Achat Maison à Prigonrieux (24) avec terrasse : 26 annonces

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre de 1959, située au cœur de Prigonrieux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec un beau potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité d'achat attractive pour ceux souhaitant établir leur résidence principale ou réaliser un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 60m², elle se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux de 17m², une cuisine indépendante de 5m², une chambre spacieuse de 15m², un bureau de 9m² qui peut être utilisé comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une dépendance non attenante de 17m², idéale pour un atelier ou du stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain généreux de 913m². Ne manquez pas cette maison à acheter à Prigonrieux, une belle opportunité à saisir sans tarder ! Points techniques :- Climatisation réversible par PAC air/air- Convecteurs électriques- Double vitrage PVC - Assainissement individuel

À la recherche d'une maison à acheter à Prigonrieux ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Dordogne, en région Aquitaine. Bénéficiant de grands volumes, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie lumineuse, dotée de plafonds cathédrale, crée un espace chaleureux et élégant. Vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un confort optimal à toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez apprécier de belles terrasses couvertes, un boulodrome et une piscine sécurisée, le tout dans un cadre calme et privilégié. Le terrain arboré est clos et s'étend sur 2346 m². La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Située dans un cadre idéal, cette maison à vendre à Prigonrieux est à ne pas manquer.

Située à Prigonrieux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison Prigonrieux. D'une surface d'environ 100 m², elle a été construite et soigneusement entretenue par ses actuels propriétaires, préservant ainsi tout le caractère des constructions traditionnelles. Édifiée sur un terrain de 785 m², cette maison bénéficie d'une excellente qualité de construction, avec une toiture en parfait état, du double vitrage et un entretien irréprochable. Bien qu'elle nécessite un coup de jeunesse pour révéler tout son potentiel, elle offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau refaite, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d'eau à l'étage. Un grand sous-sol de 85 m² complète cette propriété, offrant espace pour un atelier ou du stockage. Profitez également d'une grande terrasse sur un jardin facile à entretenir, où il fait bon vivre. Avec la commodité de tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate, cette maison Prigonrieux à vendre est un choix parfait pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur foyer.

Située sur un parc arboré d'environ 1800 m2, cette maison à vendre à Prigonrieux se compose d'une habitation principale, d'une annexe habitable et d'une grande dépendance avec atelier, à proximité du village de Prigonrieux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La maison principale comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée menant à une agréable terrasse, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'annexe indépendante de 50 m2 nécessite des travaux de rénovation et propose une pièce à vivre/cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un atelier utilisable comme garage et d'une vaste dépendance d'environ 100 m2 avec cave à vin. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, l'ensemble est habitable immédiatement. Profitez d'un puits pour jardiner! Ce bien est raccordé au tout à l'égout, dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un toit isolé et d'un vide sanitaire complet. Pour plus d'informations sur l'achat maison Prigonrieux, contactez votre agent commercial indépendant EI - Alexandra GARRIGUE JOUBERT, immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 par email à alexandrajoubert24@gmail.com ou au 06.08.36.43.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georsique.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - NoRSAC: 878807551, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC.

À quelques pas du village de Prigonrieux, dans un cadre paisible au bout d'une impasse, cette maison Prigonrieux à vendre vous séduira par son charme. Nichée sur un terrain arboré et clos de 2700 m2, cette maison plain-pied se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 40 m2, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'un grand cellier/buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un vaste double garage d'environ 40 m2 et un carport d'environ 25 m2 vous offriront de nombreuses possibilités de stationnement, sans oublier le parking à l'entrée de la propriété, idéal pour les bricoleurs souhaitant développer leur atelier. À l'abri des regards, profitez de la piscine hors sol pendant les chaudes journées d'été. Les atouts de cette maison incluent des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur avec poêle à granulés connectés, un tableau électrique neuf, un cumulus thermodynamique, un puits avec robinets dans tout le jardin, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Maison libre pour vos futures vacances d'été en juillet 2026 ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Garrigue Joubert, agent commercial indépendant, au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Immatriculée au RCS de Bergerac n° 878807551. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – MAISON PRIGONRIEUX – PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 300 M² SUR 2 HECTARES, 100 M² DE GARAGE ET 80 M² DE DÉPENDANCE. Située dans un environnement privilégié de la Dordogne, cette élégante maison de 300 m² habitables comprend 5 chambres et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec de beaux volumes et des prestations de qualité, elle est idéale pour un achat maison PRIGONRIEUX, que ce soit pour une résidence familiale ou secondaire. L'intérieur chaleureux et raffiné vous séduira dès l'entrée, avec un hall agrémenté de carreaux de ciment, menant à un vaste bureau doté d'un parquet ancien et d'une cheminée. L'espace de vie principal, de 70 m², inclut une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon traversant, inondant la maison de lumière naturelle. Un second salon de 34 m², parfait pour une salle de jeux ou de détente, complète cet espace convivial. Des espaces nuit bien pensés sont répartis sur deux niveaux. Le premier se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, tandis que le second dessert une suite parentale, garantissant intimité et confort. La propriété possède également 100 m² de garage, 80 m² de dépendance et un grenier de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, atelier ou bureau. Le tout se trouve sur une parcelle de 2 hectares, agrémentée d'un bois privé, d'une cuisine d'été, d'une terrasse et d'un spa, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Une maison PRIGONRIEUX à vendre, coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.893741

Située entre Prigonrieux et La Force, à 10 minutes de Bergerac, venez découvrir cette grande villa de 160 M², construite en 2008, de plain-pied avec sa piscine et un terrain de 3 600M². Elle se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse de 58 M², avec cuisine ouverte et cheminée, de 3 chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau, d'un bureau (ou chambre supplémentaire), d'un cellier-buanderie et d'une cave carrelée de 23 M². Côté jardin vous accèderez à la piscine (8 X 3,50 ) abritée par une immense véranda d'environ 60 M² avec son pool-house qui vous permettront d'en profiter pleinement. Pour parfaire l'ensemble le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi que de 2 réserves à eau enterrées de 3500LAchevée en 2008, elle est en parfait état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Chauffage central au gaz + cheminée; double vitrage; volets roulants électriques; fibre; portail électrique + visiophone; Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

Coup de cœur du secteur

112 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

Prigonrieux (24)

Maison de plain-pied à vendre à Prigonrieux, Dordogne, sur un terrain arboré de 1044 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 63 m² offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous trouverez un espace de vie lumineux incluant un séjour ouvert sur une cuisine. La maison dispose de trois chambres confortables (9 m², 9 m², 11.75 m²) parfaites pour toute la famille. Un espace extérieur avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique, complètent les espaces de rangement. Le terrain clos de 1044 m² est un véritable atout. Côté confort, cette maison à acheter à Prigonrieux est équipée d'un système de chauffage performant avec des panneaux rayonnants électriques et une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. Le double vitrage avec volets roulants et les raccordements à l'eau de ville et à l'électricité, ainsi qu'un abri de jardin sur dalle béton, ajoutent aux commodités. À seulement 3 minutes des commerces de Prigonrieux et 9 minutes (6.8 km) de Bergerac, vous profiterez d'une localisation sereine proche de toutes les commodités. Référence annonce : 321472, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DELBOS (EI), immatriculé au RSAC de Bergerac (24100) avec le numéro 53465198900020. Prix : 112 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 06/02/2026, avec un score DPE de 231 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1360,00 € et 1900,00 € par an pour l'année 2026.

Maison contemporaine à vendre à Prigonrieux, Dordogne, région Aquitaine, d'une superficie totale de 252 m², construite sur deux niveaux. Idéalement située à 10 minutes de Bergerac, cette propriété permet d'accéder à toutes les commodités à pied. Éloignée des regards grâce à son emplacement en deuxième ligne, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain entièrement clos agrémenté d'une piscine. Cette maison est parfaite pour une vie intergénérationnelle, un projet de chambres d'hôtes ou un local professionnel à domicile. Chaque espace peut fonctionner de manière indépendante, favorisant ainsi des possibilités de location, ou être combiné selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un logement de 88 m² est actuellement aménagé en salle de jeux conviviale, avec accès séparé. À l'étage, vous découvrirez des volumes spacieux et élégants, totalisant 115 m² : une entrée lumineuse, un séjour de 33 m² avec terrasse couverte, une cuisine familiale équipée, trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains complète. Le rez-de-chaussée offre également un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un local pouvant servir de bureau ou d'espace de loisirs. Le terrain de 3200 m² est sécurisé par un portail motorisé et dispose d'une piscine de 10x5 m. Les installations techniques sont à jour et efficaces, avec un réseau tout-à-l'égout, des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage performant et un puits fonctionnel pour des économies d'eau. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Prigonrieux, une visite est fortement recommandée pour apprécier tous les atouts de cette propriété d'exception. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,49% TTC du prix hors honoraires. Pour des photos supplémentaires et des informations complémentaires, rendez-vous sur mon site Internet Natacha Boubekeur Capifrance.

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: A Prigonrieux, proche Bergerac, spacieuse maison familiale avec grand sous-sol et jardin piscinable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 200 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée : un vaste salon/salle à manger de 46 m², avec poutres apparentes et cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau ou dressing, deux chambres de 12 m² et 19 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant. A l’étage: une mezzanine/salon de 20 m², trois chambres de 9 m², 13 m² et 19 m², un espace de 8 m² idéal pour coin jeux ou lecture, une salle d’eau, un WC indépendant. Sous-sol carrelé de 120 m², une pièce pouvant servir de cuisine d’été, nombreux rangements, une cave. Extérieurs, garage couvert, pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, ateliers. Jardin clos, arboré, puits avec pompe et arrosage automatique, coin barbecue avec électricité. Prestations: PAC air/air, double vitrage, adoucisseur d’eau, portail électrique, tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

---SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE IMMOBILIERE FDIMMO LALINDE--- ---RARE SUR PRIGONRIEUX, MAISON DE PLAIN PIED A CE PRIX--- ---Uniquement chez FD Immo LALINDE---- 'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' Agence fdimmo 23 place du 14 juillet 24150 LALINDE Prigonrieux, située dans un quartier résidentiel et au calme belle maison de plain-pied style Périgourdine de l'année 1991, bonne construction de 91 m² habitables composée : Entrée sur dégagement, beau séjour-salon de 38.3 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 13.60 m², une buanderie de 7.20 m², couloir avec placards, 2 chambres de 15.80 m² et 10.20 m², une salle de bains, toilette avec fenêtre, garage communicant avec la cuisine de 18.40 m². Chauffage électrique, menuiseries bois doubles vitrages, assainissement tout à l'égout, cette maison bénéficie d'un puits et d'un agréable terrain clos et arborés de 1200 m² avec portail électrique et interphone. Taxes Foncières de 1619 euros Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

iad France - Jérôme Ceola vous propose une maison à acheter à Prigonrieux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes de Bergerac et à 3 km de la zone de La Cavaille, cette maison d’architecte lumineuse dispose de beaux volumes : 5 chambres à l’étage et 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grand garage et un atelier, offrant un fort potentiel d’aménagement. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente des prestations haut de gamme, incluant une cuisine équipée, une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche à l’italienne, des garde-corps en aluminium et des vitrages sur la terrasse, ainsi qu’une toiture en tuiles ciment au design moderne. Sur un terrain arboré de 7 000 m², vous pourrez également profiter d’une piscine, de 2 puits et d’une terrasse contemporaine. C’est une propriété rare qui allie confort, élégance et potentiel, à découvrir sans tarder pour un achat maison Prigonrieux.

Prix au m² le plus bas

292 000 €

825 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 354 m²
• 6 chambres
• 

Prigonrieux (24)

À seulement 5 minutes de Bergerac, en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette magnifique longère en pierre d'environ 354 m2 est à vendre. Alliant authenticité, volumes généreux et confort de vie, cette maison à acheter à Prigonrieux saura vous séduire. À l'entrée, une vaste cuisine lumineuse s'ouvre sur un salon chaleureux de plus de 50 m2, véritable cœur de la maison. De chaque côté, deux grands salons de plus de 40 m2 chacun viennent compléter cet espace convivial, pensés pour être modulables selon vos envies. L'espace nuit propose cinq chambres, chacune équipée de son propre point d'eau. Une véranda chauffée, avec un four à pizza, prolonge les espaces de vie pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste espace de plus de 30 m2 offre des opportunités de bureau ou de rangement, complété par une grande chambre avec salle d'eau. Près de 180 m2 supplémentaires restent à rénover, offrant un énorme potentiel pour réaliser vos projets. De plus, la propriété inclut deux gîtes indépendants de 21 m2 et 32 m2, générant un revenu locatif ou accueillant vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, un terrain d'environ 5 200 m2, arboré et entretenu, comprend un garage de 25 m2, un puits, ainsi que des arbres fruitiers et truffiers, créant un cadre idyllique. Cette maison à Prigonrieux est idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité touristique.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison familiale de 1963 entièrement rénovée en 2018, idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Prigonrieux et de Bergerac. Ce bien de 135m² offre, au premier niveau, un espace de vie principal comprenant une entrée, une cuisine équipée de 10m² ouverte sur un séjour de 16m², ainsi qu’une véranda de 13m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres comprises entre 10m² et 11m², une salle d’eau avec double colonne de douche, ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau est idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, se compose d’une seconde cuisine équipée de 12m², d’une chambre de 9m² et d’une salle d’eau avec cabine de douche et WC. S’ajoutent également une buanderie de 19m², un espace de 19m² actuellement utilisé à usage professionnel, un bureau de 8m² ainsi qu'un débarras de 12m² À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 70m², dont environ 50m² sont couverts par une magnifique pergola en bois, réalisée de manière artisanale. Une piscine hors-sol avec terrasse en bois vient compléter cet espace détente. Une dépendance de 60m², actuellement utilisée comme atelier, offre la possibilité d’être aménagée en seconde habitation à moindre coût. Un abri de jardin de 18m² complète cet espace extérieur. Le tout édifié sur un terrain de 2000m² entièrement clos. Un bien disposant d'un fort potentiel d’évolution, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet locatif. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison aux nombreux atouts ! Points techniques: - Climatisation réversible par PAC - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage PVC - Micro station d'épuration - Puits - Toiture neuve de 2015 - Panneaux photovoltaïques (conso/revente)

Maison Individuelle de Standing - Un havre de paix et de luxe Sur la commune de PRIGONRIEUX, très belle maison individuelle dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et élégant Elle est composé au rez de chaussé d'une cuisine aménagée donnant sur un vaste séjour de 69 m² est baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, arrière cuisine , deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau et WC, Egalement une véranda. A l'étage deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire . Le tout sur un terrain de 2997 m², arboré avec garage. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou explorez le vaste jardin pour des moments de loisirs en famille. Cette maison est en excellent état, avec une toiture en bon état et des ouvertures en PVC. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de standing, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou sur notre site www.pourprimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous envisagez un projet de rénovation en famille ou en couple ? Cette maison à acheter à Prigonrieux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est faite pour vous ! Ce plain-pied au calme offre de beaux volumes de vie ainsi que trois grandes chambres. À seulement 10 minutes à l'Est de Bergerac, Prigonrieux est réputée pour la qualité de ses services de proximité. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, avec commerces et écoles accessibles à pied. Son emplacement est rare, situé dans une impasse et attenant à une parcelle communale d'espace vert, garantissant un jardin clos et sans vis-à-vis. Construit en 1977, ce bien présente une structure saine sur vide sanitaire, avec une surface habitable de 100 m² répartie comme suit : une entrée spacieuse de 8 m², une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, trois chambres de 13, 14,5 et 13 m², une cuisine séparée de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que plusieurs grands placards de rangement. Une terrasse couverte par une pergola en bois récente complète le tout, ainsi qu'un jardin d'environ 650 m² joliment arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Un carport d'une place est également présent, et la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. La toiture a été récemment nettoyée et la fibre optique sera prochainement raccordable. Cependant, une rénovation complète de cette maison est à prévoir, incluant l'électricité, les menuiseries, l'isolation, le système de chauffage, la peinture et les sols. Des aides de l'État ou des crédits sont envisageables selon votre situation. Des photos avec des propositions d'aménagement sont disponibles dans l'annonce. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison en vente à Prigonrieux ! Un contact par téléphone vous permettra d'organiser une visite rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf.886965.

Découvrez cette magnifique maison de grand standing, construite en 2024, offrant un espace de vie exceptionnel de 150 m² sur un terrain de 1000 m². Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 62 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Cette maison plain-pied comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC indépendants. Le jardin de 700 m² et les deux terrasses de 80 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, idéal pour ceux qui rêvent d'une piscine privée. La maison est conforme PMR et éligible à l'internet haut débit. À proximité, vous trouverez une alimentation générale à 15 minutes à pied, deux collèges et un arrêt de bus à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de luxe, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice DELLA MUTA vous propose ce bien : Maison contemporaine neuve – 166 m² – Caractère unique – Prigonrieux À 5 min de Bergerac – Voie verte et Dordogne à pied Maison contemporaine édifiée en 2024, jamais habitée, à l'architecture singulière, conçue par un professionnel du bâtiment. Bien rare sur le secteur, lumineux, performant et clé en main. L'essentiel 166 m² habitables aux volumes ouverts Séjour cathédrale avec baies vitrées à galandage Cuisine ouverte intégrée Terrasse suspendue bois 88 m², partiellement couverte 3 chambres + 1 bureau, dont suite parentale indépendante 2 salles d'eau – 3 WC Prestations Chauffage gainable chaud / froid avec climatisation, réglable pièce par pièce Menuiseries aluminium Portail électrique Garage 23 m² + carport avec borne VE Classe énergétique A / A Environnement Terrain de 5 138 m², clos et paysagé Quartier résidentiel calme, non isolé Proximité immédiate commerces, gare, écoles, hôpital 475 000 € FAI (honoraires inclus – 15 000 €) Dossier complet et visites sur rendez-vous Contact EI Fabrice Della-Muta Immobilier 06 23 60 56 96 fdellamuta@meilleursbiens.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison lumineuse de plain-pied située à Prigonrieux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison PRIGONRIEUX à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Vous y trouverez un grand salon-séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée offrant de nombreux rangements, ainsi que trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing aménagé. Un espace atelier vient compléter les pièces principales. L'extérieur de la maison comprend deux terrasses couvertes idéales pour vos repas en plein air, avec un barbecue intégré. L'une des terrasses donne sur une piscine de grande taille, chauffée par une pompe à chaleur, le tout entouré d'un jardin paysagé qui assure calme et intimité. La maison dispose d'un garage pour une voiture et d'un espace de stationnement supplémentaire. Elle est équipée d'un chauffage mixte combinant électricité, gaz et climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.887608

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

2 844 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

Prigonrieux (24)

À Prigonrieux, en Dordogne, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre. D'une surface de 167 m², elle est érigée sur une vaste parcelle de 5138 m². Idéalement située à proximité de la Dordogne, cette propriété offre un accès direct à de belles promenades le long de la rivière et est proche des commodités et services essentiels. Les écoles, le collège, le lycée, ainsi que la gare et des grandes surfaces sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo, tout comme le centre-ville de Bergerac. L'autoroute A 89 est à seulement 15 minutes. Profitez d'une situation privilégiée qui allie le calme de la campagne et la proximité de la ville.Cette maison récente, jamais habitée, a été conçue avec des prestations de bon standing et un confort moderne. Son cadre exceptionnel, respectueux des normes de protection contre les inondations, garantit une vie sereine. La pièce de vie de 78 m², avec un grand salon en L et un plafond cathédrale, offre une vue sur les étoiles grâce à la fenêtre de toit. La cuisine aménagée avec îlot central s'ouvre sur un espace repas personnalisable. Grâce aux nombreuses baies vitrées, vous avez un accès fluide à la grande terrasse et au jardin, favorisant une parfaite intégration entre intérieur et extérieur.Un cellier pratique se trouve à proximité de l'abri voiture équipé d'une prise pour véhicule électrique. Le bureau, adjacent au salon, permet de travailler dans le calme tout en restant proche de la famille. La configuration des chambres est idéale, avec une suite parentale dotée de sa salle d'eau, et deux autres chambres dont l'une dispose d'un dressing ou peut servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains complète.Le garage carrelé est précédé d'un espace de stationnement pour deux voitures. En matière de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, et bénéficie d'une isolation performante, ce qui lui confère un excellent classement énergétique. Le système d'assainissement individuel est conforme et un réseau d'évacuation des eaux pluviales a été mis en place. En résumé, tout a été pensé pour un emménagement immédiat.Le budget pour cette maison à acheter à Prigonrieux est de 475 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 3.26% à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 460 000 euros. Les frais de notaire sont réduits, étant donné que cette maison est neuve et jamais habitée, ce qui offre également un avantage fiscal sur la taxe foncière.Ne tardez plus à visiter cette magnifique maison. Contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com pour plus de renseignements. Pour l'organisation de votre visite, merci de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac.

À Prigonrieux, dans un cadre paisible et à proximité des écoles et des commerces, cette maison PRIGONRIEUX à vendre représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet intergénérationnel. Érigée en 1984 par un artisan maçon, cette maison individuelle allie confort et matériaux durables, offrant environ 184 m² habitables sur un terrain de 5 136 m². Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant avec accès privatif, parfait pour un proche ou un adolescent, ainsi qu'un grand garage et des espaces de stockage. À l'étage, l'habitation principale comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le salon), trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue dégagée sur la campagne.En outre, une dépendance de 123 m², ancien atelier d'ébénisterie, est reliée à l'électricité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un local isolé de 35 m² peut servir d'espace professionnel.Pour les amateurs de camping-car, un abri en bois est également présent sur la propriété. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur air/eau, une climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage, et un DPE classé en C. Ce bien conviendra à un large éventail d'acheteurs, allant des familles aux couples de retraités, en passant par les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Prigonrieux. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIGONRIEUX: Dans un secteur ultra résidentiel, au calme absolu et à moins de 10min de Bergerac. Nous vous proposons à la vente, cette magnifique maison de plain pied construite en 2011. Vous disposerez d'un vaste séjour lumineux de 50m² avec cuisine ouverte, un coin salon avec poêle à bois et une partie salle à manger. Côté nuit: 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, un bureau de 8,5m² pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et 2 WC. Un cellier et un grand garage attenant viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé et clos de 2300m² avec une vue dégagée sur la campagne, une piscine de 9/4m, un second garage indépendant, un cabanon de jardin ainsi qu'un terrain de pétanque pour les beaux jours. Eléments de confort: Double vitrage / Climatisation réversible / Chauffage par le sol / Poêle à bois / Tout à l'égout / Récupérateur d'eau de pluie enterré / Portail d'accès motorisé avec visiophone. A découvrir sans attendre dans votre agence ORPI de Bergerac. Référence agence : 2255

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison familiale de plain pied, offrant une accessibilité facilitée, d'environ 106 m2. Elle se compose ainsi : un cellier, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, dans le coin nuit vous y trouverez 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Le chauffage y est performant grâce à sa chaudière à gaz à condensation. Un conduit vous permet si vous le souhaitez de rajouter un poêle à bois dans la pièce de vie principale. A l'extérieur un carport d'une belle surface et un double garage vous permet de garder vos véhicules à l'abri. La piscine au sel, vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille et entre amis au coeur de ce cadre privilégié. Le tout sur un terrain d'environ 6 300m² offrant calme et sérénité. On s'y sent comme en vacances. Il me reste quelques surprises à vous dévoiler au cours d'une prochaine visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.