Achat Maison à Queyrac (33) avec jardin : 136 annonces

Charmant chalet de 40 m² à acheter à QUEYRAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose d'un coin cuisine ouvert sur un salon, d'une mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre non attenante. Le tout est établi sur un terrain spacieux de 2 415 m². Cette maison à vendre à QUEYRAC représente un investissement locatif saisonnier intéressant. À découvrir rapidement, avec des honoraires de 6.13 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : maison de plain-pied d'environ 128 m² située à QUEYRAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche des commodités et à seulement 11 km du centre de LESPARRE-MEDOC, cette maison QUEYRAC à vendre se compose d'un vaste salon/séjour d'environ 45 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier de 9 m² et une cave. Une belle véranda lumineuse vient enrichir ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'un quart-port, idéal pour garer deux voitures, le tout sur une parcelle d'environ 1248 m². Une opportunité à saisir pour un achat maison QUEYRAC !

iad France - Elodie Menand vous propose à la vente cette charmante maison de 132 m², localisée dans la commune de Queyrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Queyrac bénéficie de nombreuses commodités à proximité, telles qu'un cabinet médical, une épicerie, un coiffeur, une boulangerie et une école, tout en étant proche de Lesparre et de l'océan.Dans un environnement calme, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce à vivre avec poutres apparentes. L'espace nuit se compose d'un couloir menant à 3 chambres, une belle salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier d'environ 9 m² et un atout supplémentaire : une cave de 6 m². Une véranda complète ce bien.Sur le plan énergétique, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique.À l'extérieur, le jardin fleuri et entretenu d'environ 1250 m² est entièrement clôturé, avec un portail. Vous y trouverez également un atelier de 14 m², un cabanon, un carport et un puits équipé d'une pompe.Ne manquez pas ce coup de cœur pour cette maison Queyrac à vendre !

À vendre : maison à Queyrac, Gironde (33), Aquitaine, idéale pour investisseurs. Cette maison entièrement rénovée est située à proximité du centre. Elle comprend un spacieux séjour donnant accès à une véranda, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un garage et un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 897 m². Actuellement louée, cette maison Queyrac à vendre constitue une belle opportunité d'achat maison Queyrac.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

1 875 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Queyrac (33)

Ferme QUEYRAC à vendre! Ancien corps de ferme sur 1,2 ha de terrain arboré de chênes centenaires, à seulement 10 min de l'océan. La propriété se compose d'une habitation de 240 m² (plus combles aménageables) et ses dépendances de 200 m². Une visite s'impose pour être sous le charme. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente ferme QUEYRAC. Prix avec 4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Localisation: QUEYRAC, Gironde (33), Aquitaine

À Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Soulac-sur-Mer. Cette maison T3 d'une superficie de 63 m², accompagnée d'un jardin de 60 m², est située à seulement 2 km de la rue piétonne et des plages de la station balnéaire. Cette propriété, en copropriété et construite en 2006, est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la côte médocaine. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un cellier/buanderie et d'un séjour qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'arrière, une terrasse pour profiter des repas d'été complète le tout, ainsi qu'un jardinet privatif clos et un garage attenant, pratique pour vos vélos ou matériel de surf. La résidence est sécurisée avec un portail électrique et des allées goudronnées, et les charges annuelles s'élèvent à 700 €. Avec ses équipements tels que le chauffage électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels, cette maison est à la fois facile à entretenir et convient parfaitement à un projet de résidence secondaire ou à une vente maison Soulac-sur-Mer pour un investissement locatif saisonnier.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

Située au cœur de Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est à proximité immédiate des commerces, du marché et des différentes commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin d'environ 97 m2 offre la possibilité de stationner un véhicule ou d'aménager un agréable espace terrasse pour profiter des beaux jours. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison Soulac-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, tout en étant à deux pas du centre et de la plage.

Située au cœur de Soulac-sur-Mer dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette authentique maison soulacaise à vendre allie charme d'époque et beau potentiel. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un cellier. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Édifiée sur une parcelle de 215 m2, cette maison à acheter à Soulac-sur-Mer offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un pied-à-terre à la mer ou un projet de rénovation dans le centre de Soulac. Un bien rare à deux pas de tout, à visiter sans tarder !

Dans la belle région de Gironde, à Soulac-sur-Mer, cette maison familiale d'environ 142 m2 est à vendre. Idéalement située à proximité de la plage des Naïades et des pistes cyclables, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En quelques minutes, vous accéderez au centre-ville et à son marché animé. La maison se compose d'un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une grande mezzanine, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres généreuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé, parfaits pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un joli jardin arboré de plus de 1 100 m2 vous attend pour des moments de détente, avec un garage attenant de 20 m2 et un cabanon en bois. Également dotée de prestations de qualité telles que des volets électriques, cette maison à acheter à Soulac-sur-Mer représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 151 m², cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2007, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 4 chambres et un bureau, elle réunit confort, modernité et hautes performances énergétiques. Un bien rare, clé en main, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. ### Atouts principaux ###- Maison de plain-pied en ossature bois (isolation, confort, esthétique)- Pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes- Cuisine américaine moderne avec un immense îlot central- Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendu- Salle d'eau principale équipée d'une douche italienne et d'une double vasque- 4 chambres plus un bureau dédié- Poêle à bois et climatisation réversible- Cellier et multiples rangements- Aucun travaux à prévoir ### Description intérieure ###En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La cuisine américaine, dotée d'un vaste îlot, crée un espace convivial idéal pour cuisiner ou recevoir. La suite parentale est équipée de sa propre salle d'eau avec WC suspendu. L'espace nuit comprend également trois chambres lumineuses, un bureau, et une salle d'eau moderne.### Extérieurs ###Le terrain de 1300 m², entièrement clôturé, offre un cadre paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, d'un double carport, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique : un équipement rare et recherché. ### Localisation idéale ###Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes. De plus, des centres de loisirs et des activités sportives sont à proximité, ainsi que des commerces et services accessibles en seulement 5 minutes (Lesparre). Les plages sont à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Un emplacement parfait pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne recherchant confort et tranquillité. ### Informations complémentaires ###Les visites se font uniquement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Merci de ne pas vous présenter sans rendez-vous.

À la recherche d'une maison à acheter à Talais ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère, datant de 1830, de plain-pied, d'une superficie d'environ 140 m2 habitables, située dans un cadre paisible et plein de charme, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux orné d'une splendide cheminée en pierre, véritable cœur de cette maison. Les espaces de vie s'étendent avec une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, cette maison à vendre à Talais comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC, assurant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. Des espaces pratiques tels qu'un cellier et une buanderie sont également présents. À l'extérieur, profitez de deux vastes terrasses (environ 260 m2 et 170 m2), parfaites pour profiter des beaux jours. Un hangar en bois non attenant offre également un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété, implantée sur un terrain piscinable et partiellement constructible, présente un beau potentiel d'évolution en fonction de vos projets. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre allie confort et praticité, tout en étant à proximité du marché et des commerces, situés à seulement 500 mètres. D'une superficie totale de 105 m², cette propriété rénovée se compose de : Maison principale : - Cuisine américaine aménagée - Salle à manger, salon avec foyer ouvert - Salle de bains avec WC - Bureau - Sas - Deux chambres, chacune avec salle d'eau - Véranda attenante. Garage : Un garage de 22 m² attenant et communiquant directement avec la maison principale. Dépendance : Cette dépendance de 30 m², avec accès privatif, comprend : - Kitchenette - Salon lumineux donnant sur le jardin - Salle d'eau - WC séparé - Chambre avec vue sur la forêt environnante. Le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout). Cette maison à acheter à Soulac-sur-Mer est idéale pour qui recherche un cadre de vie agréable et proche de la nature.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 030 000 €

5 181 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 198,8 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Queyrac (33)

Propriété d'exception en pierre de taille – Villa d'architecte au coeur d'un parc boisé proche océan À quelques minutes de la plage et 15 minutes de Soulac-sur-Mer, au coeur d'un environnement naturel calme et préservé, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié, en bordure de piste cyclable menant directement à l'océan. Entièrement rénovée en pierre de taille — une réalisation aujourd'hui extrêmement rare — la villa de 5 chambres développe environ 198 m² et se distingue par la qualité remarquable de ses prestations. Les volumes sont généreux et baignés de lumière, avec une spectaculaire pièce de vie ouverte sur la nature et sublimée par une immense baie vitrée d'angle à galandage, véritable prouesse architecturale. Hall d'entrée avec vestiaire, dressings, buanderie et pièces parfaitement pensées offrent un confort de vie haut de gamme, complété par d'excellentes performances énergétiques. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La propriété s'étend sur plus de 4 000 m² et dévoile un superbe parc paysager d'inspiration méditerranéenne, ponctué de chênes centenaires. Les terrasses en travertin entourent une magnifique piscine chauffée et carrelée, accompagnée de plusieurs espaces de réception : cuisine d'été, salon extérieur et pool house. Un garage carrelé et isolé avec accès en pavés de granit complète l'ensemble. Un bien rare et confidentiel, niché dans les bois sans être isolé, à proximité immédiate de Soulac-sur-Mer et Montalivet. Une propriété unique sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez le charme de cette belle maison charentaise en pierre, datant de 1850, qui combine le style ancien avec les équipements modernes. Située à Mortagne-sur-Gironde, en Charente-Maritime, cette maison à acheter offre environ 200 m2 habitables, sur un terrain de 2 500 m2 entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. À seulement 3 km du port de Mortagne-sur-Gironde, où se trouvent de nombreuses commodités, et à 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, elle est parfaitement située. La spacieuse pièce de vie de 74 m2, exposée plein sud, est lumineuse et comprend une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi une chambre, une salle d'eau avec WC, et une pièce polyvalente. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain créent un espace nuit accueillant. Cette propriété offre un confort optimal avec double vitrage, isolation et chauffage central au gaz. À l'extérieur, le jardin paisible est complété par une piscine hors sol en bois. Idéale pour ceux recherchant une vente maison Mortagne-sur-Gironde, cette demeure combine authenticité et confort, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail à isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Estimation gratuite.

À vendre, maison à acheter à Lesparre Médoc, située sur une parcelle constructible d'environ 1 800 m², agrémentée de chênes et de pins. Ce bien comprend un garage d'environ 44 m² (non viabilisé), construit en 2005. Le terrain est niché dans un environnement calme et recherché, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de construction. Le garage peut également être transformé en habitation selon vos envies. Proximité avec le centre de Lesparre et ses commodités. Pour l'achat d'une maison à Lesparre Médoc, n'hésitez pas à contacter AJP Lesparre Immobilier au 0556418484 (9,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre maison en pierre à ST VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien à restaurer se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également de deux garages attenants et d'une grande dépendance non attenante de plus de 150 m², le tout sur un terrain de 2956 m². Pour un achat de maison à ST VIVIEN DE MEDOC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,9 %. Le prix hors honoraires est de 283 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Venez découvrir ce bien en cours de construction situé à environ 10 minutes du lac et de l'océan et niché au coeur d'un agréable terrain boisé d'environ 8000 m². Composé de 2 maisons mitoyennes d'environ 70 m² chacune, il est idéal pour un investissement locatif ou un usage mixte. Venez le découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.74% . Prix hors honoraires : 178000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre – Maison de 180 m² sur 2419 terrain boisé + dépendance à Lesparre-Médoc. Située à Lesparre-Médoc, cette maison de 180 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier, une chambre avec salle d'eau et WC. Étage : Deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Extérieur et potentiel : Dépendance de plus de 40 m², idéale pour un atelier, un logement annexe ou un espace de stockage. Terrain boisé de 2 429 m², dont 800 m² constructibles avec une entrée indépendante, parfait pour un projet immobilier ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : Tout-à-l'égout Menuiseries bois avec double survitrage Pompe à chaleur Air-Eau Prévoir un démoussage et un traitement de toiture. Cette maison spacieuse et pleine de potentiel saura séduire ceux qui recherchent un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

51 675 €

1 292 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

À 7km de Queyrac (33)

Le mobil-home IRM Rêve d'Été 2021 est une résidence haut de gamme de 40 m², offrant 2 chambres et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Son salon panoramique lumineux avec canapé d'angle, sa cuisine entièrement équipée et sa chambre parentale avec grand dressing assurent un confort optimal. En excellent état, ce modèle est idéal pour des séjours conviviaux en famille ou entre amis.

8 personnes déjà intéressées

149 900 €

1 764 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Queyrac (33)

Maison à vendre à VENSAC, Gironde (33), Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'environ 85 m², une grange ouverte de 240 m² et un logement de 35 m², le tout sur un terrain de 1 477 m². Travaux à prévoir + raccordement au tout à l'égout. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à VENSAC, contactez-nous !

Située à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 1 km de toutes les commodités, votre agence Côté Particuliers Soulac vous présente cette maison à vendre à ST VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Érigée en 1970 et partiellement rénovée en 2021, cette maison mitoyenne par le garage offre une surface habitable d’environ 58 m². Elle se compose d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant et communicant. Le terrain est entièrement clôturé et verdoyant, d'une superficie d'environ 988 m², et est constructible. La maison est également reliée à l'assainissement collectif, bien que quelques travaux soient à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST VIVIEN DE MEDOC. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à ORDONNAC, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon accueillant, de 2 chambres, d'une salle de bain, de wc, ainsi que d'une terrasse et d'un cabanon. Vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 745 m², offrant une vue agréable sur la campagne. Cette maison à acheter à ORDONNAC est proposée au prix de 147000 € hors honoraires, avec des frais d'agence de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À SOULAC SUR MER, idéalement située à moins d'1 km du centre-ville et à seulement 2 km de la plage, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose cette maison SOULAC SUR MER à vendre. Cette villa soulacaise à rénover dispose d'un charmant jardin de 469 m² avec dépendances. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée avec cellier. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs petites dépendances en briquettes, aménageables en espaces de couchage. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SOULAC SUR MER, à découvrir absolument. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Brunet immobilier vous propose une maison avec une vue sur l'estuaire comprenant : une entrée, un salon avec insert, une grande cuisine , deux chambres , une salle de bain, wc séparés, au sous - sol, 3 chambres, une salle d'eau, un salon, un grand garage, à l'extérieur, un grand terrain, avec un garage supplémentaire . C' est une maison au calme au centre de Mortagne. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de l'estuaire, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare sur un terrain de 9500m2, alliant confort moderne, espaces de loisirs et rentabilité locative avec trois chalets meublés. La maison principale, d'une superficie de 168 m² et parfaitement isolée, a été pensée pour offrir de beaux volumes et un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'une cuisinière au gaz, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre avec dressing complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne, une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont l'une d'elle spacieuse d'environ 26 m², ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements performants tels qu'une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, une piscine privée vient parfaire l'ensemble et invite à la détente. La propriété comprend également trois chalets indépendants de 42 m² chacun, actuellement loués (Chiffre d'affaires annuel de 25K€). Équipés de pompes à chaleur, ils disposent de leur propre piscine hors-sol dédiée, assurant ainsi un confort appréciable pour les occupants. Ces hébergements offrent des revenus locatifs immédiats, idéals pour une activité touristique ou un complément de revenus sécurisé. Implantée sur un magnifique parc arboré de 9 500 m², la propriété propose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs, tels qu'un terrain de pétanque, une salle de sport, un atelier et un local vélo. Environ 1 500 m² de terrain sont constructibles, laissant entrevoir la possibilité de développer le potentiel locatif. Enfin, atout particulièrement rare sur le secteur, la propriété dispose d'un carrelet de pêche privatif, véritable privilège recherché dans la région. Cette propriété unique séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif rentable.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 0637458444, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378

À Soulac sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER vous propose à la vente ce chalet à acheter SOULAC SUR MER. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, cet chalet en bois de co-propriété d'environ 45 m² se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée qui ouvre sur un espace salon/séjour avec une cuisine américaine fonctionnelle, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence offre de nombreux atouts, tels qu'une piscine, un terrain de tennis, un gardien et un terrain de pétanque, le tout dans une ambiance sécurisée et paisible. Implanté sur une parcelle arborée d'environ 370 m², ce chalet SOULAC SUR MER à vendre est à découvrir rapidement dans votre agence ! (Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

Dans la charmante station balnéaire de Soulac-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, votre agence Côté Particuliers Soulac vous propose cet excellent projet d'achat maison à Soulac-sur-Mer. Cette maison, construite en 2025 selon les normes RE2020, offre une surface habitable d'environ 85m². D'un seul niveau, elle se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux d'environ 30m² et d'une cuisine américaine ouverte, complétée par une buanderie. La partie nuit est dotée de trois belles chambres confortables, chacune avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 500m², avec aménagement extérieur. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Soulac sur Mer.

iad France - Nathalie Denel vous propose : **Maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre - Charmante Maison ossature bois de 80m² avec un Terrain de 1500m² en Gironde**Cette maison individuelle, construite en 2015 et agrandie en 2019 et 2025, est située dans un cadre préservé qui séduira les amoureux de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable de 80m², elle offre des prestations de qualité.**Intérieurs** - La maison comprend deux chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte propice aux moments conviviaux, une buanderie-cellier et un WC indépendant. - La cuisine, bien agencée et équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. - L'espace de vie principal se révèle idéal pour se détendre en famille ou entre amis, et une agréable terrasse permet de profiter des belles soirées d'été.**Extérieurs et Commodités** - À l'extérieur, un beau terrain invite à de nombreuses possibilités d'aménagement. - Située en pleine nature, la maison assure une tranquillité absolue tout en étant proche de lieux d'intérêt tels que la station balnéaire de Montalivet, la plage de Vensac Océan et les commerces locaux.**Équipements** - Pour votre confort, cette maison est dotée d'un système d'assainissement individuel, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel alimenté par électricité et aérothermie, assurant une température agréable en toute saison.**Localisation** - La maison est à seulement 4 minutes des commerces et du marché de Saint-Vivien-de-Médoc, offrant un accès rapide aux commodités nécessaires au quotidien.**Conclusion** Cette maison, fonctionnelle et idéalement située, représente une occasion rare d'acheter une maison à Saint-Vivien-de-Médoc, permettant de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de tout. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche de sérénité et de bien-être. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis en Gironde.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428.