Achat Maison de plain-pied à Rouans (44) : 432 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

3 333 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Rouans (44)

VENTE d'une maison F4 (75 m²) à Rouans Proche de Nantes - En vente à Rouans (44640) : maison neuve 4 pièces de 75 m² sur un terrain de 544 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne), écoles, crèche, tennis, commerce, boulangerie, épicerie et bureau de poste. Autoroute A82 et nationales N165, N444 et N844 à 19 km. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 250 000 €. Prenez contact avec Vincent COUCHAUX (tél : 06-74-86-07-98) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Tradilignes Pornic vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

L'Adresse Jade Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à LA BERNERIE EN RETZ, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve à seulement 200 mètres de la mer et à 1,3 km du centre-bourg, dans une impasse calme. Il s'agit d'une maison de plain-pied, parfaitement rénovée et agrandie avec des matériaux de qualité. Côté vie, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse sous un préau couvert de 42 m², idéale pour les jours ensoleillés. À proximité, la mer vous attend, offrant de magnifiques possibilités de balades sur les sentiers côtiers. Ne manquez pas cette vente de maison à LA BERNERIE EN RETZ.

Exclusivité. BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME. Venez découvrir cette charmante maison à étage familiale, située dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes , dont une au rez- de chaussée, pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une salle d'eau avec wc récente au rez-de- chaussée Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le salon / salle à manger, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec wc à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 990 m² environ, offrant un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur. Un carport pour les véhicules. Une annexe attenante, en pierre de 175 m² environ. Les atouts : 5 chambres Environnement très calme, verdoyant et sans vis à vis. Grand terrain d'environ 1 990 m² environ. Extension attenant de 175 m² environ. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une vie familiale au calme. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rudolph ARDIERO (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de la Pelousière, venez découvrir cette agréable maison individuelle hors copropriété offrant plus de 90 m² habitables, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 13 m² et 11 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement type dressing. Côté pratique, le garage a été partiellement aménagé pour créer une buanderie indépendante tout en conservant un espace de stockage pour les vélos. Il est tout à fait possible de reconfigurer facilement l'ensemble en garage complet selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle verdoyante de plus de 290 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse en bois avec store banne moderne complète parfaitement cet espace extérieur. Maison énergétiquement performante (DPE : C), offrant confort et maîtrise des consommations. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour accueillir votre projet de vie. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison CHAUVE à vendre - Charmante maison de plain-pied avec vue imprenable sur le jardin. Cette maison située à Chauvé, dans le département de la Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire, comprend un salon séjour spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez la véranda chauffée, la terrasse exposée, le grenier aménagé et les nombreuses dépendances telles qu'un garage et un atelier. Le terrain de 8300m² arboré et piscinable dispose de deux puits. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et est parfaitement entretenue. Prix : 500 000 € (honoraires inclus). Contactez l'Agence de la Ria pour plus d'informations (réf. 44017612) - Achat maison CHAUVE

SAINT-HERBLAIN BOURG Maison de Plain-pied A proximité des commerces et des transports, venez découvrir cette belle maison de près de 63m². Elle se compose d'une une belle pièce de vie avec terrasse et d'une cuisine aménagée équipée. Poursuivez avec l'espace nuit où vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Deux places de stationnement dans un parking couvert sécurisées viennent compléter ce bien. Disponible de suite. A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 912 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Au calme d'un hameau sur près de 3000 m² de terrain, cette maison se situe dans la commune de Pornic à 5 mn d'Arthon-en-Retz. Champs à perte de vue pour ce plain-pied comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres et salle d'eau. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

556 500 €

4 149 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134,12 m²
• 

À 14km de Rouans (44)

Nouveauté présentée par Avenir Immobilier amp; Home Staging. Posez vos valises dans cette charmante maison de plain-pied de 2023 lumineuse et familiale ! Elle vous offre, un vaste espace de vie, une cuisine moderne fonctionnelle indépendante aménagée et équipée. Idéale pour préparer de délicieux repas et partager des moments de convivialité ! Elle comprend également une salle de bain avec wc, quatres chambres dont deux avec salle d'eau privative et un wc. Un garage et un terrain clos d'environ 511 m²entièrement clos et arboré. Cette maison est peu énergivore avec un système de chauffage au sol pour un confort optimal et une économie d'énergie ! Vous recherchez une maison sans travaux, alors cette maison est faites pour vous ! Performance énergétique et climatique : DPE : A (37kwh) A (1kg CO²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC Prix hors honoraires : 540 000 € Prix du bien : 556 500 € Frais d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. contact@avenir-immobilier-savenay.fr 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier amp; Home Staging Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

iad France - Martine Gomez vous propose à Corsept, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de plain-pied lumineuse à 800 mètres du centre. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Corsept, cette propriété fonctionnelle et agréable à vivre est une excellente opportunité. Située dans un environnement calme et préservé, elle vous offre un cadre verdoyant tout en étant à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie de plus de 60 m², particulièrement lumineuse, laquelle intègre un salon-séjour chaleureux avec son poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse en bois ensoleillée donnant sur un beau jardin. La cuisine aménagée, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements pour un usage quotidien fonctionnel. La maison est agencée pour faciliter la vie de famille, comprenant un espace nuit avec trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau ou un espace de détente. Vous trouverez également une lingerie pratique et un WC indépendant. Le jardin est entièrement clos, arboré et à l'abri des regards, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Les prestations incluent un double garage, deux préaux, deux abris de jardin et un puits artésien, un véritable atout pour l'entretien du jardin. C'est une maison saine, bien entretenue et idéalement située où vous pourrez poser vos valises. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Corsept, contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088.

Idéalement située dans la charmante ville de Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'écoles, commerces, services et de la gare TER, garantissant un quotidien des plus pratiques pour ses habitants.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 775 m², cette maison de plain-pied datant de 2005 propose un espace extérieur agréable où profiter de moments de détente. Deux places de parking et un garage de 16 m² complètent cet extérieur soigné, offrant praticité et sécurité aux résidents.L'intérieur de cette maison de 75 m² se compose d'un lumineux salon-séjour de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée attenante, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113

Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2021, située dans un hameau paisible entouré de verdure, à proximité du centre de Bouguenais.Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée est, idéale pour profiter d'une vue dégagée. La maison comprend également une chambre avec dressing, une seconde chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Dotée d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de volets roulants électriques, cette maison allie modernité et confort.À l'extérieur, un espace privatif devant la maison permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. Un abri de jardin complète ce bien, pratique pour vos rangements.Cette maison récente combine confort moderne, performances énergétiques et cadre naturel, parfaite pour une vie sereine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195

Un Nouveau Chez Vous vous présente cette agréable maison à vendre à Pornic, située dans le quartier calme de la Birochère. Cette maison de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dressing. Vous apprécierez également le garage à vélo, la terrasse et le jardin clos. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de maison à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Montagne, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire, découvrez cette maison de caractère rénovée de 168 m², idéalement située sur un terrain arboré de 635 m². Pour un achat maison La Montagne, cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, donnant de plain-pied sur le jardin. La suite parentale est dotée d'une salle de douche et de WC, tandis qu'un dégagement mène à une buanderie et un second WC. À l'étage, un vaste espace détente dessert trois chambres, une salle de douche et un WC. Cette maison à acheter à La Montagne offre de beaux volumes et une excellente distribution. Le bien est complété par un garage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent Moraud 0610351346 ou vmoraud@noovimo.fr vous propose : Maison de 2014 de plain pied de 82 m2 composée d 'un salon avec poêle a pellets ouvert sur la cuisine , cellier , 3 chambres avec placards, salle de bain , wc .Cette maison proche du village de Boiseau peut convenir a un achat personnel ou a un investisseur (loyer annuel 10 000 euros )Pas de Travaux a prévoir . Terrain sans vis avis de 250m2 ;les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont consultables sur le site géorisques:wwwgéorisques.gouv.fr Honoraires de 4,0 % de 245 000 euros(honoraires exclus) soit 254 800 euros honoraires a la charge de l 'acquéreir .Votre agent inscrit au RSCA de Nantes sous le numero : 417 577 251. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Mars-de-Coutais ? Ne manquez pas cette très belle maison de plain-pied, soigneusement entretenue, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux, traversant, agrémenté d'une cheminée insert neuve. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec des éléments récents et dispose d'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et WC indépendants. En supplément, cette maison à Saint-Mars-de-Coutais à vendre inclut un grand garage attenant de 36 m² et un garage secondaire de 22 m². Profitez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour vous détendre sur la terrasse de 4 mètres de profondeur dotée d'un store-banne électrique. Située dans un environnement calme, cette propriété est à proximité des écoles et du centre-bourg de Saint-Mars-de-Coutais, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 500 €, soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Carole Bézier, au 0613310064 ou par e-mail à carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

iad France - Mickaële Jaulin vous propose: Entre NANTES et les premières plages, dans un environnement calme, une maison de plain-pied construite vers 1988 offre de beaux volumes. Sa composition est la suivante : - un hall d’entrée spacieux de 12 m², - un salon/séjour de 45 m² avec une cheminée, ouvert sur une terrasse agréable orientée SUD, - une cuisine de 18 m², - une arrière-cuisine de 11 m² équipée d’une cheminée barbecue, idéale pour vos repas conviviaux, - trois chambres 14, 12 et 11 m², - une salle de bains de 7 m² avec baignoire et douche, - toilettes séparées, - une buanderie de 26 m² offrant un bel espace de rangement ou atelier, avec un accès au grenier par un escalier béton, - toilettes séparées, - une entrée de service de 12 m² facilitant les accès, - ainsi qu’un garage double de 35 m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1800 m², parfait pour profiter d’un cadre verdoyant. Un bien idéal pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Clarisse Legrand vous propose : Maison à vendre au Pellerin, idéalement située. Venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover, localisée dans le bourg du Pellerin, Loire-Atlantique. Cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont une cuisine ouverte, 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), une entrée, une salle d'eau, des WC séparés et une grande buanderie. La pièce de vie de 28 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux pour se détendre en famille. Proche des écoles, d'un collège, des commerces et des transports en commun, cette maison facilite le quotidien de toute la famille. Nécessitant des travaux pour être modernisée, elle offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial sur mesure, où il fait bon vivre. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 882569676.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Découvrez cette maison à vendre à Pornic, située dans un quartier éco-residentiel proche du bourg du Clion et du canal de Haute Perche. D'une superficie habitable de 67 m2, cette charmante maison récente de plain-pied vous séduira. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, d'un dressing séparé et d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle close de 284 m2, cette maison complète dispose également d'un porche, d'une buanderie et de deux places de stationnement. Respectant les normes environnementales actuelles, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Pornic. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) - 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au coeur du bourg du Clion-sur-Mer, découvrez cette ancienne forge de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison à acheter à Pornic offre une superficie de 180 m2 répartie sur deux niveaux. En entrant, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée avec un plafond cathédrale, donnant sur un espace extérieur idéalement ensoleillé, prolongé par un jardin clos. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, garantit une qualité de vie de plain-pied. À l'étage, un palier mène à un espace de jeux, trois chambres et une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 620 m2, cette maison Pornic à vendre comprend également un garage traversant de 60 m2 avec mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 598 500 EUR FAI, les honoraires d'agence de 5 % sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 570 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

À vendre dans le quartier familial du Tillay, cette maison de plain-pied à SAINT-HERBLAIN, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la ville de Nantes, du parc du Val de Chézine, ainsi que des transports (bus et chrono-bus), des écoles et des commerces, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un achat maison SAINT-HERBLAIN. Vous y découvrirez une entrée menant à un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine de plus de 14m². La maison comprend trois chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage spacieux avec une partie rangement et une chaufferie-buanderie. Pour finir, un agréable jardin à l'arrière de la maison complètera votre visite. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 9361AL. *Au prix de 273 000€, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000€. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.

iad France - Séverine Ceriani vous propose en exclusivité une maison de caractère à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau. Cette maison entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 127m², se trouve sur un beau terrain de 640m², dans un secteur calme. Vous serez séduit par son cachet indéniable. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée avec ilot central, d'un salon lumineux avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse en bois, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage d'environ 30 m² et d'un atelier attenant (ancien pressoir) de 15 m². Les caractéristiques incluent un chauffage électrique, un puits avec pompe de relevage, et le tout-à-l'égout. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Jean-de-Boiseau. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 225 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

213 252 €

2 133 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 319 m²

À 8km de Rouans (44)

Découvrez cette maison à acheter à Arthon-en-Retz, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables est idéale pour les familles. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. Un dégagement vous mène vers quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Afin de garantir un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de vente pour ce bien est de 135 252 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain de 318 m² est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Arthon-en-Retz.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. À saisir, cette maison à vendre à Pornic, idéalement située à proximité immédiate des plages. D'une surface habitable de 81 m2, elle s'ouvre sur une entrée desservant un séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à une agréable terrasse à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, et une salle de bains fonctionnelle. Édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 904 m2, cette maison entretenue avec soin dispose également d'un garage, un atout précieux. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 399 620 EUR FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 377 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

Coup de cœur du secteur

282 150 €

3 919 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Rouans (44)

Dans un secteur résidentiel de Pornic, Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre. D'une surface habitable d'environ 72 m2, elle a été construite en 2015 et se compose d'un séjour-salon avec poêle à granulés, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 384 m2. Pour ceux qui envisagent un achat maison Pornic, une VISITE VIRTUELLE à 360° est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations, contactez votre Agent Immobilier, Anthony BURBAN, au 07 81 24 55 84 ou par email à anthony@atelier.immo.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel en centre-ville avec vue panoramique sur le Vieux-Port pour ce loft de style industriel en duplex de 190 m2 utiles, prestations soignées et volumes. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée sur mesure, le tout donnant sur une terrasse idéalement orientée offrant une vue époustouflante sur le quartier de Gourmalon. Une suite parentale avec salle d'eau privative vient sublimer l'ensemble. Un bureau indépendant et un garage avec accès direct sur rue viennent parfaire la distribution de la vie de plain pied. Le niveau inférieur, accessible par un escalier sculpté dans la roche, révèle un vaste espace de vie prolongé par une véranda et son jardinet, bénéficiant eux aussi d'un panorama sur le château de Pornic. Un spa, un coin lecture avec poêle à bois ainsi qu'un studio complètent cet ensemble d'exception. Un loft hors du commun, véritable écrin au coeur de l'histoire de Pornic. Copropriété indépendante de trois lots. Pas de procédure en cours. Charges eau comprises. Possibilité d'acquérir un local commercial de 28m2 en plus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 798 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

À COUERON, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter COUERON. Nouveauté exclusivité ! Ce plain-pied, situé au calme, comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, une salle d'eau et trois chambres. Un garage, une buanderie, un cabanon et un agréable jardin complètent ce bien. La proximité des commerces et des écoles en fait un lieu de vie idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Rare ! Charmante Maison plain pied de 46 m2 (2 pièces/ 1 chambre) située à 600 m du sentier côtier et du centre ville. La parcelle complètement végétalisée et clôturée fait 130 m2. Une dépendance (cave) vient compléter cet ensemble mitoyen sans vis à vis et situé dans un quartier calme. Cette maison chaleureuse et lumineuse vous offre une pièce de vie traversante et une cuisine séparée fonctionnelle. Du séjour une porte fenêtre permet d'accéder sur une terrasse idéalement exposée Sud Ouest. La partie nuit est composée d'une chambre (10 m2) et d'une salle d'eau agrémentée d'un toilette. Pour les extérieurs un jardin joliment aménagé et clos de haies vient compléter l'habitation. Son exposition est idéalement Sud Ouest. Et enfin un box pourra accueillir vos affaires de plage, vos outils de jardin... Le logement bénéficie également d'une place de parking privative extérieure. Nous sommes seulement à 4 km de Pornic. Aucun travaux n'est à prévoir ! La Bernerie en Retz est équipée d'une gare qui dessert Pornic, Nantes. La ville compte 3300 habitants à l'année et est aussi une station balnéaire dynamique. Elle est dotée d'un bassin d'eau salée qui fait le bonheur des petits et des grands. Vous y trouvez commerces, restauration, hôtellerie...et nombreuses animations tout au long de l'année (voiles, catamaran, kayak). Le marché nocturne, les concerts, le corso fleuri animent les rues de la ville en été. Appelez moi pour tout vous dire avec plaisir ! Ce bien vous est présenté par EI Fabrice Merle - Agent Commercial immatriculé au registre du commerce de Saint Nazaire sous le numéro RSCA 534499975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité d'achat maison à Paimboeuf, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir de 1074m², situé en second rideau près de l'église dans un quartier pavillonnaire, est idéal pour la construction de votre future maison. Établi en zone UB, il permet une emprise au sol maximum de 537m² selon le PLU (50% de la superficie du terrain). L'accès se fait par un chemin d'environ 50 mètres, avec les réseaux d'eau potable, d'électricité et de raccordement au tout-à-l'égout disponibles dans la rue. Ce terrain se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Brevin-les-Pins, 20 minutes de Saint-Nazaire et 20 minutes de Pornic. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprend une grande pièce de vie agrandie par une baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour votre confort de vie, elle est conçue conformément à la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 86 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de la maison : 103 973 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

UN POTENTIEL UNIQUE : Famille, Profession Libérale ou Investisseur ! Vous cherchez de l'espace, de la flexibilité et un emplacement stratégique ? Ne choisissez plus. Cette maison généreuse ne se contente pas d'offrir un toit : elle s'adapte à vos projets de vie les plus ambitieux. Sur un vaste terrain piscinable, découvrez un ensemble immobilier rare aux multiples configurations. Pourquoi cette maison est une opportunité ? Modularité Totale : Actuellement dotée de 3 chambres de plain-pied, son plancher béton à l'étage permet d'en créer 2 (ou plus) facilement. Indépendance Garantie : Avec deux entrées distinctes, imaginez un espace pour votre activité professionnelle, une suite parentale isolée ou un logement locatif indépendant. L'atout ''Bonus'' : Un atelier de 40 m² et une petite maison indépendante. Le rêve pour un artisan, un artiste, ou pour générer un revenu foncier immédiat. Confort et Art de Vivre Lumière & Nature : Une grande véranda conviviale s'ouvre sur un jardin arboré, véritable écrin d'intimité sans vis-à-vis. Logistique Parfaite : Un garage (vélos/motos), un carport et 3 places de stationnement privatives. Fini le stress du parking ! Évolutive : Une extension est possible pour repousser encore les limites de votre confort. Une Situation Stratégique À deux pas des commerces, écoles et transports, bénéficiez d'un accès ultra-rapide au périphérique et aux grands axes. Vous êtes au cœur de tout, tout en étant chez vous ! ''Le potentiel n'attend pas.'' Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur averti, cette propriété est une toile blanche prête à accueillir vos rêves. Une visite s'impose pour prendre la mesure du potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rencontre avec votre futur projet. Référence agence : 496

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose à la vente cette maison familiale située à Sautron, dans la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire. Nichée dans un quartier pavillonnaire, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre calme, à deux pas du bourg, au fond d'une impasse.Construite en 1992 sur une parcelle bien exposée au sud-est, la maison permet une vie de plain-pied. Vous y trouverez une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin. Deux chambres avec placards et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.À l’étage, la maison dispose d'une belle chambre parentale avec dressing sur mesure, ainsi que deux autres chambres dotées de rangements. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé sont également disponibles.Parmi les annexes, vous bénéficierez d'une buanderie avec accès direct au garage, d'un garage avec un grand grenier et d'un cabanon de jardin.Les atouts de cette maison Sautron à vendre incluent : - Un emplacement recherché, proche du bourg - Un calme absolu, sans vis-à-vis - La possibilité de vivre de plain-pied - Un diagnostic de performance énergétique en classe C - Un garage avec deux places de stationnements.Cette maison est une rare opportunité sur le marché, idéale pour une vie de famille sereine tout en restant à proximité des commodités.N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ÉNERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis est rédigé sous la responsabilité de Mme Lorena Uriarte Marin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443.

iad France - Delphine DESPRES vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉNOVÉE EN HYPERCENTRE DE SAUTRON – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS – JARDIN BIEN EXPOSÉ SANS VIS-À-VIS. Pour un achat maison Sautron, cette maison de 134 m², au cœur de Sautron, constitue une opportunité rare. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et les transports, tout en offrant un cadre paisible. La propriété, édifiée sur un terrain de 425 m², possède un jardin exposé sud à sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur, entièrement rénové, est agrémenté d'un espace de réception lumineux d’environ 60 m², comprenant une cuisine aménagée et une vaste pièce de vie avec une véranda chauffée. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d’eau privative, deux entrées et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos, avec un abri, sert de prolongement à cette maison agréable à vivre. Les atouts de cette vente maison Sautron incluent : localisation en hypercentre, mode de vie tout à pied, jardin sans vis-à-vis, possibilité de vie de plain-pied, carport double et conduit existant pour l’installation d’un poêle. DPE C, aucune rénovation à prévoir. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 480 000 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES, mandataire indépendant en immobilier.