce chalet développe une surface totale de 173,72 m² dont 132,56 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée lumineux comprenant une pièce de vie conviviale ouvrant sur un balcon, une chambre confortable, un WC indépendant et un garage. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute un véritable atout : il accueille une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie À l'étage, trois chambres complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Grande cave vient compléter ce bien. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Sallanches, cette maison de ville bénéficie d'un beau jardin, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, ainsi qu'un très grand sous-sol idéal pour du stockage. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Le rez-de-jardin accueille un T3 de 55 m² en très bon état, actuellement loué 895 €/mois, générant un revenu locatif immédiat. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec chauffage individuel électrique. Au 1er étage, l'appartement T5 en duplex de 132 m² Carrez (155 m² au sol) est libre, offrant la possibilité d'y vivre en résidence principale ou d'y installer un locataire. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon donnant sur le jardin, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. Sous la charpente, une grande mezzanine de 37 m² et une chambre de 15 m² complètent le logement, apportant de beaux volumes et une belle luminosité grâce aux fenêtres de toit. Le poêle à bois assure un chauffage supplémentaire confortable. Cette maison, idéalement située en centre-ville, offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux, son jardin agréable, son sous-sol spacieux et la possibilité d'occuper le T5 ou de le louer. Quelques travaux de rénovation et modernisation pourrait améliorer le confort de cette belle maison. Avec cette configuration, la maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans le centre de Sallanches tout en bénéficiant d'un complément de revenus, ou pour un investisseur recherchant un bien à potentiel locatif et patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3553.00 € et 4807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Servoz, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une belle terrasse. Ce chalet se distingue par son cadre champêtre, sa vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc, le Massif des Fiz et le Brévent, ainsi que son ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin, ainsi que sa pièce de vie lumineuse. Situé dans un quartier calme et agréable à Servoz, Le Mont, il vous permettra d'accéder facilement aux sentiers de randonnée et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, de la gare, des écoles et des commerces. Chamonix est à moins de 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour tout renseignement sur cet achat chalet Servoz, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet de 211 m² au total, dont 189 m² habitables, est un véritable havre de paix. Idéalement situé dans un hameau intimiste composé de seulement cinq chalets, il vous offre un accès skis aux pieds directement sur la piste rouge du Bettex, tout en étant à seulement 250 mètres de la navette. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 900 m², et comprend une cuisine entièrement équipée. La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec salles de bains privatives et dressings. Vous bénéficierez également d'un sauna, d'une skiroom, d'une buanderie et d'un grand garage. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est vendu meublé et décoré. De plus, cette construction vous permettra de profiter de frais de notaire réduits, de garanties complètes et d'une possible récupération de TVA sous le statut LMNP. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS-OFFREDécouvrez en exclusivité chez Aravis International IMMOBILIER cette charmante maison à vendre à Thônes, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Construite en 2024, cette habitation de quatre pièces bénéficie d'un beau jardin paysagé privatif de 267 m2.Avec une surface habitable d'environ 107 m2 (95.48 m2 en Carrez), cette maison à acheter à Thônes offre un spacieux séjour de 40 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés programmable et de grandes portes vitrées. Vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin tout au long de la journée. Ce bien comprend également une buanderie et trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs.En annexe, vous disposerez d'une cave de 5 m2 et de deux places de parking privatives, dont une couverte.Une visite virtuelle est sur demande.Thônes est une belle ville dynamique de Haute-Savoie, située entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis. Elle compte environ 7000 habitants et offre des infrastructures telles qu'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, et un espace culturel 'Cœur des Vallées' qui propose des événements tout au long de l'année. Le marché hebdomadaire de la ville est également très réputé dans toute la vallée.La copropriété se compose de 9 lots principaux répartis entre 3 bâtiments, avec des charges trimestrielles d'environ 209 EUR.Le prix de la maison affiché inclut les honoraires d'agence (5% à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963.CPI 7401 2016 000 017 580.

Découvrez ce charmant chalet en madriers, construit en 2006, idéal pour un achat maison Val de Chaise. Ce bien, parfaitement entretenu, offre 93 m² habitables entre authenticité et confort moderne. Son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées en font un véritable havre de paix. Profitez de deux terrasses orientées Est et Ouest, parfaites pour apprécier le soleil tout au long de la journée. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Le hall d'entrée dispose de WC et d'espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains lumineuse. Le sous-sol comprend un garage spacieux et un coin atelier/buanderie. À l'extérieur, un jardin plat, arboré et clos vous attend pour vous détendre dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette maison Val de Chaise à vendre, prête à accueillir vos valises. Prix affiché avec honoraires d'agence (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Emilie LAJARIGE au +33 (0)6 66 08 51 07, agent commercial RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

À Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie (74), offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet ensemble immobilier rare, idéal pour un achat maison Saint Gervais les Bains. Nichées sur près de 3 000 m2 de terrain sur le versant du Bettex, ces deux maisons individuelles allient authenticité, volume et tranquillité face au massif du Mont-Blanc. Le premier bien est un corps de ferme entièrement réhabilité, d'une surface de 270 m2, qui se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. - À l'étage : un studio indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage, une salle de jeu, trois chambres, un balcon et une salle d'eau avec WC. Le second bien est un chalet individuel plein de charme de 60 m2 habitables, qui offre : - De plain-pied : une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. - En complément, un sous-sol comprenant trois caves, parfait pour le stockage ou l'aménagement de nouveaux espaces. Prestations complémentaires : un carport extérieur pour stationner deux véhicules en toute simplicité. Ce bien unique, à la vente maison Saint Gervais les Bains, est idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou une propriété de montagne pleine de caractère. Vous apprécierez son emplacement privilégié, son environnement calme propice à la détente et ses constructions authentiques offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'extensions. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels cet bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité du lycée du Mont-Blanc, cette maison des années 50 à rénover offre une superficie de 91 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain plat d'environ 600 m² avec remise. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une chaufferie et un atelier. Au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Passy se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, et présente un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3417.00 et 4625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Gervais les Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chalet 'Constance', à rénover, est situé au lieu-dit Le Gollet, à proximité des remontées mécaniques du domaine skiable Évasion Mont-Blanc et du centre du village. Édifié au milieu du XXe siècle, ce chalet offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc, avec une exposition Est. Sur trois niveaux, il se compose de quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle de bains et mezzanine. Le séjour chaleureux, avec cheminée et coin lecture, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, tandis qu'une cuisine ouverte et une salle de bains complètent l'espace. Le rez-de-chaussée de 27 m2, à aménager, offre un potentiel intéressant d'extension. Situé sur une parcelle de 800 m2 en zone constructible, ce bien rare sur le marché est desservi par une navette skibus à quelques pas. Un véritable coup de cœur. Possibilité d'acquisition avec contrat de rénovation pour 1 180 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, référence du mandat : 122. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez également découvrir d'autres maisons à la vente à Saint Gervais les Bains sur le site de Ravello Immobilier www.ravelloimmo.com.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Son emplacement premium vous offre une tranquillité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Aravis et le Massif de Rochebrune. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de ski bus, ce chalet s'élève sur un terrain quasi plat de 1000 m2, offrant un potentiel d'augmentation de volume. Avec une surface habitable de 155 m2, il conserve une atmosphère d'antan grâce à sa cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale, lumineux et agrémenté d'une cheminée. Le bien se compose de 4 chambres en suite, dont 1 master, ainsi qu'une buanderie et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Megève. Plus d'informations disponibles auprès de Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2011. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

À la recherche d'un chalet à acheter à LA CLUSAZ ? Découvrez ce charmant chalet individuel de 90 m², situé sur un terrain de 945 m² en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Établi sur la route du Col des Aravis, ce bien vous séduira par son authenticité et sa localisation privilégiée, à seulement 8 minutes en voiture du centre du village et à proximité immédiate des remontées mécaniques. D'une superficie généreuse, ce chalet se déploie sur 3 niveaux et comprend 5 pièces, dont une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. Vous aurez accès à une terrasse panoramique orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le domaine de l'Étale, un lieu idéal pour se ressourcer. Côté nuit, le chalet dispose de 4 chambres confortables au style savoyard, d'une salle de douche avec WC et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facilité par une allée privative ainsi qu'un garage disponible en sus. Ce chalet, rénové avec soin, est habitable immédiatement et représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour cette vente chalet à LA CLUSAZ.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 225 m², situé sur un terrain de 971 m². Ce bien, idéalement placé à seulement 600 mètres du village et à 450 mètres du lac biotope, est un chalet contemporain construit en 2025 par un constructeur local. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le salon-séjour équipé d'une cheminée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et à un jardin. À l'étage, une suite dotée d'une salle d'eau et d'un balcon, ainsi que deux chambres avec balcons et une salle de bain y sont présentes. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salle d'eau et accès au jardin, une grande pièce polyvalente (idéal pour un espace sport, cinéma ou studio), un local de rangement et une chaufferie-buanderie. Un garage complète ce bien. Les points forts incluent : une vue sur le Mont-Blanc, une construction récente (2025), cinq chambres, une grande pièce polyvalente, et une proximité avec le village et le lac biotope, ainsi qu'un potentiel locatif intéressant. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

525 000 €

2 507 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209,45 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre

À 12km de Praz-sur-Arly (74)

Au coeur de Sallanches, cette maison de ville bénéficie d'un beau jardin, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, ainsi qu'un très grand sous-sol idéal pour du stockage. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Le rez-de-jardin accueille un T3 de 55 m² en très bon état, actuellement loué 895 €/mois, générant un revenu locatif immédiat. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec chauffage individuel électrique. Au 1er étage, l'appartement T5 en duplex de 132 m² Carrez (155 m² au sol) est libre, offrant la possibilité d'y vivre en résidence principale ou d'y installer un locataire. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon donnant sur le jardin, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. Sous la charpente, une grande mezzanine de 37 m² et une chambre de 15 m² complètent le logement, apportant de beaux volumes et une belle luminosité grâce aux fenêtres de toit. Le poêle à bois assure un chauffage supplémentaire confortable. Cette maison, idéalement située en centre-ville, offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux, son jardin agréable, son sous-sol spacieux et la possibilité d'occuper le T5 ou de le louer. Quelques travaux de rénovation et modernisation pourrait améliorer le confort de cette belle maison. Avec cette configuration, la maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans le centre de Sallanches tout en bénéficiant d'un complément de revenus, ou pour un investisseur recherchant un bien à potentiel locatif et patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3553.00 € et 4807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 800 000 €

10 084 €/m²

Chalet

• 9 pièces
• 476 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Praz-sur-Arly (74)

Niché sur les hauteurs des Houches, convoitant du regard les cimes majestueuses du cirque du Mont Blanc, Magnifique ferme au charme d'antan élevée sur 19 200 m2 de terrain lui conférant calme et intimité, luxe et raffinement sont au rendez vous sur 476 m2 habitables à l'atmosphère feutrée vous invitant à la détente, Vaste cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée centrale, salon TV, 5 chambres en suite dont une master, salon cinéma/salle de jeux, salle de sport, ski room, buanderie et spacieux garage complètent ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 € et 4482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat chalet à Combloux, au cœur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, grâce à ce magnifique chalet à la montagne. Ce chalet, vendu clés en main, est idéalement situé à Combloux, une station familiale connue comme 'la Perle du Mont-Blanc', à proximité de Megève. Avec une surface Carrez de 156 m², la surface utile totale atteint 182 m². Il dispose de 5 chambres et 3 salles de bains.Disposition :- Niveau 0 : garage fermé, entrée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant.- Niveau 1 : séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec cellier, 1 chambre, salle de bains, WC, balcon et terrasse.- Niveau 2 : salon TV, 2 chambres, salle de bains avec WC.Les plus de ce chalet à vendre :- Clés en main, disponible fin 2026.- Construction haut de gamme par un constructeur local.- Vue panoramique sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.- Exposition plein sud.- Situé dans le village prisé de Combloux, à 2h de Lyon.Ce chalet, lumineux et fonctionnel, est parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis et constitue également un excellent investissement locatif pour générer des revenus supplémentaires.N'attendez plus pour saisir cette occasion. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !Eve 06 80 61 12 86Votre conseillère en immobilier, Eve CHALLETON. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Plus d'infos sur les risques encourus sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - PROCHE VILLAGE - À quelques minutes du centre de Megève, découvrez ce chalet à vendre qui allie luxe, confort et sérénité. Avec une vue imprenable sur les massifs environnants, ce bien se situe dans un cadre privilégié, à proximité des pistes et des animations de la station de ski. D'une superficie habitable de 194 m² (surface de plancher 242,73 m²), ce chalet se déploie sur trois niveaux. Il offre un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger élégante. L'espace nuit comprend quatre chambres raffinées, idéales pour accueillir famille et amis. Pour votre bien-être, vous profiterez d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna, ajoutant une touche de luxe à cette propriété d'exception. Le chalet comprend également un garage double avec prise pour véhicule électrique, un skiroom, une buanderie et un cellier, complétant ainsi ses prestations haut de gamme. Les atouts de ce chalet à acheter à Megève incluent : - Vue panoramique - Grand espace de vie avec cheminée - 4 chambres élégantes - Piscine intérieure & sauna - Garage double & skiroom - Proximité des pistes et du centre Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'achat de chalet à Megève dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose en exclusivité cette ferme à acheter à Combloux, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme rénovée se trouve à proximité du village et des pistes de la Princesse. Établie sur un terrain de près de 900 m2, elle comprend deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez quatre grandes chambres avec salles d'eau/bains et un vaste salon avec cheminée. À l'étage, un majestueux espace cathédrale avec sa charpente en vieux bois s'ouvre sur une terrasse panoramique de plain-pied. Cet étage comprend également quatre chambres avec salle de bains/douches (espaces délimités mais à terminer), pour une surface totale d'environ 417 m2. Cette vente ferme à Combloux est une belle opportunité, alliant authenticité et confort moderne dans un environnement préservé, idéal pour accueillir famille et amis. La propriété est facilement accessible, offre une vue dégagée, un agréable jardin sur terrain plat et de nombreux stationnements.

Réveillez-vous chaque matin face à une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc en envisageant un achat chalet Combloux. Ce chalet à vendre, situé à Combloux dans le département de la Haute-Savoie, et en région Rhône-Alpes, est une véritable aubaine. Avec une surface Carrez de 242 m² et une surface utile totale de 317 m², il se compose de 5 chambres et 4 salles de bains. Disposition : Niveau 0 : garage fermé pour 2 voitures, entrée, ski-room, buanderie, salle de sport, 1 chambre, salle de bains et WC indépendant, jacuzzi extérieur. Niveau 1 : séjour, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, chambre Master avec dressing, salle de bains, WC indépendant, balcons et terrasse. Niveau 2 : salon TV cinéma, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC.Les avantages : - Chalet clés en main disponible fin 2026 - Construction haut de gamme par un constructeur local - Vue panoramique sur le Mont-Blanc, la chaîne des Fiz et les Aravis - Exposition plein sud - Situé dans le village familial très prisé de Combloux - À proximité immédiate de Megève - À seulement 2h de Lyon Ce chalet chaleureux et fonctionnel est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, et représente également une belle opportunité de location pour un complément de revenus. N'attendez plus, ce chalet Combloux à acheter pourrait être le vôtre ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Eve 06 80 61 12 86 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Pourquoi Pas Vous Immobilier : Eve CHALLETON, Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte Instagram @pourquoi_pas_vous_immo.

Les Houches propose un chalet T5 neuf RE2020 DPE B composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée ,un hall d'entrée et un wc, placard et à l'étage 3 grandes chambres avec une douche , un wc . Au 1er niveau , deux grandes chambres avec douche , un wc . Un garage pour une voiture, cave. Terrain plat au calme avec vue imprenable. Prestations haut de gamme , parquet massif dans toutes les pièces ,volets roulants motorisés,terrasse en meleze , Chauffage au sol , peinture des murs et plafonds, jardin avec pelouse. Prix 895 000 EUR. Pret a taux zéro possible . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 3 minutes de Sallanches, dans le secteur résidentiel de Villy, nous vous proposons ce chalet à vendre datant de 1978, offrant 153m2 habitables et 260m2 au total, à rénover selon vos envies. Un atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin de 1200m2 orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Aravis. Élevé sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 38m2 avec salle à manger, donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains et douche, ainsi qu'une pièce de rangement, un WC et un garage. L'étage abrite 3 chambres, et une pièce qui peut être aménagée en salle de bains, bureau ou chambre selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de chalet à Sallanches. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Présentez votre projet d'achat chalet Sallanches ! Situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

RARE ! MAISON D'ARCHITECTE 7 PIÈCES À SALLANCHES (74700) – VUE MONT?BLANC Dans un secteur calme et recherché de Sallanches, découvrez cette belle maison d'architecte d'environ 160 m² habitables, partiellement rénovée en 2020?2021. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc et d'une exposition idéale Est – Sud – Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette charmante maison se compose : Au Rez de jardin : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC séparé, une belle cuisine indépendante entièrement équipée, une très belle pièce de vie d'environ 35 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, une chambre de plain?pied pour plus de confort, ainsi qu'une buanderie donnant sur le jardin. A l'étage :Quatre chambres avec placards, dont deux avec accès balcon et une vue dégagée, salle de bains avec WC, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou 6e chambre. Grenier en complément. Le terrain de 711 m², entièrement clos et arboré, propose plusieurs terrasses bien exposées, idéales pour profiter du soleil et des massifs environnants. Les extérieurs comprennent également un portail électrique, de nombreuses places de stationnement, un carport et un abri jardin, offrant un ensemble pratique et facile à vivre au quotidien. Atouts : Menuiseries aluminium avec volets roulants, électricité remise aux normes, façade et peinture de toiture refaites, chauffage par poêle à bois complété de radiateurs récents, proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au coeur d'un emplacement recherché. Son prix est de : 795 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : D Diagnostic réalisé le 21-01-2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2136.00 € et 2892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 921 908 - Annecy

À seulement 5 minutes du centre de Megève et à 2 minutes des pistes de l'Espace Diamant, ce chalet à vendre en Haute-Savoie se niche dans un cadre champêtre et bucolique. Implanté sur un terrain presque plat d'environ 350 m2, ce magnifique chalet de 75 m2 habitables dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour double avec poêle à bois. Il comprend 3 chambres, dont 2 en suite. Pour un achat de chalet à Megève, n'hésitez pas à demander plus d'informations à Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024, se situe entre 980.00 et 1370.00 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre du village de Megève et des remontées mécaniques, nous vous proposons un chalet à acheter à Megève en vente en l'état futur d'achèvement, avec une livraison prévue au printemps 2026. Ce magnifique chalet de 418 m2 s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure de 1218 m2, en respectant l'authenticité du style Mégevan. Bénéficiez de frais de notaire réduits et sous certaines conditions, la TVA est récupérable. Pour plus d'informations sur cet achat chalet Megève, contactez Yannick Bardel de Chalets et Demeures. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Au coeur d'un quartier résidentiel, au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre village, Chalet au volume généreux de 305 m2 habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié vous offrant l'opportunité de réaliser une remise au gout du jour sur mesure, 5 chambres, un vaste garage double et un sous sol total pouvant être aménager suivant vos désirs édifié sur 623 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Megève, en Haute-Savoie, dans le quartier prisé du Mont d’Arbois et à seulement 350 mètres des remontées mécaniques, ce chalet à vendre incarne l’alliance parfaite entre charme montagnard et confort contemporain. Rénové en 2017, ce bien d’exception d’environ 295 m² habitables (426 m² de surface de plancher) s’étend sur trois niveaux et offre des prestations de haut standing. L’entrée dispose d’un hall élégant avec des rangements intégrés. L’espace nuit se compose de cinq chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale, un dortoir idéal pour les enfants et un espace sous toiture aménagé en coin nuit cosy. À l’étage, la pièce de vie se distingue par ses volumes généreux, une cuisine ouverte intégrée avec soin, une cheminée centrale et un accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de la vue. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un beau terrain paysager de 2 783 m², offrant un cadre verdoyant et rare dans cette région. Le chalet comprend également un garage double, un ski room, une buanderie et plusieurs places de stationnement. Situé dans un environnement calme et recherché, ce chalet est idéalement placé pour accéder directement aux plaisirs de la montagne, été comme hiver, tout en offrant intimité et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat chalet Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Achat chalet Megève : découvrez ce demi-chalet entièrement rénové d'une superficie d'environ 215 m2, idéalement situé à proximité du centre de Megève et des pistes de ski du Jaillet. Ce chalet à vendre en Haute-Savoie est érigé sur trois niveaux, comprenant : - RDC : entrée, 2 chambres en suite avec accès terrasse et jardin, ski-room et buanderie. - 1er étage : vaste séjour/salon agrémenté d'une cheminée, cuisine entièrement équipée et balcon. - 2ème étage : 2 chambres en suite avec balcon, dont une master avec dressing. Le bien dispose également d'un parking extérieur pouvant accueillir 4 véhicules et d'un terrain de 474 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet à acheter à Megève, en Rhône-Alpes.

Chalet à vendre à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec une superficie totale de 239 m2. Situé dans le secteur prisé des Confins, ce chalet de 175 m2 de superficie au sol inclut 97 m2 habitables, au pied de la chaîne des Aravis. Érigé sur un terrain clôturé de 1246 m2, il offre un cadre de vie paisible, en pleine immersion dans la nature. Orienté plein Sud, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue splendide sur le plateau de Beauregard, les montagnes environnantes et le domaine skiable. Son architecture intérieure unique génère de vastes volumes et de larges espaces de vie, révélant un fort potentiel. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin arboré et l'accès à un terrain agricole d'environ 2500 m2. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et une cave. Le premier étage dévoile une entrée, un spacieux salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée avec un cellier attenant, deux chambres, deux salles d'eau et un WC, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, un plateau de 75 m2 de combles partiellement aménagés offre de belles possibilités d'aménagement. Idéalement placé, le chalet se trouve à quelques minutes du lac, du golf et des pistes de ski nordique, à seulement 5 minutes du centre village de La Clusaz, 55 minutes d'Annecy et environ 1h15 de Genève. Ce bien d'exception séduira les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature.