Achat Maison à Queyrac (33) avec piscine : 104 annonces

A saisir : maison à acheter à QUEYRAC, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier, situé au calme près du centre bourg, se trouve à seulement 20 minutes des plages et à dix minutes de l'estuaire de la Gironde. Il comprend une maison principale, un gîte, une annexe, ainsi que des dépendances, un atelier, des terrasses, une piscine chauffée et un étang, le tout sur une parcelle d'environ 8500 m². Pour une vente maison QUEYRAC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.35%. Prix hors honoraires : 374000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Prix au m² le plus bas

410 000 €

1 806 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 227 m²
• 5 chambres
• 

Queyrac (33)

iad France - Sylvie Héron vous présente cette maison à acheter à Queyrac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante demeure familiale de 227 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, se trouve au cœur d'un environnement calme et agréable. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain clos et paysagé de 701 m², bien entretenu, agrémenté d'une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la piscine, un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison à vendre à Queyrac révèle de beaux volumes et une disposition idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire : • Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée en insert, une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une pièce actuellement dédiée à la musique, pouvant servir de bureau ou salle de jeux. • À l’étage : un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC et un grenier offrant un potentiel d’aménagement. Les caractéristiques techniques de cette maison renforcent son attrait : - Pompe à chaleur - Double vitrage - Fibre optique - Tout-à-l’égout Un grand garage attenant de 54 m² complète ce bien. Cette maison de Queyrac coche toutes les cases : du charme, de l'authenticité, de l'espace et tout le confort requis pour une grande famille, une maison de vacances ou même un projet de chambres d'hôtes. Les occasions comme celle-ci sont rares dans le secteur. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite afin de découvrir tout son potentiel.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

À Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Soulac-sur-Mer. Cette maison T3 d'une superficie de 63 m², accompagnée d'un jardin de 60 m², est située à seulement 2 km de la rue piétonne et des plages de la station balnéaire. Cette propriété, en copropriété et construite en 2006, est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la côte médocaine. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un cellier/buanderie et d'un séjour qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'arrière, une terrasse pour profiter des repas d'été complète le tout, ainsi qu'un jardinet privatif clos et un garage attenant, pratique pour vos vélos ou matériel de surf. La résidence est sécurisée avec un portail électrique et des allées goudronnées, et les charges annuelles s'élèvent à 700 €. Avec ses équipements tels que le chauffage électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels, cette maison est à la fois facile à entretenir et convient parfaitement à un projet de résidence secondaire ou à une vente maison Soulac-sur-Mer pour un investissement locatif saisonnier.

Maison à vendre à Bégadan, Gironde, entièrement rénovée en 2013, offrant une surface habitable de 250 m². Cette charmante bâtisse en ossature pierre, à ravaler (devis réalisé), se trouve dans un environnement calme, en plein cœur du Village de Bégadan. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en composite, d'une piscine enterrée avec dôme, et d'un terrain clos avec un portail électrique. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée entièrement dédié à la pièce de vie, avec une cuisine aménagée-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, qui peut facilement être transformé en quatrième chambre. Vous apprécierez les équipements modernes de qualité : menuiseries en aluminium, cuisine spacieuse avec îlot central pour 10 personnes, deux salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une grande terrasse de 94 m² avec piscine. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tim Pommies-Picot à l'Agence Immo Plage, Saint-Vivien de Médoc, au 07.50.30.29.63.

À Jau-Dignac-et-Loirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette magnifique maison à vendre. Cette demeure de caractère, construite en 1787, offre une surface habitable d'environ 242 m². Préservant son charme historique, cette maison a su intégrer des équipements modernes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert divers espaces. Vous y trouverez un WC séparé et une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, idéalement aménagée pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités au rez-de-chaussée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente, tandis que la cuisine aménagée, dotée d'une cheminée à foyer ouvert, renforce l'ambiance conviviale. Un escalier en bois, apportant une touche authentique, vous conduit à l'étage. À l'étage, un espace d'environ 100 m² est à votre disposition, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant pour des chambres supplémentaires ou un bureau, selon vos projets. Cette maison en vente à Jau-Dignac-et-Loirac a bénéficié de rénovations soignées pour allier authenticité et performance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine couverte au chlore, chauffée pour prolonger les baignades, accompagnée d'une douche solaire et d'un local technique. De plus, une terasa à l'arrière est parfaite pour des moments de tranquillité. Les récentes rénovations de la toiture et de l'isolation des combles constituent également des atouts non négligeables. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac, contactez-nous au 06.80.32.85.84.

À vendre à Bégadan (33340), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison au charme indéniable vous attend. D'une superficie de 148 m² de plain-pied, cette bâtisse en pierre offre l'opportunité d'aménager un étage grâce à un accès aux combles existants. Elle comprend une entrée, une buanderie, un dégagement, une salle à manger-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres de plain-pied et deux salles d'eau avec wc. La façade en pierre de taille récemment ravalée confère un cachet unique à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine de 8m x 4m, accompagnée d'une terrasse en bois. Un ancien chai complète les aménagements extérieurs, offrant la possibilité de créer une dépendance ou de générer un revenu locatif saisonnier. De nombreux travaux d'aménagement réalisés récemment témoignent de l'entretien soigné de la propriété : cuisine aménagée par des spécialistes, taille de pierre effectuée par une entreprise reconnue, assainissement conforme aux normes en vigueur, et installation d'une piscine par un professionnel. Le jardin, à l'abri des regards, est magnifiquement arboré, invitant à la détente. Pour un achat maison à Bégadan qui allie confort et authenticité, contactez-nous sans hésiter pour une visite.

MAISON AVEC PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES À SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOCDécouvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plus de 3000 m², véritable havre de paix clos et arboré, offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, elle allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes et performants.L'extérieur de la maison est une invitation à la détente et à l'autonomie :- Piscine : Une belle piscine coque au chlore (env. 9,5 m x 4,5 m, profondeur 1,80 m), idéale pour les journées estivales.- Pergola Solaire : Équipée de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant une production d'électricité d'appoint et une maîtrise des coûts énergétiques.La cuisine d'été offre un espace convivial et carrelé, tandis que le jardin mature avec ses arbres d'ornement, un puits mitoyen, et de vastes espaces boisés assure intimité et fraîcheur.À l'intérieur, la maison se distingue par son espace, sa lumière et son confort :- Pièces de Vie Spacieuses : Une grande cuisine principale de 30,59 m², aménagée, ouverte sur le séjour, offre de multiples possibilités d'aménagement.- Chambres : Quatre chambres confortables.- Commodités : Deux salles d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier.Le bien bénéficie d'une base technique saine et rassurante :- Chauffage : Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois.- Assainissement : Fosse toutes eaux récente (installée il y a cinq ans).Coup de cœur assuré pour les amateurs de nature, d'espace et d'autonomie énergétique ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc. À visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 577 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Queyrac (33)

Située en hypercentre de Saint-Vivien-de-Médoc (33590), cette maison familiale à vendre est une véritable opportunité d'achat maison Saint-Vivien-de-Médoc. D'une superficie habitable de 130 m², bâtie en 2020, cette maison de plain-pied en forme de 'L' comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 37 m² dotée de deux baies vitrées donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, ainsi qu'un cellier/buanderie et un coin salon télévision. Le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau avec baignoire, un second toilette indépendant, ainsi qu'une piscine maçonnée chauffée avec liner et une terrasse en bois. Le bien dispose d'un garage double indépendant pour le stationnement de deux véhicules à l'abri, d'un atelier/cave et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par pompe à chaleur, cette maison présente un excellent niveau de performance énergétique et bénéficie d'un bon ensoleillement. Pour toute information complémentaire, contactez Tim Pommies-Picot au 07.50.30.29.63.

À VENDRE MAISON SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC AVEC PISCINE ET ÉTANG DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE, RÉGION AQUITAINE.Découvrez cette belle propriété de 7 089 m² située dans un environnement verdoyant, parfaite pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine et d'un étang.INTÉRIEUR : ESPACES GÉNÉREUX ET POTENTIELRez-de-chaussée :- Une entrée chaleureuse avec sol en parquet.- Une première chambre avec placard intégré.- Une salle d'eau équipée (douche et lavabo).- Une seconde chambre avec sol carrelé.- WC indépendant.- Une chaufferie.- Un atelier pratique avec barbecue intégré et cuve à combustible (2 000 L).- Une buanderie avec lavabo.Étage :- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, sol en parquet.- Deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse.- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque.- Une superbe véranda de 50 m², baignée de lumière, apportant un espace de vie supplémentaire, chauffée par cheminée.EXTÉRIEUR : UN VÉRITABLE COCON DE VERDURE- Terrain arboré de 7 089 m² avec étang naturel.- Piscine de 10 x 5 m (traitement au chlore) avec local technique.- Garage d'environ 80 m², idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage.- Cave/atelier sous terrasse.- Portail électrique et porche d'entrée.ÉQUIPEMENTS ET CONFORT :- Chauffage : Chaudière fioul (certaines pièces rénovées) et cheminée à foyer ouvert.- Isolation : Toiture bien isolée, double vitrage et volets roulants électriques à l'étage.- Assainissement : Station d'épuration conforme aux normes européennes. - Connexion : Fibre optique installée.Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs d'espaces verts et de potentiel. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre !CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84 Agent commercial entrepreneur individuel, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Découvrez cette propriété à vendre à Lesparre-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie exceptionnelle de 176m², elle se trouve à seulement quatre minutes de la clinique de Lesparre et comprend deux maisons distinctes, un garage et une piscine chauffée. Cette magnifique propriété allie confort, modernité et cadre de vie agréable, le tout dans un quartier résidentiel prisé. La maison principale, d'environ 126m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon lumineux, de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains balnéo pour des moments de détente. Un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et carrelée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. La première dépendance d'environ 50m² comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand placard. La deuxième dépendance, également de 50m², inclut un garage spacieux avec double porte électrique et un local technique pour la piscine. La piscine, de dimensions généreuses (10 x 5 x 1,70 m), est au chlore et chauffée pour vous permettre de profiter de baignades en toute tranquillité, avec une douche solaire disponible pour votre confort. Le jardin est magnifiquement aménagé, comprenant palmiers et oliviers, et l'assainissement est assuré par une microstation conforme aux normes en vigueur. Un portail électrique renforce la sécurité de cet espace. Cette propriété Lesparre-Médoc est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de l'estuaire, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare sur un terrain de 9500m2, alliant confort moderne, espaces de loisirs et rentabilité locative avec trois chalets meublés. La maison principale, d'une superficie de 168 m² et parfaitement isolée, a été pensée pour offrir de beaux volumes et un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'une cuisinière au gaz, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre avec dressing complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne, une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont l'une d'elle spacieuse d'environ 26 m², ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements performants tels qu'une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, une piscine privée vient parfaire l'ensemble et invite à la détente. La propriété comprend également trois chalets indépendants de 42 m² chacun, actuellement loués (Chiffre d'affaires annuel de 25K€). Équipés de pompes à chaleur, ils disposent de leur propre piscine hors-sol dédiée, assurant ainsi un confort appréciable pour les occupants. Ces hébergements offrent des revenus locatifs immédiats, idéals pour une activité touristique ou un complément de revenus sécurisé. Implantée sur un magnifique parc arboré de 9 500 m², la propriété propose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs, tels qu'un terrain de pétanque, une salle de sport, un atelier et un local vélo. Environ 1 500 m² de terrain sont constructibles, laissant entrevoir la possibilité de développer le potentiel locatif. Enfin, atout particulièrement rare sur le secteur, la propriété dispose d'un carrelet de pêche privatif, véritable privilège recherché dans la région. Cette propriété unique séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif rentable.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 0637458444, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378

À Cissac-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2021. Pensée pour favoriser le quotidien, elle offre des volumes ouverts et une luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, qui mènent à une terrasse avec piscine et pool house, idéalement situé au calme et à l'abri des regards. La cuisine, au design sobre, est parfaite pour partager d'agréables moments en famille. Cette maison Cissac-Médoc dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète et dressing. Les trois autres chambres, confortables et bien agencées, sont parfaites pour accueillir famille et invités. Une seconde salle de bains et des rangements intégrés complètent ce bien. Un garage et un abri en bois ajoutent à ses atouts. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Cissac-Médoc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia Perez, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 911 046.

Coup de cœur du secteur

241 270 €

3 217 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

À 19km de Queyrac (33)

À vendre, un chalet en bois situé à SOULAC SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce chalet, en copropriété, s'étend sur environ 75 m2 et se trouve à proximité de la plage de l'Amélie, dans un parc résidentiel de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un espace salon/séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine aménageable en espace couchage ou bureau vous attend, ainsi que deux grandes chambres mansardées, dont l'une dispose d'un balcon. Profitez de deux terrasses extérieures et d'un petit chalet de rangement. La résidence propose également des équipements tels qu'une piscine, un terrain de tennis, un gardien et un terrain de pétanque. Les points forts de ce chalet à acheter à SOULAC SUR MER incluent sa sécurité, son emplacement au calme et sa proximité avec la plage. Le tout se trouve sur une parcelle d'environ 373 m2. Une exclusivité COTE PARTICULIERS (4,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous propose : Jolie maison de 130M² environ avec piscine sur une parcelle de près de 1300M² environ. Construite en 2017, cette maison de plan pied comprend une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains et wc. Profitez d'une terrasse, d'un agréable jardin et d'une vue sur la forêt dans un cadre calme et charmant. Des prestations de qualité : Piscine chauffée, chauffage au sol etc Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette maison à acheter à SOULAC SUR MER, Gironde, au sein de la charmante station balnéaire d'Aquitaine, située à environ 2 km du centre et des plages. Votre agence Côté Particuliers vous propose une maison de plain-pied dans la résidence calme et sécurisée LES SÉNIORIALES. Avec une surface habitable d'environ 61 m², elle se compose d'une entrée qui donne sur un salon/séjour avec une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres dont une avec placard, d'un dégagement avec espace dressing, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée orientée Sud-Est ainsi que d'un petit jardin verdoyant. Ce bien est doté d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau solaire, ainsi que d'une place de parking privée. La résidence offre une variété d'activités, incluant une piscine, une salle de sport, un club-house et un terrain de pétanque. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1300 euros/an. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SOULAC SUR MER.

Située au cœur de la campagne de Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 116 m² est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Saint-Vivien-de-Médoc. Construite en 1996 sur un vaste terrain arboré de 1 860 m², elle séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux atouts : une belle piscine pour se rafraîchir durant l'été, une véranda lumineuse et un jardin propice à la détente. La toiture en tuiles canal ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces confortables, comprenant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Les combles offrent un espace de rangement pratique et la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion rapide. À l'extérieur, une place de stationnement vient compléter ce bien. Spacieuse, lumineuse et pleine de charme, cette maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc est parfaite pour une famille en quête de sérénité, de confort et d'un cadre de vie harmonieux, alliant nature et convivialité. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 0614776477, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 989293683.

SOULAC SUR MER - Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre de 158 m² se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une pièce de rangement et d'une buanderie. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, une deuxième chambre, un bureau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois orientée sud-est et d'une piscine hors sol, le tout sur un terrain de 1127 m², situé à 5,8 km du centre-ville et à 4,3 km de la plage. Cette propriété est une opportunité idéale pour un achat maison SOULAC SUR MER. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à vendre à Mortagne-sur-Gironde, située dans un cadre paisible, à proximité des commerces. Établie dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette propriété offre une entrée principale sur rue ainsi qu'une seconde entrée côté jardin via une véranda équipée de stores. Vous trouverez une cuisine indépendante de 10,80 m² ouverte sur la terrasse, un grand séjour cathédrale de 58,30 m² avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine de 26 m² offrant une vue sur l'estuaire. La partie nuit comprend une buanderie, deux chambres de 12 et 10,80 m², une salle de bains spacieuse de presque 10 m² avec douche, baignoire, double vasque, bidet et sèche-serviettes, un WC indépendant, et un second point d'eau. Les annexes incluent un double garage de 53 m², une cave de 20 m², un abri de jardin et une véranda de 23,80 m² avec barbecue. La piscine de 10 x 5 mètres comporte une fosse de plongeon, un système de nage à contre-courant, une pompe et un dôme de protection. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage avec volets électriques et motorisation centralisée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est chauffée par des radiateurs électriques. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez l'agence de Mortagne-sur-Gironde au 05.46.97.27.11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

À Couquèques, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison familiale à vendre. D’une superficie d’environ 150 m², cette propriété se situe sur un terrain arboré de plus de 1900 m² et comprend une piscine ainsi qu’une dépendance. Au cœur du Médoc, à seulement 30 minutes des plages médocaines et proche de l'estuaire, cette maison COUQUEQUES à vendre vous offre des espaces de vie lumineux. Vous y trouverez un vaste salon-salle à manger de plus de 90 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une buanderie.Ce bien est idéal pour une famille cherchant du confort et de l'espace, ou pour des acquéreurs souhaitant un pied-à-terre au calme. Un double garage, carport et des combles aménageables complètent ce bien. La piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces. Diagnostics : DPE C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison COUQUEQUES ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Une maison d'architecte rare, entre élégance et art de vivre — Cissac-Médoc Dans un environnement calme, à l'abri des regards, cette maison d'architecte se dévoile comme une évidence. Un lieu singulier, pensé pour offrir une vie douce, confortable et raffinée, tout en restant à quelques pas du bourg dynamique de Cissac et de ses commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical, école…). Ici, la lumière est partout. Elle traverse les volumes, souligne les lignes, et accompagne chaque moment de la journée. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage en angle — une signature architecturale spectaculaire, qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Le jardin devient une pièce supplémentaire, comme une continuité naturelle du séjour. La cuisine ouverte, de standing semi-professionnel, a été pensée pour ceux qui aiment recevoir, cuisiner, partager. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Tout est simple, fluide, bien pensé : cellier, buanderie, rangements… une maison belle, mais surtout agréable à vivre au quotidien. Le confort se ressent immédiatement : chauffage au sol, isolation irréprochable, performances énergétiques excellentes. Une maison où l'on vit “pieds nus”, en toute saison, dans une atmosphère stable et apaisante. Les prestations sont à la hauteur : menuiseries aluminium, bardage bois, parquet massif, finitions soignées… Rien n'a été laissé au hasard, et l'ensemble est en parfait état d'entretien. À l'extérieur, le niveau d'exigence se prolonge : double garage, double carport, portail motorisé, jardin paysager facile d'entretien, abri de jardin élégant… sans oublier la piscine et le spa, parfaitement entretenus. Un puits sur la parcelle complète cet ensemble rare. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un bien immobilier : un lieu de vie, un confort, une signature. Un endroit où tout est prêt, sans travaux, sans compromis. Idéal pour un couple de retraités souhaitant un quotidien pratique dans un village vivant, pour des cadres recherchant un bien qualitatif proche de Bordeaux et de l'océan, ou pour une famille souhaitant concilier calme, confort et proximité des services. Un bien rare. Une visite s'impose. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 543.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT VIVIEN DE MEDOC, située dans un environnement calme à environ 1,5 km du centre-ville et à 9 km de la plage du GURP. Votre agence Côté Particuliers Soulac vous présente une maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 85 m². Vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, une cuisine américaine équipée ainsi qu'une véranda bénéficiant d'une exposition plein sud. Un couloir mène à 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie avec accès extérieur. Profitez de 2 magnifiques terrasses carrelées, dont une couverte, sur une parcelle verdoyante et arborée de 3160 m², comprenant une piscine hors sol, un abri en bois et un atelier d'environ 15 m². Le chauffage est électrique avec un poêle à bois en complément. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison SAINT VIVIEN DE MEDOC ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison TALAIS à vendre, située dans la charmante commune de TALAIS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 600 mètres du centre-bourg et à environ 7 km de Soulac-sur-Mer et de ses plages, cette maison de plain-pied construite en 2007, vous est proposée en exclusivité par l'agence Côté Particuliers Soulac. Pour la partie jour, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon/séjour lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine américaine est ouverte sur cet espace convivial, complétée par un cellier. La partie nuit comprend un couloir menant à 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois exotique avec pergola et d'une piscine de 4x2 m, équipée d'une filtration au sel et d'une pompe à chaleur. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1200 m², avec un garage attenant et communicant. Cette propriété est bien raccordée à l'assainissement collectif et représente une opportunité idéale pour un achat maison TALAIS, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion, à saisir rapidement ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et du centre de Soulac-sur-Mer, cette villa à vendre est un véritable bijou de prestige alliant élégance, confort et équipements de haut standing. La villa, répartie sur deux niveaux, offre des volumes spacieusement agencés et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend 5 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 46 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse abritée avec une piscine au sel, chauffée et couverte, un jacuzzi et un sauna, ainsi qu'une cuisine d'été. Deux doubles garages, une cave et un atelier viennent compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, le terrain est superbement aménagé et paysagé. Les atouts supplémentaires incluent des panneaux solaires, une climatisation réversible, des volets et un portail électriques, ainsi qu'un home cinéma avec vidéoprojecteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Soulac-sur-Mer ! Cette annonce, référence 297591, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laura Gonzalez (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 931 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023. Score DPE : 82 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 310,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

232 500 €

1 145 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 203 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Queyrac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Cissac-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette ancienne bâtisse rénovée des années 1920 offre un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La maison est équipée d'un insert à granules, d'une pompe à chaleur pour le chauffe-eau et de radiateurs électriques. Les grands combles de 53 m² sont aménageables selon vos envies. Le terrain spacieux de 2000 m² comprend une piscine hors-sol, qui demeurera sur place, ainsi qu'un puits. Le tout à l'égout est également présent. De plus, un grand garage de 38 m² accolé à la maison dispose d'une cheminée d'époque. Située proche du centre dans une rue résidentielle avec peu de passage, cette maison comblera les besoins d'une grande famille ou pourrait se prêter à une activité de gîte. Pour découvrir cette belle opportunité d'achat d'une maison à Cissac-Médoc, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Soulac-sur-Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle maison conforme aux normes RT 2012 offre une superficie habitable de 158 m² sur un terrain de 1 127 m², au sein d'un environnement paisible, entouré par la forêt et avec une piste cyclable à proximité. Mitoyenne, sans vis-à-vis ni nuisances, elle bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains à l'étage et 3 WC. Vous apprécierez également le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et la buanderie. Les grandes baies vitrées en galandage prolongent l'espace de vie vers l’extérieur, menant à une agréable terrasse en bois de 70 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et d'une petite piscine intégrée hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées. Pour votre confort, un poêle à granulés neuf est installé, et aucun travaux n'est à prévoir, la maison est donc habitable immédiatement. Située à environ 4 km des plages et à 5,5 km du centre-ville de Soulac-sur-Mer, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Soulac-sur-Mer. Cette annonce référence 323887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laura Gonzalez, immatriculée au RSAC de Bordeaux. Prix du bien : 360 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/06/2023 avec un score DPE de 117 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1150 et 1620 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alexandra Querment vous propose à la vente cette magnifique maison Grayan-et-l'Hôpital à vendre, neuve d'environ 100 m² de plain-pied, pleine de cachet. Construite en 2024, elle comprend une entrée, un salon-séjour avec une cuisine américaine équipée, une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec ses inspirations orientales, cette maison possède un charme indéniable. Des travaux de finitions restent à réaliser, tels que l'assainissement, la pose des toilettes, de la baignoire, ainsi que la peinture. Située dans un quartier calme de Grayan-et-l'Hôpital, vous pourrez profiter de la forêt et des plages de Soulac et du Gurp, situées à quelques kilomètres. La parcelle de près de 1300 m², entièrement clôturée, offre un potentiel considérable : possibilités de construction d'une autre maison, aménagement d'un jardin paysager, piscine, garage, dépendance, ou même division du terrain pour la revente. Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse, unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de détails sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m², construite en 2017, située à Grayan-et-l'Hôpital en Gironde, Aquitaine. Idéalement située en lisière de forêt et à seulement 10 minutes des plages, cette maison à acheter à Grayan-et-l'Hôpital se compose de 3 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous trouverez également un WC séparé, une salle de bain commune, une buanderie et un vaste espace de vie très lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse en bois de 110 m² agrémentée d'une piscine chauffée, le tout sur une parcelle de 1278 m² offrant une vue imprenable sur la forêt communale non constructible. Proche de toutes commodités, cet habitat calme est une opportunité à saisir. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 302963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laura Gonzalez (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 491 625,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE de 48 kWhEP/m²/an pour un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 440,00 € et 640,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose : Belle maison de caractère à Grayan-et-l'Hôpital. Découvrez cette charmante maison individuelle de 118,4 m² sur un grand terrain de 7986 m², offrant un potentiel incroyable pour personnaliser votre espace de vie. Située dans un cadre paisible en Gironde, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent nature et authenticité.La maison se compose d'une véranda de 18 m² à l'entrée, de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec douche italienne et lavabo simple. Vous trouverez également une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle de bain équipée d'une cabine de douche, d'une baignoire, ainsi qu'un meuble lavabo double vasque, et un WC indépendant, avec la possibilité d'en installer un autre dans la salle de bain. Chaque espace possède sa propre identité, offrant de nombreuses options d'aménagement.S'ajoutant à cela, un studio de 28 m² à aménager selon vos envies.Un joli terrain arboré entoure la maison, avec une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Vous pourrez recréer des moments de détente en plein air et envisager une terrasse supplémentaire pour profiter d'une piscine.Le bien comprend également un garage de 50 m² totalement fermé, offrant un espace de rangement précieux pour vos outils et équipements. L'atelier à l'intérieur peut accueillir divers matériels ainsi que plusieurs véhicules. L'exposition à l'est permettra de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.Cette maison à vendre à Grayan-et-l'Hôpital nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien plein de potentiel, situé dans un environnement préservé.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Grayan-et-l'Hôpital dans cette maison pleine de charme et d'histoire. Une visite s'impose pour apprécier tout ce potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelyne Pinet-Mora, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VENSAC, Maison de construction traditionnelle de plain pied, bâtie en 2015. Ce bien offre une véritable entrée ouverte sur un espace salon/séjour très lumineux avec 2 baies vitrées et poêle à granulés. Une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée, un cellier attenant pour plus de fonctionnalité. Pour la partie nuit, un couloir dessert trois chambres confortables avec espace prévu pour l' aménagement de placard ou dressing , une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, puis WC séparé. Pour la partie extérieure profitez d' un accès direct sur une terrasse carrelée avec vue sur la piscine au sel (6 m x 3,50 m) installée par des professionnels en 2024. Une terrasse couverte est aménagée afin de profiter d'un espace ombragé idéal pour profiter de l'été et de la piscine. En sus un garage de 17 m2 avec espace mezzanine pour compléter le rangement. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 710 m2 avec portail. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques et raccordé à l'assainissement collectif. Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)