Achat Maison à Roquevaire (13) avec jardin : 7 annonces

13360 ROQUEVAIRE - EXCLUSIVITÉ - Secteur Pont de l'étoile, proche des commodités et du val tram à pied, exposée Sud Ouest, venez découvrir cette agréable villa type 5 de 115m2 de plain-pied. La maison se compose d'une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un wc, une salle de bain, 3 chambres et une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d'eau avec wc. Sur 630m2 de terrain plat et clos avec piscine traditionnelle chauffée traitée au sel et uv, cuisine d'été. Deux terrasses dont une terrasse couverte par pergola bioclimatique. Chalet de rangement, possibilité de parquer deux véhicules dans le terrain et un à l'extérieur. Panneaux solaires rapportant environ 1700 euros par an ce qui couvre le foncier. Au sein d'un lotissement ASL (330euros charges/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Roquevaire, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans le secteur de LASCOURS. Nichée dans un écrin de verdure et entourée de collines, cette propriété, construite en 2002, s'inspire du style du Mas provençal. Avec ses 198 m² de surface habitable, elle offre 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie empreint de charme, mettant en avant des poutres anciennes et une belle cheminée qui crée une atmosphère intimiste dans le coin séjour. La salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire, facilement séparée par une paroi de verre coulissante. Le côté gauche de la maison abrite une buanderie, un dressing, une chaufferie, et une pièce polyvalente susceptible d'être aménagée en salle de cinéma ou salle de jeux, avec la possibilité de créer un studio indépendant. La partie droite comprend une salle de bains, un WC avec lave-mains, et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une avec bureau attenant, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Cette demeure est entourée d'un magnifique terrain paysager de 2185 m², plat et clos, équipé d'un éclairage et d'un système d'arrosage automatique. Profitez d'une piscine de 10x5 mètres, d'un vestiaire invités de 12 m² avec douche, ainsi que d'une charmante terrasse couverte en bois. Deux terrasses, au sud et au nord avec barbecue, vous permettront de profiter d'un cadre varié selon les saisons. Une dépendance de 12 m² abrite le local piscine. Cette villa à acheter à Roquevaire allie charme et caractère, constituant un véritable coup de cœur, tant pour des réceptions que pour un cadre familial. Pour plus d'informations, visitez notre site.

Située à Roquevaire, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison de 82,35m2 (carrez) construite en 2024 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Mitoyenne sur une aile, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 38m2, traversant, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain, idéale pour répondre aux attentes d'une vie de famille. Cette maison bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation. Un garage complète le bien, et il est possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. La parcelle de 700 m² offre un bel espace extérieur, avec la possibilité d'installer un portail afin de renforcer encore davantage l'intimité des lieux. Vous profiterez de la proximité immédiate du Val'Tram, accessible en moins de 5 minutes à pied, offrant une liaison pratique vers Aubagne. Une opportunité rare d'acquérir un bien récent dans un environnement calme, sécurisé et recherché. DPE: 56 kWh ep/m2.an (Classe A) GES: 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Ce bien fait parti d'une ASL de 9 lots. Charges pre?visionnelles annuelles : 439€ soit 36€/mois environ. A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06 83 80 53 46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE

Prix au m² le plus bas

623 000 €

3 894 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Roquevaire (13)

13360 ROQUEVAIRE - Exposé Sud-Ouest, dans un agréable cadre campagne, Chaix Immobilier vous présente cette Villa type 5 de 160m2 répartie sur deux niveaux. La maison a un fort potentiel mais nécessitera des travaux de remise au gout du jour. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, un séjour salle à manger, un espace bureau (initialement l'entrée de la maison qui peut être remis à l'état d'entrée), une chambre avec mezzanine et un wc avec lave main. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un wc séparé et une salle d'eau supplémentaire. Chambre indépendant attenante à la maison d'environ 15m2 avec douche et wc. Sur 7285m2 de terrain dont une partie en restanque. Piscine traditionnelle, doubles garages qui communique avec la maison par un escalier offrant un sous-sol d'environ 100m2. Triple carport. Du volume et beaucoup de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lascours, proche d'Aubagne et Roquevaire, charmante villa de 145 m2 avec vue panoramique sur les collines. Vaste séjour de 50 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ombragée par deux platanes. Cuisine indépendante, cellier, buanderie et garage de 23 m2. À l'étage : espace ouvert de 26 m2 pouvant être aménagé en 3ème chambre et bureau, deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et WC. Terrain en restanques de 1 171 m2 planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Environnement calme, cadre dominant et maison très bien entretenue : un vrai coup de coeur.

Cicero Isabelle 0623242349 vous propose à la vente une villa de charme située à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception offre une parfaite harmonie entre l'authentique et le contemporain. À l'abri des regards, dans un environnement préservé et au calme absolu, vous découvrirez une maison qui allie le charme de l'ancien à l'élégance moderne. Derrière sa façade discrète, cette maison Roquevaire à vendre dévoile des volumes généreux et une décoration raffinée, réalisée avec un goût exceptionnel. Les matériaux nobles et les touches contemporaines créent une ambiance chaleureuse et feutrée. Vous apprécierez la vaste pièce à vivre ainsi qu'une cuisine conçue pour accueillir, idéale pour partager des moments conviviaux. Avec cinq chambres aux atmosphères personnalisées, vous profiterez de confort, de matières douces, de lumière naturelle et d’une vue apaisante. Un bureau intimiste est également présent, propice à la concentration ou à l'inspiration. L'espace extérieur invite à des dîners sous les étoiles ou à des fêtes autour d'une piscine aux couleurs des calanques, dans un cadre verdoyant aux essences méditerranéennes. Un spacieux garage vient compléter ce lieu de vie unique. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

590 000 €

6 241 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94,53 m²
• 2 chambres
• 

Roquevaire (13)

Située au bout d'une impasse, cette villa entièrement rénovée de plain-pied combine un design moderne, un confort optimal et des prestations de haute qualité. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Roquevaire, où chaque détail a été soigneusement élaboré pour garantir une qualité de vie exceptionnelle. Les caractéristiques de cette maison Roquevaire à vendre incluent : - Un grand séjour lumineux de plus de 49 m2, agrémenté de baies vitrées à galandage - Une cuisine ouverte avec îlot central, alliant modernité et convivialité - Une suite parentale avec dressing, accompagnée d'une seconde chambre - Une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne et double vasque - Climatisation gainable dans chaque pièce - Finitions haut de gamme et aménagements optimisés - Conforme aux normes RE2020 - Équipée d'un système d'alarme complet et de vidéosurveillance Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -