Achat Maison à Roquebrune (33) avec jardin : 218 annonces

Prix au m² le plus bas

650 000 €

1 625 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 400 m²
• 4 chambres
• 

Roquebrune (33)

Ana Immobilier vous propose à la vente cette propriété atypique à Roquebrune, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Érigée au début du 18ème siècle et récemment rénovée, cette bâtisse est située dans un cadre paisible et harmonieux. Elle combine le charme rustique et le confort moderne, créant ainsi un cadre de vie serein pour ses habitants. La restauration minutieuse a soigneusement préservé ses caractéristiques d'origine, mettant en avant la beauté intemporelle des matériaux naturels comme la pierre et le bois, sans négliger l'utilisation de matériaux écologiquement durables. Le généreux espace intérieur d'environ 400 m² vous séduira. Le salon spacieux, avec ses hauts plafonds ornés de poutres en bois et sa grande baie vitrée, procure une sensation d'ouverture agréable. L'imposant poêle à bois ajoute une touche de chaleur à cette pièce de vie de plus de 100 m², conçue avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Au rez-de-chaussée, un grand espace parental comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une bibliothèque et un vaste bureau, offrant à chacun un espace confortable. Une salle de bain partagée et un WC complètent l'agencement. La rénovation respecte le caractère d'origine tout en étant écoresponsable, utilisant des matériaux comme la chaux chanvre, les fibres de bois et le chauffage par chaudière à granulés. Une annexe communicante avec la maison est idéale pour une activité professionnelle, avec accès indépendant. Une dépendance de 60 m² à rénover peut satisfaire un projet de gîte ou permettre d'agrandir l'espace de vie. Une autre dépendance non attenante offre encore plus de possibilités d'aménagement. Un garage et un carport sont également présents. Le terrain attenant couvre 10 500 m², avec possibilité d'acquérir plus d'espace. Située à Roquebrune, entre La Réole et Monségur, cette propriété est l'équilibre parfait entre la vie rurale sereine et un accès facile aux commodités à moins de 10 minutes. Des photos et vidéos sont disponibles sur demande. Pour plus d’informations concernant cette propriété à acheter à Roquebrune, contactez-moi au 06.60.13.72.10. Anastasia VEREMEENCO. DPE C GES A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 125€ et 2875€/an. PRIX FAI : 650 000€ (charge acquéreur de 25 000€ TTC).

À Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 80 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Pujols. Offrant un fort potentiel de rénovation, elle se compose de deux chambres et de trois pièces, idéale pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé dans un cadre tranquille. Le vaste terrain avec un puits ajoute un charme unique à la propriété.La maison principale est déjà en cours de rénovation, offrant la possibilité d’imaginer un espace de vie à la fois confortable et chaleureux. Un second bâtiment attenant, nécessitant une rénovation complète, complète cette offre. Avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois, cet espace conserve une atmosphère authentique.La combinaison de ces deux volumes pourrait donner naissance à une belle maison unique, parfaitement adaptée à divers projets de vie. De plus, un ancien bâtiment en ruine se trouve également sur le terrain, qui, après des travaux de rénovation, pourrait être transformé en gîtes ou en espace d’accueil touristique, apportant un potentiel de développement significatif.La disposition actuelle et les volumes disponibles font de cette maison Pujols à vendre un projet immobilier ambitieux et sur mesure.Idéalement localisée à proximité des commodités tout en offrant un accès rapide aux régions environnantes, cette propriété constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant acheter une maison à Pujols, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une maison à vendre à Pondaurat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante petite maison dispose d'un terrain, d'une grange, d'un garage et d'un atelier. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Située dans un joli village, cette maison est à quelques pas d'un bourg dynamique qui offre école, épicerie et services de proximité. Cette propriété est idéale pour un achat maison Pondaurat, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'autonomie, comme un potager ou l'élevage de petits animaux. Nichée dans un environnant verdoyant, elle présente un beau potentiel de vie. Les atouts incluent un environnement tranquille dans un village plein de charme, ainsi qu'un terrain attenant constructible, parfait pour vos projets écologiques. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge pour un mode de vie plus simple, cette maison à acheter à Pondaurat vous propose de belles possibilités à un prix attractif.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• Terrain 1500 m²
• 

À 19km de Roquebrune (33)

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison à Aillas, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 1500m2, idéale pour un achat maison Aillas.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

660 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

À 5km de Roquebrune (33)

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

L'agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une opportunité unique pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d'une maison à acheter à Noaillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes de La Réole, cette propriété se trouve au cœur d'un village plein de charme, dans un bâtiment chargé d'histoire, autrefois une boîte de nuit emblématique des années 80, aujourd'hui prête à se renouveler. Cette maison Noaillac à vendre offre trois chambres, une cheminée parfaite pour des soirées conviviales et une ambiance intime, le tout dans une copropriété discrète. Un projet de rénovation inspiré saura valoriser son potentiel, permettant d'envisager de nombreuses transformations. Le jardin, à réinventer entièrement, donne accès directement à un parc et à une aire de jeux, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, alliant nature et douceur de vivre. Implantée dans la partie la plus authentique du village, cette propriété rare appelle des esprits créatifs désireux de lui redonner vie et énergie. En plus de la vente, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos réflexions d’aménagement et de rénovation, afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Noaillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec l'arrivée du printemps, qui rime souvent avec l'envie d'espace, de nature et d'authenticité, voici une occasion rare de réaliser votre projet. En effet, cette propriété équestre, soigneusement entretenue, saura séduire les passionnés de chevaux, de tranquillité et de grands espaces, ainsi que tous ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux. Implantée sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété à acheter à Noaillac offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses prairies verdoyantes, une rivière en bordure, et des vues dégagées qui favorisent la détente ainsi que le développement d'activités équestres. Les installations équestres fonctionnelles comprennent des carrières, un manège couvert, des boxes et des paddocks, prêtes à l'emploi pour une activité immédiate. La maison, de caractère authentique, s'inscrit dans une bâtisse au charme traditionnel, dotée d'une cheminée centrale idéale pour les soirées d'hiver. Son intérieur offre un beau potentiel de rénovation ou de rafraîchissement, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image. Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. L'autoroute est accessible en 5 minutes, et la gare de La Réole, à 10 minutes, offre une liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse. Le ramassage scolaire est assuré depuis le village, et de nombreux commerces, écoles, ainsi qu'un collège et un lycée se trouvent à La Réole, où le marché a été élu « Plus Beau Marché de France 2023 ». À proximité, vous trouverez Bazas, Marmande, Monségur et divers événements tels que des festivals, des marchés, des brocantes et les thermes de Casteljaloux. Voici l'opportunité d'acquérir une propriété rare, offrant de multiples possibilités, alliant le charme de l'ancien, l'espace d'un domaine équestre et une localisation idéale. Un nouveau chapitre de votre vie vous attend ici. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation du potentiel de ce bien et vous aider à concevoir votre projet de rénovation.

LA REOLE - Maison à acheter avec piscine, terrasse et vue exceptionnelleDécouvrez cette maison lumineuse à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrez-vous une parenthèse de calme avec sa piscine, sa terrasse en bois et une vue dégagée sur la Garonne. Profitez de couchers de soleil spectaculaires dans un environnement chaleureux et propice à la détente.Cette maison à vendre vous accueille dans un cadre paisible, baigné de lumière sans vis-à-vis. Avec 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, vous trouverez une entrée menant à une véranda moderne, un salon séjour cosy doté d'un poêle à bois, une cuisine fermée et aménagée, trois chambres, un WC et une salle d'eau contemporaine. Au sous-sol, un T2 indépendant est inclus, pouvant être loué ou utilisé pour une activité professionnelle. Ce dernier se compose d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est soigneusement aménagé avec une piscine chauffée, un jacuzzi, une grande terrasse en bois surplombant la Garonne et plusieurs espaces détente/repas.De plus, vous disposerez d'une petite dépendance servant de cuisine d'été (BBQ) et d'un garage pour le stockage ou un véhicule. Le terrain de 2200 m² est en pente, garantissant une vue dégagée sur la vallée de la Garonne, pour des couchers de soleil uniques et une atmosphère idéale pour se ressourcer.#### Prestations & Confort- Chauffage : pompe à chaleur + électricité + bois- Huisseries double vitrage ALU/PVC- Isolation récente, toiture en bon état- DPE : D GES : B (estimation coûts énergie : 1710 à 2360 €/an)- Taxe foncière : 755 €#### Atouts- Environnement calme et verdoyant- Proximité immédiate des services, écoles, transports et commerces de proximité- Accès rapide à Bordeaux en 1 heure, gare ferroviaire- Coup de cœur assuré pour cette villa fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue.- Idéale pour un couple ou pour un investissement locatif saisonnier.REF : 2026-0198Prix FAI : 353 000 € (charge acquéreur de 13 000 €)Anastasia Veremeenco, ANA IMMOBILIER, agent immobilier indépendant.Tél : 06 60 13 72 10Mail : contact@ana-immobilier.frSite : www.ana-immobilier.frSociété immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133

Dans un quartier très calme, cette maison à vendre élevée sur deux niveaux vous propose environ 150 m2 habitable. Necessitant un rafraichissement, elle vous propose quatre chambres dont deux en rez de chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un séjour d'environ 40 m2, une cuisine et garage. La chaudière gaz de ville est récente, la couverture a été refaite en 2011, l'ensemble est relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos de 826 m2. A découvrir. Honoraires charge vendeur. Vous avez la possibilité de consulter notre site www.martine-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette authentique maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également de deux pièces accessibles par une grande terrasse couverte, d'une très grande grange avec ses anciennes crèches, ainsi que d'un séchoir indépendant, le tout niché dans un jardin bucolique. Cette maison à acheter à Marmande présente de nombreuses possibilités, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en tuiles romanes et le chauffage est électrique complété par une cheminée. Classe énergie F. Réf 2125. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74.

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces et des écoles, cette maison individuelle est à vendre. Elle présente de beaux volumes avec 7 pièces, 2 WC et des sanitaires à aménager selon vos besoins et envies. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clos, ainsi que de 2 garages d'une superficie de 51 m². Cette maison à acheter à Marmande bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec un chauffage central au gaz de ville, le tout à l'égout, du double vitrage, une VMC, un insert et un portail électrique. Classe énergie : C. Référence : 2114. Plus de photos sont disponibles sur notre site. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier très calme et à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison des années 70 entièrement rénovée vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux, une buanderie, une chambre avec dressing et une salle de bains. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'un grand garage non attenant, d'une piscine avec volet roulant ainsi que d'un puits. Grâce à une isolation par l'extérieur, la consommation de chauffage est optimisée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marmande et pour organiser une visite, contactez l'agence Martine-immo dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Chantal Pellier vous propose une charmante maison de campagne à rénover à Saint-Vivien-de-Monségur, Gironde. Si vous cherchez une maison authentique à rénover selon vos envies, cette propriété est faite pour vous. Construite en 1947, cette maison s'étend sur 150 m², répartis sur 2 niveaux, offrant 5 pièces, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et une cuisine. L'étage permet de créer des espaces selon vos préférences.Implantée sur un terrain de 4000 m², cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Monségur offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, une terrasse conviviale ou un espace détente pour profiter du calme de la campagne.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison conserve son charme d'antan avec des éléments architecturaux typiques. Les futurs propriétaires pourront donner libre cours à leur créativité pour redonner vie à cette demeure.Pour votre confort, un chauffage individuel par radiateurs et cheminée est présent. De plus, un potentiel de rénovation énergétique est à exploiter pour améliorer la performance énergétique de la maison.Côté stationnement, un box fermé est à votre disposition, ainsi que de grandes dépendances pouvant servir à un artisan.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Saint-Vivien-de-Monségur selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison à vendre à Saint-Vivien-de-Monségur et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison de ville située au centre de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Marmande dispose d'une cour et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur la cour avec remise, de 2 chambres, d'un dégagement, d'un coin dressing ou bureau, ainsi que d'une salle d'eau. Classe énergétique : en cours. Référence : 2101. Pour plus de photos, consultez notre site. Pour des renseignements ou une visite, contactez directement Francine au 06 87 80 33 71, RSAC Agen 43523028900025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison traditionnelle située à LA REOLE, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce bien est idéalement proche des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie calme. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec wc. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 743 m² viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette splendide maison bourgeoise, située à proximité du centre-ville de Marmande 47200. Parfaite pour les familles, elle combine charme et modernité au sein d'un cadre de vie paisible. Avec une superficie habitable d'environ 225 m2, cette maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine dinatoire. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec dressing et une salle de bains vous attendent, le parquet ancien apportant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine de 9m x 4m, ainsi que d'un jardin arboré avec diverses essences. De plus, un séchoir de 300 m2 est disponible pour accueillir vos véhicules. Des panneaux photovoltaïques installés réduisent considérablement la consommation d'électricité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle, située à proximité des commodités de Marmande (47200), dans le département du Lot-et-Garonne, est à vendre. Elle repose sur un terrain arboré d'environ 889 m2, entièrement clôturé. Vous y trouverez une belle entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, le bien dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une dépendance, le tout situé à l'arrière côté jardin. Parmi ses atouts, sa pompe à chaleur récente, ses menuiseries en PVC double vitrage et une isolation partielle par l'extérieur ainsi que des combles isolés. Cette maison à Marmande est proposée à la vente par votre agence Cabinet Carniel. Découvrez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Pellegrue, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Philippe Louvion vous propose une charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, située à seulement 15 minutes de Monsegur (33580). Ce bien de 132 m² habitables se compose de : 2 grandes chambres de 27 m² (possibilité de cloisonner pour en faire 4), une salle d'eau avec douche italienne et des attentes pour une future baignoire, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, et 2 WC. Un cellier/chaufferie complète cet ensemble. Vous disposerez également d'un garage de 30 m² pouvant être transformé en pièce à vivre, ainsi que d'un jardin spacieux de 2400 m² sans vis-à-vis, situé dans un secteur très calme. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et radiateurs électriques, et l'assainissement est conforme aux normes. Ce bien est proposé à un prix de 229 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Philippe LOUVION au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Mandat référencé : 405014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et lycées, cette maison à acheter à Marmande offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une terrasse, un cellier, 2 WC ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme bureau, local professionnel ou même aménagé en chambre. À l'étage, vous trouverez un couloir, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Profitez également d'un agréable jardin arboré qui ajoute à la luminosité de cette maison. Une opportunité à saisir pour un achat maison Marmande. Classe énergie : D. Référence : 2136. Pour plus de photos et de renseignements, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 1 heure de Bordeaux, cette élégante maison à vendre à MARMANDE, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, dispose d'un jardin intime, d'un atelier et d'un garage. Idéalement située dans une rue calme du centre-ville, elle offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des WC au 1er étage, sans oublier un grenier. Honoraires à charge acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 264150 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison à Marmande ? Ne manquez pas cette opportunité unique située aux portes de Marmande, dans un cadre champêtre. Cette propriété de 2,2 hectares abrite une maison d'environ 260 m², accompagnée de dépendances de 320 m² et 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre comprenant salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas dans une véranda, une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une lingerie et des WC. À l'étage, la mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, et une salle de bain supplémentaire avec WC indépendant vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier. À l'extérieur, explorez un espace potager avec cabanon, un puits avec arrosage intégré et toutes les installations nécessaires à une activité équestre : prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, et zone de douche. Profitez aussi d'un moment de détente au bord d'un petit plan d'eau dans un environnement paisible. Située en Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, cette maison à vendre à Marmande offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'activités. À visiter sans tarder !

À vendre, charmante maison de ville à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salon et un séjour. La cuisine indépendante, située au rez-de-chaussée, donne accès à une agréable cour. Ce niveau comprend également un WC. Au premier étage, vous trouverez une première chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, une deuxième chambre et un WC indépendant. Le dernier étage propose une deuxième chambre, un grenier pour rangement ou aménager en une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous-sol. Grâce à son agencement, cette maison à acheter à Marmande permet d'envisager de multiples aménagements, qu'il s'agisse de la division en logements ou de conserver le charme d'une maison de ville. Le bien dispose de double vitrage PVC, de chauffage central au gaz de ville et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison neuve T4 de 90 m² sur un grand terrain de 1 383 m² à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous souhaitez réaliser un achat maison Mérignas dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce projet de maison de plain-pied conçue pour répondre à vos attentes. La maison propose 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une salle de bains, le tout dans un format fonctionnel et optimisé. Le terrain spacieux de 1 383 m² est idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou une piscine. Située à moins de 10 minutes de Castillon-la-Bataille avec un accès facile à la gare SNCF (axe Libourne / Bordeaux) et à proximité des commerces et des écoles, cette maison Mérignas à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Alexandra CHAUVET au O6 47 73 30 95 pour plus d’informations.

Cette charmante et lumineuse maison traditionnelle en pierre de 3 chambres est située dans la belle région de l'Entre-Deux-Mers, entourée de vignobles et à quelques minutes à pied du village recherché de Gensac. La propriété comprend un grand séjour lumineux avec insert et accès direct à la terrasse avant, une grande cuisine/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé, une buanderie et plusieurs pièces de rangement, le tout au rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve deux autres pièces qui peuvent facilement être converties en une autre chambre avec sa propre salle de bains, et une autre pièce à convertir si nécessaire. Pour compléter la propriété, on trouve un grand espace barbecue couvert où l'on peut apprécier des repas paisibles en mangeant 'al fresco', une grande grange, un hangar à bois, un garage attenant et une grande terrasse carrelée à l'avant. Une partie du jardin, qui dispose de son propre système d'irrigation alimenté par la source d'eau de la propriété, comporte de nombreux arbres fruitiers. La propriété est située à proximité des écoles, du supermarché, de la pharmacie, des restaurants et des bars. La gare avec des liaisons directes vers Bordeaux est à seulement 10 minutes. La bastide de St Foy La Grande avec son célèbre marché du samedi matin et toutes les commodités est à 15 km, Bergerac à 40 minutes et Bordeaux à moins d'une heure. La propriété a une surface habitable de 190 m2 : Rez de chaussée : * Salon - 55.5 m2 - avec accès direct à la terrasse avant et insert de cheminée * Cuisine/salle à manger - 29 m2 * Couloir - 9.5 m2 * Chambre 1 - 11.5 m2 * Chambre 2 - 11 m2 * Chambre 3 - 11 m2 * Buanderie - 26 m2 * Salle de bain - 9 m2 - * WC - 2.5 m2 * Stockage - 21 m2 Premier étage : * Salle de couture - 20 m2 * Pièce à aménager - 30 m2 * Garage - 34 m2 * Terrasse couverte - 24 m2 Dépendances : * Grange - 95 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Bon état * Chauffage central au fuel * Double vitrage partiel fenêtres/portes * Toit - Bon état * Jardin clôturé * Puits et source d'eau * Fosse septique - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (207) GES D (38) - Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À environ une heure de Bordeaux, dans un village dynamique doté de toutes les commodités, découvrez cette maison STE BAZEILLE à vendre, construite en 2013. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 55m², incluant une cuisine américaine équipée et une cheminée. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une vaste terrasse couverte ainsi qu'un grand jardin clos et arboré. La climatisation réversible assure un confort optimal dans le séjour. Cette maison à acheter STE BAZEILLE est située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Découvrez notre barème d'honoraires sur le site.

À vendre : maison en pierre et moellon, située dans le secteur de Ruch, à 50 km de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison Ruch à vendre offre 153 m² habitables, incluant un spacieux espace de vie agrémenté d'une cheminée et une cuisine indépendante au style authentique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Profitez également d'un garage et d'un atelier, sans oublier une belle terrasse ombragée, le tout sur un parc arboré d'environ 2500 m² avec un puits. Le prix de cette maison à acheter Ruch est de 261 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE ancienne version, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élevant à 1682 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison contemporaine construite en 2008 est idéale pour un achat maison Marmande. Alliant confort moderne et esprit industriel, elle comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie et un système de climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. L'extérieur propose un grand garage double de 100 m², incluant une partie aménagée en studio indépendant avec salle d'eau et WC neufs. Vous apprécierez également la piscine entretenue, la terrasse couverte avec pergola bioclimatique, un pool house avec coin cuisine d'été et un abri de jardin. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1 700 m², avec portail automatique et stationnements soignés. Équipée de panneaux solaires, cette maison à acheter à Marmande est en excellent état d'entretien. Un bien rare à visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 540 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Roquebrune (33)

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Entre Sauveterre de Guyenne et Rauzan, 15 minutes d'une gare (castillon la Bataille) à Blasimon, belle maison contemporaine de plain- pied sous garantie décennale, 3 chambres- Garage -Jardin clos. Parfaitement agencée, venez découvrir cette maison construite en 2020 : Une entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de 49 m² prolongé par une large terrasse couverte, exposée sud. La cuisine ouverte et spacieuse, contribue à la convivialité du séjour. La pièce est très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées exposées sud et ouest. Le coin nuit séparé est composé de 3 grandes chambres chacune disposant d'un placard. La jolie salle d'eau propose une grande douche italienne, une vasque. Le cellier- buanderie est une pièce de jonction et permet d'accèder au grand garage attenant à la maison , Il contribue à la fonctionnalité de votre vie quotidienne, gràce à son emplacement et son agencement. Chauffage Air-Air- double vitrage Micro station pour assainissement Jardin clos de 2300m², paysager , avec portail électrique Jardin piscinable Maison en parfait état sous decennale AUCUN TRAVAUX Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre à vendre, alliant charme et caractère. Vous y trouverez une cuisine dinatoire, un salon confortable, et 3 chambres, dont une suite parentale. Un espace extérieur avec jardin clos complète cette propriété, sans travaux à prévoir. De plus, un grenier aménageable d'environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire. Pour un projet de maison à acheter à Duras, cette opportunité est à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité MARBOUTIN ! Située à seulement 15 minutes de Marmande, cette maison à vendre de plain-pied s'étend sur 185 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2, intégrant un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une véranda de 20 m2, climatisée et offrant un accès à la piscine au sel de 6x4. Un couloir mène à quatre chambres, dont trois avec placards et une disposant d'une salle d'eau. Un bureau, une salle de bain et des WC séparés avec lave-mains complètent cet espace. Ce bien comprend également un cellier, un garage avec portail automatique, un carport, un cabanon de jardin et un puits. Le système de chauffage est assuré par le sol par aérothermie, et la maison est dotée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, ainsi que d'une microstation pour l'assainissement. L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 1745 m2, avec un portail électrique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Marmande dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine.