Achat Maison à Restinclières (34) pas cher / petit prix : 1 170 annonces

iad France - Celine Peres vous présente à la vente cette villa familiale T5 de 174 m² au cœur de Restinclières, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison Restinclières à vendre a un fort potentiel et a été agrandie et rénovée en 2005, tout en étant bien entretenue et sans vis-à-vis.CETTE MAISON GÉNÉREUSE ET MODULABLE se compose de :- Entrée avec toilette indépendante- Triple séjour lumineux avec deux salons chaleureux et une salle à manger - Cuisine aménagée et équipée- Terrasse/véranda de 16 m², baignée de lumière- 3 chambres : une suite de plain-pied et deux chambres à l'étage, y compris une suite spacieuse- Bureau sur le palier du 1er étage et toilette indépendante- Grand garage avec bureau indépendant (possibilité de double garage)UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION : Implantée sur un terrain de 948 m², la maison dispose d'un jardin arboré facile d'entretien et est piscinable, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement.PRESTATIONS ET CONFORT : - Construction solide avec fondations saines, bâti en brique et vide-sanitaire intégral- Chauffage : chaudière gaz à condensation Weissman (2023)- Menuiseries : double vitrage PVC- Entretien récent avec peintures intérieures rafraîchies en 2024- Décoration soignée et charme de l'ancien- Accès immédiat aux arrêts de bus, écoles et commercesCette maison à acheter à Restinclières est saine et immédiatement habitable, prête à être personnalisée pour révéler tout son potentiel. Le volume du garage et la taille du terrain en font une opportunité rare sur le marché actuel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Peres, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 903578169.

PROCHE MONTPELLIER, villa 8 pièces, 350 m², piscine. Nous vous proposons de découvrir un véritable havre de paix niché aux portes de la nature, un bien exceptionnel situé dans un quartier très calme, une maison spacieuse, aux allures de mas provençal, décorée avec beaucoup de gout et construite avec des matériaux haut de gamme. Vous pouvez directement y poser vos valises. LE CONTEXTE Au cœur de la plaine languedocienne, entre Montpellier et Nîmes, Restinclières, situé à 20 km de Montpellier sur la route de Sommières, est un village d'environ 2 500 habitants entre garrigue et plaines agricoles, qui offre des points de vue des Cévennes aux salins du Midi, en passant par le Pic St Loup. LES PRESTATIONS Villa 8 pièces, sur 3 niveaux construite en 1990 d'environ 350 m² habitables, sur une parcelle de plus de 1200 m² avec plusieurs terrasses, piscine avec local technique, comprenant : - Au RDC, une entrée desservant un salon, une grande pièce de vie, composée d'une très belle cuisine équipée de 2 postes de cuisson, plusieurs fours, une cave à vin et une 1ère chambre avec sa propre salle de bain avec douche à l'italienne. - Au 1er étage, une suite parentale, également dotée d'une douche à l'italienne. Vous pourrez prendre votre petit déjeuner sur la terrasse privative, tout en admirant la vue dégagée sur le Pic St Loup. - Au niveau inférieur, un hall dessert 4 autres chambres avec leurs propres salles de bains dont 1 équipée d'une baignoire balnéo, une buanderie, une salle de cinéma et salle de sport qui peut faire office de 7ème chambre. L'intérieur très confortable, a été conçu par un architecte avec de grands volumes. Chaque pièce, décorée avec goût, a sa propre ambiance et donne résolument une atmosphère chaleureuse à cette grande maison. Les extérieurs apportent des espaces de vie très agréables, autour d'une grande piscine et des terrasses à tous les niveaux pour profiter du soleil toute l'année. Vous avez même un accès direct à la garigue pour de superbes randonnées. La maison bénéficie des équipements suivants : climatisation réversible, insert double foyer, four à pizza, sauna, piscine à débordement. Côté stationnement : 4 véhicules peuvent stationner à l'intérieur + 1 garage. LES ATOUTS De l'espace Du calme Du charme Des prestations Résidence principale, maison de vacances ou chambres d'hôtes : coup de cœur garanti !!

Prix au m² le plus bas

350 000 €

2 632 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Restinclières (34)

RESTINCLIERES, maison 5 pièces, 130 m², proche centre village Nous vous proposons une charmante maison mitoyenne, au sein d'une petite copropriété, à proximité des commerces, des écoles et infrastructures sportives. LE CONTEXTE Au cœur de la plaine languedocienne, entre Montpellier et Nîmes, Restinclières, situé à 20 km de Montpellier sur la route de Sommières, est un village d'environ 2 500 habitants entre garrigue et plaines agricoles. LES PRESTATIONS Maison 5 pièces, construite en 1999 d'environ 130 m² habitables, sur une parcelle d'environ 200 m², située proche du centre du village, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une espace de vie composé d'une entrée, une grande pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, semi ouverte, une buanderie et un WC indépendant - A l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres dont 2 bénéficiant d'une grande terrasse et une autre dotée d'un dressing, un bureau, une salle de bain, un second WC indépendant La maison bénéficie des équipements suivants : double vitrage, chaudière gaz, climatisation réversible. Côté stationnement : 4 emplacements réservés pour stationner vos véhicules à l'intérieur de la copropriété. Le plus : d'agréables espaces extérieurs Pour profiter du soleil ou de l'ombre en toute saison, vous aurez à votre disposition une cour privative ombragée, un petit jardin joliment arboré et une terrasse à l'étage pour bronzer ou prendre vos petits déjeuner au soleil. LES ATOUTS Disposition des pièces Double orientation Proximité des commodités Cette maison bien pensée fera sans aucun doute le bonheur d'une famille. Bien proposé par Fabien TALLONNIER EI, agent commercial (RSAC 994463677)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un havre de paix et de charme, prête à accueillir vos rêves et votre famille. Avec ses 160 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour le confort et l'élégance. Les cinq chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces intimes et chaleureux. Les deux salles de bains, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cette demeure. Le terrain de 1450 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées en famille ou les soirées estivales entre amis. Cette maison traditionnelle est non meublée, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous en train de décorer chaque pièce, de créer un intérieur qui reflète votre personnalité et votre style de vie. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des commerces de proximité et des restaurants. Vous trouverez également une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des moments de détente en famille. Un médecin généraliste est également accessible à 10 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à vous offrir le meilleur du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Anne-Stéphanie Lossouarn Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 214 177 RCP Groupama

Maison T5 traversante de 133m² avec jardin A deux pas des commerces et du centre du village, vente d'une maison jumelée de cinq pièces, d'une superficie de 133 m² habitables, sur un lot d'environ 250m². Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace à vivre / cuisine de plus de 60 m² donnant sur un jardin arboré orienté au sud, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres avec accès à une agréable terrasse ensoleillée, une troisième chambre de 15 m² avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. Possibilité de louer un garage. Les + : deux espaces extérieurs bénéficiant d'expositions différentes, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, deux places de stationnement privatives... Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

À ne pas manquer ! Maison à acheter à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 112 m², est situé sur un vaste terrain de 1 000 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison Nages-et-Solorgues à vendre se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de grandes portes-fenêtres, ainsi qu'une cuisine conviviale qui s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Le terrain, plat et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin paysager ou même une piscine. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ce bien est complété par un garage et une remise indépendante, parfaits pour un atelier ou un espace de loisirs, selon vos besoins. Maison en excellent état, située dans un environnement calme et prisé, avec un fort potentiel d'aménagement.

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m2 et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m2 bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.

Coup de cœur pour cette maison rare à fort potentiel, idéale pour un achat maison Uchaud. Située à proximité de l'autoroute A9 entre Nîmes et Montpellier, cette maison à vendre se trouve sur un grand terrain clos et arboré, avec des arbres tels que tilleuls, marronniers et lilas. Le Cabinet BR Immobilier vous présente cette maison de maître construite en 1867, offrant une surface de 243 m2 habitables et 343 m2 au sol. La propriété de 1300 m2 abrite plusieurs bâtiments, dont la maison principale, un mazet de 17 m2, un lavoir et une grange de 162 m2 avec un toit récemment restauré. La maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée de 5 pièces carrées de 21,5 m2 chacune : une vaste entrée, une cuisine au charme fou, une salle à manger, un salon, un bureau et des WC séparés. Un escalier d'époque mène au premier étage, où un grand palier conduit aux 5 chambres, dont 3 mesurent également 21,5 m2 et les deux autres 12 m2. Une salle de bain avec douche et des WC séparés complètent l'étage. Au deuxième niveau, des combles et un grenier offrent encore plus de potentiel. Un garage de 60 m2 est mitoyen à la maison, avec une pièce brute de 60 m2 à l'étage, idéale pour agrandir la surface habitable en créant une suite parentale. Cette maison à acheter Uchaud est parfaite pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet de maison d'hôtes, et séduira les amoureux des vieilles pierres et des beaux carrelages. La gare d'Uchaud est à seulement 7 minutes à pied, et Nîmes se trouve à 12 minutes en train. Les plages sont accessibles en 40 minutes en voiture. Cette maison Uchaud à vendre offre un fort potentiel, est piscinable et à visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 181 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Restinclières (34)

Au cœur du village Sussargues , nichée dans une petite ruelle paisible à l'écart de tout axe passant, découvrez cette ravissante maison de village d'environ 93 m², idéale pour les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et cocooning vous enveloppe immédiatement. Le rdc se compose d'une agréable d'un cuisine ouverte sur une terrasse, un séjour et une pièce modulable selon vos envies, ici se mêlent harmonieusement pierre apparente, bois et éléments de caractère. Côté nuit, vous trouverez au premier Étage 2 chambres pleines de charme, une salle d'eau et un toilettes, desservies par de jolis escaliers qui participent au cachet unique de la maison. Les volumes sont intimistes, les matériaux nobles, et chaque espace invite à la détente. Enfin au second étage une grande chambre avec un point d'eau, qui peu être aménagée en suite parentale. À l'extérieur, une terrasse d'environ 14 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Cette maison atypique , avec ses voûtes, ses pierres et son ambiance chaleureuse, est une véritable invitation à se sentir chez soi dès les premiers instants. Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : à seulement 20 minutes de Montpellier et 35 minutes de Nîmes, à 12 minutes des entrées d'autoroute côté Montpellier comme côté Nîmes. Vous êtes également à proximité de la gare de Baillargues ainsi que de l'aéroport de Montpellier, tout en faisant partie de l'agglomération de Montpellier. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amateurs Cette annonce référence 327910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 7 minutes à pied du tramway, découvrez cette grande maison à acheter à Montpellier, située au 22 Rue Gabriel Fauré, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain généreux de 497 m², cette propriété de 247 m² habitables est idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant une maison Montpellier à vendre. Composée de trois logements indépendants, elle allie espace, lumière et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé grâce à un portail motorisé.Dotée d’un cachet chaleureux, cette maison se distingue par ses volumes impressionnants et ses prestations bien entretenues, sans travaux à prévoir. Le sous-sol complet offre un espace de rangement optimal tandis que le garage fermé facilite le stationnement en pleine ville. L’ensemble profite d’un chauffage collectif au fioul garantissant un confort thermique pendant l’hiver.Le bien s’organise autour de trois logements distincts pour répondre à diverses attentes. Un studio de 21 m², propre et fonctionnel, est parfait pour une location étudiante ou saisonnière. Le T3 de 60 m², lumineux, propose une entrée avec placard, un séjour convivial, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et une salle de bains, offrant un cadre de vie agréable. Enfin, l’appartement principal en duplex de 156 m² déploie de beaux espaces de vie. Au premier niveau, il accueille une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une vaste pièce polyvalente se prête à de multiples usages tels qu'une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, avec également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC pour plus de confort.Le quartier Gabriel Fauré bénéficie d’un cadre calme et résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités du centre-ville et de nombreux espaces verts. Vous apprécierez l’accès facile aux transports en commun, commerces de proximité et écoles, contribuant à une qualité de vie agréable au quotidien.Cette maison polyvalente, parfaitement adaptée à une grande famille ou à une stratégie d’investissement locatif, vous offre un véritable potentiel d’aménagement et d’exploitation. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché montpelliérain !Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en garantissant un accompagnement complet. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

À Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Aigues-Vives avec cette maison neuve à construire. D'une superficie de 80 m² habitables, cette maison 3 faces est idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique pour un meilleur rangement, pensée pour répondre aux exigences d'une vie moderne, que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un investissement. Située sur un terrain de 298 m², cette maison Aigues-Vives à vendre vous permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir, parfait pour créer un espace détente ou un coin repas en plein air. Choisissez la sérénité avec Les Toits de France, un constructeur reconnu en CCMI, qui vous assure un accompagnement complet, des délais respectés et toutes les garanties nécessaires pour un achat en toute confiance. ✔ Projet personnalisable ✔ Construction sécurisée en CCMI ✔ Idéal primo-accédants ✔ Excellent rapport qualité/prix Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur dynamique.

Située au cœur de Marsillargues, dans une impasse paisible, cette maison à vendre présente un cadre de vie parfait pour une famille désireuse de confort et de tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez une jolie cour qui mène à une pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour des moments de partage. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et une cour intérieure intime, dotée d'une cuisine d'été pour profiter des repas en plein air en toute sérénité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un hall d'entrée avec espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Un atout indéniable : un grand garage/remise de plus de 40 m² offre un espace de stationnement sécurisé et de stockage, ainsi qu'un coin atelier. Les points forts de cette maison à acheter à Marsillargues incluent : un environnement calme et sécurisé pour les enfants, des espaces extérieurs multiples pour se détendre ou recevoir, une pièce de vie chaleureuse au centre du logement, trois chambres spacieuses pour la famille, de nombreux rangements pratiques et un garage rare en plein centre du village. La maison bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les commerces. Une véritable opportunité d'achat maison à Marsillargues, où il fait bon vivre et partager des moments précieux dans un cadre paisible et central.

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF vous propose une villa d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier résidentiel prisé de La Plaine à Juvignac, cette maison à vendre offre un cadre de vie unique à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Avec 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 100 m2, constitue le véritable cœur de la maison, incluant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures permettent une connexion fluide entre l'intérieur et les terrasses entourant le jardin. Vous trouverez également un espace bar idéal pour recevoir, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol.L'espace nuit, alliant confort et intimité, se compose d'une superbe suite parentale de 63 m2 avec dressing et salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine de 20 m2. Une seconde suite avec salle de bain et une troisième chambre viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un espace bien-être intérieur incluant une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente tout au long de l'année. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter de repas en plein air et d'une seconde piscine intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 enrichit cette propriété, offrant un appartement de deux pièces comprenant un salon avec cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir vos proches en toute autonomie. Côté équipements, la villa dispose d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques, d'un forage, de deux grands carports, ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 1831 m2, cette maison à acheter à Montpellier allie espace, élégance et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété rare.

Découvrez cette maison à vendre à Mauguio, située dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, au cœur d'un village apprécié entre Montpellier et la Méditerranée. Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort contemporain dans une ambiance sereine. À l'entrée, un hall chaleureux s'ouvre sur un salon intimiste, suivi d'une lumineuse pièce de vie où cuisine équipée, espace repas et salon se rencontrent harmonieusement. La terrasse et le jardin prolonge cet espace de vie, créant un havre de paix idéal pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un toilette invité. L'étage dispose de deux suites élégantes avec salles d'eau privatives, accompagnées d'un WC séparé. Une vaste suite dotée d'un bureau indépendant et d'une salle d'eau avec accès direct depuis le hall est idéale pour un appartement 2 pièces indépendant, convenant à une activité libérale ou à un rendement locatif discret. Le dernier étage offre une magnifique suite de 42 m2, parfaite pour des amis ou un espace privé d'exception. Cette maison à acheter à Mauguio est une rareté, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie authentique où chaque détail a été soigneusement conçu.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brès, au coeur de l'Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Située à seulement 3 minutes de Baillargues et à 15 minutes de Montpellier, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Avec son jardin paysagé de 1 500 m2, cette demeure invitante et intime vous permettra de profiter d'un environnement tranquil.La maison principale, d'une superficie de 155 m2, déploie un confort et une élégance discrets. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux, où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte s'harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées établissent un lien direct avec les terrasses et le jardin, favorisant une vie en toute harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, la disposition de la maison a été pensée pour le plain-pied, comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant, promettant un quotidien pratique et agréable. À l'étage, deux chambres baignées de lumière et une salle de bains complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis.La propriété est également dotée de deux appartements T2 indépendants, offrant des possibilités de rentabilité locative ou d'accueil pour un proche, une activité libérale, ou une extension familiale. L'un des appartements peut même être intégré à la maison principale pour augmenter les volumes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin s'étendant comme un véritable espace de vie. Une piscine de 10 × 5 m, bordée d'une grande terrasse avec douche et toilettes extérieures, ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de foot pour les enfants, garantissent des moments de convivialité et de détente. En outre, une pièce de 17 m2, actuellement utilisée comme institut, peut facilement se transformer en cuisine d'été ou en atelier de loisirs. Deux espaces de rangement, un atelier et une annexe complètent ce cadre de vie harmonieux.À 15 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nîmes, cette vente maison Saint-Brès allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'investissement séduisant. Prenez le temps de vivre pleinement dans cette maison, où chaque espace incarne des moments de partage et de sérénité. Ce havre familial est prêt à écrire une nouvelle histoire : la vôtre.

Prix au m² le plus bas

334 000 €

2 088 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Restinclières (34)

En exclusivité : Au cœur du centre historique de Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette authentique maison de village d'environ 160 m2 vous attend. Idéale pour un projet d'achat maison Gallargues-le-Montueux, elle offre charme, volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre présente des multiples facettes. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant se compose d'un salon, d'une chambre et d'un accès direct à la cour, parfait pour recevoir ou créer une espace locatif. Au 1er étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, une verrière et une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Au dernier étage, une grande chambre avec point d'eau offre calme et intimité. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour intimiste sans vis-à-vis et un bassin, garantissant une ambiance vacances. Un garage d'environ 50 m2 est dédié au rangement, avec un fort potentiel pour aménager une cuisine d'été ou un espace convivial supplémentaire. Les atouts qui font la différence incluent le cachet de l'ancien (cheminée, volumes, lumière), une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou mixte, un extérieur rare en cœur de village et un fort potentiel d'évolution. Ce bien rare sur le secteur offre un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exceptionnelle demeure Art Déco de 200 m² vous invite à imaginer vos matinées sur une terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue sur les reflets du Vidourle au cœur du village pittoresque de Sauve. Avec ses sols en terrazzo, ses ferronneries d’art et son salon-cinéma équipé d'un rétroprojecteur, cette propriété allie charme et modernité. Que vous envisagiez un achat de Propriété de luxe à Montpellier pour y vivre ou comme refuge de vacances, cette maison répond à toutes vos attentes avec ses trois niveaux, une magnifique piscine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie unique où l'histoire se mêle à la sérénité.

La résidence que nous présentons est un projet intimiste et convivial, pensé pour offrir un cadre de vie aéré et paysagé. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, aux surfaces confortables, tous prolongés par de belles terrasses ombragées. L'ensemble est complété par 4 villas 4 pièces, bénéficiant chacune d'un jardin privatif et dune terrasse, pour profiter pleinement de la vie en extérieur dans un environnement naturel. Côté raison, cette résidence bénéficie dune excellente accessibilité au sud de Castries, à proximité du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. Il s'agit dune petite copropriété idéalement conçue pour celles et ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité, au sein d'un cadre de vie recherché. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34160_02 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter à Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Cette maison à vendre vous offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie à adapter selon vos souhaits, ainsi qu'un charmant patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une salle d'eau est également présente, ajoutant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres et d'une seconde salle d'eau, parfaite pour une organisation familiale. Vous bénéficierez également d'une remise de 48 m² qui complète ce bien, offrant de multiples possibilités : agrandissement, atelier, espace de stockage ou création d'unités indépendantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour révéler le potentiel de cette maison. Les atouts : - Fort potentiel d'aménagement - 3 chambres - 2 salles d'eau - Patio extérieur - Remise de 48 m² - Village prisé Une occasion rare pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation ! Pour plus d'informations, contactez Charline au 06 38 65 47 58.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et Associée vous présente une maison à vendre à ST DREZERY, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, entièrement rénovée en 2008, offre une surface habitable de 130 m² sur deux niveaux, avec garage et jardin sur une parcelle d'angle de 230 m². Exposée plein sud, elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie de 40 m² incluant une cuisine ouverte équipée, un garage attenant de 28 m² avec un espace cellier, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec placard et salle de bain attenante, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grand dégagement pouvant servir de salle de jeu, bibliothèque ou bureau de 22 m², deux chambres de 12 m² chacune avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Cette maison en très bon état est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse. Il est également possible de créer deux logements séparés grâce à la présence de deux compteurs d’électricité. La taxe foncière s'élève à 1609 euros. Pour toute information ou visite, veuillez contacternous au 06.03.22.68.04. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat maison ST DREZERY.

Maison de village avec garage, patio et espace bureau – Marsillargues Au cœur du charmant village de Marsillargues, découvrez cette maison de village alliant authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 96 m², elle se compose à l'étage d'un bel espace de vie lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, intégrant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste garage d'environ 50 m², parfait pour stationner, bricoler ou pour un usage professionnel. Celui-ci donne accès à une buanderie indépendante avec fenêtre, pouvant également faire office d'espace bureau ou de stockage selon vos besoins. Un agréable patio intérieur sans vis-à-vis vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur au calme. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des voies vertes, des berges du Vidourle, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Les + : - Grand garage rare sur le secteur - 2 chambres + espace bureau/buanderie - Patio intime sans vis-à-vis - Belle luminosité et volumes - Climatisation réversible - Double vitrage PVC Taxe foncière : 1200 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite ! Cette annonce référence 327917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison éco-responsable construite en 2010 développe environ 240 m² habitables, sur un terrain arboré de plus 2 400 m², exposé plein sud. L’ensemble offre des volumes lumineux, ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une buanderie et un accès direct au garage. À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Une grande pièce polyvalente complète ce niveau et peut être réaménagée en une ou deux chambres supplémentaires. Un studio indépendant permet d’accueillir famille ou invités en toute autonomie. La maison bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par le sol au rez-de-chaussée, complété par une cheminée à insert assurant un confort thermique homogène. Un jardin clos, arboré et ombragé, prolongé par la garrigue lui confère une belle perspective. Une propriété rare, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Certains visuels ont été générés par intelligence artificielle afin d’aider à la projection des espaces. Ces images sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60

Découvrez cette maison à vendre située sur la commune d'Uchaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 130 m², cette maison de village a été entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux, où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison se déploie sur deux niveaux, avec une belle pièce de vie intégrant un salon confortable et une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et ouverte sur l'espace, favorisant la convivialité. Les matériaux sélectionnés pour la rénovation apportent une atmosphère élégante, avec du parquet dans la majorité des pièces, renforçant le caractère du bien.L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou pour y installer un bureau et une chambre d'amis. La salle d'eau, entièrement rénovée, séduit par son style moderne et ses finitions soignées.Un des principaux atouts de cette maison à acheter à Uchaud est son patio intérieur d'environ 25 m², recouvert par une verrière, créant un espace de vie unique, utilisable toute l'année. Ce patio, véritable pièce de vie supplémentaire, accueille un jacuzzi quatre places, offrant un espace détente intimiste, à l'abri des regards, entre intérieur et extérieur. Une coursive type balcon vient également agrémenter les espaces extérieurs.Côté confort, cette maison est dotée d'un chauffage individuel par climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un ballon d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir.De plus, ce bien possède un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures, un atout précieux pour une maison de village. Il s'agit d'une maison rénovée avec caractère, aux prestations actuelles, offrant un cadre de vie rare dans le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition 24h/24 et 7j/7. Contactez-moi directement au O6 20 75 00 O7.Cette annonce référence 328416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013.Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carnon Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique villa à vendre. Située à quelques pas de la plage et du centre-ville, dans le quartier paisible et prisé des Enclos, cette maison de 176 m2 est érigée sur un terrain de 443 m2 et dispose d'une piscine. Vous serez immédiatement charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le vaste séjour de 42 m2 avec cheminée, baigné de lumière et agrémenté de poutres apparentes, saura vous séduire. La villa comprend également une cuisine séparée spacieuse et une suite parentale de 24 m2 en rez-de-chaussée, offrant une salle de bain et un accès direct au jardin pour un confort optimal. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses avec salles d'eau complètent l'espace nuit. Un bureau indépendant est aussi présent, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le jardin et la piscine constituent un havre de paix. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Carnon Plage, idéale pour profiter de la vie en bord de mer, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

À vendre en exclusivité à Les Matelles, dans le département de l'Hérault, cette belle bastide T6 avec double garage et un terrain de 1500 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sera parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1500 m², offrant une tranquillité appréciable, ainsi qu'une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. Deux garages sont disponibles, dont un avec un accès direct au cellier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un cellier avec accès au premier garage, une cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, la maison Les Matelles à vendre dispose de 4 chambres confortables avec placard, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant.Parmi les atouts supplémentaires, on note un second garage indépendant, un environnement calme et recherché, ainsi qu'une belle luminosité et des volumes généreux.Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 624 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291.

Casanova PropriétésSuperbe château avec domaine viticole à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.À seulement 40 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages, ce magnifique château entièrement restauré en 2010 est entouré d'un parc de près de 3 hectares, agrémenté de fontaines, de statues et d'une piscine. Construite en 1750, cette demeure, qui fut la résidence d'été d'un célèbre commandant de l'armée française, offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et proche de sites remarquables. Avec ses 850 m², le château est idéal pour une vie familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, comprenant 7 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, divers salons et des terrasses surplombant le vignoble de la propriété.Les dépendances, d'une superficie de 700 m², sont également entièrement rénovées et abritent plusieurs appartements pouvant être loués comme gîtes de charme (17 chambres au total).Le tout est entouré d'un vignoble de qualité de 27,6 hectares, en pleine production. Notre avis : Découvrez une propriété unique à acheter à Montpellier, avec un château restauré et un cadre privilégié. Un espace parfait pour des activités de mariage, séminaires ou team building, avec une activité viticole facilement externalisable, générant de beaux revenus.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.Henri Canto06.41.52.54.63

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose à la vente une magnifique maison à Candillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située près des commodités du village, de l'accès à l'autoroute, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages, cette maison Candillargues à vendre saura vous séduire. D'une superficie de 136 m² sur un terrain de 463 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal. Les matériaux de qualité utilisés et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour-salon de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine ainsi que le jardin offrent un accès à un espace indépendant, composé d'une pièce avec point d'eau de 18 m² et d'une chambre avec salle d'eau attenante, donnant sur une grande terrasse en bois intime. Cet espace peut être consacré à un adolescent, un parent ou servir pour l'exercice d'une profession libérale.À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et deux chambres disposant de placards.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine chauffée, d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été, idéales pour des moments de détente et de convivialité.Trois places de parking sécurisées vous garantiront un stationnement facile.Les prestations de cette maison sont nombreuses : fibre optique, alarme, climatisation réversible gainable, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, volets roulants électriques avec domotique, et forage.Ne ratez pas cette rare opportunité d'achat maison Candillargues alliant confort, modernité et sérénité. Cette annonce est soumise à une vente interactive par appel d’offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment et en ligne, toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est pas contraint par aucune offre d’achat, quel qu’en soit le montant.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie MAGDALOU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754.

À seulement 4 kilomètres de Montpellier, dans un village paisible et en impasse, cette maison à vendre dans l'Hérault offre une belle exposition Sud-Ouest sur une parcelle de 543 m2. Le spacieux séjour de plus de 46 m2 s'ouvre sur une terrasse en bois exotique avec piscine. La cuisine indépendante permet également d'accéder à une terrasse dédiée aux repas. Au rez-de-chaussée, deux chambres partagent une salle de bains, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres se répartissent une salle d'eau et l'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau. Deux bureaux complètent l'agencement. Le dernier étage abrite des combles de près de 13 m2 transformés en salle de jeux, pouvant servir de sixième chambre. La maison est équipée de la climatisation réversible gainée, d'une piscine chauffée et dispose de deux places de stationnement sur le terrain. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour réaliser tout son potentiel, idéal pour un achat maison Montpellier.

À Fontanès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Idéale pour une vie de famille, cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 81 m², est située sur un terrain de 700 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des écoles, ainsi que les accès à l'autoroute A9 et aux nationales N106 et N113, situés à seulement 19 km. La mer Méditerranée est à 30 km. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 289 450 €. Pour toute information relative à cette maison Fontanès à vendre, n'hésitez pas à contacter notre agence. Maisons de Manon Villevieille se tient prête à vous accompagner dans votre projet d'achat maison Fontanès.

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l'étang de Thau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Sète et le Mont Saint Clair. Cette propriété compte plus de 1 000 m2 de bâtiments sur un terrain de 2 hectares. Elle comprend une maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres et plusieurs espaces de réception, entourée d'un parc agrémenté de majestueux pins et d'essences méditerranéennes. De plus, une deuxième maison de 114 m2 avec 3 chambres peut servir de maison de gardien ou de gîte. À l'arrière, divers bâtiments, tels qu'une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances, sont idéalement situés pour permettre le lancement d'une activité de restauration et de réception pour mariages, séminaires ou instituts culinaires. Ce lieu, avec ses splendides vues sur l'étang de Thau, est idéal pour vivre au bord de l'eau ou pour développer une activité d'accueil telle qu'un hôtel, des gîtes ou des chambres d'hôtes.

À vendre : maison de 5 pièces (113 m²) à Fontanès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve à ossature bois est disponible à l'achat. Elle dispose de 113 m² sur un terrain de 700 m² et comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Située à proximité des écoles, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 ainsi qu'aux nationales N106 et N113, à seulement 19 km. La mer Méditerranée se trouve à 30 km. Cette maison Fontanès à vendre est proposée au prix de 409 200 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Fontanès ou sur les modalités de vente, contactez Vincent BOUBAL au 06-45-46-73-72. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Villevieille.