Achat Maison de plain-pied à Rieux-Minervois (11) : 6 annonces

VENTE : maison T4 (70 m²) à Rieux-Minervois Emplacement privilégié - À découvrir à Rieux-Minervois (11160) : maison neuve 4 pièces en vente, 70 m² et 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un espace vert. À proximité : établissements scolaires, tennis, commerces, bureau de poste et épicerie. Autoroute A61 à 17 km. Carcassonne à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 165 824 €. Contactez Stéphane EMBID (06-65-50-56-62) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Superbe villa à vendre à Rieux-Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison Rieux Minervois a une superficie habitable d'environ 178 m², comprenant une maison principale élégante et un gîte indépendant idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis et de la famille. La maison principale, impeccablement entretenue, dispose d'un salon spacieux ouvert sur la piscine et une véranda lumineuse, d'une cuisine moderne bien équipée, de deux grandes chambres confortables et d'un bureau modulable. Il n'y a aucun travaux à prévoir, grâce aux prestations de qualité incluant une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Le gîte autonome de 50 m² comprend une cuisine ouverte, un salon, une belle chambre spacieuse et un accès direct à la piscine. Les extérieurs de cette maison à acheter à Rieux Minervois sont tout aussi impressionnants, avec un terrain clos et paysagé de 725 m², une piscine chauffée avec balnéo et un jardin méditerranéen luxuriant. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou projet touristique clé en main. Ne manquez pas cette opportunité rare.

À vendre, une exceptionnelle villa de plain-pied avec piscine chauffée et gîte indépendant, située dans le pittoresque village de Rieux-Minervois, dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Rieux-Minervois se distingue par son état irréprochable, son cadre paisible et son potentiel formidable. Avec une superficie habitable d'environ 178 m² comprenant une maison principale et un gîte, elle est parfaitement agencée pour accueillir famille et amis, tout en offrant la possibilité de développer une activité touristique.La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend un vaste salon/salle à manger avec accès à la piscine et à une véranda, une cuisine bien équipée avec des finitions en pierre italienne, deux grandes chambres, un bureau aisément transformable en chambre, ainsi qu'une salle d'eau. En termes de confort, la propriété est dotée d'une pompe à chaleur, de radiateurs et de panneaux solaires, et est en excellent état, prête à vivre sans aucun travaux à prévoir.Le gîte indépendant de 50 m² est entièrement autonome, avec sa cuisine ouverte, son salon/salle à manger ensoleillé, une belle chambre et une salle d'eau, le tout avec de grandes baies vitrées menant à la piscine, alliant ainsi esthétisme et fonctionnalité.S'étendant sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 725 m², vous profiterez également d'une piscine chauffée avec balnéo et nage à contre-courant, et d'un jardin méditerranéen agrémenté de palmiers, d'oliviers et de nombreuses fleurs, offrant un véritable espace de tranquillité sans vis-à-vis dans un quartier calme.Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de gîte dans un environnement privilégié. À seulement 50 minutes des plages de Narbonne-Plage, elle offre un cadre de vie entre le littoral, les vignes et la nature. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneuse Individuelle 06 66 75 49 95 - Réf. 945554.

iad France - David Huard vous propose: AU CALME - PLAIN-PIED - TROIS CHAMBRES -DEUX SALLES D'EAU - GARAGE avec MEZZANINE - CARPORT Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Rieux-Minervois Située dans la paisible commune de Rieux-Minervois, cette charmante maison de plain-pied avec accès PMR offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 50 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée, de type séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Trois belles chambres de 14 m² avec sa salle d'eau, 11 m² et 10 m² respectivement offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une deuxième salle de bains complète vient compléter le bien pour votre plus grand confort. Vous pourrez profiter de la tranquillité et du soleil sur la terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le terrain de 450 m² offre la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : connexion fibre optique, accès PMR, et système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois. Un garage et une place de parking couverte viennent compléter les atouts de ce bien. La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition ouest offrant une luminosité optimale. Les commerces locaux, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied en excellent état dans un cadre verdoyant et paisible à Rieux-Minervois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Mignard vous propose : **Maison à acheter Rieux-Minervois - Maison de caractère R+2 - Belle surface habitable de plain-pied au 1er étage - Grande terrasse plein sud sans vis-à-vis - Remise agricole**Découvrez cette propriété atypique située dans un village dynamique du Minervois, proche de Carcassonne, offrant commerces et commodités. Cette maison Rieux-Minervois à vendre est idéale pour une grande famille et offre également des perspectives professionnelles grâce à sa remise de 300 m2 au sol. Construite en 2000 avec le charme des poutres apparentes, l'habitation se compose d'une cuisine de 17 m2 entièrement aménagée, ouverte sur le salon/salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois et donnant un accès direct à la terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. Le coin nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse.**Une visite s'impose - Coup de cœur assuré**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

1 780 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177 m²
• 6 chambres
• 

Rieux-Minervois (11)

À RIEUX-MINERVOIS, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre dans un village du Minervois offrant toutes les commodités. Cette propriété s'étend sur un parc arboré de plus de 2400 m² et se compose de deux habitations. La maison principale de plain-pied, d'environ 130 m², comprend 4 chambres avec placards, dont 2 avec porte-fenêtre, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chaufferie-buanderie dotée d'un cumulus thermodynamique et d'une climatisation gainable. Vous trouverez également un WC séparé, une salle d'eau avec douche et une véranda orientée plein sud avec baie vitrée. La seconde maison, d'environ 50 m², dispose de 2 chambres climatisées à l'étage, d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche et d'une terrasse privative. Ce bien présente un revenu locatif potentiel, qu'il soit annuel ou saisonnier. Les atouts incluent un garage de 44 m², trois dépendances et un préau de 42 m². Le jardin, joliment arboré, est agrémenté d'une mini-chapelle qui lui confère un charme d'antan, et il est piscinable avec un accès voiture par un portail. Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové, y compris la toiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison RIEUX-MINERVOIS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.