Achat Maison à Pujols-sur-Ciron (33) avec jardin : 245 annonces

Prix au m² le plus bas

319 700 €

1 599 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Pujols-sur-Ciron (33)

À vendre, cette superbe maison en pierre de 200 m2 située à Pujols sur Ciron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété charmante séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres et une salle d'eau, le tout en parfait état sans travaux à prévoir. Implantée sur un jardin d'environ 1000 m2 avec piscine, elle offre un cadre de vie paisible. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,72 %, avec un prix hors honoraires de 305 291 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison en pierre, construite en 1902, proposant 120 m² habitables à Pujols-sur-Ciron, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'entrée donne sur une pièce à vivre lumineuse avec un plafond en cathédrale, une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, ainsi qu'une mezzanine de 9.60 m² (loi Carrez, environ 20 m² sous combles) et une salle à manger. Coté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, dont une avec dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'une buanderie. Le garage attenant de 33.80 m² est doté d'une mezzanine et d'un accès à l'eau et à l'électricité. Ce bien a bénéficié de travaux de modernisation, incluant un tableau électrique refait, la rénovation de la partie nuit et une salle d'eau entièrement rénovée. Pour plus de confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par poêle à bois et climatisation réversible dans le salon, ainsi que de convecteurs électriques dans les chambres. Une partie des combles pourrait être aménagée en une troisième chambre si besoin. À l'extérieur, le jardin attenant de 447 m² est entièrement clôturé. Cette maison à acheter à Pujols-sur-Ciron allie charme et modernité et mérite d'être découverte. Joignez-moi au 0660137210 pour davantage d'informations. Située à 10 minutes de Langon et à 40 minutes de la CUB, ce bien est idéal et évolutif. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE D GES B, estimation des coûts d'énergie entre 1280 et 1770 € par an. PRIX FAI : 215000 € (charge acquéreur de 10 000 € TTC). Référence annonce : 2025-0129. Pour toute information supplémentaire, contactez Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 845 361 369, Carte professionnelle n° CPI33012019000039133. Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

Votre agence Orpi de Langon vous propose en exclusivité une maison à acheter à Preignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend une grande chambre, un salon, une cuisine, deux bureaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une dépendance non attenante offrant une seconde chambre et un WC, idéal pour le confort de quatre couchages. Les atouts de cette maison à vendre à Preignac incluent : - La proximité avec Langon, - Une dépendance polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou atelier, - Un stationnement possible pour un véhicule dans le jardin à l'avant, - Du double vitrage, - Le tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, et détentrice de la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 505

Découvrez cette maison à vendre à Loupiac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à Loupiac (33410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en étant proche des commodités essentielles. Le village de Loupiac se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec des commerces, des écoles ainsi que des espaces verts propices à la détente. Ce bien unique se compose de deux maisons indépendantes sur une parcelle d'environ 1088 m². La première maison d'une superficie habitable de 100 m² comprend un vaste salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée et une seconde chambre à l'étage avec balcon. Un hangar et un garage complètent cet espace. La seconde maison, avec plus de 75 m², inclut un salon-séjour-cuisine, deux chambres à l'étage et des dépendances. Avec une cour arrière et un jardin en façade, cette maison à acheter à Loupiac constitue un cadre idéal pour une vie familiale sereine. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 506 875.

À la recherche d'une propriété à acheter à Prechac ? Découvrez cette vaste propriété équestre située dans la commune de Prechac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur environ 17 hectares, cette propriété à vendre comprend une maison d'habitation spacieux de 200 m², offrant une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que 6 chambres et 2 salles de bain. Vous trouverez également deux autres maisons, l'une de 130 m² et l'autre de 75 m² avec terrasse. Les installations équestres comprennent une écurie avec 11 boxes, une carrière de 60x20 mètres, un rond de longe, un rond d'Avrincourt, ainsi que des paddocks et des herbages.

À vendre : maison en pierre située sur les hauteurs de Baurech, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison BAURECH à vendre, ancien relais de poste, séduit par son charme et ses grands volumes. Elle comprend huit pièces, dont quatre chambres et un chai, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage pour véhicules hauts et un jardin viennent compléter cet ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93%. Prix hors honoraires : 335 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison BAURECH.

iad France - Olivier Buffet vous propose : Charmante maison à acheter à Arbanats, Gironde. Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2019, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 500 m². Parfaite pour une famille ou pour ceux en quête de calme et d'intimité, cette maison présente un espace intérieur bien agencé, comprenant un grand séjour, 3 chambres dont une parentale, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC et un cellier. Cette maison Arbanats à vendre, en excellent état, est équipée de la fibre optique et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, avec un DPE classé A. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de la gare routière, des commerces accessibles en 5 minutes et de l'autoroute A62 à seulement 10 minutes, cette maison offre une localisation stratégique pour vos déplacements quotidiens. Ce bien d'exception est un véritable havre de paix à Arbanats. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Buffet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878880475.

iad France - Camille Bedouret vous propose : Située dans une rue calme de Preignac, Gironde, et à proximité de l'école et de la gare, découvrez cette maison à acheter à Preignac. Ce bien immobilier se compose d'une résidence principale incluant une cuisine à aménager selon vos envies, un salon, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres en enfilade. Vous profiterez également de terrasses couvertes attenantes. Le jardin, à l'arrière, est entièrement clos et les menuiseries sont, pour la plupart, en double vitrage. De plus, les dépendances d'environ 200 m² au sol constituent un véritable atout, offrant des possibilités de rénovation et de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Preignac et venez vite visiter ce bien !

Ref VM596L'agence Entre vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre, idéale pour cavaliers ou artisans, sur un terrain de 2,6 hectares, à seulement 3 minutes de Bazas.Découvrez cette propriété rare, parfaitement adaptée à un projet équestre familial ou à toute activité de loisir en pleine nature. La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée, offre environ 190 m² habitables avec des volumes confortables, lumineux et fonctionnels.La partie habitation comprend :- Un séjour lumineux avec cheminée à insert- Une cuisine aménagée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des extérieurs- Une grande salle de bains- Trois chambres, dont une suite parentale- Une entrée avec wc séparésEn sous-sol semi-enterré :- Deux chambres supplémentaires- Un bureau- Une salle d'eau- Une salle de loisirs de 17 m²- Un garageAu total, cinq chambres, idéales pour une famille, un projet de gîte équestre ou l'accueil de cavaliers.À l'extérieur, le terrain plat et exploitable de 2,6 hectares permettra de créer des paddocks, des prés ou des abris pour chevaux, avec un accès facile pour un van ou un camion. L'environnement est calme, sans isolement, et proche de chemins de balade ainsi que du cœur de la forêt bazadaise.Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation récente, et un assainissement individuel conforme. La maison, entièrement repeinte, dispose de sols en parquet flottant de qualité et de nombreux rangements.Les avantages pour un projet équestre sont nombreux :? Terrain rare à proximité immédiate d'une ville dynamique? Maison clé en main, sans gros travaux à prévoir? Idéal comme résidence principale avec chevaux à domicile? Convient également à un projet équestre privé ou semi-professionnelCe bien rare sur le secteur de Bazas allie confort de vie, espace et potentiel équestre.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTACarte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

iad France - Stéphanie Delage vous propose à la vente une maison de ville située à Lestiac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au calme, cette maison à acheter à Lestiac-sur-Garonne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un grand pallier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 195m2, agrémenté d'un chai en pierre, offrant ainsi une réelle opportunité pour un futur achat maison Lestiac-sur-Garonne.

EXCLUSIVITÉ SUD GIRONDE : Maison type landais 'clé en main' à faible consommation, située à 5 minutes de la Gare de Langon ! Localisation idéale pour votre projet d'achat maison Roaillan. Ne manquez pas cette rare occasion à proximité de Langon, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa praticité. Cette charmante maison traditionnelle construite en 1981 offre :- Proximité de la gare SNCF (ligne Bordeaux/Agen/Toulouse) à 5 minutes. - Accès rapide à l'autoroute A62 (Bordeaux/Toulouse) à seulement 5 km. - Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Le confort moderne rencontre l'économie d'énergie : Érigée sur une magnifique parcelle de 2888 m² avec des chênes centenaires, cette maison de 90 m² habitables a été modernisée pour assurer un confort de vie élevé tout en minimisant la consommation énergétique. Elle se caractérise par : - Un chauffage performant assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en été comme en hiver. - Une excellente performance thermique grâce à une isolation adéquate. - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour. - Un agencement intérieur fonctionnel : 3 chambres, salle d'eau et sanitaire indépendant. Les atouts complémentaires : Cette maison à vendre à Roaillan est livrée clé en main et dispose d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix. - Sécurité assurée avec un portail électrique. - Grand garage de 19 m² offrant deux stationnements privatifs. Un potentiel d'évolution : possibilité d'extension immédiate pour transformer le garage et agrandir le salon-séjour, avec une ouverture sur la terrasse et le jardin boisé. Imaginez votre futur séjour cathédrale ! Cette maison est idéale pour un premier achat, pour une famille ou des retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'une bonne connectivité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et concrétiser votre projet de vente maison Roaillan. Prix TTC 299 000 euros à charge vendeur. Données énergétiques : Classe ENERGIE D, consommation énergétique primaire 230 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1590 et 2220 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE, agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097. Mandat réf : 426 518. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Découvrez cette maison à acheter à CAMBES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette élégante bâtisse en pierre d'environ 215 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Alliant charme et modernité, cette maison à vendre à CAMBES offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une entrée d'envergure menant à un vaste salon-salle à manger lumineux à la décoration raffinée, suivi par une grande cuisine qui dessert deux terrasses, dont l'une donne sur un jardin bucolique avec un lavoir et une carrière souterraine. Une magnifique suite parentale isolée complète cet espace en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste patio surplombe la pièce de vie, mettant en valeur son raffinement. Deux grandes suites indépendantes avec salle d'eau privative viennent parfaire l'espace nuit. À l'extérieur, une piscine hors-sol au style balinais sublime ce bien unique, faisant de cette maison à CAMBES un bien rare. Proche des commerces et de toutes commodités, ce bien mérite votre attention.

Saint-Pierre-de-Mons (33210), située à 40 minutes du centre ville de Bordeaux (33000) et 5 minutes du centre ville de Langon (33210), découvrez cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 avec piscine récente et terrain clos d'environ 1024 m2 dans un quartier calme. ST PIERRE DE MONS - BELLE MAISON INDIVIDUELLE avec PISCINES Construction année 2000 et extension en 2007, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour d'environ 38 m2 avec poele à bois, cuisine équipée récente avec cellier, salle à manger, 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une 5ème chambre ou bureau pour télétravail, une salle de bain et un wc indépendant. Une piscine récente (2022), un garage indépendant et 2 terrasses complétent ce bien à visiter sans tarder ! Menuiseries double vitrage, assainissement tout à l'égout et taxe foncière (1100EUR). Ce bien vous est présenté par votre agence Immobiière du château A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF VM1180 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une contemporaine de plain-pied d'environ 76 m² sur une parcelle de 1024 m2, située dans un environnement paisible à deux pas de Bazas. Elle se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec son coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cabanon de 5 m2 se trouve à l'extérieur pour le rangement de divers outils et une terrasse à finir d'aménager. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assainissement en micro-station, fibre dans la maison. Cette maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage électrique individuel, la toiture est en bon état. Exposée sud-ouest, cette maison profite d'une lumière naturelle abondante, les nuisances sonores sont inexistantes, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités en quelques minutes. N'hésitez pas à me contactez dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

EXCLUSIVITE - CAMBES - Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Cambes s'étend sur 124 m2 et propose une belle entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains, un espace dédié aux jeux ou au bureau, et 2 WC. À l'extérieur, une piscine de 7 x 4 m vous attend, ainsi qu'une terrasse à aménager autour de celle-ci et un abri de jardin de 16 m2. Le confort est assuré avec un poêle à granulés et une pompe à chaleur dans le salon, ainsi qu'un complément d'isolation prévu pour 2024. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente de maison à Cambes dans un cadre calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, vente maison CERONS à vendre comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour traversant avec accès à une véranda chauffée, une salle de bain, un cellier, un garage et un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 3600 m², arborée de fruitiers. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72%. Prix hors honoraires : 285 523 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter CERONS est située dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

À Langon, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre située à Saint-Pierre-de-Mons (33210), à seulement 40 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 5 minutes du cœur de Langon. Cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 offre une piscine récente et un terrain clos de 1024 m2 dans un environnement paisible. Construite en 2000 avec une extension réalisée en 2007, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de 38 m2 doté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec cellier, d'une salle à manger, de 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une 5ème chambre ou bureau adapté au télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose d'une piscine neuve (2022), d'un garage indépendant et de deux terrasses. Les menuiseries sont en double vitrage, le système d'assainissement est tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Cet investissement représente une opportunité d'achat maison Langon à ne pas manquer. Présentée par votre agence Cabinet Carniel à Marmande, ce bien mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est implantée sur un terrain spacieux de plus de 9 000 m2. Ce bien de plain-pied comprend trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une cheminée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour votre confort, un double garage de 45 m2, équipé d'une cuisine d'été, offre un potentiel d'agrandissement. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Classe énergie : C 115 kWh/m2/an. Classe climat : A 3 kg CO2/m2/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 660 EUR et 960 EUR. Le prix de cette maison Bazas à acheter est de 270 000 EUR, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Familiar, votre conseiller local au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 290 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Pujols-sur-Ciron (33)

REF VM893 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle de 107 m², construite en 2007, qui allie modernité et confort. Située dans un havre de paix à 15 minutes au sud de Bazas, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La maison possède un séjour spacieux, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, vous garantissent un espace de vie intime et reposant. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin de 2500 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour se détendre en toute tranquillité. Et pour les amateurs de baignade, une piscine de 5 x 3 m équipée d'une pompe à chaleur réversible qui vous permettra de régler la température de l'eau au degré près. Un double carport et un atelier complètent la propriété. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir votre famille. Le double vitrage garantissent une isolation optimale, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, un puits, ainsi qu'un assainissement collectif. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une maternelle et une école élémentaire, un collège à 5 minutes en voiture. La fibre est déjà installer, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

iad France - Aurélie Barray vous propose : COUP DE COEUR. Superbe maison Saint-Macaire à vendre, située dans une charmante cité médiévale de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle chartreuse du début du 19e siècle, d'une surface totale de 291 m² sur un terrain de 2401 m², se distingue par son style authentique et son charme inégalé, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Dans l'espace de vie, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un salon en parquet, une cuisine en tomettes qui s'ouvre sur la salle à manger, ainsi qu'un second salon, un bureau et un WC. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sanitaires, et une salle de bains confortable dotée de beaux parquets, cheminées, carreaux de ciment et de hauteurs sous plafond. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une seconde maison est partiellement aménagée avec une grande cuisine, idéale pour un gîte ou une profession libérale. Un grenier de 90 m² aménageable et une cave viennent compléter ce bien qui a un fort potentiel. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin clos, un potager et une serre, créant un cadre bucolique et apaisant. De plus, deux grands hangars offrent un espace de rangement supplémentaire. L'exposition sud permet de bénéficier d'un ensoleillement maximal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 202 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison à acheter à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Les agences Euro Immobilier de Sore et de Bazas vous présentent cette maison de plain-pied d'environ 115 m², située à moins de 10 minutes de Bazas. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une véranda attenante et une terrasse complètent cet ensemble. La maison dispose de double vitrage, de baies vitrées, d’un assainissement individuel non conforme, d'une charpente traditionnelle, de chauffage électrique et de climatisation réversible. Vous trouverez également des dépendances spacieuses, ainsi qu'un garage de 55 m² avec un appentis en bois et un portail électrique. Le tout est établi sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.21% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 € et 1 970 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref : 4800 - LA RUCHELES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :Maison écologique en pierres de Charente de 170 m² + studios sur 1 hectare de terrain avec panneaux solaires.La Ruche, charmante maison de plain-pied alliant traditionalisme et modernité, est située dans un village paisible de Saint-Symphorien, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Symphorien.Écologique et économique :- Panneaux solaires produisant plus de 8500 kWh/an, offrant jusqu'à 50 % d'économies d'énergie.- Très basse consommation avec un coût mensuel maîtrisé (exemple : 74 euros en août).- Chauffage par radiateurs basse température et insert avec répartition d’air.- VMC double flux et mini station d’épuration.Surface habitable de 170 m² comprenant :- Cuisine + arrière-cuisine- Salon-séjour- 3 chambres dont une suite parentale- Bureau/atelier pouvant servir de petite chambre- Lingerie, salle d’eau commune, 2 WC- Terrasse couverte de 30 m² plein sud, le tout de plain-pied.Inclus, 1 studio attenant avec cuisine, chambre et salle d’eau.Terrain de plus d’un hectare avec jardin paysagé et portail télécommandé.Cette maison Saint-Symphorien à vendre possède également un potentiel locatif atteignant jusqu'à 1000 euros par mois via deux locations.Cadre calme avec écoles, commerces et services à proximité.Maison classée B.Pour visiter cette propriété, contactez Charline au 06 98 98 47 53.Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

157 500 €

1 313 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Pujols-sur-Ciron (33)

À vendre, maison de ville située à Podensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave et d'une véranda donnant sur un jardinet clos, le tout sur une parcelle de 380 m². L'habitation est alimentée au gaz de ville avec production d'eau chaude, bien que des travaux soient à prévoir concernant l'électricité et les huisseries. Pour un achat maison Podensac, découvrez cette opportunité. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €.

iad France - Jean-Philippe Roye vous propose à la vente cette propriété Isle-Saint-Georges : une demeure historique rare et exceptionnelle comprenant dépendances, bureaux et garage, pour une surface totale de 235m2. Cette maison, nichée au cœur du charmant bourg d’Isle-Saint-Georges en Gironde, se distingue par son caractère architectural unique, datant de la fin du XIXème siècle. La maison principale en pierre d’environ 125m2 se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte et d’un WC, tandis qu'à l’étage, deux belles chambres de 19m2 chacune vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau et l'autre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage est aménagé en deux chambres supplémentaires. Sur le même terrain, une seconde maison de 43m2 à rénover offre un fort potentiel, avec la charpente, l’isolation et le chauffage central déjà réalisés. En outre, une tourelle octogonale à droite de la maison principale donne accès à un bureau de 32m2 entièrement rénové, accompagné d’un balcon. Ce bien est complété par une buanderie de 11m2 et un garage de 23m2 sur une parcelle de 321m2, avec un jardin arboré et fleuri. Une visite de cette propriété à acheter à Isle-Saint-Georges s’impose. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d’une copropriété de 6 lots, sans procédures en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges : 0€ par mois (0€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

SAINT MAIXANT – Exclusivité - Située dans un secteur recherché près de Langon et à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saint-Maixant en Gironde offre 210m² habitables. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée, donnant sur un séjour qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse. Au rez-de-chaussée, un garage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau et un second salon complètent l'ensemble. De plus, une buanderie/cellier, une cave et un jardin attenant de 1 800 m² sont présents. Les menuiseries en double vitrage, le raccordement au tout-à-l’égout et la toiture en bon état sont des atouts supplémentaires. Le chauffage est assuré par bois et fioul. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, le bien est actuellement en très bon état et peut être habité immédiatement. Le centre-ville, les écoles, la gare, l'autoroute et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes. Classe énergie : DPE E – GES E. Prix FAI : 262 000 € (charge acquéreur). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Ana IMMO au 06 60 13 72 10 ou par email à contact@ana-immobilier.fr. REF : 2025-0196.

Prix au m² le plus bas

84 000 €

1 077 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 78 m²
• Terrain 883 m²

À 18km de Pujols-sur-Ciron (33)

EN EXCLUSIVITÉ, MAISON À ACHETER À PRÉCHAC. Sur un terrain constructible de 880 m² clôturé, situé en fond d'impasse, découvrez cette grange en bois de 78 m². Dotée de trois grandes portes de plus de 3 mètres de large, dont deux mesurent 3 mètres de hauteur, cette propriété représente une opportunité idéale. Le terrain est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité, offrant ainsi un environnement calme et privilégié. De plus, il est équipé d'un puits foré, fournissant une source d'eau supplémentaire. Ce bien, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est parfait pour un projet d'aménagement, d'agrandissement ou de stockage. Diagnostics et étude de sol réalisés. Ne manquez pas cette vente maison Préchac, une occasion unique!

REF VM1137 L'Agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une maison en pierre de 149 m² sur un terrain de 3770 m2 dont 2285 m2 non attenant. Elle se compose de la façon suivante : une entrée sur cuisine, un salon, une salle à manger, une véranda avec mezzanine, deux chambres, une SDE/SDB, un WC indépendant et une buanderie. Le bien se situe au calme et proche d'une boulangerie. Bazas et Langon sont à environ 15 minutes. À l'extérieur un joli jardin arboré avec sa piscine pour profiter des beaux jours avec une agréable terrasse. La fibre est déjà dans la maison, l'assainissement n'est pas conforme. Pour une visite, contacter votre conseiller dés aujourd'hui. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

Maison indépendante de 65 m² rénovée, fonctionnelle elle se compose de deux chambres, d'un séjour cosy, d'une cuisine équipée, wc indépendant et salle d'eau. Jardin privatif agréable tout en étant proches des commerces, écoles et transports. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf