Achat Maison à Prévessin-Moëns (01) avec terrasse : 40 annonces

EXCLUSIVITE PREVESSIN : Proche de toutes les commodités et des TPG vous serez séduits par le côté cocooning de cette maison mitoyenne d'environ 61m². Elle offre au rez-de-chaussée : Entrée avec espace rangement, wc avec placard, cuisine entièrement équipée et meublée, pièce de vie donnant accès à la terrasse. A l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains avec placard. En annexe : une place de parking extérieur. Piscine dans la copropriété. Pas de travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE Référence agence : 7861

Nouveauté BC IMMOBILIER : venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Prévessin-Moëns, située dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 174 m2, construite en 2019, est un véritable bijou en excellent état, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Vous serez charmé par ses belles terrasses offrant des vues panoramiques depuis le salon et les chambres à l'étage, garantissant une intimité parfaite. Au sous-sol, une pièce avec salle d'eau est idéale pour accueillir vos invités ou votre adolescent en quête d'indépendance. La pièce de vie lumineuse de 54 m2 s'ouvre sur une piscine intérieure, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les finitions de qualité, mêlant béton brut et ciré, ainsi qu'un escalier en bois en une seule pièce et une cheminée au gaz double face, rendent cette maison unique. Située à proximité du centre de Prévessin, cette maison à acheter est à découvrir sans tarder. L'équipe de BC IMMOBILIER, spécialisée dans l'achat et la vente de maisons à Prévessin-Moëns, vous proposera un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRÉVESSIN-MOËNS – Maison familiale récente de 150m² – 4 chambres – terrasse - jardin - carport attenant. Cette maison à vendre à Prévessin Moëns se situe dans le département Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la ligne TPG 66 qui relie directement Genève Aéroport. Elle propose un agencement fluide et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste séjour cathédrale de 47m², accompagné d'une cuisine américaine équipée avec îlot central. Un cellier/buanderie avec rangements facilite le quotidien. Ce niveau comprend également une suite parentale de plain-pied et un WC visiteur. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et balcon vous attend, ainsi que deux autres chambres dotées de rangements et une salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse de 40m² prolonge l'espace de vie, s'ouvrant sur un jardin entièrement clôturé. Deux abris de jardin et un carport de 33m² complètent cette maison. Une belle opportunité pour un achat de maison à Prévessin Moëns, dans un emplacement stratégique aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, découvrez cette maison absolument unique à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Ce loft du XIXe siècle, ancien atelier-forge réaménagé, offre un mélange remarquable de charme ancien et de confort moderne. Avec ses 187 m² habitables et 23 m² supplémentaires, cette maison à vendre à Prévessin-Moëns se situe dans un cadre paisible, à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et quinze minutes des Nations unies, du CERN et d'autres grandes organisations internationales.Le rez-de-chaussée, d'environ 120 m², est caractérisé par de beaux volumes et une ambiance loft grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre dans l'ancienne cheminée de l'atelier. Le salon, avec sa cheminée, la salle à manger et le coin repas s'ouvrent sur un jardin d'hiver lumineux, complété par un jardin récemment paysagé et une terrasse surélevée. Ce niveau comprend également un wc pour les invités et un local technique. La maison est accompagnée d'un petit ruisseau, autrefois crucial pour le forgeron, qui apporte aujourd'hui une touche de tranquillité, ainsi qu'un espace aménagé idéal pour se détendre après avoir profité du sauna.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, toutes avec poutres apparentes. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une douche à l'italienne, de wc séparés et d'un sauna. Une salle de bains indépendante avec wc complète cet étage nocturne, qui comporte également un grenier pour le rangement.À l'extérieur, deux places de stationnement, un jardin intime avec terrasse et un espace barbecue créent un cadre convivial. Entièrement rénovée en 2016, cette maison à acheter à Prévessin-Moëns bénéficie d'équipements modernes, notamment une isolation performante, des menuiseries en aluminium, une électricité refaite, un chauffage au sol, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques, ainsi qu'un système d'alarme et un adoucisseur d'eau.Cette propriété séduira les acheteurs en quête d'une maison à Prévessin-Moëns alliant caractère, charme et confort contemporain.L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PREVESSIN : Proche de toutes les commodités et des TPG vous serez séduits par le côté cocooning de cette maison mitoyenne d'environ 61m². Elle offre au rez-de-chaussée : Entrée avec espace rangement, wc avec placard, cuisine entièrement équipée et meublée, pièce de vie donnant accès à la terrasse. A l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains avec placard. En annexe : une place de parking extérieur. Piscine dans la copropriété. Pas de travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE Référence agence : 7861

PREVESSIN-MOENS. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale, construite en 1995, offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Avec une superficie de 168 m² Carrez (180 m² au sol) et un terrain arboré de 728 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 50 m², avec possibilité de mettre un poêle, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, offre convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une salle TV, d'une buanderie et d'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et nombreux rangements. Une grande salle de douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé permet de beaux moments de détente aux beaux jours. Son bon DPE en D et sa proximité avec les transports, l'école et le centre-ville en font un bien rare sur le marché. Ses plus : - maison très lumineuse, - beaux volumes dans le séjour, - quartier résidentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.944894

Située à Préverrin Moens, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'exception à vendre allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Ce bien, anciennement un atelier-forge du XIXᵉ siècle, offre une superficie habitable de 187 m², complétée par 23 m² d'annexes. Profitez d'une localisation privilégiée, à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève. Au rez-de-chaussée, les volumes spacieux vous séduiront avec leurs poutres apparentes, des murs en pierre, et une cuisine intégrée à l'ancienne cheminée. Le vaste salon s'ouvre sur un jardin d'hiver lumineux, un jardin paysagé et une terrasse surélevée. Un ruisseau voisin crée une ambiance sereine et unique. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et sauna. Une salle de bains indépendante et un grenier viennent compléter cet ensemble. Rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Préverrin Moens présente des équipements modernes tels que chauffage au sol, menuiseries en aluminium et volets électriques. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement, d'un jardin intime et d'un espace barbecue, ce qui rend ce bien encore plus rare. Idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.941451.

Prévessin-Moëns – Maison familiale rénovée de 188m² + un sous-sol complet de 91m² incluant 2 garages – Aux portes de Genève À proximité immédiate des bus 64, 65 et 66 reliant Genève et l'aéroport international, ainsi que du futur tram (à 1,5 km), cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 1 296m², cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries, sols, cuisine, salles de bains, aménagements intérieurs et rangements sur mesure. Une attention particulière a été portée à la luminosité grâce aux grandes ouvertures, ainsi qu'à la fonctionnalité des espaces. La maison s'organise sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec hauteur cathédrale, cheminée et parquet en chêne massif, espace salon et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse de 61m², exposée est / sud-ouest. La vue y est parfaitement dégagée sur le jardin, avec une très belle perspective sur le Salève, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cuisine contemporaine ouverte, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées complètent ce niveau. Étage : espace parental avec chambre, dressing et salle de bains. Une mezzanine accueille un grand bureau et donne accès à un balcon couvert de 6m². Depuis cet espace cosy, particulièrement protégé et agréable, la vue est magnifique sur les Alpes et le Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel en toute intimité. A noté à cet étage, 46m² d'espace de rangement sous comble. Sous-sol : 2 garages de 23 et 18m² et 76m² d'espaces comprenant une buanderie et 2 grandes pièces aménageables selon vos besoins (salle de sport, cinéma, salle de jeux). Maison domotisée, portail électrique et 3 stationnements extérieurs complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour les frontaliers recherchant un accès rapide à Genève et à ses écoles. Chaudière gaz récente. Bus scolaires et lignes 64 et 65 à 50 mètres. Vidéo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.942009

iad France - Adélaïde Sereni vous propose: Située au sein d'une résidence sécurisée avec gardien d'immeuble et piscine, cette magnifique maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'aéroport international de Genève. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec W C. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale avec une salle d'eau avec W C, de rangements, d'une salle de bain avec W C et d'un grenier pour plus de rangement. Deux chambres bénéficient d'un accès sur une seconde terrasse de 24 m². Un garage fermé et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. La chaudière a été changée récemment ainsi que le parquet de l'espace nuit. Vous souhaitez avoir plus d'information ou organiser une visite? Contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Maison BONAPARTE vous propose à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une élégante maison à vendre, située à quelques minutes de Genève dans un environnement résidentiel apprécié. Proche des écoles, commerces et transports, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Elle développe une superficie totale de 278 m² (188 m² habitables) sur un terrain clos et arboré de 1'300 m², idéal pour y accueillir une piscine. Dans cette maison de luxe à acheter à Prévessin-Moëns, la luminosité et les volumes impressionnent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une hauteur cathédrale, incluant salon, salle à manger et cuisine contemporaine ouverte, agrémentée d'une cheminée et d'une terrasse spacieuse de 61 m² offrant une vue dégagée sur le jardin et le Salève. Ce niveau comprend également trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, l'espace parental offre une atmosphère sereine avec une chambre, dressing, salle d'eau privative et WC. Une mezzanine aménagée en salon/bureau permet d'apprécier le panorama sur les Alpes et le Mont-Blanc en toute intimité, ainsi que de créer une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet, très spacieux, dispose de deux garages fermés, d'une buanderie, d'une cave et d'espaces modulables pour salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. À l'extérieur, plusieurs stationnements sont disponibles. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations modernes, incluant la domotique et un portail motorisé. Un bien rare, parfait pour une famille recherchant confort et volume, tout en étant proche de Genève. ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33658752923

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une villa contemporaine d’exception, idéalement située à seulement dix minutes de l’aéroport international de Genève, dans un environnement naturel privilégié. Développant une surface habitable d’environ 175 m² (200 m² de surface utile), cette propriété récente, édifiée en 2020, bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur le Mont-Blanc et les paysages environnants. Le premier niveau accueille un vestiaire invités, une chambre indépendante idéale pour une fille au pair ou des invités, une salle d’eau, des toilettes séparées, un local technique ainsi qu’un bureau. Au niveau principal, sublimé par un sol en béton ciré, se déploient de généreux espaces de vie comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée avec rangements sur mesure, ainsi qu’un salon baigné de lumière. Celui-ci s’ouvre harmonieusement sur une piscine intérieure, véritable espace de bien-être, accompagnée de sa salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une cheminée à gaz double face vient parfaire cet ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’alliance des matériaux — bois, béton et teintes douces — confère à l’ensemble une élégance contemporaine et un confort absolu. Les larges ouvertures vitrées offrent une luminosité optimale tout en cadrant des vues dégagées sur les montagnes. Un escalier aérien en chêne massif, aux lignes graphiques, mène à l’espace nuit, où un parquet en chêne habille trois chambres, dont une superbe suite parentale. Une salle de bains, des toilettes ainsi qu’un bureau complètent cet étage avec harmonie. La propriété bénéficie de prestations de haute qualité : portail motorisé, cour aménagée pouvant accueillir plusieurs véhicules dont un emplacement sous carport, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, menuiseries à triple vitrage avec protection phonique et anti-effraction, ainsi qu’une porte d’entrée blindée avec système de reconnaissance d’empreintes digitales. À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires (crèches, écoles et collèges), la villa offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 km de Genève et à 7 minutes de son aéroport. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en propriétés de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre calme et privilégié à Brétigny, ce loft d'exception du XIXᵉ siècle, issu de la réhabilitation d'un ancien atelier-forge, conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant 187 m² habitables complétés par 23 m² annexes, ce bien mitoyen d'un seul côté bénéficie d'une situation idéale, à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et à quinze minutes des Nations Unies, du CERN et des organisations internationales. Les volumes généreux du rez-de-chaussée séduisent immédiatement : poutres apparentes, murs en pierre, cuisine aménagée intégrée à l'ancienne cheminée, vaste espace de vie ouvert sur un jardin d'hiver lumineux, prolongé par un jardin paysagé et une terrasse surélevée. Un ruisseau longe la propriété, apportant une atmosphère apaisante et un caractère unique. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, WC séparés et sauna. Une salle de bains indépendante et un grenier complètent l'ensemble. Rénové avec soin en 2016, le bien offre des prestations modernes et qualitatives : chauffage au sol, isolation performante, menuiseries aluminium, volets électriques, alarme et équipements techniques récents. Deux places de stationnement, un jardin intimiste et un espace barbecue viennent parfaire ce bien rare. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un art de vivre élégant aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.941451

Située à Prévessin Moens, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'exception à vendre combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Ancien atelier-forge réhabilité, ce loft du XIXe siècle offre 187 m² habitables et 23 m² d'annexes, tout en étant à proximité immédiate de l'aéroport de Genève, à seulement dix minutes, et à quinze minutes des grandes organisations internationales telles que les Nations Unies et le CERN. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux se distingue par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et une cuisine intégrée à une ancienne cheminée. Cet espace donne sur un jardin d'hiver lumineux, un jardin paysagé, ainsi qu'une terrasse surélevée agrémentée d'un ruisseau qui ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, WC séparés et sauna, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un grenier. Rénovée en 2016, cette maison à acheter à Prévessin Moens offre un confort moderne avec chauffage au sol, isolation efficace, menuiseries en aluminium, volets électriques, alarme et équipements techniques récents. Deux places de stationnement et un espace barbecue complètent cette propriété rare. Idéale pour les amateurs d'espaces uniques et de vie élégante aux portes de Genève, cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison à Prévessin Moens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Prévessin-Moens, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant un généreux espace de 165 m². Ce bien rare comprend un sous-sol de 110 m² et un appartement T3 indépendant de 78 m², situé dans le quartier calme de Magny, au fond d'une impasse. Idéalement localisée, cette maison facilitera votre quotidien grâce à sa proximité avec les transports en commun, incluant un bus direct vers Genève et l'aéroport. Le futur tram reliant Genève et les organisations internationales sera accessible en seulement 10 minutes à pied. Ce cadre de vie est parfait pour une famille, avec écoles, collège, commerces et marché à proximité, offrant une véritable autonomie. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin clos, tout en offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes. Il y a aussi la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée en réunissant deux bureaux adjacents. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau, certaines ayant une vue sur le Mont Blanc. L'appartement duplex de 78 m² est déjà loué jusqu'en juillet 2028, avec un loyer de 1550 € charges comprises. Ce dernier bénéficie d'une terrasse privative et d'une entrée séparée, et pourrait parfaitement convenir pour une activité professionnelle ou un projet multigénérationnel. Il peut également être facilement réintégré à la maison principale. Le sous-sol de 102 m² comprend une cave, un cellier, un atelier, une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'un garage de 46 m² et des places de stationnement extérieures. Ce bien allie emplacement privilégié, grands volumes et potentiel, un véritable coup de cœur pour un achat maison à Prévessin-Moens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique villa située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, idéale pour une famille internationale cherchant l'équilibre entre vie professionnelle et sérénité. Ce bien d'exception fait 222 m2 et dispose d'un sous-sol complet, offrant une luminosité naturelle considérable et des espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée spacieux avec penderie, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et terrasse couverte, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un salon en mezzanine, deux chambres (dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains, dressing et terrasse), ainsi qu'un bureau spacieux avec bibliothèque intégrée. Au sous-sol, des commodités telles qu'une buanderie, une chaufferie, une cave à vin climatisée et un atelier sont présentes. À l'extérieur, le terrain privatif de 2318 m2 est entièrement clôturé, comprenant un parking, un garage double indépendant, un abri de jardin et une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée d'un poolhouse bien équipé. Cette villa à acheter à Prévessin-Moëns est équipée d'un chauffage au sol et de radiateurs au fioul, facilement modifiable, par exemple, avec une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa Prévessin-Moëns à vendre aux prestations de qualité.

À la recherche d'un achat maison Prévessin-Moëns ? Découvrez cette belle maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À proximité du bus 64 et de l'École de la Bretonnière, cette maison est nichée dans un écrin de verdure. Construite en 2002, elle s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie lumineux de près de 50 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un jardin grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et prolongée par un grand cellier ainsi qu'un garage double de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche, parfaite pour des invités. À l'étage, trois belles chambres, un dressing ou bureau et une salle de bains complètent l'ensemble. Côté performance énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023. Avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 1000 m², cette maison Prévessin-Moëns à vendre comblera les besoins de votre famille. Ne tardez pas à planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'équipe de BC IMMOBILIER, agence au cœur du Pays de Gex, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 003 600 €. Classe énergie C, Classe climat A.

À vendre, ferme à Prévessin-Moëns, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère typiquement Gessienne, entièrement rénovée, se compose de trois espaces distincts avec de nombreuses possibilités d'exploitation, tant familiales que professionnelles. La maison principale de 243 m² se développe sur plusieurs niveaux et comprend : • Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, • Un vaste séjour lumineux avec cheminée, murs en pierres apparentes et belle hauteur sous plafond, • Un cellier spacieux et une buanderie, • Un premier étage avec trois chambres, un dressing, une salle de douche et une mezzanine, • Un second étage d'environ 70 m², avec salle de bain et offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets. Le gîte indépendant, d'une surface de 80 m², actuellement exploité en maison d'hôtes, constitue un véritable atout, incluant : • Cuisine équipée, séjour et salle de douche, • Deux chambres à l'étage, • Terrasse extérieure. Ce gîte est idéal pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis, ou développer une activité touristique. La propriété dispose également d'une grange attenante d'environ 80 m² au sol, offrant un important potentiel d'aménagement sur deux niveaux selon vos projets (habitation, espace professionnel, stockage, atelier, etc.). Les extérieurs comprennent une grande terrasse exposée plein sud et plusieurs places de stationnement. La propriété est implantée sur un terrain clos de 508 m², sécurisé par un portail automatique. Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet touristique ou à un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de Bourg-en-Bresse) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf. 938815

Située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique villa de 180 m² avec un sous-sol de 107 m² et un garage double est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Prévessin Moëns. Établie sur un terrain de 900 m² dans un quartier résidentiel recherché et au calme, elle se trouve à proximité de Ferney-Voltaire et de la frontière suisse, offrant ainsi un cadre de vie rare et privilégié. Construite en 2010 par le constructeur Chamois, cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée, créant un espace convivial de 55 m². La villa comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales, avec des balcons à l'étage. Une suite de 29 m² offre également un dressing et une salle d'eau privative. Un double garage de 38 m² avec portes motorisées et un sous-sol viennent compléter cet ensemble. Implantée sur une parcelle close et sécurisée, la propriété dispose des raccordements nécessaires pour l'installation d'une piscine. Ce bien rare allie élégance, confort et emplacement premium. Les frais sont à la charge du vendeur.

Exclusivité Capifrance Prestige - Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Prévessin-Moëns, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité des commodités. Implantée dans une résidence sécurisée avec court de tennis, la maison offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards avec piscine au sein d'un jardin arboré, sur une parcelle d'environ 1 470 m². Bénéficiant de plus de 230 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et une distribution fluide. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profitent d'une belle luminosité et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste séjour avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un cellier et d'un local technique. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une famille, une salle de bain et une salle TV. La maison profite également de nombreuses dépendances et espaces complémentaires : buanderie, cellier, cave, grenier. Un abri voiture, un cabanon de jardin et une magnifique piscine complètent ces prestations. Particulièrement bien entretenue, cette maison jouit d'une excellente performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur récente et d'installations optimisées, elle affiche un DPE classé B ; atout rare pour une propriété de ce standing, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les points forts : - Emplacement résidentiel recherché à Prévessin-Moëns - Maison d'architecte très lumineuse et aux volumes généreux - Jardin paysager avec piscine sur une parcelle d'environ 1 470 m² - Très bon état général - Nombreux espaces annexes fonctionnels - Excellente performance énergétique (PAC, photovoltaïque, DPE B) Cette propriété de prestige est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un environnement unique sachant combiner charme et contemporanéité. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.934681

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison individuelle à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Prévessin-Moëns. Située dans le hameau de Brétigny, cette propriété offre 230 m² habitables en parfait état. Elle se compose de 6 grandes chambres, dont une suite, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec un accès direct à l'extérieur. Vous serez séduit par son jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté de deux terrasses et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. De nombreuses dépendances complètent cette offre : cellier, buanderie, sous-sol et cabane de jardin. Le système de chauffage, associé à la géothermie et à des panneaux solaires, génère un revenu d'environ 800 € par an. Classe énergie C. Cette maison Prévessin-Moëns à vendre est à ne pas manquer.

Superbe maison de standing à vendre à Prévessin-Moëns, Ain, en Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 238m² habitables et 287m² utiles offre des prestations haut de gamme. Avec une parcelle de 720m² incluant une piscine, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe à chaleur et plus encore, cette maison saura séduire les plus exigeants. Composée de deux niveaux avec de grandes ouvertures vitrées, elle offre de vastes espaces de vie lumineux. Idéalement située à proximité de Genève et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour conjuguer cadre de vie exceptionnel et confort moderne. Contactez Raphaël Jacquard au 06 80 88 84 85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à PREVESSIN MOENS, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, au sein d'un environnement familial prisé. Cette belle propriété d'environ 230 m² se trouve sur une parcelle de 1 130 m² et a été soigneusement rénovée pour offrir le confort d'une maison moderne avec de généreux volumes. À l'entrée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² vous accueille, lumineux grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cette pièce conviviale se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant naturellement sur deux terrasses, orientées pour profiter du soleil toute la journée. La maison dispose de six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une d'elles bénéficie d'une suite privative, idéale pour un confort de vie en plein pied. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont l'une offre un accès direct à un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Deux salles de bain et une salle d'eau s'ajoutent à ce bien, parfaitement adapté à une vie familiale. Ce bien inclut aussi plusieurs annexes : buanderie, sous-sol, rangements variés et un chalet de jardin. Le balcon à l'étage présente une vue dégagée sur le grand jardin plat et les champs environnants. Bien qu'il n'y ait pas de garage, cinq places de stationnement extérieures sont disponibles. La maison PREVESSIN MOENS à vendre se distingue également par ses équipements techniques de qualité, tels que la géothermie par pompe à chaleur, un plancher chauffant sur tous les niveaux et des volets roulants motorisés, garantissant un excellent confort thermique avec un classement DPE en C. En résumé, ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse en font une maison idéale à acheter à PREVESSIN MOENS, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour une vie familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Capifrance Prestige - Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Prévessin-Moëns, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité des commodités. Implantée dans une résidence sécurisée avec court de tennis, la maison offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards avec piscine au sein d'un jardin arboré, sur une parcelle d'environ 1 470 m². Bénéficiant de plus de 230 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et une distribution fluide. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profitent d'une belle luminosité et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste séjour avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un cellier et d'un local technique. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une famille, une salle de bain et une salle TV. La maison profite également de nombreuses dépendances et espaces complémentaires : buanderie, cellier, cave, grenier. Un abri voiture, un cabanon de jardin et une magnifique piscine complètent ces prestations. Particulièrement bien entretenue, cette maison jouit d'une excellente performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur récente et d'installations optimisées, elle affiche un DPE classé B ; atout rare pour une propriété de ce standing, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les points forts : - Emplacement résidentiel recherché à Prévessin-Moëns - Maison d'architecte très lumineuse et aux volumes généreux - Jardin paysager avec piscine sur une parcelle d'environ 1 470 m² - Très bon état général - Nombreux espaces annexes fonctionnels - Excellente performance énergétique (PAC, photovoltaïque, DPE B) Cette propriété de prestige est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un environnement unique sachant combiner charme et contemporanéité. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.934681

À vendre : charmante maison mitoyenne de 6 pièces, idéalement située à proximité du centre de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Prévessin-Moëns offre de généreux espaces dans un cadre résidentiel calme et familial, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée suivi d'un vaste espace de vie de 54 m², incluant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie/cellier et un WC indépendant. L'étage se compose d'un dégagement aménageable avec balcon qui dessert quatre chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing. Trois des chambres bénéficient également d'un accès à un balcon. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. En annexe, cette maison en vente à Prévessin-Moëns propose un grand garage attenant au rez-de-chaussée, deux places de stationnement extérieures et une cave. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Loïc ROUDIER au 06 49 73 25 73. Honoraires à la charge du vendeur. La maison se trouve dans une copropriété de 66 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 720 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergétique C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, se situe entre 1463,00 et 1979,00 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous offrir une maison à acheter à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est à seulement 5 minutes à pied du centre de Prévessin-Moëns et des commodités telles que commerces et transports en direction de Genève. Construite en 2001, cette villa offre environ 320 m2 de surface (260 m2 loi Carrez) sur une parcelle clôturée de 1312 m2, avec une ambiance paisible et une piscine chauffée intégrée à l'environnement. Les pièces sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, permettant d'accéder aisément à la terrasse et au jardin. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon élégant équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative et dressing, plus une seconde suite pouvant également accueillir une salle de douche. Des travaux d'agrandissement ont été réalisés, offrant la possibilité de conserver deux grands bureaux au rez-de-chaussée ou de créer deux chambres avec salle de douche, voire un appartement pour générer un revenu locatif, avec l'ensemble des installations pré-installées pour les fluides. En annexes, la propriété comprend deux garages, plusieurs places de stationnement extérieures, un abri de jardin et un pool house indépendant. La villa bénéficie également de nombreuses améliorations techniques, telles que la domotique et la sécurité. Son emplacement stratégique, à seulement 6 minutes de l'aéroport et à 20 minutes du centre de Genève, la rend idéale pour un achat maison Prévessin Moëns. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente de maisons à Prévessin Moëns et ses environs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 170 000 €

3 601 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 324,9 m²
• 6 chambres
• 

Prévessin-Moëns (01)

CHARME ET AUTHENTICITÉ Sur la commune de PREVESSIN-MOENS, magnifique ferme gessienne rénovée comprenant une maison principale de type 5 d'une surface habitable de 243m², un gîte de type 3 d'une surface de 82m² et une grange attenante. Intégralement rénovée avec des matériaux authentique et de grande qualité, la maison principale se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois et accès au cellier / buanderie, un spacieux séjour avec une superbe hauteur sous plafond et son mur en pierres traditionnelles, et un WC visiteurs. Au premier étage une mezzanine aménagée en bureau - bibliothèque, un espace nuit avec dressing sur-mesure, trois belles chambres, une salle de douche avec double vasque et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand espace ouvert de 70m², offrant un vaste espace couchage (possibilité de séparer en deux ou trois chambres) et une salle de bains avec WC. Le gîte attenant, idéal pour recevoir ses invités ou générer un revenu locatif, offre une surface de 82m²: Entrée sur la cuisine équipée avec salle à manger, un salon, une salle de douche avec WC, et deux grandes chambres à l'étage. En annexes, une superbe terrasse aménagée avec luminaires devant la baie vitrée de la maison principale, une terrasse exposée sud devant le gîte, et une grange aménageable entre les deux habitations offrant une grande surface et hauteur sous plafond, idéal pour stockage ou atelier, ainsi qu'une grande cour permettant de nombreux stationnements. Bien de caractère rénové dans les règles de l'art et de la tradition gessienne, situé sur le secteur de Vésegnin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3591.00 € et 4859.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

Bien le moins consommateur d'énergie

778 000 €

6 377 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Prévessin-Moëns (01)

Située à Prévessin-Moëns, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de zone agricole, belle maison mitoyenne récente de 5 pièces d'une surface habitable de 122 m², implantée au sein d'une copropriété sécurisée et familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, idéalement exposés sud-est et offrant une vue dégagée sur les champs, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un dégagement avec placard dessert trois grandes chambres dont deux avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un espace parental comprenant une grande chambre, une salle de douche et un WC. En annexes : un garage, une place de stationnement extérieure. Construction récente de qualité (2020) Secteur très calme, proche des écoles et des commodités Excellente performance énergétique Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273

Agence : Millenium Properties Réf : SH/MC 2304 À Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes du centre et dans un environnement calme, découvrez cette belle maison en copropriété, offrant plus de 95 m² de surface habitable. Un cadre de vie agréable et sécurisé, idéalement situé aux portes de la Suisse. Édifiée sur deux niveaux, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose : Au rez-de-chaussée: – Un hall d’entrée avec rangements – Un lumineux salon/séjour ouvrant sur une grande terrasse et un jardin convivial – Une cuisine indépendante équipée – Un espace buanderie / cellier – Une salle de douche avec WC – Garage aménagé en pièce polyvalente A l'étage: – Une chambre avec placards intégrés et accès à une terrasse – Une chambre avec salle de douche wc, donnant sur une grande terrasse – Une suite parentale avec salle de douche et wc, ouverte elle aussi sur une vaste terrasse – Une salle de bains indépendante avec wc Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 559'000 euros honoraires d'agence inclus Contact : Mathilde Cassard MILLENIUM PROPERTIES 129 avenue de Genève, 74000 ANNECY

PREVESSIN-MOENS. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Prévessin-Moëns, au calme absolu et dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison individuelle construite en 1989 offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 731 m², elle développe plus de 265 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 80 m² de sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de plus de 55 m² agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une chambre en suite avec sa salle de douche, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un bel espace mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit généreux et modulable selon vos besoins. Le sous-sol complète parfaitement la maison avec une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage. Cette maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située constitue une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.930233

EXCLUSIVITÉ PRÉVESSIN - À la recherche d'une maison à acheter à Prévessin-Moëns ? Cette belle maison, d'environ 220 m² habitable, est située dans un secteur résidentiel calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un spacieux espace de vie avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un bureau. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une autre chambre avec salle d'eau. En annexe, un double garage avec portes automatiques vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle piscinable d'environ 1190 m². Volume et lumière sont les atouts indéniables de cette villa. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Prévessin-Moëns, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE C. Référence agence : 7840.

Prevessin-Moëns. Belle opportunité. Maison familiale très spacieuse d'env 151 m2 habitables offrant 5 pièces + une grande buanderie. Le tout aux volumes particulièrement appréciables. Très bon état général. Située dans un environnement calme et agréable, cette grande maison semi-mitoyenne offre un agencement idéal. Points forts •Maison lumineuse et fonctionnelle en très bon état •Chaudière gaz changée récemment •Quartier calme et familial proche des écoles • 2 places de stationnement devant la maison •1 Garage d'env 22 m2 Commençons la visite par le rez-de-chaussée •Une grande entrée avec accès direct au garage •Une cuisine ouverte sur un très grand séjour – salle à manger lumineux. Le tout faisant plus de 53 m2 •Une pièce pouvant servir de buanderie et d'espace de rangement •WC visiteur •Un dressing Continuons à l'étage avec, •Une suite parentale agrémentée d'un dressing, d'une salle de douche, de placards et d'un balcon. •3 Belles chambres supplémentaires avec placards, dont 2 avec balcons •Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque •Un palier très spacieux aménageable en bureau ou salle de jeux avec accès balcon •WC séparé Extérieur •Un jardin clôturé avec local permettant de ranger le mobilier extérieur Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Référence agence : 289